节能工程施工技术方案1

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1、节能工程施工技术方案建筑节能是指在建筑工程设计和建造中依照国家有关法律、法规的规定，采用节能型的建筑材料、产品和设备，提高建筑物维护结构的保温隔热性能和采暖空调设备的能效比，减少建筑使用过程中的采暖、制冷、照明能耗，合理有效地利用能源。为保证天翔花园二期商住楼工程施工质量，贯彻国家建筑节能政策，满足工程实施节能的技术要求，提高建筑工程节能效果，根据实际情况特编制如下技术施工方案。一、编制依据1、中华人民共和国节约能源法2、公共建筑节能设计标准（GB50189-2005）3、民用建筑节能管理规定4、民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB 50325-2001）2006年修订版5、建设部推广应用和

2、限制禁止使用技术6、住宅建筑规范（GB50386-2005）7、工程建设标准强制性条文(2002版)8、建筑工程质量验收统一标准（GB50300-2001）9、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）10、屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）11、建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）12、建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）13、砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）14、住宅装饰装修工程施工规范（GB50327-2001）15、建筑工程施工质量评价标准（GB50375-2006）16、建筑电气工程质量验收规范

3、（GB50303-2002） 17、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）18、建筑施工高处施工安全技术规范（JGJ80-91）19、建筑玻璃应用技术规程（JGJ113-2003）20、外墙外保温工程技术规程J（JGJ144-2004）21、建筑涂饰工程施工及验收规程JG/T29-200322、广州建远房地产开发有限公司提供的工程施工图纸23广州建远房地产开发有限公司和我司签订的天翔花园二期工程建设工程施工承包合同书；24、由我司组织编写的施工组织设计25、广州市地方有关法律、法规；26、中建三局建设工程股份有限公司企业标准、质量手册、质量管理体系手册与程序文件。二

4、、工程概况天翔花园二期商住楼工程位于广州市天河区五山路与天科路交汇处，工程总建筑面积68043，建筑物总高度85.15米。本工程地下2层，底板面标高为-8.900，主要是设备用房和地下停车场，局部地方为平战结合五级人防地下室；地上16层为裙楼，主要为商业用房， 7层为住宅会所；本工程有3座主塔楼，分别为13、23、23层，塔楼平面8-13层呈U型布置，13-23层呈L型布置，塔楼823层全部为住宅。本工程地下二层与地铁三号线相通，属地铁上盖物。本工程是由广州市天翔房地产发展有限公司开发的集商业、住宅于一体的商住楼，工程由中华人民共和国广东省轻纺建筑设计院设计，由广州市粤能建设工程监理有限公司监

5、理，中建三局建设工程股份有限公司总承包施工。本工程建筑结构安全等级：二级；设计使用年限50年；抗震设防类别丙类；设防烈度七度；地基基础设计等级：乙级；框架、剪力墙、加强部位剪力墙、短肢墙结构抗震等级为二级，框肢框架结构抗震等级为一级，非加强部位剪力墙、地下室抗震等级为三级；耐火等级一级。本工程所有现浇砼结构各部位强度等级见下表：结构部位砼强度等级备 注柱内墙筒体砼-2-7层C458-12层C4013-18层C3519层-顶层C30 梁、板、楼 梯-2-3层C354-6层C357层C458-13层C3014-顶层C30后浇带采用高一级的膨胀砼其余未注明的零星构件C25砖墙间构造柱C20三、节能工

6、程设计说明根据设计要求，本工程主要运用新型材料进行围护和合理进行通风、制冷、采暖布置来体现工程的节能要求。外墙厚度为190mm，采用砼空心砌块（双排孔）进行围护砌筑，砌块容重不大于13KN/m，结构剪力墙厚度为300-350mm，外墙饰面颜色主要是采用白色面砖；外窗主要采用单框铝合金窗，并透明中空玻璃；屋面主要采用高聚物改性沥青卷材防水和挤塑聚苯乙烯泡沫保温板，各分部分项工程具体做法如下：一）屋面做法:1、8厚地转铺平拍实；2、20厚1：4干硬性水泥砂浆；3、40厚C20混凝土防水保护层，混凝土内配4钢筋双向中距200。3、30厚挤塑聚苯乙烯泡沫板保温层；4、20厚1：3水泥砂浆找坡1 5、4

