厂房买卖合同范本5篇

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1、厂房买卖合同范本5篇厂房买卖合同范本5篇随着法律观念的日渐遍及，合同的法律效力与日俱增，签订合同是减少和避免发生争议的重要措施。则正式、标准的合同是什么样的呢下列小编在这给大家整理了一些厂房买卖合同范本，希望对大家有帮忙！厂房买卖合同范本1合同编号：卖方(甲方)：企业注册号：注册地址：法定代表人：股东：买方(乙方)：企业注册号：注册地址：法定代表人：甲、乙双方根据?中华人民共和国合同法等有关法律规定，在平等、自愿的根底上，经充沛协商，就乙方购置甲方所属的号栋厂房达成下列买卖合同条款。一、厂房根本情况：1、地理位置：政府命名的位置为：具体位置为：2、厂房占地面积4989.6平方米，建筑面积约92

2、00平方米，共四层。厂房面积以房管部门测绘的面积为准，实际面积不相差5%，甲乙双方互不补差价，差额面积超出5%的由甲乙双方按购置平方单价互补。3、甲方保证，本合同所交易的厂房产权清晰，甲方对其享有的完全的物权，有权发售，厂房不存在任何债务及法律纠纷，甲方未使用该厂房进行任何抵押，不存在查封，不存在任何欠缴地价款、房价款或税款的情形。假设甲方保证不属实，甲方愿意承当全部责任。二、厂房成交价：_万圆整(万元)。三、付款方法：签订本合同后三天内乙方向甲方支付首付款贰佰万圆整(200万元)，甲方应向乙方出具定金收据，同时将该厂房的土地使用权证等原件交付予乙方保管。甲方在办理过户手续时可向乙方借用。在土

3、地使用权证过户到乙方名下后，六日内，乙方向甲方支付伍佰万元(500万元)，余额在甲方协助乙方领取到房产证后六日内付清给甲方，甲方对乙方领取房产证有负责到底的义务。四、厂房的交付：甲方收到首付款后的一个月内完成竣工验收并将厂房交付给乙方使用。五、其他约定1、甲方所拖欠的项目款(包括民工工资、材料款等)，土地出让金、建安税费等一切债务均与乙方无关。2、甲方必须保证厂房的共有人只限于本合同中甲方列明的二位股东。3、甲方按合同签订时的厂房现状交付予乙方，电梯及水电、消防等设施，由乙方自行完善并安装。4、厂房的产权证和土地使用证办理及过户手续由甲方负责，乙方协助甲方办理，假设甲方怠于履行义务而致使过户手

4、续期限延误或者导致过户登记手续无法完成，甲方负违约责任。甲方办证及过户税费由乙方全部承当，甲方概不负责。过户登记至乙方名下前的房产税由甲方承当。本合同履行过程中如因法律、法规和政策原因所新增的税费，由买卖双方届时协商解决。甲方收到乙方首付款后，双方即开始办理厂房的过户登记手续，包括到国土、房产部门签署相关文件等。六、违约责任：1、甲方未按本合同约定交付厂房，每推迟一天甲方向乙方支付违约金壹万元，最长不能推迟60天，否那么该厂房以已付款总额成交归乙方所有。乙方不再向甲方支付余款。2、乙方未按照合同约定支付价款，每推迟一天乙方向甲方支付违约金壹万元，最长不能推迟60天，否那么该合同废止，甲方向乙方

5、退还已付款的50%。七、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力，双方签字生效。(下列无正文)甲方：乙方：单位名称(盖章)：单位名称(盖章)：法定代表人：法定代表人：开户银行：开户银行：户名：户名：账号：账号：_年_月_日_年_月_日厂房买卖合同范本2卖方：身份证号码地址：买方：身份证号码地址：买卖双方在平等、自愿、公平协商一致的根底上就以下土地及工业厂房买卖事宜，达成如下协议。第一条【转让标的】1.1卖方拥有位于_?土地使用证号：_地号：_土地使用权面积：_(其他信息详见?土地使用证)卖方在其上建有工业厂房，并办有?房地产权证，其中：_(其他信息详见房地产权证)(本合同交易土地、厂房及

6、从属设施、设备下列简称为转让标的)1.2买方购置转让标的用于生产经营(包括关联公司的生产经营)。第二条【转让标的概况】2.1卖方保证，上述土地及厂房的产权清晰，卖方对其享有的完全的物权，有权发售，转让标的不存在任何债务，未使用转让标的进行任何抵押，不存在查封，不存在任何欠缴地价款、房价款或税款的情形。2.2转让标的现已空置，原那么上按照现状转让。具体的现状及交付规范详见第九条。第三条【转让价款】转让标的成交价为人民币_成交价不含本合同第八条所列之各项税费，因本次交易所产生的相关税费根据本合同第八条之约定承当。第四条【付款方式】买方应在本合同签署生效当日向卖方支付转让标的成交价。卖方应向买方出具

