最全物业管理新项目开办物资大全

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1、 物业管理新项目开办物资大全 SXS服务项目 开办物资计划 1.工程维修设备及工器具清单（示范）2.保洁设备及工器具清单（示范）3.保安设备及工器具清单（示范）4.绿化设备及工器具清单（示范）5.会务设备及工器具清单（示范）编制：审核：批准：二一 五 年 月 SXSAAA公司 1.工程维修设备及工器具清单 1.1 工程维修设备及工器具清单(小区+办公楼服务类型)编制依据：规模（小区+办公楼面积 10 万平米，工程部定员 28人）、标准（小区及办公楼一级）、设备设施运行维护实际需要。计划时间：2012 年 序号 名称 单位 数量 单价 金额（RMB）备注 工程部办公设备及器材 1 台式电脑 台

2、2 5,000 10,000 主任及管理公用 2 打印机 台 1 3,000 3,000 公用 3 传真机 台 1 2,000 2,000 公用 4 电话机 台 2 200 400 办公及报修 5 照相机 台 1 3,000 3,000 数码相机，公用 6 办公桌 张 14 300 4,200 2 人共用 1张 7 办公椅 张 28 100 2,800 每人 1把 8 工具柜 个 4 800 3,200 专供工程部使用 9 文件柜 个 6 600 3,600 工程资料 10 钥匙箱 个 3 200 600 部门、班组使用 11 饮水机 个 1 200 200 12 各种标示牌 批 1 6,00

3、0 6,000 13 移动护栏 个 10 300 3,000 14 更衣柜 个 14 500 7,000 合计 49,000 工程维修设备及工器具 仪器仪表 1 万用表 只 2 400 800 2 钳型表 只 1 400 400 3 兆欧表 500V 只 2 300 600 4 电子温度仪 只 2 1,200 2,400 5 数字万用表（4 位半）只 2 900 1,800 通用电动工具 7 冲击钻（博士牌）把 1 2,800 2,800 8 电锤（博士牌）把 1 2,000 2,000 9 水钻 套 1 2,000 2,000 10 各种冲击钻头 套 1 500 500 电工工具 11 绝缘

4、螺丝刀（套）套 10 200 2,000 12 电工刀 把 5 30 150 13 电工改锥（大、中、小）只 5 60 300 14 梯性改锥 只 5 30 150 15 绝缘手套（付）副 5 20 100 16 绝缘靴（双）双 5 50 250 17 试电笔 只 10 15 150 18 皮五联 套 5 30 150 19 皮带 条 5 20 100 20 剥线钳 把 5 70 350 21 尖嘴钳 把 5 50 250 22 偏口钳 把 5 50 250 23 压线钳（小）只 2 100 200 24 压线钳（中）只 2 300 600 25 压线钳（液压）套 1 1,000 1,000

5、26 喷灯 个 1 360 360 27 克丝钳（8寸）把 5 30 150 28 电线盘（220V）套 2 250 500 弱电电工工具 29 电铬铁 25W 只 1 60 60 30 网络八蕊插头压线钳 把 5 120 600 31 电话四蕊插头压线钳 把 5 120 600 32 打线器 把 5 30 150 33 无感改锥 套 5 20 100 34 小型套筒扳手 套 2 200 400 35 跳线 盘 2 100 200 36 多头改锥（磁性）套 2 35 70 暖通给排水工具 37 管钳子 把 4 50 200 38 管子割刀 把 1 80 80 39 钢丝刷 只 5 10 50

6、40 大力疏通机（大、小）台 2 1,500 3,000 41 揣子 个 5 100 500 42 弯嘴钳 把 3 15 45 43 挡圈钳 把 3 20 60 44 潜水泵 台 2 800 1,600 45 水裤 套 5 150 750 46 防水手电 只 5 200 1,000 47 高帮雨鞋 双 5 30 150 通用工具 48 梅花搬（套）套 5 200 1,000 49 活搬子（6寸)把 5 20 100 50 扭力板手 只 5 30 150 51 套筒扳手 28 件 套 4 200 800 52 一字，十字改锥 套 10 10 100 53 多头改锥 套 5 30 150 54 尖

7、嘴钳 把 5 10 50 55 鸭嘴钳 把 1 10 10 56 锯架 把 2 15 30 57 锯片（5 盒）盒 2 40 80 58 大板 小板 圆，8锉 套 2 25 50 59 直角尺 只 1 25 25 60 盒尺（5M，3M）1个 把 2 10 20 61 工具箱 个 5 100 500 62 铝合金梯 2M 部 5 400 2,000 63 铝合金梯 1-1，5M 部 2 300 600 64 郎头 把 2 30 60 65 煤气检测仪 台 2 1,000 2,000 66 台钳 个 2 200 400 67 升降梯 台 1 1,500 1,500 合计 39,550 总计 28

8、6,100 1.2 工程维修设备及工器具清单(BJ 总部办公楼服务类型示范)编制依据：规模（办公楼面积 平米，工程运行维修 26 人）、标准（高层办公楼一级）计划时间：2010 年 序号 类别 工器具名称 型号、规格 推荐厂家/品牌（等同或优于）数量 单价 金额 备注 1 电工类 电焊机 BX1-200-1 220/380 BJ 清远 1 台 1790 1790 含附件 2 万用表（数字式）KEW 1061 福禄克 F233 20台 350 7000 3 万用表（指针式）MF47 上海或南京 1 台 105 105 4 手电钻 博世 GBM13RE 2 台 650 1300 含钻头一套160

