关于购房合同模板集合10篇

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1、关于购房合同模板集合10篇随着法律学问的普及，关于合同的利益纠纷越来越多,正常状况下,签订合同必需经过规定的方式。那么我们拟定合同的时候须要留意什么问题呢？下面是我为大家收集的购房合同10篇，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有须要的挚友。购房合同篇1 甲方（出租人）： 乙方(承租人）： 鉴于:甲乙双方于20x年x月xx日签订门市租赁合同(以下简称“租赁合同”)及房地产租赁补充协议(以下简称“补充协议”),甲方将坐落于xx市x区xx街(路）号 层门市/住宅租给乙方。上述租赁合同及补充协议约定的租赁期为20x年xx月xx日起至20xx年x月x日止。 乙方因x于20xx年x月xx日向甲方提出提前终止租

2、赁合同及补充协议的要求。 现甲、乙双方经过同等协商，一样同意订立如下条款，以解除租赁合同及补充协议: 一、现因乙方方面的缘由导致租赁合同及补充协议无法接着履行，需提前终止。并付给甲方违约金_元人民币（小写:_)。 二、返还剩余房款及押金方式： 核算清乙方全部应缴费用，包括:租金、管理费、物业费、水电费、燃气费、房屋在乙方租赁期间应缴纳的税费等后，甲方于 年 月 日前返还乙方扣除违约金以外的剩余房屋租金和押金_元人民币（小写：_）。三、乙方必需在年 月 日前搬离该租赁房屋。四、本协议效力 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方代表签名盖章后生效。 甲方(出租人）： 乙方(承租人）：法定（授

3、权)代表: 法定（授权)代表:签署日期: 签署日期：购房合同篇 甲方(售房人)： _ 身份证号码:_ 身份证号码:_ 乙方(买房人)：_ 身份证号码:_ 身份证号码:_ 第一条：甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下： (）出售的房屋座落于_市_区_路_号_小区_栋_单元_室,运用面积_平方米,建筑面积_平方米； （2)照实测面积与合同约定面积不符，以合同约定运用面积为准。注：该房屋占用范围内的土地运用权随该房屋一并转让,该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 其次条:甲方保证对该房屋具有处分权,保证该房屋全部权无瑕疵,产权合法;甲方保证已

4、照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况,保证该房屋不受他人合法追索并由此产生责任和后果由甲方一并担当。 第三条：该房产为经济适用房(现在为三联单)，建筑面积以将来下发产权证所载为准。 第四条：甲、乙双方经过协商确定该房屋根据总价为(人民币)（大写)_整，(小写)_元成交。 第五条：本协议签定后,全部关于本协议所指房屋的附属事项及相关费用均包含于购房总价款之内,一并转让与乙方,双方就此问题不再另行协议。 第六条:乙方在_年_月_日(含)之前,根据双方协商结果支付给甲方定金（人民币）(大写)叁万元整，(小写)30元。上述定金在乙方后续支付甲方的房款中充抵房款，如乙方在支付定金后出现反悔将自动放弃定

5、金作为赔偿甲方的损失,如甲方在收取定金后出现反悔将根据收取定金全额的贰倍支付乙方，作为甲方赔偿乙方的损失。 第七条:后续房款的支付金额刚好间(1)在本协议签定之日起至_年_月_日（含)前，将剩余房款中的(人民币大写)_元整，（小写）_元整交付甲方;如乙方未在规定的日期内交付人民币肆拾柒万元整给甲方，则按乙方违约,将自动放弃定金作为赔偿甲方的损失。(2) 甲方在收到人民币_元整(含定金）房价款之后15日内办理完三联单、协助乙方与开发商签订购房合同等相关更名手续。如甲方未在规定的日期办理完相关更名手续,甲方退还乙方已支付房价款,每逾期一天,按应付到期房价款的千分之一支付违约金;乙方并有权要求甲方支

