托育中心项目建议书

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1、*大风车托育服务建设项目项目建议书项目建设单位：*大风车幼儿 项目编制时间：二。一九年十二月第一章总论11.1项目概要11.2筹建单位概况11.3项目选址及用地21.4建设年限31.5概算投资31.6项目建设背景分析31.7行业准入及政策相符性分析5第二章 项目建设规模及内容72.1项目建设规模72.2建设内容7第三章技术方案、设备方案和工程方案83.1技术方案83.1.1设计原则83.1.2项目定位93.2功能区划分93.3工程方案103.3.1建设内容10表3-2工程建设内容103.3.2公用工程方案133.3.3弱电工程1、研究范围153.3.4项目建设进度安排16表3-3工程实施进度表

2、16第四章环境和生态影响分析174.1主要污染因子174.1.1施工期174.1.2运营期184.2环境保护措施194.2.1建筑环保措施194.2.2给排水环保措施194.2.3电气环保措施194.2.4固废治理措施20第五章能源消耗、安全生产评价215.1能源消耗21表5-1运营期主要能源消耗21表5-2电力负荷及消耗流向计算表21表5-3项目水量耗用计算表225.2对安全生产的初步评价22第六章投资估算及资金筹措246.1投资估算24表6-1投资估算表246.2资金筹措25第七章社会影响分析267.1社会影响分析267.1.1解决事业和家庭两难抉择问题267.1.2项目的建设可以减少隔代

3、抚养的冲突267.2社会适应性分析27第八章结论288.1结论288.2建议28附图：301、项目建设地理位置示意图302、项目建设单位执照313、先进单位31第一章总论1.1项目概要项目名称：*大风车托育服务建设项目项目性质：新建项目单位：*大风车幼儿园项目负责人：*1.2筹建单位概况*大风车幼儿园始建于2016年8月，位于*苏楼村，是一所 发展中的民办高端幼儿园，户外面积10000多平方米，建筑面积 5000多平方米，幼儿园内有游泳馆，淘气堡，绘本馆，烘焙室， 科创室，陶艺室，平衡车等活动设施。几年来幼儿园面向高河街 道，辐射农村，精心、办园，务实创新，成功创响品牌，成为全县 乡镇规模较大

4、的幼儿园之一。大风车幼儿园拥有一支高学历、高素质、高能力，极具爱 心、耐心和责任心的专业师资队伍。大风车幼儿园以“动手启 智，健康快乐”为办园宗旨，秉承“团结奉献，求实创新”的园 风、“挚爱善道，无私奉献”的教务风，以“让孩子开心培养健 康有爱心、文明有孝心、大方有诚信、勇敢有自信的二十一世纪 小主人”为教育目标，倡导快乐学习教学方式，除开设语言、计 算、音乐、美术、科学、舞蹈、常识、手工等主题课程外，还开 设听读游戏识字课程、经典古诗词朗诵课程、英语课程、艺术课 程、运动课程，为幼儿未来发展奠定良好基础。幼儿园内绘有以童话、科幻、自然、多彩民族、动物世界为 主题的大小型墙画，拥有多种深受儿童

5、喜爱的大型玩具和游乐设 施，每班配备风琴或电子琴、电视机、DVD等现代化教育设备。 园内学习、休息场所温馨、舒适，活动场地宽敞、透亮，厨卫设 施卫生、安全，是一所集绿化、美化、童趣化、教育化于一体的 儿童乐园。在党委、政府和教育主管部门的关心支持下，*大风车幼儿 园不断发展壮大，连续多年成为县合格幼儿园。乘着国家中长 期教育规划纲要颁布的东风，学前教育事业又迎来了希望的春 天，大风车幼儿园一定会在教育主管部门的正确领导下，与时俱 进，开拓创新，为当地的幼教事业作出应有的贡献。1.3项目选址及用地本项目选址利用*大风车幼儿园闲置空间改造建设，不涉及 土地、房屋产权问题。选址符合*市*县土地总体规

