租房合同安全事故

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1、竭诚为您提供优质文档/双击可除租房合同安全事故篇一：详细房屋租赁合同及安全协议租赁合同订立合同双方：出租方：（以下简称甲方）地址：邮编：电话：承租方：地址：邮编：电话：根据中华人民共和国合同法及有关规定，甲、乙双 方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方 之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙 方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。一、房屋的座落、面积及装修、设施情况1、甲方将其拥有的坐落在2、房屋建筑面积）3、该房屋现有面积、装修及设施情况，由双方在合同 附件 1 中加以说明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按 照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还

2、 该房屋时的验收依据。二、租赁用途1、甲方应向乙方出示该房屋及土地权证的相关证明。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公房使用； 乙方负责向政府相关职能部门办理现用途申请、审批的各项 手续及用费等，承担违规违法经营的责任。三、租赁期限1、该房屋租赁期年月日起至2、租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期交 还。乙方如要求续租，同等条件下优先，则必须在租赁期满 前两个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。四、租金及支付方式1、年租金总计为人民币元，大写为：。2、乙方如逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按年 租金的 5%支付滞纳金。3、支付方式：五、其它费用乙方在租赁期内，实际使用的

3、电费、水费根据使用的数量由乙方自行缴纳，电话费由乙方自行负担。物业费2.6 元 /m?也由乙方自行负担。其他相关发生的费用也由乙方自行 负担。六、房屋修缮和装饰1、租赁期内，乙方应合理使用其所承租的房屋及其附 属设施，应保证出租房屋的使用安全。如乙方因使用不当造 成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或给予经济赔偿2、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可 以对房屋进行装修装饰，但其规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方物业的书面同意后方 可施工；租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。3、污染、噪声应符合国家有关规定，不得影响居民住 宿。七、转租的规定 乙方在租赁期内，未经甲方书面

4、许可不得将房屋部分或全部转租他人。八、产权变更1、如甲方按照法定程序将房屋所有权转移给第三方时， 在无约定的情况下，本合同对新的房屋所有权人继续有效。2、甲方出售房屋，须在壹个月前书面通知乙方，在同 等条件下，乙方有优先购买权。九、合同终止及解除的规定1、租赁期满时，乙方应在期满当日内将承租的房屋及 设施在正常状态下交还甲方，如有留置的任何物品，在未取 得甲方的谅解下，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方绝无异 议。2、本合同一经双方签字后立即生效。在租赁期内，如 遇政府或甲方规划拆除、拆迁、改造等，可终止合同，但需 提前两个月告知乙方，租金按实际租赁日期结算。十、乙方违约处理规定1、在租赁期内，乙

5、方有下列行为之一的，甲方有权终 止合同，收回该房屋，如有留置的任何物品，任凭甲方处置， 乙方绝无异议，乙方应向甲方支付合同总租金 20%的违约金 若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿。（1）未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他 人使用的；（2）未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或 损坏房屋；且经甲方书面通知，在规定期限内仍未纠正、并 修复的；（3）擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋 进行违法活动的；（4）拖欠房租累计壹个月以上的。2、在租赁期内，乙方逾期缴纳水、电及其他有关费用，每逾期一天，则应按上述费用的 0.4支付滞纳金。逾期者，甲方有权采取停止供应或使用

6、的权利，因此造成的一切后果 由乙方自行承担。3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的， 乙方应按合同总租金 20的额度向甲方支付违约金。若支付 的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿。4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归 还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金。5、在租赁期内，乙方对租赁部位的治安、消防、城管、 水电安全及噪声等责任负全责。十一、甲方违约处理规定1、甲方未按本合同规定时间，交付房屋供乙方使用的， 每逾期一天，甲方应按月租金的 0.3向乙方偿付违约金。 逾期十五天，则视甲方不履行本合同，乙方有权终止履行该 合同。甲方除应按上述规定支付违约金外

7、，还应对违约金以 外的实际经济损失进行赔偿。2、在租赁期内，甲方因非本合同第九条规定的情况， 擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按合同总租金 的 20向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损 失的，甲方还应负责赔偿。3、因甲方房屋权属瑕疵而导致本合同无效时，甲方应 对乙方的实际经济损失进行赔偿。十二、免责条件1、房屋因不可抗力的原因导致毁损或造成乙方损失的 甲、乙双方互不承担责任。2、因政府需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双 方造成损失的，互不承担责任。3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间 计算，多退少补。十三、其他1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立

