绿色建筑评价标准

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1、暖通空调H V&A C2 0 1 2 年第4 2 卷第1 0 期日圈中国绿色建筑评价标准和英国B R E E A M 对比上海建筑设计集团现代建设咨询有限公司李诚周晓兵摘要详细介绍了两个标准的评估内容和特点，并进行了对比分析。武汉新能源研究院及配套服务中心工程是国内首座同时申请中国绿色建筑标准和英国B R E E A M 的实际工程，结合该工程，研究了两个标准在实际工程评估中的差异。关键词绿色建筑B R E E A M 对比研究评价标准C o m p a r i s o nb e t w e e nt h eG r e e nb u i I d i n ge v a l u a t i o n

2、s t a n d a r do fC h i n aa n dB R E E A Mo fU KB yL IC h e n g*o n dZ h o uX i o o b m gA b s t r a c tE x p o u n d st h ee v a l u a t i o nc o n t e n ta n dc h a r a c t e r i s t i c so ft h et w os t a n d a r d sa n dp e r f o m sac o m p a r a t i v ea n a l y s i s W u h a nN e wE n e r g

3、 yR e s e a r c hI n s t i t u t ea n dS u p p o r t i n gS e r v i C eC e n t e ri st h ef i r s tp r o j e c ta p p l y i n gf o rC h i n a sg r e e nb u i l d i n gs t a n d a r da n du K sB R E E A Mi nC h i n aC o m b i n e dw i t ht h ep r o j e c t，s t u d i e st h ed i f f e r e n c e so ft

4、h et w os t a n d a r d si ne n g i n e e r i n ge v a l u a t i o na p p l i c a t i o n s K e y w o r d sg r e e nb u i l d i n g tb u i l d i n gr e s e a r c he s t a b l i s h m e n te n v i r o n m e n t a la s s e s s m e n tm e t h o d。c o r n p a r a t i v es t u d y e v a l u a t i o n s t

5、 a n d a r dS h a n g h a iX i a nD a iA r c h i t e c t u r e，E n g i n e e r i n g6C o n s u l t i n gC o L t d S h a n g h a i C h i n a1中国和英国绿色建筑评价标准简介1 1中国绿色建筑评价标准(G B L)G B T5 0 3 7 8-2 0 0 6 绿色建筑评价标准于2 0 0 6 年3 月7 日正式发布，自2 0 0 6 年6 月1 日起实施。该标准不仅明确了绿色建筑的含义，同时明确要求，绿色建筑评价的必备条件是全部满足标准所提出的有关居住建筑和公

6、共建筑的控制项要求。这个标准是分级的标准，明确了中国绿色建筑分三个等级：一星、二星、三星，其中三星是最高级，在整个标准的标识里强调了最终的星级标识经过运营一年后得到。G B L 的绿色建筑评价方法简单地说是按项评级别、按分评高低，即按建筑通过绿标的项数确定一、二、三星的级别，同一级别按获得分数的多少区分高低。1)按项评价G B L 指标体系由节地、节能、节水、节材、室内环境和运营管理六类指标组成。每类指标包括控制项、一般项与优选项。其中所有控制项都必须满足，并按满足一般项和优选项的数量多少，划分为三个等级，三星级最高。例如公共建筑的一般项共4 3 项，优选项共1 4 项，三星级必须分别满足3

7、6 项和1 0 项以上，同时在一般项的六类指标中还应分别满足相应的项数，具体项数参见表1。标准中某条文不适用建筑所在地区、气候与建筑类型等条件时，该条文可不参与评价，参评的总项数相应减少，等级划分时对项数的要求可按原比例调整确定。2)综合评分六类指标分别评分。每类指标一般项总分为1 0 0 分，所有优选项合并设1 0 0 分。存在不参评项时，总分不足1 0 0 分，应按比例将总分调整至1 0 0 分计算各指标的得分。六类指标一般项和优选项的得分加权汇总成基本分，计算公式见式(1)，(2)。李诚男1 9 6 3 年7 月生硕士研究生，高级工程师2 0 0 0 4 1 上海市石f l-路2 5 8

