个人租房合同模板锦集九篇

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1、个人租房合同模板锦集九篇 个人租房合同篇1出租方：(以下简称甲方)_承租方：(以下简称乙方)_甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：元;应于1月1日前支付第三期租金2200元。如乙方不能按时交纳房租，甲方可提前终止合同，由乙方承担违约责任。(租金交付以甲方出具的收条或电子支付凭据为证)元给对方，租金结算后剩余部分由甲方退还乙方。四、房屋租赁期间，水费、电费、燃气费以及其它因乙方居住而产生的费用由乙方自行承担。五、甲方保证该房屋无产权纠纷，否则乙方可提前解除合同，由甲方承担违约责任。六、未经甲方同意，乙方不得有以下行为：(1)转租、合租或转借该房屋给其他人居住;(2)容留其他人居住在房屋内。(

2、3)改变房屋结构及其居住用途。乙方如有违反，甲方可以提前解除合同，由乙方承担违约责任。七、乙方应爱护房屋及设施，由于乙方人为原因造成该房屋、家具家电、配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。十、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，自双方签字之日起生效。甲方：_电话：_身份证号：_乙方：_电话：_身份证号：_合同签订时间:_年_月_日个人租房合同篇2出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于_市_街道_小区X号楼_号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，计X个月。二、本房屋月租金为人民币_元，按月/季度/年结算。每

3、月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为，从年月日至年月日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的

4、，由乙方承担赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向_X人民法院提起诉讼，请求司法解决。十、本合同连一式X份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方：乙方：年月日个人租房合同篇3出租方甲方：_电话：_电报挂号：_银行帐号：_承租方乙方：_电话：_电报挂号：_银行帐号：_甲乙双方同意按照下列条款签订本租赁合同以下简称合同以资共同遵守：第一条合同依据和租赁物件甲方根据乙方上级主管部门_的批准并根据乙方租赁委托书的要求，租进_以下简称租赁物件出租给乙方使

5、用。租赁物件的名称、规格、型号、数量和使用地点详见本合同附表第、5项，该附表为本合同不可分割的组成部分。第二条租赁物件的所有权在租赁期内，附表所列租赁物件的所有权属于甲方。乙方对租赁物件只有使用权，没有所有权。乙方不得在租期内对租赁物件进行销售、转让、转租、抵押或采取其它任何侵犯租赁物件所有权的行为。在租赁期满后，甲方可同意乙方续租或按附表第项所列名义货价将租赁物件售与乙方。名义货价同最后一期租金一并支付。名义货价变清后，该租赁物件的所有权随即转归乙方。第三条租金的计算和支付租金以租赁物件的总成本为基础计算。租赁物件的总成本包括租赁物件的价款、海运费、保险费和融资利息融资利息从甲方支付或甲方实

6、际负担之日起计算及银行费用等。总成本是甲方用外汇和人民币分别支付上述全部金额、费用的合计额。租金用美元额度支付时：乙方应在签订本合同后的30天内将本合同预计所需要的美元额度采用银行划拨的方式_次划入甲方中国银行总行营业部的美元额度户头。租金用甲方向国外支付租赁物件价款的同一货币计价。在每期对国外支付租金的当日按中国银行的外汇牌价兑换成美元，并以贸易内部结算价格美元兑换_元人民币同乙方结算。乙方用人民币支付租金，由甲方通过中国人民银行向乙方托收。租金直接用外币支付时：租金用租进或购进租赁物件的同一货币计价和支付。每期租金，由乙方在规定的支付日期内直接汇入甲方在中国银行总行营业部的帐户。美元帐号：

7、_;日元帐号：_;德国马克帐号：_。租金用调剂美元支付时：租金用甲方向国外支付租赁物件价款的同一货币计价。在每期对国外支付租金的当日按中国银行的外汇牌价兑换成美元，并以中国银行调剂美元价格美元兑换_元人民币同乙方结算。乙方用人民币支付租金，由甲方通过中国人民银行向乙方托收。第四条租金的变更和罚款利息在租赁期内，由于我国政府或租赁物件出口国政府增减有关税项、税率等因素必须变更租金时，甲方用书面通知乙方这种变更并提出新的实际租金，乙方承认这种变更。租赁物件的总成本与其概算租金不符时，甲方在租赁物件全部交货后，用书面通知乙方实际租金的金额，并以此金额为准对概算租金作出相应的变更，乙方承认这种变更。乙

