2021年造价工程师考试《案例分析》真题及答案

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1、2021年造价工程师考试?案例分析?真题及答案陈江潮主编 王英主审由于时间紧张，程度有限，望大家批评指正。试题一20分某城市拟建立一条免费通行的道路工程,与工程相关的信息如下：1. 根据工程的设计方案及投资估算,该工程建立投资为 100000 万元,建立期 2 年,建立投资全 部形成固定资产。2. 该工程拟采用 PPP 形式投资建立,政府与社会资本出资人合作成立了工程公司。工程资本 金为工程建立投资的30%,其中,社会资本出资人出资90%,占工程公司股权90%:政府出资10%, 占工程公司股权 10%。政府不承当工程公司亏损,不参与工程公司利润分配。3. 除工程资本金外的工程建立投资由工程公司

2、贷款,贷款年利率为 6%（按年计息）,贷款合同约 定的还款方式为工程投入使用后10 年内等额还本付息。工程资本金和贷款均在建立期内平 衡投入。4.该工程投入使用（通车）后,前10年年均支出费用2500万元,后 10 年年均支出费用4000万元, 用于工程公司经营、工程维护和修理。道路两侧的广告收益权归工程公司所有,预计广告业 务收入每年为800 万元。5.固定资产采用直线法折旧:工程公司适用的企业所得税税率为25%；为简化计算不考虑销售 环节相关税费。6.PPP 工程合同约定,工程投入使用（通车）后连续20年内,在到达工程运营绩效的前提下,政府 每年给工程公司等额支付一定的金额作为工程公司的投

3、资回报,工程通车 20 年后,工程公司 需将该道路无偿移交给政府。问题：1. 列式计算工程建立期贷款利息和固定资产投资额。建立期贷款利息：第一年和第二年借款本金100000X 70%X0.5=35000万元第一年：35000X0.5X0.06=1050 万元第二年：35000+1050+35000X0.5X0.06=3213 万元建立期利息为： 1050+3213=4263 万元； 固定资产投资额： 100000+4263=104263含政府投资100000x 1-30%x 10%+4263=101263 万元不含政府投资2. 列式计算工程投入使用第 1 年工程公司应归还银行的本金和利息运营期

4、第一年期初借款为：70000+4263=74263 万元3. 列式计算工程投入使用第1年的总本钱费用。年折旧为：101263三20=5063.15万元不考虑政府投资局部的折旧工程投4. 工程投入使用第 1 年,政府给予工程公司的款项至少到达多少万元时,工程公司才能除广 告收益外不依赖其他资金来源,仍满足工程运营和还款要求？设政府补贴为 X 万元。折摊息税前利润-企业所得税三该年应归还的本息营业收入+补贴收入-经营本钱-企业所得税三该年应归还的本息5. 假设社会资本出资人对社会资本的资本金净利润率的最低要求为：以贷款归还完成后的正 常年份的数据计算不低于 12%,那么社会资本出资人能承受的政府各

5、年应支付给工程公司的 资金额最少应为多少万元?（计算结果保存两位小数）设年平均净利润为Y,政府支付的补贴为ZY/（100000X 0.3 X0.9）12%； Y 三3240 万元试题二:（20分）某企业拟建一座节能综合办公楼，建筑面积为25000 其工程设计方案局部资料如下:A 方案:采用装配式钢构造框架体系,预制钢筋混凝土叠合板楼板,装饰、保温、防水三合一复合外墙，双玻断桥铝合金外墙窗，叠合板上现浇珍珠岩保温屋面。单方造价为2021元/tfoB 方案:采用装配式钢筋混凝土框架体系,预制钢筋混凝土叠合板楼板,轻质大板外墙体,双玻铝合金外墙窗，现浇钢筋混凝土屋面板上水泥蛭石保温屋面。单方造价为I

6、960元/tfoC 方案:采用现浇钢筋混凝土框架体系,现浇钢筋混凝土楼板,加气混凝土砌块铝板装饰外墙体, 外墙窗和屋面做法同B方案。单方造价为1880元/tfo各方案功能权重及得分,见表 2.1o功能工程构造体系外窗类型墙体材料屋面类型功能权重各方案 功能得 分A方案8998B方案8797C方案9787问题1. 简述价值工程中所述的“价值(V)的含义，对于大型复杂的产品，应用价值工程的重点是 在其寿命周期的哪些阶段？价值工程中所述的价值是指作为某种产品(或作业)所具有的功能与获得该功能的全部 费用的比值。它不是对象的使用价值，也不是对象的经济价值和交换价值，而是对象的比拟 价值，是作为评价事物