9、5 电锤 博世 2-26RE 1 台 2300 2300 含钻头一套800 6 嵌型电流表 福禄克 F312 1 块 845 845 7 接地电阻测试仪 测量范围(接地电阻)0-20/0-200/0-2000 日本共立 4105 1 台 2030 2030 8 剥线钳 7寸 世达 1 把 89 89 9 电工组套工具 5M/WJH24-1PK-900NB 世达 2 套 2600 5200 10 兆欧表 远东 PC32-2 1 块 570 570 11 充电式起子钻 博世 1 把 900 900 12 液压压线钳 长信 EP430 1 套 4950 4950 13 冲击钻 博世 16RE 1 台

10、 760 760 含钻头一套150 14 相序表 KEW8035 日本共立 8030 1 块 585 585 15 安全电压照明变压器 JMB-2000VA 1 台 1600 1600 16 便携式接地线 XJ SHUJIA 上海舒佳电气有限公司 2 组 700 1400 17 鼓风机（手持）手持型 浙江永康 1 台 780 780 18 弯管器（电线管）15、20、25、32、40毫米 1 套 450 450 19 水暖通风类 铜管焊机 宁波 套 610 610 20 不锈钢割刀 苏州 1 套 520 520 21 电动套丝机 2寸 力克士 1 台 4900 4900 22 疏通机（大）GQ

11、200 大力 1 台 3180 3180 23 疏通机（小）GQ75 大力 2 台 1740 3480 24 工程打孔机 手提式 1 台 2500 2500 25 管钳组套工具 世达 2 套 1800 3600 26 手动试压机 上海同舟 SB-4 1 台 330 330 27 管道切割机 博世 GC02000 1 台 1460 1460 28 管道碾压机 CN50A 日本 力克士 1 台 5750 5750 29 液压扩孔机 泰业 1 台 20700 20700 30 水测试压力表 常熟中亚仪表 2 块 350 700 31 弯管机 6、8、10毫米 奥飞 1 套 92 92 32 管热熔机

12、 大号 1 台 450 450 33 管热熔机 小号 1 台 350 350 34 内六角 9支装 1.5mm10mm 世达 1 套 71 71 35 内六角扳手 14#世达 1 个 25 25 36 便携式红外线测温仪 DT8861 福禄克 1 个 850 850 F62价格 37 游标卡尺 数字 200MM 哈尔滨 1 个 720 720 38 扩管器 319 手动易尔拓 1 个 150 150 39 智能热球式风速仪 405-V1 1 块 980 980 40 棘轮扳手 8-19毫米 世达 12件套 1 套 759 759 41 雨裤 大号 LUXE 2 件 300 600 42 雨靴

13、42码 华宁 2 双 230 460 43 弱电类 电烙铁 SC-130H 30W 世达 2 个 46 92 陶瓷电烙铁 44 测试电话机 普通 1 台 150 150 45 网络测线仪 能手牌 CB0040 1 台 48 48 测试网络状态 46 网络寻线仪 SM-868TS BJ 瑞恩 1 台 380 380 机房、网络、电话 47 打线钳 三堡 HT-314B 安普 1 台 860 860 48 压线钳 SK-868G双用网钳 世达 9寸 1 台 299 299 49 螺丝刀 套装 65-005C 世达 8件套 1 套 115 115 50 照度计 TES-1335 AR823 希玛 1

14、 套 420 420 51 视频测试仪 TEK VM700A CT 1 套 280 280 52 消防烟感探测器专用加烟测试仪 GAY-03 国安 1 台 2300 2300 53 通用类 工具包 尺寸 240*230*39.5MM 世达 21个 65 1365 54 平板手推车 300KG折叠 丰行静音 2 个 890 1790 55 台钻机 HW-Z100 DVD 青岛 1 台 1400 1400 56 铝合金合页梯 4米 登月 2 架 1500 3000 57 铝合金合页梯 2米 登月 4 架 800 3200 58 铝合金合页梯 2.5米 登月 4 架 950 3800 59 铝合金合

15、页梯 1.5米 登月 4 架 500 2000 60 台钳 CT-1100 世达 6寸 1 个 910 910 61 望远镜 8*45 博冠 BOSMA野狼 1 部 800 800 62 钳工锉组套 大小规格 世达 8件套 1 套 229 229 63 砂轮机 砂带规格 100（毫米）型号砂轮机功率 750（Kw）BJ 永光 SLT-250 1 台 1140 1140 64 角磨机 9523NB 博世GWS6-100E 1 台 400 400 65 云石机 GDW3-34 博世 1 台 630 630 66 曲线锯 4300BV 博世 GST85PBE 1 台 1285 1285 67 内六角

16、扳手组套 9件套 世达 9件套 1 套 71 71 68 梅花扳手 T0004A 世达 双梅花 11件套 1 组 315 315 69 三叉套筒扳手 WD-YB10*12*14 2 套 25 50 70 潜水泵 长乐 220V 750W 3 台 1705 5115 水带 25米价格145 71 行灯 人民电器 220/24VA 公牛或人民 2 套 230 460 72 单相拖线盘 3*30 公牛 3 只 1020 3060 73 钥匙柜 定制 2 个 360 720 74 充电应急灯 依利达 900 6 盏 90 540 75 双桅杆式高空升降平台 平台高度 8米 美国进口 1 部 2E+05

17、 180000 76 液压高空升降平台 平台高度 8米 美国进口 1 部 80000 80000 能进入电梯 77 激光打线仪 210T 水平 1mm/5m 垂直 1mm/5m 正交 苏州 1 台 900 900 维修、安装找平对位 78 移动式快装铝合金脚手架 8米 美国吉利 1 套 1E+05 100000 曼克斯国际 79 氩弧焊机 IA-3001TP BJWSM-160 1 台 2500 2500 包括附件 80 活塞式空压机（含气管气枪）HW4007 AX2550 巨霸 1 台 2750 2750 功率 3000(w)81 木工工具 木井方 1 套 460 460 82 工衣柜 定制

