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1、建筑工程竣工验收备工作一、建筑工程竣工验收准备工作 1、工程竣工预验收：工程竣工后，监理工程师按照承包商自检验收合格后提交的单位工程竣工预验收申请表，审查资料并进行现场检查；项目监理部就存在的问题提出书面意见，并签发监理工程师通知书，要求承包商限期整改；承包商整改完毕后，按有关文件要求，编制建设工程竣工验收报告交监理工程师检查，由项目总监签署意见后，提交建设单位。 2、工程竣工验收： 、承包商：a、承包商编制建设工程竣工验收报告 监理公司 建设单位。b、工程技术资料; 监理公司 、监理公司：编制工程质量评估报告 、勘察单位：编制质量检查报告 、设计单位：编制质量检查报告 、建设单位：a、取得规
2、划、公安消防、环保、燃气工程等专项验收合格文件。 b、监督站出具的电梯验收准用证。 C、提前15日把工程技术资料和工程竣工质量安全管理资料送审单交 监督站。 d、工程竣工验收前7天把验收时间、地点、验收组名单以书面通知监督站。 二、房屋建筑工程竣工验收应当具备哪些条件 竣工验收 完成房屋建筑工程设计文件和合同约定的各项内容； 有完整的技术档案和施工管理资料； 有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告； 有勘察、设计、施工、监理等单位签署的质量合格文件； 有施工单位签署的工程保修书。 三、建筑工程竣工验收监督 1、监督站在审查工程技术资料后，对该工程进行评价，并出具建设工程施工安
3、全评价书。 2、监督站在收到工程竣工验收的书面通知后，对照建设工程竣工验收条件审核表进行审核，并对工程竣工验收组织形式、验收程序、执行验收标准等情况进行现场监督，并出具建设工程质量验收意见书。 四、工程竣工验收备案 备案准备的资料： 1、建设工程竣工验收报告 2、下列文件： 、施工许可证； 、施工图设计文件审查意见； 、工程质量评估报告； 、工程勘察、设计质量检查报告； 、市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料； 、规划验收认可文件； 、消防验收文件或准许使用文件； 、环保验收文件或准许使用文件； 、有监督站出具的电梯验收准用证及分部验收文件； 、燃气工程验收文件； 、广州市建设工程质量保
4、修书； 、法规、规章、规定必提供的其他文件。 五、备案的程序： 1、建设单位向备案机关领取房屋建设工程和市政基础设施工程竣工验收备案表。 2、建设单位持加盖单位公章和单位项目负责人签名的房屋建设工程和市政基础设施工程竣工验收备案表一式四份及上述规定的材料，向备案机关备案。 3、备案机关在收齐、验证备案材料后15个工作日内在房屋建设工程和市政基础设施工程竣工验收备案表上签署备案意见，建设单位、施工单位、监督站和备案机关各持一份。 六、组织现场验收 主要内容 整个建设项目已按设计要求全部建设完成，符合规定的建设项目竣工验收标准，并经监理单位认可签署意见后，向业主提交“工程验收报告”，然后由业主组织设计、施工、监理等单位进行建设项目竣工验收，中间竣工已办理移交手续的单项工程，不再重复进行竣工验收。 业主组织勘察、设计、施工、监理等单位按照竣工验收程序，对工程进行核查后，应做出验收结论，并形成“工程竣工验收报告”，参与竣工验收的各方负责人应在竣工验收报告上签字并盖单位公章。
建筑工程竣工验收备工作