6、划利用原则，并且该项目选址交通 便利，项目服务有利于周边辐射，所在区域场地平整，配套设施完善，基础条件完全符合项目建设要求。经协调，本项目建设所需的供水、供电、通信等外部分协作条 件，能够充分满足项目需要，社会协作条件风险较低。项目在环保方面已采取了严格有效的防范处理措施，运营中不 会对周边农民或居民的生活环境和农业生产造成不良影响。1.4建设年限项目建设期为12个月，2019年8月至2020年7月。1.5概算投资本项目计划总投资170.00万元，其中工程费用84.00万元，设备 设施购置费74.18万元，勘察设计费7.20万元，工程监理费1.98万 元，建设规费1.32万元，涨价预备费用1.

7、32万元。1.6项目建设背景分析党的十九大报告在保障和改善民生的蓝图中特别加入了 “幼有所 育”的新要求，这无论是对个人的成长，还是对国家和民族的未来， 都有着重大的基础性意义。政府需要充分意识到“幼有所育”对家庭 稳定、社会公平、以及国家未来生产力的重大作用。随着居民收入水平的提高和育儿教育观念的转变，越来越多新人 母婴家庭增加了托育需求的倾向和教育费用，新一代父母多数为80/90后的青年，他们越来越重视生活质量和自身价值的提升，也更 加注重带娃的效率和观念。而托育中心既能帮助爸爸妈妈解决孩子照 护问题，又能够在身体心理、心智和社交方面促进宝宝健康成长，此 外还能让新一代妈妈选择一份既能陪伴

8、孩子又能实现自我价值的事 业，解决职业和家庭两难抉择问题，成为独立、自信、美丽的女性。当前，中国0-3岁儿童托育行业总体的特点是：机构数量严重匮 乏，主管部门和相关法规缺少，行业标准缺少，社会力量开办托育机 构困难重重。针对3岁以下儿童的机构，市场上更多的是早期教育机 构，早教机构经过十几年的发展，既有东方爱婴等本土品牌，也有外 来的金宝贝等高端机构。但是早教机构不等于托育机构，绝大多数的 早教机构并不提供全日制的托育服务。据统计，目前全国婴幼儿在各 类托育机构的入托率仅为4.1%，中国城市3岁以下儿童的入托率不 到10%，而发达国家3岁以下婴幼儿的入托率在25%-55%之间。从托育 机构的数

9、量上来说，目前严重匮乏，根本不足以满足家长的需求。目 前只有极少数的幼儿园还可以招收托班，绝大多数的公立幼儿园已经 不再招收3岁以下的孩子。对于3岁以下儿童的托育，从国家层面上来 说没有明确主管部门，缺少积极引导、规范管理和有效监督。在政策 的扶持远远不够，迄今为止没有关于婴幼儿托幼服务发展的总体规 划，相关法律法规和政策标准也不完善。另外，对于雇用育儿期职工 的企业缺乏相应的税收减免等救济和鼓励政策。未来随着中国出生人 口的快速增加，托育机构的需求将会越来越迫切。为积极响应国家号召，同时借助国家发展改革委、国家卫生健康 委支持社会力量发展普惠托育服务专项行动实施方案（试行）（2019年10月

10、），围绕“政府引导、多方参与、社会运营、普惠可 及”，增加3岁以下婴幼儿普惠性托育服务有效供给的契机，*大风 车幼儿园将依托自身平台和实力，利用既有资源优势，深度参与普 惠托育机构建设，扩大普惠性托育服务有效供给，建成具有带动效应、 承担一定指导功能的示范性托育服务机构，为婴幼儿家庭提供质量有 保障、价格可承受、方便可及的托育服务。根据国家卫生健康委托育机构设置标准（试行）和托育机 构管理规范（试行）（2019年10月）的要求，*大风车幼儿园计 划在园内空子场所新建托育服务中心，设置托位40个，以改善我县0- 3岁婴幼儿“入托无门”问题，进一步满足我县3岁以下婴幼儿普惠性 托育服务供给需求。1

