学生房屋租赁合同范本

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1、学生房屋租赁合同范本 在人们的法律意识不断增加的社会，能够利用到合同的场合越来越多,正常状况下,签订合同必需经过规定的方式。你所见过的合同是什么样的呢?下面是我为大家收集的学生房屋租赁合同范本,欢迎阅读与保藏。学生房屋租赁合同范本1 出租人:_(以下简称为甲方) 承租人:_(以下简称乙方) 乙方连带保证人:_(以下简称为丙方）兹经双方协议订立房屋租赁契约条件列明于左：_第一条甲方房屋所在地及运用范围与设施 _ 其次条租赁期限 经甲乙双方洽订为_年_个月即自民国_年_月_日起至民国_年_月_日止。 第三条租金 每学期(六个月)人民币_元整(收款付据）乙方每年（十二个月）不得藉任何理由拖延或拒纳(

2、电灯费及自来水费另外)。 第四条租金应于每月_以前缴纳,每次应缴_年_个月份，乙方不得藉词拖延。第五条乙方应于订约时，交由甲方人民币_万_千元作为押租保证金，乙方如不接着承租，甲方应于乙方迁空、交还房屋后无息退还押租保证金。 第六条乙方于租期届满时，除经甲方同意接着出租外,应即日将租赁房屋诚意根据原状迁空交还甲方,不得藉词推诿或主见任何权利,如不刚好迁让交还房屋时,甲方每月得向乙方恳求根据租金二倍之违约金至迁还完了之日止，乙方及连带保证人丙方，绝无异议。 第七条租赁期满前二个月甲乙双方应就是否接着租赁达成协议，俾利甲乙双方处置其房屋与家俬。或办理接着租赁契约。 第八条契约期间内乙方若拟迁离他处

3、时乙方应赔偿甲方未到期之一个月房租，并应无条件将房屋照原状还甲方,甲方即同意解除契约另外招租。第九条房屋有改装设施之必要时，乙方取得甲方之同意后得自行装设,但不得损害原有建筑，乙方于交还房屋时自应负责回复原状。第十条甲方如有正值理由需进入房屋，除有紧急事故外，必需于二十四小时前通知，否则乙方得拒绝甲方进入。 第十一条房屋不得供非法运用或存放危急物品影响公共平安。 第十二条乙方应以和善管理人之留意运用房屋,除因天灾地变等不行抗拒之情形外,因乙方之过失致房毁损,应负损害赔偿之责。房屋因自然之损坏有修缮必要时由甲方负责修理。如甲方不于相当期限内修缮者,乙方得终止契约或自行修缮而且恳求出租人偿还其费用

4、或于租金中扣除。 第十三条乙方若有违约情事，至损害甲方之权益时愿听从甲方赔偿损害,如甲方因涉讼所缴纳之诉讼费，应由乙方负责赔偿。 第十四条乙方如有违反本契约各条项或损害租赁房屋等情事时丙方应连带负赔偿损害责任并愿拋弃先诉抗辩权。 第十五条甲乙丙各方遵守本契约各条项规定,如有违反任何条件时，甲方得定一个月以上期限通知解约收回房屋，因此乙方所受之损失甲方概不负责。 第十六条印花税各自负责,关于房屋之一切捐税由甲方负责。 第十七条本件租屋之综合所得税,若较出租前之税额增加时,其增加部分,应由乙方负责补贴,乙方绝不异议。 第十八条租赁期满迁出时，乙方全部任何家俬杂物等,若有留置不搬者，应视作废物论，任

5、凭甲方处理，乙方绝不异议。 第十九条本租金凭单扣缴由甲乙方负责向税捐稽征机关负责缴纳。 其次十条本契约未规定之事项，悉依民法及相关法令之规定。 上开条件均为双方所同意,恐口无凭爰立本契约书参份各执乙份存执,以昭信守。甲方：(签名盖章)_ 身份证号码：_ 乙方：（签名盖章）_身份证号码：_ 丙方:（签名盖章)_ 身份证号码：_ 地址：_年_月_日学生房屋租赁合同范本2 出租方（甲方)：_身份证:_ 承租方（乙方）：_身份证:_依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规规定，甲、乙双方在同等、自愿基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议: 第一条房屋基本状况甲方房屋(以下简称该房屋）坐落于_,面积_ 其

6、次条房屋用途 该房屋用途为:居住/办公。乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前,乙方不得擅自变更房屋用途。第三条租赁期限 （一）租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。 (二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意接着承租的，应提前30日向甲方提出续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 第四条租金 （一）租金标准:_元/月(大写：每月人民币_元整)。 (二）租金支付方式： 租金支付为头付款且每_支付一次;自合同生效日起,每_个月为一期；第一期及保证金（见合同第五条约定)于合同签订之日交付，以后每期租金在该期起先前一个月支付，也可提前支付。 如乙方未能如

7、期支付下一期的租金，甲方视乙方终止本合同，甲方有权收回房屋,并按(第十一条违约责任)就行处理。 当月租赁时间未满_天时按半个月计算；超过_天时按一个整月计算。 第五条房屋租赁保证金 (一）本合同签订之日,乙方向甲方支付房屋租赁保证金,详细保证金金额为：_元整（大写：人民币_元整）。 （二)租赁期满或合同解除后，房屋保证金除抵扣应由乙方担当的费用、 租金及乙方应担当的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还乙方。第六条租赁期间房价的调整 (一）如遇到周边房租发生调整时，则甲方将相应调整租金标准。 （二）甲方在调整房租时,应提前通知乙方。（三）对于房租的调整,双方可通过协商解决,如乙方不能接受时，乙方应

