土地利用管理试题

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1、土地利用管理试题(单选题)单项选择题1. 土地市场的特有特征是()。来源：A .流通方式的多样性B .土地市场的地域性C. 土地市场的垄断性D .交易实体的非移动性2. 土地市场状况的不均衡主要是由()特征决定的。A .土地供给弹性，B .土地市场的垄断性c.流通方式的多样性D .土地市场的地域性3. 在一定的地域性市场内，土地价格主要由()决定。A .需求B .供给C. A和B D .地租4. 土地市场的客体是()。A .土地B .产权关系C. 土地及其产权关系D .以上都不正确5. 土地一级市场的供给者是()。A .土地所有者B .土地使用者c. 土地开发商D .土地经营者6. 目前，我国

2、土地市场的基本构成是()。A .三级市场结构B .划拨、出让、转让市场结构C.四级市场结构D .国有土地和集体土地市场结构7. 土地市场管理的核心内容是()。A .土地市场价格的宏观调控B .地籍管理C. 土地利用规划和计划管理D .土地立法和执法管理来源：8. 土地出让合同中所规定的土地使用权的转让、出租、抵押条件制定方式是()A .出让方制定B .受让方制定C.协商制定D .没有统一规定9. 出租人在土地出让年限内转让已出租土地使用权时，在同等条件下， 具有优先购买权的是()。A .市县人民政府B .承租人C. 土地行政主管部门D . A和B10 .国有企业破产或出售的，企业原划拨土地使用

3、权的处置方式为()。A .出让B .出租C .转让D .保留划拨用地11 .国有企业改革中处置土地使用权涉及的土地使用权出让金、租金、 作价出资额的确定方是()。A .土地估价机构B .企业C. 土地行政主管部门D .政府12 .国有土地使用权授权经营的审批部门是()。A .市、县人民政府B .国家土地行政主管部门C.国有资产管理部门D .企业来源：13 .土地使用权作价出资(入股)后的土地使用权的持有者是()。A .土地行政主管部门B .新设企业改组前原企业D .国家14 .在国家调控下以市场调节为主的土地市场是指()。A .土地一级市场B .土地二级市场C. 土地三级市场D .土地四级市场

4、15 .下列情况中，土地使用权出让方有权解除合同，并可请求违约赔偿的是()A .土地使用者不按规定期限交纳土地出让金B .出让方不能按合同规定提供土地C. 土地使用者按法律规定转变土地用途D. 国家因公共利益需要，提前收回土地使用权16 .土地使用权发生改变时，不须签订合同的是()。()A .出让B .转让C.出租D .戈U拨17 .以划拨方式取得的国有土地使用权抵押时地价评估方是A .抵押权人B .抵押人委托的具有土地估价资格的中介机构C抵押人D .抵押权人委托的具有土地估价资格的中介机构18.下列用地可以戈拨方式取得土地使用权的是()。19.A .经济适用房B .农村宅基地C校办工厂D 乡

5、镇企业国有企业改革后，下列企业用地可以保留戈拨方式的是()A .有限责任公司B .国有独资公司c.国家控股公司D .企业集团20. 某大学为搞创收，将其戈拨用地上的房屋出租给个人进行经营，则出租后其土地收益归()。A .某大学B .土地管理部门C.国家D.承租者21. 以同一房地产进行多次抵押的，则抵押权实现时抵押权人的受偿顺序以()为准。A .以土地使用权抵押合同规定B .以抵押贷款额按比例分配C. 以土地使用权抵押合同登记时间先后D. 土地使用权抵押合同签订日期的时间先后22 .土地的自然供给完全无弹性，土地的经济供给()。A .完全无弹性B .弹性很小C.弹性很大D .无法估计23 .

