物业公司有偿服务项目及收费标准一览表

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1、物业公司有偿服务项目及收费标准一览表（参考）类别车辆庭泊服务费序服务内容号1 大车（黄牌）停放单位：辆2 小车（蓝牌）停放单位：辆3 三轮摩托车（含助动车） 单位：辆4 二轮摩托车（含助动车） 单位：辆5 自行车 单位：辆收费标准操作规程备注长期： 240 元月1、长期停放车辆业主1、进入小区临停 ： 5 元次 1到客户中心前台办理执行任务、抢停车卡（卡上标明车牌 修检修、救援0 元夜号、姓名、房号、联系 等特种车辆长期： 150 元月电话、交费起止时间），及业主的搬临停 ： 5 元次 1客服做好停车卡台账， 家车、送货车0 元夜一式三份，财务，安保，和临时停车客服各一份并刚好做（15 分钟内

2、）私家车位：1.2 元好更新工作，财务室监不得收取停月物业费控管理。车费。2、临停车辆：进入小区的车辆由当班队员2、超过零点发放临时停车卡片记的按夜间停后进入，停车卡片上须放标准收费。填写车牌号、进入时间，车辆驶离小区时当班队员必需将发放的“临时停车卡片”收回，并按规定标准收费，填写记录台账。3、巡逻岗做好小区车辆停放的规范管理。长期： 45 元月1、长期停放车辆业主临停 ： 2 元次 4到客户中心前台办理停车卡（卡上标明车牌元夜号、姓名、房号、联系长期： 30 元月电话、交费起止时间），临停 ： 1 元次 2客服做好停车卡台账，一式三份，财务，安保，元夜客服各一份并刚好做长期： 10 元月与

3、收费标临停 ： 1 元次 2好更新工作，财务室监元夜控管理2、临停车辆：车管保安做好登记，内容包括：收费起止时间、姓名、房号、车型、车身颜色、联系电话。按规定标准收取费用，填写台账。每日下午 5 时前，到财务室结清当日账目。做好停车有序停放。小区门前广告短期：（月、 季） 1、需做广告人员到客40 元服前台填写登记申请1表长期：（半年、年）2、管理处负责人会同35 元需做广告人实地确认广小区公共部位广告小 型（1 内） 5（广告位置符合公司告（绿化地、道路边、0 元个月规定）23、签定广告场租合场单元口、电梯前室等）中大型（ 5-8 ）30 元月同，到财务室缴纳费租用。费电梯轿厢广告 单位短期

4、：（月、季）4、凭收据客服中心发个轿厢150 元个月放场租许可证。3长期：（半年、年）5、客服中心建立场租台账并定期检查广100 元个月告，到期与破损的通知相关人员拆除广告的拆除1、不行预见因素2、政府部门规定3、物业公司管理与建设的须要序类别服务内容号婚1小区取景 季度纱拍2小区取景 半年摄服3小区取景 一年务收费标准3000-5000元季8000-12000元半年15000-20000元年操作规程备注1、需做摄影人员到客服前 公司相关台填写登记申请表 人员，严格2、签定摄影服务合同，到财务室缴纳费用与保证金。执行公司3、凭收据客服中心发放摄 管理规定影许可证。4、财务室、客服中心建立摄 准

5、，不得打费4小区取景 临时1 小区摆放宴席，大门装饰 一天2 小区摆放宴席，大门装饰 二天影服务台账。折，特殊状5、安保部严格管理，加强小况报总经60-100 元对区巡查发觉因摄影破坏环境理批准，但与公共设施设备行为坚决管折扣权重次理并扣罚违约金。杜绝无证 不得低于与到期摄影人员进入小区。 标准的 90%4 1、需做宴席人员到客服前1、安保部00 元/天台填写登记申请表加强宴席2、按面积与天数到财务室6 缴纳费用与保证金。间外来车00 元天3、财务室、客服中心建立辆与人员宴席服务台账的管理。宴席服务费3 小区摆放宴席，大门装饰三天以上1小区经营黄沙水泥等 半年以内土建材小区经营黄沙水泥2料等

6、一年经营00 元天管理费5000 元管理费10000 元4、客户服务部、安保部严格 2、公司相管理，加强小区巡查发觉因 关人员，严宴席破坏环境与公共设施设 格执行公备行为坚决管理并扣罚违约 司管理规金。定与收费8 5、修理部设置临时水电表，标准，不得记录初始读数，做好结算。 打折，特殊状况报总经理批准，但折扣权重不得低于标准的90%1、需做经营人员到客服前台填写登记申请表2、按面时间到财务室缴纳费用与保证金。3、财务室、客服中心建立经营服务台账4、凭收据客服中心发放场许可证5、客户服务部、安保部严格管理，特殊是电梯管理。类别序服务内容收费标准号1安装排风扇明装510 元/部（暗装加倍）2安装抽