6、付占总房价款百分之十五的违约金。 (3) 甲方在更完名后3日(内),正式交房，乙方同时付清尾款(人民币大写)伍万元整,（小写）500元整。甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋(双方协商约定房屋内保留物品为:门、地板、沙发、热水器、排烟罩、炉具等房屋整体装修)。 第八条：办理该房屋过户手续所产生的各项费用及应当缴纳的税费,由甲乙双方协商解决,其中该房屋三联单更名的费用由甲方负责。第九条:该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。 第十条：该房屋正式交付时,涉及到的物业管理费、暖气费、通讯、水、电、煤气等相关杂费，由甲方缴清,房款中不包含房屋移交前所产生的各项费用。 第十一条:甲方负责三联

7、单的更名，并且有义务协助乙方重新与开发商签署买卖合同。 第十二条:甲方有义务协助乙方办理产权证等相关手续。第十三条：本契约未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不行分割的部分。 第十四条:本契约自甲乙双方签订之日起生效。 第十五条：甲、乙双方在履行本契约中若发生争议,应协商解决。协商不成的,提交房屋所在地仲裁委员会仲裁。第十六条:本契约一式三份。其中甲方留执一份，乙方留执一份,为申请房屋全部权转移登记提交房屋权属登记机关一份。甲方(公章):_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字）：_ 法定代表人(签字):_ _年_月_日 _年_月_日购房

8、合同 篇3 卖方:_（简称甲方)身份证号码：_ 地址:_ 买方：_（简称乙方）身份证号码:_ 地址：_ 依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上,就乙方向甲方购买房地产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条合同标的：乙方同意购买甲方拥有的座落在_省_市_区 _拥有的房地产（住宅）,该房地产建筑面积为_平方米。 其次条 上述标的房地产的交易价格为:单价：人民币_元平方米,总价:人民币_元整（大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整) 第三条 付款时间与方法：（一)甲乙双方同意以一次性付款方式付款,本合同签定之日，

9、乙方向甲方支付人民币_元整,作为购房定金。并约定在本合同签订之日起_日内支付首付款(含定金）人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方,剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。(二）甲方应于拿到房产证之日起_天内和乙方办理房屋产权过户手续，并应在产权过户手续办完当日将_等费用结清。 （三）税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，一切交易税费由_方担当。 第四条 交房:第五条 违约责任： 甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约二手房居间合同范本，应书面通知甲方,甲方应在_日内将乙方的已付款（不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方全部

10、。若甲方中途违约二手房买卖协议范本，应书面通知乙方,并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第五条 本合同主体 .甲方是_共_人。2.乙方是_共_人。 第六条、本合同一式两份,甲乙双方各一份。第七条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。第八条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。 第九条、本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户,否则乙方将另加_万元的费用给甲方,即总房款为_万元。 第九条、双方约定的其他事项:_ _ 出卖方（甲方)_（手印) 身份证号码：_地 址:_邮 编:_ 电 话：_

11、； 购买方(乙方)_(手印) 身份证号码:_地址：_ 邮 编:_ 电话:_ 鉴证日期:_年_月_日购房合同篇4 甲方(房屋出售方)： 身份证号码： 地址：联系电话:乙方（房屋购买方)： 身份证号码:地址： 联系电话： 根据中华人民共和国合同法和其他有关法律、法规，经甲、乙双方协商一样，本着同等自愿原则,订立本合同。 第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况,并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下:(一) 座落于神木县人民路南第一排沙渠小区独院,建筑面积280平方米; (二)该房屋占用范围内的土地运用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 其次条 乙方在

12、前付给甲方定金人民币（大写)_元,(小写)人民币_元。 上述定金在乙方最终一次付款时充抵房款。甲方收到定金后，中途不得借故中止售房，否则加倍赔偿定金,乙方未能如期签订购房合同、付清房款,则支付给甲方的定金不予退还。 第三条 该房屋房价款为人民币(大写)_元，(小写)人民币_ _元。 房价款的支付方式和支付时间为： 第四条 本契约自甲乙双方签订之日起生效。第五条本契约一式两份。其中甲方留执一份，乙方留执一份。 甲方(签章)：乙方(签章): 签约日期: 签约日期：购房合同 篇5 甲方（售房人) 乙方（买房人) 见证人:第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋详细状况,并自愿买受该房

