工程承包合同正规范本五篇

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1、工程承包合同正规范本五篇项目承包合同正标准本五篇承包一个项目是很重要的，一定要签合同哦，假设波及项目变更及增加项目量的，须经甲方工程负责人下达指令，你知道项目承包合同正标准本怎么写吗下面是小编为大家整理的关于项目承包合同正标准本五篇，欢迎大家阅读参考学习!项目承包合同正标准本1甲方：乙方：合同签订地：根据?中华人民共和国合同法、?中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规、条例、规章等，双方遵循平等、自愿、公平和老实信用的原那么，就本工程协商一致，订立协议并共同遵照执行。一、项目概况1、项目名称：2、项目地点：二、项目范围及内容：项目量：承包形式：三、工期：1、动工日期：2、竣工日期：3、合同总

2、工期为 工作日。期间如遇连续大雨等无法抗拒的特殊天气，经甲方和监理签字认可后，工期可相应顺延。四、质量规范采用以下：1、项目质量到达省优至鲁班奖;2、项目质量评定等级为优良;3、合乎国家质量验收规范;4、双方约定的规范、具体为：五、合同价款本合同项目价款结算采用以下 种方式：1、采用一次性包死总价的固定价格方式，总价为 ，如今后波及项目变更和增加项目量的，增加局部按实结算。假设变更增加项目量在5%以内,双方不再签订补充协议，假设变更增加项目量超过5%的，双方应另行签订补充协议 。 2、按实际发生的项目量结算。并按以下约定执行：(1) 项目预算价： (项目结束后按实结算)项目单价: (含外运等其

3、他一切费用)(2)按实际发生的项目量，结合江苏省有关项目定额规范计算，由乙方报决算价，经监理及甲方审核后，由会计事务所或 进行审计确认。(3)所有项目量必须在每月 日前，由乙方向甲方提交月统计报表或已完项目量报告，须经监理及甲方审核同意。(4)变更签证除应由监理方签字外，还须由甲方项目部和有关工程负责人签字，并在实际发生日的十五日内报甲方计财部负责人复核签字，并由甲方分管领导签字，以及最终由总经理审批前方可生效，否那么甲方有权不予认可。(5)变更项目量在总承包价5%以内，无需追加合同，超过5%，须另订合同。(6)取费规范及表明：土石方量测量执行省市有关土石方验收规范，土方量按实结算。(7)项目

4、量核算确认方式表明: 完成合格工作量上报甲方审核报批，并编制统计报表上报监理，取得监理、甲方确实认前方可。(8)合同协议一经签字，不受市场价格变化影响，按合同及协议约定规范进行结算。六、付款方式1、本项目预算款为：扣回项目预付款的方式为:2、项目款按 方式支付，具体为：(1)本项目无预付款;(2)按每月完成项目量统计报表，经监理、甲方审核确认后，支付合格已完工项目款的 %;(3)(4)(5)总项目款的 %作为质量保证金，假设无质量问题及其它违约情形， 后支付给乙方。相反，如存在质量问题及出现其它违约情形，甲方有权直接扣付乙方质保金，如给甲方造成的损失超过质保金数额，乙方对超出局部仍应予赔偿。七

5、、材料、设备供给：八、质量及验收1、项目质量必须合乎本协议第四条约定规范，并按现行国家验收标准执行。质量保证期 年，如项目内容波及主体结构的，应终身质保。2、工程经理须持有省建委核发的岗位证书，且在建项目不得超过两个，工程经理在现场的时间每天不低于 小时，负责处理项目上有关事务。3、乙方所有进场人员未经甲方认可不得任意调换，假设的确需更换，应提前3天以书面形式向甲方申请，否那么，乙方任意调换人员达30%时，甲方有权终止合同，乙方无条件退场。4、项目质量验收必须按标准进行，所有项目资料须与项目施工同步进行，随时供有关部门及人员查阅，不合格资料及时修正。5、分项工序验收，以及隐蔽项目验收，必须经甲

6、方及监理签字验收前方可进行下道工序施工。6、甲方及监理应在收到乙方请验报告后 小时内验收完毕并出具书面验收意见。平时甲方定期或不定期抽查，发现质量问题时，出具限期书面整改意见，乙方必须按甲方要求限期整改。假设屡次发现质量问题，或经两次整改仍不合乎要求，甲方有权根据情况要求支付违约金，严重的责令退场，一切损失由乙方负责。7、竣工后，乙方应书面通知甲方及监理验收，乙方在竣工后 天内提供合乎标准性要求的竣工图及全部竣工资料，并应一式 份。8、其他约定 ： 按图纸表明施工，到达甲方、监理的要求，禁止随地洒落、倾倒。九、施工组织与工期1、乙方在收到甲方正式施工图纸三日内向甲方提交书面施工组织计划，乙方自

7、行办理动工报告等相关手续，甲方对乙方的施工组织计划进行审核批准，安顿图纸技术交底。2、乙方必须按合同工期和批准的进度方案组织施工，接受甲方、监理对项目进度的监督、检查，项目实际进度与方案不符时，甲方、监理有权责令限期改良，乙方应按甲方、监理的要求提出整改措施报甲方、监理审批后执行，期间赶工费用由乙方自理。月进度明显滞后于进度方案时，甲方有权暂停支付项目款。假设乙方明显无力按约定工期完工时，甲方有权调换施工队伍，乙方应在按到甲方退场通知的十日内无条件退场，并撤出所有人员及设备，项目款按实际完成项目量的 %支付，否那么甲方不支付任何款项，每拖延一天按总项目款的2 承当延期违约金，造成其它损失的，应

