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1、新版电梯维修保养合同书委托方(以下简称甲方)受委托方(一下简称乙方)甲方：_乙方：_地址：_地址：_法人代表：_法人代表：_委托代理人：_委托代理人：_电话：_电话：_传真：_传真：_邮编：_邮编：_开户银行：_开户银行：_账号：_账号：_签著地点：_签著日期：_年_月_日甲方：_乙方：_为明确双方的权利和义务，本着公平诚实和信用的原则订立本合同，以便共同遵守。一、本合同经双方代表签字盖章后生效。二、服务范围甲方委托乙方对安装下述位置电梯实施保养服务：_1、的建筑物名为_的小计_台;2、的建筑物名为_的小计_台;3、的建筑物名为_的小计_台;4、的建筑物名为_的小计_台;三、服务期限自_年_月
2、_日起至_年_月_日止，为期_年。四、服务时间(一)、本合同规定的服务一般在乙方的工作时间内进行，若有特殊需要，乙方可在任何时间提供服务，只需另行计费。(二)、本合同所述设备若发生故障需要应急处理时不受时间限制，即乙方对设备提供365天，24小时全天候应急处理服务。五、服务内容及双方责任(一)、乙方的责任1、本合同的服务方式为小包保养，服务时应严格遵守乙方有关的规章制度。2、每月二次派技术人员，根据国家标准及乙方的工艺和规范,按电梯定期保养工作项目单(见一)的内容及要求进行调整、检查、润滑、清洁等保养工作，以使设备正常运行。3、提供全天候应急处理服务，并在接到甲方报修通知后30分钟内赶到现场，
3、特殊情况一小时内到达。4、负责服务期内保养不当所造成的损坏件应调换。5、因保养不当停梯，若在十个工作日内未能恢复运行的，将免收该台一个月的保养费;在一个月内未能恢复运行的，将免收该台设备一年的保养费。6、配合政府部门对服务期内的设备实施年检，并对因保养不当而产生的整改项目进行整改。(二)、甲方的责任1、负责设备的日常管理，对乙方的服务质量和服务项目进行考核和确认。2、保养时，给予乙方合理充分的停梯时间并设置现场安全警示标志。3、使用乙方提供的或经乙方认可的备品配件，以确保整机性能的正常和安全。4、为维护乙方的技术权益，以坏(旧)换新的方式购买乙方的专用部件。5、负责支付非乙方保养不当所更换的电
4、梯零部件材料费。6、因管理、使用不当或人为损坏而需要修理和更换的，需与乙方签订修理合同。六、服务费用七、付款方式：甲方在合同生效之日起_个工作日内向乙方支付本合同服务费用总额的_%，共计人民币_元;余下款项在服务期结束前一个月内一次性付清。八、本合同不承担项目(一)、土建工程中的电梯井道壁、井道工字钢、井道灯、井道防水、井道隔离网、机房电源等附属设施的改造、修理、装饰、更换、清理和维修等工作。(二)、因甲方使用管理不当或人为损坏，或因不可抗力所造成的修理和更换工程。九、其他(一)、甲方要求乙方提供本合同及所规定之外的服务项目时，乙方以报价单形式报甲方同意后由乙方提供有偿服务。(二)、在保养或维
5、修前应事先通知给甲方，并在服务项目结束后必须由甲方代表签字认可，并将更换下的废旧零件给甲方认可，如没有得到甲方代表签字认可，甲方有权视本次服务无效。(三)、甲方要求提供超越本合同所列的服务内容时，所支出的费用由甲方承担，乙方以报价单的形式报甲方同意后实施服务。(四)、因国家颁布或修订有关标准而需要增加设备功能时，乙方以报价单形式报甲方同意后由乙方提供有偿服务。(五)、乙方在实施服务后，甲方若未及时支付应付的费用，乙方有权按银行贷款利息2倍向甲方索取违约金。(六)、保养中产生的各类废弃物，由甲方按照当地环境管理法律法规及有关规定予以处理。(七)、本合同如有未尽事宜，双方需另签订一份另行约定，作为本合同二。(八)、本合同以外经双方确认的、协议均视为本合同的组成部分，具有同等效力。(九)、双方发生争议时，应先协商，如协商不成，任何一方可依法向原告所在地人民法院起诉。(十)、乙方的工作内容和其它约定事项皆按原合同实行。(十一)、任何一方若需终止合同，必须提前二个月书面通知对方，结清所有费用后办理终止事宜。(十二)、本合同一式肆份，双方各执贰份，签署盖章后生效。甲方(章)：_乙方：_地址：_地址：_法人代表：_法人代表：_委托代理人：_委托代理人：_电话：_电话：_传真：_传真：_开户银行：_开户银行：_帐号：_帐号：_签约地点：_签订日期：_ 第3页 共 3页
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