8、方延迟支付租金时，甲方将按照延付时间计算，每日加收延付金额的万分之三的利息。第五条租赁物件的交货和验收租赁物件在附表第4项所列的卸货港以下简称交货地点，由甲方或其代理人向乙方交货。因政府法律、不可抗力和延迟运输、卸货、报关等不属于甲方责任而造成租赁物件延迟交货时，甲方不承担责任。租赁物件运达安装或使用地点后，乙方应在30天内检查租赁物件，同时将签收盖章后的租赁物件的验收收据交给甲方。如果乙方未按前项规定的时间办理验收，甲方则视为租赁物件已在完整状态下由乙方验收完毕，并视同乙方已经将租赁物件的验收收据交付给甲方。如果乙方在验收时发现租赁物件的型号、规格、数量和技术性能等有不符、不良或瑕疵等情况属

9、于卖方的责任时，乙方应在接货后90天内从中国商品检验局取得商检证明并应立即将上述情况用书面通知甲方。甲方将根据与卖方签订的购货协议规定的有关条款协助乙方对外进行交涉，办理索赔等事宜。第六条质量保证及事故处理。租赁物件的质量保证条件同甲方与卖方签订的购货协议中的质量保证条件相符。如果在质量保证期内发生质量问题属于卖方责任时，甲方同意将购货协议规定的索赔权转让给乙方，并协助乙方办理索赔事宜。当需要卖方派人来华时，甲方负责办理邀请外商来华的手续。在租赁期内，因乙方责任事故致使租赁物件遭受损失时，乙方应对此承担全部赔偿责任。如发生以上任何情况，都不影响本合同的继续执行和效力。第七条租赁物件的使用、维修

10、、保养和费用租赁物件在租赁期内由乙方使用。乙方应负责日常维修、保养，使设备保持良好状态，并承担由此产生的全部费用。租赁物件在安装、保管、使用等过程中致使第三者遭受损失时，由乙方对此承担全部责任。租赁物件在安装、保管、使用等过程中发生的一切费用、税款，均由乙方负担。第八条租赁物件的损坏和毁灭乙方承担在租赁期内发生的租赁物件的毁损正常损耗不在此限和灭失的风险。在租赁物件发生毁损或灭失时，乙方应立即通知甲方，甲方可选择下列方式之一由乙方负责处理并承担其一切费用：将租赁物件复原或修理至完全能正常使用的状态;更换与租赁物件同等型号、性能的部件或配件，使其能正常使用;当租赁物件灭失或毁损至无法修理的程度时

11、，乙方应按附表第9项规定的预定损失金额，赔偿甲方。第九条租赁物件的保险FOB或CB条件交货时，由甲方办理租赁物件的进口运输保险手续。租赁物件自运抵乙方安装或使用地点之日起由甲方向中国人民保险总公司投保财产险保险期至本合同终结时为止，以应付自然灾害所引起的租赁物件的毁损风险。在租赁期间，如发生保险事故，乙方应立即通知甲方和中国人民保险总公司在当地的分公司，并向甲方提供检验报告和有关资料，会同甲方向中国人民保险总公司索赔。本条各项保险费均计入总租金内用外币支付，由乙方负担。根据第八条应由乙方支付给甲方的款项，可在保险赔偿金内减免抵偿。第十条租赁保证金本合同一经签订乙方即向甲方支付附表第8项规定的租

12、赁保证金，作为履行本合同的保证。租赁保证金不计利息，在租赁期满时归还乙方或抵最后一期租赁的全部或一部分。乙方违反本合同任何条款时，甲方将从租赁保证金中抵扣乙方应支付给甲方的款项。第十一条违反合同时的处理除本合同第四条所规定的条款外，未经对方书面同意，任何一方不得中途变更或解除合同。任何一方违反本合同将按我国经济合同法的有关条款处理。乙方如不支付租金或违反本合同的任何条款时，甲方有权采取下列措施：要求乙方及时付清租金和其它费用的全部或一部分。终止本合同，收回或要求归还租赁物件，并要求乙方赔偿甲方的损失。租赁物件交货前，由于乙方违反本合同而给甲方造成的一切损失，乙方应负责赔偿。第十二条经济担保乙方

13、委托_为本合同乙方的经济担保人，不论发生何种情况乙方未按照本合同附表的要求支付租金时，乙方经济担保人将按经济合同法第十五条的规定承付乙方所欠租金。第十三条争议的解决有关本合同的一切争议，甲乙双方及乙方的经济担保人应首先根据我国经济合同法等法规的有关条款来解决。如不能解决时，提请有关经济法庭判决。甲方与外商签订的购货协议或租赁合同需要仲裁时乙方有责任提供的资料并协助甲方对外进行交涉。第十四条本合同的附件本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同正文具有同等法律效力。本合同附件：租赁合同附表略;租赁委托书及附表略;租赁设备确认书略;甲方购货协议副本，协议号：_略;乙方租赁偿还担保与还款计划书略

