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1、地基基础不均匀沉降的原因分析及应对措施摘要：本文通过对建筑地基基础不均匀沉降的原因进行的分析，并提出了防 止不均匀沉降的措施.关键词：地基基础；不均匀沉降；原因；应对措施一、建筑物地基不均匀沉降的产生原因1、建筑物的体型设计立面高差悬殊、平面形状复杂、以及单体过长和阴角 太多平面形状复杂的建筑物，在其纵横交接处，地基中附加应力叠加，将造成较 大的建筑结构基础沉降.建筑结构基础不均匀沉降对框架结构房屋产生很大的危 害，轻则引起房屋墙体开裂，重则引起房屋结构整体或局部倾斜甚至倒塌。2、工程地质勘探未对土质的物理、化学指标作详细工作，不容易发现暗洪、 坑洞等恶劣地质条件。地质勘查过程也存在人为因素，
2、地质钻探中布孔过少或深 度不到位，工程地质报告未能正确反映地下水、土层性质以及土工试验情况，使 设计人员分析错误。3、建筑结构基础中地基土层不均匀，建筑结构基础中地基土层压缩层厚度 以及地基土的压缩模量相差过大是地基不均匀沉降的本质原因，土体中的孔隙使 土体可压缩是内在原因，而基底附加应力是外因。归纳来讲，地基土不是单一的 匀质材料，然而，为了简化工作，使其单一化理想化，这就使计算与实际出现了 计算误差。4、建筑结构基础的处理方法很多，但同一种处理方法对不同的建筑工程要 求处理的效果不同。实际工程中，使用同一方法处理不同软弱地基，埋下差异沉 降的隐患.建成后使用过程中的意外影响，由于地下水管的
3、大量漏水引起地基局 部下沉，相邻新建筑产生的影响，或地面堆载的载荷过大而引起局部下沉。5、很多工地对砂浆配合比计量不严，砂浆的材料用量偏差较大，致使灰缝 砂浆强度分布不均，强度偏低，造成建筑结构基础裂缝，主体结构产生不均匀沉 降。部分建筑竣工后住户进行拆改，使建筑结构基础整体性遭到破坏也是造成建 筑结构基础产生不均匀沉降的重要原因。6、建筑基础围护结构与混凝土墙柱之间未按规范要求铺设，拉结筋或拉结 筋安装位置不当，建筑基础直接在地面垫层上砌筑或基础过小，产生建筑结构的 不均匀沉降。7、在建筑结构基础施工砌体时，灰缝砌筑砂浆不饱满或厚薄不均，砂浆的 稠度不够，使砌块迅速吸收了砂浆中的水分，造成建
4、筑结构基础十缩开裂，影响 了其强度尤其是抗剪和抗拉强度。二、防止地基基础产生不均匀沉降的措施1、保证勘察报告的真实性和可靠性地质勘察报告是设计人员的主要设计依据，必须结合实际情况，按规定进行勘 察、钻探等。2、建筑设计方面2.1建筑物体型应力求简单建筑物立面的高差不宜悬殊，所受荷载差异不宜太大;在平面上形状应力求简 单，尽量避免凹凸转角,同时平面上的转折和弯曲也不宜过多，否则会使其整体性 和抗变形能力降低。另外，适当控制建筑物的长高比（建筑物在平面上的长度和从 基础算起的高度之比）,长高比越小,整体刚度越好，调整不均匀沉降的能力越强，一 般控制在2.53之间。对于砌体承重结构，为保证其整体刚度
5、，应合理布置纵横墙。 纵横墙应尺量贯通,横隔墙的间距不宜过大，一般不大于建筑物宽度的1.5倍为宜。2.2设置沉降缝沉降缝将建筑物分成各自独立的单元,各单元的沉降不相互影响。一般在建 筑物平面的转折部位，高度差异（或荷载差异）处，长高比过大的砌体承重结构或钢 筋混凝土框架结构的适当部位,地基土的压缩性有显著差异处，建筑结构或基础类 型不同处，分期建造房屋的交界处等设置沉降缝。沉降缝应有足够的宽度,建筑物 越高（层数越多），沉降缝应越宽。具体缝宽和构造见规范及有关资料。2.3相邻建筑物之间应保持一定的距离地基土中的附加应力会扩散到基础外的一定宽度和深度，如果两相邻建筑物 距离过近，就会产生应力叠加
