好用的二手房合同范文汇编6篇

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1、好用的二手房合同范文汇编6篇 随着法律观念的日渐普及,合同起到的作用越来越大，在达成看法一样时，制定合同可以享有肯定的自由。那么正式、规范的合同是什么样的呢？下面是我收集整理的二手房合同6篇,仅供参考，希望能够帮助到大家。二手房合同 篇1 卖方(以下简称甲方)姓名： 身份证号:住址: 代理人: 买方（以下简称乙方）姓名:身份证号: 住址：中介方：咸宁市振宁房地产经纪有限公司 第一条 甲方本次出售的房屋(以下简称该房屋)坐落于咸安区长安大道盘泗洲1号咸宁碧桂园；购于咸宁碧桂园房地产开发有限公司,房产证编号为:；房屋建筑面积平方米土地证编号为，房屋用途为住宅;该房屋附属物花园面积平方米。其次条 该

2、房屋相应的土地运用权取得方式为国有土地出让,土地运用权年限至年月日止。 第三条该房屋（含附属物)总价款为人民币 元整。第四条 本意向书签订的同时,乙方向甲方支付定金人民币壹万元整（￥1000000元)。 第五条 签署本意向书时，甲方已取得该房屋的房屋全部权证和土地运用权证；甲方应于意向书签署后，将该房屋的房屋全部权证和土地运用权证交于中介方咸宁市振宁房地产经 纪有限公司代为保管。 第六条 付款方式约定 7.1 甲方接受乙方以二手房商业贷款及现金方式支付购房款。 7.2双方并约定通过中国邮政银行(以下简称该银行)办理二手房商业贷款。 3 首付款为 ，余下由银行贷款支付。第七条 甲方保证在交易时该

3、房屋没有任何产权纠纷（包括且不限于抵押债务以及其他任何与该房屋产权关联的债务）；否则视为甲方违约。 第八条本次二手房买卖的中介费用、评估费用以及相关税费(含根据国家规定应当由甲方担当的税费）均由乙方担当。 第九条 双方均承诺，在本次二手房交易过程中，未隐瞒可能损害对方利益的信息；假如因为一方隐瞒信息，导致交易过程中另一方利益受损失,视为隐瞒信息的一方违约。第十条如乙方违约，甲方有权取消本意向书，并且乙方已支付的定金甲方不予退还；如甲方违约，乙方有权取消本意向书，且甲方应于违约状况发生日内，双倍返还乙方所付定金。双方任何一方如未执行买卖意向出现不买或不卖视为违约同时赔付中介方壹万元整。 第十一条

4、 本意向书在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决;如协商未成，向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。 第十二条本意向书经甲、乙双方签字且乙方全额支付定 金之日起生效,在双方签署正式的二手房买卖合同生效的同时失效。 第十三条本意向书共叁页,壹式叁份，甲、乙双方各执壹份,中介方壹份，具有同等法律效力。 第十四条 签署意向书时,双方均应检查对方身份证原件,房产证及土地证原件,并将该房屋的房产证和土地证原件交中介方留存。 第十五条 甲方产权人已授权代理人代为签订本意向书，具有同等法律效力。甲方(签章）: 乙方(签章)： 年月日 年月日中介方（签章): 年月日二手房合同 篇2 卖方:_(以下简称甲方) 买方

5、：_(以下简称乙方) 居间方：_ 依据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上,就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议: 第一条 甲方所售房屋权证号及坐落位置、结构、层次、面积、附属设施： 、甲方所售房屋位于_区_新村(弄)_幢_室，为_结构;建筑面积_平方米;房屋全部权证号为“_”，房屋土地证号为“_”。 甲方所售房屋设施为（含自行车库)_ _ 其次条 房屋价格及其他费用： 1、甲、乙双方协商一样，甲方所售房屋总金额为（人民币)_大写_元整(含附属设施 费用);乙方并于_年_月_日向甲方支付定金人民币_万元整。 、甲、乙双方达成一样看法,双方交

6、易税费由_方负担或有甲、乙双方各自担当国家相关规定税费。 、甲方自愿将其两证即房屋全部权证和土地证放于中介处。 第三条 1.甲、乙双方约定于_年_月_日之前签订正式的合同,如甲、乙任何一方未按时签订正式买卖合同,则视为违约。 2.甲、乙双方共同托付_办理房产交易过户手续。 第四条 房款支付方式: _ _ 第五条 房屋成交,中介服务费按以下第_种方式收取,并于签订正式买卖合同时支付。 1.由乙方支付成交价的_%即人民币_元，大写_元整。2.由甲方支付成交价的_%即人民币_元,大写_元整。由乙方支付成交价的_即人民币_元，大写_元整。 第六条房屋交付： 甲方承诺在_将该房户口迁出。甲乙双方在约定_

