建投公司项目部个人工作总结标准.doc

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1、建投公司项目部个人工作总结标准_建投公司年终工作总结，借鉴。_年是阜阳市城市建设投资有限公司（以下简称建投公司）进入实质性运转的第一年，也是我市全面实施“_”计划、着力推进城市化进程的重要一年。一年来，建投公司遵循“服务经济大局、实现跨越发展”的工作思路，在市委、市人大、市政府的亲切关怀下，在市政府性投资项目管理委员会办公室（以下简称投资办）的直接领导下，牢固树立经营城市理念，以加快阜阳城市发展为己任，紧紧围绕向国家开发银行（以下简称开行）申贷这一主题，拓展思路、抓住机遇、积极探索、锐意进取，全面完成了_年工作目标和各项工作任务，为阜阳城市建设和经济发展做出了一定贡献。回顾今年所做的工作，主要

2、有以下几个方面：（一）明确思路1、明确建投公司投融资的主体地位。建投公司是阜阳市政府为加快城市基础设施建设步伐，深化城市建设投融资体制改革批准设立的具有独立法人资格的国有独资企业，也是市政府利用_优势，调控、整合城市资源，加大投资力度，完善城市功能的操作平台。其主要宗旨是树立经营城市理念，创新市场融资方式，将政府行为变为企业运作。建投公司的设立，使“政府引导、市场运作、公司经营”的新机制、新理念有了明确的载体。2、明确建投公司政府性投资项目的实施主体地位。为加强开行贷款资金管理，强化项目决策，必须首先从机制上进行完善和规范。为此，市政府专门成立政府性投资项目管理委员会（以下简称投资委），作为决

3、策机构，对政府性投资项目进行决策指导。投资委下设投资办作为承上启下的中间机构，直接领导、督促建投公司及时把投资委的决策贯彻落实，具体实施。形成了宏观（投资委）、中观（投资办）、微观（建投公司）三位一体的管理体系，确立了建投公司政府性投资项目的实施主体地位。3、明确建投公司的主要职能和任务。建投公司作为我市城市基础设施的投融资运作主体，从设立之初，就明确了职能和任务：一是融资，依托政府有效资产，按市场化运作方式，多渠道筹措资金，满足城市建设资金需求；是投资，投资重点是城市基础设施和市政公共设施（政府性投资项目），同时选择有全局带动性和有较高收益的项目进行投资，增加收益，壮大实力；三是还贷，建立债

4、务偿还机制，高效运作城市资产，促进城市建设资金的良性循环和土地资本的不断增值，确保债务按期偿还。4、明确工作思路。在明确定位、职责和任务的基础上，建投公司明确了_年的工作思路：服从服务于阜阳经济发展的大局，以建立科学、规范、高效的管理机制和运行机制为重点，全方位打造公司的核心竞争力，抓好项目建设，规范资金管理，积极实施多元化经营战略，增强公司自我积累、自我发展的能力，实现公司健康、持续、快速发展。完善机制1、完善法_理结构。开行贷款资金量大、涉及面广、政策性强，为切实完成承贷建设和还贷职责，建投公司按照现代企业制度和公司法的要求，制定了公司章程，成立了董事会、监事会和经理层。_年_月_日召开了

5、公司重新组建后的第一次董事会，标志着公司法_理结构已步入正常运行轨道。董事会、监事会和经理层三者按各自分工，充分发挥职能，切实做到决策民主化、监督制度化、管理规范化，形成了决策机构（董事会）、监督机构（监事会）、实施机构（经理层）相互制约、相互支持、相互配合的管理模式，完善了_架构。2、完善规章制度。进入实质性运转以后，为开好局、起好步，切实做到管理规范化、科学化、制度化，确保开行贷款的政策安全和资金安全，建投公司参照外地经验，结合我市实际，先后制定了阜阳市政府性投资项目管理办法、阜阳市政府性投资项目资金管理办法、阜阳市经济技术开发区政府性投资项目资金管理办法、阜阳市国有土地使用权出让金征收使

6、用管理暂行办法等_个规范性文件和实施细则。规章制度的完善和建立，为开行贷款项目顺利实施提供了政策保障和法律依据。3、完善内部运行机制。完善运行机制是建投公司强化内部管理，规范公司行为的重要环节。为此，公司从实际工作需要出发，经多次讨论、酝酿，先后制定了阜阳市城市建设投资有限公司管理大纲、阜阳市城市建设投资有限公司各部门工作职责、阜阳市城市建设投资有限公司廉政建设规定等_个基本管理制度（已编纂成文件汇编），明确了内部分工和职责，建立了上传下达、政令畅通、团结协作、规范有序的工作秩序。此外，公司还把企业文化建设、廉政警示教育和加强法制学习等作为日常工作的重要内容，进一步强化了内部管理，增强了责任意

7、识，使团结协作、爱岗敬业成为员工的自觉行动，有力地推动了各项工作顺利开展。（三）规范运作1、规范_年投资计划编制工作。根据投资委领导的意见，在市投资办的悉心指导下，建投公司本着把握政策，摸清情况，认真编制，规范操作，逐级上报的原则，精心_编制了_年投资计划，并在第一次投资委全体会议上获得通过。完备的投资计划，增强了工作的目的性、主动性和可操作性。2、规范项目工程招投标。招投标是项目建设的关键环节。今年以来，建投公司严格按照“公平、公正、公开”的原则，依照有关法律程序和规定，积极推进招投标工作：一是在首次运作开行贷款项目的招投标过程中，在全市范围内公开招标选择招标代理机构和预算编制机构，同时_现

