毕业设计（论文）办公楼招标文件及招标控制价

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1、长江大学工程技术学院毕业设计(论文)题 目 名 称办公楼招标文件及招标控制价系 部 城市建设系专 业 班 级工程管理61002班学 生 姓 名指 导 教 师辅 导 教 师时 间2013/10/11至2014/01/04目 录一 毕业设计任务书二 开题报告三 指导教师审核意见四 评阅教师评语五 答辩会议记录六 中文摘要七 外文摘要八 毕业设计正文1项目概况12致投标人22.1前附表32.2投标须知52.2.1总则52.2.2招标文件 52.2.3投标文件的编制 72.2.4投标文件的递交 102.2.5评标标准与评标方法 112.2.6开标 142.2.7评标 152.2.8合同的授予 172.

2、3合同条款及格式 192.3.1通用条款 202.3.2专用条款 202.4计价规范和技术规范 322.4.1本工程采用的计价规范 322.4.2本工程采用的主要技术规范 322.4.3对材料的质量和试验要求 322.4.4对施工工艺的特殊要求 322.5工程量清单 332.5.1填表须知 342.5.2分部分项工程量清单 352.5.3措施项目清单 392.5.4规费、税金项目清单 412.5.5技术措施项目分项表 422.5.6其他项目清单表 422.6投标文件格式 432.6.1目录 43 2.6.2投标文件 443 预算书编制 643.1预算书 643.2部分手算工程量 64九 参考文

3、献十 致谢附录 长江大学工程技术学院毕业设计(论文)任务书系 城市建设系 专业 工程管理 班级 61002 学生姓名 郭佳庆 指导教师/职称 胡勤/讲师 1毕业设计(论文)题目：XXX办公楼招标文件及招标控制价2毕业设计(论文)起止时间：2013年10月8日2014年6月1日3毕业设计(论文)所需资料及原始数据（指导教师选定部分）（1）XXX办公楼建筑及结构施工图一套（2）湖北省消耗量定额2008版（土建、装饰装修、土方）鄂建文2008214号（3）湖北省建筑安装工程费用定额 鄂建文2008216号（4）算量及计价类软件（5）CAD类绘图软件（6）结构图集（7）建筑做法图集（8）市场材料信息价

4、（9）2008清单计价规范（10） 相关建设程序的法律和法规4毕业设计(论文)应完成的主要任务（1）完成该大楼土建工程的施工招标文件（主要内容包括：招标公告，资格审查的方式，投标人须知，合同文件格式及主要条款，标准及技术规范，图纸及招标工程量清单，投标文件的格式等内容）。（2）编制一份清单计价形式的预算作为招标控制价。5任务书下达日期 年 月 日 指导教师(签字) 长江大学工程技术学院毕业设计（论文）开题报告题 目 名 称办公楼招标文件及招标控制价系 部城市建设系专 业 班 级工程管理61002班学 生 姓 名郭佳庆指 导 教 师胡勤/讲师辅 导 教 师胡勤/讲师开题报告时间2013年10月2

5、1日办公楼招标文件及招标控制价开题报告 学 生：郭佳庆 城市建设系 指导教师：胡 勤 城市建设系 一、题目来源我毕业设计的题目是办公楼招标文件及招标控制价，该题来源于导师，通过对办公楼建设项目的大体认识及工程管理专业知识的运用，从老师的指导和社会生产实际中找到了专业知识运用的出发点,做到理论与实践的相结合。二、 研究目的和意义研究的目的和意义主要在于三个方面，首先，可以对我大学期间所学的知识进行一次综合性的复习，并把平时零散的知识串联起来，这样有利于我将大学四年里所学的各种知识进行系统学习并认真做到融会贯通学以致用；其次，通过系统的毕业设计，将会使我更加了解建设工程项目的全过程，并初步掌握相关

6、设计规范、手册、标准图集以及工程实践中常用的方法。 最后，是对项目的开发建设有着十分重大的意义，是进行成本控制和选择优秀承包商的主要手段,可以确保工程质量,控制工程工期和工程造价,提高投资效益,是适应社会主义市场经济的需要。对于招标文件的普遍意义而言,它是进行招标的一个不可缺少的内容,不论是采取公开招标、邀请招标和协议招标的方式。招标文件对建设工程项目提出所需采购的项目的性质及其数量、质量、技术要求，交货期、竣工期或提供服务的时间，以及对供应商、承包商的资格要求等招标采购条件，表明将选择最能够满足采购要求的供应商、承包商并与之签订采购合同的意向，由各有意提供采购所需货物、工程或服务项目的供应商