18、或成品 6 组 600 3600 83 材料及配件工具架 定制或成品 3 组 500 1500 84 金属工具车 1035*457*897 世达 1 台 2000 2000 85 拉卯枪 17寸 世达 1 把 350 350 86 一体式液压三角拉马 FLB-5 申易 1 把 420 420 87 新型电工双控安全带 ST5-5 泰州市祥泰织造厂 2 个 560 1120 88 订制 维修器具台 不锈钢 台 1 1200 1,订制 89 定置工具架 SUS201不锈钢 套 1 1800 1,订制 合 计 501715 1.3 工程维修设备及工器具清单(CD 总部办公楼服务类型示范)编制依据：规

19、模（办公楼面积 平米，工程运行维修 33人）、标准（高层办公楼一级）计划时间：2011 年 序号 项目名称 规格型号 单位 数量 单价（元）金额 用途简述 1 台钻 部 1 工程维修 2 电焊机 部 1 工程维修 3 冲击钻 部 1 工程维修 4 手电钻 部 2 工程维修 5 切割机 台 1 工程维修 6 电锤 台 1 工程维修 7 嵌型电流表 块 4 工程维修 8 接地电阻测试仪 0-20 /0-200/0-2000 台 1 工程维修 9 液压压线钳 套 1 工程维修 10 安全电压照明变压器 JMB-2000VA 台 1 工程维修 11 便携式接地线 XJ 组 2 工程维修 12 工程打孔

20、机 手提式 台 1 工程维修 13 液压扩孔机 台 1 工程维修 14 便携式红外线测温仪 DT8861 台 1 工程维修 15 智能热球式风速仪 405-V1 块 1 工程维修 16 网络测试仪 美国福禄克 台 3 工程维修 17 网络寻线仪 SM-868TS 台 3 工程维修 18 视频测试仪 TEK VM700A 套 1 工程维修 19 消防烟感加烟测试仪 GAY-03 台 1 工程维修 20 望远镜 8*45 部 1 工程维修 21 角磨机 9523NB 台 1 工程维修 22 云石机 GDW3-34 台 1 工程维修 23 曲线锯 4300BV 台 1 工程维修 24 潜水泵 台 3

21、 工程维修 25 双桅杆式高空升降平台 平台高度 16米 部 2 工程维修 26 疏通机 大 台 1 工程维修 27 疏通机 小 台 1 工程维修 28 万用表 个 24 工程维修 29 兆欧表 个 2 工程维修 30 砂轮机 台 1 工程维修 31 活塞式空压机 台 1 工程维修 32 电动套丝机 台 1 工程维修 33 热熔机 大号 台 1 工程维修 34 热熔机 小号 台 1 工程维修 35 铝合金伸缩梯 4 米 部 2 工程维修 36 铝合金伸缩梯 3 米 部 2 工程维修 37 铝合金架梯 2.5米 部 2 工程维修 38 铝合金架梯 2 米 部 2 工程维修 39 铝合金架梯 1.

22、5米 部 2 工程维修 40 材料架 批 工程维修 41 木工工具 套 3 工程维修 42 管工作业工具 批 1 工程维修 43 机修作业工具 批 1 工程维修 44 电器作业工具 批 1 工程维修 45 个人工具 套 32 工程维修 46 光时域反射仪 安科特纳 台 1 工程维修 47 光源、光功率计 安科特纳 套 1 工程维修 48 光缆抢险接通工具 套 1 工程维修 49 场强仪 美国福禄克 台 1 工程维修 50 网线钳 把 1 工程维修 51 电烙铁 把 1 工程维修 52 音频卡线钳 把 1 工程维修 53 光缆熔接机 日本住友 台 1 工程维修 54 双头压力表 台 3 工程维修

23、 55 真空泵 套 1 工程维修 56 焊具(气）套 1 工程维修 57 不锈钢平板车 滑轮无声 台 2 运送维修材料 58 工衣柜 套 50 客服、会务、维修使用 小计 1.4 工程维修设备及工器具清单(市场化生活小区服务类型示范)楼盘规模 2000 户以上大型楼盘 1000-2000 户中型楼盘 1000 户以下小型楼盘 人员编制 技 工 14人 技 工8人 技工 6人 序号 物品名称 数 量 单价 金额 数 量 单价 金额 数 量 单价 金额 备注 1 摩托罗拉对讲机 6 台 2300 13800 4 台 2300 9200 2 台 2300 4600 按房分布配置 2 落地扇 1 台

24、150 150 1 台 150 150 1 台 150 150 3 挂钟 1 个 100 100 1 个 100 100 1 个 100 100 4 铝梯 6 把 300 1800 6 把 300 1800 6 把 300 1800 5 安全帽 10 顶 85 5 顶 3 顶 6 安全带 3 套 50 150 3 套 50 150 2 套 50 100 7 油压机 1 台 2300 2300 0 台 2300 0 0 台 2300 0 8 打磨机 1 台 420 420 1 台 420 420 1 台 420 420 9 日立石介机 1 台 680 680 1 台 680 680 1 台 68

25、0 680 10 冲击钻（连钻嘴）1 台 2200 2200 1 台 2200 2200 1 台 2200 2200 博世 11 手电钻（连钻嘴）1 台 1700 1700 1 台 1700 1700 1 台 1700 1700 博世 12 钻台 1 张 1300 1300 1 张 1300 1300 1 张 1300 1300 博世 13 万用表（MF30）1 只 115 115 1 只 115 115 1 只 115 115 14 万用表（数字式）2 只 110 220 1 只 110 110 1 只 110 110 15 266C钳表(数字式)1 套 270 270 1 套 270 27