8、 号6 楼(0 2 1)6 2 4 6 4 1 7 4E _ m a i l：L e e 0 7 0 1 1 2 6 c o m收稿日期：2 0 1 2 0 4 3 0万方数据2 0 t 2(1 0)李诚，等：中国绿色建筑评价标准和英国B R E E,u M 对比6 1总项数基本分=指标得分相应指标的权值+优选项得分0 2 0总得分=基本分+创新点项得分+推广价值项得分+综合效益其中创新点项得分、推广价值项得分、综合效1 5 0 分。详见表2。益三项的满分均为1 0 分。即绿色建筑总分满分为1 2 英国绿色建筑评估体系(B R E E A M)表2G B L 不同指标的评分和权重设置(1)(2

9、)指标种类满分加权指标种类满分加权节地与室外环境1 0 00 1节材与材料资源利用1 0 00 1 5节能与能源利用i 0 00 2 5室内环境质量1 0 00 2节水与水资源利用1 0 00 1 5运营管理i 0 00 1 5优选项得分1000 2基率分1 2 0创新点(创新内容、难易程度或复杂程度、成套设备与集成程度、标准化水平)推广价值(对推动行业技术进步的作用、日I 导绿色建筑发展的作用)综合效益(经济效益、社会效益，环境效益、发展前景及潜在效益)总分1 5 0B R E E A M 是世界上最早的绿色建筑环境评估标准，目前已有超过1 1 50 0 0 幢建筑通过认证，近7 0 万幢通

10、过注册。B R E E A M 体系的目标是减少建筑物对环境的影响。通过对管理、健康和舒适、能源、运输、水、材料、废弃物、土地利用与生态、污染、创新l O 大类(详见表3)进行评估，每一类别下分若干子项，各对应不同的得分点，分别从建筑性能、设计与建造、管理与运行这3 个方面对建筑进行评价，满足要求即可得到相应的分数。表3B R E E A M 十大评估内容和权重比根据评估分值的高低分成五个：通过(P A S S)、好(G O O D)、非常好(V E R YG O O D)、优秀(E X C E L L E N T)、卓越(O U T S T A N D I N G)(详见表4)。其中得分按某

11、类别性能实际得分占该类别性能总分的百分比乘以该类别性能的权重比进行计算。表4B R E E A M 等级划分等级分数0等级分数U N c L A S S l F l E D 3 0I I Vc o o D 很好5 5P A s s 通过3 0l E X C E L L E N T 优秀7 0G O O D 好4 5l O U T S T A N D I N G 卓越8 5同时各等级还必须满足分类最低得分要求，详见表5。B R E E A M 评估工作是由第三方独立机构完成，以确保评估结果的公正科学。评估可分设计和建造两个阶段，分别可发临时和最终认证证书。1 3 两标准的特点13 1G B L1

12、)标准级别最高(国家级)我国的绿色建筑评价标识工作是由政府组织和社会自愿参加的行为。标准由政府组织编制，并万方数据6 2暖通空调H V&A C2 0 1 2 年第4 2 卷第l O 期绿色建筑健康和舒适调试周全的管理者建立用户指南高教照明微生物污染废弃物可循环使用的废弃物贮存土地利用与生态碱轻对生态的影响由其负责实施和管理。这在目前国际上绝无仅有。2)与中国其他相关标准甚至地方标准相衔接现有的绿色标准事实上没有脱离现有建设的管理制度和标准规范。大量的条文，尤其是控制项，是从现有国家标准强制性条文中直接提取过来的。这也是由我国建筑设计发展水平的现实决定的，具有强烈的地域性特征。如在建筑节能方面要

13、求既要达到国家5 0 的节能标准，又要满足部分地方6 5 的节能标准。3)强调综合均衡评价从体系框架来看，我国绿色建筑评价是分项评价和综合评价相结合的，与世界其他国家的技术方法基本相同，但G B L 有一点不同于L E E D，即G B I。更强调分项评价，不可能在一个专项得到很高分而掩盖设计在其他方面的缺点。4)以达标为主、评分为辅我国评价标准是定性和定量相结合，先定性再定量。以达到要求的项数确定绿色建筑的等级，同一等级以得到的分数区分高低。一些技术发展比较成熟的国家，是以定量评价为主。5)可分阶段评价，注重时效绿色建筑评价标识在我国分两部：一个是设计阶段的标识，它强调通过施工图的审查后才可