14、。第十五条其它本合同正本一式二份，自甲乙双方签字盖章后生效，双方各执一份正本为凭。合同副本除乙方经济担保人必持一份外，其它需要份数由双方商定。对本合同内容的任何修改、补充或变更除第四条外须采用书面形式，经双方加盖公章后正式生效。本合同修改、变更部分应视为本合同不可分割的组成部分。甲方：_章经理：_业务员：_乙方：_章代表：_年_月_日个人租房合同篇4甲方：_（出租人）乙方：_（承租人）根据_的规定，乙方符合租住廉租住房的条件。现甲、乙双方按照有关规定，在平等、自愿、协商一致的革础上。就廉租住房的租赁事宜订立本合同，供双方共同遵守。一、甲方按政策规定将座落在_区_路_号_单元_户的住房（使用面积

15、_平方米）租赁给乙方。乙方愿意承租该房屋作住房使用。二、租赁期限_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。三、月租按_元/平方米计收，月租额计人民币_元。今后政府调整住房租金标准时，应按新的租金标准重新计算月租额。四、租金交纳方式：_。五、交租时间：乙方应按月及时交租，无故拖欠租金时，甲方加收月租额_%的滞纳金。六、租赁期间甲方不予办理更名过户手续。七、乙方家庭收入提高，不再享受最低生活保障时应腾退该房。如拒不腾退，自应腾退之日起6个月内甲方对其收取成本租金；6个月后收取成本租金。八、乙方在租赁期间发生下列情况之一时，甲方有权解除合同，收回房屋：1。将承租屋私自转租或转让的；2。将承租的房屋作价

16、资，与第三者进行联营或合营商业、服务业，变相出卖使用权的；3。无正当理由拖欠租金六个月以上或房屋连续闲置一年以上的；4。私自调换住房的；5。外迁、外调或其他原因腾出房屋的；6。利用承租房屋进非法活动的。九、乙方负有爱护、保管承租的房屋及其附属设各的义务。如有损坏，应负责修复或按价赔偿。十、上述房屋因政府需要另作他用时，双方均应服从，合同终止。乙方的住房由政府或甲方负责解决。十一、本合同履行过程中发生纠纷时，当事人可：（1）向_仲裁委员会申请仲裁（）；（2）向人民法院起诉（）。十二、本合同未尽事宜，由双方按有关法规、政策的规定执行。十三、本合同自双方签字之日起生效。十四、本合同一式两份，甲、乙双

17、方各执一份，两份具有同等效力。甲方经办人（盖章）：_乙方（签字）：_年_月_日_年_月_日个人租房合同篇5出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）：甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况。甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；共层第层。第二条房屋用途。该房屋用途为租赁住房。第三条租赁期限。租赁期限自年月日至年月日止。第四条租金。该房屋押金为年租金为租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式。乙方按第六条交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。第七条关于房屋租赁期间的有关费用

18、。在房屋租赁期间，水、电费用由乙方支付。第八条租赁期满。1、租赁期间，乙方可自理安排本房屋，甲方无权参与。2、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；3、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；第九条违约责任。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。第十条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十二条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷

19、文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十三条其他约定第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。第十五条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（签章）：身份证号：工作单位：电话：年月日乙方（签章）：身份证号：工作单位：电话：年月日个人租房合同篇6出租方：（以下简称甲方）身份证号码：联系方式：承租方：（以下简称乙方）身份证号码：联系方式：双方经友好协商，根据合同法及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下合同。第一条出

20、租房屋坐落地址_.第二条房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量第三条租赁期限。租期为_年_月，从_年_月_日起至_年_月_日止。甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用居住。第四条租金和租金交纳期限。乙方每月向甲方缴纳租金_元整，甲方应出具收据。租金在当月_天内交清，交租金地点在_.第五条甲方的责任。1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的_%计算，向乙方偿付违约金。2.租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。3.租赁期间

21、，如甲方确需收回房屋自主，必须提前_个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算。第六条乙方的责任。1.乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任；乙方如果拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达_月以上，甲方可以从乙方履约金（如乙方付有履约金）中扣除租金，并可收回出租之房屋。2.租赁期间，房屋管理费、水电费由乙方负担。3.租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前_个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算。4.租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结

22、构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意。5.租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后_日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。6.租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权。第八条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任。第九条本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。本合同执行中如发生纠纷，应通过甲

23、乙双方协商解决。协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效。出租人：承租人：签约日期：签约日期：个人租房合同篇7房屋租赁合同,是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。下面是为你带来的个人居间租房合同范本，希望对你有所帮助。合同双方当事人：转租方(以下简称甲方)：_，身份证号：_受转租方(以下简称乙方)：_，身份证号：_甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条转租房屋基本情况。甲方依法承租的坐落于_房屋已(书面通知出租人/按房租租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意)，由甲方将上述承租房屋(全部/部分)即