8、场勘察和招标文件答疑，采取弱化标底、合理低价中标的方式，使项目工程平均中标价比预算价降低_；是在对颍州路人行道改造标段和阜临路道路改造的6、7标段，采取了国家最新推行的工程量清单报价方式招投标，开创了阜城工程量清单报价招投标先河；三是在南城河拆迁过程中，公司按照相关法律、法规规定，认真进行拆迁评估，制定拆迁方案，并向拆迁管理部门提交了颁发拆迁许可证所要求的全部要件，如期举行了拆迁听证会，此举首开我市城市公益事业行政许可听证会记录。3、规范项目实施和资金管理。为确保开行贷款项目顺利推进，加强资金管理，提高资金使用效率，建投公司相应制定了阜阳市城市建设投资有限公司政府性投资项目实施细则、阜阳市城市

9、建设投资有限公司项目运作流程、阜阳市城市建设投资有限公司政府性投资项目资金拨付程序等一系列项目实施和资金管理细则，规定了严格的项目操作和资金拨付程序，保证了开行贷款项目实施和资金规范使用。4、规范人员招聘程序。根据市政府有关会议决定和市领导有关指示精神，建投公司会同人事部门制定严格周密的人员招聘方案，在市纪检等部门的监督下，对参加应聘人员的资格进行了严格_；精心_笔试和面试，最后对拟录用人员进行了公示。经过严格把关，层层筛选，最后经批准公司录用了五名专业技术人员，为公司今后各项工作的开展奠定了基础。（四）抓住重点1、向开行申贷取得重大成果。_年_月上旬，开行信用评审委员会通过了我市的信用评审，

10、确定了_亿元的贷款授信额度。_年初我市申贷进入了最关键的贷款评审阶段，而开行严格控制贷款规模，基本停止了新增城市基础设施贷款项目审批，致使申贷工作一度陷入困境。根据刘庆强市长的有关指示精神，市财政局、建投公司有关人员不辞辛苦，七上_，八下_，采取“死看硬守”的方式，经过艰苦不懈的努力，我市城市基础设施项目贷款于_年_月_日正式通过开行贷款评审委员会评审，最终落实我市城市基础设施贷款为_亿元人民币，至此，申贷工作取得重大成果。2、精心_开行贷款的签约仪式。根据投资委_月_日会议精神，为做好开行贷款签约仪式的筹备工作，建投公司在有关部门大力配合、支持下，对签约活动所涉及到的仪式议程、领导讲话、致辞

11、、现场新闻采访、答记者问等一系列事项进行了精心策划。由于准备充分，运作有序，开行与阜阳市政府开发性金融合作协议暨城市基础设施建设项目贷款签约仪式于_月_日在我市开发区隆重举行，并取得圆满成功。3、融资工作取得重大突破。根据借款协议，_亿元开行项目贷款资金将分四年逐步到位。考虑到我市城市基础设施建设的实际资金需要，经过公司努力，开行在_年用款安排一个亿的基础上，又给我市增加了_亿元用款额度；同时在开行的协调、支持下，采取联合贷款方式，又从工商银行争取到_亿元贷款额度。一系列融资成果，有力保证了我市今、明两年的建设资金需求，超额完成了投资委下达给建投公司_年的融资任务。4、推进项目建设。受国家土地

12、政策调整影响，今年我市开行贷款项目拟新建道路征用土地报批暂无法落实，为此，建投公司及时调整投资计划，提早实施具备开工条件的老城区道路和人行道改造工程。颍州路、文峰路、清河路、颍河路四条道路的人行道改造已全面展开；青年路道路及管网改造工程前期工作已经完成，春节后即可着手实施；南城河综合治理一期拆迁工作，经多方协调，正稳步推进，现已完成_余户的拆迁，占应拆迁户数的_%。5、做好开发区中小企业贷款试点工作。此次中小企业项目贷款试点是我市继_个亿城市基础设施贷款之后，与开行展开的新一轮金融合作，在整个贷款试点过程中，建投公司精心搭建平台，建立偿债机制，增强信用建设，制定规章制度，规范操作流程，首批_万

13、元中小企业项目贷款资金已发放到开发区园内_家中小企业手里，并于_年_月_日在建投公司举行了贷款签约仪式。（五）搞好协调1、积极做好向各级领导的汇报工作，争取支持。为保证开行贷款项目顺利实施，争取各级领导支持，公司分别于今年_月_日、_月_日向市长办公会议和市政府常务会议作了开行贷款项目有关情况汇报，会议对此进行了研究并形成_；_月_日，市人大柴修连副主任、市政府王改林副市长到公司检查指导工作，在听取工作汇报后分别作出了重要指示；_月_日，根据领导安排，公司就开行贷款项目情况和已实施项目进展情况向市人大主任会议作了专题汇报，市人大各位领导同志对公司前期工作给予了充分肯定，同时对开行贷款项目实施、