7、厚高聚物改性沥青防水卷材； 6、20厚1：3水泥砂浆找坡1； 7、砼面板纵横方向刷素水泥浆一道；二）外墙做法：外墙由里至外依次做法为：导热系数较小的砼空心砌块（双排孔）+30厚1：2水泥砂浆找平层+ 8厚外墙面砖三）外墙窗做法：门窗为单框铝合金窗，玻璃为为典型透明中空玻璃四、节能工程施工质量主要控制措施一） 砖砌体工程质量控制措施1、原材料质量控制：采购材料时应对产品进行检测，凡砌块的导热系数、密度材料的厚度不能满足节能工程设计要求的，一律不得采用使用在工程上，在施工期间也应不定期抽查产品质量，水泥、砂、石灰等材料使用前必须按照国家标准检测合格。2、作业人员的控制：为保证砌筑工程的质量，须对施

8、工队伍进行施工技术培训。培训的内容有两个方面：一是砌体材料的常识和砌筑操作工艺；二是构造做法如墙体拉结筋铺设位置及方法，门窗洞两旁竖向插筋、窗洞下水平钢筋铺设、电气线路安装采用暗线、暗管、暗盒的预埋技术等。基层清理、放线砼砌块、水泥、砂检验合格格砼砌块湿润排列摆放、设皮数杆砼砌块砌筑拉接筋（网片）设置预埋件清扫墙面，刮 除多余砂浆检查验收3、施工工艺流程：4、砌筑材料的现场堆放按设计图纸统计出各种规格的砼砌块用量，按施工计划运送至施工现场，根据国家规范的质量要求及灰砂砖出厂合格证进行验收。必要时可进行抽样检验。砼砌块进入现场后，应按砼砌块规格分别堆放，并在堆放垛上设置标志，砼砌块堆放地必须平整

9、而且有通畅的排水措施。砼砌块堆放高度一般不超过1.6米，堆垛之间应保持适当的距离，以便砼砌块的运输。5、砼砌块砌筑时的质量保证措施：1) 砼砌块施工前一般应充分浇水湿润并阴干后方可进行砌筑，养护龄期不到28d的砼砌块不能上墙；砌筑墙体时，一律采用“反砌”，砼砌块底面在上，顶面在下；采用砖刀清除砼砌块表面的污秽物和砼砌块底部的“飞边”；2) 砌筑时，从转角或定位处开始，内外墙边同时进行，内外墙体交错砌筑；采用错缝搭砌，搭接长度不小于90mm，如不能保证时，可在水平缝中设置2f6拉结钢筋或焊接钢筋网片，但钢筋或网片两端均不应小于300mm，砼砌块砌筑墙体时竖向通缝均不应超过两皮砖；3) 墙体的临时

10、间断处应砌成斜槎，斜槎长度不应小于高度的2/3，如留斜槎有困难时，除转角处外，也可砌成直槎，但应沿墙体高度每400mm的水平灰缝内设置26钢筋或钢筋网片，每端均应超过直槎缝300mm，以保证墙体的连结牢固；4) 在卫生间、厨房等有水浸入的房间砌筑墙体时，应预先在砖砌体根部浇筑150高、C20砼，厚度与墙同，浇筑砼前应将楼板进行凿毛。为确保与楼板严密结合，防止渗漏水，在结构浇筑砼前，预先按6150预埋插筋，插筋预埋深度为180mm，外露140mm高，端部做90度弯钩。5) 砖砌体与砼墙柱交接处，应沿墙柱高每隔500mm在灰缝内配置26拉结钢筋。为保证主体结构质量，所有拉接筋均采用后作的施工方法，

