房屋租赁合同模板合集7篇

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1、房屋租赁合同模板合集篇 随着广阔人民群众法律意识的普遍提高，许多场合都离不了合同，签订合同能够较为有效的约束违约行为。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，下面是我整理的房屋租赁合同7篇，欢迎大家共享。房屋租赁合同 篇1 出租方： （以下简称甲方）承租方: (以下简称乙方) 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议: 一、甲方将位于 的房屋出租给乙方运用,租赁期限自至 共计。合同期满乙方有优先续租权。合同租赁期间甲方不能终止合同。 二、本房屋月租金为人民币 元即每年 元。房租按年结算。每 交一次房租。前年的房租保持不变。以后房租依据本地区租金及物价确定,但每年房租的涨幅限制在上年度租金 的范围内

2、。 三、乙方租赁期间,水费、电费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。 四、乙方同意预交 元作为保证金,合同终止时,甲方因马上返还。 五、乙方要转让合同需经过甲方同意,在符合基本状况的条件下甲方应主动协作。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方担当。 七、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营须要，要求甲方供应房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以帮助。八、就本合同发生纠纷，双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向人民法院提起诉讼,恳求司法解决。 九、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方(公章)：_

3、 乙方（公章)：_ 法定代表人（签字）:_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日房屋租赁合同 篇2 (合同编号: ) 本合同双方当事人出租方(甲方):承租方(乙方）： 依据国家有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上，经协商一样，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方运用,乙方承租运用甲方房屋事宜,订立本合同。 1、房屋的座落、面积及装修、设施 1-、甲方将其合法拥有的座落在本市 区(县）路弄(新村)号室（部位）出租给乙方运用。 1-、甲方出租给乙方运用的该房屋建筑面积共平方米。 -3、该房屋的现有装修及设施状况,由双方在合同附件()中加以列明。除双方另有约

4、定外,该附件作为甲方按本合同约定交付乙方运用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。2、租赁用途 2-1、本合同签订前,甲方已向乙方出示了该房屋的房地产权证(权证编号：)，其用途为 。-、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 运用。23、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意,并按规定报经有关部门核准,乙方不得擅自变更该房屋的运用用途。 3、租赁的期限 3-1、该房屋租赁期共个月。自一九年月日起至一九年月日止。32、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必需在租赁期满前的月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 、租金及支付的方式、该房屋每月每平

5、方米建筑面积租金为人民币元,月租金总计为人民币元。(大写: 万仟 佰 拾 元 角整)。 -、该房屋租金年内不变。自第年起，租金每年递增%。4-、乙方必需在每月 日前支付当月租金。逾期支付,每逾期一天,则乙方需按月租金的 %支付滞纳金。 -4、该房屋租金支付方式如下： 、其他费用 5-、乙方在租赁期限内，运用的水、电、煤气及等费用,计算或分摊方法：5-2、上述费用的支付方式和时间： 6、房屋修缮责任6-1、在租赁期限内,甲方应保证出租房屋的运用平安。乙方应爱惜并合理运用其所承租的该房屋及其附属设施。如乙方因运用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应马上负责修复或予以经济赔偿。6-、除房屋内已有装修和设

6、施外,乙方如要求重新装修或变更原有设施的,应事先征得甲方的书面同意。按规定应向有关部门(包括该房屋物业管理机构)办理申报手续的,须办妥有关手续后，方可进行。租赁期满，依据原书面约定,要求复原原状的,乙方必需复原原状;乙方拆除添置的设备时,不得损坏房屋结构,阅历收认可，方可办理退租手续。6-3、该房屋的修理责任除双方在本合同和本合同补充条款中约定的外,均由甲方负责。 6-4、甲方修理房屋及其附属设施,应提前天书面通知乙方,乙方应主动帮助和协作。因乙方阻挠房屋全部人进行修理而产生的后果，则概由乙方负责。 6-5、如因不行抗力缘由，导致房屋损坏或造成乙方损失的,双方互不担当责任。 7、转租约定 7-

7、1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定的外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意,方可将承租的该房屋部分或全部转租给他人。但同一间房屋,乙方不得部分或以铺位转租给他人,或同时转租给二个以上的承租人居住。 7-、乙方转租该房屋,订立的转租合同应符合以下规定: (1)转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期; (2)转租期间,乙方除可享有并担当转租合同规定的权利和义务外，还应接着履行本合同规定的义务 (3)转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。 73、乙方转租该房屋，订立的转租合同应经本合同甲方签署同意，并按有关规定办理登记备案手续后,方可生