13、屋。该房屋详细状况如下： （一）座落于 ,建筑面积为 平方米(此面积不含地下室面积）; (二）出售房屋的全部权证证号为 ; (三）房屋平面图及其四至见房产证; 该房屋占用范围内的土地运用权随该房屋一并转让。 该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 其次条 甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋不受他人合法追索。 第三条 乙方在 前付给甲方定金(人民币)，(大写） 元,（小X) 元。 上述定金在乙方最终一次付款时充抵房款在 时由甲方退还乙方。第四条 该房屋协议价格为(人民币)(大写) 元，(小X) 元。房价款的支付方式和支付时间为: 第五条 1、甲、乙双方定于时正式交付该房屋;

14、甲方应在正式交付房屋前XX该房屋。2、双方定于 前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。 4、甲方未按规定履行以上义务的,则按下列约定担当违约责任: 第六条 甲、乙双方确认，虽然房屋全部权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。第七条 甲、乙双方同意,在本契约生效后_日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋全部权转移登记;并在乙方领取房屋全部权证后,按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地运用权变更手续。 该房屋土地运用权的变更手续按下列约定办理: 、该房屋土地运用权为出让取得,其土地运用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。

15、 b、该房屋土地运用权为划拨取得,依据有关规定,其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定,该费用由 甲方担当 乙方担当 .(自行选择) c、除本条 其次款已有约定外,办理以上手续应当缴纳的税费,由 甲、乙双方按国家规定各自担当 甲方担当 乙方担当 .(自行选择) 第八条 甲、乙双方向房屋权属登记机关申请全部权转移登记,登记机关准予登记的,则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。 第九条 该房屋毁损、灭失的风险自 a、房屋正式交付之日 b、权利转移之日 起转移给乙方。(自行选择) 第十条 该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理： （可双方自行约定

16、）第十一条 本契约未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不行分割的部分。第十二条 本契约 a、自甲乙双方签订之日 b、自 之日起生效。(空白处可自行约定)第十五条甲、乙双方约定补充条款如下: 甲方(签章) 乙方(签章）地 址: 地 址: 现住址： 现住址: 联系电话：联系电话: 签约日期： 签约日期购房合同 篇 甲方(售房人）: 乙方(买房人)： 见证人： 第一条：甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋详细状况,并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下：（一）座落于，建筑面积为平方米（此面积不含地下室面积); （二）出售房屋的全部

17、权证证号为; （三)房屋平面图及其四至见房产证; 该房屋占用范围内的土地运用权随该房屋一并转让。 该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 其次条:甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况,保证该房屋不受他人合法追索。 第三条:乙方在前付给甲方定金（人民币）,(大写)元，(小写)元。 上述定金在乙方最终一次付款时充抵房款在时由甲方退还乙方。 第四条： 该房屋协议价格为（人民币）（大写）元,(小写）元。 房价款的支付方式和支付时间为： 第五条：、甲、乙双方定于时正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。 2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。 4、甲方未按规

18、定履行以上义务的，则按下列约定担当违约责任: 第六条：甲、乙双方确认，虽然房屋全部权证未作记载,但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。 第七条:甲、乙双方同意,在本契约生效后日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋全部权转移登记;并在乙方领取房屋全部权证后,按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地运用权变更手续。 该房屋土地运用权的变更手续按下列约定办理： a、该房屋土地运用权为出让取得,其土地运用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。b、该房屋土地运用权为划拨取得,依据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金；双方约定,该费用由甲方担当乙方担当

19、。（自行选择） c、除本条其次款已有约定外,办理以上手续应当缴纳的税费,由甲、乙双方按国家规定各自担当甲方担当乙方担当。(自行选择） 第八条:甲、乙双方向房屋权属登记机关申请全部权转移登记,登记机关准予登记的,则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。 第九条：该房屋毁损、灭失的风险自a、房屋正式交付之日b、权利转移之日起转移给乙方。(自行选择） 第十条：该房屋正式交付时,物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理： （可双方自行约定）第十一条:本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不行分割的部分。 第十二条:

20、本契约a、自甲乙双方签订之日 b、自之日起生效。(空白处可自行约定) 第十五条：甲、乙双方约定补充条款如下: 甲方（签章):乙方(签章): 地址：地址： 现住址：现住址: 联系电话:联系电话： 签约日期：签约日期：购房合同 篇7 1.本合同文本为本市经济适用住房专用合同文本。签约以前,买受人应当细致阅读本合同有关条款内容。 2本合同所称经济适用住房是指经政府批准,享受政府扶持政策，向城镇中低收入家庭出售的微利商品住宅。 .为体现合同双方的自愿原则,本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。 本合同文本涉及到的选择、填写内容以手写项