7、有效程度的一种尺度提出来的。这种比照关系可用一个数学式表示 为:V=F/C。对于大型复杂的产品，应用价值工程的重点是在产品的研究、设计阶段，产品的设计图 纸一旦完成并投入消费后，产品的价值就已根本确定，这时再进展价值工程分析就变得更加 复杂。不仅原来的许多工作成果要付之东流，而且改变消费工艺、设备工具等可能会造成很 大的浪费，使价值工程活动的技术经济效果大大下降。因此，价值工程活动更侧重在产品的 研究、设计阶段，以寻求技术打破，获得最正确的综合效果。2. 运用价值工程原理进展计算,将计算结果分别填入答题卡表2.1、 2.2、 2.3 中，并选择最正 确设计方案。表 2 1 各方案功能指数计算表

8、构造体系外墙类型墙体材料屋面类型得分功能指数功能权重1A方案2.7B方案C方案合计表 2 2 各方案本钱指数计算表万案单方造价本钱指数A方案2021B方案1960C方案1880合计5860表 2 3 各方案价值指数计算表万案功能指数本钱指数价值指数A方案B方案C方案A 方案价值指数最大，所以选 A 方案。3. 三个方案设计使用寿命均按 50 年计,基准折现率为 10%,A 方案年运行和维修费用为 78 万 元，每10年大修一次,费用为900万元,B.C方案年度寿命周期经济本钱分别为664.222万元和 695.400万元，其他有关数据资料见表2.2 “年金和现值系数表。列式计算A方案的年度寿

9、命周期经济本钱,并运用最小年费用法选择最正确设计方案。由于A方案的年度寿命周期经济本钱最低，所以选A方案试题三:20 分国有资金投资依法必须公开招标的某建立工程,采用工程量清单计价方式进展施工招标, 招标控制价为3568 万元,其中暂列金额280 万元。招标文件中规定：(1) 投标有效期 90 天,投标保证金有效期与其一致。(2) 投标报价不得低于企业平均本钱。(3) 近三年施工完成或在建的合同价超过2000万元的类似工程工程不少于3 个。(4) 合同履行期间,综合单价在任何市场波动和政策变化下均不得调整。(5) 缺陷责任期为3 年,期满后退还预留的质量保证金。投标过程中,投标人F在开标前1小

10、时口头告知招标人，撤回了已提交的投标文件，要求招 标人 3 日内退还其投标保证金。除F外还有A、B、C、D、E五个投标人参加了投标，其总报价(万元)分别为：3489、 3470、 3358、 3209、 3542。评标过程中,评标委员会发现投标人 B 的暂列金额按 260 万元计取，且对招标清单中的材料暂估单价均下调5%后计入报价;发现投标人E报价中混凝 土梁的综合单价为700元/m,招标清单工程量为520m3,合价为36400元。其他投标人的投 标文件均符合要求。招标文件中规定的评分标准如下:商务标中的总报价评分 60 分,有效报价的算术平均数 为评标基准价,报价等于评标基准价者得总分值(6

11、0分),在此根底上,报价比评标基准价每下降 1%,扣1分;每上升1%,扣2分。问题：1.请逐一分析招标文件中规定的(1)(5)项内容是否妥当,并对不受之处分别说明理由。1妥当；2不妥，投标报价不得低于企业个别本钱。3妥当；4不妥；应当约定综合单价调整调整因素及幅度，还有调整方法。5不妥；缺陷责任期最长不超过24个月。2请指出投标人F行为的不妥之处,并说明理由。口头告知招标人，撤回了已提交的投标文件不妥，要求招标人3日内退还其投标保证金不妥。撤回了已提交的投标文件应但采用书面形式，招标人5日内退还其投标保证金。3.针对投标人B、投标人E的报价，评标委员会应分别如何处理?并说明理由。将B投标人按照

