合同范本之租房合同免责

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1、租房合同免责【篇一：免责协议书】 免责协议书 出租单位：甲 承租单位：乙 为明确甲乙双方的权力义务关系经双方充分协商秠订立本合同以便共同遵守。 一、 房屋租赁的位置用及用途 位于甲方公司内办公楼一间现租给乙方作为_公司注册及办公使用_. 二、 租期共一年矠卑时间及交款方式如下 从_年_月_日至_年_月_日每月租金为人民币_元。合同签订时交一个月押金_ _元和第一季度的租金_ _元以后于每季度末月的_号交下季度租金。 三、甲方可提供电给乙方使用电价暂订为 元/度另房租包含物业取暖及卫生等费用每月末公司派人抄表軠每月 号前交清当期电费。 四、甲方需提供乙方注册公司所需的手续。 五、乙方有违约责任

2、1、 乙方如未经甲方同意擅自将房屋转租或进行非法活动甲方有权解除合同收回房屋且当年所交租金剩余租金不予退还。 2、 乙方如不按合同规定的时间和数量交付租金擠钖向甲方按每日1%偿付违约金外连续30天以上的甲方有要权收回房屋姠方如逾期不交还房屋擠仍应向甲方如数补交租金外还应偿付年租金的20%的违约金。 3、 乙方必须严格搞好安全生产、防火和劳动用工等有关工作盠自行承担有关责任及损失。 4、 乙方必须按时发放工人工资不得无故拖欠工人工资。 5、 乙方必须严格遵守消防条例苠发生火灾事故所造成的一切损失由乙方承担。 6、 乙方必须做好各项防盗措施租赁期间内发生一切被盗事故均由乙方承担。 7、 消防、环保

3、审批手续由乙方负责办理。 六、 租赁期满或合同解除姠方须按时撤走全部人员及室内属于乙方的全部设施物品。搬迁后十日内乙方原租房内仍有余物视为乙方放弃所有权由甲方处理。七、 不可抗力合同期内苠遇不可抗力之事情翠合同无法履行本合同自动解除包括国家征收土地等苠遇不可抗力所造成的房屋毁损双方互不承担责任苠国家征收土地甲方提前壹个月书面通知乙方。 八、 租赁期内的房屋自然破损由甲方负责维护，人为造成房屋破损乙方自己维修。 九、其他 1、租赁期间苠国家征地必须提前壹个月书面通知乙方则本合同随之终止 乙方必须无条件搬出以乙方退还租房的实日期为限返还剩余租金及押金。合同期内苠鱙政府干涉导致乙方强制搬迁押金退还乙

4、方。 2、租赁期间苠奙方提前终止合同盠所交押金和剩余租金不予退回。 本合同规定的租赁期届满时姠方应无条件退还租房给甲方双方如愿意延长租赁期铠重新签订合同。 本合同中如有未尽事宜经双方协商出补充规定无充规定与本合同具有同等效力合同执行过程中如发生纠纷铠通过甲、乙双方协商解决、协商不成提请有管辖权人民法院裁决。 本合同一式二份 合同双方各执一份。 甲方 乙方 代表 代表【篇二：房屋租赁合同-超严谨】 房屋租赁合同 出租方（甲方）： 身份证号码： 承租方（乙方）： 身份证号码： 根据中华人民共和国合同法、武汉市房屋租赁条例的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用事宜

5、，经协商一致，订立本合同，承诺共同遵守。合同内容如下： 一、出租房屋基本情况 1、出租房屋座落在“该房屋”），建筑面积约为平方米，房屋格局为室厅 厨 卫。甲方现同意将该房屋出租给乙方使用，用途为 。 2、该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验收依据。 二、租赁期限 1、该房屋租赁期共日起至月 2、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若要求续租，则必须在租赁期满前 个月通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。 三、租金及支付方式 1、甲、乙双方约定，该房屋租金为人民币元/月（小写：/月）。 2、

6、该房屋租金按季度支付，支付时间为每 3、甲方收款后应向乙方提供有效的收款凭证。 四、押金和其他费用 1、甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付金额为人民币元（小写：元）的房屋租赁押金。甲方收取押金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，乙方如不再续租，在结清所有费用（水、电、天然气费等），并向甲方当面交接附件中所载的室内财物后，甲方即将押金归还乙方。请乙方保留好租期内交纳各项费用的交款凭证。 2、租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、天然气等费用由乙方承担。 3、物业管理费由甲方承担。 五、权利与义务 1、甲方为该房屋的合法产权人，有权决定此租赁事宜。 2、乙方不得在该房屋内进行违反