8、效。 7-4、乙方转租该房屋，甲方可从转租租金中获得收益,详细收益比例由甲、乙以方另订书面协议商定。 8、变更和解除本合同条件 8、在租赁期限内,非下列状况之一的，不得变更或者解除本合同:(1）甲方或乙方因有特别缘由,经双方协商一样，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的; (2)因出现非甲方能及的状况，使该房屋设施的正常运行、或水、或电、或煤等正常供应中断,且中断期一次超过天,乙方认为严峻影响正常运用房屋的;(3)因乙方违反本合同的约定,且经甲方提出后的天内,乙方未予以订正的; (4）因不行抗力因素致使该房屋及其附属设施损坏,本合同不能接着履行的； (5)在租赁期间，该房屋经市或

9、区（县)政府有关部门批准动迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其它状况。82、变更或解除本合同的,要求变更或解除合同的一方应主动向另一方提出。因变更或解除本合同，使一方遭遇损失的,除本合同(8-1)第（4)，第（5)款可依法免除责任外，应由另一方负责赔偿。9、乙方违约责任 -1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同,收回该房屋,由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿; (1）未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转让、转借他人或调换运用的； (2)未经甲方书面同意,擅自拆变更动房屋结构,或损坏房屋,且经甲方书面通知,在限定时间内仍未订正

10、、并修复的;(3)擅自变更本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的； （4)拖久租金累计月以上的； (5)因乙方的缘由、依据法律、法规规定允许收回该房屋的其他状况。92、在租赁期限内，乙方逾期交付水、电、煤气及 等费用，每逾期一天，则应按上述费用的%支付滞纳金。逾期达个月以上的,甲方有实行停止供应或运用的权利，因此造成的一切后果由乙方自行担当。 9-3、在租赁期限内,乙方未经甲方同意，中途擅自退租的,预付租金不退;若预付租金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。 9-4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金倍的违约金。 0、甲方违约责任

11、10-1、甲方未按本合同约定的时间,交付该房屋供乙方运用的,每逾期一天，甲方应按月租金的 %向乙方偿付违约金。逾期天,则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外，若支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。 10-2、在租赁期限内,因甲方不刚好履行本合同约定的修理、养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身损害的,甲方应担当赔偿责任。 1、在租赁期限内,甲方因非本合同第九条第1款规定的状况,擅自解除本合同,提前收回该房屋的,甲方应按月租金的倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。 04、本合同经甲、乙双方签署后,甲方未按规定向房地产交

12、易管理部门办理登记、领取房屋租赁证的,由甲方担当一切责任。11、其他的条款 1-1、本合同自甲、乙双方签署之日起（私有非居住用房租赁合同按规定经上海市公证机关公证之日起)的1天内，甲方应负责代表双方当事人按本市有关规定，向上海市、区（县）房地产交易管理部门办理登记。 11-2、本合同经登记、取得房屋租赁证后，方可生效。本合同生效后,凡变更、终止本合同的，甲方应负责代表双方当事人在本合同变更、终止之日起的15天内,向原登记机关办理变更、终止登记手续。 1-3、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一样,可订立补充条款。但补充条款应符合国家和本市有关房屋租赁管理规定。本合同补充条款及附件均为本合同不行分

13、割的一部分。房屋租赁合同篇3 出租方（以下简称甲方)：_ 身份证编号:_承租方(以下简称乙方):_身份证编号：_依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定,甲乙双方在同等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下: 第一条 房屋基本状况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_市_区_街_，建筑面积_平方米。 其次条 房屋用途 该房屋用途为租赁住房。 除双方另有约定外,乙方不得随意变更房屋用途。第三条 租赁期限租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应根据原状返还房屋及其附属物品、设备设施。 第四条 租金 租金标准及支付方式：_元/(月 季/半年

14、年),租金总计：人民币_元整(：_)。 支付方式：(现金/转账支票银行汇款）。 第五条 交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方。 第六条 甲方对房屋产权的承诺 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第七条 修理养护责任 （一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件,不得危及人身平安;承租人保证遵守国家、沈阳市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。 （二)租赁期内，

15、甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态.第八条关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，明确以下费用由的支付方式:1水、电费_方支付;2.煤气费_方支付; 3.供暖费_方支付; 4.物业管理费_方支付；如政府有关部门征收本合同中未列出项目,但与该房屋有关的费用,应由甲方担当。 第九条 合同解除 （一)经甲乙双方协商一样，可以解除本合同。 (二）因不行抗力导致本合同无法接着履行的,本合同自行解除。 (三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同: 1、交付的房屋严峻不符合合同约定或影响乙方平安、健康的。 2、不担当约定的修理义务，致使乙方无法正常运用房 。 (四)乙

