房屋买卖合同集合七篇

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1、房屋买卖合同集合七篇 随着人们法律意识的建立，合同在生活中的运用越来越广泛,签订合同是为了保障双方的利益，避开不必要的争端。那么一份具体的合同要怎么写呢？下面是我帮大家整理的房屋买卖合同篇，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有须要的挚友。房屋买卖合同 篇1 卖方:_(以下简称甲方)买方:_(以下简称乙方）依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议： 第一条房屋基本状况 甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积及附属设施： 、甲方所售房屋全部权证号为_号,房屋土地运用权证号

2、为_号; 、甲方所售房屋位于_区_路(街)_号，为_结构;3、甲方所售房屋建筑面积_平方米; 、甲方所售房屋附属设施为_。 其次条房屋面积的特别约定 本合同第一条所约定的面积为(原产权证上标明)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积)为准。 该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的（不包括%）时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的%（包括)时,甲乙双方同意按下述第种方式处理：.乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给

3、乙方，并按利率付给利息。 2.每平方米价格保持不变,房价款总金额按实际面积调整。 3_。 第三条房屋价格及其他费用: 1、甲、乙双方协商一样,甲方所售房屋总金额为(人民币)_拾_万_仟_佰元整(含附属设施费用); 2、甲、乙双方达成一样看法,双方交易税费由方负担。第四条付款方式: 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金人民币元整，并应于本合同生效之日起_日内将该房屋全部价款付给甲方。详细付款方式可由双方另行约定。第五条房屋交付：甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后_日内,甲方将房屋交付乙方,因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的,则房屋交付时间可据实予以延长。 第六条违约责任 本合同

4、签订后,双方不得违约,如甲方违约，双倍返还乙方定金，如乙方违约，定金不退。 第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担当全部责任。 第八条合同变更 1、在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内(书面通知发生三日内)签订变更协议,否则造成损失由责任方担当。 本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。第九条争议的解决 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的,甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。 第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十一条:其

5、他约定 _ 甲方：_乙方：_ 身份证号：_身份证号：_电话:_电话:_现住址:_现住址:_ 签约日期：_签约日期：_房屋买卖合同 篇2卖方(甲方): 买方（乙方)： 依据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公允和诚恳信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。 第一条甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地运用权(以下简称房地产）转让给乙方。房地产详细状况如下: (一）房地产座落在上海市_区县_(部位：_)房屋类型_结构:_; （二）房屋建筑面积_平方米，该房屋占用范围内的土地运用权面积分摊面积_平方米。 (三)房地产四至范围 （四)该房地产土地全部权性质为国有集体全部土

6、地；土地运用权以出让划拨方式获得; （五)房屋平面布局及附属设施状况、套内装饰标准(六)甲方依法取得房地产权证号：_； 乙方对甲方上述转让的房地产详细状况已充分了解，自愿买受上述房地产。 其次条甲、乙双方经协商一样，同意上述房地产转让价格为(_币）计_元。（大写）：_千_百_拾_万_千_ 百_拾_远整。 甲、乙双方同意，在本合同自签订之日起的_ 天内,乙方将上述房地产转让价款分_付与甲方，详细付款方式、期限另立付款协议。乙方交付的房价款,甲方应开具收款凭证。第三条 甲方装让的房地产为出让方式划拨方式取得国有土地运用权的，供下列第一二款办理。 一、甲方取得国有土地运用权的运用年限为_年（从_年_

7、月起至_年_月_日止)，其中乙方按本合同约定受让上述房地产，拥有国有土地运用权的年限为_年(从_年_月_日至_年_月_日止)，为乙方依法运用国有土地运用权的有效期限。甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。 二、根据中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定,应办理可以不办理土地运用权出让手续的，应由甲方乙方按规定办理土地运用权出让手续并缴纳土地运用权出让金将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家. 第四条甲、乙双方同意,本合同生效后，除人力不行抗拒的因素外,甲方定于_年_月_日将上诉房地产交付(转移占有）乙方。交付标记：_. 第五条 除房地产交易管理机构依法作出不