6、土地交易的实质是()。A .土地实体B 土地产权契约c. 土地收益D .土地价格24 .土地资源的稀缺性和位置的定性，以及土地市场的地域性分割，导致了地方性市场的()。A .完全垄断性B.完全竞争性C.不完全竞争D.都不对25. 我国现阶段的土地市场主要是()。A .土地出让市场B .土地租赁市场C. 土地抵押市场D .城镇土地市场26. 一级土地市场是土地使用权的()市场。A征用B .划拨C出让D .转让27. 市场调节的开放市场是指土地市场的()市场。A .一级B .二级C.三级D .四级28 .规范土地市场，防止随意改变土地用途的有效措施是()。A .土地有偿有限期使用制度B_土地征用制

7、度c. 土地利用规划编制制度D .土地用途管制制度29 .土地使用权抵押权的合法凭证是()。A .国有土地使用证B .土地他项权利证明书C集体土地所有证D .集体土地使用证30 .在土地市场交易过程中，全部土地出让、转让、出租、抵押 行为及其注销和续期都必须依法进行()。A .价格申报B .签订合同C. 土地产权登记D .都不对。31.国家对()方式出让国有土地使用权采取最低限价。A拍卖B招标C.协议D .租赁32 .土地使用权转让价格明显低于()的，市、县人民政府有优先购买 权。A .市场价格B .评估价格C.出让价格D .标定价格33. 下面关于土地交易价格申报制度说法正确的是()。A .

8、房地产权利人转让房产时必须向有关部门如实申报成交价格B .房地产权利人转让房产时必须向有关部门申请成交价格C. 房地产权利人转让房产的价格偏低时，交易无效D. 房地产转让时申报的交易价格是纳税的依据，所以价格报的越高越好34. 基准地价和()是国家建立地价体系的重要内容。A .交易价格B .评估价格C.市场价格D .标定地价35. 关于土地价格的宏观调控，说法错误的是()。A .基准地价、标定地价必须定期公布B .国家对取得国有土地使用权采取最低限价C.政府对土地使用权的转移有优先购买权D.地价不合理上涨时政府可以采取必要的措施36. 保证土地市场价格的基本稳定和市场交易平稳发展，防止地价极高

9、和 极低或忽高忽低，避免土地资产流失和土地利用的不合理， 是()的主要功能A .土地利用规划与计划管理B .土地市场价格调控C.采取土地税收和金融于段D .地籍管理37 .在土地使用权出让范围之内的是()。A .地下文物B矿产C. 土地收益权D.市政公用设施38 .采取协议方式出让的国有土地使用权，其出计地块的用途、年限的制定方式是()。A 协商制定B .土地行政主管部门制定C.受让方制定D,规划主管部门制定39 .需要优化土地布局、大型或关键性的发展计划与投资项目的较大地块的出让一般采取()方式出让土地使用权。A .协议B .招标C.拍卖D .租赁来源:40.采用招标方式出让土地使用权的中标

10、者()标价最高的单位或个人。A.定是B .定不是C.可能是D .多数是41.以招标方式出让土地使用权的，其土地使用权招标公告的内容不包括()。A .土地的用途B .使用年限C.使用面积D .招标标底42 .需要提前终止土地使用权出让合同的情况是()。A .使用年限届满B .因国家建设需要提前收回土地使用权C.改变土地用途D .无正当理由闲置土地1年以上()43 .通过转让取得的土地使用权，其土地使用权的使用年限为A .土地使用权合同规定的年限B .法定最高年限C.原土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者的使用年限后的剩余年限D.在签订转让合同时协商制定44. 按照土地使用权出让合同约

11、定投资开发的成片土地，已形成工业用地或者其他建设用地条件的，则其土地使用权()。A .可以转让，但转让价格不能明显低于市场价格B .可以转让，但不可改变原出让合同规定的用途C. 可以转让，但原出让合同规定的土地使用权受让人的权利、义务随之转移D. 不可以转让，但可以改变原出让合同用途45. 土地使用权转让时，其地上()随之转让。A .建筑物、其他附着物所有权B .建筑物、其他附着物所有权可以不C建筑物、其他附着物使用权D .市政公共设施所有权。46. 关于土地使用权转让，下面说法错误的是()。A 支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书的土地使用权可以转让B .土地使用权转让时，其地上建