21、为优先。 5.对合同文本中选择内容、空格部位填写及其他须要删除或添加的内容,双方应当协商确定。中选择内容以划方式选定；对于实际状况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打,以示删除。 6.在签订合同之前,出卖人应当向买受人出示有关证书、证明文件;买受人应向出卖人出示由经济适用住房主管部门出具的经济适用住房购房证明。7.本合同条款由青岛市国土资源和房屋管理局和青岛市工商行政管理局负责说明。 合同双方当事人：出卖人:_注册地址：_营业执照注册号：_ 企业资质证书号：_ 法定代表人:_联系电话:_ 托付代理人：_ 联系电话：_ 托付代理机构：_注册地址：_ 营业执照注册号：_ 法定代表人:_ 联系

22、电话：_ 买受人:_ 本人姓名：_ 身份证：_地址：_ 联系电话:_ 托付代理人姓名：_ 地址：_ 联系电话：_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、青岛市经济适用住房管理方法及有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在同等、自愿、协商一样的基础上就买卖经济适用住房达成如下协议：第一条 项目建设依据 出卖人以划拨方式取得位于_、编号为_的地块的土地运用权。为_。 该地块土地面积为_，规划用途为_。 出卖人经批准，在上述地块上建设经济适用住房 _。建设工程规划许可证号为_,施工许可证号为 _，房地产开发经营许可证号为 _。 其次条经济适用住房销售依据买受人持经济适用住房购房证明

23、，编号 _,购买的经济适用住房为。销售经济适用住房批准机关为_,经济适用住房销售许可证号为_。 第三条买受人所购经济适用住房的基本状况买受人购买的经济适用住房（其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的:第_号房。该经济适用住房的用途为住宅,属_结构,层高为_ ,建筑层数地上_层,地下_层。该经济适用住房阳台_是，_是。 该经济适用住房合同约定建筑面积共_平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。 第四条 计价方式与价款 出卖人与买受人约定按建筑面积计算该经济适用住房价款:1核定住房标准内的建筑面

24、积为_平方米，单价为（_币)每平方米_元，金额为(_币)_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整。2超出核定住房标准的建筑面积为_平方米,单价为(_币)每平方米_元，金额为（_币)_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整。 该经济适用住房金额合计为（_币)_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整。 第五条面积确认及面积差异的处理经济适用住房交付后 ，合同约定面积与产权登记面积有差异的，双方同意按第_种方式进行处理:.合同约定面积与产权登记面积误差比肯定值在3 以内(含3）时,以产权登记为准，按每平方米原价格不变多退少补。 合同约定面积与产权登记面积误差比肯定值超出3%,买受人有权退房，出卖人按银行同期利率支付利

25、息。买受人不退房,误差大于3% 的部分的房价款由出卖人担当,产权归买受人。误差小于3%的部分，由出卖人按原价款退还买受人。 2双方约定： _ 。第六条 付款方式及期限买受人按下列第_种方式按期付款： 1 一次性付款 乙方在_年_月_日前付清全部房价款_的,甲方赐予乙方占付款金额_的实惠，即实际付款额为（_币)_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整。 2分期付款 乙方应当按以下时间如期将房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的_银行(帐户名称_,帐号:_ ) ( )_年_月_日前支付全部房价款的_%，计(_币)_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元; (2)_年_月_日前支付全部房价款的_%,计(_币)_仟_佰

26、_拾_万_仟_佰_拾_元；(3)_年_月_日前支付全部房价款_%，计(_币)_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元； (4)_年_月_日前支付全部房价款的_,计(_币)_仟_佰_拾_ 万_仟_佰_拾_元。3.贷款方式付款 ()买受人应于_年_月_日前支付全部房价款的_%,计_元;(2）买受人应于_年_月_日前支付全部房价款的_%,计_元；(3）买受人应于_ 年_月_日前首付款付清后，持有关材料于_年_月_日前到_银行办妥贷款手续,否则视为买受人违约。第七条 买受人逾期付款的违约责任 买受人如未按本合同规定的时间付款,按下列第_种方式处理： 1.逾期在_日之内，自本合同规定的应付款限期其次日至实际全额

