物业管理—高低压配电房设施设备巡检记录表

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1、高低压配电房设施设备巡检记录表 项目:年 月 序 号 设施设备名称 检查部位 标准与要求 检查方法 及工具 巡检 结果 巡检 周期 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 1 高压柜 面板、指示仪表 指示灯正常、电流表指示正常、电压在 9.95KV-10.05KV范围内。(以项目预设值为准)目视检查 1/日 开关、警示牌 开关与实际状态相符,标识齐全 目视检查 1/日 线路 控制线路无破损、无松脱、标号齐全 目视检查 1/日 高压电缆头 电缆无放电、拉弧、无异味、封堵

2、完好 目视、嗅觉检查 1/日 六氟化硫压力表 读数(正常范围值)目视检查 1/日 2 计量柜 电度表 数字显示正常、无乱码、无缺失 目视检查 1/日 3 直流屏 直流屏、控制柜 输出电压符合标准(直流110V 或 220V)目视检查 1/日 电瓶 电瓶无起鼓、无破裂、无漏液、无氧化 目视检查 1/日 4 低压 配电柜 仪表、按钮、指示灯 零部件完好无损;指示灯实际工作状态与实际分合闸状态相符;进线柜电压表显示 380V10%。目视检查 1/日 母线、地线、二次线、电缆线 连接良好,接点无发热变色,无烧损 目视检查 1/日 断路器、负荷开关、互感器 螺丝紧固、触点完好无烧损 目视检查 1/日 5

3、 电容 补偿柜 自动补偿控制器 电容自动投切正常,电容柜投切指示灯与控制器指令相符。目视检查 1/日 参数 功率因数 COS0.9 目视检查 1/日 电容 电容无起鼓,无破裂、无漏液 听音、目视检查 1/日 线路、负荷开关、接触器 线路无放电、无烧焦现象;接线端子接触良好;接触器工作时无异响;目视、嗅觉检查 1/日 6 变压器(干式)声响 应有较轻嗡嗡声,无其它杂声和放电声 听音、目视检查 1/日 温度 高于 78时风机启动,低于78时风机不启动(高于90应引起注意)目视检查 1/日 变压器绝缘支柱、绝缘体 不得破损、不得有裂纹、外部清洁,不得有打火烧伤的痕迹;绝缘体表面不应有劣化现象,油漆表

4、面不应有脱落、变色、腐蚀现象。目视检查 1/日 7 变压器(油浸式)声响 应有较轻嗡嗡声,无其它杂声和放电声 听音 1/日 油位指示器 油位处于正常范围,油色为米黄色 目视检查 油温表 油温一般不超过 80 度 高低压套管 套管接头处示温标签是否变色 高低压磁套管 无油污,无裂纹,无放电火花 防爆管玻璃 无裂纹,无积油 呼吸器 硅胶颜色正常,呈蓝色 油箱及散热片 无渗油 8 附属 设施 照明 机房照明正常(照度标准值不小于200Lx)目视检查 1/日 应急照明 1、按动测试按钮,观察能否顺利转换应急照明;2、查看蓄电池是否过期 操作 1/日 温湿度 温度不高于 40,湿度不高于 75%查看温湿度计 1/日 防鼠板 高度 50CM,无破损 目视检查 1/日 清洁 机房整洁干净、无异味;设备表面清洁、无破损、锈斑、尘垢;无漏水、漏油、渗水现象 目视检查 1/日 空调 制冷正常、排水管无堵塞、滤网保持清洁 目视检查 1/日 消防 1、机房内的通风良好 2、灭火器配置数量合理(每50 平米不少于两具)且完好 3、消防电话是否完好 目视检查 1/日 巡检人 巡 检 时间 设施设备问题部位 设施设备问题描述 巡检人 处理过程与结果 处理人 工程主管 记 录 工程主管签字:

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