房屋买卖转委托书

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1、房 屋 买 卖 转 委 托 书转委托人：姓名：性别：身份证号码：。受托人：1：姓名：性别：身份证号码：。2：姓名：性别：身份证号码：。原委托人（身份证号码）将拥有号）的一套房屋，委托我(转委托人)为其代理人，具体委托事项详见附件1：经深圳公证处公证的委托书，公证书编号：。同时该委托书赋予了我转委托的权利。现我(转委托人)转委托以上受托人为原委托人效洁的代理人，代为办理委托书中的所有事项，所有受托人均可独立以原委托人效洁的名义在代理期限（ 年 月 日至年 月 日）内，办理委托书赋予的权限范围的所有事项，具体如下：1.申请转按揭贷款（又称赎楼贷款）或消费贷款(也称房产抵押贷款)，签署借款申请书、借

2、款借据、划款委托书、贷款合同、房地产买卖补充协议等办理转按揭贷款及消费贷款所需签署的相关文件；到银行查询存折及银行卡有无开通网上银行、电话银行的转帐功能，取消网上银行和电话银行；签署银行查询个人信用报告的相关资料；到银行开立账户，开立或解除安心托管子账户并签署二手楼（赎楼）贷款信贷资金托管协议。2.收取与上述房产有关的款项，包括但不限于：贷款款项、售楼款项、售楼方的赎楼贷款或购买方的银行按揭贷款等；指定按揭贷款及抵押贷款收款账户；将上述款项存入业主或受托人指定的账户上；签署银行按揭贷款存入帐户确认书等明确收款帐户的文件；签收银行出具的贷款承诺书；代为签署银行抵押物价值确认函；到银行办理代扣印花

3、税并签署相关文件；到深圳市住房公积金管理中心签署住房公积金贷款资金划转授权委托书等相关资料。3.到银行或典当行申请及办理提前结清贷款及支票赎楼等相关手续、签署提前还款申请书；收取安心账户的赎楼贷款并办理赎楼手续；打印贷款还款记录及未结清贷款清单；代交及签字确认提前还款违约金等相关费用；代为签署提前还款违约金费用收取确认函；代为签署终止综合授信额度（合同）的相关资料，领取银行盖章确认的结清证明；复印不动产权证书；领取上述房产的房地产买卖合同、抵押合同、借款合同、购房发票、保险单、借款借据、还款凭证及付清楼款证明书等相关文件资料。4.到银行领取上述房产注销抵押登记的相关资料，领取不动产权证书原件。

4、5.到国土部门或房地产权登记中心办理上述房产注销抵押登记手续并回答国土局或房地产权登记中心注销抵押登记机关相关询问、签署询问记录及领取办妥注销抵押登记的不动产权证书、房地产买卖合同等相关事宜。到房地产权登记中心及相关部门办理打印产权资料查询表，到银行查询本人个人征信系统信息并领取信用报告；到房地产权登记中心或相关部门办理数据变更、调取不动产权证书及抵押借款合同、领取修改记录单等相关手续并打印或复印；查询委托人名下的全部房产信息，并领取房产信息证明。6.到银行或土地房产交易中心办理上述房产的资金监管手续，收取或者指定帐户收取监管资金；签署办理或解除资金监管手续所需要签署的申请、资金监管协议及相关

5、文件资料。7.到担保公司及银行办理上述房产赎楼贷款担保的相关手续，签署担保公司及银行的担保协议书及保证担保合同等办理赎楼贷款担保所需签署的相关文件。8.到开发商处办理上述房产相关事宜，领取相关文件，到国土部门或房地产权登记中心申请办理商品房不动产权证书及签署相关资料、办理相关手续并领取不动产权证书。9.转卖上述房产，签署房地产买卖合同等办理房产转让所需签署的相关文件、办理房地产买卖合同公证、房产过户并回答国土局或房地产权登记中心转移登记相关询问、签署询问记录、签署存量房交易税款计征申明及房地产交易环节个人所得税免征申报表；代签纳税申报表及缴款通知书等所有纳税的相关文件；过户回执遗失时到国土局或

6、房地产权登记中心签署具结书和相关文件。到国土局或房地产权登记中心等相关部门办理不动产权证书遗失手续，并办理申请补办不动产权证书的相关手续，领取补办的新不动产权证书。到国土局或房地产权登记中心等相关部门办理不动产权证书上的身份证号码、姓名、护照号码、台胞证号码或其它证件号码变更的一切手续并签署相关文件，领取变更后的新不动产权证书。到税务部门办理申请免税、退税等相关事宜并签署相关文件。10.到国土部门或房地产权登记中心签署抵押询问申请表、办理上述房产抵押公证、签署借款合同或抵押合同并办理抵押登记手续、签署相关文件、领取办妥抵押登记的不动产权证书等相关事宜。到国土局或房地产权登记中心办理撤件，退文相

7、关手续，并签署相关文件。11.代为管理房产，收取房屋租金，支付与该房产有关的各项费用；办理上述房产的物业管理、水电、煤气、电话、有线数字电视、网络等过户以及变更的相关手续。12.管理房产,办理与上述房产相关的手续及支付与上述房产有关的税费。到房地产公司签署买卖合同等一切相关文件及办理相关手续13.到税务局查询及打印个人缴税证明、签署并领取相关文件。14.代为向买方和第三人进行追偿，权限为特别代理，代为提起诉讼（包括签订起诉书、答辩状、上诉状等全部法律文件）、申请回避、申请提供证据、进行辩论、请求调解、进行质证、反驳诉讼请求，代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解、提起反诉、申请执行、领取执行款、签署代收诉讼文书及其他一切相关事宜。15.受托管理房产，出租上述房产，签订租赁合同、协议，收取押金和租金，签署租赁协议或合同等与房产租赁相关的合同、协议等文件，支付与上述房产有关的一切税费。16.到国税局或地方税务局办理申报核实相关税务或减、免税费及退税等相关事宜，签署深圳市地方税务局房地产交易环节契税减征申请表或相关纳税文件，并领取相关文件资料。受托人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关文件，我（们）均予承认。受托人无转委托权。委托人：年月 日