27、支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_的违约金,合同接着履行。 2.逾期超过_天后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的,买受人按累计应付款的_%向出卖人支付违约金。 第八条 交付期限出卖人应当在_年_月_日前,依照人民政府的有关规定,将具备下列第_ 种条件，并符合本合同约定的经济适用住房交付买受人运用: 该经济适用住房阅历收合格。 2.该经济适用住房经综合验收合格。 3.该经济适用住房经分期综合验收合格。 4.该经济适用住房取得经济适用住房交付运用批准文件。但如遇下列特别缘由，除双方协商同意解除合同或变更合同外,出卖人可据实予以延期： 1遭受不行抗力，且出卖人在发生之日起

28、_日内告知买受人的； 2.双方约定： _。 第九条 出卖人逾期交房的违约责任 除本合同第八条规定的特别状况外,出卖人未按本合同规定的期限将该经济适用住房交付买受人运用,按下列第_种方式处理: 1.逾期不超过_日,自本合同第八条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之_的违约金,合同接着履行;.逾期超过_日后,买受人有权解除合同。买受人解除合同的,出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起_天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的_%向买受人支付违约金。 第十条规划、设计变更的约定经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更影响到买受人所购经济适

29、用住房质量或运用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起 0日内，将变更状况书面通知买受人： 买受人有权在通知到达之日起 5日内作出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起5日内未作出书面答复的,视同接受变更。出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房。 买受人退房的，出卖人须在买受人提出退房要求之日起_天内将买受人已付款退还给买受人,并按银行同期利率付给利息。买受人不退房的,应当与出卖人另行签订补充协议。 第十一条 交接经济适用住房达到交付运用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时,出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件,供应住宅质量保证书和住宅运用说明

30、书,并签署房屋交接单。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接,由此产生的延期交房责任由出卖人担当。 由于买受人缘由，未能按期交付的,双方按以下约定方式处理： _。 第十二条出卖人保证销售的经济适用住房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人缘由,造成该经济适用住房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,由出卖人担当全部责任。 第十三条 出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任 出卖人交付运用的经济适用住房的装饰、设备标准应符合双方约定达到(附件三)的标准。达不到约定标准的,买受人有权要求出卖人根据下述第_种方式处理： .买受人有权要求出卖人在_日内达到本合同(附件三)的装饰、装修

31、和设备标准。 出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。3双方约定： _。 第十四条 出卖人关于基础设施、公共配套建筑代有关部门收取的费用和正常运行的承诺出卖人承诺与该经济适用住房正常运用干脆关联的下列基础设施、公共配套建筑，按以下日期达到运用条件： 1.煤制气金额为：_元，供气时间为：_ ； 2 _ ； 3. _ ; 4._ ； 5. _。 假如在规定日期内未达到运用条件,双方同意按以下方式处理： . _； 2. _。 第十五条 关于产权登记的约定 出卖人应当在经济适用住房交付运用后_日内,将办理权属登记需由出卖人供应的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书

32、的,双方同意按下列第_项处理：1.买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起_日内将买受人已付房价款退还给买受人,并按已付房价款的_%赔偿买受人损失。 2.买受人不退房,出卖人按已付房价款的_ %向买受人支付违约金。第十六条 保修责任 住宅质量保证书作为本合同的附件。出卖人自该经济适用住房交付运用之日起，根据住宅质量保证书承诺的内容担当相应的保修责任。 在经济适用住房保修范围和保修期限内发生质量问题,出卖人应当履行保修义务。因不行抗力或者非出卖人缘由造成的损坏,出卖人不担当责任,但可帮助修理，修理费用由购买人担当。 第十七条 双方可以就下列事项约定： 1.该经济适用住房所在楼宇的屋面运用权;