8、补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分， 与本合同具有同等法律效力。2、甲、乙双方因履行本合同所产生的争议，应协商解 决。协商不成时，双方同意将争议提交人民法院裁决。4、本合同连同附件一式两份，由甲、乙双方各执一份， 具有同等法律效力。出租方：承租方：双方签约日期：日安全、消防协议甲方：乙方：为了加强安全工作，有效控制和减少各类事故的发生， 按照“谁使用、谁负责”的原则签订本协议。确认乙方安全、消防第一责任人的职责：1、对本单位范围的安全、使用、防范（火灾、盗窃、 用电、用水、人身等）事故发生负全面责任。负责向政府相 关职能部门申请、审批的各项手续及费用等事宜。严禁违规 违法经营和

9、犯罪活动。2、制定安全规章制度，负责监督贯彻执行，认真做到 安全工作与生产、经营活动同步进行。必须将安全责任到人。 定期或不定期进行安全检查，对查出的不安全隐患和问题要 及时整改。3、加强消防安全管理工作，按规定配置消防器材，禁 止各类易燃易爆剧毒物品的使用、储存。对所辖人员开展安 全教育，设专人管理并负全责；对发生的安全事故（含人身） 以及引起的所有后果负全部责任并承担经济赔偿。4、其他事项按国家有关法律、法规、要求办理。5、为保证楼道。走廊等公共场所的干净，整洁，要求 乙方不能在上述公共场所张贴海报，宣传资料等。6、一式二份，由甲、乙双方各执一份，自签字之日起 生效。责任期限与租房协议期限

10、相同。甲方：乙方：20XX 年月日篇二：房屋租赁合同-安全协议合同编号：房屋租赁安全协议书甲方：乙方：为确保租赁房屋的安全要求，经甲乙双方协商，自愿达 成如下规定，由双方共同遵守以下协议。一、本协议一式两份，对双方具有同等的法律效力。二、甲方提供位于场地给乙方，乙方为安全工作第一责 任人。乙方在使用房屋时必须严格遵守以下内容，保障使用 安全。1、乙方在房屋交付时发现房屋存在安全隐患或不具备 正常、安全、合理使用条件的，及时向甲方提出，由甲方及 时消除隐患或修复，以满足正常、安全、合同使用目的。2、乙方应按照各类家具、水电煤气设备、管线、仪表、 物品的使用方法，并规范操作。掌握紧急情况下的自救和

11、逃 生基本知识。在使用房屋期间，应注意观察房屋及屋内外设 备是否存在安全隐患，在发现安全隐患时，应当及时向甲方 及有关部门报告。3、乙方应对承租房屋及甲方提供的设备、物品进行合 理且妥善的照管，因乙方照管/保管不力或不正当使用，致 使承租房屋毁损、灭失、甲方提供的各类物品损失的，乙方 承担赔偿责任。4、在承租房屋内严禁存放及使用易燃、易爆物品、危 险品及其他危害公共安全的物品。禁止使用煤炉、酒精炉、煤气炉等明火设备。5、乙方须遵守安全用电等相关规定，严禁私拉乱接电 线，乙方自行购置的电器或其他设备应当合格且符合安全要 求，并与甲方提供的水、电、煤气接口及荷载相匹配。严禁使用电炉、热得快、没有自

12、动断电保 护装置的电水壶、电水杯、伪劣接线板电器等违规电器，违 反规定按甲方有关制度处置。乙方的电器在使用中一旦出现 问题，发生事故，由乙方负完全责任。6、房屋离人时必须拔掉电源插头，关掉电源开关，保 证安全用电。7、乙方必须遵守国家的法令，法规和政策，不得利用 承租房屋进行违法、犯罪及危害公共安全的活动，这类活动 包括但不限于：容留传销人员；吸毒或容留他人吸毒；走私 或贩卖毒品；卖淫、组织卖淫或强迫他人卖淫、容留卖淫人 员；赌博或聚众赌博、开设赌场；为犯罪嫌疑人或罪犯提供 庇护；从事危害国家或国防安全的间谍活动；迷信活动、传 播邪教及其他违法、犯罪及危害公共安全的行为。8、乙方应当遵守甲方规

13、定和文明规范，具体的要求包 括但不限于：善意与邻里相处;不大声喧哗、不制造噪音或 影响他人安定居住的声响 ;爱护校区的公共财产或共有部分 如不践踏草坪、不破坏共用设施、不准在公用部位堆放杂物、 垃圾，不恶意占用或堵塞通道、不任意涂画等；爱护公共区域的环境卫生，如不乱扔垃圾、不随地吐痰等;按照公共财 产或共有部分的性质合理使用该等部位;不非法设置影响校 容和美观的广告、横幅等。9、乙方对承租房屋不享有处分权。乙方不得擅自转让 承租房屋及属于甲方所有的家具、水电煤气设备、管线、仪 表及其他物品。乙方不得为承租房屋设定抵押或为前述家具 电器煤气设备、管线、仪表及其他物品设立抵押、质押或其 他权利负担