7、、承包商作为招标方，向招标方书面提出自己拟提供的货物、工程或服务的报价以及其他响应招标要求的条件，参加招标竞争，经招标方对各招标者的报价及其他条件进行审查比较后，从中择优选定中标者，并与其签订采购合同。我通过办公楼招标文件及招标控制价的编制，来熟悉实际工作当中的一个不可缺少的环节，具有很大的个人学习意义及重大的现实意义。通过办公楼招标文件及招标控制价的编制，不仅可以培养我综合运用所学相关理论知识和方法进行工程建设项目施工招标招标的能力，而且也是对自己从大学走向社会的一次检验，它可以使我们以更大的匹配度来融入这个社会，完成未来的工作。三、 阅读的主要参考文献及资料名称1丁士昭.工程项目管理.M.

8、北京.中国建筑工业出版社.2006。2郑立群.工程项目投资与融资.M.复旦大学出版社.2011。3吴芳.冯宁.工程招招标与合同管理.M.北京.北京大学出版社.2010。4李志生.付冬云.建筑工程招标招标实务与案例分析.机械工业出版社.2010。5马楠.工程估价.M.人民交通出版社.2012。6王光炎.建筑工程招招标.M.天津大学出版社.2012。7GB 505002013建设工程工程量清单计价规范.中国计划出版社.2013。8赵国杰.工程经济与项目评估.M.天津大学出版社.2009。9刘元芳.李兆亮.建设工程招标招标实用指南实务与案例分析.M.北京.中国建材工业出版社.2006。四、 国内外现

9、状和发展趋势与研究的主攻方向工程招投标制度作为工程承发包的主要形式在国内的工程项目建设中已广泛实施,它是一种竞争性的承揽方式,他不但能够为业主选择好的供货商和承包人,而且能够形成优胜劣汰的市场机制。工程招投标在我国应用的历史较短，从20世纪80年代开始才在工程建设领域引入了招投标机制,由于发展时间短，机制不完善,法制不健全等因素的制约，导致我国当前的招投标现状存在部分问题，但整体情况是良好的。特别是2000年中华人民共和国招标招标法的颁布实施，预示着我国的招标招标活动将会在法制的轨道上，进入一个规范化的、公平竞争的新阶段。工程招标招标对引导和保障市场经济的健康成长产生了巨大的作用，对于建筑工程

10、的招投标来说，工程项目的招标招标是培育和发展建筑市场的重要环节，能够很好的促进我国建筑业与国际接轨。实践证明,招投标制度是比较成熟而且科学合理的工程承发包方式,也是保证工程质量、合理有效控制投资的最佳办法。我研究的主要方向是办公楼招标文件及招标控制价的编制，提高资金的使用效益与质量，适应经济结构战略性调整的要求，发挥市场配置资源的基础性作用，营造公开、公平、公正竞争的市场秩序，提高工程的质量。五、主要研究内容、需重点研究的关键问题及解决思路：结合自己所学的专业知识及老师的指导，我把主要研究的内容确定在标底的编制上来，即把土建工程造价的部分作为主要的编制内容，确定投资估算，并控制资金的有效利用，

11、节约建设资金，缩短工期，提高工程质量。需重点研究的关键问题是标底的编制即工程量清单计价的合理编制。其主要的内容确定在以下两个方面：其一是商务标部分的编制。商务标部分采用工程量清单计价方式编写，内容包括招标书、招标报价两部分，主要内容包括：招标函，总说明，分部分项工程量清单计价、工程量清单综合单价分析表、措施项目工程量清单计价表等。其二是技术标部分的编制。技术标部分重点解决拟招标工程项目的施工组织设计工作，主要内容包括：工程概况、施工组设计与部署、施工前准备、施工方案及主要施工方法、施工平面布置、季节性施工措施、确保工程质量的技术组织措施、确保工期的技术组织措施、确保安全施工的组织措施以及其他应

