2023年有关房屋委托书

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1、2023年有关房屋委托书 2023年有关房屋委托书1委托人：_身份证编号：_受托人：_身份证编号：_委托人就房屋，特委托马俊丽办理售房的以下手续：一、代为出售上述房屋，查询档案，签订房屋买卖合同，履行合同约定的条款，办理房屋买卖合同的公证手续;二、代为办理产权过户手续，交纳相关费用;三、代为办理上述房屋产权转移登记过程中税、费的申报，提供一切相关的资料，申请税费减免及缴纳税费等一切有关手续;四、代为办理与该房屋相关地证的领取、过户手续;五、委托期限至办妥为止。受托人在执行和处理上述委托事项的过程中，在权限范围内，依法签署的有关文件、合同，委托方均予以认可和接受，委托人确认上述委托的效力，并当然

2、地承担此委托引起的法律责任。受托人自愿接受委托。委托人：_受托人：_2023年有关房屋委托书2甲方（委托人）：_身份证：_住所地：_乙方（代理人）：_营业执照号：_住所地：_经甲、乙双方平等协商，就甲方委托乙方出租其位于涿州市范阳西路74号之“金街花园广场”的酒店公寓（以下简称“房屋”）等相关事项达成如下协议：一、甲方全权委托乙方代理出租房屋，并以乙方的名义承租人签订租赁合同。二、甲方委托乙方出租的房屋位于涿州市范阳西路74号，楼层，房号，建筑面积平方米。三、委托代理期限：房屋出租的委托代理期间从_年_月_日起至_年_月_日止。四、房屋出租的条件：4.1租赁的用途：房屋用于承租人经营统一规划的

3、合法居住、办公。4.2房屋使用中产生的费用由乙方或承租人负担，与甲方无关。4.3租金：不管乙方招租具体情况，乙方均须按本合同约定向甲方每月固定支付租金，租金为￥元/月，（即人民币大写：元/月）。五、甲方的权利及义务：5.1在合同期内，甲方将房屋进行抵押或转让时，应提前天书面通知乙方。（详见第七条）5.2甲方允许乙方在租赁期内视使用需要统一对房屋进行重新规划布局和装修。六、乙方的权利及义务6.1乙方应按本合同的约定按足额向甲方支付租金。6.2乙方负责办理工商、税务、消防、水电、排污等事宜，并承担所有费用。6.3在合同到期后甲方将房屋出售给其他人时，应按本合同第七条的约定履行并及时真实完整地书面通

4、知乙方，乙方收到通知后一个月内，应向甲方书面回复乙方是否行使优先购买权。七、房屋产权的转让7.1甲方在本合同的有效期内必须将受让方继续履行本合同作为房屋所有权转移的前置条件，在签署转让合同或有关法律文件时必须对此加以声明。7.2租赁期内在该房屋所有权发生转让时，甲方应将与他人签订的转让合同文本及附件在签订后二日内报乙方备案。八、租金的支付：8.1在甲方配合下由乙方统一为甲方在银行开设领取租金的专用帐户，并由乙方按本合同约定向该帐户划付租金。8.2乙方向甲方支付租金的时间：自_年_月_日起，按季支付，乙方每季末10日内向甲方支付当季的租金。九、乙方的佣金：9.1实际租金与乙方支付甲方租金之间的差

5、额为乙方的应得佣金。十、违约责任：10.1甲方违约责任：由于甲方阻碍或未尽相关的配合义务使乙方在本合同有效期内不能正常出租房屋的，甲方的租金从恢复正常出租的开始日计算，且甲方每延误一日应按该房屋的保底月租金的1向乙方支付违约金。10.2乙方违约责任：乙方逾期向甲方支付保底租金，每逾期一日，由甲方按乙方月租金的1向乙方收取逾期付款违约金。10.3甲、乙双方不得以任何形式单方面终止本合同或本合同中任何一项委托事项，否则违约方须支付合同约定金额的20%的违约金给守约方。十一、争议的解决：因履行本合同发生争议时，甲乙双方友好协商解决，若协商不成，任何一方均有权向当地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的成立