14、。10、未经甲方书面同意，乙方不得擅自迁移房屋内外的 水、电、煤气仪表及管线。甲方同意迁移的，双方应当严格 遵照有关机关的规定及要求，迁移后的仪表及管线应符合安 全规范。11、乙方在使用房屋过程中，应当注意自己的不当行为 可能对他人人身或财产安全造成危害，如乙方不得在阳台、 窗台上搁置、悬挂易坠落的物品;不得高空抛物等。12、凡经营性房屋和厂房必须按照有关消防规定自主或 甲方代为配备消防用品，不得占用消防通道，一经发现违反 规定的将追究法律责任。13、乙方严禁在租赁范围内和甲方规定范围内动用明火 （包括焚烧废纸等可燃物）。确因经营需要，必须填写“动用 明火审批表”报保卫处审核，经批准，在指定地

15、点、时间内 并落实防范措施后，方准动火；14、乙方不得在承租房屋内自杀、相约自杀或因自己原 因造成他人自杀。15、不得进行其他未在上述规定中的会造成安全事故的 行为、不得配置有安全隐患的设施。乙方违反上述规定，经发现将被处于罚款；造成事故或 第三人损害的，由乙方负完全责任。三、本协议自签订之日起生效。本协议一式贰份，甲、 乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）： 委托代理人：委托代理人： 电话：电话：签订日期：年月日 篇三：租房合同,安全责任 篇一：房屋租赁安全责任协议 房屋租赁安全责任协议甲方（出租人）：乙方（承租人）：第1 页共1 页甲方（出租方）：乙方（承租方）： 根据中华人民共和国

16、合同法中华人民共和国安全 生产法及相关法律法规的规定，为确保租赁房屋的安全使用与管理，经双方商定，就乙方承租甲方的房屋订立本安全 责任协议书。一、本协议为房屋租租赁合同的附件，与房屋租赁合同 具有同等的法律效力。二、根据房屋租赁合同，甲方应向乙方提供符合房屋使 用条件的房屋，乙方在使用房屋时必须严格遵守以下内容， 保障使用安全，否则甲方有权解除合同并追究乙方的违约责 任：1. 租赁房屋不得擅自改变使用用途，一经发现视租赁合 同终止，由乙方承担违约责任。2. 租赁房屋只能承租人自己使用，不能转租，转借转让 他人。一经发现将立即视租赁合同终止，甲方不承担毁约责 任。3. 严禁私自改变房屋结构和设备

17、，简单装修的需经甲方 同意，未经同意私自装修的一经查出将追究法律责任。4. 不准在公用部位堆放杂物、垃圾，乙方违反规定发生 事故的，由乙方完全负责。5. 租赁房屋内严禁使用电炉、热得快、没有自动断电保 护装置的电水壶、电水杯、伪劣接线板电器等，严禁私拉乱 接电线，乙方违反规定发生事故的，由乙方完全负责。乙方 的家用电器在使用中一旦出现问题，发生事故，由乙方负完 全责任。第2 页共2 页6.房屋离人时必须拔掉电源插头，关掉电 源开关，保证安全用电，乙方违反规定发生事故的，由乙方 完全负责。7. 凡经营性房屋和厂房的必须按照有关消防规定配备 消防用品，一经发现违反规定的将追究法律责任。四、本协议自

18、签订之日起生效，一式两份，甲乙双方各 持一份。甲方：乙方：于年月日签订第3 页共3 页篇二：房屋租赁安全责任协议书 房屋租赁安全协议书甲方：乙方：为确保租赁房屋的安全要求，经（出租房简称甲方）和（承租方简称乙方）双方按有关上海市安全法规商定本安全生产协议，由双 方共同遵照执行。一、本协议为房租租赁合同的附件与房屋租赁合同具有同等的法律效力。二、甲方代表为,安全负责人为，乙方代表为承租人（单位），安全负责人为,都应对租赁房屋的安全生产负责。租赁房屋地址为： ,按房管局规定做 用。（填：居住房屋、厂房、经营等）1、租赁房屋内严禁使用电炉、热得快、没有自动断电 保护装置的电水壶、电水杯、伪劣接线板电