12、筑物、其他附着物所有权随之转让C. 土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先购买权D转让后的土地使用年限为原出让合同规定年限减去原土地使用者已使用 年限后剩余年限47 .以出让或出租方式获得土地使用权的土地使用者将土地出租给另一 土地使用者，称之为()。A.国有土地租赁B .土地使用权出租C. 土地使用权转租D .土地年租制48 .国有土地租赁是指土地使用者与()签订一定年期的土地租赁合同， 并支付租金的行为。A .原土地使用者B 县级以上人民政府C. 土地所有者D县级以上人民政府土地管理部门49. 我国土地租赁存在的方式()。A .国有土地租赁和土地年租制B .土地使用权出

13、租和土地租赁c.国有土地 租赁和土地使用权出租D. 土地租赁和土地年租制50. 以划拨方式取得的土地使用权连同地上建筑物所有权设定的房地产抵押进行处分时，()具有优先受偿权。A .国家B .抵押权人C.抵押人D .国家和抵押权人51. 土地使用权出租与土地使用权转让的主要区别是()。A .是否发生作为物权的土地使用权的转移B .地上建筑物及其附属物所有权是否转移C.是否具有转让、转租、抵押的权利D. 土地使用权租赁合同是有偿合同52 .下面关于土地租赁的租用年限说法错误的是()。A .土地租赁年限由租赁双方根据土地用途协商制定B .土地租赁年限不能超过土地的出让年限C, 全国各地同一用途的租赁

14、年限遵循同一标准D, 土地使用权租赁年限一般不长53 . 土地使用权出租后，原出让、租赁合同中的权利和义务由()履行。A .出租人和承租人共同B 承租人C.出租人和承租人协商D,出租人54 .如果土地租赁合同中没有规定土地使用权出租期限，则()。A .当事人双方可以随时终止合同B .租赁期限为同种用途法定最高出让年限C.在同等条件下，承租人不具有优先购买权D.出租人转让土地使用权，不必事先通知承租人55.国有破产企业将土地使用权进行抵押的，抵押权实现时土地使用权折价或者拍卖后、变卖后所得()。A 支付给国家，由国家协调安排B .优先偿还银行贷款C.优先用于安置破产企业职工D .偿还贷款后安置破

15、产企业职工56 .划拨土地使用权经()批准，可以采取国家以土地使用权作价出资方式处置。A .省级以上人民政府B 县级以上人民政府土地行政主管部门C.国务院土地行政主管部门D .省级以上人民政府土地行政主管 部门57 .在城市规划区内的建设项目需要使用临时土地的，在报批前，应当经()同意。A .县级以上人民政府批准B .有关城市规划行政主管部门C.县级以上土地行政主管部门D .临时土地所有权单位58 .豪华住宅用地，有条件的，必须采取()方式出让土地。A拍卖、协议B.招标、协议C拍卖、招标D拍卖、招标、协议59. 土地使用权的出让价格按照采取方式的不同其价格由高到低排列的是()。A.拍卖、招标、

16、协议B.招标、拍卖、协议C.拍卖、协议、招标D.协议、招标、拍卖60. 土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用 土地的，除()情况外，应当予以批准。A .不影响社会公众利益需要的B .根据社会公众利益需要收回该幅土地的C. 土地使用者在至迟于届满前1年申请续期的D. 其他土地使用者在出让合同届满前两年就申请使用土地的。61. 土地使用权出让金用于()。A .城市基础设施建设和耕地开发B .土地开发C.城市基础设施建设和土地开发D .耕地开发62. 土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后()日内，支付 全部土地使用权出让金。A .15B. 30C . 60 D . 906