12、说明的事项等内容。在招标文件编制过程中，重点及难点是商务标方面，主要集中在工程算量和造价部分，此部分对标书的是否中标有着决定性的作用。同时，在整个招标控制价编制过程中，算量及造价也是需花费大量时间精力，并需要反复推敲的部分，是整个标书的核心部分之一。技术标部分主要集中在施工组织部分进度计划，这一部分决定了整个工程的施工进度，是对施工进度和质量管理的重要部分。 解决思路是是依据关键问题而来的，是对关键问题的回应。通过对关键问题的研究，查阅图书馆的文献资料和借助网络，并与指导老师进行充分的沟通等基础的前提下。我确定了解决问题所要搜集的资料：（1）、招标文件的范本或模板;(2)、湖北省消耗量定额20

13、13版（土建、装饰装修、土方）鄂建文201366号; (3)、湖北省费建筑安装工程费用定额 鄂建文201366号; (4)、工程量清单计价规范2013版; (5)、材料市场信息价; (6)、工期定额 建设部建标200038号文件;依据招标文件要求，核实招标单位所提供的清单工程量，根据定额计算规则计算工程量，套用定额组成综合单价；编写施工方案、进度安排、施工保证措施、绘制施工现场平面图等，最终汇总形成项目的招标文件。遵照中华人民共和国建筑法 中华人民共和国招招标法进行招标文件的编制。借助计算机运用广联达软件进行组价，确定综合单价和总价，最终确定招标报价。六、完成毕业设计（论文）所必须具备的工作条

14、件我觉得完成毕业设计所必须具备的是工作条件是：1 广联达图形算量软件 2 广联达钢筋算量软件 3 广联达计价系列软件4 Microsoft office 充分利用图书馆、网络等资源；指导老师的监督与指导。通过掌握工程量清单综合单价的编制，熟悉招标文件的编制程序及相关法律法规，熟练掌握工程量清单计价模式下的工程概预算编制方法并熟悉图形手算、机算的技巧及规范。七、预期成果根据招标文件、施工图纸、有关文件以及各项规范要求做出该工程的一份完整的符合要求的招标书。八、工作的主要阶段、进度与时间安排设计内容 时间1构思和编写 2013年10月11日 -2013年11月11日2上交毕业设计中期成果 2013

15、年11月11日2013年11月23日3上交所有毕业设计成果 2013年12月23日 -2013年12月30日4毕业论文(设计)答辩 2013年12月30日 -2013年12月31日九、指导教师审查意见: 指导教师（签名）： 年 月 日长江大学工程技术学院毕业设计(论文)指导教师审查意见学生姓名专业班级毕业设计(论文)题目指导教师职 称审查日期审查参考内容：毕业设计(论文)的研究（设计）内容、方法及结果，难度及工作量，质量和水平，存在的主要问题与不足。学生的学习态度和组织纪律，学生掌握基础和专业知识的情况，解决实际问题的能力。毕业设计(论文)是否完成规定任务，是否达到了学士学位水平的要求，是否同

16、意参加答辩等。审查意见：指导教师签名： 评定成绩（百分制）：_分（注：此页不够，请转反面） 长江大学工程技术学院毕业设计(论文)评阅教师评语学生姓名专业班级毕业设计(论文)题目评阅教师职 称评阅日期评阅参考内容：毕业设计(论文)的研究（设计）内容、方法及结果，难度及工作量，质量和水平，存在的主要问题与不足。学生掌握基础和专业知识的情况，解决实际问题的能力。毕业设计(论文)是否完成规定任务，是否达到了学士学位水平的要求，是否同意参加答辩等。评语：评阅教师签名： 评定成绩（百分制）：_分（注：此页不够，请转反面）长江大学工程技术学院毕业设计(论文)答辩记录及成绩评定学生姓名专业班级毕业设计(论文)

17、题目答辩时间 年 月 日 答辩地点一、答辩小组组成答辩小组组长：成 员：二、答辩记录摘要答辩小组提问（分条摘要列举）学生回答情况评判三、答辩小组对学生答辩成绩的评定（百分制）：_分 毕业设计(论文)最终成绩评定(依据指导教师评分、评阅教师评分、答辩小组评分和学校关于毕业设计(论文)评分的相关规定)等级(五级制)：_答辩小组组长(签名) ： 秘书(签名)： 年 月 日系答辩委员会主任(签名)： 系 (盖章)办公楼招标文件及招标控制价中外文摘要学生信息:郭佳庆,城市建设系指导教师:胡 勤,城市建设系 摘要 工程招投标是一种国际通行的工程承揽方式，是应用技术、经济的方法和市场经济的竞争机制的作用，有