19、器等，严禁私拉 乱接电线，乙方违反规定发生事故的，由乙方完全负责。乙 方的家用电器在使用中一旦出现问题，发生事故，由乙方负 完全责任。2、租赁房屋不得擅自改变使用用途，一经发现 视租赁合同终止，由乙方承担违约责任。3、不准在公用部位堆放杂物、垃圾，乙方违反规定发 生事故的，由乙方完全负责。4、租赁房屋只能承租人自己使用，不能转租，转借转 让他人。一经发现将立即视租赁合同终止，甲方不承担毁约 责任。5、房屋离人时必须拔掉电源插头，关掉电源开关，保 证安全用电，乙方违反规定发生事故的，由乙方完全负责。6、乙方发现租赁房屋内的水、电设备发现问题要及时 到物业公司报修，否则，发生事故要承担相应责任。7

20、、严禁私自改变房屋结构和设备，简单装修的需经甲 方同意（:租房合同安全事故），未经同意私自装修的一经查 出将追究法律责任。8、凡经营性房屋和厂房的必须按照有关消防规定配备 消防用品，一经发现违反规定的将追究法律责任。四、本协议自签订之日起生效，一式三份，甲乙双方各 持一份，报上级部门备案一份。甲方代表人：（签字）乙方：甲方：（公章）乙方：（签字）年月日篇三：出租房安全责任书出租房安全责任书甲方（出租方）：乙方（承租方）：租赁房屋地址：号；为了确保租赁房屋的安全要求，按照“安全第一、预防 为主”的方针和“谁承租，谁负责”的原则，乙方在使用房 屋时必须严格遵守以下内容，保障使用安全：1、承租期内，

21、乙方应做好防火防盗、用电、用气的安 全检查，不准在公用部位堆放杂物、垃圾，乙方违反规定发 生事故的，由乙方完全负责。2、严禁使用没有自动断电保护装置的伪劣接线板电器 等，严禁私自拉接电线和随意加大负荷或改变保险装置，乙 方违反规定发生事故的，由乙方完全负责。3、房屋离人时必须拔掉电源插头，关掉电源开关，保 证安全用电。乙方的家用电器在使用中一旦出现问题，发生事故，由乙方完全负责。4、乙方应负责保护房屋的整体结构，不得私自拆除和 改装房屋及影响整体结构，不得破坏房屋外貌。否则，由此 出现的安全事故乙方负全部责任。5、乙方不得将所租房屋擅自转租、转让或转借，不得 利用所租房屋进行非法活动。注：本责

22、任书一式两份，双方 各执一份。责任人（承租房）：签订日期：出租房安全责任书 甲方（出租方）：乙方（承租方）： 由本人有一间二楼房屋座落在号，出租给乙方，为了明 确租房后使用安全责任，经甲乙双方共同协商一致，立以下 几点如下：1、承租房期内，乙方应做好防火防盗、用电、用煤气 等的安全定期检查，不准在公用部位堆放杂物、垃圾，在租 赁房屋使用过程中所发生的火灾、触电、煤气渗漏等造成人 员伤亡的一切原因及后果，由乙方自行承担一切经济赔偿责 任，与甲方一切无关。2、乙方应负责保护房屋的整体结构，不得私自拆除和 改装房屋及影响整体结构，不得破坏房屋外貌。否则，由此出现的安全事故乙方负全部责任，与甲方无关。

23、3、乙方不得将所租房屋擅自转租、转让或转借，不得 利用所租房屋进行非法活动。4、本责任书一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生 效，并具有同等法律效力。甲方签字：乙方签字：日期：日期：身份证号：出租房安全责任书甲方（出租方）：乙方（承租方）： 由，出租给乙方一致，立以下几点如下： 1、承租房期内，乙方应做好防火防盗、用电、用煤气 等的安全定期检查，不准在公用部位堆放杂物、垃圾，在租 赁房屋使用过程中所发生的火灾、触电、煤气渗漏等造成人 员伤亡的一切原因及后果，由乙方自行承担一切经济赔偿责 任，与甲方一切无关。2、乙方应负责保护房屋的整体结构，不得私自拆除和 改装房屋及影响整体结构，不得破坏房屋外貌。否则，由此 出现的安全事故乙方负全部责任，与甲方无关。3、乙方不得将所租房屋擅自转租、转让或转借，不得 利用所租房屋进行非法活动。4、本责任书一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生 效，并具有同等法律效力。甲方签字：乙方签字：日期：日期身份证号：