14、资金管理、偿债机制建立等方面提出了指导性意见；_月_日，公司就工作中遇到的有关问题和_年工作思路向市政府有关会议作了汇报。通过汇报，取得了各级领导对建投公司工作的理解和支持，为公司下一步工作的开展创造了良好的外部环境。2、加强与各职能部门的协调配合，营造良好的工作氛围。开行贷款项目运作过程中涉及方方面面，必须搞好协调配合。在项目实施过程中，建投公司积极和建委、土地、房产、规划和辖区政府等部门加强协调，统一步调，形成合力，对在项目实施过程中遇到的问题和情况，主动和有关部门沟通、协调，从而保证了项目建设顺利实施。（六）加强监督1、成立监督机构，加强项目招投标监督。为贯彻落实市政府第_次常务会议精神

15、，确保对项目实施和资金管理进行有效监督，建投公司成立了审计监督室，并从市监察、审计部门抽派专人办公。审计监督室根据工作需要，制定了阜阳市城市建设投资有限公司审计监督管理办法和审计监督室工作意见，对工程建设程序、建设资金使用等方面都作出了明确规定，使监督工作进一步规范化、制度化，确保监督到位。工程项目招投标监督管理，是实行阳光操作的关键环节。审计监督室积极参与开行贷款项目招投标过程中招标文件的制定和审核、投标单位的资格_和评标定标工作，对招投标工作进行全过程监督，保证整个招投标过程公开透明。2、发挥监事会的监督职能。为了加强对公司资产运营的监督管理，健全公司监督机制，监事会制定了阜阳市城市建设投

16、资有限公司监事会议事规则（试行），按照有关法律、行政法规和财政部门的有关规定，以财务监督为核心，对公司的财务会计活动及公司负责人的经营管理活动进行监督，确保国有资产保值增值。存在问题_年建投公司上下凝心聚力，开拓进取，取得了一系列融资成果，稳步推进项目建设，较好地完成了市委、市政府和市投资办交办的各项工作任务。但同时我们也要清醒地看到，工作中还存在着一些不容忽视的问题，主要表现在：（一）偿债机制尚未有效建立。根据市人大有关决议和市政府有关规定，偿债机制的许多政策已经制定，但尚未得到很好落实，这种状况发展下去，势必影响开行贷款的本息偿还。部门关系尚待理顺。城市基础设施开行贷款项目是一项系统工程，

17、涉及面广，各部门必须高度重视、积极配合才能保证项目顺利推进。从前期工作情况看，部门之间的关系有待进一步理顺。（三）项目资本金没有完全到位。按照我市_年工程建设用款计划和与开行签订的借款合同，明年将到位贷款资金_亿元。根据有关合同约定，我市需按比例配套项目资本金约_亿元，而现在项目资本金尚有很大资金缺口，如不能得到解决，势必影响开行贷款及时提取使用，加大财务成本。（四）内部运行机制尚待完善、落实。公司的内部管理制度尚未完善，激励、约束机制尚未建立，中长期发展战略尚未制定，公司经营运作尚未开始，这些问题将影响和制约公司长期可持续发展。新的一年即将来临，让我们振奋精神，坚定信心，以奋发有为的良好精神

18、状态和扎扎实实的工作作风，正视、克服、解决公司起步阶段面临的诸多困难和问题。建投公司项目部个人工作总结标准（二）_年是“_”规划的开局之年，_公司也在这一年应运而生，按照_整体部署，在各部门的大力支持和_的正确领导下，紧紧围绕公司成立之初确定的工作目标和任务，坚持“以融资为中心，以建设为目标，以管理为手段”，加大工作力度，强力推动项目建设、项目融资等各项工作，加快推进建设幸福宜居_。现将_年主要工作情况汇报如下：一、行政管理工作（一）科学定位，确立发展方向。建投公司成立于_，是由_出资组建的政府性开发建设项目的投融资平台、投资主体和项目业主。在企业定位上，公司认真贯彻执行_加快城市基础设施建设

19、步伐、深化城市建设投融资体制改革的政策。明确公司是整合县域城市资源、加大投资力度、完善城市功能的操作平台；是“政府引导、市场运作、公司经营”的新机制、新理念的主要载体；是作为城市基础设施项目的投资主体。明确多种经营、主副业并举的发展战略，积极拓展业务范围，逐步实现由单一的公司体制向建投集团、企业集群的转变。（二）精心筹备，搭建_构架。随着公司日益壮大，_架构也逐渐完善，目前公司下设_等部门，同时公司严格按照现代企业制度和公司法的要求，制定了公司章程，成立了董事会、监事会和职工代表大会，按时召开了第1页共1页公司第_届第一次董事会，第一次职工大会，公司管理步入正常运行轨道。（三）规范管理，制定规

20、章体系。公司建立了一套完整的规章制度体系，可以充分调动员工的积极性和创造性，促使公司从经验管理模式向科学管理模式转变。公司经管理层、职能部门和全体员工的积极参与，分别制定颁布了行政管理手册薪酬体系绩效考核管理办法高管人员绩效考核办法等_余项专业管理制度，从行政人事、固定资产管理、印签管理、合同会签、收发文管理等方面进行了规范，使公司运作做到有章可循。并在此基础上，拟定了_个部门的工作职责及任务目标，并从各自业务范围视角，开始制定相关的管理制度和规定，使企业管理有法可依。（四）以人为本，强化团队建设。公司严格按照_要求，根据公司管理层和各部门需求，设立了总经理、副总经理、财务总监、总工程师、监事