8、全额赔偿。3、工程经理 ：现场代表(乙方)：监理： 现场代表(甲方)：4、施工中的水、电、食宿、工具等设施的约定：乙方自行解决十、平安及文明施工与管理1、乙方须严格执行有关平安操作管理标准。2、不得招收无身份证、有劣迹、身体残疾人员及童工。否那么后果自负。3、特殊项目需持有劳动部门核发的上岗证，持证上岗。4、在施工过程中发生的工伤事故或其他内部纠纷，由乙方自行处理并承当全部经济责任。5、所有机械设备需满足项目施工需要，特殊设备须有安检证明。6、乙方应按当地政府有关部门规定进行施工场地规范化管理，因规范化管理不到位引起的一切处分和损失由乙方自行承当。7、乙方应优先发放施工人员工资，不得拖欠，并处

9、理好劳资纠纷及相关问题，不得因此影响施工，以及不得给甲方造成任何不良影响，否那么甲方有权采取解除合同、责令退场、要求赔偿损失、要求支付违约金等措施。十一、甲方责任1、按约定提供图纸资料，及进行图纸技术交底。2、按约定向乙方支付项目款，假设甲方因资金困难不能及时兑现，应与乙方协商，并可视不同情况向乙方承当应付款局部的银行贷款利息。4、履行其它本协议约定的义务以及负责十二、乙方责任1、按约定保质保量的完成施工任务，合乎工期及质量要求。2、必须服从甲方现场管理，遵守法律及及行政规章、遵守各项规章制度，维护甲方声誉，如发现成心损害声誉，严重违反纪律，违反协议内容的行为，甲方有权给予经济处分，直至终止合

10、同。3、应注意爱护生态环境，注意施工平安，不得砍伐树木及损坏其它设施，注意护林防火。4、乙方不得以任何理由擅自停工或消极怠工，以及采取吵闹、威胁等不当伎俩，否那么，甲方有权责令其退场，一切后果由乙方承当。5、质保期内假设发生质量问题，乙方应在接到甲方 或书面通知 日内进场维修， 日内维修完毕，否那么维修费从质保金中扣减。6、乙方应按照相关规定，主动对项目工程进行质量跟踪回访。7、十三、违约责任1、双方应严格遵守协议，如有违反，按本协议相关约定承当违约责任。2、如延误工期，每超过一天，按合同总价款的 承当违约金，或每天按 1000元向甲方支付违约金。3、如出现质量问题，以及违反本协议其它约定，乙

11、方除应赔偿给甲方造成的全部经济损失外，甲方可视具体情况，要求乙方按合同总价款的1%-10%承当违约金。十四、附那么1、本协议经双方签章 后生效。2、本协议于 年 月 日在 签署。3、本协议一经签字，双方应严格遵守，如因执行本协议发生争议，双方应协商解决，协商不成，由签约所在地人民法院裁决。4、本协议一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。甲方(签章)： 乙方(签章)：法定代表人： 法定代表人：授权代表(签字)： 授权代表(签字)：年 月 日 年 月 日项目承包合同正标准本2发包单位： (下列简称甲方)承包人： (下列简称乙方)依照?中华人民共和国合同法及其它有关法律、法规，遵循平等自愿、公平

12、和老实信用的原那么，双方就本项目承包事项协商一致，签订本合同。第一条：项目概况湖畔护坡项目承包工程发包给乙方，包工包料施工，湖畔护坡全长按 米计算。第二条：施工计划1、护坡(1)、基底宽 米，厚 米，自下而上慢慢收至高度为 米，受力局部需冷拉丝砖带，外墙做磋沙(水泥标号为42.5，砖要好质量的青砖或红砖)。(2)、撤除厕所旁房屋三间，作进出路。(3)、完工后做围墙10米左右。(4)、墙与岸间的空隙用泥土夯实，并在墙上加适量的漏水管。第三条：合同工期1、经双方协商确定,项目期为 日，暂定于自 年 月 日起至 年 月 日止，具体动工时间由甲方下达动工令前方可开始施工。2、假设施工过程中发生人力不可

13、抗拒的情形，或甲方要求乙方暂停工作，工期相应顺延。第四条：价格及付款方式1、项目总承包价为 元。2、上述总承包价为包干价，包含本合同所有工作内容，包工包料及其它一切费用(包括拆房，打围墙)，甲方无需再向乙方支付任何费用。3、付款方式：竣工验收后付 元，除总金额的百分之五质保金外，残余局部 付，质保金一年满后付清(时间按验收合格之日起计算)。第五条：甲方义务1、按合同向乙方拨付项目款。2、帮忙协调施工现场的临时用水、用电等事宜。第六条：乙方义务1、承包人负责对项目质量、进度、平安等进行监督检查，处理日常相关事宜，确保本项目施工的平安稳定。2、承包人必须自行完全本合同项目，不得转包他人。第七条：施

14、工平安承包人应遵守项目建设平安生产有关管理规定，严格按平安规范组织施工，采取必要的平安防护措施，打消事故隐患。凡在施工过程中造成事故的责任和因此发生的费用，均由乙方承当。第八条：验收项目竣工验收应以?施工计划和?质量验收规范为依据。如验收不合格，乙方应负责无偿返工。第九条：违约责任1、甲方应按本合同约定及时支付项目款，假设有逾期，甲方应向乙方支付违约金(按应付金额的银行同期贷款利率计算支付利息)。2、因非甲方原因、人力不可抗拒的原因，乙方未按期完成项目内容，每逾期一日，乙方应向甲方支付本项目总金额百分之一的违约金;逾期超过十天，甲方有权单方面解除合同。第十条：其它本合同于 年 月 日由双方在