11、.7行业准入及政策相符性分析本项目符合产业结构调整指导目录（2019年本）鼓励类四十 六、养老与服务类的第15项。分析认为该项目属于国家鼓励发展的项 目。在党的十九大报告提出的必须取得“新进展”的七项民生要求 中，“幼有所育”排在首位。可以说，从国家倡导的方向上来说，为 0-3托育服务提供了政策的保障。在这一方向的指引下，有关部门将会制定相关的政策，来鼓励和引导托育行业的发展。2016年初，我国实施全面两孩政策。2017年10月，党的十九大报 告提出必须取得“新进展”的7项民生要求，“幼有所育”排在首 位，并提出要“促进生育政策和相关经济社会政策配套衔接”。2017 年12月，中央经济工作会议

12、提出，要“解决好婴幼儿照护和儿童早期 教育服务问题”。2019年全国两会，李克强总理在政府工作报告中进 一步强调：“要针对实施全面两孩政策后的新情况，加快发展多种形 式的婴幼儿照护服务，支持社会力量兴办托育服务机构，加强儿童安 全保障。”2019年5月，国务院办公厅印发关于促进3岁以下婴幼儿 照护服务发展的指导意见，明确了促进婴幼儿照护服务发展的基本 原则、发展目标、主要任务、保障措施等，无疑将有利于更精准、更 全面地补齐民生短板，促进我国生育政策和相关经济社会的配套政策 衔接。2019年7月，六部委联合发布关于养老、托育、家政等社区 家庭服务业税费优惠政策的公告，通过税收优惠政策，支持社区托

13、 育服务发展。2019年10月，国家卫生健康委印发了托育机构设置标 准（试行）和托育机构管理规范（试行）；国家发展改革委、 国家卫生健康委印发支持社会力量发展普惠托育服务专项行动实施 方案（试行）。综上所述，拟建项目是符合行业准入和国家相关政策要求的。第二章项目建设规模及内容2.1项目建设规模拟建项目计划占地面积1400平方米，总建筑面积1000平方米，新 建40个托位及购置托育婴幼相关设施设备。项目建成后，可全方位为 婴幼儿提供托育服务。2.2建设内容主要建设符合标准的婴幼儿生活用房（用餐区、睡眠区、游戏 区、盥洗区、储物区等）560廿，设置服务管理用房（保健室、办公 室、安保室等）和后勤保

14、障用房（厨房、库房、消毒房等）340廿， 户外活动场地100廿。购置符合婴幼儿月龄特点的家具、用具、玩 具、图书和游戏材料等，配备适宜的户外玩具和游戏设施。第三章技术方案、设备方案和工程方案3.1技术方案3.1.1 设计原则1、在总体布局上结合项目区现状，贯彻适用、经济、富有宣 传感染力的原则。2、结合场地周围位置关系，合理划分功能区，突出主题，进 行总体统筹规划，科学组织人流和物流，避免或减少交叉感染；室内设计，色彩设计符合婴幼儿抚育要求，做到静态空间布局与 动态序列紧密配合，保证项目区完整、统一，使之成为一个有机 的整体。3、保证适宜的通风宽度及必要的各种间距下展览布置应紧 凑，节约占地。

15、4、平面布置应符合项目规划总体布置的要求。正确处理内部 与外部人流线路、管线、排水等的联系，协调与协作部门和总图 布置之间的关系。5、项目区总图按分区模块布置。布置力求流程顺畅，布局紧 凑，符合安全卫生、环保、交通、施工及检修等需求。认真做好 建筑物防火处理，预防火灾发生，合理布置消防设施，按建筑 设计防火规范确定建筑物之间的距离。6、根据项目特点，认真处理空气、噪音污染，创造良好工作环境，确保人员身心健康。7、辅助和公用设施采取分散和集中相结合的原则。公用设施 尽量靠近负荷中心，以缩短公用设施管线，降低能耗。8、合理布置规划功能区和附属区线路，避免线路交叉重复。9、总图布置注意按功能分区，做