6、及有效期：本合同经甲、乙双方签字、盖章成立并在甲方同有限公司签订的商品房买卖合同生效时即告生效。十三、有限公司自愿为乙方提供保证担保有限公司承担连带责任保证。十四、本合同一式叁份，甲方一份，乙方两份，并经甲、乙双方签字盖章后成立。甲方：_乙方：_法定代表人：_法定代表人：_经办人：_经办人：_联系电话：_联系电话：_年_月_日_年_月_日委托人：_托人（盖章）：_年_月_日_年_月_日2023年有关房屋委托书3委托人：_x性别：男出生于年月日现住址：上海市_x区_x路_x弄_x号_x室身份证号码：_x受托人：_x性别：男出生于年月日现住址：四川省_x县_x栋_x单元_x号身份证号码：_x202

7、3年有关房屋委托书4本人_x购买成都市华盛事业蜀都花园项目开发有限公司所售房屋_x号房，因委托人在外地上班，无法亲自办理相关事宜，特委托王_x为代理人，代为办理如下事宜：一办理该房屋的领取钥匙，实测面积核算验收，办理产权事务（领取产权证），房屋日常管理，房屋装修等事宜。二支付领取委托事项有关费用三该房屋买卖一切事宜委托期限：_年3月19日至12月31日受托人有转委托权受托人在代理权限内签署的一切文件我均予以承认委托人：年月日2023年有关房屋委托书5_公司：根据贵公司业务作业规定，现特授权_先生/女士（身份证号：_）作为我们的合法代表人，全权代表我们全家办理_路_棚户区改造项目房屋拆迁有关手续

8、，对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件，我们均予以认可，并承担由此所造成的一切责任。委托期限：自签字之日起至上述事项办完为止。被委托人（签名）：_年_月_日2023年有关房屋委托书6甲方（委托方）： 乙方（受托方）经甲乙双方共同协商，甲方同意将位于 理相关房屋产权事宜。一、 委托内容：二、收费方式乙方将房屋产权登记手续全部办理完毕后，甲方将代办费一次性付予乙方（按实际办理完的证件收取代办费）。三、委托收费清单 代办费（不包含工本费）1、住宅2、商业用房四、权利和义务a、甲方有权要求乙方在受托期限内完成委托业务。b、甲方有义务及时提交有关办理受托业务的必备资料。c、甲方有义务在规定期限内

9、支付或协助乙方收取委托费用。d、甲方在委托事项及权限内所签署的文件，甲方均给予认可并承担法律责任。e、甲方对乙方正常的业务联系应积极予以协助。f、乙方在办理委托事项时应遵守有关的法律、法规及政策。g、乙方应按照核准的业务范围从事经营活动。h、乙方应自觉接受行业主管部门及其他有关部门的指导、监督和检查。i、乙方有义务在合同规定期限内完成委托业务。五、违约责任任何一方未能履行该委托书规定的条款或在委托事项办理过程中违反国家和地方的有关规定，另一方有权提前解除委托关系，所造成的损失有责任一方承担。六、该委托书未尽事宜，甲乙双方可另行义定，其补充议定书经双方签章后与本委托书具有同等效力。七、该委托经甲

10、、乙双方签章后生效。八、该委托书一式四份，甲、乙双方各持一份，其余报上级主管机关备案。九、其他甲方（签章）乙方（签章）：联系电话：联系电话：委托代理人：委托代理人：年 月 日2023年有关房屋委托书7委托人：（以下简称甲方）姓名：身份证编号：受托人：（以下简称乙方）姓名：身份证编号：委托事项：委托人_，(声明未婚)，在_市购买了坐落于_区_路东侧_园_幢_单元_号房屋一套地下层_号停车位一个。合同登记号(KM0818379760)(具体房号、坐落、面积以商品房买卖合同登记备案表为准)。因我们资金困难，故委托_以我们名义办理如下事项：1、代为办理接房过程中的一切手续;2、代为领取上述房屋产权证;

11、3、代为出售上述房屋;4、办理上述房屋出售的产权过户事宜及其他相关手续;5、办理上述房屋的税收申报、申请减免及缴纳的相关手续;6、如上述房屋出现无法交易的情形，代办退件手续;7、签署与办理上述事项有关的法律文书;8、缴纳因执行委托事务而产生的有税、费;9、代为到派出所查询并领取上述房屋的房屋户籍关系查核查情况证明;10、代为收取上述房屋的房款。受托人有转委托权。受托人自愿接受委托。受托人在执行和处理上述委托事项过程中，在权限范围内依法签署的有关文件、合同的条款，我们均予以承认，上述委托事项是我们真实的意思表示，因此所产生的一切法律后果由我们承担。委托期限：自委托之曰起至上述事项办完为止。甲方(