12、废标处理，暂列金额应按280万元计取,材料暂估价应当按照招标清 单中的材料暂估单价计入综合单价。将E投标人按照废标处理，E报价中混凝土梁的综合单价为700元/m3合理，招标清单, 合价为36400元计算错误，应当以单价为准修改总价。混凝土梁的总价为700X520=364000元，364000-36400=327600=32.76万元，修正后 E 投标人报价为 3542+32.76=3574.76万元， 让E投标人书面签字确认，不签字按照废标处理，签字后超过了招标控制价3568万元，按 照废标处理。4计算各有效报价投标人的总报价得分。（计算结果保存两位小数）评标基准价=3489+3358+320

13、9三=3352万元试题四:（20分）某建筑工程工程,业主和施工单位按工程量清单计价方式和？建立工程施工合同（范文本）（GF-2021-0201）签订了合同，合同工期为15个月。合同约定：管费按人材机费用之和的10%计取，利润按人材机费用和管理费之和的6%计取,规费按 人材机费用、管理费和利润之和的4%计取，增值税率为11%:施工机械台班单价为1500元/ 台班,施工机械闲置补偿按施工机械台班单价的60%计取，人员窝工补偿为50元/工日,人工窝 工补偿、施工待用材料损失补偿、机械闲置补偿不计取管理费和利润:措施费按分局部项工 程费的25%计取。（各费用工程价格均不包含增值税可抵扣进项税额）施工前

14、，施工单位向工程 监理机构提交并经确认的施工网络进度方案如图4所示（每月按30天计）：图 4-1 施工网络进度方案单位:月该工程施工过程中发生如下事件：事件1：基坑开挖工作（A工作）施工过程中，遇到了持续10天的季节性大雨，在第11天,大雨引 发了附近的山体滑坡和泥石流。受此影响,施工现场的施工机械、施工材料、已开挖的基坑 及围护支撑构造、施工办公设施等受损,局部施工人员受伤。经施工单位和工程监理机构共同核实,该事件中,季节性大雨造成施工单位人员窝工 180 工日,机械闲置60个台班。山体滑坡和泥石流事件使A工作停工30天，造成施工机械损失 8 万元,施工待用材料损失 24 万元,基坑及围护支

15、撑构造损失 30 万元，施工办公设施损失 3 万元，施工人员受伤损失2万元。修复工作发生人材机费用共21万元。灾后,施工单位及时 向工程监理机构提出费用索赔和工期延期40天的要求。事件2:基坑开挖工作（A工作）完成后验槽时，发现基坑底部局部土质与地质勘察报告不符。地 勘复查后,设计单位修改了根底工程设计,由此造成施工单位人员窝工150工日,机械闲置20 个台班，修改后的根底分部工程增加人材机费用25万元。监理工程师批准A工作增加工期 30 天。事件3:E工作施工前，业主变更设计增加了一项K工作,K工作持续时间为2月。根据施工工 艺关系,K工作为E工作的紧作，为I、J工作的紧前工作。因K工作与原

16、工程工作的内容和性质均不同,在已标价的工程量清单中没有适用也没有 类似的工程，监理工程师编制了 K工作的结算综合单价，经业主确认后，提交给施工单位作为结 算的根据。事件4:考虑到上述13项事件对工期的影响,业主与施工单位约定,工程工程仍按原合同工期 15个月完成,实际工期比原合同工期每提早1个月,奖励施工单位30万元。施工单位对进度 方案进展了调整,将 D、 G、 I 工作的顺序施工组织方式改变为流水作业组织方式以缩短施工 工期。组织流水作业的流水节拍见表4.1。表4.1 流水节拍（单位:月）施工过程流水段D111G121I111问题:1. 针对事件1,确定施工单位和业主在山体滑坡和泥石流事件

17、中各自应承当损失的内容;列式 计算施工单位可以获得的费用补偿数额;确定工程监理机构应批准的工期延期天数并说明理 由。施工单位在山体滑坡和泥石流事件中应承当损失的内容：施工机械损失8万元，基坑及围护支撑构造损失30万元有争议，假如是永久性工程， 业主承当，假如是周转性支护材料施工单位承当，此处按照周转材料对待施工办公设施 损失3万元，施工人员受伤损失2万元。业主在山体滑坡和泥石流事件中应承当损失的内容：施工待用材料损失24万元,修复工作发生人材机费用共21万元。施工单位可以获得的费用补偿=工程监理机构应批准的工期延期天数为30天，山体滑坡和泥石流事件按照不可抗力处 理且A是关键工作，工期损失应当