16、到系统分明，布置整齐，在 适用、经济的前提下，使平面布置与空间景观相协调，同时在布 置中还考虑了今后发展的可能性。3.1.2 项目定位坚持儿童优先的原则，尊重婴幼儿成长特点和规律，最大限度地 保护婴幼儿，确保婴幼儿的安全和健康，打造具有承担一定指导功能 的示范性托育服务机构。3.2功能区划分1、符合标准的婴幼儿生活用房（用餐区、睡眠区、游戏区、盥 洗区、储物区等）；2、设置服务管理用房（保健室、办公室、安保室等）和后勤保障用房（厨房、库房、消毒房等；3、户外活动场地。3.3.1 建设内容主要建设符合标准的婴幼儿生活用房（用餐区、睡眠区、游戏区、盥 洗区、储物区等）560皿，设置服务管理用房（保

17、健室、办公室、安保室等） 和后勤保障用房（厨房、库房、消毒房等）340皿，户外活动场地100 皿。购置符合婴幼儿月龄特点的家具、用具、玩具、图书和游戏材料等， 配备适宜的户外玩具和游戏设施。表3-2工程建设内容序号名称使用面积小计（皿）备注1婴幼儿生活用房560.00改建2服务管理用房和后勤保障用房340.00改建3户外活动场地100.00改建合 计1000.00幼儿生活、活动用房应符合下列规定：（一）严禁设在地下或半地下。（二）宜按幼儿生活单元组合方法进行设计，各班幼儿生活单元应 保持使用的相对独立性。班级活动单元应满足幼儿活动生活等功能需 求。1. 幼儿游戏活动室（区）（1）分为大动作活动

18、区和综合活动区。大动作活动区主要满足大 运动活动、地面构建活动、玩音乐活动等。综合活动区主要满足精细 操作活动、桌面构建活动、创意表现游戏活动、阅读游戏活动等。(2) 游戏活动区地面宜铺设木地板或柔软、有弹性的材料。(3) 应为幼儿配备适宜的桌椅和玩具柜。幼儿桌椅表面及幼儿手 指可触及的隐蔽处，均不得有锐利的棱角(建议用圆角)、毛刺及小五 金部件的锐利尖端。(4 )应配备数量充足、种类多样的玩具和图书，以及可供幼儿摆 弄和操作的各种材料。提供给幼儿的玩具应符合GB 6675 “玩具安 全系列国家标准”。2, 幼儿就寝室(区)(1) 宜分班使用。(2) 应安装窗帘和隔帘。隔帘厚度和颜色不得影响随

19、班保育人员 观察幼儿活动情况。(3) 应配备调节温度的设备。(4) 应保证幼儿午睡区及寝具的安全、卫生。(5) 应保证每个幼儿有一张床位。不得设双层(多层)床，床位侧 面不应紧靠外墙布置。(6) 区域内宜设置收纳空间或配备收纳盒，保证每个幼儿有衣物 存放处。(7) 班级活动单元内不得搭建阁楼或夹层作寝室。3、供餐用房厨房平面布置应符合食品安全规定，满足使用功能要求。厨房不 得设在幼儿活动用房的下部。房屋为多层时宜设置提升食梯。(一)厨房(配餐间)距离污水池、暴露垃圾场(站、房)等污染源 25m以上，并设置在粉尘、有害气体、放射性物质和其他扩散性污染 源的影响范围之外。（二）自行加工膳食的全日制

20、托育机构应设不低于30m2的厨房， 其中加工场所（包括初加工、切配、烹饪等和备餐间分别不小于23m2和 7m2。不自行加工膳食但提供午餐的全日制托育机构，需向有提供中 小学餐饮服务资质的企业购买供餐服务，并设不低于8m2的配餐间。 用餐人数超过50人的，执行本市食品经营许可中关于幼托机构食堂的 要求。半日制、计时制托育机构提供点心的，企事业单位、园区或商务 楼宇自办托育点且其用餐由本单位、园区或商务楼宇食堂提供的，应设 不低于8m2的配餐间。（三）厨房（配餐间）应配备足够容量的冰箱、消毒柜，自行加工膳 食的还应配备膳食烹饪设施。（四）厨房、配餐间应分设以下清洗水池：1. 至少1个餐具专用清洗水