15、签订，自双方签字或盖章后生效，一式 份，上方各执一份，上交 份。发包单位(甲方)(盖章)授权代理人(签字或盖章) ： 联系 ：承包人(签字或盖章)： 联系 ：年 月 日项目承包合同正标准本3合同编号：_发包方：_法定住址：_法定代表人：_职务：_委托代理人：_身份证号码：_通讯地址：_邮政编码：_联系人：_ ：_ 传真：_帐号：_电子信箱：_承包方：_法定住址：_法定代表人：_职务：_委托代理人：_身份证号码：_通讯地址：_邮政编码：_联系人：_ ：_ 传真：_帐号：_电子信箱：_按照?中华人民共和国合同法的原那么，并参考?中华人民共和国建筑法，?建设项目施工发包与承包价格管理暂行规定，?建筑

16、项目施工发包与承包计价管理方法等法律、法规相关规定，为明确发包方与承包方双方在项目施工过程中的权利义务，促使双方互相发明条件，搞好配合协作，多快好省地完成国家的根本建设任务，经甲乙双方充沛协商，特签订本合同，以便共同遵守。第一条 合同文件及解释顺序：组本钱合同的文件及优先解释顺序如下：1.本合同;2.本合同附件;第二条 图纸和文件的保管与提供1.图纸由项目师独自保管，但应免费提供应承包方两套复制件。承包方需要更多复制件时，其费用自行负担。除非为执行合同绝对需要，承包方在未经项目师同意的情况下，不得将雇主或项目师提供的图纸、标准和其他文件用于第三方或转让给第三方。在发出缺陷责任证书时，承包方应将

17、根据合同提供的全部图纸、标准和其他文件退还给项目师。2.承包方应将其按合同规定提供的并经项目师批准的全部图纸、标准和其他文件的四套复印件提交给项目师，同时对于不能复制成相同规格的任何资料亦应提交一套可复制的副本。此外，承包方应按项目师的书面要求提交更多的上述图纸、标准和其他文件的复印件供雇主使用，其费用由雇主支付。3.上述提供应承包方的或由承包方提供的图纸的一套复印件应由承包方保存在现场，该套图纸应可随时提供应项目师和任何由项目师书面授权的其他人员检查和使用。第三条 项目概况1.项目名称：_项目。2.国家(或各部委，或省，自治区，市政府，计委，建委等有关单位)对项目的批准投资方案文件号：_，项

18、目工程表文件号：_，申请建筑许可执照文件号：_，方案任务书文件号：_，初步设计文件号：_，总概算文件号：_.3.项目编号：_;施工许可证号：_;营业执照号：_4.项目地点：_市_区(县)_路5.项目范围：本合同全部项目建筑安装面积共计_平方米(各单项项目建筑安装面积详见项目工程一览表)6.项目承包方式：双方商定采取以下第_种承包方式。(1)承包方包工、包全部材料。(2)承包方包工、局部包料，发包方提供局部材料(3)承包方包工、发包方包全部材料如按预算实行包工包料，属于承包方及发包方负责供给之材料，承包方将材料品种、规格、数量、交货时间、技术要求等用附表详细注明)第四条 项目期限(一)动工1.根

19、据国家工期定额和使用需要，商定项目工期为_天(日历天)，自_年_月_日动工至_年_月_日竣工验收(附各单位项目开竣工日期，见附表一)2.动工前_天，承包方向发包方发出动工通知书。3.如遇以下情况，经发包方现场代表签证后，工期相应顺延：(1)按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源道路未能接通，障碍物未能去除，影响进场施工;(2)凡发包方负责供给的材料、设备、成品或半成品未能保证施工需要或因交验时发现缺陷需要修、配、代、换而影响进度;(3)不属包干系数范围内的重大设计变更，提供的项目地质资料不准，致使设计计划改变或由于施工无法进行的原因而影响进度;(4)在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间

20、歇性停水、停电3天以上(每次连续4小时以上)，影响正常施工;(5)非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工;(6)未按合同规定拨付预付款、项目进度款或代购材料差价款而影响施工;(7)人力不可抗拒的因素而延误工期。(二)竣工(1)承包方必须按照协议书约定的竣工日期或项目师同意顺延的工期竣工。(2)因承包方原因不能按照协议书约定的竣工日期或项目师同意顺延的工期竣工的，承包方承当违约责任。(3)施工中发包方如需提前竣工，双方协商一致后就应签订提前竣工协议，作为合同文件组成局部。提前竣工协议应包括承包方为保证项目质量和平安采取的措施。发包方为提前竣工提供的条件以及提前竣工所需的追加合同价款等内

21、容。(4)但凡延期动工或顺延工期的约定，都是以约定的动工日期和竣工日期为计算根底。第五条 项目师建设项目实行监理的，发包方应当与监理人采用书面形式订立委托监理合同。发包方与监理人的权利和义务以及法律责任，应当依照?中华人民共和国合同法中委托合同以及其他有关法律、行政法规的规定。1.发包方应在实施监理前将委托的监理单位名称、监理内容及监理权限以书面形式通知承包方。2.项目师姓名：_，职务：_，职权：_，发包方委托的职权：_，需要取得发包方批准才能行使的职权：_.3.合同履行中，发生影响发包方承包方双方权利或义务的事件时，负责监理的项目师应依据合同在其职权范围内客观公道地进行处理。一方对项目师的处

22、理有异议时，按本合同关于争议的约定处理。4.除合同内有明确约定或经发包方同意外，负责监理的项目师无权解除本合同约定的承包方的任何权利与义务。第六条 项目质量(一)项目质量等级1.项目质量应到达国家或专业的质量检验评定规范的合格条件。发包方要求局部或全部项目质量到达优良规范，应支付由此增加的经济支出，对工期有影响的应给予相应顺延。2.达不到约定条件的局部，发包方代表一经发现，可要求承包方返工，承包方应按发包方代表要求的时间返工，直到合乎约定条件。因承包方原因达不到约定条件，由承包方承当返工费用，工期不予顺延。返工后仍不能到达约定条件，承包方承当违约责任。因发包方原因达不到约定条件，由发包方承当返

