写字楼公司租赁合同范本5篇

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1、写字楼公司租赁合同范本5篇写字楼公司租赁合同范本5篇写字楼就是专业商业办公用楼的别称，严格地讲，写字楼是不能用于住人的。下列是小编整理的写字楼房屋租赁合同，欢迎阅读与收藏。希望可以帮忙到有需要的朋友。写字楼房屋租赁合同1出租方：_(下列简称甲方)承租方：_(下列简称乙方)按合同法的有关规定，经甲、乙双方协商同意，特签订本合同条款，双方共同遵守履行。一、租赁期间内的法律责任：1、乙方承租期内的一切费用，由乙方自己承当，甲方概不负担。2、乙方承租期内对甲方进行的房屋装修及其他无法带走的投资，合同终止时，由甲方无常收回。3、乙方必须遵守法律、法规和政策进行经营。4、乙方必须确保承租房屋、财产、场所的

2、平安，并不得随意改变承租房屋的结构，承租期满保证房屋完好无损，由于成心或差错造成事故或损失，均有乙方全部负责。二、甲方应当按约定的事项，保证乙方正常使用房屋、财产和场所，便于乙方经营。1、按租赁期限约定的时间提供乙方承租的房屋或场所。2、保证正常情况下乙方的用电用水需求。三、如出现下列情况，甲方有权解除本合同：1、乙方擅自将承租的房屋、场所转租或转让。2、乙方利用承租的房屋、场所进行非法活动。3、因城市改造、拆迁或甲方有大的改建或引进工程需终止合同，甲方应提前30日通知乙方。4、乙方未按规定时间缴纳租金。四、乙方自愿租赁甲方1、租赁期限为，从_年_月_日至_年_月_日。2、租赁用途：_。3、租

3、金数额为：_。4、租金缴纳方式和期限为：_。5、乙方用电、用水：_。五、其他约定：本合同一式二份，双方签字生效。甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_甲方代理人(签字)：_乙方代理人(签字)：_年_月_日_年_月_日写字楼房屋租赁合同2出租方(甲方)：_承租方(乙方)：_根据中华人民共和国有关房屋租赁的法律及规定，为明确出租方与承租方的权利和义务，经双方协商一致，特签订本合同如下：一、租赁范围及用途甲方同意将位于的场地及其设施，在双方自愿的状态下甲方租给乙方作为办公使用。二、租赁期租赁期为年，自_年_月_日起至_年_月_日止。三、租金及保证金1、双方谈定的租金为每月人民币零元整(甲方无偿提供应乙方使

4、用)。2、乙方交纳房屋租金应每3个月支付一次。付款日期应在每季度号之前。如果乙方未能按期支付房租，应付迟延支付期间的滞纳金，该滞纳金每日按月租金的千分之伍收取。四、费用承当：1、租赁期间房屋有关的物业费由乙方承当;2、 、宽带费、电视费、车位费由乙方按规定支付;3、房屋的冷热水、电、天然气耗费按每月查表实数由乙方交付。五、出租人责任和义务：1、甲方谨在此声明及保证甲方为出租房屋的合法拥有人，有合法地位出租此房屋于乙方出示相关证明。2、甲方须按时将出租房屋及其设施以本合同约定的状态交付乙方使用。3、租赁期内甲方不得收回出租房屋(本合同另有规定的除外)。4、在乙方遵守本合同的条款及交付租金的前提下

5、，乙方有权在租赁期内拒绝甲方或其他人打搅而安静使用出租房屋。5、非因乙方或与乙方相关联的第三人的责任而致使该房产主要结构、地板、管道等固定装置和设备损坏时，甲方应承当相应的修理费用，并及时通知物业管理公司负责安顿修缮工作。6、甲方可在征得乙方事先同意的情况下，进入该房屋巡视，检查该房屋内部使用情况或处理紧急事项。7、甲方有权授权代理人并由甲方授权的代理人代为交付该房屋，收回房屋，收取租金及行使甲方赋予的其它权利。六、承租人的责任和义务：1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项应付费用。2、事先未经甲方和管理公司书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何更改，亦不得将该房屋内的固定装置与设备擅自

6、移动或撤除。乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原那么。3、乙方应按本合同的规定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，不应寄存中华人民共和国法律下所禁止的危险物品，不得从事违法乱纪活动，如因此发生损害，乙方应承当全部责任，包括因给甲方造成的损失而对甲方的赔偿。4、在承租期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押或其他有损甲方利益的行为。乙方所负的一切对外债务也无权及不得以房屋利益交换。5、乙方在合同期满后不再续签合同时，原由乙方出资进行的室内装修及其他装备，除有关经营专用设备及办公用品等，其余整体装修局部不得拆卸和损毁(双方另有协议除外)。6、乙方在租用期间，对