8、予过户确定外，上述房地产权利转移日期以_市区县房地产交易管理机构受理该房地产转让过户申请之日为准。 第六条 上述房地产风险责任自该房地产权利转移转移占有之日起转移给乙方。 第七条 本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本市有关规定缴纳税、费。在上述房地产权利转移转移占有前未支付的运用该房屋所发生的物业管理费、水电费、煤气、电讯费等其他费用,按本合同附件四约定支付。自权利转移转移占有后该房地产所发生的费用，按本合同附件四约定支付。 第八条 甲方转让给乙方的房地产依据原房地产权证记载的属居住非居住房屋，其相关关系（包括抵押、相邻、租赁等其他关系）见附件五，业主公约见附件六。 乙方在运用期间不得擅自变更

9、房屋结构和运用性质，乙方对该房地产有关联的公共部位、通道和设施运用享有相应的权益担当相应的义务,并应维护公共设施和公共利益。 乙方确认上述受让房地产的业主公约，享有相应的权利和担当相应的义务。上述房地产在办理转让过户变更登记后,甲、乙双方共同到物业管理单位办理该房地产转让后变更运用、修理管理户名及有关手续。 第九条 甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷。如上述房地产转让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷，由甲方担当全部责任。 第十条 乙方未按本合同约定期限付款的,应按逾期未付款向甲方支付利息，利息自应付款之日起其次天至实际付款之日止，利息按_计算。逾期_天后，甲、乙双方同

10、意按下列一二三款内容处理。 一、乙方除应支付利息外,还应按逾期未付款的_向甲方支付违约金,合同接着履行。 二、甲方有权通知乙方单方解除合同,甲方从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款_%的违约金,余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之日起_日向甲方支付。若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。三、_. 第十一条 除人力不行抗拒因素外，甲方未按合同约定的期限将上述房地产交付给乙方的，应按已收款向乙方支付利息,利息自约定交付之日起其次天至实际交付之日止，利息按_计算。逾期_天后，甲、乙双方同意

11、按下列第一二三款内容处理。 一、甲方除应支付利息外，还应按已收款的_ %向乙方支付违约金,合同接着履行。 二、乙方有权通知甲方单方解除合同，甲方除应在接到书面通知之日起_日内向乙方返还已支付的房款和利息（自乙方支付房款之日起至解除合同之日止）外,还应按已支付房款的_%向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成经济损失的,乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。 三、_.第十二条 惊甲、乙双方协商一样，本合同未尽事宜,在不违反本合同原则的前提下，可订立补充条款或补充协议,甲、乙双方订立的补充条款和补充协议及附件为本合同不行分割的一部分。本合同及其附件空格

12、部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。第十三条本合同由甲、乙双方签定_公证处公证之日起生效。甲、乙双方在签署本合同时,具有完全民事行为实力,对各自的权利，义务清晰明白，并按本合同规定履行。 第十四条 本合同运用于中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在旅行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不能解决的,选定下列一种方式解决：(不选定的划除） （一） 提交_仲裁委员会仲裁； （二)依法向人民法院起诉。 第十五条 本合同一式_份，甲、乙双方各执_份，_市区县房地产交易管理机构一份,_市区县房地产登记机构一份(本合同经公证的公证部门留存一份）。甲方(公章)_ 法定代表人（托付代理人)_(签字或盖章

13、） 乙方（签字或盖章）_ 签订日期:_年_月_日房屋买卖合同 篇3 出卖人(以下简称甲方)： 买受人(以下简称乙方): 甲、乙双方就房屋买卖事宜经过充分协商，自愿达成如下协议： 一、甲方自愿将 年 月 日，在 处购买的座落在白城市洮北区的房屋出售给乙方。房屋全部权证号为土地证号。二、房屋价款： 房屋总价款为人民币壹万捌千圆整,￥：18，0.0元。 三、房屋价款的交付方式刚好间:乙方以现金方式向甲方支付购房款。乙方在0xx年 月 日向甲方一次性付清购房款壹万捌千圆整，￥：，0000元。甲方在收到乙方交付的房屋全部房款时为乙方出具收款凭证；乙方交付全部房屋价款同时甲方将房屋全部权证及与房屋有关证件

