居住房屋租赁合同范本5篇

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1、居住房屋租赁合同范本5篇居住房屋租赁合同范本5篇无论是租房还是出租房，都需要用到租房合同，则租房合同是什么样呢下面是小编为大家精心整理的居住房屋租赁合同范本，欢迎大家阅读和收藏，希望可以帮忙到有需要的朋友。居住房屋租赁合同范本1甲方(租赁方)：_乙方(承租方)：_根据?中华人民共和国合同法及相关法律法规之规定，甲乙双方就商铺租赁事宜，协商一致，缔结本合同，以资信守。第一条 租赁物业及用途1.1 甲方将_出租给乙方。1.2 该商铺建筑面积合计为_，该面积为计算租金面积，假设该面积与产权登记面积有差别，以产权登记面积为准。1.3 乙方确认甲方已告知该商铺情况，且在本合同签署时已对该商铺状况进行详细

2、了解，同意按本合同约定条件按现状承租商铺。1.4 该商铺为商业用途，乙方承租用于经营，未经甲方书面同意不得变更经营工程。第二条 租赁期限2.1 该商铺租赁期限共_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第三条 交付3.1 双方签署本合同并且乙方按约定支付保证金后，甲方于_年_月_日前将该商铺交付乙方使用，乙方未履行相关义务，甲方有权顺延交付时间，但租赁期限不顺延。3.2 该商铺交付使用时，双方应依该商铺及相关配套设施进行交接，并对其核对后签字确认。3.3 乙方应于约定的该商铺交付日到甲方处办理交接手续，逾期前来办理的视为该商铺已交付乙方。第四条 租金及相关费用第五条 租赁保证金5.1 保证金，双

3、方签订本合同当日，乙方须以转账或现金的形式支付总额合计人民币(大写)： _元整(￥：_)给甲方作为租赁保证金。5.2在合同终止时，假设乙方未发生违约责任且向甲方交清合同约定各项费用及按合同约定偿还该商铺后，保证金在三十日内无息返还乙方。在乙方违约的情况下，甲方有权没收保证金。第六条 物业管理6.1 乙方接受该商铺所属之物业管理公司的管理，并按规定或约定交纳费用与履行其他义务。6.2该商铺原有设施设备(含与其他物业共用设施设备)的日常管护由乙方负责，乙方应进行日常检查，发现问题及时通知甲方及物业管理公司，然后划分责任进行维修维护与保养。6.4 乙方装修及自行安装的设施设备的管护与维修责任由乙方自

4、行承当。该商铺的平安防火责任由乙方负责。第七条 装修和改建7.1 乙方可根据实际需要对该商铺进行装潢装饰、修葺改造、及安装必要设施设备等(下列统称装修)，相关费用由乙方承当。7.3 乙方及乙方聘请之装修人员应服从物业公司管理。乙方装修，需向甲方提交装修计划，并经甲方同意，同时取得政府有关部门许可(如有法律要求)前方可进行，费用由乙方承当。7.4 乙方对装修计划的合法性合理性及后续任何事宜负责，并承当相应责任;甲方同意乙方装修计划，并不代表其同意对该装修计划产生的任何纠纷、损害及损失等负责或承当责任，因乙方装修产生的纠纷或责任乙方独立承当。7.5 乙方的装修作业不得影响该商铺整体建筑的框架结构，

5、不得影响其平安性。否那么由乙方负责赔偿所引致的一切损失，并由其承当相关的法律责任。7.6 装修作业应尽量封闭作业，装修过程中不得产生较大的噪声，粉尘、激性气味，不得在该商铺外的共用局部堆放装修材料及作业产生的废物等。装修期间不能干扰或影响邻近物业的使用。7.7 乙方装修、改造及设施设备的安装使用等，不得影响其他相关联物业的使用，或功能，否那么回还原状，并承当相应责任。7.8 乙方装修作业需进行环保、卫生、消防等验收的，应自行负责该等工作，并取得许可或验收合格前方可投入使用。第八条 转租、分租或出借未经甲方书面同意，乙方不得转租、分租或出借该商铺的全部或局部。经甲方书面同意的转租，不影响乙方履行

