农村购房协议书范本2022

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1、农村购房协议书范本2022农村购房协议书范本2008房子所能牵扯到的利益是在是太大了,既然要在农村买卖房子,还是最好签订协议书比拟好,下列是小编为大家带来的农村购房协议书范本,欢迎大家参考。农村购房协议书1甲方:_身份证号码:_乙方:_身份证号码:_甲乙双方就位于的一处农村房屋的买卖事项,根据我国物权法、土地管理法等相关法律规定,经充沛、平等协商,自愿达成如下一致协议:一、根本情况本合同双方当事人均为_市_街道_村_组集体成员。二、房屋情况本合同项下的房屋位于_市_街道_,相邻为_,建筑面积_,北屋_,东屋_,西屋_,南屋_,院落面积为_,房屋登记在_名下或宅地基使用权证登记在_名下。三、该交

2、易房屋由甲方全额出资建造,使用的土地为_村_组集体土地,并征得其他村民和村集体同意,可以长期占有、使用。四、在房屋交付给乙方前,甲方保证1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处罚权利,或已征得其他权利享有人的同意,拥有处罚该房屋的权利;2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利;3、如甲方违反本保证,须向乙方支付本合同全部购房价款_%的违约金。五、本合同项下的房屋交易价格为人民币_万元,该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、从属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。六

3、、房款支付自该合同双方签字之日起_日,乙方一次性付清全部款项,并将该款项汇入甲方账号为_的账户;如未按期交付房款,乙方需每天额外向甲方支付房款总额_的违约金,如乙方在合同签订之日起_天仍未付清房款,甲方不经乙方同意,可以解除本合同并享有查究乙方违约责任的权利。七、房屋交付乙方根据第六条将全部房款汇入甲方提供的账号之日起_日内,甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋,须向乙方每天支付_元的违约金,直至甲方交付全部材料和房屋为止;如甲方在合同签订后一个月内,仍未交付房屋,乙方不经甲方同意,可以解除本合

4、同并查究甲方的违约责任,因乙方未付清房款的原因除外。八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后_日,甲方应当根据乙方的需要,积极配合乙方办理房屋产权过户的相关手续;如甲方拒绝或无故拖延,不予以配合,甲方须向乙方每日支付_元违约金,直至协助乙方办理完房产过户为止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的原因造成无法办理过户的,与甲方无关。九、该房屋交付给乙方后,该房屋(包括土地、房屋及从属设施)的所有权益归乙方所有,包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等;如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方,如甲方无故拖延或拒绝给付乙方,除全部给付补偿款外,须向乙方支付_元的违约金。十、在交付房屋之日

5、起,房屋的一切事宜与甲方无关,甲方不得以任何理由阻碍或侵犯乙方基于本合同约定而享有的占有、使用和处罚房屋的权利;甲方因包括但不限于房屋买卖、个人债务等个人原因侵犯乙方的权利,造成乙方无法继续占有、使用或处罚房屋的,甲方除返还本合同全部购房款外,须按照发生阻碍乙方占有、使用或侵犯乙方处罚房屋权利的实质性影响之时的市场价格补偿乙方。十一、在本合同签订之日起,甲方未经乙方同意,不得将该房屋出卖给任何第三方:如甲方违反本约定,擅自处罚房屋,甲方须返还全部购房款并支付全部购房款_%的违约金。十二、其他事项1、如果双方就本合同事项发生争议,双方无法协商解决时应当首先请求本村村委会、所在街道办事处协调解决。

6、2、本合同正本一式_份,双方各持_份;自双方签字摁手印之日起生效,并持续有效。甲方:_乙方:_ :_ :_ 日期:_年_月_日日期:_年_月_日农村购房协议书2卖方:(下列简称甲方)_ 身份证号:_买房:(下列简称乙方)_ 身份证号:_甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上,就乙方向甲方购置私有住房,达成如下协议:第一条 甲方自愿将其房屋发售给乙方,乙方也已充沛了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下:第二条 甲方所售房屋位于_。第三条 房屋价格甲乙双方协商一致,甲方所售房屋总金额为人民币大写_,小写_。第四条 付款方式_。第五条 特别约定:1、因乙方所购房屋为农村集体土地上

7、建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题,甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。假设因此引发相应纠纷的,由甲方负责处理。2、如果甲方在甲乙双方签订此合同之前有将该房屋抵押、偿债、转让等行为并给乙方造成经济损失,那么由甲方无条件承当。3、如乙方所购房屋以后可以办理产权更名时,甲方应予以积极配合,但相关费用由乙方自行负担。第六条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。第七条 如国家征地,土地赔偿,住房面积赔偿及地上物赔偿均归乙方所有,甲方负责积极配合;第八条 本合同签订之后,房价涨落,买卖双方不得反悔;第九条 本合同未尽事宜,由甲、乙双

8、方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力;第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效;第十一条 本合同一式_份,甲、乙方各执_份。甲方:(签字)_乙方:(签字)_联系 :_联系 :_年_月_日_年_月_日农村购房协议书3卖房方(甲方):_身份证号码:_购房方(乙方):_身份证号码:_关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达成协议如下:一、根本情况甲方将其拥有独立产权的位于_的房屋(房屋所有权证编号:_,建筑面积_平方米)以人民币_元整(¥_元整)发售给乙方。已方愿意以上述价格向甲方认购该房,并以购得的上述房屋向_分行申请购房抵押贷款。二、甲方承诺1、向乙房申请购房贷款银行或贷款银

9、行认可的机构提供合乎要求的房屋资料以备查核。2、保证对发售的房屋拥有独立产权。如果该房屋为共有房屋,那么必须取得其他所有共有人的同意发售书面文件。3、保证该发售房屋未予出租。因出租所产生的任何问题由甲方承当并负责解决。4、自签订本协议起,保证将该房屋按约定价格售给乙方,期间不得反悔或将房屋发售给第三人。5、按照前述业务的需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续。6、在办理产权过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。三、乙方承诺1、向贷款银行或贷款银行认可的机构提供合乎要求的资料以备查核,并依规定支付费用。2、保证按原约定价格向甲方购置前述房屋,并及时将贷款所得支付甲

10、方之售房款。3、将所购房屋向贷款银行申请抵押贷款。4、按照前述业务需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续,并承当各项费用。5、在办理房屋过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。四、本协议以乙方向贷款银行申请购房抵押贷款获得批准为正式生效条件。如果贷款银行认为乙方的借款申请不合乎条件而不予批准,那么甲、乙双方可以解除本协议。甲方假设向乙方收取定金,应如数退还给乙方。五、如果贷款银行批准的贷款金额缺乏申请贷款额的_%,那么乙方有权解除本协议。否那么,乙方应履行本协议的有关规定。六、违约责任1、如果甲方违约,拒绝将房屋发售给乙方,应向乙方赔偿因此受到的损失。2、如果乙方违约,贷款申请获准后没有向甲方购置房屋,应向甲方赔偿因此受到的损失。七、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。八、本协议自双方签字或盖章之日起生效。九、本协议壹式_份,双方各执_份。有乙方交贷款银行或其认可的机构_份。十、特别约定_甲方:_乙方:_代表人:_代表人:_ :_ :_ 日期:_年_月_日日期:_年_月_日

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