14、全部交给乙方,由乙方出具收到凭证。四、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应主动协作帮助乙方办理，所发生的各项税费由乙方自行担当。五、房屋交付前,该房屋所发生的一切税费(包括水电费、有线电视费等）全部由甲方担当;房屋交付后的费用（包括水电费、有线电视费等）由乙方自行担当。 六、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清晰,绝无他项权利设定或其他纠纷。交易后如有上述未清事项,由甲方担当全部责任。七、本合同生效之日起，如发生房产被占及征用所得的补偿款一律归乙方全部。甲方如想索要回房屋全部权。应在乙方同意的状况下返回乙方所属期间对房屋的维护及修理费用及购房款人民币壹万捌千圆整,并按房款总价50赔偿。 八、假如

15、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力。 九、本合同一式两份,甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方(签字）: 乙方(签字）： 见证人(签字）: 身份证号: 身份证号: 身份证号: 联系电话: 联系电话： 联系电话: 0x年 月 日 收 据 人民币:￥： 上款系: 收款人:20xx年月 日房屋买卖合同 篇4双方当事人： 出卖人（以下简称“甲方”)_认购人（以下简称“乙方”）_依据相关法律、法规规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上,就乙方认购甲方商品房相关事宜达成如下协议： 一、认购标的的基本状况 乙方所认购的商品房为甲方开发的位于

16、_市_区_（以下简称商品房）该商品房的建筑面积为_平方米。以上面积均以房地局测绘中心最终测绘面积为准。 二、认购标的的价款 该商品房根据建筑面积计价,单价为人民币_元/平方米，房款计人民币_元（大写:_) 三、认购款 乙方于本认购书签订之日,一次性向甲方支付认购款计人民币_元（大写:_)该商铺属一次性付清款项，出卖人和买受人无任何争议。且在签订本协议时表示甲方已收到该款项。 甲方在取得预售许可证后,应马上通知乙方。乙方在接到甲方的签约通知次日起_日内，到销售现场与甲方协商商品房买卖合同的相关条款,协商一样并签署商品房买卖合同。 甲方应在取得预售许可证_日内通知到乙方,因甲方取得预售许可证后未在

17、规定时间内通知到乙方,因此产生的不利于乙方的后果均由甲方担当。 甲、乙双方在上述约定的期限内协商商品房买卖合同的相关条款,但双方未达成一样看法，自约定的期限届满次日起超过_日的，本认购书自行解除。甲方应当在本认购书解除次日起_日内将已收取的认购款返还给乙方,并担当相关法律责任及乙方的一切经济损失。甲乙双方协商一样签订商品房买卖合同的,乙方已交纳的认购款抵作该商品房的购房款，无须再补购房款。 四、其他约定 在签订正式的商品房买卖合同时,变更认购人的,甲方应主动协作。 买受人已一次性交清购房款，甲方不得将此房进行调换,同样甲方不得将此房另出售给其他人，否则将作为违约处理。 五、附则本认购书未尽事宜

18、，经甲、乙双方协商一样可签订补充协议,补充协议与本认购书具有同等法律效力。 本认购书经甲、乙双方签字或盖章后生效。双方签订的商品房买卖合同生效后本认购书自行终止。本认购书一式二份,甲、乙双方各执一份,均具有同等法律效力；甲方(公章）_ 乙方(公章)_授权代表：_ 授权代表：_证件号码：_ 证件号码：_ 联系电话：_ 联系电话:_年_月_日 _年_月_日房屋买卖合同篇出卖方：_ 买受方:_一、为房屋买卖有关事宜,经双方协商，订合同如下:甲方自愿下列房屋卖给乙方全部: 1。房屋状况：(请按房屋全部权证填写） 房屋座落幢号室号套（间)数建筑结构总层数建筑面积（平方方)用途 2。该房屋的土地运用权取得

