生活区临建施工组织方案

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1、 目录 1.编制依据.2 2.临建布置.2 3.施工部署.2 3.1 基础.2 3.2 地面.2 3.3 彩板房墙体.2 3.4 入口大门及门柱施工.5 3.5 生活区围墙.6 3.6 男女卫生间.7 3.7 浴室.7 3.8 食堂、餐厅.7 3.9 门卫室.7 3.10 排水沟.8 3.11 洗手池.8 4.保卫、消防措施.9 4.1 保卫措施.9 4.2 消防措施.9 4.2.1 组织保证.9 4.2.2 消防保证措施.9 5.临时排水、用电措施.10 5.1 临时排水措施.10 5.2 临时用电措施.11 5.2.1 建立安全检查制度.11 5.2.2 建立电气维修制度.11 5.2.3

2、 建立安全教育培训制度.11 5.2.4 电气设备的操作规程.11 5.2.7 用电技术措施.12 5.2.8 电器防火措施.12 6.说明.13 7.附图.13 金科观天下A区项目临建施工方案 1.编制依据 金科观天下A区施工图纸 金科观天下A区施工组织设计 2.0标杆引领工地指导手册（2016版）场地租赁合同 2.临建布置 根据金科观天下A区项目施工部署以及现场实际情况，满足本工程高峰期480人居住，特布置如下：办公区、生活区设置于一地块与二地块交界处村民预留用地，拟建临建场地占地35米*115米，约为4025，布置两层箱式集装箱3栋，两层K型标准宿舍楼5栋，宿舍均采用外走廊外楼梯式，单层

3、工人食堂1座，单层K型工人餐厅1座。男女浴室及卫生间各2座。（具体见办公区生活区平面布置图）3.施工部署 办公区设置两层箱式集装箱3栋，生活区设置5栋标准双层宿舍、单层食堂、餐厅、浴室、卫生间等，均为K式彩钢板房。3.1 基础 双层宿舍，单层卫生间、浴室，单层办公室仓库等基础均采用240*240mm（h）C20素混凝土条形基础，基础回填素土，夯实后浇筑60mm厚C15素混凝土垫层，抹平收面。地坪标高应比室外地坪标高高出50mm（详见基础图）请尽量选择晴天土质干燥时施工，压路机碾压至少3次后方可施工条基。3.2 地面 一层地面均为C15素混凝土地坪，收面压光；二层地坪按彩板房生产厂家常规做法。轻

4、钢龙骨上做木模板地坪。3.3 彩板房墙体 彩板房外墙壁均采用50mm厚阻燃彩钢板墙体，室隔墙采用50mm厚阻燃彩钢板墙体。外走廊宽度1.2米。走廊栏板高度不低于1米。（具体做法待板房生产厂家到场后细化方案）工人宿舍楼外部效果 宿舍室实际效果 工人双层床样式 工人宿舍室布置图 3.4 入口大门及门柱施工 办公区入口大门按中建系统CI要求设置8米平开式主出入口大门，及6米平开次出入口大门。8米宽门柱为1米*1米*2米（H），门柱为混凝土砖砌筑外框，部回填素土或混凝土、砖渣等均可，外抹1:2.5水泥砂浆收面，由CI制作公司涂刷中建系统CI中建蓝涂料。大门尺寸要求施工精确，门净宽与门柱尺寸误差均不能超

5、过 2。门口尺寸图 门柱施工尺寸图 3.5 生活区围墙 生活区围墙砌筑2米高190宽砌块砌筑墙体，采用M5砂浆砌筑，外抹1:2.5水泥砂浆找平收面，由CI制作公司按中建CI要求涂刷中建蓝涂料。围墙每隔4米设置墙垛。围墙外侧不设置墙垛。（围墙做法详图见附图）生活区围墙实际效果 3.6 男女卫生间 工人生活区设置2处卫生间，男女卫生间各1间，卫生间尺寸及部布置见附图 卫生间地面为水泥砂浆地坪，收面压光，隔断为190厚砌体隔断，蹲位比室地面高150mm，排污沟宽度250，沟1%找坡，设置自动排水装置，每10分钟左右排水一次。3.7 浴室 整个生活区设置单层男女浴室各2座，布置淋水喷头若干，满足现场工

6、人洗澡冲凉使用。具体布置见（卫生间、浴室平面布置图）。浴室布置效果 3.8 食堂、餐厅 工人生活区设置单层食堂一座，满足现场工人用餐需求，给工人提供更好的伙食条件，设置工人餐厅一座，具体布置及做法见（食堂操作间及餐厅布置图）工人食堂布置按附图布置灶台、操作台、打饭平台、洗菜池，排水沟等。3.9 门卫室 入口大门处左侧设置成品活动门卫室一座，门卫室尺寸及样式同办公区及场区各出入口大门门卫室样式，为2米*2米，三面开窗样式，（参见办公区临建施工方案）门卫室实际效果 3.10 排水沟 办公区生活区设置砖砌排水沟，沟深300mm，净宽250mm，沟底浇筑100厚C15素混凝土。排水至市政下水管道。排水