26、0 1 套 270 270 16 兆欧表 1 只 250 250 1 只 250 250 1 只 250 250 17 潜水泵 2 台 800 1600 1 台 800 800 1 台 800 800 18 通渠机 1 台 20000 20000 1 台 3000 3000 0 台 20000 0 19 打磨机 1 台 300 300 1 台 300 300 1 台 300 300 20 角磨机 1 台 450 450 1 台 450 450 1 台 450 450 21 多功能吸尘机 1 台 2000 2000 1 台 2000 2000 1 台 1000 1000 22 切割机 1 台 1

27、200 1200 0 台 1200 0 0 台 1200 0 23 手提式电焊机 1 台 1000 1000 1 台 1000 1000 0 台 1000 0 24 胶钳 8 15 把 25 375 8 把 25 200 6 把 25 150 按人数配备 25 活动扳手 6 15 把 15 225 8 把 15 120 6 把 15 90 26 尖嘴钳 6 15 把 15 225 8 把 15 120 6 把 15 90 27 强力 3m卷尺 15 把 10 150 8 把 10 80 6 把 10 60 28 斜口钳 6 15 把 22 330 8 把 22 176 6 把 22 132 2

28、9 进口螺丝批4 20 把 15 300 8 把 15 120 6 把 15 90 按人数配备 30 进口螺丝批6 20 把 25 500 8 把 25 200 6 把 25 150 31 进口螺丝批8 20 把 28 560 8 把 28 224 6 把 28 168 32 防水三节手电筒 5 把 120 600 3 把 120 360 2 把 120 240 33 工具箱/袋 15 个 60 900 8 个 60 480 6 个 60 360 34 钢卷尺 3 把 15 45 3 把 15 45 3 把 15 45 35 多功能感应式电笔 15 支 28 420 8 支 28 224 15

29、 支 28 420 36 开孔器 2 个 185 370 1 个 185 185 1 个 185 185 37 手提式钢锯架 2 把 10 20 1 把 10 10 1 把 10 10 38 进口两用扳手37mm 2 套 138 276 1 套 138 138 2 套 138 276 39 进口活动扳手8 4 把 20 80 2 把 20 40 2 把 20 40 40 玻璃胶枪 6 把 15 90 3 把 15 45 2 把 15 30 41 水喉钳 5 把 80 400 5 把 80 400 5 把 80 400 10 8 2448 42 雪种表BM26-DS-R12 1 个 485 48

30、5 1 个 485 485 1 个 485 485 43 40W电烙铁 5 个 32 160 2 个 32 64 1 个 32 32 44 电工锤 15 个 15 225 8 个 15 120 6 个 15 90 45 电工锤 4 个 30 120 2 个 30 60 1 个 30 30 46 玻璃刀 2 把 60 120 2 把 60 120 1 把 60 60 47 带柄羊角手棰 2 把 12 24 2 把 12 24 1 把 12 12 48 液压线钳 2402 1 把 120 120 1 把 120 120 1 把 120 120 49 粗扁挫 8 4 把 10 40 2 把 10 2

31、0 1 把 10 10 50 粗扁圆挫 8 4 把 10 40 2 把 10 20 1 把 10 10 51 粗三角挫 8 4 把 10 40 2 把 10 20 1 把 10 10 52 杂锦挫 1 套 150 150 1 套 150 150 1 套 150 150 53 白金挫 1 套 100 100 1 套 100 100 1 套 100 100 54 铁凿 5 把 8 40 3 把 8 24 3 把 8 24 55 木凿 3 把 8 24 3 把 8 24 3 把 8 24 2 分 5分 1寸 56 管子钳王 1 把 80 80 1 把 80 80 1 把 80 80 57 六角钥 3

32、 套 80 240 2 套 80 160 1 套 80 80 58 水管攻丝器 1 套 300 300 1 套 300 300 1 套 300 300 59 公制套筒 1 套 160 160 1 套 160 160 1 套 160 160 60 英制套筒 1 套 160 160 1 套 160 160 1 套 160 160 61 梅花半开扳手 2 套 80 160 2 套 80 160 1 套 80 80 62 放线电缆架 1 个 600 600 1 个 600 600 1 个 600 600 63 进口水平尺 1 把 78 78 1 把 78 78 1 把 78 78 64 电视机 1 台

33、 1000 1000 0 台 1000 0 0 台 1000 0 65 电热水器 1 台 800 800 0 台 800 0 0 台 800 0 66 万能拖板 10 个 70 700 10 个 70 700 10 个 70 700 67 万能转换插座 10 个 8 80 10 个 8 80 10 个 8 80 68 五位万用拖板 6 个 50 300 6 个 50 300 6 个 50 300 69 灭火筒 10 个 150 1500 10 个 150 1500 10 个 150 1500 70 进口活动扳手10 1 把 30 30 1 把 30 30 1 把 30 30 71 进口活动扳手

34、12 1 把 55 55 1 把 55 55 1 把 55 55 72 千斤顶（2T）1 只 120 120 1 只 120 120 1 只 120 120 73 手动葫芦吊（1T）1 只 350 350 1 只 350 350 1 只 350 350 74 台钳 1 只 150 150 1 只 150 150 1 只 150 150 75 水管台钳 1 只 150 150 1 只 150 150 1 只 150 150 76 单车（26）3 辆 270 810 辆 270 0 辆 270 0 维修和巡检 77 煤气焊枪 2 支 100 200 2 支 100 200 2 支 100 200

35、78 安全指示牌 10 个 58 580 10 个 58 580 10 个 58 580 79 伸缩支架 2 个 56 112 2 个 56 112 2 个 56 112 80 墙纸刀（进口）20 把 10 200 20 把 10 200 20 把 10 200 81 吸厕泵 10 个 5 50 10 个 5 50 10 个 5 50 82 220V30A闸刀 10 把 8 80 10 把 8 80 10 把 8 80 83 吸锡器 2 个 20 40 2 个 20 40 2 个 20 40 合计 68729 2.保洁设备及工器具清单 2.1 保洁设备及工器具清单(一级多层/高层/混合型小区服