17、3 .国家根据社会公共利益的需要，依照法律程序提前收回出让土地使 用权时，应根据()给予适当的补偿。.A .利用土地的实际情况B .使用土地的实际年限和开发程度C.出让合同中的违约赔偿D. A和B64 .未按土地使用权出让合同等有关规定的期限或条件投资开发、利用 土地的土地使用权()。A .可以出租，不可以转让B .既可以出租又可以转让C.既不可以出租又不可以转让D .可以转让，不可以出租65 .土地使用权抵押是指土地使用者以其合法取得的土地使用权以()的方式作为抵押财产向债权人履行债务作出的担保行为。A .转移占有B .不转移占有C.出租D.出典来源：66 .关于土地使用权抵押，下列说法错误

18、的是()。A .土地使用权抵押后，并不丧失转让权B .土地使用权抵押时，其地上建筑物及其他附着物随之抵押C. 在转让已抵押的房地产时，应告知抵押权人D. 在同等条件下，抵押权人具有优先购买其抵押土地使用权的权利67.处分抵押财产时，有优先受偿权的是()。A .土地使用者B .土地所有者C.抵押权人D .抵押人68 .租赁土地上的房屋等建筑物、构筑物抵押权实现时，()同时转让A .土地租赁合同B .土地所有权C. 土地抵押合同D .土地出让合同69 .国有企业改组为股份合作制涉及的划拨土地使用权，应采取()方式处 置。A .保留划拨土地使用权B .土地作价入股C.授权经营方式D .出让或租赁70

19、 .国有企业改造或改组为国有独资公司的，经批准可以采取保留划拨方式处置土地使用权，但期限不超过()。A.5B.10C. 15 D.20 71.国有企业改革中涉及的划拨土地使用权采取土地使用权作价出资方式处置的必须经()批准。A .省级以上人民政府B .国务院土地行政主管部门C. 土地行政主管部门D .省级以上人民政府土地行政主管部门72 .企业改革中涉及的土地使用权，未经批准擅自处置并发生土地使用 权转移或改变土地用途的按()处罚。A .非法转让土地或非法占地B .非法占地或非法出让土地C.非法划拨土地或非法占地D .非法出让土地或非法转让土地73.国有企业改造涉及到划拨土地使用权的，土地使用

20、权处置方案由()拟 订。A .土地管理部门B .企业或企业下属单位C.省级以上人民政府D .企业主管部门74 .改建或新设为上市公司的，必须选择具有()土地估价资格的评估机 构进行地价评估。A . A级B. B级C. C级D. A级或B级75 .国家以国有土地使用权作价入股的，其土地使用权作价折算的股本 额不得低于审核确定的土地使用权作价总额除以股票的()倍数。A .折价B .溢价C .市场价D,面值。76 .土地使用权出让金，区别土地使用权转让、出租、抵押等不同方式，按()的一定比例收EA .基准地价B .房屋重置价c标定地价D .评估地价77 .土地使用权出让金最低不得低于标定地价的()。

21、A 30%B 40% C 50%D . 60%78 .土地使用权抵押合同终止后，抵押人应当自抵押合同终止之日起()口 内办理注销土地使用权抵押登记手续。A . 10B . 15C . 30 D . 6079 .土地使用权出租后，承租人不得新建()。A .永久性建筑物、构筑物B .永久性建筑物、临时性构筑物C .临时性建筑物、构筑物D .永久性和临时性建筑物、构筑物80 .下列土地属于闲置用地的是()。A. 未经批准中止开发建设的B .开发投资额占总投资不足25%就中止建设的C. 超过规定的期限未动工开发建设的建设用地D. 未经批准，超过规定的期限未动工开发建设的建设用地81 .对闲置土地的处理

22、，可以采取延长开发建设时间的处置方式，但最长不得超过()。A . 6个月B. 1年C. 2年D. 3年82 .征收土地闲置费的最高标准为土地使用权出让金的()。A.20%B. 30% C.40%D . 50% 83 .对规划用途为农用地的国有闲()方置土地，收回后应当采E式利用。A .必须恢复耕种B .安排其他建设项目C.改为其他用地D .耕种条件未被破坏的，应当恢复耕种84 .建设用地能 使用()的，不得批准占用农用地。A .林地B .闲置土地C.新增建设用地D .园地85 .以()方式转让房地产应征收土地增殖税的。A继承B赠与C划拨D .有偿转让86 .已购公有住房和经济适用住房上市出售时