14、以报送材料，这个标识两年有效。因为设计标识评价以后要进入实际的建设阶段，在获得设计标识以后，建筑竣工，而且投入使用。年以上，就可以获得绿色建筑的评价标识少了设计两个字，其实就是运行标识，这里面涉及到一些具体只在运行阶段的指标，比如说建筑节能率、可再生能源利用率、非传统水源利用率、可再循环建筑材料用量比、室内空气污染物浓度等等。该标识有效期三年。13 2B R E E A M1)国际定制，确保因地制宜B R E E A M 对英国以外的国家或地区采用国际定制标准，定制标准时会充分考虑到当地的标准和法规以及环境特点。在中国地区应用B R E E A M 是采用中国定制的标准，经全面考虑后，在l o

15、 个方面进行具体参数的调整，不会跟当地的立法和当地的建筑规范发生抵触。定制的标准不会去掉标准的条款也不会增加，而是在标准的基础上，根据当地所处自然条件来调整权重值。2)认证工程师申报，第三方评估B R E E A M 采取独立的评估方式，它的开发单位是英国建筑研究院，但它的评估是由专门授权的评估师进行的并且撰写最终的评估报告，提交给英国建筑研究院进行核准，最后的认证证书由英国建筑研究院颁发。B R E E A M 的评估流程：当一个业主希望将项目进行绿色建筑开发时，需要聘用具有专门资质的注册评估师，然后对项目的经济、环境、社会各方面的情况作初步评估然后进入正式的评估过程，最终的认证将由英国建筑

16、研究院颁发，而且英国建筑研究院负责对建筑质量进行监督。3)按比例计分，加权合计总分B R E E A M2 0 0 8 的计分方法可谓与众不同它按某类别性能实际得分占该类别性能总分的百分比进行计算，汇总总分时再乘以相应的权重值。所以得分以百分比为单位。量用放运排的磺量术化计技氧项碳二分零量量少源或水计簦能低甩水潦能水万方数据2 0 4 2(1 0)李诚。等：中国绿色建筑评价标准和英国B R 洲对比6 34)评估体系完善，适用面广它覆盖了以下建筑类型：o f f i c e s 办公建筑评估体系(适用于办公建筑)；e c o h o m e s 生态住宅评估体系(适用于居住建筑)；e e o h

17、 o m e s X B 房屋协会的既有建筑评估体系(适用于房屋协会的既有建筑，类似于中国的经济适用房)；i n d u s t r i a l 工业建筑评估体系(适用于轻工业建筑厂房，仓库和工作作坊)；m u f f r e s i d e n t i a l多户型住宅建筑评估体系(适用于福利院，养老院和学生宿舍等)；c o u r t s 法庭建筑评估体系(适用于法庭建筑)；p r i s o n s 监狱建筑评估体系(适用于监狱建筑)；r e t a i l 零售建筑评估体系(适用于零售商铺和购物中心)；s c h o o l s 学校建筑评估体系(适用于学校建筑)。此外，b e s p

18、 o k e 预约建筑评估体系能用于评估任何类型的建筑。由上可知，B R E E A M 的评价范围几乎涵盖了所有建筑类型。2G B L 和B R E E A M 的对比分析2 1 比较的基础G B L 和B R E E A M 虽然都是绿色建筑评价标准，但在评价方法和内容上都有较大差别，为了能将两个标准在统一的基础上进行对比分析，首先将二者所有条目进行细分，找出共同的分类。经分析，这两个标准的条款可分为节地、节能、节水、节材、室内环境、运营管理、交通、室外环境8 大类，其中B R E E A M 中有较多的减排条款归到室外环境类中。由于B R E E A M 是按获得的分数分级而G B L