33、 2该经济适用住房所在楼宇的外墙面运用权;3.该经济适用住房所在楼宇的命名权;4.该经济适用住房所在小区的命名权;5._。 第十八条 买受人运用期间不得擅自变更该经济适用住房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外,买受人在运用期间和其他权利人共同有享用与该经济适用住房有关联的公共部位和设施的权力,并担当相应的义务。 出卖人不得擅自变更与该经济适用住房有关联的公共部位和设施的运用性质。第十九条争议解决方式： 因履行本合同发生的一切争议,由当事人双方协商或调解解决,协商调解不成，从以下两种方式中选择一种并在所选项下打: 提交青岛仲裁委员会仲裁。( ) 2.依法向人民法院起诉。

34、（ ) 其次十条 本合同未尽事项,可由双方约定后签订补充协议： _。 其次十一条 合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 其次十二条 本合同正本一式二份,副本_份，自双方签字盖章或鉴证后生效,具有同等法律效力。 其次十三条 自本合同生效之日起0天内，由出卖人向_申请登记备案。 出卖人（盖章）:_ 地址：_ 法定代表人：_托付代理人:_ 开户银行：_帐号:_ 电话：_ 邮政编码:_ 签约地点: _ 买受人（盖章):_地址:_ 法定代表人:_ 托付代理人:_开户银行:_帐号：_电话:_ 邮政编码:_ 签约地点:_ 签约时间：_年_月_日 工商行政管理

35、机关鉴证看法:_ 经办人:_鉴证机关(章)_ _年_月_日注:本合同鉴证须供应下列材料: .出卖人土地运用许可证复印件; .经济适用住房销售许可证复印件； 3.出卖人营业执照复印件;签订本合同全部的正、副本； 5.本合同鉴证费按国家规定标准减半收取。 附件一 房屋平面图(略) 附件二公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明(略） 附件三装饰、设备标准 1. 外墙：_2. 内墙:_ 3. 顶棚:_ . 地面：_ 5 门窗：_ 6. 厨房:_ 7. 卫生间：_ . 阳台：_ 9.电梯;_1. 其他:_购房合同 篇甲方（出卖人)：_。身份证件号码：_。 乙方（买受人)：_。身份证件号码：_。 甲乙双方

36、经过有好协商，就房屋买卖一事,在同等、自愿、诚恳信用的前提下，达成如下协议： 第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下:（一）座落于，建筑面积为平方米;套内建筑面积_平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米; （二）出售房屋的全部权证证号为_； （三)房屋平面图及其四至见房产证;该房屋占用范围内的土地运用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备,转让给买受人,其转让价格已包含在上述房屋的价款中,不再另行支付价款。其次条甲

37、方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷,保证该房屋不受他人合法追索。 第三条计价方式与价款 按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米_元,总金额人民币元整；房价款的支付方式、支付时间为:乙方在_年_月_日前付给甲方定金(人民币),（大写)_元，（小写)_元。该定金条款的约定，受中华人民共和国合同法条款的调整。 上述定金在乙方最终一次付款时充抵房款。 第四条房屋价款乙方分三期付给甲方： 第一期：在_年_月_日，付人民币_万元； 其次期：在房屋产权证、土地运用权证过户手续办理完毕之日付款_万元。；第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币_万元。每期付

38、款，甲方收到后出具收据。 第五条 、甲、乙双方定于_年_月_日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。 2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。 4、甲方未按规定履行以上义务的,则按下列约定担当违约责任： 第六条甲、乙双方确认,虽然房屋全部权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。 第七条甲、乙双方同意，双方应于本合同生效之日起_日内到房地产主管部门办理过户手续。 在办理房屋产权及土地运用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如须

39、要甲方出面处理的,不论何时，甲方应予帮助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭遇的损失,由甲方负赔偿责任。如甲方缘由而不能办理过户登记，乙方有权解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外,并按本合同第八条担当违约责任。并在乙方领取房屋全部权证后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地运用权变更手续。 该房屋土地运用权的变更手续按下列约定办理:该房屋土地运用权为出让取得,其土地运用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。该房屋土地运用权为划拨取得，依据有关规定,其转让需交纳土地出让金或土地收益金；双方约定,该费用由甲方担当乙方担当。 除本条其次款已有约定外,办理以上手续应当缴纳