23、，由()按规定缴纳土地出 让金或相当于土地出让金的价款。A 房管部门B .职工所在单位C.购房者D .职工所在单位或购房者来源：87 .职工个人上市出售已购()，原则上不再缴纳所得收益。A .公有住房B .经济适用房C.公有住房和经济适用房D .都不正确88 .商业、旅游、娱乐和豪华住宅等经营性用地，对土地使用者资格没有特别限制，一般单位或个人均可能有受让意向的，必须()出让。A拍卖B招标C.协议D拍卖或招标89 .商业、旅游、娱乐和豪华住宅等经营性用地，除获取较高出让金外，还具有其他综合目标或特定的社会、公益建设条件的，必须()出让。A .拍卖B .招标C.邀请招标D .公开招标90. 国有

24、土地租赁的承租人将承租土地转租或分租给第三人的，则承租 土地使用权由()持有。A .第三人B.第三人和承租人协商规定C.承租人D .第三人和承租人共同拥有。91. 建设用地与农业用地的本质差别是()。A .是否具有生态利用性B .价格高低不同C. 土地所有制不同D .区位不同92. 不属于交通水利设施的是()。A .铁路B .天然河道C.水库D .水电站93. 下列用地不属于建设用地的是()。A .居民点用地B .独立公矿区用地C.交通用地D .园地94. 建设用地管理的规划总体控制原则是指()。A .土地利用总体规划B .城市规划C.近期建设规划D .建设用地规划95 .农用地转为建设用地时

25、，首先要看其是否满足()。A .土地利用年度计划B .土地利用总体规划C. 土地供应计划D . A和B96 .不属于供地行为的是()。A .供地方式B .供地数量C供地位置D .供地用途97 .与供地方式无关，必须由土地行政主管部门向建设单位颁发的证书是()。A .国有土地划拨决定书B .国有土地使用证C.建设用地批准书D .建设使用集体土地协议书98 .土地补偿费由()管理。A .农村集体组织或者村民委员会B .原土地使用者C. 土地承包方D被征地农民99 .农村村民申请宅基地的批准权限方为()。A .乡镇人民政府B 县级人民政府c县级土地行政主管部门D .村民委员会100 .新菜地开发建设

26、基金费用收取标准根据()区分。A .投资情况B .前三年平均产值C.人均年收入D.城市人口数量101 .下列行为应由省级人民政府批准的是()。A .土地使用权划拨B .土地用途变更C.征用基本农田D .增加安置补助费102 .对需全国范围内统筹规划布局的，涉及国防安全和国家利益的项 目，其供地政策是()。A .限制供地B .积极供地C.禁止供地D .以上都不对103 .按照标准支付土地补偿费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水 平的，经批准可以增加()。104.A .土地补偿费B .安置补助费C青苗补偿费D新菜地开发资 金建设用地按其状况分类，可以分为新增建设用地和()。A .存量建设用地B

27、.交通用地C.T矿用地D .居民点用地105. 下列用地不属于集体所有建设用地的是()。A .乡村办企业B 农民宅基地C.国有企业D 乡村公共设施106. 下面关于建设用地的特征说法错误的是()。A .建设用地具有承载性和非生态利用性特征B. 土地利用逆转相对困难，所以严格控制农用地转为建设用地C. 区位选择非常重要，但区位具有相对性D. 建设用地的再生性是指建设用地能够从现有的农用地依法开发获得107. 下面关于建设用地管理的说法错误的是()。A .建设用地管理是土地利用管理的重要内容B .调整建设用地关系是指协调不同用途建设用地之间的分配与再分配关系C. 合理组织建设用地利用是指对建设用地