36、务类型示范)编制依据：规模（小区面积 5 万平米，保洁员 4 名外围、4 名楼道）、标准（小区一级），基于日常保洁及计划性清洁维护实际需求 序号 设备及工器具名称 单位 数量 备注 1 扫地车 辆 1 使用清扫车时应减外围人员 2 洗地机（带泡箱）台 1 地面清洗 3 结晶机 台 1 石材养护 4 吸水洗尘机 台 1 吸尘除地面污水 5 洗衣机 台 1 清洗尘推布等 6 冷高压冲洗机 台 1 冲洗地面 7 喷壶 个 5 8 水桶 个 10 9 玻璃工具 套 2 10 三节伸缩杆 个 5 11 指示牌（工作进行中）个 8 12 尘推架 个 5 13 榨水器 个 5 适合与高层小区 14 地拖杆连

37、夹 套 3 15 水推子 个 5 16 雪推子 个 2 17 手推车 台 2 18 雨衣、雨裤 套 5 19 接线板 个 3 20 金属梯子（）个 2 墙裙及玻璃清洁 21 金属梯子（2M）个 1 可与工程共用 22 金属梯子（3M）个 1 可与工程共用 注：可选项，适用于高档高层有石材养护、地面机械清洗服务的区域 2.2 保洁设备及工器具清单(BJ 总部办公楼服务类型示范)编制依据：规模（办公楼面积 平米，保洁定员 68人，监管人员 1人）、标准（高层办公楼一级）、基于日常保洁及计划性清洁维护实际需求 序号 工器具类别 规格型号 数量 单位 单价 金额 推荐厂家/品牌 备注 1 带轮带盖手推

38、垃圾桶 240升 20 个 300 6000 广州白云 每个楼层一个 2 带轮带盖手推垃圾箱 100升 52 部 170 8840 广州白云 每层主核心筒楼梯口 1个，垃圾冷房 8-10个 3 罗马式烟灰盅 钛金大理石 4 个 1000 4000 广州南方 大厅 4 平板车 不锈钢 150KG 2 部 500 1000 浙江佳航 运送垃圾、工具等 5 平板车 不锈钢 300KG 2 部 600 1200 浙江佳航 运送垃圾、工具等 6 带盖清洁工具车 带盖不锈钢多用 13 台 500 6500 BJ产 每层 1台 7 高空玻璃专用清洁机 德国 NEGER 1 台 150000 150000 德

39、国进口 外墙清洁用 8 榨水机 46升双桶 13 台 250 3250 广州白云 每层 1台 9 铝合金单梯 米单体 1 部 380 380 浙江节节高 10 铝合金架梯 米架梯 2 部 250 500 浙江节节高 11 铝合金架梯 米架梯 2 部 280 560 浙江节节高 12 铝合金架梯 米架梯 2 部 300 600 浙江节节高 13 3M 吸水毯 3M4000 100 600 60000 美国 3M 大堂入口餐厅出入口 14 3M 尘垫 3M 8200 100 600 60000 美国 3M 大堂入口餐厅出入口 15 星期电梯地毯 混纺（带星期）56 块 1500 84000 美国

40、3M 电梯内 16 直立式蒸汽熨斗 GS20-BJ 2 个 840 1680 贝尔莱德 布衣、布草、窗帘临时熨平消毒用 17 冷高压冲洗机 Kranzle 135 1 台 15880 15880 德国大力神、德国凯驰 18 多功能洗地机 Hako-Super 43/180 2 台 18760 37520 德国哈高、瑞士威卓 19 多功能洗地机 Hako-Super 43/2 Speed(全自动)2 台 26000 52000 德国哈高瑞士威卓 20 高级抛光机 Hako-Fusion-FX 1 部 25870 25870 德国哈高瑞士威卓 21 石材晶面机 WEMEC P175 威迈 2 台

41、19850 39700 德国哈高瑞士威卓 22 测光仪 智能型 998 2 台 2000 4000 石家庄恒达 23 扫地机 8003850 1 台 27400 27400 瑞士TASKI 用于停车场自管 24 吸尘吸水机 Duvac（70L）10 部 9980 99800 德国哈高 保洁 3 组 6 台、公寓及VIP休息室各 2台 25 地毯洗涤机（三合一）WEMEC 1 部 48760 48760 德国哈高 26 地毯干洗机 WEMEC 3 部 30000 90000 德国哈高 27 地毯风干机 WEMEC Three-speed 4 部 2850 11400 德国哈高 28 静音吸尘器

42、Hako-upervac 140 11 台 4500 49500 德国哈高 B1/2F/4F/6F/9F/10F/11F各 1台，12F 4台 29 肩背式吸尘器 Hako Rocket Vac 2 台 6950 13900 德国哈高 大楼内墙面顶棚吸尘 30 直立式吸尘器 Hako-arpovac 3 台 6950 20850 德国哈高 31 干泡沙发机 VS2 1 台 39850 39850 美国 VS2 32 小型高压水清洗机 Hako-HP单相 2141C 1 台 15880 15880 德国哈高 厨房地面冲洗 33 保洁组合工具 6 套 400 2400 国产 34 清洁套装工具 2

43、 套 4500 9000 德国恩格 合计 992220 注：BJ总部办公楼公区高档进口石材面积大，维护难度和技术要求高，需配置相应专业保洁设备。部分单价小的保洁工具如：水桶、喷壶、小铲刀等未列入。2.3 保洁设备及工器具清单(CD 总部 SX 大厦服务类型示范)编制依据：规模（服务建筑面积 平米，保洁员 69 人，监管人员 1 人）、标准（高层办公楼一级），基于日常保洁及计划性清洁维护实际需求，部分保洁设备与写字楼共用。时间：2011年 序号 品名/型号 数量 单价（元）金额 备注 1 Hako-Supervac 140 德国“哈高”商用强力吸尘机 14 日 常 地 毯 吸 尘，地 毯 面 积