11、即在砖砌体施工前，在砼墙柱上准确确定拉接筋的位置，采用冲击钻成孔深度不少于100mm，在清孔后采用环氧树脂胶涂满，最后插入拉接筋，在环氧树脂胶尚未最终凝结时不得碰撞拉接筋。6) 砖砌体内设置拉接筋以及钢筋网片时，水平灰缝宜采用30厚1：2.5的水泥砂浆，不得使用水泥石灰砂浆。7) 当门窗洞顶不在结构梁底时，应按照设计要求设置钢筋砼过梁，当采用钢筋砖过梁时，应采用1：2.5水泥砂浆座浆，且厚度不小于30mm；8) 砌筑时，砼砌块找平应用砂浆，不得塞垫石子、碎砖或木块，如找平厚度超过50mm，必须采用细石砼进行找平；对施工图纸要求的洞口、管道和预埋件等，应在砌筑时预留或预埋，不能在墙体上打凿；9)

12、 雨天施工应有防雨措施，不得使用湿砼砌块砌筑，雨后施工时，应复核墙体的垂直度，平整度，并将上层淋湿的砼砌块取下来重新砌筑。6、砼砌块质量标准：墙体外观质量标准必须符合下表的规定。项 目允许偏差(mm)检验方法轴线位移基础或楼面标高1015经纬仪、水准仪复查或检查施工记录垂直度每层5吊线法全10米以下10经纬仪或吊线法高10米以上20表面平整清水墙、柱52米靠尺混水墙、柱8水平灰清水墙10米以内7拉线和尺量缝平直度混水墙10米以内10水平灰缝厚度(连续五皮灰砂砖累计数)10尺 量垂直灰缝宽度连续五皮灰砂砖（陶粒砼砌块）累计数，包括凹面深度15尺 量门窗洞口宽度（后塞框）5尺 量二）外墙装饰工程质

13、量控制措施：1、工艺流程基层处理吊垂直、套方、找规矩做灰饼抹底灰弹控制线粘贴面砖钩缝墙面清理2、施工工艺：1）基层处理：砖墙面：墙面必须清扫干净，对损坏和松动的部分要处理好，然后要浇水润湿墙面，砖与砼结构交接处用1：2水泥砂浆填实，并按要求钉好钢板网。砼墙面：首先将凸出墙面的砼剔平，对光滑墙面，采用“毛化处理”的方法，既先将表面尘土、污垢清理干净，然后用1：1水泥细砂浆内掺水重20%的建筑108胶，或喷或用扫帚将砂浆甩到墙上，其甩点要均匀，终凝后喷水养护，直至水泥砂浆在砼面上均匀分布，并具有较高的强度，方可进行下道工序施工。对外爬架穿墙螺杆孔部位，采用膨胀水泥填充，必要时，外侧嵌30mm防水密

14、封膏。对空调洞口先作临时封闭，待住户搬入后，由业主物业部门做防水密封处理。2）吊垂直、套方、找规矩、贴灰饼：跟据墙面结构平整度找出贴陶瓷面砖的规矩，在四周大角和门窗口用经纬仪打垂直线找直；然后根据陶瓷锦砖的规格、尺寸分层设点、做灰饼。横线则以楼层为水平基线交圈控制，竖向线则以四周大角和层间贯通柱、垛子为基线控制。每层打底时则以此灰饼做为基准点进行冲筋，使其底层灰做到横平竖直、方正。3）找平层施工：找平层分二次操作，第一次先刷一道掺水重15%的建筑胶水泥素浆，紧跟着抹头遍水泥砂浆，其配合比为1：2.5，并掺20%水泥重的建筑胶及适量的杜拉纤维，用力薄薄的抹一层，用抹子压实。第二次用相同配合比的砂