6、，而引起过大的不均匀沉降;特别是在原有建筑物旁 新建高层建筑物时更应注意。2.4适当调整建筑物标高各建筑单元、地下管线、工业设备等原有标高，会随着地基的不断沉降而改 变。因此预先可采取一定措施给以提高。如:室内地坪和地下设施的标高，可根据 预估沉降量予以提高。建筑物各部分（或设备之间）有联系时,可将沉降较大者标高 提高;建筑物与设备之间应留有足够的净空。当建筑物有管道穿过时，应预留足够 尺寸的孔洞，或采用柔性管道接头等。3、结构设计方面3.1减轻建筑物自重减轻建筑物自重可以减小基底压力，是防止和减轻不均匀沉降很重要的途 径。实际中可采用轻质材料，如多孔砖墙或其它轻质墙体;选用轻型结构，如预应力
7、 钢筋混凝土结构、轻钢结构以及各种轻型空间结构;选用自重较轻、覆土较少的 基础形式，如浅埋的宽基础、有半地下室或地下室的基础，或者室内地面架空地坪3.2设置圈梁和钢筋混凝土构造柱在建筑物的墙体里设置圈梁和构造柱能增强建筑物的整体性,提高其抗弯刚 度，在一定程度上能防止或减少裂缝的出现，即使出现了裂缝也能阻止裂缝的发 展。3.3减少和调整基础底面的附加压力。采用较大的基础底面积,减少基底附加 压力，可以减少沉降量。对同一地基上建筑物的相邻部分，可采用不同的基底附加 压力，荷载大的宜采用增大基底尺寸，减小其附加压力，降低沉降差异。某些时候可 采用静定结构系,当发生不均匀沉降时,不至于引起很大的附加
8、内力，能较好地适 应不均匀沉降。3.4地基基础设计应控制变形值，必须进行基础最终沉降量和偏心距的验算, 基础最终沉降量应当控制在地基基础设计规范规定的限值内。当天然地基不 能满足建筑物沉降变形控制要求时，必须采取技术措施，如打预制钢筋混凝土短桩 等。同一建筑物尽量采用同一类型的基础并埋置于同一土层中。在软弱地基上的 砌体承重结构，可采用钢筋混凝土梁板式基础，其支承面积和整体刚度大,抗弯能 力强,能有效地调整不均匀沉降。4、施工方面4.1在基础开挖时,不要扰动地基土,通常坑底保留200mm左右的土，待垫层施 工时，再人工挖除。如坑底土被扰动,应挖去，用砂、碎石回填夯实。要注意打桩、 井点降水及深
9、基开挖对附近建筑物的影响。4.2当建筑物存在有高低和重轻不同部分时，应先施工高、重部分，使其有一定 的沉降后再施工低、轻部分，或先施工主体房屋，再施工附属房屋，能减少一部分沉 降差;如高低层使用连接件时，应最后修建连接件，以调整部分沉降差异。荷载大的 建筑物（如料仓、油罐、水塔等），在施工前，有条件时可先堆载预压;在使用期间，应 控制加载速率和加载范围，避免量大、迅速和集中堆载。4.3在已建成的小轻型建筑物周围,不宜堆放大量的建筑材料和土方等重物, 以免地面堆载引起建筑物产生附加沉降。4.4由于地基分布的复杂性和勘探点的有限性，应认真重视基础验槽,尽可能 在基础施工前，发现并根除地基土会产生不
10、均匀沉降的隐患,弥补工程勘探工作的 不足。4.5保证施工质量。对于常用的砖砌体结构，必须根据施工要求严格施工。5、对于比较重要的建筑物和建在软弱地基上的建筑物应进行沉降观测施工单位必须按设计要求及规范标准埋设专用水准点和观测点。如民用建筑 每建完一层(包括地下部分)应观测一次;工业建筑按不同荷载阶段分次观测，施工 期间观测不少于4次;建筑物竣工后，第一年观测不少于3-6次，第二年不少于2次, 以后每年1次,直至下沉稳定为止。结束语建筑物地基不均匀沉降的产生原因很多,会给建筑物及人类带来较大的负面 影响，因此，要在设计施工过程中采取措施,争取做好各方面的防治工作，切实做到 提高工程质量。同时，要根据不同的工程地质情况以及建筑物的使用要求，综合考 虑建筑、结构、施工等各方面的因素,选择最佳设计方案,从而有效预防、控制不 均匀沉降的产生,最终消除事故隐患。参考文献1黄永亮.论建筑地基常见问题及其处理办法J.科技信息,2009,(23).2 王磊.房屋建筑的不均匀沉降与整治J.铁道建筑.2010(08).
地基基础不均匀沉降的原因分析及应对措施