21、会主席岗位。公司现有员工_人，其中高级职称_人，中级职称_人，初级职称_人，从学历结构上看，研究生学历_人，本科学历_人，大专学历_人，文化素质结构渐趋合理，从年龄结构上看，_岁以上_人，_岁的_人，_岁以下的_引进工作与人才培养工作并举、事业留人与提高员工收入并举、感情留人与业绩考核并举”的工作方法，建立融洽的工作关系，畅通的沟通机制，增强员工的凝聚力，达到稳定团队、事业留人的目的。二、党建工作第2页共2页（一）加强领导，建立_。公司于_获准成立党支部，并按照党建工作要点定期开展支部活动。通过“围绕经济抓党建，抓好党建促发展”的理念，充分发挥党支部“磁铁效应”，重视扩充党员队伍，把党员培养成

22、企业生产经营骨干，把企业生产经营骨干培养成党员，使党支部活动工作真正成为企业看得见的一种生产力。_年新培养_名入党积极分子。（二）提高认识，开展学习活动。公司党支部成立以来，开展“两学一做”教育活动学习推进会_次、举办_次观影活动（_）。通过开展这些活动，较好的发挥了党支部战斗堡垒和党员先锋模范作用，有力的提升了公司员工的思想认识。（三）完善制度，强化党风廉政建设。一是公司成立之初就设立了“企业黄线”和“企业红线”，并装裱悬挂于公司走廊墙壁，时刻提醒公司全体员工，杜绝一切_行为。二是公司成立了董事会、监事会和职工代表大会，三者按照各自分工，充分发挥职能作用，切实做到决策民主化、监督制度化、管理

23、规范化，形成决策机构、监督机构、实施机构相互制约、相互支持、相互配合的管理模式。三是公司在发展的过程中逐步形成了总经理办公会议制度，对所有涉及较大金额的合同和相关合作方的遴选由公司管理层_协商决定，保证了相关资金使用和合作方遴选工作的公平、公正、公开，截至目前共审议了。第3页共3页（四）注重教育，加强企业文化建设。为进一步强化员工的责任感和归属感，提升企业执行力，推动公司各项业务高效开展，公司_年_开展了“_”主题座谈会、培训会、征文比赛等一系列企业文化主题教育活动，对活动中的优秀员工通过“荣誉证书+奖金”的鼓励方式，在全体员工中起到以点带面、以薪带誉的作用，促使工作进一步提高，同时也丰富了员

24、工的业余生活，弘扬了积极向上的企业文化。三、重点项目建设情况_年建投公司的建设任务非常艰巨，项目数量多、工期时间紧、标准要求高。共涉及棚户_改造项目_个、房地产开发项目_个、ppp项目_个、基础设施建设项目共_个，其中，道路建设项目_个、城市坏境整治项目_个、电力线路及通信光缆迁改项目_个。我们充分调动员工的积极性和主动性，克服建设工期紧、拆迁矛盾大、施工_难等困难，全力推进各项目工程进度。（一）抢抓机遇，助力棚改实施_年按照_棚户_改造的要求，建投公司最终确定_个棚户_改造项目为_年重点建设项目，分别是_，共改造_户，新建安置面积_万平方米，投资_亿元。目前已配合各部门完成项目前期手续可研批

25、复、四函、环评、能评、稳评及灾评，部分改造项目修规、方案设计、初步设计、施工图设计已完成，其中：1、棚户_改造项目，改造后采用就地安置的形式。目第4页共4页前已完成可研批复、四函、环评、能评、稳评及灾评、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证。自_启动动迁以来，在一个月内完成了_户住户和_户商户的拆迁安置协议签订，截至目前只有电信局家属楼还未拆除，其他房屋均已拆除完毕，拆除当中无重大安全事故。设计施工图审核基本完毕，施工招标工作正在进行，按照计划_前开工建设。2、_四个_项目，按_则进行安置，目前已完成可研批复、四函、环评、能评、稳评及灾评。修规、方案设计、初步设计及施工图设计与设计院对接正在

26、设计中。安置房的户型、面积及户型配比基本确定。在配合城关镇对上述项目征地拆迁的同时，已安排地勘同时进行，按照计划_前开工建设。3、其他_项目（_），正在积极办理前期手续。4、房地产开发项目有_项目（一期、二期）、及_项目，目前已完成项目前期手续可研批复、四函、环评、能评、稳评及灾评。其中_基本审核完毕，施工招标工作正在进行中，按照计划_前开工建设。（二）合理规划，完善基础设施。交通基础设施是经济社会发展的“经脉”，打通这一经脉，不仅能有效降低产业成本，也能极大降低居民的出行成本。同时也将进一步扩大城市格局，完善城市功能布局，拉开_城发展的大框架，为打造全国知名的全域旅游示范县奠定坚实基础。第5