23、工的经济支出，工期相应顺延。3.双方对项目质量的争议，请协议条款约定的质量监督部门仲裁，仲裁费用及因此造成的损失，由败诉一方承当。(二)质量规范1.承包方必须按照设计文件和国家现行的技术规范、标准进行施工。2.承包方所承包的项目，必须全部到达国家现行的项目质量验收规范，项目一次验收合格率到达100%，优良率到达_.3.凡因承包方原因造成的施工质量不合格的项目，承包方应在发包方规定的时间内无偿返工，到达项目质量验收规范。返工后仍达不到的，由承包方承当违约责任。由于发包方原因达不到项目质量规范的，由发包方承当返工责任及经济支出。(三)质量监督本项目的质量监督，由质量监督站负责，双方均应接受其对项目

24、质量的监督与检查。第七条 项目检查验收1.承包方必须严格按施工图纸、表明文件和国家颁发的有关标准、规程进行施工，并接受发包方现场监理项目师或项目师代表的监督检查。2.发包方聘用的现场监理项目师或项目师代表，必须以书面通知承包方其姓名、身份及所承当的任务。3.承包方确定的施工现场负责人及技术负责人、专门技术人员及管理人员，必须以书面形式将其姓名、身份、所分担的工作通知监理项目师或项目师代表。4.承包方应按项目进度，及时提供关于项目质量的技术资料，如材料、设备合格证、试验、试压、测试、报告等的影印件。材料代用必须经过设计单位和发包方同意并签证后，方可使用。5.隐蔽项目由承包方自检后，填写?隐蔽项目

25、验收单通知现场监理项目师或项目师代表检查验收，监理项目师接到通知后_小时内应到现场检验，认可签证后，方可进行下一工序施工。监理项目师未接的检查验收，承包方经质量检查部门检验确认合格后，即可隐蔽继续施工，发包方应予成认并办理检验合格手续。如提出异议，经复查合格者，其费用由发包方负责;不合格者，由承包方负责，因此而造成工期损失由责任方负责。6.电气照明、通风、水暖、卫生项目和机电安装项目竣工后，必须按照_等有关规定进行技术检验。属于单体试车，由承包方负责进行。无论由谁负责试车，双方均应相互配合，共同进行。试车中需要的动力、燃料、油料、材料、仪器、专用工具、技术劳务费用等，由发包方提供。其费用包括在

26、定额内的，由承包方负担;定额中未包括的，由发包方负担。7.设备安装项目，由承包方会同发包方将已完项目(设备根底)向安装单位办理中间交工手续，并作为竣工验收的依据。8.项目竣工验收，应以施工图纸、技术交底纪要、设计更改通知、国家颁发的施工验收标准和质量检验规范为依据。9.项目竣工后，承包方按规定整理提供完整的技术档案资料，并发出竣工通知书，经双方协商确定验收时间，由发包方组织有关单位进行竣工验收。验收合格后，双方签署交工验收证书，并将项目移交给发包方管理，如发包方拖延接收，其保管费用和造成的损失由发包方承当。交工验收中如发现有不合乎质量要求，需要返工的项目，应分清责任。属施工原因造成的，按双方验

27、收时商定的时间，由承包方负责修好再进行检验。竣工日期以最后检验合格的日期为准。10.已竣工未验收项目，在交工前由承包方负责保管，发包方不得动用，假设发包方已经使用，即视同交验。由于承包方原因，应交工验收而不交不验的项目，除按拖延工期条款处理外，并赔偿因此而造成的经济损失。11.项目交工验收后，土建项目保修期为1年，采暖项目保修期为一个采暖期，水电项目保修期为半年。保修证书在交工验收后由承包方填写交给发包方。由施工造成的项目质量问题，发包方应书面通知承包方并约定时间进行修理。在保修期内承包方拒不修理时，发包方可动用预留保修款请人修理，超支局部应由承包方负担。12.发包方在不阻碍承包方正常作业的情

28、况下，可以随时对作业进度、质量进行检查。第八条 项目合同总价1.本项目合同总价为人民币_元。其中：材料费：_元(人民币)，人工费：_元(人民币)，管理费：_元(人民币)，设计费：_元(人民币)，垃圾清运费：_元(人民币)，税金：_元(人民币)，其他费用：_元(人民币)2.如遇以下情况，合同总价作相应调整：(1)合同总价内经双方确认的暂估价变化;(2)在合同工期内政策性调整所发生的材料差价、工资、费率及其它费用的变化;(3)重大设计发生变更;(4)在施工中新增加了项目工程;(5)其它_.第九条 项目价款的支付与结算1.本合同签订后_日内，发包方支付不少于合同总价(或当年投资额)的_%备料款，计人

29、民币_元;临时设施费，为土建项目合同总造价的_%，计人民币_元，安装项目为人工费的_%，计人民币_元;材料设备差价_元，分_次支付，每次支付时间、金额_.差价调整方法：双方商定采取以下第_种差价调整方法。(1)按主材计算价差。发包方在招标文件中列出需要调整价差的主要材料表及其基期价格(一般采用当时当地项目造价管理机构颁布的信息价或结算价)，项目竣工结算时按竣工时当地项目造价管理机构颁布的材料信息价或结算价，与招标文件中列出的基期价比拟计算材料差价。(2)主材按抽料计算价差，其它材料按系数计算价差。主要材料按施工图计算的用量和竣工当月当地项目造价管理机构颁布的材料结算价或信息价与基期价比照计算差