19、是按达到的项数分级，所以按相对占比的方法进行对比分析。2 2 评价方法的区别一个便于推广的评价标准除了取决于其内容的合理性和科学性外，更为重要的还取决于其评价方法的可操作性。G B L 和B R E E A M 的分级计算都不算太复杂而其可操作性表现在其定性条款的数量多少，定性的越多，技术人员掌控的难度越高。两个标准定性、定量条款的相对占比分析见表6。表6 两个标准定性定量条款的相对占比由表6 可以看出，B R E E A M 相对难以掌握，这可能也是B R E E A M 申报时要求由B R E E A M认证工程师完成的原因之一。2 3 评价级别的对比分析要达到绿色建筑评价标准的某一级别，

20、一般都会有最低要求笔者称之为门槛，达到门槛的要求是获得相应级别的必要条件，但不是充分条件，也就是说满足了门槛的要求未必能达到相应级别的要求，但要达到相应级别必须满足相应门槛的要求。B I 砸E A M 和G B L 门槛的相对占比分析见表7。表7B R E E A M 和G B L 门槛的相对占比瑚迈E A M1 7 01 7 03 8 054 21 4 O ll 吼7 S!坠i!：塑!：坠!：塑!：!门槛的高低并不代表标准的高低但却能反映出标准的灵活度，门槛越低灵活度越高。可以看出，G B L 的门槛远远高于B R E E A M，即G B I。灵活度比较低，这是由G B L 强调在“四节一

21、环保”方面综合均衡评价的特点所决定的。2 4 评价指标的对比分析目前国际上的绿色建筑评价标准各有其侧重点，B R E E A M 和G B I。的侧重点也略有不同，这两个标准在绿色建筑各个环节的相对占比分析如表8 和图1 所示。从中不难看出，两个标准对节能都很重视，而B R E E A M 把第二重点放在含有减排内容的室外环境上凸显其减少建筑物对环境影响的原定目标，但对节水要求相对较弱。G B L 在强调节能的同时也注重室内环境，即认为在保证室内环境基础上的节能才更有意义，但对交通的要求相对较弱。表8B R E E A M 和G B L 各个环节的相对占比3 中国和英国绿色建筑评价标工程应用3

22、 1 工程简介武汉新能源研究院及配套服务中心工程(见图2)位于武汉未来科技城一期高新大道北面、外环西侧占地面积8 03 8 6m 2，项目总建筑面积9 19 9 0m 2，其中地上7 45 7 91 3 3 2。地下1 74 1 1m 2。项目由A 楼(展示中心)、B 楼(主塔楼)等组成。设计要求突出新能源利用的主题，使之成为华中地区最具影响力的可再生能源示范建筑，同时达到国家绿色建筑三星级和英国B R E E A M 卓越级的要求。万方数据暖通空调I-I V&A C2 0 1 2 年第4 2 卷第1 0 期绿色建筑图1B R E E A M 和G B L 各十环节相对占比的图示图2 武汉新能

23、隙研冤院及配喜矩务中心3 2 使用的绿色技术1)建筑自遮阳该建筑物特殊的马蹄莲造型极大地减小了外部热负荷，因为它位于自己的阴影下。建筑物立面垂直角基于武汉的太阳高度角设计，使得主体建筑能在夏季一天最热的时间段(即太阳能处于峰值时)处于自身的阴影之下。2)大型风光互补系统35 0 0m 2 太阳能光伏发电系统和3 组仟瓦级的新型磁垂直轴风力发电机，组成了在民用建筑中少见的大型风光互补系统，该系统可为主体建筑提供约5 0 0k w 的电力，远远大于G B I。中“可再生能源发电量不低于建筑用电量的2”的要求。3)太阳能热水系统太阳能热水技术是目前新能源应用中最为成熟的技术，在我国北方部分地区已在多