7、甲方将房屋交付乙方，并将该房屋之前产生的费用(水、电、煤气、物业费等)结清。同时甲方承诺交房时房屋内的设施即装修完好无损坏,如有损坏则由甲方修护或更换,费用由甲方担当。因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。第七条 违约责任: 1.双方约定之日签订正式房屋买卖合同,如有一方未按时签约视作违约处理。 2.甲方违约,甲方除退还乙方已付定金，并再赔偿同额定金给乙方。中介方收取赔偿定金金额的50%作为中介费服务费。 3乙方违约,乙方放弃收回定金，即甲方不予返还乙方所付定金，同时中介收取定金金额的%作为中介服务费。 第八条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷或财务纠纷,如交接后

8、发生该房屋交接前即存在的产权纠纷或财务纠纷,由甲方担当全部责任。 第九条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力。 第十条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成的,甲乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。 第十一条 生效说明本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。 第十二条 其它约定事项 _ _ 甲方(签章): 乙方(签章)： 居间方（盖章)： 身份证号: 身份证号: 代理人: 日期： 日期: 联系电话：二手房合同 篇3 卖方(以下简称甲方）:_(本人)（法定代表人)姓名:国

9、籍:_（身份证)(护照)(营业执照号码)：_地址：_邮政编码:_联系电话：_托付代理人：_国籍:电话：_地址:_邮政编码： 买方(以下简称乙方）：_（本人）（法定代表人)姓名：国籍:_（身份证）(护照）(营业执照号码）:地址:_邮政编码:_联系电话:_托付代理人:_国籍:_电话：地址：_邮政编码:_第一条房屋的基本状况甲方房屋(以下简称该房屋）坐落于；位于第_层，共_(套)(间）,房屋结构为_,建筑面积_平方米(其中实际建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米),房屋用途为;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋全部权证号、土地运用权证号)(房地产权证号

10、)为。 其次条 房屋面积的特别约定 本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测)（原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。 该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的%（不包括_）时，房价款保持不变。 实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的_%（包括%）时，甲乙双方同意按下述第种方式处理： 1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按_利率付给利息。 2每平方米价格保持不变,房价款

11、总金额按实际面积调整。3._。第三条 土地运用权性质该房屋相应的土地运用权取得方式为_;土地运用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。以划拨方式取得土地运用权的房地产转让批准文件号为_;该房屋买卖后，根据有关规定,乙方（必需)（无须）补办土地运用权出让手续。 第四条 价格按（总建筑面积)(实际建筑面积）计算，该房屋售价为（ 币)每平方米_元,总金额为(币）_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。 第五条 付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（币)_亿千_百_拾_万_千_百_拾_元整，并应于本合同生效之日起_日内将该房屋全部价款付给甲方。详细付款方式可由双方另行约定。 第六条交付期限 甲

12、方应于本合同生效之日起三十日内,将该房屋的产权证书交给乙方,并应收到该房屋全部价款之日起_日内,将该房屋付给乙方。第七条 乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止,月利息按_计算。逾期超过_天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第_种约定，追究乙方的违约责任。终止合同,乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。 2乙方按累计应付款的_向甲方支付违约金,合同接着履行。 3._。 第八条 甲方逾

13、期交付房屋的违约责任除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外,甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方运用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，月利息在_个月内按_利率计算；自第_个月起，月利息则按_利率计算。逾期超过_个月,则视为甲方不履行本合同,乙方有权按下列第_种约定,追究甲方的违约责任。 .终止合同,甲方按乙方累计已付款的_%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。 2.甲方按乙方累计已付款的_%向乙方支付违约金，合同接着履行。._。 第九条 关于产

14、权登记的约定 在乙方实际接收该房屋之日起,甲方帮助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方,并按已付款的_%赔偿乙方损失。 第十条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方担当全部责任。 第十一条 因本房屋全部权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳；其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方

15、分别交纳。 第十二条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。 第十三条 本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十四条 甲、乙一方或双方为境外组织或个人的,本合同应经该房屋所在地公证机关公证。 第十五条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉。)第十六条本合同(经甲、乙双方签字）(经_公证(指涉外

16、房屋买卖）)之日起生效。 第十七条 本合同连同附表共_页,一式_份，甲、乙双方各执一份,_各执一份,均具有同等效力。 甲方（签章):乙方(签章）： 甲方代理人(签章)： 乙方代理人（签章）：_年_月_日 _年_月_日签于_ 签于_二手房合同篇4 卖方：_(以下简称甲方) 买方：_（以下简称乙方)一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿将下列房屋卖给乙方：1、房屋状况：（请按房屋全部权证填写) 房 屋 座 落 幢号 室号 套(间）数 建筑结构总层数 建筑面积(平方方） 用途 、该房屋的土地运用权取得方式:出让（ ）、划拨( ）。二、甲乙双方商定成交价格为人民币_元，(大写）_元整

