建设工程消防验收评定标准

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1、建筑工程消防验收评定暂行办法第一条为了保障建筑工程消防验收的客观与公正，规范消防验收行为，依据国家有关消防法规，制定本办法。第二条本办法适用于公安消防机构依法对新建、改建、扩建和建筑内部装修等建筑工程竣工后实施的消防验收。消防验收由公安消防机构组织实施，建设、设计、施工、监理、建筑消防设施技术测试等单位予以配合.第三条消防验收应当按照资料审查、现场抽样性检查及功能测试、综合评定的程序进行,并如实填写建筑工程消防验收记录表(见附件 1，表中未涵盖的其他灭火设施，依据此表格式自行续表）.第四条消防验收的资料审查应当审查以下内容：（一）建筑工程消防验收申报表;(二）建筑工程消防设计审查资料(包括相关

2、部门批准文件、消防设计审查意见、消防设计变更情况、消防设计专家论证会纪要及有关说明等）；（三）竣工图纸及隐蔽工程监理记录资料；（四）建筑消防设施技术测试报告；(五）消防产品质量合格证明文件,建筑内部装修材料见证取样、抽样检验报告及其它燃烧性能证明材料，阻燃制品的燃烧性能证明材料；(六）其他需要审查的内容。1第五条消防验收的现场抽样性检查及功能测试，应当依据消防技术标准和消防设计文件进行以下内容:（一)对建筑防火、消防设施等外观质量进行现场查看;（二）通过专业仪器设备对涉及距离、宽度、长度、面积等可测量的指标进行现场测量；（三）对消防设施的功能进行现场测试;（四）通过现场检查和专业仪器对消防产品

3、进行现场判定。第六条消防验收的评定，应当根据资料审查和现场抽样性检查及功能测试的结果，按照子项、单项、综合的程序进行.消防验收的评定结论分为合格和不合格两种。第七条子项是指依照消防技术标准要求重点抽查的项目,子项的名称、类别见建筑工程消防验收记录表。子项质量缺陷的确定，根据对建筑工程消防功能实现的影响及其整改的难易程度，划分为严重缺陷(）、一般缺陷（）、轻度缺陷（）三类，已在建筑工程消防验收记录表中给出.第八条子项的现场抽样性检查及功能测试，应当符合以下要求：(一）当子项功能为建筑消防设施控制功能时，按照设施运行最复杂的情况抽查 1 次；（二）除第（一）款外,其它子项的抽样数量均不少于 2 处

4、，2当总数少于或等于 2 处时，全部检查；（三）当子项名称为喷头、探测器、手动按钮、消防电话、消火栓、防火门、防火卷帘、应急照明、疏散指示标志等，且安装数量超过 20 处时,如果抽查的 2 处中有 1 处不合格,对该子项再抽查 4 处。第九条子项的评定应当符合以下要求:（一）通过现场抽样性检查及功能测试，子项内容符合消防技术标准和消防设计文件要求的，评定为合格；（二）有距离、宽度、长度、面积等要求的内容，其尺寸误差不超过 5，且不影响正常使用功能的，评定为合格；（三)子项抽样的 2 处中，有 1 处不合格的，评定为不合格；当符合第八条第三项的情况，抽查 2 处有 1 处不合格，再抽查的4 处均

5、合格的，评定为合格,否则为不合格；（四）子项是系统功能的，当测试中个别内容未达到标准要求,但不影响该系统功能实现的,可评定为合格；（五）消防产品、设备经现场判定不合格的，评定为不合格；（六)未按照消防设计文件施工建设，造成子项内容缺少的，评定为不合格。第十条 单项是指由若干子项组成的涉及消防安全的以下项目：（一）建筑类别、总平面布局和平面布置;（二）建筑内部装修防火;3(三）防火防烟分隔、防爆；（四)安全疏散与消防电梯；（五）消防水源、消防电源;（六)水灭火系统；（七）火灾自动报警系统；（八)防排烟系统；（九）建筑灭火器；（十）其他灭火设施。第十一条单项评定时，符合下列条件的评定为合格，否则为