27、页共5页1、按照_的安排，由_向我公司移交的_个市政道路项目分别为：_。截止目前，在我公司的努力下，_已基本完工；_路基及管网基本完成，下步计划于_年_月_日前完工；_工程除征地拆迁影响的约_公里外，其余道路路基及管网部分基本完成，计划于_年_月_日前完工；_采用epc模式进行了招投标，目前施工图纸正在审核当中，施工单位已进场，并配合和平镇镇政府进行征地拆迁工作，计划_年_月前正式开工建设；_施工图设计基本完毕，目前正在图审当中，计划_年_月前开工建设。2、_移交的_一期。目前项目正在设计当中，计划_年_月前先进行项目试验段施工，然后在进行全线_公里的施工。3、城市坏境整治项目。_（一期、二期

28、）和_建设项目。在公司各部门的努力下，_（一期）目前项目北门土建及钢梁部分基本完成，木结构加工基本完成，年前计划完成木结构部分，南门土建基本完成，钢梁正在加工当中，计划于_前完工。_（二期）及_项目正在积极办理项目前期手续。4、电力线路及通信光缆迁改项目。为配合相关项目建设，需对部分电力线路及国防通信光缆进行迁移，涉及到的电力迁改项目有_供电线路改扩建工程、_、_迁改工程。截止目前，在公司各部门的努力下，_已完工；_塔基及钢架部分基本完成；_工程土建部分基本完成，计第6页共6页划_完工；_改扩建工程目前已完成塔基基础_个，其他因征地拆迁影响还未实施，下步继续与_协调，加紧推进征地工作，保证项目

29、顺利实施；_供电线路改扩建工程施工招标正在进行，计划于_年_月施工招标完毕，并进行下一步施工准备工作。（三）开拓创新，引进ppp项目。所谓ppp模式，即政府和社会资本合作，是社会资本参与基础设施和公用事业项目投资运营的一种制度创新。今年我县开始尝试引入ppp项目，目前由我公司作为政府出资方参与的ppp项目主要有_个，分别为_。四、融资工作为确保重点工程建设顺利进行，圆满完成_年任务目标，我公司积极与金融机构合作，多渠道拓展融资方式，半年来积极对接_，累计融资_亿元。（一）把握优势，加强银企合作。我公司紧紧围绕年度融资目标，充分把握信用优势，认真研究金融形势，积极寻求银企合作，针对信贷投向，设计

30、融资方案，包装融资项目，争取公司信贷规模持续扩大。目前已与_建立了良好的合作关系，_年向_融资_亿元，_信用融资_元。（二）与时俱进，拓展ppp融资。面对政府举债不易、企业融资难，同时ppp融资模式风风火火的现状，我公司紧抓机遇并且投身其中，先后与_合作成立了ppp项目公司，谋划、推进_多亿元的城市基础设施建设项目。第7页共7页（三）创新办法，建立城市发展基金。针对银行融资在资金规模上体量小、周期短、程序繁琐等特点，公司积极与_等金融机构联系沟通，致力于组建一个集建投公司、银行、基金管理公司三方合作的城市建设发展基金平台，以满足_在城市基础设施建设及重大项目等发展方面的资金需求。_公司正式签署

31、有限合伙协议，成立_，标志着我公司在私募基金融资方面取得阶段性进展。并于2_通过_银行以委托贷款的形式为建投公司获得融资_亿元。（四）积极协调，争取棚改资金。为争取到国开行棚户_改造项目长期贷款，我公司积极完善各项手续，提供各种资料，克服各种不利因素，完成贷款前期准备工作，并无数次协调多方关系，最终争取到_亿元的授信贷款额度，目前资金尚未到位。五、_年工作计划_年对我公司来说是至关重要的一年，今年所有重点项目都将开工建设，做好今年的工作，对促进公司健康稳步发展，提高盈利能力，强化公司内部建设有着重要的意义。公司将按照县委、县政府制定的目标努力提高公司盈利能力，拓展融资渠道，突出大项目并重小项目

32、，强化公司制度建设、_建设和文化建设，提升公司文化形象。做到内强管理、外树形象、开拓务实、奋力拼搏，努力开创公司城市建设投融资工作的新局面。（一）以制度建设为重点，实现管理新发展。强化制度建设，提高管理水平。按照有权必有责、权责相一致的要求，第8页共8页进一步完善公司工作规则，狠抓制度的空白点和薄弱环节，做到用制度管人，用制度管事。要进一步完善各项管理制度，不断加强管理，完善工程管理制度、工程审计管理制度、材料设备采购管理制度、完善招（投）标管理制度、营销管理制度、财务管理制、行政管理制度、奖惩考核管理制度，使管理水平上一个新台阶。同时，要加大对工程进度和工程质量与施工安全的考核力度，对及时完

33、成工程进度，质量合格，且没有发生安全责任事故给予奖励，对工程进度滞后，质量无保障，又发生安全责任事故的予以重罚；要加强对贯彻执行各项规章制度的考核力度，对认真贯彻执行各项规章制度的员工予以奖励，对贯彻执行规章制度不严的员工给予处罚，经批评教育仍不能贯彻执行的员工予以重罚甚至作辞退处理，以真正提高公司的执行力。（二）以施工管理为抓手，实现项目建设新进展。要进一步加大重点项目建设工作力度，确保_年_按时开工。要进一步加大对项目监管的深度和力度，切实保证质量、进度和成本目标。要严格工程项目竣工决算审计，加强建设工程项目的审计监督，对未完工的项目实行跟踪审计，对完工的工程逐一安排审计结算。要加强项目施