7、收款收据。4.1本合同第6.1.2条所提及的房产税的清缴凭证。(根据市现行规定，该房产税由财产所有权人按年度申报清缴，且该税费并非交易税种，为此，卖方应当向买方出具房屋过户登记完成之日前房产税已经足额缴纳的文件/证明。)4.2假设卖方未能按第九条要求完成全部交接义务，或者存在房产税欠缴情形，那么自交房保证金中扣除相应款项，残余局部由买方支付给卖方。第五条【过户登记】5.1买方向卖方支付转让标的物价款之当日，卖方应当将本合同第一条所述之?土地使用证、?房地产权证原件提供应买方。5.2双方即开始办理转让标的的过户登记手续，包括签署用于过户登记的买卖合同(以市政府规定的名称为准)，至国土、房产部门签

8、署相关文件，等等。5.3过户登记手续原那么上由买方主导办理，卖方应当提供协助义务。即卖方应当在根据买方的要求积极配合。假设卖方怠于履行义务而致使过户手续期限延误或者导致过户登记手续无法完成，那么应当按照本合同第十一条约定向买方承当违约责任。5.4过户登记手续完成后，由买方负责新的?土地使用证、?房地产权证的领取。第六条【税费承当】6.1转让交易所产生的各项税费除(公司)所得税外，由买方承当，即：6.1.1契税、营业税、城市建设维护税、教育费附加、印花税、交易效劳费、评估费(假设有)、公证费等等，均由买方全部承当。具体税种、税率依照国家规定。(公司)所得税由卖方自行承当。6.1.2此外，转让标的

9、过户登记至买方名下前的房产税由卖方承当。6.2本合同履行过程中如因法律、法规和政策原因所新增的税费，由买卖双方届时协商解决。7.1双方应于本合同签订转让标的价款付清当日内，共同至现场开始办理交接手续，交接手续原那么上应当在20日内完成。7.3在根据7.2条约定结算各项费用的同时，双方应当办理水、电等过户手续。7.4卖方应当按照附件一清单将相关从属设施设备交付给买方。7.5转让标的如果存在需要和村委会、其他相关部门结算的款项，应当一并在9.1条约定的期限内由卖方结算并支付完成。7.6上述过户、清点交付(以及可能存在的其他全部结算事项)手续全部办理完成之日，即视为交接完成。第八条【合同解除及变更】

10、8.1双方确认，根据现行政策及客观情况，转让标的过户登记所需的时间预估为最长不超过5个月。因此，本合同第5.2条之监管资金的监管期限亦为银行收到全部监管资金后5个月。假设非因买卖双方任何一方的原因，转让标的无法在上述期限内完成过户，那么在上述期限届满之次日银行自动将监管资金及所产生的利息转回买方账户。此时，本合同自动解除，买方已经支付的定金卖方应在三日内退还。8.2当然，双方可经协商一致对上述期限予以延长，并在期限届满前通知银行。延长的期限届满后仍未能办理完成的，依照10.1条办理。第九条【违约责任】9.1假设买方未按照本合同约定的期限支付价款，卖方有权要求买方以逾期应付款项按日万分之五支付违

11、约金。9.2假设卖方怠于履行过户登记之配合义务，那么自收到买方协助配合通知之日应以转让总价款按日万分之五支付违约金，直至卖方履行协助配合义务之日。9.3假设转让标的无法过户是由于卖方的原因，那么买方除有权解除合同，要求卖方立即退还全部款项外，还有权要求卖方支付转让总价款30%作为违约金。9.4假设转让标的存在任何卖方未披露之争议、债务、纠纷，致使买方的购置目的无法实现，那么买方有权在任何时候解除合同，此时卖方应退还收取的全部款项并向买方承当转让总价款30%的违约金。违约金缺乏以弥补买方损失的，卖方还应赔偿买方的实际损失。第十条【法律适用与管辖】因本合同发生纠纷，由双方协商解决，协商不成时，依据

12、中华人民共和国法律，向买方所在地人民法院起诉。第十一条【合同数量及效力】本合同一式肆份，买卖双方各执壹份。均具同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。卖方：(签字)买方：(签字/盖章)代表：代表：日期：日期：_年_月_日厂房买卖合同范本3出卖方(甲方)：_证照号码：_买受方(乙方)：_证照号码：_中介方：_地址：_ ：_ 根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和老实信用的原那么，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。第一条甲方将位于_号的_有限公司自有产权的工业厂房及从属设施、国有土地使用权转让给乙方。该标的具体情况如下：1.国有出让工业用地面积：_平米

13、，土地证号：_。终止日期：_年_月_日。2.已建厂房及从属用房，建筑面积合计_平米。房产证号：_号。3.水电及消防、排污设施、固定装饰装潢，照明设备。第二条甲方确保上述标的产权清晰，所有权明确，无权益纠纷，无抵押贷款，本次交易甲方已征得权利共有人及隐性权利人的同意;乙方现场查看过上述标的，对于该标的所处位置、建筑及设施情况、以及交易税费情况充沛了解，自愿买受该标的。第三条甲、乙双方经协商一致，同意上述标的整体出让价款为人民币_万元(大写：_)。办理房产土地交易过户手续，交易税费按照法律规定各自承当。(一)甲乙双方在中介方的见证下于_年_月_日签定本合同，同时乙方支付定金人民币_万元(大写：_)