6、不合格：（一）所有子项内容评定结果中严重缺陷（A）为零;（二)所有子项内容评定结果中一般缺陷（B）小于或等于 2项；（三）所有子项内容评定结果中一般缺陷（B)和轻度缺陷（C)的总和小于或等于 6 项；(四)所有子项内容评定结果中轻度缺陷（C）的总和小于或等于 8 项。第十二条建筑工程符合下列条件的，应当综合评定为消防验收合格；不符合其中任意一项的，综合评定为消防验收不合格：（一）建筑工程消防验收的资料审查为合格;（二）建筑工程的所有单项均评定为合格。第十三条对于大型建筑工程先期竣工部分需要先期投入使4用的，根据建设单位的申报，可以参照本办法实施局部消防验收。局部消防验收应符合下列条件:(一）与

7、非使用区域有完整的防火分隔；（二）有独立的安全出口、疏散楼梯，且疏散宽度等符合消防技术标准要求；(三）消防水源、消防电源均满足消防技术标准和消防设计文件要求；(四）局部火灾自动报警及其联动控制功能均能独立完成；（五)取得局部建筑消防设施技术测试报告。第十四条建筑工程消防验收不合格需要申报复验时，公安消防机构应当及时组织复验，核查整改情况,现场检查测试，填写 建筑工程消防验收复验记录表（见附件 2）。5附件 1建筑工程消防验收记录表中华人民共和国公安部制建筑工程消防验收基本情况记录表工 程 名 称建设单位名称工程类别使用性质工程地点负 责 人联系人建筑高度(m）验收日期联系电话火灾危险性类别其他

8、工程概况占地面积（m2）建筑面积（m2）层数序号单项名称评定结论1消防验收资料审查2建筑类别、总平面布局和平面布置3建筑内部装修防火4防火防烟分隔、防爆5安全疏散与消防电梯6消防水源、消防电源7水灭火系统8火灾自动报警系统9防排烟系统10建筑灭火器11其他灭火设施12消防验收人员：消防验收基本情况和综合评定结论：消防验收负责人（签名）年月日建设设计施工监理6检测注:“”用于选择，打或X；一、建筑类别、总平面布局和平面布置验收记录子项名称验收内容和方法验收标准检查检查验收情况记录子项评定缺陷合格AA验收人单项评定部位数量建筑类别防火间距建筑的规模、高度和定性符合消防技术标准和消防设计文件要求消防

9、设计文件中有要求的防火间距消防车道查看设置形式符合消防技术标准和消防设计文件要求，且便于使用消防车登高面消防控制室消防水泵房查看设置位置测试应急照明管道布置首层或地下一层或单独建造正常工作照度无影响设备使用等管道穿越ABABABAC查看设置形式符合消防技术标准和消防设计文件要求AA符合消防技术标准和消防设计文件要求查看设置位置、防火分隔符合消防技术标准和消防设计文件要求查看疏散门测试应急照明直通室外或靠近安全出口正常工作照度其他特殊场所查看设置位置、防火分隔符合消防技术标准和消防设计文件要求测试应急照明符合消防技术标准和消防设计文件要求注:特殊场所是指人员密集场所，歌舞娱乐放映游艺场所，儿童活

10、动场所，锅炉房，变压器室、配电室、柴油发电机房等设备用房.年月日7二、建筑内部装修防火验收记录子项名称验收内容和方法验收标准检查检查验收情况记录子项评定缺陷合格AA验收人单项评定部位数量装修情况纺织材料现场核对，范围、材料阻燃制品标识或见证取样检测报告、施工记录木质材料阻燃制品标识或见证取样检测报告、施工记录高分合成子材料阻燃制品标识或见证取样检测报告、施工记录复合材料阻燃制品标识或见证取样检测报告、施工记录电气安装与装修对消防设施影响查看有无影响消防设施有防火隔热措施符合消防技术标准和消防设计文件要求对疏散设施影响有无影响安全疏散符合消防技术标准和消防设计文件要求AABAA符合消防技术标准和

11、消防设计文件要求A年月日8三、防火分隔、防爆验收记录子项名称耐火等级泄压电气防爆其他防爆措施防火墙验收内容和方法查看建筑主要构件燃烧性能钢结构构件防火处理查看泄压口设置位置查验防爆区电气设备的标牌和合格证明文件查看设置形式查看施工质量查看设置位置查看墙体材料查看防火封堵严密性和完整性符合消防技术标准和消防设计文件要求非燃材料符合消防技术标准和消防设计文件要求符合消防技术标准和消防设计文件要求符合消防技术标准和消防设计文件要求符合消防技术标准和消防设计文件要求向疏散方向开启符合消防技术标准和消防设计文件要求符合消防技术标准和消防设计文件要求符合消防技术标准和消防设计文件要求CCAABABAAAC