8、在_天之内退房。 第七条房屋交付及返还 (一)交付：甲方应于本合同生效之日将该房屋按约定条件交付给乙方。房屋附属设施、设备清单经双方校验签字后视为交付完成。 (二）返还:租赁期满或合同终止、解除后,乙方应保证房屋及各设施、物品完好，如有损坏或丢失，乙方应刚好修复或补充，否则甲方将按原价23倍价格从押金中扣除。 第八条房屋及附属设施的修理养护(一)日常的房屋及室内设施的修理费用由乙担当。乙方在租赁期间，负责管理房屋及室内设施、物品的损失和修理费用,如因运用不当乙方应担当赔偿损失的责任。 （二)乙方应合理运用其所承租的房屋及其附属设施。如因运用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应马上负责修复或就行经济

9、赔偿。乙方如变更房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的,除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种:依附于房屋的装修归甲方全部。 2.要求乙方复原原状。 3.向乙方收取复原工程实际发生的费用。 租赁期间,防火平安，门前三包，综合治理及平安、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门或所在小区内规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。如乙方措施不当造成的全部损失，其损失由乙方自行担当；造成甲方房屋财产损失,由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理,由乙方全额赔偿对方。

10、第九条关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，与该房屋有关的各项费用的担当方式为： （一）乙方担当:水、电、燃气、有线电视、宽带、等费用;(二）甲方担当：物业管理费、等费用； 第十条转租及续租(一）乙方不得擅自将承租房屋转给他人运用，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租他人。否则,甲方有权扣除乙方全部租赁金及保证金。 （二)乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同。转让交接,水、电、设施及有关经济费用问题，由双方自行处理,如有遗留问题,续租方自行担当,甲方不负连带责任。 （三)接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的,应由乙方向甲方担当赔偿责任。（四

11、）甲乙双方欲在租赁期满后不再续租，需提前一个月通知对方。 （五）乙方在遵守前期协议的状况下,可以获得优先续租权,但必需在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议,租金在前期协议租金基础上由双方协商确定。第十一条违约责任 租赁期间双方必需信守合同，乙方如违反本合同的规定,甲方将扣除乙方缴纳一个月租金作为违约金并终止租赁合同。甲方未按约定交付该房屋,乙方有权收回已交付租金及保证金。 第十二条因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的,经双方共同确认认可,乙方可不担当相应责任。 第十三条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国 有关法律、法

12、规和政策执行。 第十四条其他约定 (一）起先租赁时的水、电、燃气等表状况:(1)水表：_度；(2）电表：_度;(3）燃气表:_度； (4)租赁期满后，乙方应将所欠费用加纳齐全，并得到甲方认可。 (二)乙方应供应有效证件的复印件1份及有效联系方式。 (三)其他:_。第十五条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向房屋所在地地人民法院起诉。 第十六条本合同(及附件）自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方(签章）_乙方（签章)_ _年_月_日_年_月_日学生房屋租赁合同范本3 订立合同双方： 出租方:_ ，以下简称甲方 承租方:_

13、 ，以下简称乙方 依据中华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一样,签订本合同。 1、甲方出租给乙方的房屋位于,出租房屋面积共*平方米,房屋现有装修及设施、设备状况详见合同附件。 2、 甲方出租给乙方的房屋租赁期共*个月。自*年*月*日起至*年*月*日止。乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为居住运用。租赁期满，甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满*个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 3、经双方协商该房屋每月租金为*元;租金总额为*元(大写*万仟*佰拾*元整）。 4、经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居居处产生的一切费用

14、。 5、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的运用平安。该房屋及所属设施的修理均由甲方负责(乙方运用不当除外);对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方如因运用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应马上负责修复或经济赔偿。乙方如变更房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。 6、 租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间出售房屋,须在*个月前书面通知乙方,在征得乙方同意后方可实施，在同等条件下,乙方有优先购买权。双方可以协商变更或终止本合同。 7、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同: (1)不能供应房屋或所供应房屋不符合约定条

15、件,严峻影响居住。 （2)甲方未尽房屋修缮义务,严峻影响居住的。 8、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同,收回出租房屋; (1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。 (2)未经甲方书面同意,拆变更动房屋结构。 （3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 ()未经甲方书面同意,变更本合同约定的房屋租赁用途。(5）利用承租房屋存放危急物品或进行违法活动。 ()逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严峻损害的。 (7)拖欠房租累计*个月以上。9、合同实施时,甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常运用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施

16、、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常运用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参加，并签字确认。 10、因不行抗力缘由致使本合同不能接着履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任;因国家政策须要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不担当责任。因上述缘由而终止合同的,租金根据实际运用时间计算,不足整月的按天数计算，多退少补。其中，不行抗力系指 “ 不能预见、不能避开并不能克服的客观状况 ”。11、本合同自双方签（章)后生效,由甲、乙双方各执*份,具有同等法律效力。其它未事宜，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的,依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 甲方(公章)：_ 乙方(公章）：_ 法定代表人(签字）：_ 法定代表人（签字)：_ _年_月_日 _年_月_日本文来源:网络收集与整理,如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第13页 共13页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页