12、公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日2023年有关房屋委托书8根据城市房屋拆迁管理条例和其他有关法律、法规、规章的规定，特委托如下：受委托单位名称：_法定代表人：_委托事项：负责实施_项目建设占地范围内(详见规划拆迁红线图)房屋及附属物的拆迁：1、负责拆迁范围内房屋、附属物的调查摸底，汇总测算。2、协助办理房屋拆迁许可各项证件。3、配合委托单位组织召开房屋拆迁动员会。、协商签订房屋拆迁补偿安置协议。5、负责被拆迁户房屋产权证、土地使用证等有效证件的收缴。6、负责房屋拆迁相关手续资料的收集、整理、移交工作。7、协调配合强制拆迁。委托期限:自

13、_年_月_日起至_年_月_日止。本委托书一式三份，委托双方各持一份，一份报房屋拆迁主管部门备案。委托单位(签章)：_年_月_日法律问题：法律与政治是一枚硬币的两面,公共利益标准实质上是政治标准在法律领域的表现。研究房屋拆迁问题必须要以动态和整体的眼光进行研究，不能孤零零的就房屋拆迁论房屋拆迁，而应当研究房屋拆迁存在的基础,研究房屋拆迁的来龙去脉，所以_以小切口大论题的形式研究房屋拆迁问题，也就是说不是以事论事，而是要深入研究对象的内部和本质，研究更深层次的问题。一直以来，房屋拆迁问题一度成为社会的热点问题和政府面临的最大的难题，难道这只是一个补偿标准不合理的问题么，许多学者汲取国外的理论精华为

14、我所用,提出了许多有深度的看法和意见。但是这一社会问题始终没有得到解决，反而越发不可收拾。原因是什么呢?反思我国政治制度的发展历程，我们会发现这一切完全是历史的必然。我国走过了不同以往的独特的发展道路，并且日益走向成功，当初所有客观因素结合起来决定我们不能走西方发达国家的老路，走到今天,我们多数时候是被逼着或者说是被历史推着向前走，当然，这也是我们自愿选择的结果，所以这也决定了我们今天依然要走自己的路。总之，我国的实际国情不同于西方发达国家，在房屋拆迁问题上表现得淋漓尽致，我们必须走适合中国国情的道路，没有什么老路可以走，西方经验只适合于微观问题的解决，但整体思路和设计必须由我们自己解决。总结

15、现有的研究成果，对于房屋拆迁的问题，我们主要研究了如下几个的问题：第一、研究了房屋拆迁立法的历史，对我国历史上曾有的房屋拆迁立法进行了梳理，描述了我国房屋拆迁立法的进程和现状;第二、研究了房屋拆迁中的主要矛盾、效率和公平问题。;第三、研究了土地使用权制度的历史沿革,分析了现行房屋拆迁的主体、对象和运作模式;第四、研究了作为房屋拆迁源头的城市规划制度，简要论述了国外的经验，尤其对国外保障公共利益的程序进行了论述，希望对我国的房屋拆迁制度完善有所帮助;第五、研究了房屋拆迁的强制执行制度，分析了我国强制执行制度的弊端;第六、研究了该领域的核心问题，也是当前最热点的问题，即公共利益的标准问题。拆迁形式

16、房屋拆迁的形式有三种：1、人民政府组织统一拆迁。即由人民政府或其专门委托的单位统一进行拆除、补偿、安置等工作。它是国家提倡和鼓励采用的拆迁方式，拆迁条例规定：“有条件的城市和城市中实行综合开发的地区，应当实施统一拆迁。”2、自行拆迁。它是指拆迁人自己对被拆迁人进行拆迁安置和补偿。主要拆迁业务人员必须在拆迁主管机关进行培训，取得拆迁资格证书后才能上岗。3、委托拆迁。它是指拆迁人将房屋拆迁的补偿和安置工作委托他人进行。被委托人应当是取得房屋拆迁资格证书的单位。2023年有关房屋委托书9委托人：_（男）出生日期：_年_月_日身份证件名称及号码：_联系电话：_受托人：_（女）出生日期：_年_月_日身份