14、给甲方。(二)本合同签定后，双方办理国有土地使用权转让鉴证手续，甲乙双方根据国土部门的要求提供相关材料。国有土地使用权转让鉴证手续完成，乙方支付第二笔出让价款人民币_万元(大写：_)给甲方。(三)国有土地使用权转让鉴证手续完成后，双方办理房屋产权交易手续，房屋产权交易手续完成后，乙方支付第三笔出让价款人民币_万元(大写：_)给甲方。(四)上述全部交易手续完成一周内，双方办理标的移交手续。甲方结清该标的移交之前所产生的所有水电汽及其他费用后，将上述标的移交给乙方，乙方支付余款人民币_万元(大写：_)给甲方。自移交一日起该厂房土地的租赁权移交乙方，租金由乙方收取。第四条甲、乙双方确认，本合同签订后

15、，除房地产交易管理部门依法作出不予过户决定外，上述标的权利转移日期以房地产交易管理部门受理该标的转让过户申请之日为准。双方承诺，对于办理过户手续积极给予协助。由于任何一方成心拖延或者不及时提供相关材料的，造成对方损失的，违约方负责赔偿。第五条乙方未按本合同约定期限付款的，甲、乙双方同意按以下_款内容处理。(一)每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期未付款千分之五的违约金，合同继续履行。(二)甲方书面催告乙方之日起的30日内，乙方仍未付款的，甲方有权单方解除合同。违约责任由乙方承当，造成甲方损失的，乙方负责赔偿。第六条甲方未按本合同约定的期限将上述标的交付给乙方，甲、乙双方同意按以下第_款内容处理。(

16、一)每逾期一日，甲方应向乙方支付已收款千分之五的违约金，合同继续履行。(二)乙方书面催告甲方之日起的30日内，甲方仍未交付上述标的的，乙方有权单方解除合同，违约责任由甲方承当，造成乙方损失的，甲方负责赔偿。第七条本合同签定后，假设甲乙任何一方以任何理由反悔的，或因违约而造成合同无法履行的，需向对方赔偿违约金人民币_万元，并赔偿对方经济损失，同时承当双方全部中介费用。第八条本次交易过户手续由甲方负责办理，中介方协助。所需材料由甲乙双方提供，办理过户过程中需要交纳的税费按照法律规定由甲乙双方各自承当。第九条本次交易甲方需支付中介费_万元，乙方支付中介费_万元。本合同签订当日，甲乙双方各支付50%中

17、介费;房屋产权交易手续完成后，甲乙双方移交标的当日，各支付余下的50%中介费。第十条经甲、乙双方协商一致，双方签定的补充协议，为买卖合同不可分割的一局部。本合同补充条款与正文条款不一致的，以补充条款为准。第十一条本合同自三方签订之日起生效。第十二条本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中假设发生争议，应协商解决，协商不能解决的，可依法向人民法院起诉。甲方：_乙方：_中介方：_年_月_日厂房买卖合同范本4甲方(卖方)：乙方(买方)：丙方(见证人)：甲乙双方就房屋买卖一事，本着公平、自愿的原那么下，自愿签订本协议如下：1.甲方将其名下位于_(以购房合同为准)发售给乙方。2.

18、该楼房总价格为人民币_元整，大写：_。3.因该楼房系按揭方式购置，至签订本协议时还残余_万元左右的房贷，由甲方进行归还。4.上述楼款自签订本协议，乙方一次性支付_给甲方。5.甲方保证在双方签订本协议前，该楼房对外没有任何纠纷，如在签订本协议前该楼房对外产生一切纠纷均与乙方无关。6.因该楼房系按揭购置，待乙方将上述房款支付给甲方后，甲方将残余房贷一次性归还，日后甲方完全配合乙方在相关部门办理过户手续，因过户产生的一切费用由甲方承当。7.在签订本协议后，在乙方将上述房款支付给甲方后，该房屋所有权归乙方所有，甲方将该楼房有关的相关手续(购房合同、购房发票、钥匙)交由乙方。该协议系双方真实意思表示，不

19、存在任何胁迫，本协议一式两份，甲乙双方各持一份，自签订本协议时，即发生法律效力。甲方(卖方)：乙方(买方)：丙方(见证人)：年 月 日厂房买卖合同范本5甲方(卖方)：赵_乙方(买方)：张_甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成下列合同条款：一、甲方自愿将坐落在重庆市九龙坡区渝州路2小区3号楼4单元405室(建筑面积120平方米，储备室40平方米，产权证号st1002105420 )房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。二、双方议定上述房地产及从属建筑物总价款为人民币大写壹佰万零二千元整;即人民币小写100_元。三、乙方在签订本

20、合同时，支付定金三十万元整，即小写300000元。四、乙方支付定金之日起2个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。五、甲方保证该房产合法、权属分明、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承当。七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。八、甲方应在1个月前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如 费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付五十万元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同波及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。十、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。十一、附加条款：1、转让过后，甲方不的以任何借口干预乙方对房屋的修改。甲方(卖方)：身份证号：住址：重庆市_ ： _年_月_日乙方(买方)：身份证号：厂房买卖合同范本