24、层和小高层住宅建筑设计中强制执行，本项目也同样采用，并且满足G B L 中“可再生能源产生的热水量不低于建筑生活热水消耗量的1 0”的要求。4)地下水地源热泵系统5)自然通风系统在建筑中间部位设置了9m 2 左右的拔风井，贯穿整个建筑，促进自然通风，满足“建筑设计和构造设计有促进自然通风的措施”的要求。6)雨水收集系统按武汉地区平均年降水量12 0 0m m m 2 计算，从主建筑屋顶收集到的雨水总量为60 0 0m 3 a，满足非传统水源利用率大于4 0 的优选项要求。由于从屋顶收集的雨水水质好，处理成本低，所以经济性较好。收集的雨水进行预过滤后流入顶层的一个小水池。水池满溢时，多余的雨水将

25、流向地下室的大水池。雨水进行砂滤处理。在大水池中对水进行循环过滤及紫外线持续消毒。顶层水池中的雨水用于顶层室内花园浇灌及冲厕所。底层水池用于对送往中庭的空气进行绝热预冷却、喷泉及水池补水，混合型干湿冷却塔补给水。绿色屋顶和景观灌溉用水。33 绿色评价3 3 1G B L依据绿色建筑评价标准，该项目满足G B L 控制项的所有要求，一般项满足4 1 项优选项满足1 l 项，达到三星级的要求，并留有一定余量。G B L预评估汇总见图3 和表9。；分凳口总升项敏达到项觳一一圈3 G B L 评估围3 3 2B R E E A M依据脒E E A M 标准，该项目在B R E E A M 要求的十个方

26、面外加一个专业认证工程师得分共计9 0 6 7，远远高于卓越级(O u T S T A N D I N G)8 5 的得分要求。评估结果详见表1 0 和图4。万方数据2 0 1 2(4 0)李诚等：中国绿色建筑i 平价标准和英国B R E E A I V l 对比6 5，秽矿+毋萨矿。总升分娄-得分图4B R E E A M 评估图4 结语B R E E A M 以其悠久的历史和完善的评估体系，在欧洲国家得到了广泛的应用，但其在欧洲以外国家采用的定制标准既是优点也是缺点，优点是使其标准更加合理、更加符合当地的环境和气候特点，缺点是3 6 个月的定制时间在一般工程中很难被接受，加之要求必须由B

27、R E E A M 认证工程师组织申报和环境管理，这可能是其在欧洲以外国家(包括中国)应用较少的原因之一。G B L 虽然时间不长，但它是吸取了B R E E A M，L E E D 等国际标准的优点，并充分结合中国的实际情况制定的绿色建筑评价标准，与国内的现行标准有着良好的衔接，加上政府的大力倡导和推动，从2 0 0 8 年开始在国内迅速得到推广，应用范围不断扩大。然而随着应用的不断扩大其体系不够完善、评价方法过于刻板的缺点也初露端倪。参考文献：1 中国建筑科学研究院G B T5 0 3 7 8-2 0 0 6 绿色建筑评价标准 s 北京：中国建筑工业出版社，2 0 0 6E 2 中国城市科

28、学研究会绿色建筑2 0 1 2 M 3 北京：中国建筑工业出版社，2 0 1 2 3 住房和城乡建设部科技发展促进中心绿色建筑评价技术指南 M 北京：中国建筑工业出版社，2 0 1 0 4 B R EG l o b a lL t d B R Ee n v i r o n m e n t a l s u s t a i n a b i l i t ys t a n d a r dr M U K：B R EG l o b a lL t d，2 0 0 8万方数据中国绿色建筑评价标准和英国BREEAM对中国绿色建筑评价标准和英国BREEAM对比比作者：李诚，周晓兵，Li Cheng，Zhou Xiaobing作者单位：上海建筑设计集团现代建设咨询有限公司刊名：暖通空调英文刊名：Heating Ventilating&Air Conditioning年，卷(期)：2012,42(10)参考文献(4条)参考文献(4条)1.中国建筑科学研究院 绿色建筑评价标准 20062.中国城市科学研究会 绿色建筑2012 20123.住房和城乡建设部科技发展促进中心 绿色建筑评价技术指南 20104.BRE Global Ltd BRE environmental&sustairability standard 2008 本文链接：http:/