19、方式：出让（ ）、划拨（ ）。 二、甲乙双方商定成交价格为人民币_元,（大写）_佰_拾_万_仟_佰_拾 元整。乙方在_年_月_日前分_次付清，付款方式： 三、甲方在_年_月_日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地运用权同时转让。四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方担当全部责任。 五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效,并对双方都具有约束力,应严格履行。如有违约,违约方愿担当违约责任，并赔偿损失,支付违约费用。 六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜,双方愿按国家有关规定办理。如发生争议,双方协商解决;协商不成的,双方愿向(_）仲裁委员会申请仲裁。七、

20、双方约定的其它事项:_ 八 合同的效力 1、本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。 2、本协议一式_份,甲方、乙方各_份,具有同等法律效力。 3、本合同的附件和补充合同均为本合同不行分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。 甲方(盖章)：_乙方（盖章):_年_月_日房屋买卖合同 篇6 甲方:(卖方)乙方:(买方)依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其有关法律、法规规定,甲乙双方经友好协商,甲方同意将自有房屋一处出售给乙方,乙方已对甲方所要出售的房屋做了充分的了解，情愿购买该房，特制订本合同如下： 一、此房坐落于(）,产权全

21、部人( ),产权证号( ),房屋建筑面积( ),运用性质:()。 二、该房价为（ )万元，人民币大写:（ ） 先交付（ )元定金，其余房款在房屋交易公证时结清，公证时应再付剩余房款（ )万元,同时甲方交钥匙交房,现场交接,房款两清。 三、甲方保证在交接前对该房没有产权纠纷和债权债务,如签约或交接后,发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理并担当民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失，均由甲方负责赔偿。 四、室内外设施以看房时为准,不得转移,更换或更改，交接验收时也应当按合同验收，签署房屋交接单,并需验看水表、电表、煤气表是否有损坏，如有损坏甲方负责修理。 五、甲方需结清交易之日前所

22、欠的一切费用,如：房费、暖气费、煤气费、水费、电费、物业管理费、有线电视费等。 六、甲方有义务帮助乙方办理房产过户事宜的相关手续,办理过户手续所需费用由( )方担当，未尽事宜甲乙双方协商解决。七、本协议一式两份,甲乙双方各执一份，签字生效，不得违约，如违约造成的经济损失,由违约方负责,乙方违约定金不退,甲方违约双倍赔款 甲 方： 乙 方： 联系电话: 联系电话：身份证号： 身份证号: 年月 日房屋买卖合同 篇7 原告: 居处地: 法定代表人被告：。 诉讼恳求: 1、解除原、被告双方于20xx年12月 2日签订的商品房买卖合同，被告将房屋返还原告。 2、判决被告支付违约金1元。 、本案诉讼费用由

23、被告担当。事实和理由： 原告于2x年月26日与被告签订编号为10152555的商品房买卖合同,被告从原告处购买位于郑州市金水区玉凤路西、燕南路北瑞丰苑单元16层60号房屋一套。该房屋建筑面积为66平方米，总价款为819元。其中,被告应在20x年12月26日向原告支付购房款2719元，剩余6000元购房款被告应在2xx年2月6日向原告全部支付。 双方在商品房买卖合同第七条其次款中另行约定:“逾期9日后,出卖人有权解除合同,买受人按累计应付款的.%向出卖人支付违约金。” 合同签订后直至今日，被告仅向原告支付了购房款71049元，经原告多次催要,仍未能向原告支付剩余的0000元的购房款。为维护自己的合法权益,原告特向贵院提起诉讼,望判如所请。 此致金水区人民法院 具状人：河南省置业有限公司 年月 日本文来源:网络收集与整理,如有侵权,请联系作者删除，谢谢！第18页 共18页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页