6、本合同义务(包括但不限于交纳租金)，乙方对转租承租人行为负责。第九条 双方权利义务9.2.1甲方权利义务：甲方有权按本合同收取乙方的租赁租金及相关费用。合同期满前三个月甲方可带其他有意承租者进入该商铺视察。甲方须提供有关部门核准的水、电设施。甲方保证乙方在承租期间可以正常合理使用该商铺。假设乙方在经营中需要甲方提供该商铺的资料和办事中需甲方支持配合的，甲方可以予以协助。9.2.2 乙方权利义务：乙方有权按本合同约定使用该商铺，依法经营;不得在该商铺内寄存危险及违禁物品或从事违法活动。9.2.3 乙方经营应自行取得与之相适应的各种行政许可及批准(包括但不限于：营业执照、税务登记证、消防及环保合格

7、证)。9.2.4 乙方自行承当经营过程中产生的一切债权、债务、劳动纠纷及其他经济或法律责任。9.2.5 因乙方使用不当或其他非甲方或第三方原因造成该商铺及其从属设施遭受损坏或造成甲方或第三方遭受其他损失的，乙方应负责赔偿，乙方必须及时予以维修，因延误维修而造成甲方或第三方遭受损失的，亦由乙方负责赔偿。9.2.5乙方对甲方正常的房屋平安检查和维修应给予协助，因维修原因须临时搬迁的，要与甲方配合。阻延甲方维修而使甲方或第三方遭受损失的，乙方负责赔偿。第十条 合同终止与续期10.1 本合同终止日，乙方应搬离该商铺可移动的物品，装修及固定添附物(包括但不限于：铺设的管线、固定或镶嵌于墙体地面的设施物件

8、等)归甲方所有。如乙方逾期搬离(包括因甲方行使留臵权乙方无法搬离的情形)，应每日按月租金10%规范向甲方支付占用费，逾期超过10日的，甲方有权自行处理，而不予乙方任何赔偿或补偿。10.2 假设乙方欲于合同期满后续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，同等条件下乙方享有优先承租权。10.3 本合同终止，乙方应于终止日前结清租金水电费等各种费用，乙方搬离前有拖欠租金、水电费、物业管理费或有未尽其他义务的，甲方有权留臵乙方于该商铺内的任何物品。10.4 一方可以提前30日通知另一方解除本合同，解除方按本合同违约解除本合同条款，承当提前解除合同的责任。第十一条 违约责任11.1 乙方逾期交纳租金、水电气

9、等能源费用及本合同约定的其它费用，每日按逾期总额的1%，向甲方给付滞纳金，逾期超过5日甲方另可停止该商铺的水电供给和控制该商铺的物品，逾期超过15日的，甲方有权解除本合同，没收乙方租赁保证金，追收逾期租金及滞纳金(滞纳金计算至实际给付日)。11.2 甲方违约解除本合同，或甲方违约乙方解除本合同，甲方双倍返还乙方租赁保证金，乙方的装修损失甲方按使用时间折价补偿。11.3 乙方违约解除本合同，或乙方违约甲方解除本合同，乙方租赁保证金抵做违约金，甲方不予返还，乙方装修等无偿归甲方所有。11.4 乙方违约，经甲方要求改过后，未能在甲方要求期限内改过的，甲方有权解除本合同，乙方按本条第10。3款承当违约

10、责任。第十二条 管辖法院12.1 本合同产生的争议由该商铺所在地的人民法院裁决。第十三条 其它13.1 本合同条款划分为方便书写、阅读与理解所设，并非完全独立，条款间相辅相成，作为整体予以适用与解释。13.2 本合同一式贰份，自甲乙双方签字之日生效，双方各执_份，具有同等法律效力。甲方：_乙方：_身份证号码：_身份证号码：_ ：_ ：_ _年_月_日_年_月_日居住房屋租赁合同范本2出租方(甲方)：_承租方(乙方)：_根据?中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原那么下经过充沛协商，特定立本合同。一、租赁期限1、甲方现自愿将_号门面经营权租

11、赁给乙方，租期从_年_月_日起至_年_月_日止，租期_个月。2、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为x平方米，使用面积为x平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。3、双方议定每年租金_万_仟_佰_拾_元整，总计租金_万_仟_佰_拾_元整，在签本协议时乙方应予一次性付清。二、双方应尽的义务与所得的权利1、租贷期间，乙方应负责按时缴交一切税收、经营费用(包括：税务、治安、卫生、市场物业管理费和水电费等),逾期不缴交造成的一切罚款和其他损失，由乙方自己承当。2、租贷期间，甲方应为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。3、租贷期间，商铺经营权属于乙方所有，甲方不得以任何借口加