30、价。其它材料按当地项目造价管理机构颁布的调价系数计算差价。(3)按项目造价管理机构颁布的竣工调价系数及调价计算办法计算差价。2.发包方收到承包方的项目进度月报后必须在_日内按核实的项目进度支付进度款，项目进度款支付到达合同总价的_%时，按规定比例逐步开始扣回备料款。项目进度款支付。项目进度款应根据甲乙双方在合同条款约定的时间、方式和经发包方代表确认的已完项目量、构成合同价款相应的单价及有关计价依据计算、支付项目款。发包方如不按合同约定支付项目款，那么按合同条款的约定承当相应的责任。3.项目价款支付到达合同总价款的95%时，不再按进度付款，办完交工验收后，待保修期满连本息(财政拨款不计息)一次支

31、付给承包方。4.如发包方拖欠项目进度款或尾款，应向承包方支付拖欠金额日万分之_的违约金。5.确因发包方拖欠项目款、代购材料价差款而影响项目进度，造成承包方的停、窝工损失的，应由发包方承当。6.本合同造价结算方式：_.7.承包方在单项项目竣工验收后_天内，将竣工结算文件送交发包方和经办银行审查，发包方在接到结算文件_天内审查完毕，如到期未提出书面异议，承包方可请求经办银行审定后拨款。项目竣工结算的审查。发包方在收到承包方提出的项目竣工结算证书后，由发包方的造价项目师或委托相应资质的项目造价咨询单位审查，并按合同约定的时间提出审查意见，作为办理竣工结算的依据。8.当事人双方对建设项目施工合同执行过

32、程中的项目价格争议，可通过以下方法解决：(1)双方协商确定;(2)按合同条款约定的方法提请调解;(3)向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。在争议处理中，波及项目价格鉴定的，由项目所在地项目造价管理机构或法院指定的项目造价管理机构负责。9.发包方未按照约定支付价款的，承包方可以催揭发包方在合理期限内支付价款。发包方逾期不支付的，除按照建设项目的性质不宜折价、拍卖的以外，承包方可以与发包方协议将该项目折价，也可以申请人民法院将该项目依法拍卖。建设项目的价款就该项目折价或者拍卖的价款优先受偿。第十条 施工准备1.发包方在动工前应办妥征地拆迁;申请领取建筑执照;去除施工场地范围内影响施工的原有管线

33、，绿化等障碍物;解决施工用地(包括材料，构件的堆放和中转场地，搭建大型临时设施用地);解决施工用水源，电源和运输道路的接通;向承包方提供所有项目设计图纸;组织设计、施工单位进行项目设计交底。2.承包方在动工前应组织有关人员学习和熟悉图纸，参与设计交底，编好施工图预算，负责编制施工组织设计或施工计划，进行现场平面布置，搭建施工临时设施，安顿施工总进度方案，储藏材料，加工构件，做好一切施工准备。第十一条 材料、设备供给1.本项目所需的全部建筑材料、构配件、设备等物资的供给办法：_.发包方未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包方可以顺延项目日期，并有权要求赔偿停工、窝工

34、等损失。2.材料、设备供给范围的划分和检验：(1)进口特殊材料、有色金属统配、部管物资和二、三类电机产品，由发包方组织供给到现场或指定地点。如在规定交货地点之外交货，其发生的超运距运费和其他费用由发包方负责。(2)成套设备和专用设备，由发包方负责招标、定货、供给和商品检验后交付承包方。对提前到货的设备应由发包方设库保留，安装时交付承包方妥善保管，不得挪用，丧失或损坏。(3)本项目所需材料、设备除在“发包方供给的材料、设备明细表明确由发包方供给外，其余材料均由承包方组织供给。(4)所有材料设备、成品、半成品均应附有合格证，都要检查验收，签交物资验收合格单方可进场，已进场的物资未经发包方许可签署出

35、场证书，不得运出场外。(5)已进场的物资，假设发现有不合格者，供料一方必须迅速将其运出场外。(6)具有合格证书的建筑材料、设备，任何一方如有异议要求检验时，可以重新检验，检验后如属合格产品，其检验费用由要求检验的一方承当;如属不合格产品，检验费用由供料一方负担。(7)没有合格证书，且未经试验鉴定或经过试验鉴定为不合格的建筑材料、设备、构配件等，双方均不得用于本项目。假设属材料人员失职或其它原因造成不良后果，由责任一方负责。(8)任何一方强迫对方使用不合格的建筑材料、设备和构配件于本项目的，都要签证记录在案，由此引起的一切后果由强迫一方负责。3.材料价差及实物价格的结算。(1)发包方提交的主要材

36、料指标，由承包方采购供货的，应根据指标的性质、发生的政策性调价等，以建筑安装材料预算价格为依据，逐项计算出原价价差或预算价差，均由发包方负责补差。此价差未包括在本合同承包造价之内的，不得列入项目直接费。(2)发包方提供的主要材料实物，按发包方提供实物时建筑安装材料价格结算价款。(3)除发包方供给的材料、设备外，发包方指定厂家、品种让承包方购置和供给其所指定的材料、设备的，其价款按实结算。(4)发包方委托承包方代购的材料、设备，按双方商定的价格，由承包方收取代购款包干使用，发包方应于本合同签订后一天内一次付清。(5)发包方提供的材料、设备的指标或实物，必须是本合同项目用的材料和设备，规格品种与实