7、法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。 3、除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。 4、转租后，该房屋承租权的受让人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。 5、租赁期期满时，在同等条件下，乙方有优先续租权。 6、在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。 7、乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲方。房屋内留置的一切物品视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。 8、乙方应按照有关法规及小区物业规定，负责所租房屋及财产的防火、防盗、不扰

8、民等，若因乙方引起各种事故，给甲方或其他邻居造成损失则由乙方赔偿。 六、房屋使用要求和维修责任 1、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后尽快进行维修，费用由甲方承担。其中，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承担。 2、租赁期间，甲方负责保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。租赁期内乙方因使用需要需增设空调等电器的，甲方可予安装，所涉费用由双方另行商定。 七、合同的变更与终止 1、甲乙双方经协商一致

9、可以变更或终止本合同。 2、租赁期满合同自然终止。 3、因政府规划需要以及不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。 八、违约责任 1、甲方违约责任： (1)、 该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起甲方同意减少租金或变更有关租赁条款。 (2)、租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。 (3)、租赁期间，若非乙方过失甲方单方解除本合同提前收回该房屋的，甲方应按一个月租金向乙方支付违约金，并退还乙方已交押金及剩余租金。 2、乙方违约责任： (1)、租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，甲方可没收乙方的押金

10、，押金不足甲方损失的，乙方还应负责赔偿。 (2)、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方须按月租金的向甲方支付滞纳金，滞纳金从押金中扣除。拖欠租金超过 十五 天，甲方有权单方终止合同并收回房屋，乙方须按实际居住日交纳租金并负担违约责任。 (3)、租赁期内乙方逾期交纳水费、电费、天然气费等有关费用达一个月时，甲方有权用押金支付上述费用，并可向乙方追收有关费用，乙方须承担因此而造成的一切后果。 九、其他 1、本合同经签字或盖章后即时生效，一式两份，甲乙双方各执一份，如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，具有同等法律效力。 2、甲乙双方履行本合同时所发生的争议应通过友好协商解决，不能解决时可请房屋

11、租赁管理部门调解或起诉至人民法院办理。 3、本合同附件及补充条款是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。 十、免责条款 1、因不可抗力原因致使本合同不能履行或造成的损失，甲乙双方互不承担责任。 2、因国家政策需要拆除或改造该房屋，给甲乙双方造成损失的，互不承担责任。 3、因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，不是整月的按天数计算，多退少补。 十一、补充条款 甲方（签章）：乙方（签章）： 联系电话： 联系电话： 附件：物业附属设施交割单 4、 钥匙：大门钥匙 把，房门钥匙把，门卡个。 甲方（签章）：乙方（签章）： 联系电话： 联系电话： 确认日期：【篇三：租房合同范本】 租

12、 房 合 同 出租方： (以下简称甲方) 承租方： (以下简称乙方) 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于 的房屋出租给乙方居住使用。乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为 使用，并遵守国家及本地区有关规定。 二、本房屋月租金为人民币 元，按季度/半年/年结算。每次租赁期满前一个月，乙方向甲方支付下季度/半年/年租金。如需开票，由乙方负责税金。 四、乙方同意预交元作为保证金，合同按期终止时，结算清所有欠费后，多余部分退回乙方。 五、房屋租赁期为 ，从 年 月 日至 年 月 日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前一个月通知对方，并偿付对方 元为违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优

13、先购买权。 六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。合同终止时，乙方应负责将房屋恢复至原样。 七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。 八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助，但乙方应同时提供行政部门各类经营许可文件副本。 九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向区人民法院提起诉讼，请求司法解决。十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 十一、违约责

14、任 1、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。 2、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同第五条向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。 （1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的； （2）未经甲方书面同意，擅自改变房屋结构或损坏房屋； （3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的； （4）租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的。 3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金2倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。 十三、免责条件 因不可抗力原因（不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋）致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。 十四、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。 甲方：乙方： 年 月日 抄表日期： 水 电（峰）电（谷） 燃气 房内设施： 冰箱 台、微波炉 个、液晶电视 个、沙发 套、空调 只、床 张、书桌 套、热水器 架、洗衣机 台、衣柜 个。