重庆市购房合同

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1、重庆市购房合同 在人们愈发重视契约的社会中,合同的运用频率呈上升趋势，签订合同是削减和防止发生争议的重要措施。那么合同要怎么拟定?想必这让大家都很苦恼吧,以下是我帮大家整理的重庆市购房合同，欢迎阅读，希望大家能够喜爱。 重庆市购房合同甲方:_代表：_地址及电话：_开户银行:_帐号:_乙方：_代表：_地址及电话：_开户银行:_帐号：_甲乙双方为购销_渡假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下,以便共同遵守。 一、乙方向甲方购买座落在_渡假村_组团内_楼房_栋。建筑面积为_平方米。其面积以_省建筑面积计算规则为准。 二、商品房售价为人民币_元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的

2、费用，但不包括建筑税和公证费。 三、付款方法:预购房屋按房屋暂定价先付购房款_,计人民币_元，（其中_%为定金)。待房屋建设工作量完成一半时再预付_。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。四、交房时间:甲方应于_年_月将验收合格的房屋交付乙方。 五、乙方在接到甲方接房通知后的_天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接管时,须托付甲方代管，并付甲方代管费(按房价的_/日计取)。六、乙方从接管所购房屋之日起,甲方根据国家规定,对房屋质量问题实行保修(土建工程保修一年，水电半年，暖气一个采暖期)。 七、违约责任：1.本合同生效后，如乙方违约,乙方已缴定金不退；如甲方违约，则

3、应双倍退还定金。2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不行抗拒缘由外)，每逾期一天，甲方向乙方担当应交房屋售价_的罚金。甲方通过努力交付房屋,乙方又同意提前接管时,以同等条件由乙方付给甲方作为嘉奖。 八、乙方须要安装电话,由甲方解决，费用由乙方担当。 九、乙方对所购房屋享有全部权，但必需遵守国家有关房屋管理规定及渡假村管理方法。 十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争吵，应首先通过友好协商解决,如双方不能达成一样看法时,应提交有关仲裁机关进行仲裁。 十一、本合同一式九份,正本两份,双方各执一份;副本六份，双方各执三份，正副两本具有同等法律约束力。 十二、本合同双方签字盖章经公证后生效。本

4、合同未尽事宜另行协商。 十三、本合同附件： 1.房屋平面位置及占用土地范围图(略)2._渡假村别墅暂行管理方法(略) 甲方（盖章)：_ 乙方(盖章）:_ 代表(签字):_ 代表(签字):_ _年_月_日_年_月_日重庆市购房合同2甲方(卖方) 乙方(买方) 买卖双方就下列房屋的买卖订立本协议,共同遵守。 一、买卖的标的及价款: 1、甲方向乙方出售下列房屋：房屋坐落 房屋结构 房产全部证 京房权证字第号 房产共有执照 出售部位 东房间西房间 共计间 建筑面积 南房间 北房间 房屋附属物房屋现用途 出售价格(人民币)仟佰拾万仟佰拾元整2、付款方式: .签订本合同之日乙方即支付甲方购房定金人民币元整

5、。 B上述房产签署买卖契约之日，乙方一次性支付购房余款。 二、责任与权利 甲方: 1、须具备该房屋全部相关法律认可文件。 、本合同签订后，不得再另行办理本合同所指标的物的购房协议。 3、在办理过户期间向乙方供应该房屋产权证明及相关法律文件。 4、在办理过户期间拥有该房屋全部权。 乙方:1、供应过户所用的各种身份证明及法律认可文件。 2、支付购房定金及余款。3、付清全款,双方产权过户完结后,该房屋即归乙方全部，由此所产生相关税费由乙方担当。三、违约条款 甲、乙任何一方不按上述条款执行既视为违约，违约方须向对方支付违约金(人民币）元整。四、不行抗力 人力不行反抗的自然灾难。 五、调解和仲裁在执行本

6、合同的过程中,如遇双方发生纠纷,先行通过双方协商;协商不成时可实行第种方式解决: 1、向有管辖的经济合同仲裁机构申请仲裁：2、向有管辖的人民法院起诉。 任何一方申请仲裁或起诉，应从知道和应知道自己一方的权利被侵害之日起二年内提出。 六、合同的变更或解除 在执行合同过程中，任何一方不得擅自变更或解除合同,如须变更或解除合同双方必需协商一样，确定是否变更 或解除合同。 七、其他事宜 本合同一式三份;甲、乙双方各执壹份交房地产交易部门一份。 八、本合同自签定之日起生效。 九、本合同中未尽事宜,以中华人民共和国合同法有关条款为准。 十、此房产无产权纠纷，如有纠纷由甲方负责。 十一、交易前的物业费、供暖

7、费由甲方负责；交易后的物业费、供暖费由乙方负责。十二、公共修理基金： 十三、其他应说明事项： 甲方: 乙方： 身份证号码: 身份证号码: 联系电话: 联系电话:通信地址： 通信地址: 签约时间：重庆市购房合同3 甲方:乙方： 身份证号码:身份证号码: 联系电话:联系电话: 通信地址:通信地址:签约时间： 编号：卖 方： (以下简称甲方)买 方：(以下简称乙方) 见证方：（以下简称丙方) 甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款: 第一条 甲方对产权的声明甲方依据国家规定，已依法取得北京市_区(县) 的房屋全部权证书,全部权证书_字第_号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋

8、的结构为 _,建筑面积为_平方米。 其次条 甲方对买卖权的声明 甲方保证该房屋是符合国家及北京市房屋上市的有关规定及政策法规,甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及北京市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来担当。第三条 乙方对购买权的声明 乙方情愿在本合同第一条款及其次条款成立的前提下,就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议,并认可仅在此种状况下签订才具有法律效力。第四条 房屋售价双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币 元,价款合计为人民币 元。(大写_佰_拾_万_仟_佰_拾元整) 第五条 付款方式(一） 无须银行贷款 1、乙方应在签订北京市房屋买卖合同时，支付相当于总房款的1

9、0%的定金。 2、乙方应在办理立契过户手续前个工作日内,支付剩余0%房款。(二） 银行贷款 1、 乙方应在签订北京市房屋买卖合同时,支付相当于总房款的1%的定金。2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内,支付首期房款。 3、 银行贷款部分房款按银行规定由银行干脆支付。 第六条 违约责任 1.甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约,应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内,将乙方的已付款(不计利息）返还乙方，但购房定金归甲方全部。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。. 乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约

10、利息。每逾期一天,乙方应支付甲方所应付房款的0.4作为滞纳金,逾期超过1天,即视乙方违约，定金不予返还。 3. 甲方应在获得全部房款后个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0.4向乙方付滞纳金，逾期超过5天，即视甲方违约,乙方可要求法院强制执行。 第七条 房屋交付 甲乙双方就房屋交付达成以下细目: 1) 没有房屋欠帐,如电话费、电费、物业管理费、取暖费等； 2) 没有固定不行移动装修物品的破坏； 3) 房屋本身没有影响房屋运用或美观的破坏； 4)其它： 。 第八条关于产权办理的约定本协议签订后,甲乙双方应向房屋所在区(县)房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定

11、申领房屋全部权证。 办理上述手续时产生的税费及相关费用,由甲乙双方依照有关规定缴纳。办理过程中由丙方先行垫付，在物业交验时供应相应票据。 第九条有关争议 本协议未尽事宜,双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不行分割的组成部分,具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的,双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份,房屋所在区（县)交易所留存一份,见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。甲 方: 经办人： 电话： 乙方： 经办人: 电 话:本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除,谢谢!第10页 共10页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页