34、工现场管理，提高文明施工、安全生产管理水平，争创精品工程。（三）以拓展融资渠道为目标，实现融资新突破。深化银企合作，不断加强公司融资体系建设，积极搭建银企合作平台，促进银企有效对接，在今年的融资工作中早筹划、早动手、争主动。同时，进一步加强与国开行和第三方股权机第9页共9页构的对接与沟通，争取棚户_改造项目长期贷款和城市建设发展基金尽早到位。_年融资工作概括起来就是：立足商业银行、抓紧政策性贷款、拓宽融资渠道、多渠道筹资。（四）以土地储备供应为契机，实现经营新增长。目前我公司还是一个经营性和盈利性非常弱的投融资主体。公司的投融资资金大部分是依靠政府还本贴息这一政府信用承诺向银行贷款取得。公司仅

35、承担了政府投资职能，却没有自身投资和自营项目，但自营项目的拓展对我公司的存续与发展非常重要，也是公司主营业务、利润和现金流的重要来源。所以在_年我公司将大力进行土地一级开发整理，积极与县土地储备中心合作，加强公司本部自身造血功能，努力做到以下几个方面：一是大力巩固子公司发展成果，_是我公司今年最大的盈利性子公司，今年拟新增商品房销售_万平米，预计可实现销售收入_亿元；二是母公司积极寻找开发项目，积极向政府争取，由建投公司受土地储备中心委托，代理进行土地一级开发，同时政府明确该地块实现的土地增值收益定向用于城市基础设施建设项目的投资平衡，形成投入建设产出再投入的良性循环，获得资产的不断增值，才能

36、通过自身的发展壮大，形成稳定的现金流和良好的赢利能力。过去的一年，建投公司披荆斩棘，夯实基础，白手起家。建投公司项目部个人工作总结标准（三）_年是阜阳市城市建设投资有限公司（以下简称建投公司）进入实质性运转的第一年，也是我市全面实施“_”计划、着力推进城市化进程的重要一年。一年来，建投公司遵循“服务经济大局、实现跨越发展”的工作思路，在市委、市人大、市政府的亲切关怀下，在市政府性投资项目管理委员会办公室（以下简称投资办）的直接领导下，牢固树立经营城市理念，以加快阜阳城市发展为己任，紧紧围绕向国家开发银行（以下简称开行）申贷这一主题，拓展思路、抓住机遇、积极探索、锐意进取，全面完成了_年工作目标

37、和各项工作任务，为阜阳城市建设和经济发展做出了一定贡献。回顾今年所做的工作，主要有以下几个方面：（一）明确思路1、明确建投公司投融资的主体地位。建投公司是阜阳市政府为加快城市基础设施建设步伐，深化城市建设投融资体制改革批准设立的具有独立法人资格的国有独资企业，也是市政府利用_优势，调控、整合城市资源，加大投资力度，完善城市功能的操作平台。其主要宗旨是树立经营城市理念，创新市场融资方式，将政府行为变为企业运作。建投公司的设立，使“政府引导、市场运作、公司经营”的新机制、新理念有了明确的载体。2、明确建投公司政府性投资项目的实施主体地位。为加强开行贷款资金管理，强化项目决策，必须首先从机制上进行完

38、善和规范。为此，市政府专门成立政府性投资项目管理委员会（以下简称投资委），作为决策机构，对政府性投资项目进行决策指导。投资委下设投资办作为承上启下的中间机构，直接领导、督促建投公司及时把投资委的决策贯彻落实，具体实施。形成了宏观（投资委）、中观（投资办）、微观（建投公司）三位一体的管理体系，确立了建投公司政府性投资项目的实施主体地位。3、明确建投公司的主要职能和任务。建投公司作为我市城市基础设施的投融资运作主体，从设立之初，就明确了职能和任务：一是融资，依托政府有效资产，按市场化运作方式，多渠道筹措资金，满足城市建设资金需求；二是投资，投资重点是城市基础设施和市政公共设施（政府性投资项目），同

39、时选择有全局带动性和有较高收益的项目进行投资，增加收益，壮大实力；三是还贷，建立债务偿还机制，高效运作城市资产，促进城市建设资金的良性循环和土地资本的不断增值，确保债务按期偿还。4、明确工作思路。在明确定位、职责和任务的基础上，建投公司明确了_年的工作思路：服从服务于阜阳经济发展的大局，以建立科学、规范、高效的管理机制和运行机制为重点，全方位打造公司的核心竞争力，抓好项目建设，规范资金管理，积极实施多元化经营战略，增强公司自我积累、自我发展的能力，实现公司健康、持续、快速发展。（二）完善机制2、完善规章制度。进入实质性运转以后，为开好局、起好步，切实做到管理规范化、科学化、制度化，确保开行贷款

40、的政策安全和资金安全，建投公司参照外地经验，结合我市实际，先后制定了阜阳市政府性投资项目管理办法、阜阳市政府性投资项目资金管理办法、阜阳市经济技术开发区政府性投资项目资金管理办法、阜阳市国有土地使用权出让金征收使用管理暂行办法等_个规范性文件和实施细则。规章制度的完善和建立，为开行贷款项目顺利实施提供了政策保障和法律依据。3、完善内部运行机制。完善运行机制是建投公司强化内部管理，规范公司行为的重要环节。为此，公司从实际工作需要出发，经多次讨论、酝酿，先后制定了阜阳市城市建设投资有限公司管理大纲、阜阳市城市建设投资有限公司各部门工作职责、阜阳市城市建设投资有限公司廉政建设规定等_个基本管理制度（