28、进行组织、利用、控制、监督D. 建设用地权属的确立与变更所指对象是国有土地使用权和集体土地使用 权108 .我国建设用地供应的基本制度是()。A .行政划拨B .土地征用来源：c. 土地有偿使用D .行政划拨和有偿使用并存109.20xx年初，某乡镇为发展集体经济，决定在辖区内以优质土壤为原料建一大型砖厂，该项目供地政策属于()A .积极供地B .限制供地c.禁止供地D .都不对110. 征用土地需要缴纳新菜地开发基金的是()。A .城市郊区的优质水浇地B .城市郊区已建成5年的精品鱼塘C.某村连续种植xx年的菜地D.城市郊区农民自给自足的菜地111. 征用耕地的土地补偿赛和安置补助费总和最多

29、不得超过土地被征用 前三年平均年产值的()倍。A. 15B. 10C. 30 D. 16112. 城市郊区某村耕地前三年的总产值为3000元，则征用该区耕地的 安置补助费范围是()。A. 40006000 元 B. 400015000 元C. 600015000 元 D. 1000015000 元113 ,国家建设需要征用某村果园20亩，征用土地时不补偿的费用是 ()。A .土地补偿费B .安置补助费C.新菜地开发基金D .地上附着物和青苗补偿费114 .征用土地方案一般由()负责编制。A 县土地行政主管部门B .省级人民政府C.省土地行政主管部门D.县级人民政府115 .征地补偿费用应当自征

30、地补偿、安置方案()起3个月内全部支付。A .实施之日B .公告之日C.拟订之日D .批准之日。116 .土地使用权的最高出让年限为()。A. xx 年 B. xx 年 C. xx 年 D. xx 年117 .某企业为取得国有商业用地使用权，和原土地使用者签订了 土地转让合同，则土地使用权的使用年限可能是()。Axx年Bxx年Cxx年D双方协商制定 118 .国家所有土地的所有权由()代表国家行使。A .国土资源部B .国务院c人民代表大会D 国务院总理119 .下列符合宅 基地申请条件的是()。A将宅基地出租而达不到居住标准的B. 拥有两处宅基地C. 回乡落户定居的离休、退休、退职干部D确实

31、需要分家、分居而又无宅基地的农户120 .由于继承等原因造成的多处住宅(包括宅基地)不允许()。A.买卖B.翻建C.交换.D.出租121 .各级人民政府应当加强土地利用计划管理，实行()总量控制。A .国有建设用地B 集体建设用地C.建设用地D 农用地征用122 .在城市规划区范围内，以出让方式取得土地使用权，未经批准，超过规定开工日期一年以上未动工建设的，按土地出让金的20%征收()。A .土地补偿费B.土地荒芜赛C. 土地复垦费D. 土地闲置费123 .国家征用土地的，依法批准后，予以公告并组织实施的单位是()。A 县级以上土地主管部门B 县级以上人民政府C.省土地行政主管部门D.省级人民

32、政府124. 省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由()批准。A .国务院B.省级人民政府C.国务院或省级人民政府D .视具体情况而定125. 新增建设用地的土地有偿使用费专项用于()。A .土地开发B .土地复垦c.耕地开发D .菜地开发126. 临时使用土地的使用期限一般不超过()。A . 1年B. 2年C. 3年D . 4年来源：127 .下列收回土地使用权的行为，需要给予原土地使用权人适当补偿的是()oA.公路、铁路、机场等经核准报废的B .因单位撤消、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地C. 无正当理由，连续闲置建设

33、用地两年以上D. 国家因公共利益的需要，提前收回的土地128 .土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续 使用土地的，应当至迟于期满前()向土地管理部门提出申请。A . 1年B.半年C. 3个月D1个月129 .下列用地属于农业建设用地的是()oA .城镇、村庄用地B .乡镇企业用地C .机械化养殖场D .农用道路130 .城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用 地、军事用地和其他建设用地是按建设用地的()分类的。A .利用方式B .用途C.附着物的性质D .土地利用规划。131.建设用地的再生性是指建设用地能够从现有的()中经过再开发重新 获得。A .农业