18、组织开展的一种择优成交的方式。根据中华人民共和国招标投标法和相关法律法规，结合本工程实际情况，特制定本招标文件及招标控制价，作为本次招标活动的依据。此招标文件主要内容包括投标须知、合同条款及格式、技术规范、图纸、技术资料及清单、投标文件综合标格式、以及评标办法等。本毕业设计将理论与实际相结合,编制一份符合法律法规以及项目特征的招标文件及招标控制价。招标人依据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，以及拟定的招标文件和招标工程量清单，结合工程具体情况来进行招标控制价的编制，招标控制价主要包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金，本工程的招标控制价为元，均价为元。关键词

19、 招标文件 招投标 招标控制价 office building RFP and Controlled bidding pricechinese-foreign summaryStudent: Guo Jiaqing, City construction departmentTutor: Hu qin, City construction departmentAbstract Project bidding is a kind of international engineering contracting mode, is the competition mechanism technique

20、, economy and market economy effect, there is a preferred way transaction organizations.According to the PRC law and other relevant laws and regulations, combined with the actual situation of the project, are hereby formulated in accordance with the tender documents and tender control price, as the

21、bidding activities for. The main content of the bidding documents including the tender notes, the terms of the contract and the format, technical specifications, drawings, technical documents and list of bidding document, comprehensive standard format, and the evaluation methods. This graduation des

22、ign will combine theory and practice, the compilation of bidding documents a compliance with laws and regulations and the project characteristic and the tender control price.Construction issued by the competent departments according to the national or provincial level, industry bidding the valuation

23、 basis and method, and proposed the tender documents and tender BOQ, combined with the specific circumstances of the project for bidding price control, price control mainly includes project sub engineering fee, fee, fee, other measures of fees and taxes, the project tender control price yuan, an ave

24、rage price of yuanKey words biding document The bidding the tender control price项目概况办公楼招标文件及招标控制价 学 生:郭佳庆,城市建设系 指导教师:胡 勤,城市建设系1、 项目概况本工程招标项目按照国家有关规定需要履行了项目审批手续，已经得到相关部门的批准,建设资金已经落实。本建设项目按照相关法律规定已具备招标条件。本工程位于市区，建筑基底面积为865.71平方米，建筑面积为3233.3平方米,采用钢筋混泥土框架结构，建筑层数为5层+架空层，建筑高度为18.9米。项目概况第1页（87页）预算书编制2、致投标人

25、本招标文件是依据有关招投标的法律、法规、规章和规范性文件的规定，根据本招标工程的特点和需要进行编制的。招标文件遵循公开、公正、公平和诚实信用的原则，招标文件的内容已经清楚的反映了工程的规模、性质以及商务和技术要求等。我们要求投标人必须响应本招标文件的实质性内容。招 标 人： 招 标 代 理 人：招标单位地址：市区 招标代理单位地址：邮 政 编 码： 致投标人 邮 政 编 码： 传 真： 传 真：联 系 人：刘先生 联 系 人：联 系 电 话： 联 系 电 话：日 期： 日 期：2.1 前 附 表 一项号条款号内容说明与要求111工程名称办公楼211建设规模及工程类别建筑面积3233.3平方米：

26、建筑层数为钢筋混泥土框架结构311招标形式公开招标411招标范围图纸范围内土建工程511资金来源自有资金及银行贷款62. 1采用的币种人民币722承包方式包工包料831 质量要求合格941工期要求180天1042预计开工日期；施工总工期不超过多少天2014年5月5日；180天11131投标人资质等级企业资质：房屋建筑工程施工总承包二级及以上资质1215. 1投标项目经理资质要求建造师：房屋建筑二级及以上经检察院查证近三年来无行贿犯罪记录1316. 1合格投标人的产生所有投标申请人全部参与投标，通过资格后审方式产生合格的投标人。146. 1工程量的确定方式建设工程工程量清单计价规范2013版15