18、顺延。2事件2中，应给施工单位的窝工补偿费用为多少万元?修改后的根底分部工程增加的工程造 价为多少万元。3针对事件3,绘制批准A工作工期索赔和增加K工作后的施工网络进度方案；指出监理工程 师做法的不妥之处,说明理由并写出正确做法。1监理工程师编制了 K工作的结算综合单价，经业主确认后，提交给施工单位作为结算的根 据不妥，应当由施工单位按照本钱加利润的原那么提出综合单价，由承发包双方协商调整, 调整不能达成一致意见，由监理人提出一个暂定价格结算，最后由双发协商调整，协商不成 按照有关解决争议条款处理。事件4中，在施工网络进度方案中,D、G、I工作的流水工期为多少个月?施工单位可获得的 工期提早奖

19、励金额为多少万元？（计算结果保存两位小数）累计数列错位相减取大差法：D：123流水步距G：1341I：1232流水工期：6个月，工期奖励为10-6-1X30-10 X30三30=80万元不含税80X 1+11%=88.88含税或者考虑K与I工作技术间歇，流水施工工期7个月。工期奖励为10-7X30-10 X30三30=80万元不含税80X 1+11%=88.88含税试题五:（20分）某工程工程发承包双方签订了施工合同,工期为4个月。有关工程价款及其支付条款约 定如下：1. 工程价款：分项工程工程费用合计59.2万元,包括分项工程A、B、C三项，清单工程量分别为600m3. 800m3 900综

20、合单价分别为 300 元/m?、380 元/m?、120 元/m。(2) 单价措施工程费用 6万元,不予调整。(3) 总价措施工程费用 8 万元,其中,平安文明施工费按分项工程和单价措施工程费用之和的 5%计取(随计取基数的变化在第 4 个月调整),除平安文明施工费之外的其他总价措施工程费 用不予调整。(4) 暂列金额 5 万元。(5) 管理费和利润按人材机费用之和的18%计取,规费按人材机费和管理费、利润之和的 5%计 取,增值税率为 11%。(6) 上述费用均不包含增值税可抵扣进项税额。2. 工程款支付：(1) 开工前,发包人分项工程和单价措施工程工程款的20%支付给承包人作为预付款(在第

21、 24 个月的工程款中平均扣回),同时将平安文明施工费工程款全额支付给承包人。(2) 分项工程价款按完成工程价款的85%逐月支付。(3) 单价措施工程和除平安文明施工费之外的总价措施工程工程款在工期第14 个月平衡考 虑,按 85%比例逐月支付。(4) 其他工程工程款的 85%在发生当月支付。(5) 第4 个月调整平安文明施工费工程款,增(减)额当月全额支付扣除。(6) 开工验收通过后30天内进展工程结算,拘留工程总造价的3%作为质量保证金,其余工程款 作为开工结算最终付款一次性结清。施工期间分项工程方案和实际进度见表5 . 1 。分项工程及工程量第1月第2月第3月第4月合计A方案工程量m?3

22、00300600实际工程量m?200200200600B方案工程量m?200300300800实际工程量m?300300300900C方案工程量mJ300300300900实际工程量mJ200400300900在施工期间第3个月，发生一项新增分项工程D。经发承包双方核实确认其工程量为300 每川所需不含税人工和机械费用为110元，每m机械费可抵扣进项税额为10元;每m所需甲、 乙、丙三种材料不含税费用分别为80元、50元、30元，可抵扣进项税率分别为3%、11%、 17%。问题：1.该工程签约合同价为多少万元?开工前发包人应支付给承包人的预付款和平安文明施工费 工程款分别为多少万元?2. 第