37、际需要不相符时，由承包方协助进行调剂串换使用，由发包方给付承包方劳务费_元(或承包方不收取劳务费)(6)发包方供给的木材、成材指标或实物、硬杂木均按有关规定办理，其量差、价差由发包方承当。第十二条 施工与设计变更1.承包方在组织施工中必须坚持“百年大计，质量第一的方针，要根据国家颁发的施工验收标准和质量检验规范，以及设计要求组织施工，要求全部项目到达合格规范。2.在组织施工中，要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计，如遇以下情况造成承包方窝工、返工和材料、构件的积压倒运，劳动力，机械调迁等损失，应由发包方负担：(1)施工中发现设计有错误或有严重不合理的地方，承包方应以书面通知发包方，由发包方

38、在七天内与原设计单位商定提出修改或变更设计文件，经当事人双方办理有关手续前方准继续施工;(2)施工中如遇设计变更后超出原设计规范或规模时，须经原批准单位审批同意，当事人双方办理有关手续前方可施工。在设计变更尚未批准前，任何一方不得强行施工;(3)在施工中如遇中途停建，缓建，当事人双方对在建项目应商定做到平安部位。3.在施工中由于承包方本身原因造成的停工，返工，材料，构件的倒运，机械二次进场等损失，均由承包方自行负担。4.在组织施工过程中，如遇特殊情况发包方对某个单项项目提出加快提前完成而采取特殊施工办法时，因此所增加的各项施工费用，应由发包方负担。在组织施工前，当事人双方应办妥改变施工办法的手

39、续。第十三条 平安施工与检查1.承包方应遵守项目建设平安生产有关管理规定，严格按平安规范组织施工，并随意接受行业平安检查人员依法实施的监督检查，采取必要的平安防护措施，打消事故隐患。由于承包方平安措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由承包方承当。2.发包方应对其在施工场地的工作人员进行平安教育，并对他们的平安负责。发包方不得要求承包方违反平安管理的规定进行施工。因发包方原因导致的平安事故，由发包方承当相应责任及发生的费用。第十四条 项目停建或缓建1.由于政策变化，不可抗力以及双方之外原因导致项目停建或缓建，使合同不能继续履行，承包方应妥善做好已完项目和已购材料、设备的爱护和移交工作;按发包

40、方要求将自有机械设备和人员撤出施工现场。发包方应为承包方撤出提供必要条件，支付以上的经济支出，并按合同规定支付已完项目价款和赔偿承包方有关损失。2.已经订货的材料、设备由订方负责退货，不能退还的货款和退货发生的费用，由发包方承当。但未及时退货造成的损失由责任方承当。第十五条 平安防护1.承包方在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时，施工开始前应向项目师提出平安防护措施，经项目师认可后实施，防护措施费用由发包方承当。2.实施爆破作业，在放射、毒害性环境中施工(含储存、运输、使用)及使用毒害性、腐蚀性物品施工时，承包方应在施工前14天以书面形式通知项目

41、师，并提出相应的平安防护措施，经项目师认可后实施由发包方承当平安防护措施费用。第十六条 事故管理1.发生重大伤亡及其他平安事故，承包方应按有关规定立即上报有关部门并通知项目师，同时按政府有关部门要求管理，由事故责任方承当发生的费用。2.发包方承包方对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定处理。第十七条 环境爱护1.环境爱护责任：承包方在施工过程中，应遵守有关环境爱护的法律、法规和规章及本合同的有关规定，并应对其违反上述法规和规章和本合同规定所造成的环境破坏以及人员伤害和财产损失负责。2.采取合理的措施爱护环境(1)承包方应在其编报的施工组织设计中，做好施工弃渣的处理措施，严格按批准的弃渣规划

42、有序地堆放和利用弃渣，避免任意堆放弃渣降低河道的抗洪能力和影响其他承包方的施工和危及下游居民的平安。(2)承包方应按合同规定采取有效措施对施工开挖的边坡及时进行支护和做好排水措施，防止由于施工造成的水土流失。(3)承包方在施工过程中应采取有效措施，注意爱护饮用水源免受施工活动造成的污染。(4)承包方应按?技术条款的规定，加强对噪声、粉尘、废气、废水的控制和治理，努力降低噪声、控制粉尘和废气浓度以及做好废水和废油的治理和排放。(5)承包方应保持施工区和生活区的环境卫生，及时去除垃圾和废弃物，并运至指定的地点堆放和处理。进入现场的材料、设备必须置放有序，避免任意堆放器材、杂物阻塞工作场地周围的通道

43、和破坏环境。第十八条 发包方驻工地代表：1.发包方驻工地代表及委派人员名单：(1)姓名：_，职务：_，职权：_.(2)姓名：_，职务：_，职权：_.2.实行社会监理的总监理项目师姓名及其被授权范围(如果有)姓名：_，职务：_，职权：_.第十九条 承包方驻工地代表名单：姓名：_，职务：_，职权：_.姓名：_，职务：_，职权：_.第二十条 发包方工作1.施工场地具备动工条件和完成时间的要求：_2.水、电、电讯等施工管线进入施工场地的时间、地点和供给要求：_3.施工场地内主要交通干道及其与公共道路的开通时间和起止地点：_4.项目地质和地下管网线路资料的提供时间：_5.办理证件、批件的名称和完成时间：

44、_6.水准点与坐标控制点位置提供和交验要求：_7.会审图纸和设计交底的时间：_8.施工场地周围建筑物和地下管线的爱护要求：_第二十一条 承包方工作1.施工图和配套设计名称、完成时间及要求：_2.提供方案、报表的名称、时间和份数：_3.施工防护工作的要求：_4.向发包方代表提供办公和生活设施的要求：_5.对施工现场交通和噪音的要求：_6.成品爱护的要求：_7.施工场地周围建筑物和地下管线的爱护要求：_8.施工场地整卫生的要求：_第二十二条 奖励，惩办与仲裁1.承包方在保证项目质量的前提下提出修改设计的合理化倡议，经发包方和原设计单位同意方可施工，由此而节约的项目投资，百分之_归承包方，百分之_归