7、沟布置及泛水方向见生活区平面布置图。排水明沟设置于宿舍楼前外走廊下集中排入市政排水井。泛水方向见平面布置图。3.11 洗手池 工人生活区集中设置洗手池，满足现场工人生活洗衣洗涮要求。（具体布置见平面布置图）4.保卫、消防措施 4.1 保卫措施 1、现场聘请公司保安科进行现场保卫措施。2、加强对每位员工的思想教育工作，建立有针对性的保卫制度和处罚制度。3、现场警卫实行24小时值班制度，进出场车辆必须进行登记，并对每辆汽车 使用数码相机进行照相并存档，现场每位员工必须配带胸卡进出现场，对于来访者要进行登记。4、实行材料出门条制度，材料出场必须有材料组签发的出门条，其它部门签发 无效，现场贵重物品必

8、须入库保管，专人专管。4.2 消防措施 4.2.1 组织保证 1)成立消防领导小组，由项目经理对施工现场的消防安全负第一领导责任，领导和组织小组成员制定消防计划。组长：曲殿英 组员：夏宗文、余峰、强、举春、卫国。2)部门经理和专职安全员直接负责施工现场的消防安全管理，负责对施工人员进行消防预防的教育和培训，落实消防安全措施。3)成立施工现场义务消防队，义务消防队员定期组织教育培训。4.2.2 消防保证措施 1)严格遵守有关消防方面的法令、法规，并配备专职消防安全员。2)施工现场运输道路兼作临时消防车道，现场已经形成环行通道，可以保证临时消防车道的畅通。3)布置消防设施，配足灭火器材。开工前根据

9、施工总平面图、建筑高度及施工方法等按照有效半径25m的规定，布置消火栓和工程用消防竖管。消防设施及器材应经常检查、维护、保养，保证灭火器材灵敏有效。4)在库房、模板堆场及各楼层、办公区均布置消防器材和消防栓，并由专人负责，定期检查，保证完整。冬季应对消防栓、灭火器等采取防冻措施。5)氧气、乙炔气要放在安全处，并按规定正确使用，工具房、操作平台、安装楼层及临时设施处，设置足够数量灭火器材。电焊、气割时，先观察周围环境有无易燃物后再进行工作，并用火花接取器接取火花，严防火灾发生。6)施工现场建立严禁吸烟的制度，发现违章吸烟者从严处罚。为确保禁烟，在现场指定场所设置吸烟室，室安放存放烟头、烟灰的水桶

10、和必要的消防器材。7)坚持现场用火审批制度，现场未经允许不得生明火，电气焊作业必须由培训合格的专业技术人员操作，并申请动火证，工作时要随身携带灭火器材，加强防火检查，禁止违章。对于明火作业每天巡查，一查是否有“焊工操作证”与“动火证”；二查“动火证”与用火地点、时间、看火人、作业对象是否相符；三查有无灭火用具；四查电气焊操作是否符合规要求。8)对易燃易爆物品指定专人负责，并按其性质设置专用库房分类存放。9)在不同的施工阶段，防火工作应有不同的侧重点。结构施工时，要注意电焊作业和现场照明设备，应注意电焊下方的防火措施。与焊接、切割、打磨等有关的静止或手提式设备是火灾的隐患点。安装及装修施工时，要

11、注意电气线路短路引起的火灾，对电气设备和线路要严格检查；还要注意在施工后期收尾时，个别电气线路变更或其他变更项目，需要用电气焊时的防火措施；在易燃材料较多处施工时，要设防火隔板，控制火花飞溅；在进行油漆和一些挥发易燃易爆气体的涂料作业时，要做好通风，严禁明火，同时还应注意在这种场所施工时工具碰撞打火或静电起火。有木材、易挥发等易燃材料，室装修要求较高，起火因素多，引起火灾的危险性较大，所以施工时，必须认真落实各项消防措施。10)新工人进场要进行防火教育,重点区域设消防人员，施工现场值勤人员昼夜 值班，搞好“四防”工作。11)积累各项消防资料，健全施工现场防火档案。5.临时排水、用电措施 5.1

12、 临时排水措施 1、为确保施工顺利进行，尤其在雨季施工，尽快排除地面积水保持场地干燥对施工现场排水系统作具体规划，做到场地及生活、生产排水畅通。2、生活区、食堂、厕所排水管道采用DN500水泥管，承接连接，埋地布设，板房外侧及道路两侧做300*300排水沟，排水沟纵向坡度不小于1，每隔30m设一只雨水井，排水沟明水通过雨水井排入DN500水泥管工地雨水下水管道。工地雨水总下水管道进过沉淀池后排入建设单位指定的市政雨水管道。3、食堂废水进过隔油池后排入工地下水管道；厕所废水进过化粪池后排入工地下水管道；工地总下水管道进过沉淀池后排入建设单位指定的市政下水管道。4、工地雨水管道及污水管道、沉淀池等