12、以干预或者有中途转让、转租、终止协议等违约行为，否那么造成的经济损失由甲方负责。4、租贷期间，因不可抗拒的因素(自然灾害)引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。5、租贷期间，因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承当责任并赔偿乙方经济损失。6、租贷期间，乙方对所租赁的房屋装修或改造时的计划甲方应进行监督和审查并及时提出意见。7、租贷期间，乙方不得私自将商铺转租，假设要转租必须先与甲方商量妥当，方能转租。并向第三承租方交代分明交纳税收费用情况，以免引起第三承租方与甲方的纠纷。三、其他事项1、甲方将商铺租给乙方经营，商铺内所有所有设施(包括：灭

13、火器、电器开关插座等)和有关证照、缴费簿等，乙方应妥善保管，假设有遗失或损坏，乙方应予补办或赔偿(乙方自设除外)。2、乙方承租商铺，只能按市场规定经营范围经营，不得利用商铺搞诈骗和其他非法活动，否那么造成的损失由乙方负责赔偿。3、乙方应做好平安防火工作，假设由乙方引起灾害，其责任全部由乙方承当赔偿。4、租贷期间,乙方欠下的债权、债务与甲方和商铺无关。5、同等条件下，乙方拥有下一年的优先租贷权。四、本协议一式二份，每份共3页，甲、乙方各持一份，作为依据，本协议在乙方付款双方签字后即时生效，双方不得违约，任何一方违约，都必须按照?中华人民共和国经济合同法处理。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代

14、表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日居住房屋租赁合同范本3甲方(出租方)_身份证号码_乙方(承租方)_身份证号码_现经甲乙双方充沛了解、协商，一致达成如下租房合同：一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：_二、租赁期限：_，即_年_月_日至_年_月_日。三、租金及交纳时间：每月_元，乙方应每_月付一次，先付后住。第1次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第2次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金_ 元，到期结算，多余偿还。五、租赁期间的其他约定事项：1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。2、甲方提供完好的房屋

15、、设施、设备，乙方应注意保护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否那么应按价赔偿。4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承当违约责任。6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。8、本合同经签字(盖章)生效。9、其他约定事项：_甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金

16、为_元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。甲方(签字)：_ 乙方：(签字)：_联系 ：_ 联系 ：_签约日期：_年_月_日居住房屋租赁合同范本4出租方(甲方)：承租方(乙方)：根据?中华人民共和国合同法、?上海市房屋租赁条例(下列简称：?条例)的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和老实信用的根底上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法_(出租/预租)的_(房屋/商品房)事宜，订立本合同。一、出租或预租房屋情况1-1甲方_(出租/预租)给乙方的房屋座落在本市_(区/县)_路_(弄/新村)_(号/幢)_室(部位)_(下列简称该房屋)。该房屋_(实

17、测/预测)建筑面积为_平方米，土地用途为_、结构为_.该房屋的平面图见本合同附件(一)。甲方已向乙方出示：1)房地产权证/房屋所有权证/_;【证书编号：_】。2)预售许可证【许可证编号：_】。1-2甲方作为该房屋的_(房地产权人/代管人/法律规定的其他权利人)与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋_(已/未)设定抵押。1-3该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求;现有装修、从属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设从属设施的内容、规范及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方

18、向甲方返还该房屋的验收依据。二、租赁用途2-1乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为_使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。2-2乙方保证，在租赁期内未征得甲方水面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。三、交付日期和租赁期限3-1甲乙双方约定，甲方于_年_月_日前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止。具体租赁期由甲、乙双方按本合同约定在签订商品房使用交接书时约定。3-2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需要继续承租该房屋的，那么应于租赁期届满前_个月，向甲方提出继租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。四、租金、

19、支付方式和限期4-1甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为(_币)_元。月租金总计为(_币)_元。(大写：_万_仟_佰_拾_元_角整。月租金由甲乙双方在预租商品房使用交接书中按实测建筑面积计算确定。该房屋租金_(年/月)内不变。自第_(年/月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。4-2乙方应于每月_日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，那么乙方需按日租金的_%支付违约金。4-3乙方支付租金的方式如下：_.五、保证金和其他费用5-1甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_个月的租金，即(_币)_元。甲方收取保证

20、金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承当的费用外，残余局部无息偿还乙方。5-2租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、_等费用由_(甲方/乙方)承当。其他有关费用，均由_(甲方/乙方)承当。5-3_(甲方/乙方)承当的上述费用，计算或分摊方法、支付方式和时间：_.六、房屋使用要求和维修责任6-1租赁期间，乙方发现该房屋及其从属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承当。6-2租赁期间，乙方应合理使用并保护该房屋及其从属设施。因乙方使用不当或不合理使