27、17. 1工程计价方式工程量清单计价1618. 1公布最高限价的方式和时间 ，2014年3月3日1720. 1投标人的替代方案不允许1821. 1评标标准和方法经评审最低投标价法1925. 1履约担保金额合同总价的102033. 3投标报价的编制依据及要求1)招标文件(2)招标人提供的设计图纸及有关的技术说明书等(3)工程所在地现行的定额及与之配套执行的各种造价信息、规定等(4)招标人书面答复的有关资料(5)企业定额、类似工程的成本核算资料(6)其他与报价有关的各项政策、规定及调整系数等。前 附 表 二项号条款号内容说明与要求1发售招标文件的地点；时间市综合招投标中心；2014年2月5日2踏勘

28、现场自行踏勘现场3提疑方式网上进行4投标文件的递交时间；截止时间2014年2月20日至2014年3月5日；2014年3月5日9:005投标有效期60日历天6开标会招投标交易中心2014年3月5日9:007发出中标通知书投标有效期满30天之前8提交履约担保银行9签订合同收到中标通知书30天之内2.2.1总 则(一)工程说明 工程说明见投标须知前附表(以下简称“前附表”)第1项第5项所述；上述工程按照中华人民共和国招标投标法等有关法律、法规、规章规定通过招标来择优选定施工单位。(二)招标范围及工期本次招标的工程范围见前附表第6项所述；本工程的工期要求见前附表第7项所述。(三)资金来源本工程已经得到

29、*市有关部门的比准，工程资金通过前附表第8项所述的方式获得，并将部分资金用于本工程施工合同项下的合格支付。(四)合格的投标人本工程采用招标方式见前附表第9项；投标人资质等级要求见前附表第10项所述，且近三年来无行贿犯罪记录；投标人是响应招标、参加投标竞争的法人或者其他组织。招标人的任何不具独立法人资格的附属机构（单位），或者为招标项目的前期准备或者监理工作提供设计、咨询服务的任何法人及其任何附属机构（单位），都无资格参加该招标项目的投标。本工程不接受联合体投标。(五)投标费用 投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不论投标结果如何，招标人在任何情况下无义务和也无责任承担这些

30、费用。2.2.2 招标文件(一)招标文件的组成招标文件除以下内容外，招标人在招标期间发出的答疑纪要和其他补充修改函件，均是招标文件的组成部分，对投标人起约束作用；招标文件包括下列内容:第一卷 投标须知、合同条款及合同格式一、前附表二、投标须知三、合同条款四、合同格式第二卷 工程技术要求及工程规范五、工程规范六、工程量清单编制（分部分项工程量清单及计价表须采用工具软件的格式化表格） 第三卷 图纸及其它资料七、图纸及其它资料第四卷 投标文件格式八、 投标函格式九、投标文件商务部分格式十、投标文件技术部分格式投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺应在领到招标文件后3日内向招标人

31、提出，否则，由此引起的投标损失自负；投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，如果投标人的投标文件没有按照招标文件要求提交全部资料或者投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险应由投标人自行承担并根据有关条款规定，其投标有可能被拒绝。 (二)招标文件的澄清投标人若对招标文件有任何疑问，应于投标截止前15日以书面形式向招标人提出澄清要求。不论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清或是根据投标人的要求对招标文件做出澄清，招标人都将按照投标须知前附表要求以书面形式予以答复，同时将书面答复告知所有投标人。(三)招标文件的修改招标文件发出后，在投标截止前15日的任何时候，

32、无论出于何种原因，招标人可主动地或在解答投标人提出的澄清问题时对招标文件进行修改；招标文件的修改作为招标文件的组成部分，具有约束作用。为使投标人在编写投标文件时有充分时间对招标文件的修改部分进行研究，招标人可以酌情延长递交投标文件的截止日期，具体时间将在修改补充通知中明确。招标文件、招标文件澄清（答疑）纪要、招标文件修改补充通知内容均以书面明确的内容为准。当招标文件、修改补充通知、澄清(答疑)纪要内容相互矛盾时，以最后发出的通知(或纪要)或修改文件为准。2.2.3 投标文件的编制(一)投标文件的语言及度量衡单位 投标人与招标人之间对投标有关的所有往来通知、函件和投标文件均使用中文。投标人随投标