16、方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋：1、擅自变更房屋用途的。 2、擅自拆变更动或损坏房屋主体结构的。、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。 第十条 租赁期满 1、租赁期满后，如乙方要求接着租赁,甲方则优先同意接着租赁; 2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方接着承租; 3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的,应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款。 第十一条 补充协议 本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一样的,以补充协议为准。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国

17、有关法律、法规和政策执行。 第十二条 其他约定。 （一)出租方为已供应物品如下：1、床_个;2、柜子_个;、桌子_个;、电视_台;5、钥匙_把;、其它物品_。(二）当前的水、电等表状况: 1、水表现为：_度;2、电表现为:_度;3、煤气表现为：_度。 第十四条 合同争议的解决方法 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式_份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。 甲方（签章）:_乙方(签章）：_电话：_ 电话:_ _年_月_日 _年_月_日房屋租赁合同 篇 甲方（签字) 乙方（签字） (一）甲方自愿将郑州市 号楼2单元 户面积平方租给乙方 ，租金为元(

18、大写 ),该房屋的租赁期共个月。自年月日起至年 月日止。租金为一年支付一次,押金元。 (二)甲方将该房的有关权益同样也租给乙方,租赁期间非乙方缘由产生的房屋及其设施修缮、安装、改造等事宜由甲方负责,乙方必需保证按时交纳社区的物业费。 (三)甲乙双方签字生效后,如甲方违约,乙方有权要求甲方赔偿损失三个月租金，如乙方违约，甲方有权不退还租金和押金。 (四）本协议自甲乙双方签字之日起生效。 （五）本协议一式两份，其中甲乙方各留一份。 （六)甲方给乙方供应一台,如乙方损坏，需照价赔偿。 (七）退费走之前将电费水费自然气费物业费结清,押金退完。(八) 乙方退房之前，需提前一个月告知甲方。(九）甲方联系方

19、式乙方联系方式 甲方银行卡号 水表抄表示数甲方 (签字)乙方（签字） 签字日期房屋租赁合同 篇5 出租方(以下简称甲方): 承租方（以下简称乙方): 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方,乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一样,订立本合同。第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。 其次条 房屋的坐落、面积、装修、设施状况、甲方出租给乙方的房屋位于 (xx省、xx市、xx区、街、x号) 2、出租房屋面积共xx平方米(建筑面积)。3、装修简洁描述 第三条 租赁期限、用途 1、该房屋租赁期自0XX年00月

20、日起至0X年0月日止。 、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为xxxx运用。 3、租赁期满，乙方如要求续租，则必需在租赁期满 个月之前通知甲方，重新签订租赁合同。 第四条 租金及支付方式 1、该房屋租金总额为(大写万元整)小写:0000.0元。 2、房屋租金支付方式:半年付000000元整。 甲方收款后应供应给乙方收款凭证。 第五条 房屋修缮与运用 1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的.运用平安。该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方运用不当除外)。甲方提出进行修理须提前 日通知乙方,乙方应主动帮助协作。第六条房屋的转让与转租 1、租赁期间,未经甲方同意,乙

21、方不得转租、转借承租房屋。 2、租赁期满,乙方应如期交还该房屋。 第七条免责条件 1、因不行抗力缘由致使本合同不能接着履行或造成的损失,甲、乙双方互不担当责任。 2、因国家政策须要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。3、因上述缘由而终止合同，租金根据实际运用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。 、不行抗力系指“不能预见、不能避开并不能克服的客观状况”。 第八条 争议解决、本合同项下发生的争议，由双方当事人协商。协商或调解解决不成的,提请仲裁委员会仲裁。 2本合同一式二份，由甲、乙双方各执一份。本合同自双方签(章)后生效。 甲方（签字) 乙方(签字) 电话：电话:

22、签约(代表) 签约(代表)： 签约日期: 年 月 日房屋租赁合同 篇6 1、合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人状况 2、房屋租赁合同中应写明住房详细状况 住房的详细位置，如位于某路某号某室;住房面积;住房装修状况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修状况;配备设施和设备，简要列举住房内出租人为承租人打算的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等;住房的产权及产权人，写明这套住房为何种产权，产权人是谁,出租人与产权人的关系及是否得到产权人的托付出租住房。3、合同要写明住房用途 住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住;住房是仅能用于居

23、住，还是同时可以有其他用途，如办公等。 4、合同中要约定好租赁期限 由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要找寻新的房客，双方都须要有一段比较稳定的时间，所以须要在合同中约定一个期限。在这个期限内,假如没有特别状况，出租人不得收回住房,承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后,承租人将住房退还给出租人。假如承租人要接着租赁这套住房,则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可接着租赁这套住房。如承租人要搬走,但是没有找到合适的新住处，出租人应酌情延长租赁期限。5、房租及支付方式 住房租金由出租人和承租人协商确定,在租赁期限内，出租人不得、房租及支付方式住房租金