21、池。2. 至少1个水果专用清洗水池和1个水果专用消毒水池（水果消 毒采用专用容器的可以只设清洗水池）。3. 专用洗手水池及手部消毒、干手设施。4. 自行加工膳食的，至少设1个食品粗加工专用水池。水池应有 足够容量，以不锈钢等易清洁材质制作（洗手水池可以为陶瓷材质）， 内部角落部位应避免有尖角。各类水池应以明显标识标明用途。5. 备餐间应为专用操作间，按要求设空调设施、温度计、专用冷 藏设施、空气消毒设施、洗手水池、工具清洗消毒水池等设施。6. 配餐间内应设标识明显的水果加工专用操作区域。7. 厨房、配餐间各加工操作场所和设备设施布局合理。8. 配餐间、备餐间内不应设明沟，地漏应带水封。9. 用

22、于原料、半成品、成品的容器和使用的工具、用具，应当有 明显的区分标记，存放区域分开设置。10. 厨房、配餐间地面、排水设施、墙壁、门窗、天花板、食品 贮存场所、清洁工具存放场所、废弃物暂存设施、通风排烟设施等应 当符合餐饮服务食品安全操作规范要求。3.3.2 公用工程方案1、给排水工程由项目区自来水给水管引入一根给水管，供托育服务场所室 外消防用水和室内生活用水。排水体制以室内污废分流，室外雨 污分流设计。生活污水排水系统，设升顶通气立管，卫生间的污 水均排入生活污水管，再集中经化粪池处理后排入室外污水管。 排水系统采用雨、污水分流制。污水经设在室外污水管网集中 后，自流排入市政预留污水管。屋

23、面雨水经雨水斗收集再经雨水 立管排至室外雨水管道，场地雨水经雨水蓖收集后排至室外雨水 管道。消防用水利用幼儿园内部自来水作为消防水源。室外消防给 水为生活给水共用给水系统，采用环状管网，环网通过二条DN200 进水管与市政给水管相接。在环状管道上设S3N100地上式室外消 火栓。2、供电工程本项目电气设计应执行供配电系统设计规范(GB50052- 95)；低压配电系统设计规范GB50054-95)；民用建筑电 气设计规范(JGJ/ T16-92)；建筑物防雷设施规范 (GB50057-94)；建筑照明设计标准(GB50034-200企等有关 现行的标准规范。设计范围包括配电系统；照明系统；防雷

24、、接 地系统；电话系统；宽带入网系统和有线电视系统。(1) 配电系统：照明及电力负荷为三级负荷，从建筑物外引来380/ 220V电源 供建筑物使用，电缆进线、电源引到走廊总配电箱(设计量仪 表)，再以放射方式配电直各分配电箱。总配电箱明装，分配电箱安装。配电线路均采用BV-600V聚氯 乙烯绝缘铜芯到线穿钢管暗敷设，空调电源插座、普通电源插座 与照明分设回路，厨房电源插座及卫生间电源插座设置独立回 路。照明及插座支路均采用BV-500 205 mm导线穿铜管暗敷设。插 座(壁挂式空调除外)回路设漏电保护器。(2) 照明系统：室内照明应选用发光效率高、显色性好、使用寿命长、色温 相宜、符合环保要

25、求的节能光源。照度标准按现行国家标准执行。(3) 本工程采用等电位联结，在进线总配电箱处设总等电位 联结端子，将建筑物内保护干线、设备进线总管、有线电视系统 引入端、电信及网络引入端均设电压保护装置。(4) 防雷措施：和大风车幼儿园主体楼同用一套防雷设施。3.3.3 弱电工程1、研究范围研究范围为拟建公用工程电信设计，主要包括行政电话系 统、火灾报警系统及安全监视系统。2、电讯接入方案电话电缆通过预埋钢管引入建筑物，电话线采用RVS-2X 0.5 mm2导线穿管暗敷设。引来的外线光纤或电缆，进入总配线架。每个信息电配一 条六类4对对绞线，配线子系统的配线电缆长度不超过10 0米。电视信号由有线

