墙体托换方案

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1、一、工程简介本工程名称为旧宫三角地经济适用房及商品房住宅小区，位于北京市大兴区旧宫，为住宅项目。按设计要求为地下二层，地上上十九层，剪力墙结构，现场已施工至地上五层。在对首层墙体及以 上部分墙体留置的混凝土试块进行试验时，发现部分墙体混凝土抗压强度不能满足设计要求，原混 凝土墙体设计要求为C30,根据砼回弹及抗压强度检测值，混凝土强度不能达到设计要求。经过协 商，采用将室内混凝土强度达不到设计要求的墙体剔除，重新浇筑符合设计要求的混凝土，将墙体 进行置换。由于未达到设计要求的墙体较多，墙体置换现无成熟的施工工艺，不宜进行大面积施工 经协商，先用C02#楼首层1/2-9轴一一2-12轴/2-D轴

2、间一段墙体作为试点进行置换，为以后进行 施工积累经验，该部位的混凝土的实际抗压强度为25.5Mpa，首层层高2.7米，墙体厚度180mm，在 靠近墙体右边为门洞口，宽1500mm，高2100mm。二、支撑设计：本工程为墙体置换工程，墙体置换施工在首层，现该部位墙体已施工至五层，顶板已施工至四层。首层墙体承受以上二层五层墙体的自重及墙体两侧楼板荷载，因本工程已处于停工状态， 可将该楼板部位的活荷载去除，楼板上的活荷载可不考虑在内，在对墙体拆除前必须对以上墙体进 行支撑，将首层墙体承受的上部荷载卸除，支撑成为本工程的最重要的施工环节。1、支撑的安装位置：经过咨询建筑科学研究院结构工程师，本工程为剪

3、力墙结构，已施工至 地上五层，并处于停工状态，可不考虑施工活荷载，本次置换为首层墙体。按设计图纸首层及以上 墙体均为钢筋混凝土剪力墙结构，剪力墙为竖向承重构件，用于承受上部墙体重量及其他荷载重量， 现置换墙体时需将首层墙体拆除，首层剪力墙部位形成洞口，首层以上钢筋混凝土剪力墙体由竖向 承重构件变为水平承重构件，首层以上二层、三层墙体按梁考虑进行计算。墙体右侧为1500mm宽门 洞口，如果拆除墙体，按结构工程师提供的意见，最易破坏的是门洞口连梁的左侧，把支撑设于洞 口 连梁的 左侧， 增加竖向承重构件， 用 来承受上部墙体及楼板荷载。2、支撑的选择：本工程的支撑设于洞口左侧，该支撑承受的竖向荷载

4、经计算约为50T，支撑 采用HN300*150*6.5*9,支撑的计算书见附件，支撑的布置范围为地下二层基础底板直至地上三层。 钢支撑的做法详附件施工图纸。3、该支撑钢结构卸荷支撑施工方法及步骤：3.1、按设计要求、采用垂吊法确定每层洞口梁上下钢板垫板的轴心位置（即型钢支撑轴心）， 并在梁上、梁下弹出外轮廓以及轴心线。3.2、将垫板上下找平，采用限位楔、座浆方式预座钢板垫板。3.3、在上述工作完成之后，根据每层实测尺寸、放样、对钢立柱自上而下逐层下料备用、钢立 柱尺寸比实际略小5-8mm。以便卸荷支撑时，楔铁的楔入。3.4、从基础自下而上，采用双支液压千斤顶，铰支夹具，将卸荷钢立柱实施反向千斤

5、顶卸荷顶 升力每500kg,使钢柱支撑顶紧砼连梁。3.5、预顶立施加均衡完毕后，立柱下端与垫板之间隙采用5-8mm楔铁楔紧，楔铁与立柱下端及 垫板点焊。3.6、逐层而上，完成钢立柱的支设。3.7、支撑完毕后、逐个节点检查，确保支撑的接合度、牢固度、平稳度，重点检查垂直度及是 否扰曲变形，如有及时调整更换。4、首层顶板混凝土楼板的支撑：首层顶板的支撑采用钢架管进行支撑，本支撑作用仅是承受 楼板的自重及楼板上活荷载。楼板的支撑可在楼板的两侧搭设双排钢架管支撑，间距1.0米，在楼 板上先铺设木垫板，搭设钢架管立柱，立柱间距1.0米，双排布置，在立杆顶部设可调节油托，油 托上用100*100方木将楼板

6、顶紧。在立柱上搭设横杆连接，两排立柱之间用小横杆拉结。5、本工程分两侧拆除，一侧的混凝土墙体为第一次拆除，连梁为第二次柴胡。洞口上连梁拆 除时，由于上部也为门洞口，已无墙体荷载，仅考虑上部板的荷载，可用钢架管支撑上部混凝土板， 直接进行连梁钢筋混凝土的拆除即可。三、墙体剔凿拆除施工首次拆除墙体第二次拆除墙体2.610 （首层顶板）在钢支撑完成后，经检查验收后方可进行墙体的拆除施工。本工程的拆除施工分两次进行， 第一次将洞口一侧的钢筋混凝土墙体拆除，并置换完成后，第二次在洞口一侧的墙体混凝土强度达 到要求后，将钢立柱支撑拆除后，在拆除洞口上部混凝土连梁。拆除分段施工示意图如下：-0. 090 （