7、租用房屋的结构需要重新装修，对甲方原有设施进行变更等，必须经甲方认可方可进行。7、乙方应顾惜使用甲方的室内设施，如有损坏，应及进修还原状，在无法修复的情况下应照价赔偿。8、乙方有权根据本租约使用该房屋的公共局部与共用设备，并保证完全遵守物业管理公司及甲方制定的有关大楼管理规章制度上所载内容。9、因乙方对该房屋使用、管理、维护不当致使人身、房屋或财产受到损害时，乙方应自行承当由此而导致的后果，并赔偿由此给甲方造成的损失。10、乙方在未违反本租约的前提下，有权优先续租该房屋，如要求续租，须在本合同期满前一个月向甲方提出书面申请，再由双方另行商议续租事宜。七、解除合同1、乙方有以下行为之一的，甲方收

8、回出租房屋，本合同终止。a、未得甲方同意将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途;b、未经甲方同意，擅自将承租的房屋转租、转借、转让、抵押等;c、乙方要求提前解约。2、甲方由于特殊原因要求提前解除合同，须提前30天通知乙方。八、适用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均应受中国法律的管辖并依据中国法律。九、免责条件房屋如因不可抗拒的原因，导致甲、乙双方造成损失，双方互不承当责任。十、证件审查在本合同签订之时，甲乙双方均应出示身份证、护照、营业执照。十一、甲乙双方对本合同发生争议或纠纷时，应协商解决，经协商无效时，双方均可向当地仲裁委员会申请仲裁，在仲裁期间，本合同争议事项之外的其他条款继续

9、履行。十二、本合同未尽事宜，一律按?中华人民共和国合同法，?城市房屋租赁管理方法的有关规定经甲、乙双方共同协商，另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十三、本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份，自签订之日起即时生效。甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_甲方代理人(签字)：_乙方代理人(签字)：_年_月_日_年_月_日写字楼房屋租赁合同3出租方：_公司(下列简称甲方)承租方：_(下列简称乙方)甲、乙双方就甲方所属的府谷县府谷镇滨苑购物广场九层办公室租赁达成如下条款：第一条房屋根本情况甲方房屋位于府谷县府谷镇滨苑购物广场九层，乙方租用的办公室用房包括：套间一套，单间一间。第二条房屋用途房

10、屋用途为商用、办公。第三条租赁期限租赁期五年，租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止第四条租金、租金支付期限及方式1、租金单价：套间每套租金为人民币3万元/年(大写：叁万元整)，单间每间租金为人民币1.5万元/年(大写：壹万伍仟元整)2、租金总额：房屋租金为人民币4.5万元(大写：肆万伍仟元整)3、租金支付日期：按年交纳房租。本合同生效当日，乙方应付甲方全年租金共计4.5万元。4、租金支付方式：乙方应以现金或支票的形式交给甲方，或存入甲方指定账户。第五条维涵养护责任乙方应正常合理使用承祖的房间以及公共设施，如因乙方使用不当，造成损失，乙方要及时修复，并承当相应的赔偿责任。租赁期内，非因不可抗

11、力造成的房屋毁损、灭失，由乙方负责向甲方赔偿。第六条关于装修和改变房屋结构的约定1、甲方允许乙方对租赁房屋进行改善或增设他物，但改善或增设他物不得因此损坏租赁房屋，而且乙方对租赁房屋进行结构改造，必须事先征得甲方同意。2、乙方可对房屋进行改善或增设他物的投资由乙方自行负责。乙方装饰装修不得破坏房屋，也不得影响其他第三人，如因乙方的装饰装修造成甲方房屋受损或给第三人造成损害，由乙方负责赔偿。3、租赁合同期满时，对租赁物的改善或增设的他物的处理方法是：乙方改善或增设的他物，不可移动局部，如地板、墙壁、天花板，归甲方所有，如因乙方搬、卸、拆行为破坏房屋地面、天花板和墙壁的完整性，那么由乙方负责赔偿，

12、或由乙方负责恢复租赁时原状：乙方改善或增设他物，可移动局部，如桌椅等，归乙方所有，合同期满后，由乙方带走：如租赁期满或合同依法解除后的五日内，乙方未清空房间内物品，视为乙方对遗留物放弃所有权，甲方有权清空房屋，并有权随意处理乙方遗留物品，由此给乙方造成的损失，由乙方自行负担。第七条关于房屋租赁期间的有关费用1、由于九层整层只有一个房产证，水电表等，对外只能统一由甲方支付，无法精确辨别甲乙双方各自使用量，所以，乙方支付水电空调物业等费用由甲乙双方平均分摊。且乙方的交费时间为甲方对外统一支付相关费用后，乙方按甲方所持的交费凭证支付凭证记载金额的一半给甲方。2、在租赁期间，如果发生政府有关部门征收本