26、电视网引来，系统采用750MHz邻频传输， 要求用户电平满足684Db,前端设备设在一层楼梯间下。传输 线路通过预留钢管，进入一层放大器箱；楼内干线采用SYWV- 75-9电缆，直线选用SYWV-75-5电缆，穿管沿墙及楼板暗敷。3、火灾自动报警及消防联动系统该系统有集中型火灾自动报警系统、消防联动控制系统、 火灾应急广播系统、消防直通对讲电话系统、漏电火灾报警系 统。4、安全监控系统安全监控系统的前端设备安装在消防控制室内、建筑物内 各出入口、各层内部通道等。电源线由消防控制室内UPS电源引 出，在每个管井内设146H7 0盒一个，内设16A接线端子两对以备 引出线用。3.3.4项目建设进度

27、安排本项目计划建设工期为12个月，2019年8月至2020年7月。表3-3工程实施进度表f时间20192020项目891011121234567可研及立项审批V工程设计VV招投标VV装修施工VVVVVV设备采购安装VVVVVVV员工培训VVV试运营VV项目竣工验收VV第四章环境和生态影响分析4.1主要污染因子4.1.1施工期1、污水主要是施工过程中建筑工人生活废水，产生的废水量少， 可以通过建沉沙池沉淀后排入现有排水管网，影响不大。2、废气施工期间运输车辆及施工机械排放的废气中含有CO、 NO2、THC等污染物，通过类比分析，废气的影响范围在附近 50100m内，100m外基本无影响。项目周边

28、100米范围内无 居民，因此施工期间运输车辆及施工机械排放废气的影响几乎 可以忽略。3、扬尘工程施工过程、材料装卸、运输车辆行驶造成的扬尘均会 造成粉尘污染。因此在施工过程中要注意对施工区内易产生扬 尘的地方要经常洒水降尘。4、固体废弃物施工产生的建筑垃圾等如管理不当会影响施工区周围景观， 并有碍道路通行。建议本项目装修过程中产生的废弃材料及废 弃钢铁统一收集由回收公司处理，不可回收废弃材料要统一收 集，运送至建筑垃圾处理场所，运输过程要防止废弃物洒落造成二次污染。5、噪声各种施工机械的施工噪声及装修材料运输车辆行驶、装卸 时发出的噪声对附近声环境影响较大。为减少施工期产生的噪 声污染，必须加

29、强施工管理，合理布局施工设备、合理安排施 工时间，对高噪声施工设备采取必要的减振、降噪处理，对产 生扬尘的施工环节采取有效的防尘措施，在中午（12： 30 14： 30）和夜间（22： 00一次日6： 00）禁止施工，如因工艺需要 在夜间施工的，必须取得有关部门的批准，向周围民众公告， 方可施工。4.1.2运营期项目建成运营后，每日产生的废水量不大，废水类别主要是 一般生活污水。项目设计采用雨水、污水分流排放系统，以减少污水的总排 放量。地面清洗污水应有拦网或经三级隔油池处理后排放，防止 大颗粒固体物质进入管网造成堵塞；洗手间污水应先经化粪池处 理。项目设置专门的污水处理用房，污水经此处设置的

30、地埋式生 化处理设备处理后，满足污水排放BOD和COD达标要求，方能 排入城市污水干管。4.2环境保护措施4.2.1建筑环保措施项目工程采用环保涂料，减少发霉异味等不良现象；尽量使 用复合材料门；杜绝使用木窗。4.2.2给排水环保措施1、卫生间内的洁具部分采用红外线感应冲洗设备，防止交 叉污染。2、排水系统采用雨污分流排水体制，排水管采用柔性排水 铸铁管。3、选用防止污水渗漏及粪便发酵后水停留时间长、清挖周 期长等优点的三级钢筋砼化粪池。4、化粪池进出口采用FRP/PVC玻璃钢符合水封管件，确保 安装、使用质量，防止大量发酵臭气窜入室内，阻止蛆虫爬入管 道，避免漂浮气体固体两相污物堵塞化粪池出