24、由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内,擅自提高房租。擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。假如一次付清较长期限的房租,可以和出租人讨价还价,要求赐予一些实惠。但从承租人的经济承受实力角度考虑，按月或按季付款造成的经济负担相对较小。、住房修缮责任的担当 出租人是住房的产权人或产权人的托付人，所以修缮住房是出租人的、住房修缮责任出租人是住房的产权人或产权人的托付人，责任。责任。承租人在租赁前应对住房及其内部设施进行仔细检查，保证自己今后能够正常运用。假如在正常运用过程中住房或设施损坏，承租人应刚好通知出租人请物业管理公司予以修理。但假如是因为承租人运用不当而造成损坏的,由承

25、租人负责修理或赔偿。出租人无力对住房进行修缮的,承租人可与其共同出资修理，承租人负担的修理费用可以抵偿应交的租金或由出租人分期偿还。 7、住房状况变更 承租人应当爱惜住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。在、住房状况变更承租人应当爱惜住房和各种设施，不能擅自拆、扩建或增加。的确须要对住房进行变动时,要征得出租人的同意,并签订书面协议。 8、转租的约定 有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通过转租取得租金收入。由、转租的约定有的承租人租房的目的并不是自住,而是想通过转租取得租金收入。于这种转租行为影响到出租人的利益，所以双方应当在合同中对转租加以规定。假如允许转租，双方可以协商确定一个共

26、享转租收入的比例;假如不允许转租，而承租人擅自转租，出租人则有权终止租赁合同。 、违约责任 在签订合同时,双方就要想到可能产生的违反合同的行为,并在合同中规、违约责任在签订合同时,双方就要想到可能产生的违反合同的行为,定相应的惩处方法。定相应的惩处方法。例如，假如承租人不按期交纳房租,出租人可以提前终止合同，让其搬离;假如出租人未按约定配备家具等，承租人可以与其协商降低房租等。 0、租赁合同的变更和终止 假如在租赁过程中出租人和承租人认为有必要变更合同的、上述各项条款，如租赁期限、租金等,双方可以通过协商对合同进行变更。假如因为工作等的变动须要与他人互换住房，应当事先征得出租人同意，换房后,原

27、租赁合同终止，出租人和新的承租人签订新的租赁合同。假如合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同,则要提前通知对方，并根据合同约定或协商赐予对方肯定的补偿。假如合同到期，那么该合同自然终止。房屋租赁合同 篇7 甲方(出租方): 乙方(承租方)： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地主管理法及其他相关法律、法规之规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条 房屋基本状况 甲方（以下简称该房屋)坐落于 , 租用面积平方米。 其次条 租房屋用途该房屋用途为，本租房用途除双方另有约定外,乙方不得随意变更房屋用途。 第三条 租赁期限 租赁期限自

28、年 月 日至 年 月 日止。 第四条 租金 该房屋第一年租金为(人民币) 元整。 第五条 付款方式 乙方应于本合同生效之日起向甲方一次性支付第一年租金。 第六条 交付房屋期限 甲方应于本合同生效之日起，将该房屋交付给乙方。 第七条 甲方对该房屋产权的承诺 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷。第八条 关于装修和变更房屋结构的约定 乙方不得随意损坏房屋设施,如需变更房屋的内部结构何装修或设置对房屋结构影响的设备，需经征得甲方书面同意,投资由乙方自理,退租时,乙方不得拆除固定装修、装饰设施及设备。除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状复原或向乙方交纳复原工程所需费用。第九条 关于房屋自理期间的有关费用

29、 在房屋租赁期间,水、电、物业费等费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任,在租赁期，假如发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与运用该房屋有关的费用，均由乙方支付。第十条 租赁期满 租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方,如乙方要求接着租赁,则须提前贰个月书面对甲方提出,甲方在合同期满前壹个月内向乙方正式书面答复,犹如意接着租赁,则续签租赁合同,并支付租金，乙方在同等价格下有优先承租权。 甲方: 乙方：年 月 日本文来源:网络收集与整理,如有侵权,请联系作者删除,谢谢！第22页 共22页第 22 页 共 22 页第 22 页 共 22 页第 22 页 共 22 页第 22 页 共 22 页第 22 页 共 22 页第 22 页 共 22 页第 22 页 共 22 页第 22 页 共 22 页第 22 页 共 22 页第 22 页 共 22 页