农村自建房购房合同范本

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1、农村自建房购房合同范本农村自建房购房合同范本我们购房的时候都是需要签订合同的，保障自己的利益，购置自建房也要按照买房的程序来走哦,这里给大家分享一些关于农村自建房购房合同范本，希望对大家有所帮忙。农村自建房购房合同1卖方(甲方)：身份证号：买方(乙方)：身份证号：根据?中华人民共和国合同法及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就乙方向甲方购置房屋事宜，为明确双方权利义务，达成如下协议：一、房屋座落及面积：本房屋座落在为：国用(筑面积)第，土地证编号号，现甲方将建成房屋的二楼发售给乙方，发售房屋建平方米，准确面积以房产证为准。元整(￥元)。甲方将房屋交付给乙方使元(￥：元)。

2、二、房屋概况及计价、付款方式：本房屋已由甲方全面装修好可入住使用，交易总价为人民币用(即签订本合同)时，乙方需全部缴清房屋总价款三、甲方责任与权利1、甲方保证发售的房屋为合法房产，在交易时该房屋没有产权纠纷。有关按揭、抵押债务、税项等，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方承当全部责任。2、本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人再订立?买卖合同。3、甲方承诺在本合同签订后的24个月内办理好房产证，办理房产证的所有费用均由甲方承当，如因甲方原因造成合同签订24个月后仍没有办理好房产证，甲方需对乙方做出赔偿。四、乙方责任与权利1、本合同签订后，乙方即享有该房屋的所有权，甲方不得以任何方式

3、及理由影响乙方享用该房屋的所有权。2、乙方如有必要对房屋重新装修时，不得影响该房屋本体结构平安。五、本合同未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。六、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成时，甲、乙双方同意由和平县仲裁委员会仲裁。七、本合同连同附件?土地使用证复印一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字(签章)之日起生效，具有同等法律效力。甲方：乙方：证明人：日期：日期：农村自建房购房合同2卖方：_(简称甲方)身份证号码：_买方：_(简称乙方) 身份证号码：_根据?中华人民共和国经济合同法、?中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双

4、方在平等、自愿、协商一致的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条 乙方同意购置甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_平方米。(详见土地房屋权证第_号)。第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整(大写：_佰_拾_万 _仟_佰_拾_元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 _元整，作为购房定金。第三条 付款时间与方法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_ 佰_拾_元整给甲方，残余房款人民币_元整申请银行按揭(如

5、银行实际审批数额缺乏前述申请额度，乙方应在_ 缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，残余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_等费用结清。第五条 税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方承当，中介费及代办产权过户手续费由_方承当。第六条 违约责任 甲、乙双方合同签定

6、后，假设乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。假设甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条 本合同主体1.甲方是_共_人，委托代理人_即甲方代表人。2.乙方是_，代表人是_。第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关_ 公证处公证。第九条 本合同一式 份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份, 房地产交易中心一份、_ 公证处各一份。第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其

7、补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条 双方约定的其他事项：出卖方(甲方)：_ 购置方(乙方)：_身份证号码： _ 身份证号码： _地 址：_ 地 址：_邮 编：_ 邮 编：_电 话：_ 电 话：_鉴证日期：_年_月_日农村自建房购房合同3卖方(甲方) 身份证号：买方(乙方) 身份证号：甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上就买卖房屋事宜达成如下协议 ：一、甲方位于地皮，土地编号为-的土地使用证，建设许可证编号为 ，该地皮面积为平方米，现甲方将建成房屋一空三层出让给乙方，该房屋建筑面积 平方米,乙方同时还获得土地使用证上所规划面积的使用权。二、其中房屋 平方米，共计元。三、付款方式

8、：甲方将房屋交付给乙方使用时(签订协议时)需一次交付房款 元，待乙方取得两证(房产证和土地使用权证)后付清余 额房款 元。四、因乙方购置甲方房屋，甲方应确保无房屋结构问题，无危及乙方生命及财产平安，否那么，乙方可向甲方获得购房款200%的索赔。五、为防止乙方及其家庭成员居住后，不会出现因居住环境而产生心理影响;针对房屋建成到至今的状况，乙方应有知情权，甲方应如实提供家庭成员生活的情况(包括居住期间生、老、病、死等情况)。如证实甲方确有隐瞒事实，乙方可以向甲方提出50000.00元以上的索赔。六、办证方式1、在乙方办理该套房屋过户手续时，甲方应提供三证(土地使用证、规划许可证和施工许可证);办理

9、房产证及过户费用按下列协商内容进行支付，如有罚款局部，应由甲方承当。2、办理房产证及过户费用支付方式1双方各付办证及过户费用50%并由甲方负责办理;2乙双方各付办证及过户费用50%并由乙方负责办理;3由甲方负责办理;乙方不需支付任何办证及过户费用;4由乙方负责办理;甲方不需支付任何办证及过户费用;5双方各付办证及过户费用50%并委托代办机构负责办理，代办费用由甲、乙各支付50%。经甲、乙双方协商一致后决定采取以上第 种方式办理;办理过程中双方均需积极配合，如有怠慢视违约处理，违约方须一次性支付办证及过户费用100%的违约金。七、甲方责任与权利1、须具备该房屋的相关法律认可文件;2、本合同签订后

10、，不得就该房屋与他人订立?买卖合同;3、保证上述房产无债权债务纠纷。2、甲方需配合乙方办理好房产过户及取得两证，如果甲方不得有任何理由怠慢，否那么，乙方可以扣留余额房款而且甲方还需一次性支付乙方违约金50000.00元。八、乙方责任与权利1、乙方获得房屋使用权后，甲方不得以任何方式及理由影响乙方正常生活，如证实甲方存在违约现象，甲方须一次性全额偿还乙方购房款。2、乙方如有必要对房屋重建、重新装修，遇到房屋结构及材料等相关问题需向甲方咨询时，甲方应将相关情况如实告知乙方，如因甲方隐瞒事实而带来的严重后果，由甲方全部负责。九、如甲方的土地使用证是由多人名字共有，合同签订时需按土地使用证上所有人员均需签字，如因为土地使用证中的其它人没有签字而产生一切纠纷由甲方负责;甲方不得有任何理由推卸。十、如因甲方的因素造成房产证不能过户，甲方须一次性偿还所有购房款并一次性支付乙方违约金50000.00元。十一、本合同未尽事宜，以?中华人民共合国合同法有关条款为准。十二、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方(签字)：年月日乙方(签字)： 年月日