45、设计单位。3.当事人双方不得借故拖欠各种应付款项，如逾期不付，那么视同贷款，拖延方应增付应付而未付款项的利息。4.施工合同由各级建设银行监督执行。施工中的经济纠纷，应本着实事求是的原那么，协商解决，如双方协商不能解决时，根据一方当事人的请求，可以提交有管辖权的工商行政管理部门仲裁。第二十三条 项目负责人和工伤事故1.发包方派_为驻现场负责人，承包方派_为现场施工负责人，共同履行本合同的各项规定。2.承包方有责任教育工人严格执行操作规程，平安施工，防火防盗。在施工中发生的伤亡事故和承包方管理不善造成的其他损失，均由承包方负责，承包方不得因此影响项目进度。第二十四条 质量保修1.承包方应按法律、行

46、政法规或国家关于项目质量保修的在关规定，对交付发包方使用的项目在质量保修期内承当质量保修责任。2.质量保修工作的实施。承包方应在项目竣工验收之前，与发包方签订质量保修书，作为本合同附件。3.质量保修书的主要内容包括：(1)质量保修工程内容及范围。(2)质量保修期。(3)质量保修责任。(4)质量保修金的支付办法。(5)项目竣工验收合格并结清项目余款后，承包方向发包方办理移交手续，并填写项目保修单。4.在正常使用条件下，房屋建筑项目的最低保修期限为：(1)地基根底项目和主体结构项目，为设计文件规定的该项目的合理使用年限;(2)屋面防水项目、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;(3)供

47、热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;(4)电气管线、给排水管道、设备安装为2年;(5)装修项目为2年。5.其他工程的保修期限由建设单位和施工单位约定。保修期从项目竣工验收合格之日起计算。第二十五条 争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商或调解不成的，按以下第_种方式解决：1.提交_仲裁委员会仲裁;2.依法向_人民法院起诉。第二十六条 违约责任承包方的违约责任：1.因承包方的原因致使建设项目在合理使用期限内造成人身和财产损害的，承包方应当承当损害赔偿责任。2.因施工人的原因致使建设项目质量不合乎约定的，发包方有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修

48、理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承当违约责任。发包方的违约责任：1.因发包方变更方案，提供的资料不准确，或者未按照期限提供必需的勘察、设计工作条件而造成勘察、设计的返工、停工或者修改设计，发包方应当按照勘察人、设计人实际耗费的工作量增付费用。2.项目未经验收，发包方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包方承当责任。3.因施工人的原因致使建设项目质量不合乎约定的，发包方有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承当违约责任。4.因发包方的原因致使项目中途停建、缓建的，发包方应当采取措施弥补或者减少损失，赔偿

49、承包方因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。5.承包方验收通知书送达_日后不进行验收的，按规定偿付逾期违约金。6.不按合同规定拨付项目款，按银行有关逾期付款方法的规定延付金额每日万分之_偿付承包方赔偿金。第二十七条 转让与分包1.转让：发包方可以与总承包方订立建设项目合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包方不得将应当由一个承包方完成的建设项目肢解成假设干局部发包给几个承包方。总承包方或者勘察、设计、施工承包方经发包方同意，可以将自己承包的局部工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包方或者勘察、设计、施工承包方向

50、发包方承当连带责任。承包方不得将其承包的全部建设项目转包给第三人或者将其承包的全部建设项目肢解以后以分包的名义分别转包给第三人。禁止承包方将项目分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的项目再分包。建设项目主体结构的施工必须由承包方自行完成。2.分包：(1)本合同项目的主体项目不得分包。(2)假设局部分项项目确需分包时，须取得发包方同意。承包方应将分包合同副本提交发包方备案。(3)承包方对本合同所承当的全部责任和义务，不受分包的影响。监理项目师有权对分包的施工质量、施工平安和施工进度进行监督。分包人的任何违约与疏忽，均视为承包方的违约与疏忽。第二十八条 不可抗力1.不可抗力包括因战

51、争、动荡、空中飞行物体坠落或其他非发包方承包方责任造成的爆炸、火灾，以及条款约定的风雨、雪、洪、地震等自然灾害。2.不可抗力事件发生后，承包方应立即通知项目师，产大力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失，发包方应协助承包方采取措施。不可抗力事件结束后48小时内承包方向项目师通报受害情况和损失情况，及预计清理和修复的费用。3.不可抗事件持续发生，承包方应每隔7天向项目师报告一次受害情况。不可抗力事件结束后14天内，承包方向项目师提交清理和修复费用的正式报告及有关资料。4.因不可抗力事件导致的费用及延误的工期由双方按下列办法分别承当：(1)项目本身的损害，因项目损害导致第三人人员伤亡和财产损失

52、以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包方承当。(2)发包方承包方人员伤亡由其所在单位负责，并承当相应费用。(3)承包方机械设备损坏及停工损失，由承包方承当。(4)停工期间，承包方应项目师要求留在施工场地的必要的管理人员及捍卫人员的费用由发包方承当。(5)项目所需清理、修复费用，由发包方承当。(6)延误的工期相应顺延。5.因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。第二十九条 项目风险1.发包方的风险(1)发包方负责的项目设计不当造成的损失和损坏。(2)由于发包方责任造成项目设备的损失和损坏。(3)发包方和承包方均不能预见、不能防止并不能克服的自然灾