13、合同未列出工程但与使用该房屋有关的费用，均由乙方与甲方平均分摊。第八条租赁期满1、租赁期满，本合同自动终止，甲方有权另行出租该房屋。2、合同终止时，双方需对房屋进行书面交结，经甲、乙双方在交接清单上签字确认，否那么视为乙方仍占用房屋，由乙方按本合同约定租金规范向甲方支付占用期间费用。3、如乙方需求继续租赁，那么须提前一个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前十五日内向乙方正式书面回答，如同意继续租赁，那么续签租赁合同。4、在同等条件下，乙方享有优先承租权。第九条提前解除合同的约定1、租赁期间，任何一方欲提前解除合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订解除合同，在解除合同签订前，本合同仍有效

14、。2、乙方有以下情形之一的，甲方可单方随时解除合同，并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿。逾期一个月不支付租金：利用承租房屋进行违法活动的：成心损坏承租房屋的：擅自将房屋转租、转让、转借给第三人的。第十条违约责任1、如甲方非因本合同约定的事由擅自提前解除合同，甲方应将乙方已交付租金中未发生局部退还乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。2、如乙方不能如期足额支付租金及其他费用，除应及时如数补交外，每逾期一天，乙方应向甲方支付相当于欠费金额1%的滞纳金。假设乙方在甲方规定的期限内未付清租金及其他各项费用，甲方有权做封门处理，在此期间所造成的一切损失均由乙方承当，甲方概不负责。待乙方付清应缴费用

15、后，经甲方同意后继续使用。3、如乙方未到合同约定期限提前退租，乙方所交租金不与退款，乙方还应向甲方支付一个月的.租金作为违约金。第十一条不可抗力如因国家建设等不可抗力原因导致本合同无法继续履行，双方互不承当责任。第十二条争议解决本合同履行期间发生任何争议，双方应协商解决，如在争议发生之日十五日内，双方不能通过协商方式解决，任何乙方可向本合同租赁房屋所在地法院提起诉讼。第十三条本合同未尽事项，由甲乙双方另行议定，并签订补充合同。补充合同与本合同不一致的，以补充合同为准。第十四条本合同之附件均为本合不可分割之一局部。本合同空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。第十五条本合同自双方签字之日起生效

16、。本合同共三页，一式两份甲乙双方各执一份。甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_甲方代理人(签字)：_乙方代理人(签字)：_年_月_日_年_月_日写字楼房屋租赁合同4甲方(出租方)：_乙方(承租方)：_经甲乙双方协商，根据?中华人民共和国民法典及有关规定，为明确甲、乙双方的权利、义务关系，签订合同条款如下：甲方将层号房屋租给乙方使用。乙方租赁该房屋仅用于办公，不得从事违反国家法律法规的经营活动，不得擅自改变其用途。房屋建筑面积_平方米，每年纯租金元,即元整。本合同租期：自_年_月_日起至_年_月_日止，共计_年。水、电、卫生费由乙方支付，电表读数度。甲方每季度抄表一次，电费为元/度，水费元/吨，卫生

17、费元/月。乙方在签订本合同时，应先支付半年水费元，半年卫生费元，共计元。房租费由乙方先一次性付清半年的房屋租金共计元，先交钱后用房。下半年的租金须在_年_月_日前支付给甲方。双方签订合同时，甲方预收乙方房屋押金共计元作为合同保证金，双方合同到期在没有出现违约问题时退还乙方(不计息)。支付方式：由乙方按下列账户支付给甲方，开户行：_，账户名称：_，账号：_，甲方收到乙方租金后，向乙方出具收据。乙方无故拖欠租金超过一个月(含一个月)，那么甲方有权单方面解除合同，收回该房屋，没收其房屋保证金，并追收所欠费用。(2)乙方如需对房屋进行改造、装修，设计计划须经甲方盖章同意。装饰装修期间应遵守装饰装修中的