7、油烟机明装1020 元/部（暗装加倍）3安装热水器(非管道1020 元/部气）5安装灯具/门铃/厨柜1020 元/部家等庭装6安装浴缸80120 元/套修服7安装窗帘盒、纱窗30-50 元/套务8安装晾衣架、晾衣杆10 元/套9粉刷墙壁、贴装墙纸3-8 元/平方米10贴铺地板砖25 元/M211其它面 议1检修电器3060 元/部2 疏通下水管道（支管） 3050 元/次家3修理、更换空气开关/1020 元/次庭插座/电话盒修4修理、更换水阀/水龙1015 元/次理头/各类软管服5修理、更换灯泡/日光25 元/次务灯/灯罩6修理洗脸盆/菜盆排1020 元/次水道/马桶浮球7换室内给水管道102

8、0 元/次操作规程备注1.修理人员接到服务不含材料中心的上门有偿修理服务费支配通知后，查看工具箱，不含材料依据业主的服务项目带齐必要的工具。费2.修理人员应依据业不含材料主要求的服务时间提前3费分钟左右到达；若因故不不含材料能到达，应事先礼貌致电费业主，并另约定时间。3.修理人员至业主户不含材料内进行例行检查，应急修费理或有偿服务时，必需穿不含材料着干净的工作服，佩戴工费作号牌，以便业主监督，在进入业主家里前，应穿不含材料好鞋套，征得业主的同意费后再进入。不含材料4.修理人员至业主户费内，若工具袋背在肩上，其他工具和材料应拿在手不含材料上，并与地面保持肯定距费离，不能在地上拖着走；若有天花板、

9、吊顶上作业必需带好铝合金扶梯；所携带工具不能有明显污迹。不含材料5.修理人员在修理服费务前，应主动出示有偿服务价目表，业主无异议并不含材料在有偿服务凭证签字费确认后，绽开修理服务，不含材料业主如有疑问须说明清费晰。不含材料6.若带对讲机必需把音量调至最小，听到呼叫费必需出业主户外才能应不含材料答；若要借用电话回服务费中心应征得业主同意，若不含材料业主主动提出借用电话，费8换信箱锁510 元/户9自行车小修面议10改造天花板、地板面议11 修门锁面议序类别服务内容收费标准号必需长话短说，并尽量降低音量；到工作地点，若可能产生污迹，则需将事先打算的干净的帆垫布、塑料垫布或报纸铺在地上，用于存放工具

10、、材料和拆卸的零件，不能随意放在地上，以免弄脏地板。7.若工作中可能产生灰尘或物品阻挡不能开展工作，需事先将可移动的物品迁走，应对业务说：“对不起，您这里的东西可否挪动一下？ ”或说：“您看，这件东西放在哪里更合适？”不能移动的物品则需在物品上铺布或报纸遮盖。8.工作中尽量轻手轻脚，尽可能不发出噪音；无法避开时，应事先向业主打招呼：“特别对不起，可能会发出很大的声音，我很快就完成了.”9.例行检查应告知业主检查状况，并说明有无问题，需留意什么，应当怎样正确运用。10.若须要更换零件，原则上由业主自己购买，如业主托付工作人员购买，购买前价格须征得业主的同意。11.若业主提出某项看法（建议）后应说

11、：“您提出的看法（建议）很好，我会反映的 ，我们争取改进一下。12.工作期间，若业主有事要外出，户内又没有其他人，工程人员应自觉停止并另约时间上门。操作规程不含材料费备注1 拆洗抽油烟机2 清洗排风扇3 清洗空调过滤网4 清洗玻璃家 5 清洁房屋政6 常年定期房屋保洁服务类7 其它1 小高层2 多 层物 3 独栋别墅业 4 叠加别墅管5 连排别墅理服 6 叠加商铺务商 铺7费8车 库9贮存间25 元/次13.修理工作完毕后，应向业主说；“我已修好，2025 元/次请您检查一下是否满足”；业主满足，请其在有偿5-20 元/次服务凭证上再次签字确认。2025 元/次14.修理人员依据有偿服务凭证的费用金额，向业主收取。 .10 元/小时15.离开前，应将全部的工具、材料、换下的零50 元/次件和垃圾整理干净，如地板上有脏痕，应负责打扫干净，并说：“我已修理完了，若有什么问题须要我们处理的，可随时与服务中心联系”。16.工作期间不得收取业面议主送的财物，不得借用业主的工具，不得与业主达成私下交易。17.服务中心对修理服务状况24小时之内进行电话回访。1.20 元0.80 元1.60 元1.20 元1.20 元1.20 元2.00 元1.00 元0.40 元