12、CBA符合消防技术标准和消防设计文件要求符合消防技术标准和消防设计文件要求验收标准符合消防技术标准和消防设计文件要求检查检查部位数量验收情况记录子项评定缺陷AAAB合格验收人单项评定防火卷帘防火门查看设置位置测试手动、自动控制功能查看设置位置核对同区域设置数查看首层开启方向查看闭门设施竖向管道井其他有防火分隔要求的部位防火分区防烟分区分隔设施查验封堵材料合格证明文件查看封堵完整性设置的位置，查看封堵的严密性查看设置形式及完整性查看设置形式及完整性查看用材燃烧性能符合消防技术标准和消防设计文件要求符合消防技术标准和消防设计文件要求符合消防技术标准和消防设计文件要求AAB年月日四、安全疏散和消防电

13、梯验收记录9子项名称验收内容和方法验收标准检查检查部位数量验收情况子项评定缺陷合格AAAABAAAAA验收人单项评定安全出口查看设置位置、核对设置数量测量疏散宽度测量疏散距离查看安全出口门设置形式查看疏散门开启方向符合消防技术标准和消防设计文件要求不得设置转门、侧拉门、移门、卷帘门等向疏散方向开启符合消防技术标准和消防设计文件要求甲、乙类管道不得穿越符合消防技术标准和消防设计文件要求符合消防技术标准和消防设计文件要求除设通向疏散走道的门外不得设其他门，甲、乙类管道不得穿越等疏散楼梯查看设置位置、数量管道穿越情况抽测宽度前室查看设置形式查看维护结构完整性抽测面积符合消防技术标准和消防设计文件要求

14、符合消防技术标准和消防设计文件要求CABA疏散走道查看设置形式查看维护结构完整性测量宽度、长度（歌舞娱乐游艺放映场所、人员密集场所必查）避难层（间）查看设置位置、形式估算面积查看消防设施设置符合消防技术标准和消防设计文件要求ACAACAB消防电梯查看设置位置、数量查看电梯井底排水消防电梯手动控制、通讯设施轿厢内装修材料符合消防技术标准和消防设计文件要求不燃材料年月日五、消防水源和消防电源验收记录子项名称天然验收内容和方法验收标准检查检查验收情况子项评定缺陷合格验收人单项评定部位数量查看水质、水量、消防车取水高度符合消防技术标准和消防设计文10A水源市政供水消防水池消防水箱查看取水设施（码头、消

15、防车道等）件要求查验供水管径、数量和供水能力符合消防技术标准和消防设计文件要求，正式供水查看设置位置核对容量查看设置位置核对容量查看补水措施水位显示符合消防技术标准和消防设计文件要求符合消防技术标准和消防设计文件要求BABABAACA主电源查验消防负荷等级、供电形式符合消防技术标准和消防设计文件要求，正式供电备用查验备用发电机规格、型号及功率符合消防技术标准和消防设计文件要求启动时间符合消防技术标准和消防设计文件要求，且运行正常BCB发电机查看设置位置及燃料配备应急启动发电机消防配电查看末端切换装置设置查看配电线路防护措施符合消防技术标准和消防设计文件要求BB年月日11六、水灭火系统验收记录(

16、1）子项名称验收内容和方法验收标准符合消防技术标准和消防设计文件要求检查检查部位数量符合消防技术标准和消防设计文件要求符合消防技术标准和消防设计文件要求符合消防技术标准和消防设计文件要求符合消防技术标准和消防设计文件要求标记明显、齐全明显且便于消防车停靠;供水情况正常符合消防技术标准和消防设计文件要求验收情况子项评定缺陷合格ABBCAACCBBCAABCCBB年月日验收人单项评定系统设置系统设置的形式、组件消防水泵查看规格、型号和数量吸水方式吸水、出水管及泄压阀、信号阀等的规格、型号主、备电源切换主、备泵启动管网核对进水管数管径布置室外消火栓查看设置位置查看设置形式、标记查验设置数量、抽测压力