24、_(以下简称该房屋)转租给乙方，面积_平方米。第二条房屋用途。甲方已向乙方出示该房屋租赁合同。该房屋的用途为_，乙方承诺按租赁合同所载明的用途使用该房屋。第三条转租期限。甲、乙双方约定，转租期为_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方保证该转租期限未超出_(租赁合同/前一个转租合同)的租期。第四条租金。该房屋月租金为(人民币大写)_千_百_拾元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，转租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式。乙方按_支付租金给甲方。第六条交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方。第七条甲方对房屋产权的承诺

25、。甲方保证拥有房屋使用权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条维修养护责任。正常的房屋大修理费用由甲方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第九条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由甲乙方平均分摊：1.水、电费;2.气费;以下费用由甲方

26、支付：1.物业管理费;第十条房屋押金。甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金，即人民币(大写)_，合同期满之日，甲方应在乙方结清承租期间使用的水、电、气费用后，将押金退还。第十一条租赁期满。1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租;3、乙方在租用该房合同期满后，如需续租或退租应提前15天向甲方提出，如甲方合同期要收回该房，应提前15天通知乙方。第十二条转租、转让和交换1、在转租期间，乙方再转租房屋须事先通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的同意;2、甲方再转租自己

27、私有使用房屋也须事先通知乙方，并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的同意。第十三条违约责任。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳壹个月租金作为违约金。第十四条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十五条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十六条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十七条其他约定(一)出租方为已提供物品如下：(1)

28、_(2)_(3)_(二)当前的水、电等表状况：(1)水表现为：_度;(2)电表现为：_度;(3)气表现为：_度。第十八条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。第十九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方(签章)：_乙方(签章)：_电话：电话：账号：_年_月_日_年_月_日个人租房合同篇8出租人(甲方)：_证件类型及编号：_承租人(乙方)：_证件类型及编号：_依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况(一)房屋坐落于

29、_市_区_街_号，建筑面积_平方米。第二条租赁期限(一)房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计_个月。(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第三条租金及押金(一)租金标准及支付方式：_元/(月/季/半年/年)，租金总计：人民币_元整(：_)。支付方式：(现金/转账支票/银行汇款)，押_付_。(二)押金：人民币_元整(：_)租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承

30、担的费用、租金，剩余部分应如数返还给乙方。第四条其他相关费用的承担方式租赁期内由甲方支付水费、电费、燃气等费用。第五条房屋维护及维修(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、长春市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。第六条合同

31、解除(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。2、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、擅自改变房屋用途的。2、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。3、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。4、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。(五)其他法定的合同解除情形。第七条违约责任(一)甲方有第六条第三款约定的情形之一的，

32、应按月租金的_%向乙方支付违约金;乙方有第六条第四款约定的情形之一的，应按月租金的_%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。(二)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前_日通知对方，并按月租金的_%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。(四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。第八条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起

33、诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第九条其他约定事项本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式_份，其中甲方执_份，乙方执_份。出租人(甲方)：_承租人(乙方)：_联系方式：_联系方式：_年_月_日个人租房合同篇9出租方：_（以下简称甲方）身份证号码：_承租方：_（以下简称乙方）身份证号码：_根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。一、甲方将位于_市_区_路（街）_小区_栋（幢）_号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日

34、。二、本房屋年租金为人民币_元整，按_个月结算一次。首次房租（_仟_佰_拾_元整）于合同签订之日由乙方支付给甲方。以后三次房租（每次各_仟_佰_拾_元，三次合计柒仟陆百伍拾）分别于_年_月_日，_年_月_日，_年_月_日由乙方支付给甲方。三、甲乙双方约定租金支付、押金支付和押金退还方式均使用银行转账方式。甲方约定账号：_甲方约定账号账户名：_甲方约定账号开户行：_乙方约定账号：_乙方约定账号账户名：_乙方约定账号开户行：_四、乙方租赁期间，水费、电费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。五、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金捌佰伍拾元，甲方应在租期满

35、时（_年_月_日）归还乙方押金捌佰伍拾元。六、房屋租赁期为：从年月日至年月日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金10%的违约金。七、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。八、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。九、乙方承租期间管理好承租房屋，承租房屋出现一切责任由乙方承担，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。若发生非法事件，乙方自负后果。十、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。甲方剩余物品（米床、床垫、沙发、茶几、玻璃餐桌、衣柜，热水器，电磁炉）乙方必须保管好，如因使用不当造成损坏或丢失按价赔偿。如在正常使用情况下热水器或电磁炉发生故障由甲方负责维修。乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施及甲方原剩余物品交还甲方。十一、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向成都市锦江区人民法院提起诉讼，请求司法解决。十二、本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方（签字）：_乙方（签字）：_年_月_日_年_月_日