17、证件名称及号码：_联系电话：_委托人_决定将名下房屋所有权证编号为京房权证_字第_号、位于_市_区_号房地产（下称“房屋”）的解除抵押登记及出租，现委托人_因故不能亲自办理房屋的上述事项，特委托_代为办理该房屋的以下事宜：1、代为办理银行提前还款的受理、递件、签字等相关手续；2、代为办理房屋解除抵押登记的受理、递件、签字等相关手续；3、代为签订房屋租赁合同；4、代为办理房屋出租过程中的交接手续；5、代为办理与上述问题有关的其他事项。委托期限：自本委托书签署至委托事项办理完毕止。受托人有权转委托。以上受托人在委托权限内所签署的文件及对应的行为，委托人均予以承认并承担一切法律责任。委托人：_年_月

18、_日2023年有关房屋委托书10委 托 人： 性别：男出生于 年 月 日 现 住 址：身份证号码：受 托 人： 性别：男 出生于 年 月 日 现 住 址：身份证号码：本人 购买 公司所售房屋 ， 地址位于 因委托人在外地上班，无法亲自办理相关事宜，特委托为代理人，代为办理如下事宜：一、受托人负责找买方，买卖具体事宜由买卖双方进行商谈。二、房屋买卖交易成功后，由卖方支付受托人房屋交易价的百分之一的委托费用，买方不支付任何费用。委托期限：_x年7月26日至_x年07月25日该房屋买卖授权委托书自签定起具有法律效应。委托人：_年七月二十六日2023年有关房屋委托书11委 托 书委托人： 性别：出生日

19、期：身份证件号码：受托人： 性别：出生日期：身份证件号码：委托人拟在上海购买/出售/出租本委托人名下的房屋，因故无法亲自办理上述房屋购买/出售/出租事宜，特委托受托人 为本委托人的代理人，代表本委托人办理下列附录中所列的第项(共计 项)事项，受托人有/无转委托权。受托人在上述代理权限内就购买/出售/出租本人名下房屋所实施的法律行为及所产生的法律后果，委托人均予以认可。上述委托的期限自20 年 月 日至20 年 月 日止。委托人：年 月 日2023年有关房屋委托书12_市_有限公司：现有_市_区_镇_街道办事处_村_路_号(巷)的房屋，由于_原因，需委托_市_技术有限公司对该建(构)筑物进行房屋

20、(工程质量、安全可靠性)鉴定。1、 建筑物概况：建(构)筑物名称：建筑面积：结构形式：(砖混、框架、排架、框剪、其他：_)层数(高度)： 年 月 日设计单位：施工单位：2、委托鉴定的范围：特此委托!委托单位(盖章)：委托人：年 月 日联系人电话：2023年有关房屋委托书13甲方：乙方：甲、乙双方经过协商，达成以下协议：一、委托事项甲方委托乙方对其所属房屋进行安全鉴定，委托鉴定的目的要求详见房屋安全鉴定委托书。一办理该房屋的领取钥匙，实测面积核算验收，办理产权事务(领取产权证)，房屋日常管理，房屋装修等事宜。二、甲方的权利与责任1、甲方有权要求乙方按委托书内容提出明确的鉴定结论和处理意见;2、甲

21、方应向乙方提供拟鉴定房屋的原始资料,如实介绍房屋的使用、修缮、加固情况，并配合乙方进行现场勘查和检测。三、乙方的责任与权利1、乙方应自甲方正式委托之日起30个工作日内完成鉴定工作，并向甲方出据房屋安全鉴定报告。2、乙方有权要求甲方按协议约定取得房屋安全鉴定费。四、付款方式1、经双方核算，预计鉴定费用为_元，大写：_万出租房屋做为居住使用的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于北京市规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得做为住宿使用。2、甲方应于本协议生效之日支付乙方房屋安全鉴定订金,订金为总金额的60%。3、余额在领取鉴定报告时付清。其他(必须注明具体委托事项

22、)：手续，本人承诺所提供证明材料真实有效，该代理人在办理上述授权事项时所产生的民事责任由本单位承担。五、违约责任1、乙方如未能按约定时间向甲方出据房屋安全鉴定报告，每延迟一日，向甲方支付总鉴定费1%的违约金，协议继续履行。2、甲方自报告出据七日内未来领取，将视为违约，并将订金作为违约金赔付给乙方。此协议一式两份，双方各执一份，具同等法律效力。根据中华人民共和国经济合同法及中华人民共和国国务院第379号物业管理条例、_市物业管理条例及其实施细则等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策。在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对实行专业化、企业化的物业安全管理订立本协议书。第十七条;本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。若有未尽事宜，双方可协商解决，协商不成可依法向人民法院起诉。六、本协议自签字盖章之日起生效。甲方：乙方：签字盖章：签字盖章：日期：日期：