34、用地B .存量建设用地C.未利用土地D. A和B132 .交通站点的变迁对周围土地的影响体现了建设用地()特征。A .空间性与实体性B .无限性和再生性C,区位的相对性D .土地利用的集约性133 .建设用地分配与再分配过程中所产生的各种关系不包括()。A .建设用地与农业用地B .城镇与郊区C.建设单位与主管部门D.建设用地不同用途之间134 .农村村民申请使用宅基地涉及农用地转用的，审批单位是()A 县级人民政府B 县土地行政主管部门 c.省级人民政府D 省土地行政主管部门135 .下面关于征用土地的说法错误的是()。A .国家建设征用土地，被征地单位必须服从，不得阻挠B .征地本身就是政

35、府的专有权力，不必向社会公开C. 土地被征用后，土地权属发生转移D. 征用集体土地，必须向被征用土地的所有者支付补偿费136. 因建设大型游乐场需要，城市郊区某私有合法住宅被依法征用，则按照()用途给予补偿。A .住宅用地B .旅游用地C补偿标准高的用途D .商业用地137. 凡列入限制供地项目目录，属于在全国范围内统一规划布点、生产能力过剩需总量控制和涉及国防安全、重要国家利益的建设项目，必须 取得()批准。A 地方人民政府B .国土资源部C.国务院D .国家经贸委138. 发布和调整限制供地项目目录、禁止供地项目目录的单位是()。A .国土资源部和国家经贸委 B .国务院C.国家经贸委D.

36、国土资源部139. 征地补偿和安置补助的原则是()。A .适当提高被征地农民的生活水平B .使用地单位和被征地单位双方都满意C. 不能超过被征地前三年土地总产值的30倍D. 保证被征地农民的生活水平不因征地而降低140 .土地补偿费的实质是()。A.土地的市场价格B .土地使用权的出让价格C. 对农民在被征用的土地上的长期投工和投资的补偿D. 完全的地价141.划拨土地使用权的收回，应当报()批准。A .省级人民政府B 国务院c.原批准机关D .国土资源部()。142.取得划拨土地使用权，必须经过()核准并按法定的程序办理手续。A .县级以上人民政府B .省级人民政府C,县级以上土地行政主管部

37、门D .国务院143.以划拨方式取得土地使用权的，从事转让、出租、抵押等活动必须A .办理出让手续或经政府批准保留划拨土地使用权B .办理出让手续C.报政府批准，保留划拨土地使用权D.以上答案都不对144.划拨土地使用权的取得包括土地使用者缴纳拆迁安置和土地补偿费及()两种形式。A .合作经营B .有偿划拨c作价人股D .无偿取得145.取得土地使用权不需要签订合同的是()。A .划拨B .转让C租赁D .抵押146.以划拨方式取得土地使用权的，当土地使用者不再使用土地时，由政府部门()。A .对原土地使用者给予适当补偿B .无偿收回C.改变用途，继续由原单位使用D .和原土地使用者协商处置1

38、47.1/3,且未经批准已动工开发建设但开发建设总面积不足 中止开发建设满1年的闲置土地，对其处置方案不正确的是()。A .延长开发建设时间B .改变土地用途C.安排临时使用D.无偿收回148. 对闲置土地可视具体情况采取延长开发建设时间的处置方案，但最长不得超过()。A .半年B .年C.年半。.两年149. 在下列用地中，建设用地优先使用()。A闲置土地B .耕地C.园地D .基本农田150. 以出让方式供地的，向建设单位颁发()。A .国有土地使用证和建设用地批准书B .国有土地划拨决定书和国有土地使用证c.建设使用土地协议书和建设用地批准书D.建设使用土地协议书和国有土地使用证151.