13、排水设施安排专人定时清理、疏通、保养。确保管道排水畅通，施工现场无积水。5、工地外侧居民用水及万科工地排水流入施工现场，影响正常施工，经建设单位要求，在项目西侧红线外，埋DN600水泥管进行积水排放,每隔4050米设置沉沙井，沉沙井采用MU10页岩砖砌筑，直径1m，深度根据现场坡度确定。5.2 临时用电措施 5.2.1 建立安全检查制度 1）低压配电装置、低压电器和变压器无人值班时，至少应每周巡视一次。2）配电箱应每班巡视检查一次。3）一级配电箱和各级分配电箱，每季应进行一次停电检查和清扫。4）定期对现场用电安全情况进行检查、评估、检测主要容：接地电阻值、电气设备绝缘电阻值、漏电保护器动作参数

14、并做好检测记录。5.2.2 建立电气维修制度 1）配电设施的检修每年不宜少于两次，其时间应安排在雨季来临之前。2）对配电箱、开关箱进行定期维修、检查时，必须将其前一级相应的电源隔离开关分闸断电，并悬挂“禁止合闸、有人工作”停电标志牌，严禁带电作业。3）检修前,一次设备完全停电，并切断变压器和电压互感器二次侧开关或熔断器。4）设备或线路切断电源并经验电确实无电压后，方可进行工作。5）加强日常和定期维修工作，及时发现和消除隐患，并建立维修工作记录，记录维修时间、地点、设备、容、技术措施、处理结果、维修人员、验收人员等。5.2.3 建立安全教育培训制度 1）新参加工作的维护电工、临时工、实习人员，上

15、岗前必须经过安全教育，考试合格后在正式电工带领下，方可参加指定工作。2）用电单位的运行及维护人员,必须学习和熟悉施工现场临时用电安全技术规的有关规定。3）建立健全临电组织机构，确保施工过程的安全管理。4）定期对专业电工和各类用电人员进行用电安全教育和培训，上岗人员必须持有劳动部门核发的上岗证书，严禁无证上岗。5.2.4 电气设备的操作规程 电气设备的设置、安装、防护、使用与维修及电气设备的操作必须符合施工现场临时用电安全 技术规。5.2.7 用电技术措施 1）施工现场安装电器设备，必须有技术交底，检查验收签字，合格方可送电运行。2）使用电器前，由电工进行接线运转，正常后交给操作人员使用，并设专

16、人进行监护，电器设备操作人员要固定，不得经常更换。3）电焊机使用时，开关箱中的漏电保护器必须符合规要求，室外电焊机要有防雨措施。4）定期检查运行中的电气设备，更换不合格产品或老化产品，严格检测产品使用前的质量。5）根据安装场所环境，选择灯具和电源电压，所有灯具有金属外壳，金属支架需作接零保护。6）施工现场用电设施除正常维护外，如遇有大风、大雨等恶劣天气时，应加强电气设备的巡视和检查。7）电气设备停止工作时，必须拉闸断电，锁好配电箱。8）各级电管人员有权制止违章操作，对不按规定标准规程施工者应加强教育，情节严重的应按有关规定予以严肃处理。9）施工用电完后，应由施工现场用电负责人组织人员拆除。临时

17、用电工程拆除应有统一的组织和指挥，规定拆除时间、参加人员、程序、方法、注意事项和防护措施等。10）操作外电路第一断路隔离开关（分界电闸）及引入线前必须向供电部门申请，得到批准后方可操作或由供电部门实施。11）施工现场必须配备专职值班电工，设电工值班室，每班电工应不少于2人。低压电工不得从事高压作业，实习电工不得独立操作，严禁非电工作业。5.2.8 电器防火措施 1）合理配置、整理、更换各种保护器，对电路和设备的过载、短路故障进行可靠的保护。2）电气装置和线路周围不得堆放易燃、易爆、强腐蚀介质，并建立易燃、易爆等危险品的管理制度。3）电气装置相对集中的场所应配置灭火器材，并禁止烟火。4）加强电气

18、设备相间、相地绝缘，防止闪烁。5）设备线路、灯具与可燃物保持一定的安全距离。6）在电气集中的地方，配备足够的干粉灭火器，遇有电气着火时及时断开电源，严禁带电用水灭火。7）不得用其它金属代替保险丝，电线、电缆接头牢固，包扎应严密，防水性能要良好。8）现场使用电、气焊时要有现场动火证，有专人看火，使用电热器具要经安全保卫部门批准。9）操作平台上应设置足够的灭火器及其它消防设施，不应存放易燃物品。在操作台上使用明火或进行电气焊时，必须采取防火措施。10）消防器材应由专人负责管理，定期检查维修。6.说明 本方案为布置方案，彩钢板房板材要求及铁艺围栏按当地市场采购为准，材料应满足防火要求。现场CI制作及活动门卫室、大门按中建系统CI手册要求制作安装。彩钢板房屋层高按板房厂家标准施工。具体待板房厂家到场后上报资料确定。7.附图 附图1：办公区生活区平面布置图 附图2：厨房做法 附图3：化粪池大样、便槽大样 附图4：板房基础图 附图5：隔油池（1）附图6：隔油池（2）附图7：打饭平台、洗碗池做法