7、地下一层顶板）墙体分段拆除图1、首先用人工先剔凿掉墙体局部保护层露出钢筋，找出钢筋的位置，观察钢筋的分布情况，根据原墙体钢筋的设计间距，就可以大概了解钢筋的位置，可在墙体上标出钢筋的位置，以便成孔时 避免或少伤钢筋，为以后修复钢筋创造很好基础。2、需置换墙体剔凿，拆除采取风镐破碎及电锤剔凿相结合的施工方法，风镐剔凿时应在钢筋 网中间的混凝土位置进行，不可直接剔凿钢筋，在接近钢筋的位置时可用人工剔凿。拆除时可以由 上至下逐步剔凿拆除。直至剔凿拆除完成。3、人工修整洞口边缘，保持、平整。4、拆除完成后的混凝土垃圾及时清走，不得堆积在楼板上。四、施工过程中的监控施工过程中的为拆除墙体上部墙墙体的应变

8、监控和应力监控。1、变形观测（应变观测）：变形观测可在二层墙体上、三层及以上墙体上弹出水平线，在相邻 不拆除的墙体上设水平点作为参考的水平点，在拆除过程中观测拆除首层墙体上三层墙体的水平线 的与相邻墙体水平点变化情况，如在拆除过程中发现水平线有变化较大时，应立即停止拆除施工， 采取措施后方可进行。2、压力表观测（应力观测）：在每层支撑钢柱上设液压千斤顶，在千斤顶上安装读数表。压力 表的作用一在安装钢柱时施加一定的预压力，使钢支撑顶紧混凝土构件，作用二在拆除过程中随时 观察压力表的变化情况。在正常拆除过程中的压力变化情况应该是在拆除前压力表读数是稳定的， 随墙体拆除的进行，压力表的数值应随拆除的

9、进行而上升，压力逐步增加，拆除完成后压力表的读 数应是稳定的，不会在有变化。如压力表的读数在拆除过程中突然增加或减小，说明墙体应力变化 较大，应马上停止施工。采取支撑措施。3、应急支撑措施：当上部墙体的应变较大或压力表的读数突然增加时，应立即进行临时支撑。 临时支撑采用H300*150*6.5*9型钢，临时支撑准备两套，支撑于已拆除墙体的部位，使钢支撑直接 顶紧上部墙体，与混凝土的构件连接同上节钢柱支撑。五、钢筋工程1、将已完工作面内受损钢筋，按相应规范调整、修复、补强。将钢筋表面粘接的混凝土块等 杂物，可用人工剔凿、钢丝刷等清理干净。对于在拆除过程中弯曲的钢筋，采用人工钢筋扳手调直。 对于在

10、拆除过程中风镐剔凿破坏到钢筋的，钢筋表面出现坑等截面缩小的，可以将此处钢筋切断， 新增加钢筋，与原钢筋进行焊接，焊接长度符合规范要求。六、模板施工。1、施工材料：100X100木枋、竹胶模板、M12紧固螺栓5-10mm、聚苯板、海面压条、脚手管、 界面处理剂。2、模板支设方式见附图支模示意图。3、支模板前，用胶液将聚苯板粘贴于已剔除洞口竖向立面，使新灌砼与原砼部分形成界面，以 便在后续施工剔凿是减小对新浇部分的影响。4、支模前、复检墙体内钢筋的调整修整情况、清除杂物，渣土，钢筋及墙界面处理剂。5、模板与保留砼结合处，用海面压条封堵、封闭，以减少漏浆。6、模板及其支架须足够的强度，刚度及稳定性，

11、为防止浇筑是模板膨胀，影响墙体平整度，水平向采用100X100木枋，附已M12紧固螺栓加强，料斗附以活动支座顶紧。7、在顶板部位按预留浇注口将模板支设成喇叭形。七、混凝土浇筑施工1、浇注口的设置：工程砼浇注实际采用的是高位漏斗法，混凝土浇注口设于首层顶板上层墙体的两侧，浇注口大小为150*150mm，用人工将浇注口处砼剔除，保留钢筋，并设计了补浆口及放 气口。2、混凝土：混凝土采用商品混凝土，砼中的石子粒径不宜过大，为10-20mm,砼具有良好的流 动性。3、浇注砼开始后，必须连续进行，不能间断，并尽可能缩短浇注时间。4、混凝土的振捣采用插入式振动棒，按施工规范要求进行振捣。5、在混凝土强度达到50%以上即可拆除模板，但钢柱支撑在混凝土强度达到100%后方可拆除。 旧宫三角地经济适用房及商品房住宅小区C02#楼墙体置换施工方案 北京奥基特建筑工程有限公司2010年9月20日