15、浆按冲筋抹平，用短杆压平，低处事先补平，最后用木抹子搓出麻面。底子灰抹完后，隔天浇水养护。4）弹控制线：贴砖前应放出施工大样，根据高度弹出若干条水平控制线，计算好面砖的块数、模数，使两线之间保证整砖数。同一墙面不得有一排以上的非整砖，半砖应尽量排至阴角部位。5）贴砖：镶贴自上而下进行。贴面砖时底灰要浇水润湿，并在弹好水平线的下口上，支一根垫尺，一般为三人一组进行操作。6）调缝：贴完陶瓷锦砖的墙面，要一手拿拍板，靠在贴好的墙面上，一手拿锤子对拍板满敲一遍，如出现歪斜、不正的缝子，应顺序拨正贴实，先横后竖、拨正拨直为止。7）擦缝：先用抹子把水泥浆摊放在需擦缝的陶瓷锦砖上，然后用刮板将水泥浆往缝子里

16、刮满、刮实、刮严，再用麻丝和擦布将表面擦净。8）勾缝：对于外墙分隔缝应根据缝宽做好专用勾缝工具，勾缝前应事先做好样板，3、质量标准：1）保证项目锦砖的品种、规格、颜色、图案必须符合设计要求和现行标准的规定，镶贴必须牢固、无歪斜、缺楞、掉角和裂缝。2）基本项目表面平整、洁净，颜色协调一致；接缝填嵌密实、平直，宽窄上致，阴阳角处砖压向正确，非整砖的使用部位适宜；流水坡向正确，滴水线顺直。3）允许偏差立面垂直：3mm 表面平整：2mm阴阳角方正：2mm 接缝平直：2mm 接缝高低：1mm三）屋面防水工程质量控制措施：1、严格执行防水工程规范。所有防水材料的品种、牌号及配合比必须符合设计要求和施工规范

17、的规定。没有产品合格证及附使用说明书等文件的材料不得采购和使用。2、凡进场的材料都须按规定抽样检查。凡抽查不合格的产品坚决不能使用。3、施工过程中，层层把关，前一道工序合格后方可施工后一道工序。4、防水层的底胶及其变形缝、预埋管件等细部做法必须符合设计和施工规范的规定。5、防水层的底胶、附加层、涂刷方法、搭接和收头应符合施工规范规定并应粘结牢固、紧密、接缝封严、无损伤、空鼓等缺陷。6、防水层的基层应牢固、表面洁净、平整、阴阳角处呈圆弧形或钝角，底应涂刷均匀、无漏涂。7、防水层应涂刷均匀，且不允许露底情况厚度最少达到2mm。保护层和防水层粘结牢固、紧密、不得有损伤。8、加强防水工程的成品保护，注

18、意现场的防火及通风。四）门窗工程质量控制措施：1、外墙窗安装前应按下列要求进行检查：根据门窗图纸，检查门窗的品种、规格、开启方向及组合杆、附件，并对其外形及平整度检查校下，合格后方可安装；门窗露天存放时，应采取措施避免日晒雨淋；铝合金门窗运输时，应竖立排并固定牢靠。樘与樘间应用非金属软质材料隔开，防止相互损及压坏和五金件。2、门窗在安装过程中应符合下列规定：不得在门窗框上安放脚手架、悬挂重物或在框扇内穿物起吊。吊运时，表面应用非金属软质材料衬垫，选择牢靠平稳的着力点，以免门窗表面擦伤。3、安装门窗必须采取用预留洞口的方法，严禁采用边安装边砌口或先安装后砌口。门窗固定可采用焊接、膨胀螺栓或射钉等方式，但砖墙严禁用射钉固定。4、安装过程中应及时清理门窗表面的水泥砂浆、密封膏等，以保护表面质量。5、门窗及零件质量均应符合现行国家标准、行业标准的规定，按设计要求选用。不得使用不合格产品。6、铝合金门窗选用的零附件及固定件，除不锈钢外，均应经防腐处理。7、铝合金门窗装入洞口应横平竖直，外框与洞口应弹性连接牢固，不得将门窗外框直接埋入墙体。8、严格执行门窗工程施工及验收规范。