33、文件提供的证明文件和资料可以为其它语言，但必须附中文译文，解释这些文件，应以中文为准； 除技术规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。(二)投标文件的组成 投标文件由投标文件投标函格式、商务部分格式、技术部分格式和投标人资信情况四部分文件组成。投标函格式主要包括下列内容: 法定代表人资格证明书 投标文件签署授权委托书 投标函 投标函附录 投标保证金 招标文件要求投标人提交的其它资料(本项无格式，需要时由招标人用文字提出)商务部分主要包括下列内容：工程量清单编制与报价统一格式 工程量清单及计价表式（不得随意修改）工程量清单报价分析表招标人根据拟建工程的构成、发

34、包方式及报价要求，将在工程量清单编制总说明中明确投标人具体需填报的表格。投标报价需要的其它资料(本项无格式，需要时由招标人用文字或表格提出、或投标人在投标报价时提出)技术部分主要包括下列内容: 施工组织设计 项目管理班子配备。 拟分包项目名称和分包商情况； 替代方案和报价(如允许提交)。 投标人资信情况 投标人资信情况包括: 投标人一般情况（附企业法人营业执照、企业资质证书、企业安全生产许可证）； 近二年营业额数据表； 近二年已完工程及目前在建工程一览表 近二年财务状况表； 类似工程经验； 现场条件类似的合同的施工经验；招标人要求提交的其他资料。(三)投标文件格式投标文件包括本须知中规定的内容

35、，投标人提交的投标文件必须毫无例外地使用招标文件所提供的投标文件全部格式(表格可以按同样格式扩展)。(四)投标报价 本工程的工程量清单的投标单价采用本须如前附表所规定的方式进行报价； 投标报价为投标人的投标文件中提出的各项支付金额的总和；投标人的投标报价，应是完成本须知和合同条款上所列招标工程范围及工期的全部，不得以任何理由予以重复，作为投标人计算单价或总价的依据；采用工程量清单报价的，投标人应按清单中列出的工程项目填报单价和合价。每一项目只允许有一个报价。任何有选择的报价将不予接受，投标人未填单价或合价的工程项目，在实施后，招标人将不予以支付，并视作该项费用已包括在其它有价款的单价或合价内；

36、技术规范要求的费用应包括在投标报价中； 合同的施工地点为本须知前附表所述，除非合同中另有规定，投标人在投标总价中的价格均包括完成该工程项目的直接费、间接费、利润、税金、风险费等所有费用； 投标人应先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其它足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不获批准；除非本招标文件对工程量清单编制和报价另有说明的，否则，投标人应按工程量清单中的项目和数量进行报价。投标最高限价见本须知前附表。本工程报价编制依据：施工图纸、招标文件、补充纪要等技术资料；(五)投标货币本工程的投标应以人民币报价。(六)投标有效期 投

37、标有效期见本须知前附表所规定的期限，在此期限内，凡符合本招标文件要求的投标文件均保持有效； 在特殊的情况下，招标人在原定投标有效期满之前招标人可以根据需要以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求，对此要求投标人须以书面形式予以答复，投标人可以拒绝招标人这种要求，而不被没收投标保证金或投标保函。同意延长投标有效期的投标人既不能要求也不允许修改其投标文件，但需要相应的延长投标担保的有效期，在延长的投标有效期内本须知关于投标保证金的退还与没收的规定仍然适用。(七)投标担保投标人应在递交投标文件前以人民币提交一笔不少于本须知前附表所规定数额的投标保证金，并作为其投标的一部分。招标人可根据本须知规定的

38、条件予以没收投标保证金；投标单位在交纳保证金时，需在进帐凭证上明确用途和投标项目，并注明联系人及 ，以便查对核实。保证金交纳后，由“中心”统一收费窗口出具投标保证金收据，作为投标单位已递交依据，并将此依据附在投标文件中；对于未能按要求提交投标保证金的，招标人将视为不响应招标文件而予以拒绝； 投标保证金由市公共资源交易中心办事大厅的收费窗口统一代收代退，未中标的投标单位，其投标保证金应在确定中标单位后7个工作日内退还；中标单位凭履约保证金交纳凭证或合同退还； 如投标人有下列任何情况发生时，投标保证金将被没收: 投标人在投标有效期内撤回其投标文件； 投标人无故放弃中标资格的； 中标人未能在规定期限