17、和流量系统功能测试压力、流量、控制方法(有条件时应测试在模拟系统最大流量时最不利点压力）室内消火栓查验同层设置数量查看设置位置查看标记及配件水泵结合器查看设置位置、标记,测试供水情况核对设计数量12水灭火系统验收记录（2）子项名称验收内容和方法验收标准检查检查验收情况子项评定缺陷合格ABCACAACCCBBCCACC验收人单项评定部位数量自动喷水查看设置位置及组件灭火系统打开放水阀，实测流量和压力报警阀组实测水力警铃喷嘴压力及警铃声强打开手动阀或电磁阀，雨淋阀动作控制阀状态压力开关动作后，查看消防水泵及联动设备是否启动,有无信号反馈自动喷水灭火系统管网查看管道的材质、管径、接头、连接方式及防腐

18、、防冻措施管网排水坡度及设施末端试水装置、试水阀、排气阀设置水流指示器、减压孔板、节流管等设置测试干式系统充水时间测试预作用系统充水时间查看报警阀后管网查看管网支、吊架和防晃支架喷头不得设其他用途支管和水龙头符合消防技术标准和消防设计文件要求位置正确，组件齐全符合消防技术标准和消防设计文件要求分别不小于 0。05Mpa，70dB动作应可靠应锁定在常开位置符合消防技术标准和消防设计文件要求符合消防技术标准和消防设计文件要求每种不少于 10 个查验设置场所、规格、型号、公称动作温度、符合消防技术标准和响应指数消防设计文件要求查看防腐、防冻和防撞措施查验备用数年月日七、火灾自动报警系统验收记录13子

19、项名称验收内容和方法验收标准符合消防技术标准和消防设计文件要求检查检查部位数量验收情况验收缺陷合格人ACABBCBBCBBCAAABBAA子项评定单项评定火灾报警测试其报警功能探测器查看设置位置查看规格、选型核对同区域数量消防通讯测试通话功能查看设置位置、核对同区域数量符合消防技术标准和消防设计文件要求布线查看其敷设方式及相关防火保护措施符合消防技术标准和消防设计文件要求应急广播功能实验查看设置位置、核对同区域数量符合消防技术标准和消防设计文件要求火灾报警查验设备合格证明文件控制器及查看设备选型、规格联动设备查看设备布置查看设备的打印、显示、声报警、光报警功能查看对相关设备联动控制功能消防电源

20、及主、备切换符合消防技术标准和消防设计文件要求应具备符合消防技术标准和消防设计文件要求负荷等级、安装符合消防设计文件要求，自动切换外接电话有直拨外线专用报警电话显示位置准确,有声、光报警并打印显示位置准确，有声、光报警并打印,启动相关联动设备，有反馈信号系统功能报警故障探测器报警、手动报警联动设备控制联动逻辑关系和联动执行情况符合消防技术标准和消防设计文件要求。年月日八、防烟排烟系统验收记录子项名称自然排烟验收内容和方法查看设置位置验收标准符合消防技术标准和消防设计14检查检查部位数量验收情况子项评定缺陷合格B验收人单项评定查看开启方式和开窗面积机械排烟口查看设置位置和数量电动、手动开启和复位

21、防排烟风机查看设置位置和数量查看种类、规格、型号消防电源功能管道送风口、排烟防火阀管道材质查看设置位置查验同层设置数量功能系统功能报警联动,查看风机启停报警联动，查看排烟口和阀动作报警联动，查看风口气流方向，实测风速防火阀查验合格证明文件查看设置位置查验同层设置数量功能文件要求符合消防技术标准和消防设计文件要求符合消防技术标准和消防设计文件要求有主备电源，自动切换正常启停控制正常，有信号反馈符合消防技术标准和消防设计文件要求符合消防技术标准和消防设计文件要求关闭和复位正常正常启停,并有信号反馈动作正确符合消防技术标准和消防设计文件要求符合消防技术标准和消防设计文件要求BBBBCBAABCCAB