44、 约2000M2。2 Hako-Carpovac 德国“哈高”直立滚刷式地毯吸干机 2 地毯吸尘，使地毯毛蓬松，主要用于地毯清洗后 3 Hako-Rocketvac 德国“哈高”背负式强力吸尘机 2 墙纸、软质墙面、窗框等高处吸尘使用 4 Hako-Supervac 550 德国“哈高”双马达强力吸尘吸水机 2 用于大面积的吸尘吸水 5 Hako-Super43/180 德国“哈高”多功能擦地机（优良型）2 卫生间等空间较小的地面清洗或地毯清洗 6 Cleanfix-R44/120 瑞士洁霸大理石晶面处理机（加重型）1 石材地面处理光亮 7 Cleanfix-Duo speed 瑞士电子打泡箱

45、 2 与多功能擦地机配合使用清洗地毯 8 Hako-carpomatic 34 德国“哈高”前后自走式地毯抽洗机 0 地毯深层清洗 9 WEMEC 三合一地毯洗涤机 1 清洗地毯 10 Hako-Hakomatic B45/510德国“哈高”全自动洗地吸干机（交流式）2 大厅及走道等地面清洗吸干同时完成 11 Hako-Minuteman 德国“哈高”强力三速吹干机 2 用于吹干地毯或潮湿地面 12 Hako-Clean 德国“哈高”冷水高压水枪 1 冲洗地垫、沟道等难以清洁的区域 13 Hako-B910中型驾驶式扫地、吸尘、洗地吸干机 1 清洁地下停车场或机洗室外道路，扫地、吸尘、洗地吸干

46、同时进行 14 Hako-Profi-Flipper 德国“哈高”手推式扫地机（新型）1 清扫外围走道、花园 15 Hako-Fusion-FX高级抛光机 1 大理石地面抛光 16 美国 UpRight-UL40推移式套筒型高空作业平台（10米）1 检修安装室内天花板、灯及处理高空卫生 17 VS2干泡沙发机 0 清洗沙发 18 纽威多用途清洁杂物车 9 办公楼 7台、写字楼 2台，清洁办公室、公共区域时使用，放置保洁工具、材料及低耗品等 19 保洁告示牌 40 清洁时摆放，用于保洁提示 20 侧压式榨水车 20 办公楼 14台、写字楼 6台 21 铝合金人字梯（2米）2 高处（墙面、天花板、

47、灯饰、装饰等）保洁 22 铝合金人字梯（米）3 高处（墙面、天花板、灯饰、装饰等）保洁 23 铝合金伸缩梯（米）1 高处（墙面、天花板、灯饰、装饰等）保洁 24 不锈钢平板车 2 运送保洁材料、工具等，办公楼、写字楼各一台 25 直立式蒸汽熨斗 1 VIP 房布草、会议室桌布等熨烫 合计 3.保安设备及工器具清单 3.1 保安设备及工器具清单(市场化一级生活小区类型示范)楼盘规模 2000户以上大型楼盘 1000-2000户中型楼盘 1000户以下小型楼盘 人员编制 保安 60人 保安 40人 保安 20人 序号 物品名称 数 量 单价 金额 数 量 单价 金额 数 量 单价 金额 备注 1

48、摩托罗拉对讲机 15 台 2300 34500 10 台 2300 23000 5 台 2300 11500 按岗定 2 强光手电筒 20 支 20 400 10 支 20 200 5 支 20 100 3 警棍 5 支 250 1250 5 支 250 1250 3 支 250 750 4 移动岗亭 2 个 2500 5000 1 个 2500 2500 1 个 2500 2500 5 移动硬盘 1 个 500 500 1 个 500 500 1 个 500 500 6 防毒面罩 1 批 1000 1000 1 批 500 500 1 批 300 300 7 消防靴 10 双 80 800

49、8 双 80 640 6 双 80 480 8 消防斧头 5 把 50 250 3 把 50 150 3 把 50 150 9 消防专用扳手 4 把 50 200 3 把 50 150 2 把 50 100 10 防汛沙袋 1 批 3000 3000 1 批 2000 2000 1 批 1500 1500 高层 11 灭火毛毯 2 张 150 300 2 张 150 300 2 张 150 300 12 反光背心 4 件 180 720 4 件 180 720 4 件 180 720 13 雨衣 20 件 60 1200 10 件 60 600 5 件 60 300 14 水壶 6 个 20

50、120 3 个 20 60 3 个 20 60 15 水壶 10 顶 100 1000 8 顶 100 800 6 顶 100 600 16 白手套 240 双 3 720 160 双 3 480 80 双 3 240 每人 4双 17 作训服 60 套 120 7200 40 套 120 4800 20 套 120 2400 18 荧光背心 4 件 150 600 3 件 150 450 3 件 150 450 19 巡逻单车 3 辆 500 1500 2 辆 500 1000 1 辆 500 500 20 训练用具 1 套 2000 2000 1 套 2000 2000 1 套 2000

51、2000 合计 50960 33850 20100 3.2 保安设备及工器具清单(BJ 总部办公楼服务类型示范)编制依据：规模（办公楼面积 平米，保安定员 39人，监管人员 1人）、标准（办公楼一级），基于安保运行维护实际需求。计划时间：2010年 序号 品名 品牌 规格 单位 数量 单价（元）金额（元）备注 1 消防训练水袋 消防专用直径65mm长度50m 盘 8 300 2400 训练使用 6盘，机动储备 2盘 2 消防训练分水器 普通消防专用2分口 个 4 300 1200 训练使用 3个，机动储备 1个 3 消防铁锹 普通消防专用 把 5 50 250 应急储备和突发事件使用配置 4