23、2 个月,承包人完成合同价款为多少万元?发包人应支付合同价款为多少万元?截止到 第2个月末，分项工程B的进度偏向为多少万元？承包人完成合同价款为:发包人应支付合同价款为：分项工程B的进度偏向为:进度偏向=已完工程方案投资-拟完工程方案投资=13.287-22.145=-8.858万元，3新增分项工程D的综合单价为多少元/m?该分项工程费为多少万元?销项税额、可抵扣进 项税额、应缴纳增值税额分别为多少万元？ 分项工程 D 的综合单价=110+80+50+30X1+18%=318.6 元/tf 4.该工程开工结算合同价增减额为多少万元?假如发包人在施工期间均已按合同约定支付给 承包商各项工程款,假

24、定累计已支付合同价款 87.099 万元,那么开工结算最终付款为多少万 元?计算过程和结果保存三位小数试题六:（40分）资料搜集中本试题分三个专业（I土建工程、II管道和设备工程、III电气和自动化控制工程）。任选其中 一题作答。并将所选专业填涂在专用答题卡首页“专业选择区域。I .土建工程某工厂机修车间轻型钢屋架系统,如图 6.1.1“轻型钢屋架构造系统布置图、图6.1.2“钢屋 架构件图所示。成品轻型钢屋架安装、油漆、防火漆消耗量定额基价表见表 6.1.3“轻型 钢屋架安装、油漆定额基价表。表 6.1.1 轻型钢屋架安装、油漆定额基价表定额编号6-106-356-36工程成品钢屋架安装钢构

25、造油漆钢构造防火漆t定额基价元其中人工费元材料费元机械费元名称单位单价元综合工日工日成品钢屋架t油漆kg防火漆kg其他材料费元机械费元注：本消耗定额基价表中费用均不包含增值税可抵扣进项税额。问题：1.根据该轻型钢屋架工程施工图纸及技术参数 ,按?房屋建筑与装饰工程工程量计算标准?(GB50854-2021)的计算规那么，在答题卡表6.1.“工程量计算表中,列式计算该轻型钢屋 架系统分局部项工程量。(屋架上，下弦程度支撑及垂直支撑仅在，,柱间屋架 上布置。 )2经测算轻型钢屋架外表涂刷工程量按35川/t计算;?房屋建筑与装饰工程工程量计算标 准?(GB50854-2021)钢屋架的工程编码为01

26、0602001,企业管理费按人工、材料、机械费之和 的 10%计取,利润按人工、材料、机械费、企业管理费之和的 7%计取,按?建立工程工程量清 单计价标准?(GB50500-2021)的要求，结合轻型钢屋架消耗量定额基价表，列式计算每吨钢屋 架油漆、防火漆的消耗量及费用，其他材料费用;并在答题卡表6.1.2“轻型钢屋架综合单价 分析表中编制轻型钢屋架综合单价分析表。3. 根据问题1和问题2的计算结果,及答题卡表6.1.3中给定的信息,按?建立工程工程量清单 计价标准?(GB50500-2021)的要求,在答题卡表中6.1.3 “分局部项工程和单价措施工程清单与 计价表中,编制该机修车间钢屋架系

27、统分局部项工程和单价措施工程清单与计价表。4. 假定该分局部项工程费为185000.00元;单价措施工程费为25000.00元;总价措施工程仅考 虑平安文明施工费,平安文明施工费按分局部项工程费的 4.5%计取；其他工程费为零;人工费 占分局部项工程及措施工程费的8%,规费按人工费的24%计取;增值税税率按11%计取。按? 建立工程工程量清单计价标准？(GB50500-2021)的要求，在答题卡中列式计算平安文明施工 费、措施工程费、规费、增值税，并在答题卡表 6.1.4“单位工程招标控制价汇总表中编 制该轻型钢屋架系统单位工程招标控制价。（上述各问题中提及的各项费用均不包含增值税可抵扣进项税额。所有计算结果保存两位小数）* irowisgaQ!灯氐.1鯉畝樹屋摆绪肉系班祈耳I:干呈豐聲坊料疽蜕按泗亍?,軌生杆注堀对忙？fit下也 尺忖呻删傩融 C轴g人g-下舷衽“貝跑.通逾、够牡 側灘豳g冲号丫 柞件老减相昨马肖住也1同1騎if蝴除XJnaBkW3上養朮弄戏科SC6&M3I5烈审吏拝ftML0C1W.W5&m如1oo._ 1,/XG31S.W邂竺卅件虫砂【二啊岡架拘件囲