39、内提交履约担保或签订合同协议；有串标、围标等违法违规行为并经查实的。 (八)投标文件的份数和签署投标人应按本投标须知有关规定编制前附表规定份数的投标文件；投标文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的墨水笔书写，字迹应清晰易于辨认。并应在投标文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之处，以正本为准； 投标文件封面、投标函均应加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。由委托代理人签字或盖章的在投标文件中必须同时提交投标文件签署授权委托书，投标文件签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求；否则投标文件签署授权委托书无效；除投标人对错误之处必须修改外，全套投

40、标文件应无涂改或行间插字和增删，如有修改，修改处应由投标人加盖投标人的校对章或由投标文件签字人签字或盖章。2.2.4 投标文件的递交(一)投标文件的密封和标记投标人应将投标文件的所有正本和所有副本分别包装，并在投标文件的密封袋上清楚标明“正本”或“副本”；（投标函+技术+资信，商务独立）投标文件密封袋上应注明:工程名称；投标单位名称如果投标文件没有按本投标须知规定加写标记和密封,招标人将拒收或者告知投标人招标人将不承担投标文件错放或提前开封的责任。对由此造成的提前开封的投标文件将予以拒绝，并退还给投标人；所有投标文件的密封袋的封口处应加盖密封章或投标人印章。未按招标文件要求密封的，招标人不予受

41、理。(二)迟交的投标文件 招标人在本须知规定的投标截止日期以后收到的投标文件,将被拒绝或返回给投标人。(三)投标文件的补充、修改与撤回投标人在递交投标文件以后,在规定的投标截止时间之前，可以书面形式补充修改或撤回已提交的投标文件，并通知招标人。补充、修改的内容为投标文件的组成部分；投标人的补充、修改或撤回通知,应按本须知有关规定密封、标志和递交并在密封袋上清楚标明“补充修改”或“撤回”字样； 根据本须知，在投标截止日期以后,不得补充修改投标文件；根据本须规定，在投标截止日期至投标人在投标函中规定的投标有效期满之前的这段时间内,投标人不得撤回其投标文件,否则其投标保证金或投标保函将被没收。2.2

42、.5 评标标准与评标方法(一)评标方法 本次评标采用经评审合理的低价法评标办法。(二)评标原则 评标活动遵循公平、公正、科学、择优的原则。（三）评标委员会 评标委员会由招标人依法从市级招投标评标专家库中随机抽取产生，本次评标委员会成员数为7人，其中包含一名招标单位的代表。 （四）评标程序 （1）资格审查方式本次招标采用资格后审方式，其程序分为资格审查、初步评审、详细评审、推荐中标候选人与定标。 （2）资格审查条件资格审查由评标委员会对每个投标申请人的投标资格进行评审，资格审查不合格的投标人申请人不能作为投标人进行后续评审。投标文件有下列情况之一视为资格审查不合格：（1）未达到招标文件要求的企业

43、资质等级、或项目负责人资质等级。（2）招标文件要求提供原件的而未能提供原件的，或虽提供原件但原件已无效的。（3）投标人名称与营业执照、资质证书不一致的； （4）项目负责人业绩不符合要求的。（5）招标人有理由认定投标人不具备能力和条件完成招标工程的。 (五)初步评审评标委员会对投标文件系统进行初步评审和比较,确定中标人和进入详细评审阶段的投标人名单,初步评审内容为符合性审查、围标串标和重大偏差检查、投标报价修正、排序。 (1)符合性审查。投标文件有下列情形之一的，初步评审不通过，应作无效标处理： 投标函按招标文件规定应填写而未填写的; 工期、质量为满足招标文件要求的； 未提供企业具备参与投标基本

44、条件证明材料的; 投标文件投标报价高于最高限价的; 投标文件中无投标保证金银行进账单; 其他未实质性响应招标文件要求的情况 (2) 围标串标和重大偏差检查。招标文件存在下列情况之一，应作废标处理： 投标人以他人的名义投标或有串标、弄虚作假投标嫌疑的； 投标人资质条件不符合国家有关规定和招标文件要求的； 投标人拒不按照要求对投标文件进行澄清、说明、补正的； 投标文件明显不符合技术规范、技术标准的内容的； 投标文件付由招标人不能接受条件的； 按其他投标人对应项目的平均报价计算，商务标缺项、漏项部分或改变部分分部分项工程量清单部分涉及到造价超过该投标人总报价的3的; 投标人改变不可竞争费用的； 人工