18、强制性规范、禁止行为和考前须知，不得影响建筑结构，全同期满乙方退出该房屋甲方不给予任何补贴。如果乙方擅自开工引致任何后果，由乙方承当责任及损失。(3)为了大楼的整体形象，乙方须服从甲方的总体安顿和统一管理。如遇城市建设需要或甲方重大经营决策需新建、改建等不可抗拒因素而需中止本合同时，乙方必须无偿无条件配合甲方执行，租赁费、水电费、卫生费均按实核算。(4)为保持本大楼的外立面美观，大楼外墙严禁自行制作广告牌和防盗网，的确需要安装防盗网的，须用不锈钢制作且安装在门窗内。(5)承租期间，乙方负责做好该房屋的消防管理、平安防备等工作，如因乙方疏忽和管理不善造成平安事故，由乙方自行承当责任。承租期内，乙

19、方应严格遵守国家方案生育规定和政策，乙方必须出示有关证明、证件前方可办理租赁手续。(6)乙方租期内，损坏房屋或公共场地和设施的，由乙方承当所造成的损失，并负责修复或委托甲方修复，修复款由乙方负责。合同到期后，乙方负责恢复承租前房屋的原貌(墙面、地砖、门窗、灯具完好)。(7)以上各条款，甲乙双方共同遵守。违约方须向对方缴纳半年的租金作为违约赔偿。本合同自签订之日起，双方认同此房屋已交付乙方使用，并且即日起此房屋的水电费、卫生费由乙方负责。(8)乙方未经甲方同意不得擅自转租、转借、调换所租用的房屋。(9)租赁期满，本租赁合同自动失效。如乙方需继续租用的，应当在租赁期满前，一个月书面提出续租的要求，

20、在同等条件下，乙方享有优先承租权，并重新签订租赁合同;，乙方不再续租的，那么应在租赁期届满前一个月书面通知甲方。(10)签订合同时，乙方需提供身份证、营业执照复印件。未尽事宜，双方协商解决，协商后的补充与本合同具有同等的法律效力。本合同壹式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，双方签字后合同生效，希望双方共同遵守。甲方(公章)：_乙方(公章)：_甲方代表：_乙方代表_年_月_日_年_月_日写字楼房屋租赁合同5出租方(甲方)：_承租方(乙方)：_根据中华人民共和国有关房屋租赁的法律及规定，为明确出租方与承租方的权利和义务，经双方协商一致，特签定本合同如下：一、租赁范围及用途甲方同意将位于_街_号第_层楼

21、的办公场地及其设施租赁给乙方作为办公场地使用，整层建筑面积为_平方米(因甲方四楼尚有三间对外出租房尚末到期，乙方暂时租用七间，约_平方米)。二、租赁期租赁期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。为满足乙方办公需要，在上述合同期内甲方许可乙方装修期限为_月，此期间不计算乙方租金。签订本合同时，乙方交纳_元合同定金，正式使用后，此定金转为保证金。三、租金及保证金3.1双方谈定的租金为每月每平方为_元，即每月租金_人民币。在乙方租赁的三年期间内，甲方保证房租不再涨价。3.2乙方交纳房屋租金应每_支付一次。四、出租人责任和义务：5.1甲方谨在此声明及保证甲方为出租房屋的合法拥有人，有合法地位出租此房

22、屋于乙方出示相关证明。5.2租赁期内甲方不得收回出租房屋。5.3非因乙方责任而致使该房产主要结构、地板、管道等固定装置和设备损坏而影响乙方办公时，甲方及时修复处理。5.4甲方须确保四楼另外三间租赁房在x年x月底届满后交由乙方承租，房租单价不变。5.5甲方须为乙方装饰、装修工作提供便利，积极主动协调乙方与四楼其它租赁户以及高低层四邻关系。5.6租赁期间甲方须保证满足乙方能使用三个办公用车位。五、承租人的责任和义务：6.1乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项应付费用。6.2乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原那么。6.3乙方合法使用租赁房屋，不应存禁止的危险物品，不得从事违法

23、乱纪活动。6.4乙方在合同期满后不再续签合同时，原由乙方出资进行的室内装修不得拆卸和损毁。6.5乙方租赁合同届满后有权优先续租该房屋，如要求续租，须在本合同期满前一个月向甲方提出书面申请。六、解除合同7.1乙方有以下行为之一的，甲方收回出租房屋，本合同终止。A、未得甲方同意将承租的房屋擅自拆改主体结构;B、无故拖欠租金;7.2甲方由于特殊原因要求提前解除合同，须提前30天通知乙方，同时按乙方装修总价(第一年退100%，第二年退80%，第三年退50%)的年度比例支付乙方装修补偿金，同时退还乙方已付保证金、未满期约租金、违约金后，此合同解除。七、违约责任本合同签订后双方共同遵守，一方违约时按年租金的%支付给对方违约金。八、法律效力本合同正本一式贰份，甲乙双方各执一份，合同签订之日起即时生效，未尽事宜双方协调解决，同具备法律效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日写字楼公司租赁合同范本