41、已编纂成文件汇编），明确了内部分工和职责，建立了上传下达、政令畅通、团结协作、规范有序的工作秩序。此外，公司还把企业文化建设、廉政警示教育和加强法制学习等作为日常工作的重要内容，进一步强化了内部管理，增强了责任意识，使团结协作、爱岗敬业成为员工的自觉行动，有力地推动了各项工作顺利开展。（三）规范运作_ie_iebang.（_.）2、规范项目工程招投标。招投标是项目建设的关键环节。今年以来，建投公司严格按照“公平、公正、公开”的原则，依照有关法律程序和规定，积极推进招投标工作：一是在首次运作开行贷款项目的招投标过程中，在全市范围内公开招标选择招标代理机构和预算编制机构，同时_现场勘察和招标文件答

42、疑，采取弱化标底、合理低价中标的方式，使项目工程平均中标价比预算价降低_；二是在对颍州路人行道改造标段和阜临路道路改造的6、7标段，采取了国家最新推行的工程量清单报价方式招投标，开创了阜城工程量清单报价招投标先河；三是在南城河拆迁过程中，公司按照相关法律、法规规定，认真进行拆迁评估，制定拆迁方案，并向拆迁管理部门提交了颁发拆迁许可证所要求的全部要件，如期举行了拆迁听证会，此举首开我市城市公益事业行政许可听证会记录。3、规范项目实施和资金管理。为确保开行贷款项目顺利推进，加强资金管理，提高资金使用效率，建投公司相应制定了阜阳市城市建设投资有限公司政府性投资项目实施细则、阜阳市城市建设投资有限公司

43、项目运作流程、阜阳市城市建设投资有限公司政府性投资项目资金拨付程序等一系列项目实施和资金管理细则，规定了严格的项目操作和资金拨付程序，保证了开行贷款项目实施和资金规范使用。4、规范人员招聘程序。根据市政府有关会议决定和市领导有关指示精神，建投公司会同人事部门制定严格周密的人员招聘方案，在市纪检等部门的监督下，对参加应聘人员的资格进行了严格_；精心_笔试和面试，最后对拟录用人员进行了公示。经过严格把关，层层筛选，最后经批准公司录用了五名专业技术人员，为公司今后各项工作的开展奠定了基础。（四）抓住重点2、精心_开行贷款的签约仪式。根据投资委_月_日会议精神，为做好开行贷款签约仪式的筹备工作，建投公

44、司在有关部门大力配合、支持下，对签约活动所涉及到的仪式议程、领导讲话、致辞、现场新闻采访、答记者问等一系列事项进行了精心策划。由于准备充分，运作有序，开行与阜阳市政府开发性金融合作协议暨城市基础设施建设项目贷款签约仪式于_月_日在我市开发区隆重举行，并取得圆满成功。3、融资工作取得重大突破。根据借款协议，_亿元开行项目贷款资金将分四年逐步到位。考虑到我市城市基础设施建设的实际资金需要，经过公司努力，开行在_年用款安排一个亿的基础上，又给我市增加了_亿元用款额度；同时在开行的协调、支持下，采取联合贷款方式，又从工商银行争取到_亿元贷款额度。一系列融资成果，有力保证了我市今、明两年的建设资金需求，

45、超额完成了投资委下达给建投公司_年的融资任务。4、推进项目建设。受国家土地政策调整影响，今年我市开行贷款项目拟新建道路征用土地报批暂无法落实，为此，建投公司及时调整投资计划，提早实施具备开工条件的老城区道路和人行道改造工程。颍州路、文峰路、清河路、颍河路四条道路的人行道改造已全面展开；青年路道路及管网改造工程前期工作已经完成，春节后即可着手实施；南城河综合治理一期拆迁工作，经多方协调，正稳步推进，现已完成_余户的拆迁，占应拆迁户数的_%。5、做好开发区中小企业贷款试点工作。此次中小企业项目贷款试点是我市继_个亿城市基础设施贷款之后，与开行展开的新一轮金融合作，在整个贷款试点过程中，建投公司精心

46、搭建平台，建立偿债机制，增强信用建设，制定规章制度，规范操作流程，首批_万元中小企业项目贷款资金已发放到开发区园内_家中小企业手里，并于_年_月_日在建投公司举行了贷款签约仪式。（五）搞好协调2、加强与各职能部门的协调配合，营造良好的工作氛围。建投公司项目部个人工作总结标准（四）个人工作总结我于_年_月_号正式来建投公司项目部工作，时光飞逝，转眼间都已半年过去，这半年来，我认真履行作为一名建投公司职员的工作职责，完成了各项工作任务，提高了自身的思想素质和业务能力，可谓受益匪浅。现就我半年来的工作、学习情况总结如下：一、履行职责，竭尽全力完成每一项工作。我听从公司安排于_月_号正式进驻华光水晶产