31、口管段。5、总水表处加装管道倒流防止器，有效防止市政管网突然 产生负压时的倒流污染现象。4.2.3电气环保措施1、选用低噪声、低闪烁、电磁辐射和电磁干扰满足标准要 求的电器设备及照明灯饰，提倡绿色照明，确保环境清洁。对于 需要特殊保护的文物展区，不宜采用过量灯光。2、选择合理的电气设备及供电方案，提高供电质量，减少因供电质量引起的噪音污染。4.2.4固废治理措施本项目产生的固体废弃物主要是生活垃圾和其他废弃物，由 专人负责清理集中到垃圾收集站内暂存。再由环卫车运送到市政 垃圾场集中处理。第五章能源消耗、安全生产评价5.1能源消耗该项目的主要耗能设施为照明用电等设施，其次是职工生活用水 和燃气。

32、项目建设将根据国家有关能源政策和法规，因地制宜选择能 源种类、品种与质量，充分挖掘潜力，结合项目建设具体情况，尽可 能做到能源综合利用。表5-1运营期主要能源消耗序号能源种类单位年耗量折标系数折标煤（tce）1电万kWh84.240.1229kgce/kWh103.52新鲜水万t0.870.0857kgce/t0.753天然气万m31.031.3300kgce/m313.7合计117.951、电力该项目消耗动力为生活用电，按二、三级负荷要求，年消耗量为84.24万kwho表5-2电力负荷及消耗流向计算表序号用电部位（设施设备）总功率需用系数功率因数有功功 率无功功 率视在功 率年工作 时间电能

33、消 耗量损耗电能消耗总量占比kWKxcosatanaP(kW)Q(kvar)S(kVA)h万kwh万kwh万kwh1办公用电411.001.401.801.25270.75196.31300.83576C77.984.9080.8897.20%2照明及其他25.000.600.900.5015.007.5016.67150C2.250.112.362.80%3小计436.00285.75203.81317.5080.234.0184.24100.0%4乘以同时系数KEp=0.9,KEq=0.950.90257.18197.70324.395无功补偿-Q40.036变压器合计0.95257.18

34、157.67301.667变损：PT=0.01Sc3.028QT=0.05Sc15.089变压器高压侧260.20172.75312.322、新鲜水该项目耗水为新鲜水，年消耗量0.87万m3,由当地市政供水管网 供应。表5-3项目水量耗用计算表序号用水项目（部位）使用人数或单 位数单位用水量标准（L）日用水量 （m3）年工作天数年用水量（m3）备注1生活用水210人801736061202绿化及其他用水7500m22151171755小计3278753未预见用水3824合计35086993、燃气该项目消耗燃料为天然气，主要用于生活用气年消耗量为15.62万m3, 由当地燃气公司供应。表6-3燃

35、气消耗估算表序号用气项目单位数量气化率耗热指标MJ/（单位年）热值 kJ/m3年耗用量 m31生活用气人21090.00%1850355449,8373小计9,8374未预见量按总用气量的5%计算4925年生活用气量10,3295.2对安全生产的初步评价要求和监督项目施工单位和其他参建单位建立健全符合本项目 特点的安全生产、文明生产制度。工程项目安全生产制度应符合国 家、地方、相关行业及单位的有关安全生产政策、法规、条例、规 范和标准。参与项目的施工、监理、管理的单位和相关人员都必须 认真执行制度的规定和要求。做好经常性的安全检查和安全教育工 作，强化安全施工意识，防患于未然。对安全检查结果必

36、须认真对待，需要及时整改的必须限定时间，落实整改方案和责任人。第六章投资估算及资金筹措6.1投资估算根据项目装修内容及规模进行估算，本项目计划总投资170.00万元， 其中工程费用84.00万元，设备设施购置费74.18万元，勘察设计费7.2 0万 元，工程监理费1.98万元，建设规费1.32万元，涨价预备费用1.32万元。估算情况详见下表。表6-1投资估算表序号项目名称单位数量造价金额比例（元/单位）（万元）(%)一主要设备74.1810.081监控系统套12000020.832电视台438001.520.633托育婴幼设施套70994369.68.174电脑台237000.740.315办