52、安全绳 100m-200m 副 10 300 3000 应急储备和突发事件使用配置 5 T 型警棍 普通弹性橡胶 根 30 150 4500 日常执勤 10根，机动 20根 6 防水沙袋 直径10cm长度50cm 个 300 60 18000 应急储备和突发事件使用配置 7 安全帽 JDTK-1 个 10 65 650 应急储备和突发事件使用配置 8 消防面罩 可持续使用 60分钟 个 30 300 9000 应急储备和突发事件使用配置 9 防毒面具 XHZLC45 个 30 200 6000 应急储备和突发事件使用配置 10 巡逻手电 防水防暴 个 10 300 3000 日常值勤 8个机动

53、储备 2个 11 手提式探照灯 强光、可充电 个 5 100 500 应急储备和突发事件使用配置 12 消防斧（小）普通消防专用 把 5 50 250 应急储备和突发事件使用配置 13 消防大板斧 普通消防专用 把 5 60 300 应急储备和突发事件使用配置 14 消防栓手柄 普通消防专用 个 5 40 200 应急储备和突发事件使用配置 15 警戒带 一次性 卷 10 30 300 应急储备和突发事件使用配置 16 锥形路锥 高度 70cm 个 50 50 2500 车场设置 40个，储备 10个 17 应急喷雾 一次性 瓶 10 100 1000 应急储备和突发事件使用配置 18 警戒线

54、 重复使用 50m 盘 10 50 500 应急储备和突发事件使用配置 19 警戒线 重复使用100m 盘 10 100 1000 应急储备和突发事件使用配置 20 阻燃毯 1m*1m以上 条 10 150 1500 应急储备和突发事件使用配置 21 防穿刺背心 自身防卫使用 件 10 450 4500 应急储备和突发事件使用配置 22 防割手套 自身防卫使用 副 10 150 1500 应急储备和突发事件使用配置 23 应急手持喇叭 多功能扩音 个 2 200 400 应急储备和突发事件使用配置 24 白手套 重复使用 副 144 10 1440 每人每季度 1副 25 消防防火服 97式（

55、消防靴）套 10 500 5000 应急储备和突发事件使用配置 26 作训服 黑 警用 含腰带和靴子 套 36 500 18000 训练使用和前期项目接管每人1 套 27 皮鞋 黑 军用 三节头 双 36 200 7200 日常执勤每人一双 28 水靴 高帮 双 20 100 2000 应急储备和突发事件使用配置 合 计 96090 3.3 保安设备及工器具清单(CD 办公楼服务类型示范)编制依据：规模（服务建筑面积 平米）、标准（高层办公楼一级，定员 42人），基于安管运行实际需求。计划时间：2011年 序号 设备名称 规格型号 单位 数量 单价（元）金额 1 对讲机 摩托罗拉/伍健/好易通

56、,带耳麦 台 21 2 消防训练水袋 普通消防专用直径65mm长度 50m 盘 8 3 消防训练分水器 普通消防专用 2分口 个 4 4 消防铁锹 普通消防专用 把 5 5 安全绳 100m-200m 副 10 6 T型警棍 普通弹性橡胶 根 30 7 防水沙袋 圆柱直径 10cm 个 300 8 安全帽 JDTK-1 个 10 9 消防面罩 可持续使用 60分钟 个 30 10 防毒面具 个 30 11 巡逻手电 防水防暴 个 10 12 手提式探照灯 强光、可充电 个 5 13 消防斧（小）普通消防专用 把 5 14 消防大板斧 普通消防专用 把 5 15 消防栓手柄 普通消防专用 个 5

57、 16 警戒带 一次性 卷 10 17 锥形路锥 高度 70cm 个 50 18 应急喷雾 一次性 瓶 10 19 警戒线 重复使用 50m 盘 10 20 警戒线 重复使用 100m 盘 10 21 阻燃毯 1m*1m以上 条 10 22 防穿刺背心 自身防卫使用 件 10 23 防割手套 自身防卫使用 副 10 24 应急手持喇叭 多功能扩音 个 2 25 白手套 重复使用 副 144 26 消防防火服 97式（含消防靴）套 10 27 作训服 含腰带和靴子 套 35 28 皮鞋 三节头 双 35 29 水靴 双 20 合计 4.绿化设备及工器具清单 4.1 绿化设备及工器具清单（一级绿化

58、区域服务类型）编制依据：规模绿化区域 10 万平米，每名绿化工负责 7000-8000 平米绿化面积，标准：一级 序号 设备及工器具名称 单位 数量 参考单价（元）小计（元）1 剪草机 台 2 3200 6400 2 绿篱机 台 2 3000 6000 3 修剪机 台 2 3000 3000 4 草坪机 台 2 3000 5000 5 割灌机 台 2 4000 8000 6 手推车 部 5 250 1250 7 小枝剪 把 15 120 1800 8 大枝剪 把 15 150 2250 9 十字镐 把 10 20 200 10 高枝剪 把 4 50 200 11 手锯 把 5 30 150 1

59、2 平铲 把 15 15 225 13 锄头 把 15 15 225 14 人字梯 架 4 160 640 15 安全绳 根 4 180 720 16 安全带 幅 4 200 800 17 背式手动喷筒 台 4 180 720 18 高压式喷药机 台 4 4200 16800 19 清洁及浇花用胶管 米 500 2 1000 合计 55380 注：绿化洒水车1辆（12万元），与其它区域绿化共用。4.2 绿化设备及工器具清单（CD 总部办公楼服务类型示范）编制依据：总建筑面积 平米，服务建筑面积 平米，绿化区域包含办公楼周边、屋顶及平台绿化，绿化工 2名，绿化区域保洁员 1-2 名。标准：一级