47、业园，参与基础设施建设相关工作的管理，主要工作内容是负责整个工程建设的预算资料收集报审，新钢构厂房建设管理协调以及协助领导协调其他基础设施建设工程等。_月_号我建投公司在市领导的指示下，将整个华光基础设施建设工程整体移交给开发区，建投公司整体工作人员从华光水晶产业园撤离。截止到_月_日，短暂的三个月，我建投公司共完成生活住房维修_套，厂房维修_基本完成，新钢构厂房1-7栋基本完成，生活区、生产区水电基本接通，污水治理工程正在夜以继日的进行，一条_千伏线路及一条_千伏高压线路（莲花变电站至华光厂区）已投入运行，还有一条_千伏高压线路（金牛山至华光新厂区）正在建设中，涉及预算投资金额达_万元。回想

48、这三个月的工作状态，我想这是我一辈子的财富。由于华光施工队伍众多，施工点分布较广，我每天都要详细规划自己的时间与路径，这样才能保证绝大多数的施工点的施工质量与进度在可控范围之内，同时还要应对各种_与任务，吃住在工地，啃下一个又一个领导交予的任务。每天都在和时间赛跑，感觉像是全身上足了发条一样，充满_与斗志，每一天都是充实忙碌的。但是我能感觉到每天自己都在进步，都能学到很多专业知识，为人处事协调管理技能，每一天都是一个全新的自我。从华光水晶产业园基础设施工程建设撤离后，我主要负责新建工程锦昔路项目管理工作以及华光水晶产业园基础设施工程后期工程量核对工作。锦昔路目前完成污水管道_米，污水管基坑回填

49、_米，路基土方填筑_立方，污水支管_道。锦昔路前期拆迁不到位，施工作业面狭窄，很多路段不能及时贯通，导致现在主要施工仅限于污水管道_、回填以及部分土路基填筑。下一步锦昔路将采取污水管道两班、雨水管道一班同时施工，可以交叉施工的路段，采取交叉施工，力赶时间，争取在年底将管道工程完成。由于锦昔路战线过长（全长_公里），中间没有贯通交通不便，加之期间华光水晶产业园基础设施建设需要核对工程量，去锦昔路现场次数不多，让我感觉到对锦昔路四控制二管理一协调做的并不是很好，并没有做到全过程监管，在此需要协调改进。二、加强学习，提升理论水平，提高业务技能，培养自身素养。进入城投以后，我从原来的一线施工层转变为现

50、在的管理层，各方面需要运用的知识与之前相比有很大差异，想要融入这个新的工作环境，必须要付出更多的努力去学习，去适应。我给自己制定了三步走的学习计划。第一步，向部门的元老们学习，学习本部门的规则、流程、手续、责任以及义务，尽快适应这个新角色；第二步，向郭局长、吴主任等领导们多请教学习，这不是单纯的业务技能学习，更多是学习他们处理事务的方式方法以及务实质朴的人生观价值观，我喜欢和他们交流我的想法，我觉得每次交流我都获益匪浅；第三步，向施工单位、监理单位学习，所谓知己知彼百战不殆，只有深入基层，了解基层，学习他们的管理模式、施工工艺，才能在今后的工作中跟好的与之合作，为公司获得更大的收益。三、谈谈自

51、己对公司的想法来城投公司半年的时间里，我感受到了城投人的热情、谦逊又不缺乏战斗力，对工作永远都充满了高昂的斗志以及饱满的精神状态，让成为一名城投人的我感到由衷的自豪和骄傲。现对公司提几点小建议：一、不拘一格降人才，_世纪人才是公司的核心竞争力，放宽公司用人制度，广纳贤才，引进社会有才之士，譬如引进郭局长这样的人才就是很好的先例，他是我们城投公司的财富，是值得我们每个城投人去学习的榜样；二、设置学习奖励制度，鼓励每一个人去学习去充实自己。公司可以在每个部门腾出一小块地方来放一些部门相关的书籍或者优秀书刊，或者提供一个小型图书室，鼓励大家学习交流，提升自我修养。公司可以设置一些小奖励，比如发表一篇

52、文章，或者考取一些证书都可以适当提供些奖励，从而丰富公司文化内涵，积淀公司底蕴。三、加强相关单位之间的学习与交流。首先公司要做到的是公司内部各部门之间的相互学习交流，充分调动员工积极性，提高公司的凝聚力和员工的办事效率。其次，公司可以与合作关系密切的单位进行联谊，或者与邻近县市的建投公司进行交流学习，取长补短，优化我们公司的工作方法和学习他人的先进理念。四、自身存在的不足及下一步工作思路进入公司半年以来，在领导和同事们的指导帮助下，工作取得了一定的成绩，但离公司领导和同事们的要求还有差距，主要体现在以下几点：1、对业务工作的经验积累仍存在不足，综合业务能力有待进一步加强；2、对建筑的规范、法律法规学习不够全面，不够深入，知识结构有待进一步加强；3、对具体工作的创新性开展的不够积极，工作创新性意识有待进一步加强。针对以上问题，我下一步工作思路是：1、对工程项目的建设程序及相关规范、质量监督，监理的程序及相关规范，土地手续办理的流程及相关法律、法规等多方面深入学习，提高自身的综合业务素养。2、利用网络优势，多收集学习相近的项目管理的先进方法与理念，结合项目部本身监管的工程，去发现新问题，解决新问题。今后我将以崭新的精神状态投入到工作当中，努力提高文化素质和各种工作技能，做出应有的贡献。第27页共27页