37、公设施套48000.320.13二工程费用8485.001建筑工程费用m210003203255.002安装装饰工程费用m210004204230.003三勘察设计费m1200607.23.00四工程监理费1.980.83五建设规费1.320.55六涨价预备费用1.320.55总投资170100.006.2资金筹措项目建设总投资170.00万元。资金来源：建设资金拟申请中央预算资金40万元，其余部分由地方财政配套资金及业主筹措解决。第七章社会影响分析7.1社会影响分析随着全面两孩政策的实施，我国03岁婴幼儿托育服务需求趋于 扩大，服务供给不足的问题日益凸显。党的十九大报告把“幼有所 育”作为需

38、要取得“新进展”的七项重点民生任务之一，健全托育服 务体系成为推进“幼有所育”的首要任务。7.1.1解决事业和家庭两难抉择问题根据调查显示：我国有32.9%的3岁以下婴幼儿全职母亲因孩子无 人照料而被迫中断就业，平均中断就业时间达两年以上。在未中断就 业的母亲中，超过47.8%的女性因照料孩子每月平均请假1.7天。60.7% 的“一孩”母亲因为“没人看孩子”而不愿生育“二孩”。托育中心 应运而生，满足新一代父母对专业高质量的托育服务的需求，托育 中心的“暂代照护”角色释放新一代妈妈的压力，实现自我价值和美 满家庭。7.1.2项目的建设可以减少隔代抚养的冲突随着80/90的教育观念转变，新一代父

39、母在育儿观念和老人育儿 观念愈发趋向不同，很多时候在宝宝的照护的日常生活当中发生冲 突，当然也不能全怪老人，老人不可能掌握科学的育儿方法，也是真的很爱孩子，所以在隔代养育方面的时候会出现小矛盾和冲突，在养育孩子方面，光有爱是不够的，而托育就不仅光有爱，也有科学合理 的育儿方法，不仅能更好促进宝宝健康成长，还能减少隔代抚养的冲 突，打造温馨家庭。7.2社会适应性分析项目符合*县土地利用总体规划和城市规划条件，不存在难以调 和处理的冲突及矛盾，项目的社会经济价值总体上是被认可的。但是 对于可能出现的问题亦需采取有效可行的措施加以防范和处理。第八章结论8.1结论*大风车托育服务建设项目符合国家投资政

40、策，是改善婴幼儿 托育条件的重要项目，对提高婴幼儿服务水平，提升婴幼儿的整体生 活质量，实现婴幼儿抚养教育与经济社会协调发展和构建社会主义和 谐社会具有重大的现实意义和深远的历史意义。该项目实施后，可以进一步完善*县婴幼儿托育服务功能，有利 于推动金乡县婴幼儿托育事业的顺利发展。该建设项目能促进幼儿教 育事业的进一步发展，具有明显的社会效益，为建设和谐社会，促进 社会经济发展提供有利保障。因此.项目的建设是必要的。8.2建议1、项目作为经济社会发展的载体，项目建设可直接拉动经济发展 和社会进步。本建设项目属社会公益事业，项目风险小，社会效益大， 广大社会家庭愿望紧迫。因此，建议审批部门尽快研究批复，以便及早 开工建设，尽快解决婴幼儿托育问题，充分发挥其在婴幼儿托育方面的 优势作用。2、成立强有力的工程建设领导小组，统筹兼顾，合理安排，积极 做好前期准备工作，按规定办理各项建设手续，确保工程顺利进展。3、积极搞好施工中的组织工作，及时协调各方关系，加快建设速 度，提高工程质量。4、大力支持监理单位、施工单位的工作，主动搞好配合，妥善解 决工程建设中遇到的各种问题。5、督促施工单位严格履行工程保修责任。附图：1、项目建设地理位置示意图302、项目建设单位执照3、先进单位