45、工资低于当地最低工资标准的； 报价出现负数的； (3)投标报价修正。评标委员会对通过符合性审查并无重大偏差未被废标的初始投标报价按照下列原则进行细微偏差修正： 算数错误修正； 缺项、漏项的修正； 组成综合单价的材料单价与投标报价中主要材料价格表中的材料单价不一致时，以主要材料价格表中的单价为准，并修改相应的综合单价和合价。 （4）评标委员会将最终修正的投标报价由低到高依次排序。 （六）详细评审评标委员会根据招标文件规定的评标标准和办法，确定投标人的排名顺序，其审步骤如下：（1）计算评标基准价 评标基准价=最高限价K投标人投标报价的平均价(100-K) K为25、27.5、30、32.5、35，

46、在开标现场由招标人当众抽取产生。（2）将最低报价与评标基准价相比较： 当最低投标报价92评标基准价时,评标委员会原则上可直接认定该最低投标报价为合理低价,确定为经评审的最低报价;但评标委员会认为该最低价可能低于企业成本时,可以对最低投标报价进行询价工作。 当最低投标报价92评标基准价时,评标委员会可以直接认定该投标报价低于企业成本,予以否决。 通过上述评审，投标报价被予以否决的，评标委员会依次对下一排序的报价进行评审，直至确定经评审的最低投标报价。 将经评审的最低投标报价的投标人作为第一名，对投标报价排序前3名投标人的技术标按以下方法进行评审： 技术标采用分值量化打分，三类及以下工程总得分少于

47、70分、二类及以上工程总得分少于80分，视为技术标不合格。 技术标量化指标如下（总分100分）： A技术标应包括以下基本内容（若基本内容缺项可打0分）： a主要施工方法 16分 b拟投入的主要物资计划 6分 c拟投入的主要施工机械计划 6分 d劳动力安排计划 6分 e确保工程质量的技术组织措施 6分 f确保安全生产的技术组织措施 6分 g确保工期的技术组织措施 6分 h确保文明施工的技术组织措施 6分 i施工总进度表或施工网络图 10分 j施工总平面布置图 12分 B施工组织设计的针对性 12分 C施工组织设计的完整性 8分技术标被予以否决的，评标委员会依次对下一排序的技术标进行评审，直至确定

48、前三名。 （七）定标办法招标人应当确定排名第一的中标候选人为中标人，排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同，或者招标文件规定应当提交履约担保而在规定的期限内未能提交的，或以其他方式弄虚作假等行为骗取中标的，招标人可以确定排名第二的中标候选人为中标人。排名第二的中标候选人因前款规定同样原因不能签定合同的，招标人可以确定排名第三的中标候选人为中标人。（八）确定中标单位后，招标人应于规定时间内持评标报告到招投标管理机构备案，经备案批准后，招标人签发中标通知书。2.2.6 开 标(一)开标本招标工程招标人将于投标截止时间的同一时间即按照本须知前附表所规定的时间和地点公开举行开标会议，

49、并邀请所有投标人代表参加开标会议；参加开标会议的投标人的法定代表人或其委托代理人及拟派建造师（项目经理）应随带本人身份证，企业有效交易证，委托代理人尚应随带参加开标会议的授权委托书（附参加开标会议授权委托书供投标人参考）到场，以证明其身份，否则不予开标；所有外地进临投标企业拟派建造师（项目经理）根据“临建201015号”文件有关要求到场接受指纹考勤，未经考勤不予开标。应参加开标会议而不参加的视为自动放弃投标。年度内无故放弃1次，市场禁入3个月；累计无故放弃2次及以上，市场禁入6个月。 按规定提交合格撤回通知的投标文件不予开封，退给投标人；按本须知第25条规定宣布为无效的投标文件，不予详细评审。开标会议由招标人主持， 由招标人或有关监督机构查验各投标人应到会代表身份； 由投标人或者其集体推选的代表检查投标文件的密封情况，也可以由招标人委托的公证机构进行检查并公证；经确认无误后，由有关工作人员当众拆封，宣读投标人名称、投标价格和投标文件的其他主要内容。 招标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前收到的投标文件，开标时都应当当众予以拆封、宣读。 招标人将对开标过程进行记录，并由招标人和投标人签字确认后存档备查。(二)投标文件的开标阶段审查投标文件有下列情形之一的