60、序号 项目名称 单位 申报数量 单价（元）金额（元）用途简述 1 剪草机 台 2 环境管理 2 喷药机 台 1 环境管理 3 绿篱机 台 2 环境管理 4 枝剪 个 8 环境管理 5 高枝剪 个 2 环境管理 6 锄头 个 5 环境管理 7 铲 个 10 环境管理 8 人力斗车 部 2 环境管理 9 油锯 台 1 环境管理 10 割灌机 台 1 环境管理 11 胶管 米 500 环境管理 小计 5.会务设备及工器具清单 5.1 会务设备及工器具清单（YC 总部及葛电楼服务类型示范）依据：序号 品名 单位 数量 型号 单价（元）金额（元）备注 一、电器类 1 消毒柜 台 6 美的MXV-ZLP3

61、80LG501 杯具消毒 2 毛巾柜 台 4 康庭KT-RTD-32A 香巾加热消毒 3 冰箱 台 1 海尔 BCD-225SFM 储存茶叶等 4 吸尘器 台 2 HaKo120 5 全自动洗衣机 台 1 海尔 XQS60-Z9288A 小计：二、茶水服务类 1 茶水推车 台 2 2 托盘 个 50 3 方巾 条 1000 4 瓷杯 个 2000 5 开水瓶 个 100 6 开水瓶 个 50 7 香巾碟 个 1000 8 咖啡杯碟勺 套 100 9 香巾夹 个 10 10 茶匙 个 50 11 果盘 个 200 12 烟缸 个 100 13 杯垫 个 10000 14 纸杯 个 80000 1

62、5 会议席卡 个 300 16 激光笔 支 10 小计：二项合计 5.2 会务设备及工器具清单（CD 总部办公楼服务类型示范）依据：序号 名称 品牌、规格型号 单位 数量 单价(元）金额 备注 1 消毒柜 台 8 每台至少装 120个瓷杯 2 香巾柜 台 4 可装 150条香巾 3 冰箱 西门子 123升 台 4 会议室两台、健身中心一台、领导层会议室一台 4 会议服务车 不锈钢带轮，静音 台 3 5 托盘 个 40 6 香巾盘 个 30 7 方巾 条 2000 8 瓷杯 白色 个 2000 9 开水瓶 个 150 10 香巾碟 个 490 11 咖啡杯碟勺 套 500 12 香巾夹 个 20

63、 13 茶匙 个 50 14 会议台签 个 300 定制（印总公司徽标）15 激光笔 支 10 16 果盘 个 250 17 烟缸 个 500 18 杯垫 个 50000 定制 19 纸杯 个 100000 定制 20 签字台桌布 套 2 21 报告厅桌布 套 2 22 笔筒 个 50 定制会议室 30 个、领导办公室 20间 20个）23 抽纸盒 个 50 定制，会议室 30 个、领导办公室 20间 20个）24 椅背罩 个 608 报告厅 276个座位*2个。考虑 10%损耗 合计 5.3 会务设备及工器具清单（BJ 总部办公楼服务类型示范）依据：序号 品名 产品规格 单位 数量 单价（元

64、）总价（元）推荐厂家及品牌 配置说明 1）与会人员用品 1 白色带盖瓷杯 1号 个 1000 80 80,唐山红玫瑰 按最大使用量估算 2 香巾碟 1号 个 100 24 2,唐山红玫瑰 按最大使用量估算 3 烟灰缸（白瓷）4寸 个 20 50 1,唐山红玫瑰 吸烟区配置 4 烟灰缸（水晶）6寸 个 20 500 10,吸烟区配置 5 水果碟 10寸 个 100 45 4,美国利比 按最大使用量估算 6 水果碟 4寸 个 100 45 4,美国利比 按最大使用量估算 7 水果叉 不锈钢 把 100 20 2,美国利比 按最大使用量估算 小 计 104,2）会务服务间设施 1 钢制储藏柜 120

65、0*500*1800mm（带门）台 12 890 10,每个操作间 1-2台 2 钢制文件柜(玻璃门)900*450*2000mm 个 2 800 1,BJ 海华 会务班组 3 白板（配套笔、擦）1450*1050mm 套 1 1,1,雅谷 会务班组 4 钢制办公桌（椅）1400*700*760mm 套 2 1,2,BJ 海华 会务班组，调度值班室 5 钢制更衣柜 1850*900*420mm（8开门）个 4 1,4,BJ 海华 会务班组 6 收纳箱 塑料透明 120L 个 20 160 3,2F（4台）/6F（4台）/9F（2 台）/10F（2台）/11F8 台）7 镜子 2000*600m

66、m 面 8 350 2,按操作间配 8 折叠椅 把 27 320 8,鑫华东 按员工人数 9 烫衣板 个 1 130 会务班组 小 计 35,3）会议室固定物品 1 活动挂衣架 1200*545*1700mm 个 74 1,111,37个会议室，平均一个会议室 1-2个 2 衣架 木质 个 740 30 22,每个挂衣架可挂配10个衣架 3 笔筒 个 180 28 5,一个会议室 3-5个 4 报刊架 420*33*1080mm 个 10 500 5,应豪 商务区、贵宾室、休息室配置 5 温湿度计 TH101BB 直径125mm 个 50 50 2,明高 按会议室摆放数量配置，少量备用 6 会议用白板（配套笔、擦）1450*1050mm 套 5 3,15,雅谷 会议室备用 7 激光笔 遥控翻页 TY-018 支 10 250 2,ASING 会议室备用 小 计 163,4）会务工器具 1 三层推车 三层 辆 8 1,10,广东东方 按操作间 2 不锈钢开水瓶 2L 个 400 130 52,普通 按操作间 3 香巾盘 双层不锈钢340mm 个 20 50 1,潮安宏发 2F（6个）/6