40、的税费，由甲、乙双方按国家规定各自担当。 第八条甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额3计算违约金给与乙方。逾期 超过3个月时,乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。第九条、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分,乙方应加付按日3计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时,甲方有权解除本合同。 第十条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请全部权转移登记,登记机关准予登记的,则双方提出申请的时间为该房屋全部权按的转移时间。 第十一条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。

41、第十二条该房屋正式交付时,物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费,按下列约定处理： 第十三条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不行分割的部分。 第十四条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议,应协商解决。协商不成的,由房屋所在地人民法院起诉管辖。 第十五条本合同一式份。其中甲方留执份,乙方留执份,为申请房屋全部权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有相同的法律效力。 第十六条本合同自甲乙双方签订之日自_之日起生效。 甲方（签章）：_乙方（签章):_ 地址:_地址:_ 现住址:_现住址：_ 联系电话：_联系电话:_ 签约日

42、期：_签约日期：_购房合同篇9 甲方：_ 乙方：_ 甲乙双方就位于_的一处房屋的买卖事项,依据我国物权法、土地管理法等相关法律规定,经充分、同等协商，自愿达成如下一样协议; 一、本合同双方当事人均为_。 二、房屋状况:本合同项下的房屋位于_房屋登记在名下或宅地基运用权证登记在_名下。 三、该交易房屋由甲方全额出资建立,运用的土地为_组集体土地,并征得其他村民和村集体同意,可以长期占有、运用。 四、在房屋交付给乙方前,甲方保证: 1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利,或已征得其他权利享有人的同意，拥有处分该房屋的权利; 、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家

43、庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利； 3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款_%的违约金。 五、本合同项下的房屋交易价格为人民币_万元，该价格包括该房屋运用所占土地的费用、房屋建立的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。 六、房款支付：自该合同双方签字之日起_日，乙方一次性付清全部款项，并将该款项汇入甲方账号为的账户；如未按期交付房款,乙方需每天额外向甲方支付房款总额 的违约金，如乙方在合同签订之日起天仍未付清房款,甲方不经乙方同意,可以解除本合同并享有追究乙方违约责任的权利。七、房屋交付：乙方依据第六条将全部房款汇

44、入甲方供应的账号之日起日内,甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地运用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，须向乙方每天支付元的违约金,直至甲方交付全部材料和房屋为止;如甲方在合同签订后一个月内,仍未交付房屋,乙方不经甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的违约责任,因乙方未付清房款的缘由除外。 八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后日,甲方应当依据乙方的须要,主动协作乙方办理房屋产权过户的相关手续;如甲方拒绝或无故拖延，不予以协作，甲方须向乙方每日支付_元违约金,直至帮助乙方办理完房产过户为止；因不行抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关

45、的缘由造成无法办理过户的,与甲方无关。 九、该房屋交付给乙方后，该房屋(包括土地、房屋及附属设施)的全部权益归乙方全部,包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等;如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方,如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付元的违约金。 十、在交付房屋之日起,房屋的一切事宜与甲方无关,甲方不得以任何理由阻碍或侵扰乙方基于本合同约定而享有的占有、运用和处分房屋的权利;甲方因包括但不限于房屋买卖、个人债务等个人缘由侵扰乙方的权利，造成乙方无法接着占有、运用或处分房屋的，甲方除返还本合同全部购房款外,须根据发生阻碍乙方占有、运用或侵扰乙方处分房屋权利的实质

46、性影响之时的市场价格补偿乙方。 十一、在本合同签订之日起,甲方未经乙方同意，不得将该房屋出卖给任何第三方：如甲方违反本约定,擅自处分房屋，甲方须返还全部购房款并支付全部购房款_的违约金。 十二、其他事项： 、假如双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当首先恳求本村村委会、所在街道办事处协调解决。2、双方应当请至少两名本村集体成员作为本次交易的见证人,并在本合同上签字摁手印。 3、本合同正本一式六份,双方各持三份;自双方签字摁手印之日起生效,并持续有效。 甲方（签字):_乙方(签字）:_ _年_月_日_年_月_日购房合同 篇10 甲方(出卖人):身份证件号码： 乙方（买受人):身份证件号码: 甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在同等、自愿、诚恳信用的前提下,达成如下协议: 第一条甲方