53、害造成的损失和损坏，但承包方迟延履行合同后发生的除外。(4)战争、动荡等社会因素造成的损失和损坏，但承包方迟延履行合同后发生的除外。(5)其他由于发包方原因造成的损失和损坏。2.承包方的风险(1)由于承包方对项目(包括材料和项目设备)照管不周造成的损失和损坏。(2)由于承包方的施工组织措施失误造成的损失和损坏。(3)其他由于承包方原因造砀损失和损坏。3.风险责任的转移：项目通过完工验收并移交给发包方后，原由承包方按上述第2款规定承当的风险责任同时转移给发包方(在保修期发生的在保修期前因承包方原因造成损失和损坏除外)4.风险责任的转移：项目通过完工验收并移交给发包方后，承包方按上述第2款规定承当

54、的风险责任同时转移给发包方(在保修期发生的在保修期前因承包方原因造成的损失和损坏除外)5.不可抗力解除合同：合同签订后发生第1款(3)和(4)项的风险造成项目的巨大损失和严重损坏，使双方任何一方无法继续履行合同时，经双方协商后可解除合同。解除合同后的付款由双方协商处理。第三十条 保险1.项目动工前，发包方为建设项目和施工场内的自有人员及第三人人员生命财产办理保险，支付保险费用。2.运至施工场地内用于项目的材料和待安装设备，由发包方办理保险，并支付保险费用。3.发包方可以将有关保险事项委托承包方办理，费用由发包方承当。4.承包方必须为人事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命

55、财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。5.保险事故发生时，发包方承包方有责任尽力采取必要的措施，避免或者减少损失。6.具体投保内容和相关责任，发包方承包方在条款中约定。第三十一条 担保1.发包方承包方为了全面履行合同，应互相提供下列担保：(1)发包方向承包方提供履约担保，按合同约定支付项目价款及履行合同约定的其他义务。(2)承包方向发包方提供履约担保，按合同约定履行自己的各项义务。2.一方违约后，另一方可要求提供担保的第三人承当相应责任。3.提供担保的内容、方式和相关责任，发包方承包方除在条款中约定外，被担保方与担保方还应签订担保合同，作为本合同附件。第三十二条 专利技术、特殊工艺和合理化

56、倡议1.发包方要求采用专利技术和特殊工艺，须负责办理相应的申报、审批手续。承当申报、试验等费用。承包方按发包方要求使用，并负责试验等有关工作。承包方提出使用专利技术和特殊工艺，报发包方代表批准后按以上约定办理。2.承包方提出合理化倡议波及到对图纸、设计和施工组织设计的理解及对原定材料、设备的换用，必须经发包方代表批准。3.以上发生的费用和获得的收益，双方按协议分摊或别离。第三十三条 文物和地下障碍物1.在施工中发现古墓、古建筑遗址等文物及化石或其他有考古、地质研究等价值的物品时，承包方应立即爱护好现场并于4小时内以书面形式通知项目师，项目师应于收到书面通知后24小时内报告当地文物管理部门，发包

57、方承包方按文物管理部门的要求采取妥善爱护措施。发包方承当由此发生的费用，顺延延误的工期。如发现后隐瞒不报，致使文物遭受破坏，责任者依法承当相应责任。2.施工中了现影响施工的地下障碍物时，承包方应于8小时内以书面形式通知项目师，同时提出处置计划，项目师收到处置计划后24小时内予以认可或提出修正计划。发包方承当由此发生的费用，顺延延误的工期。3.所发现的地下障碍物有归属单位时，发包方应报请有关部门协同处置。第三十四条 合同解除1.发包方承包方协商一致，可以解除合同。2.停止施工超过_天，发包方仍不支付项目款(进度款)，承包方有权解除合同。3.承包方将其承包的全部项目转包给他人或者肢解以后以分包的名

58、义分别转包给他人，发包方有权解除合同。4.有以下情形之一的，发包方承包方可以解除合同：(1)因不可抗力致使合同无法履行。(2)因一方违约(包括因发包方原因造成项目停建或缓建)致使合同无法履行。5.一方依据2、3、4款约定要求解除合同的，应以书面形式向对方发出解除合同的通知，并在发出通知前7天告知对方，通知达到对方时合同解除。对解除合同有争议的，按本合同第五十五条关于争议的约定处理。6.合同解除后，承包方应妥善做好已完项目和已购材料。设备的爱护和移交工作，按发包方要求将自有机械设备和人员撤出施工场地。发包方应为承包方撤出提供必要条件，支付以上所发生的费用，并按合同约定支付已完项目价款。已经订货的

59、材料、设备由订货方负责退货或解除订货合同，不能退还的货款和因退货、解除订货合同发生的费用，由发包方承当，因未及时退货造成的损失由责任方承当。除此之外，有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失。7.合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。第三十五条 附那么1.本合同条款如对特别情况尚有未尽事宜，双方可根据具体情况结合有关规定议定附那么条款，作为本合同之附件，与本合同具有同等效力，但不得与本合同抵触。2.本合同订立之前双方签订的项目协议书，在签订本合同后，可作为本合同之附件，与本合同抵触之处，以本合同为准。(1)预算审查手续，由建设单位将建筑安装项目承包合同(附施工图预算)

60、送市建设项目合同预算审查处审查。要求鉴证的，可到建筑物所在地的区、县工商行政管理局进行鉴证。(2)在本合同签订之前，双方签订的施工准备合同(项目协议书)，可做为本合同之附件。双方确认的往来信函、传真、电子邮件等，将作为本合同的组成局部，具有合同的效力。(3)招标项目，按?_市建设项目招标、投标暂行方法签订合同。(4)双方商定的其他事项：_第三十六条 合同生效与终止1.双方在协议书中约定合同生效方式。2.发包方承包方履行合同全部义务，竣工结算价款支付完毕，承包方向发包方交付竣工项目后，本合同即告终止。3.合同的权利义务终止后，发包方承包方应当遵循老实信用原那么，履行通知、协助、保密等义务。第三十七条 合同份数1.本合同正本两份，具有同等效力，由发包方承包方分别保留一份。2.本合