21、用，致使该房屋及其从属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承当。6-3租赁期间，甲方保证该房屋及其从属设施处于正常的可使用和平安的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前_日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。6-4除本合同附件(三)外，乙方另需装修或者增设从属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定向有关部门审批的，那么还由_(甲方/甲方委托乙方)报有关部门批准后，方可进行。乙方增设的从属设施和设备及其维修责任于甲、乙双方另行书面约定。七、房屋返还时的状态7-1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后

22、的_日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按_元/平方米(_币)向甲方支付该房屋占用使用费。7-2乙方返还该房屋应当合乎正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承当的费用。八、转租、转让和交换8-1除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋局部或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。8-2乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。8-3在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须

23、事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。8-4在租赁期内，甲方如需发售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购置权。九、解除本合同的条件9-1甲、乙双方同意在租赁期内，有以下情形之一的，本合同终止，双方互不承当责任：(一)该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;(二)该房屋因社会公共利益被依法征用的;(三)该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;(四)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;(五)甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处罚的。(六)_.9-2甲、乙双方同意，有以下情形之一的，一

24、方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的_倍支付违约金;给双方造成损失的，支付的违约金缺乏抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额局部：(一)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后日内仍未交付的;(二)甲方交付的该房屋不合乎本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方平安的。(三)乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的;(四)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;(五)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;(六)乙方逾期不支付租金累计超过月的;(七)_.十、违约责任10-1该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自

25、交付之日起的_日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。10-2因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。10-3租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承当赔偿责任。10-4租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的_倍向乙方支付违约金。假设支付的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。10-5乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设从属设施的，甲方可以要求乙方_(恢

26、复房屋原状/赔偿损失)。10-6租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的_倍向甲方支付违约金。假设违约金缺乏抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金缺乏抵扣的，缺乏局部那么由乙方另行支付。十一、其他条款11-1租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处罚该房屋前_日书面征询乙方购置该房屋的意见。11-2本合同自双方签字/签字后_生效。生效后的15日内，由甲方负责按规定向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案，领取房屋租赁登记备案证明;本合同经登记备案后，凡

27、变更、终止本合同的，由_(甲方/乙方)负责在本合同变更终止之日起的15日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承当一切责任。11-3本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一局部，本合同及其补充条款和附件内空格局部填写的文字与铅印文字具有同等效力。11-4甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任分明明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。11-5甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决;协商解决不成的，

28、双方同意选择以下第_种方式解决：(一)、提交_仲裁委员会仲裁;(二)、依法向人民法院起诉。11-6本合同连同附件一式_份。其中：甲、乙双方各持一份，(上海市/_区/县)房地产交易中心或农场局受理处一份，以及_各一份，均具有同等效力。出租方(甲方)：承租方(乙方)：签约日期：签约日期：签约地点：签约地点：居住房屋租赁合同范本5房东为甲方：租赁方为乙方：_身份证号码：_身份证地址：_工作单位：_附身份证复印件张。经甲乙双方协商，订立下列合同：一、租赁房为：_房内已有设施有：另增加设施有：二、租期为：_年(月)，即从_到、三、租金为：_元/月(含闭路电视费13元/月)乙方从租赁之日起每月_日交付租金

29、给甲方，假设缴租金延期，那么按延期总天数乘5元/每天的金额另交滞纳金给甲方。管理费、水费、电费、卫生费等均由乙方另行自付。四、平安及其它事项：乙方租赁期间，不得利用租房进行违法违规活动，要确保用电、用水、防火、防盗等各项平安防备，否那么后果自负。保护屋内设施，假设设施损坏或遗失应照价赔偿。不得带闲杂人员入内、不得喧嚣、注意公共卫生，以免影响他人生活。不得将该房转租他人。五、违约责任：乙方自订合同之日付给甲方_元压金。双方有违约者，以此压金数付给对方。乙方租金超过交付日期10天仍未缴给甲方，那么视为违约，甲方有权收取乙方全部压金并把该房转租给他人。无特殊情况，租赁期到时，压金由甲方如数退还给乙方。本合同一式贰份，双方各执一份。甲方(签字)乙方(签字) ： ： _年_月_日_年_月_日居住房屋租赁合同范本