17、。乙方在_年_月_日前分_次付清，付款方式： 三、甲方在_年_月_日前将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地运用权同时转让。 四、出卖的房屋如存在产权纠纷,由甲方担当全部责任。五、本合同经双方签章并经_市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约,违约方愿担当违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。 六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议,双方协商解决;协商不成的，双方愿向(_）仲裁委员会申请仲裁。七、本二手房购买合同范本一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。 八、双方约定的其它事项:_甲方(签

18、名或盖章)_ 代理人（签名或盖章)_ 乙方（签名或盖章)_ 代理人（签名或盖章）_监证机关:_ 签订日期：_年_月_日店面合同范本抵押担保合同范本担保合同范本二手房合同篇 抵押人（以下简称甲方)_抵押权人(以下简称乙方)_甲方向乙方借款,双方经协商一样同意，甲方以其全部的财产(以下简称甲方抵押物),作为借款抵押物抵押给乙方,由乙方供应双方商定的.借款额给甲方。就有关事项订立如下协议: 、抵押物事项:1)房屋全部权证:潭房权字第号房屋共有权证:潭房共字第号土地运用权证：潭字第号2)名称:3)座落：4)建筑面积:;用地面积:)抵押房地产价值： 2、抵押范围: 3、借款金额:元人民币(￥) 4、借款

19、期限：自年月日起至年月日止。5、借款种类： 6、借款用途： 7、甲方以位于自有财产做抵押，向乙方供应担保，并于本合同签订后,到建阳市房地产管理处办理抵押登记手续（即办理房屋他项权利证)乙方将在他项权利办妥后天内将全部资金付给甲方。 8、借款利率: 9、还款方式： 10、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。11、签订本合同后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响,如乙方发觉甲方有违反本条款的情节，将处置抵押物。 12、违约责任1)乙方如因本身责任不按合同规定支付借贷,给甲方造成经济上的损失,乙方应负责

20、违约责任。2)甲方如未按合同规定归还借款,乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物,用于抵偿借款本息,若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部借贷本息为止。 13、双方认为须要约定的其他事项。14、本合同一式三份，甲方持一份、乙方执一份，房管处留存一份。 甲方:乙方： 签约时间:_年_月_日二手房合同 篇6 甲方（卖方）: 身份证号码:甲方代理人: 身份证号码：乙方(预购方): 身份证号码: 甲、乙双方遵循自愿、公允和诚恳信用的原则、经协商一样，就乙方向甲方预订（以实际产权证为准)商品房事宜，订立本合同。 第条 乙方预购（以下简称该房屋）。甲方已领取该房屋房地产权证(证书

21、号: )，土地证:并经人民政府测绘机构实测，该房屋建筑面积为 平方米。该房屋定于尾款付清之日交付。 第条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币 元/平方米，乙方预订的该房屋总房价为人民币大写： 整,乙方实行方式。签订正式合同时首付款 万，尾款万元于签订正式房屋购买合同后 个月内付清。 第三条乙方同意签订本合同时,支付定金人民币 _整,作为甲、乙双方当事人订立商品房出售合同的担保，签订商品房出售合同后,乙方支付的定金转为房价款。 第四条甲、乙双方商定,预订期为_天，甲乙双方于_年_ 月 _号前到富鑫房产签订商品房出售合同。 第五条 甲方同意将发布或供应的广告、售楼书、样品所标明的房屋平

22、面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。注明:1:该房为_房。2：卖方必需供应房屋产权证、土地运用证和契证等有效合法证件并协作过户。3：卖方必需保证交易的房产（财产）无债权、债务及产权纠纷,无一房多卖现象。 4:买卖双方协商同意交易的房产所产生的一切费用由(方）担当。5:如上述面积与产权面积有差异,以产权面积为准。 第六条在本合同的第四条约定的预订期限内,甲方拒绝签订商品房出售合同的，必需返还已收取的定金;并且赔偿双方所交的信息费。乙方拒绝签订商品房出售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金，并且无权要求好人房产退还已收取的信息费。 第七条 本协议一式三份，甲乙双方各持壹份,富鑫房产执壹份。其他约定:_ 甲方:(签章) 乙方：(签章） 甲方代理人：见证方: (签章) 见证方经办人：(签章) 年 月日本文来源:网络收集与整理，如有侵权,请联系作者删除,谢谢！第18页 共18页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页