39、 建设项目按规模分类的依据是()。A .建设规模B .建设工期A .划拨B .转让C租赁D .抵押 oC.建设投资D 建设规模和建设投资152 .按照规定，某村耕地被征用后，需要安置的人数为42人，建设用 地单位只能安置35人，其余人员达成协议自谋职业，则安置补助费支付给（）。A .建设用地单位和个人B .个人C.被征地单位和个人D .建设用地单位153 ,危害国家安全或者损害社会公共利益的建设项目，根据国家的产业政策，应该（）。A .积极供地B .可以供地C .限制供地D .禁止供地154 .供地是指土地行政主管部门依据国家法律法规与政策，将（）提供给建设用地单位使用的过程。A .建设用地B

40、 .存量建设用地C.新增建设用地D .非建设用地155 . 19xx年通过修改宪法和土地管理法，19xx年国务院颁布 的城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例标志着（）。A .土地使用权流转制度正式成立B .土地管理进一步完善c. 土地有偿使用制度正式成立D .土地管理做到了有法可依156 .国家依法实行国有土地（）使用制度。A .有偿B有限期C.划拨D.有偿有限期来源：157 .土地使用权出让最高年限由（）指定。A .人民代表大会B 国务院C.国土资源部D.国务院和土地主管部门共同制定158 .以盈利为目的，房屋所有权人将以（）取得使用权的国有土地上的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国

41、家。A .划拨方式B .出让方式C.租赁方式D .转让方式159 .在城市规划区内，未取得()而取得建设用地批准文件，占用土地的，批准文件无效，占用的土地由县级以上人民政府责令退回。A .建设工程规划许可证B .建设用地规划许可证C.建设用地批准书D .国有土地使用证160.已购公有住房和经济适用房上市出售时，由购房者向国家缴纳()。A .土地出让金B .土地价金C.房屋收益D.都不对。176. 征用土地不具有的特征是()。A .用途改变性B.强制性C.补偿性D.权属转移性177. 关于划拨土地使用权下列说法错误的是()。A 划拨土地用途未经批准不得改变来源：B .取得划拨土地使用权可以无偿取

42、得C.以划拨方式取得的土地，没有使用期限的限制D.取得划拨土地使用权，必须经省级人民政府批准178. 土地补偿费主要用于()。A .全部补偿给予土地使用者B .全部补偿给予土地承包者C. 发展集体经济和改善生产和生活条件D. 用于农村集体经济组织或者村民委员会的日常管理费用179. 市、县人民政府土地行政主管部门对符合条件的建设用地申 请应在收到申请书之日起()内拟订农用地转用等方案，编制建设项目用地呈 报说明书。A. 10 日 B. 15 日 C. 20 日 D. 30 日答案（单项选择题）I. A 2. D 3. A 4 . C5. A6 . A7 . A 8. C9B10 AII. C

43、12. B 13. B 14. B 15. A 16. D 17. B 18. A 19 20 C21. C 22. B 23. B 24. C 25. D 26 . C 27. C 28. D 29 B 30 C3l.C 32. A 33. A 34. D 35. B 36. B 37. C 38. A 39 B 40 C41.D42.B43.C44.C45.A46.A47.B48.D49. C50.A51.A52.C53.D54.A55.C56.D57.B58.C59. A60.B61.C62.C63.D64.C65.B66.D67.C68.A69. D70.A71.D72.A73.B74

44、.A75.B76.C77.B78.B79. A80.D81.B82.A83.D84.B85.D86.C87.C88.A89. D90.C91.A92.B93.D94.A95.B96.D97.C98.A99. B100.D101. D 102. A 103. B 104. A 105. C 106. D 107. B 108. C 109. C110. B111. C 112. B 113. C 114. A 115. D 116. C 117. A 118. B 119. D120. B121. C 122. D 123. B 124. A 125. C 126. B 127. D 128.

45、A 129. D130. A131. B 132. C 133. D 134. C 135. B 136. A 137. B 138. A 139. D 140.C141 . C 142 . A 143 . A 144 . D 145 . A 146 . B 147 . D 148 . B149 A 150 . A151.D 152 . A 153.D 154 .A 155.C 156.D 157 .B 158 . A 159B 160A161 . B 162 . C 163 . D 164 .B 165 . D 166 . D 167 .A 168 . B 169D 170D171 . A 172 . A 173 . B 174 .D 175 . D 176 . A 177 .D 178 . C179 . D。