22、BBCCC关闭和复位正常年月日九、建筑灭火器验收记录子项名称选 型布 置验收内容和方法验收标准缺陷检查检查程度部位数量AC验收情况子项验收人评定单项评定核对型号与火灾类别匹配情况符合消防技术标准和消防设计文件要求检查数量、距离、位置年月日15十、其他灭火设施验收记录（1)泡沫灭火系统验收记录子项名称验收内容和方法验收标准检查检查部位数量验收情况子项评定缺陷合格ACABCB验收人单项评定泡沫灭火系统防护区泡沫储罐泡沫比例混合、泡沫发生装置系统功能查看保护对象的设置位置、性质、符合消防技术标准和环境温度，核对系统选型消防设计文件要求查看设置位置查验泡沫灭火剂种类和数量查看其规格、型号查看设置位置及

23、安装查验喷泡沫试验记录,核对中、低倍泡沫灭火系统泡沫混合液的混合比和发泡倍数查验喷泡沫试验记录，核对中、低倍泡沫灭火系统泡沫混合液的混合比和泡沫供给速率符合消防技术标准和消防设计文件要求符合消防技术标准和消防设计文件要求符合消防技术标准和消防设计文件要求B年月日（2）气体灭火系统验收记录子项名称防护区查看保护 对象设置位置、划 分、用途、环 境温 度、通 风及 可燃 物 种类符合消防技术标准和消防设计文件要求估算防护区几何尺寸、开口面积查看防护 区围护 结构耐 压、耐 火极 限和门窗自行关 闭情况查看疏散通道、标记和应急照明查看出入口处声光警报装置设置和安全标志查看排气或泄压装置设置查看专用呼

24、吸器具配备储存查看设置位置符合消防技术标准和消防设计文件要求16验收内容和方法验收标准检查部位检查数量验收情况子项评定缺陷BCBCCCCB合格验收人单项评定装置间查看通道、应急照明设置查看其他安全措施符合消防技术标准和消防设计文件要求符合消防技术标准和消防设计文件要求与 防 护区 相 对 应，驱 动 气 瓶 应急 操 作 处 有铅 封 安 全 销符合消防技术标准和消防设计文件要求符合消防技术标准和消防设计文件要求自动切换正常切换正常电磁阀、选择阀动作正常,有信号反馈BCBCCABCBCBCCBBCBBA灭火剂储存装置驱动装置查验合格证明文件查看储存 容器数 量、型 号、规 格、位置、固定方式、

25、标志查验灭火剂充装量、压力、备用量查验合格证明文件查看集流管的材质、规格、连接方式和布置查看选择阀及信号反馈装置规格、型号、位置和标志查看驱动 装置规格、型 号、数 量和 标志，驱动 气瓶 的 充装 量和 压 力查看驱动气瓶和选择阀的应急手动操作处标志管网查看管道及附件材质、布置规格、型号和连接方式查看管道的支、吊架设置其他防护措施喷嘴查验合格证明文件查看规格、型号和安装位置、方向核对设置数量系统功能测试主、备电源切换测试灭火剂主、备用量切换模拟自动启动系统年月日附件 2建筑工程消防验收复验记录表工程名称建设单位名称工程地点负责人整改情况17联系人复验日期联系电话申请复验时间复验意见验收人（签

26、名）建筑工程消防验收 意见书编 号及签发时间序号123消防验收存在问题45建筑消防设施功能测试情况建筑工程消防验收复验结论附件二建筑工程消防验收审批流程纪录表工程项目名称建设单位名称建筑工程消防验收意见技术复核人序号123456789合格不合格验收内容验收人工程类别新建 改建 扩建 建筑内部装修受理时间建筑工程消防验收意见书编号建筑工程消防验收意见书发出时间行政审批人验收人意见合格不合格：合格不合格:合格不合格：合格不合格：合格不合格：合格不合格：合格不合格：合格不合格：合格不合格：18验收小组复核意见行政审批人意见合格不合格合格不合格合格不合格合格不合格合格不合格合格不合格合格不合格合格不合格合格不合格合格不合格合格不合格合格不合格合格不合格合格不合格合格不合格合格不合格合格不合格合格不合格消防验收资料审查建筑类别、总平面布局和平面布置建筑内装修防火防火防烟分隔、防爆安全疏散与消防电梯消防水源、消防电源水灭火系统火灾自动报警系统防排烟系统1011建筑灭火器其他灭火设施合格不合格：合格不合格：合格不合格合格不合格合格不合格合格不合格注：1、“用于选择，打或 X；2、验收人对于不合格项目应填写具体意见。19