新《组织施工设计》[山东]超高层国际贸易中心施工组织设计（框架核心筒、泰山杯）8

《新《组织施工设计》[山东]超高层国际贸易中心施工组织设计（框架核心筒、泰山杯）8》由会员分享，可在线阅读，更多相关《新《组织施工设计》[山东]超高层国际贸易中心施工组织设计（框架核心筒、泰山杯）8（317页珍藏版）》请在装配图网上搜索。

1、*国际贸易中心C塔及附属裙楼工程施工组织设计编制：审核：批准：*集团*国际贸易中心项目经理部二零一零年二月目 录一、编制依据8二、工程概况111总体简介112建筑设计123结构设计134机电安装工程概况145工程重点、难点27三、施工部署331施工组织机构332工程目标363施工区域及流水段384施工总体部署及工序衔接395各阶段现场平面布置原则406主要机械设备选择407主要劳动力计划418主要分项方案概述42四、施工准备441技术准备442施工现场准备483临时用水、用电494临时围墙及施工道路计划50五、主要施工方法501施工测量方案502钢筋工程513模板工程514混凝土工程施工方案5

2、15劲性钢结构施工方案526防水工程547砌体工程568脚手架工程569屋面工程5710内装修工程5711外装修工程5712门窗工程5813节能工程6014机电安装工程61六、 绿色施工措施1511绿色施工管理概述1522节材与材料资源利用1563节水与水资源利用1564节能与能源利用1565节地与施工用地保护1586环境保护1597职业健康与安全管理159七、 季节施工措施1601施工部位1612雨期施工安排1613冬期施工措施1614沿海防风措施1615冬、雨、台风期施工应急预案162八、施工进度计划及保证措施1641施工进度计划安排及阶段工期目标控制点1642工期保证措施164九、质量保

3、障措施1681质量目标1682质量保证体系1683质量保证措施1694主要分项工程质量保证措施1755工程创优计划1946质量通病及预防措施1957成品保护措施201十、 施工安全保证措施2041安全管理方针及目标2052安全保证体系2053安全管理制度2114安全保证措施215十一、消防、保卫管理措施2551消防、保卫方针2552给水消防系统布置2573消防制度2584消防违章罚款办法2645保卫措施265十二、环保管理措施2651施工环保管理目标2652施工环保管理体系2663施工环保措施266十三、文明施工、消防以及保卫管理措施2721文明施工措施2722文明施工标准化的综合治理措施27

4、23车辆交通的措施2794 CI形象策划279十四、 对总包管理措施的认识及对分包工程的配合、协调、管理、服务方案2801对总包管理的认识2802总包对分包单位的管理281十五、 总包与业主、监理、设计等单位的配合2941与业主的配合与协调2942与设计的配合与协调2943与监理的配合与协调2954与社会关系的协调2955配合协调措施297十六、 成品、半成品保护措施2981成品、半成品保护目标2982成品、半成品保护保证体系2983成品保护职责2984成品、半成品保护管理措施2995成品、半成品保护要点2996成品保护中的材料的投入计划304十七、紧急情况的处理措施、预案以及抵抗风险的措施3

5、041紧急情况的处理措施3042紧急情况的预案措施3073抵抗风险措施309十八、降低成本措施3131管理措施3132技术措施315十九、施工现场平面布置3151施工总平面图的布置原则3152施工总平面图的内容3163临时建筑用地表318附图表：3181、施工进度计划表3182、施工进度网络计划3183、裙楼阶段施工总平面布置图3184、主楼阶段施工总平面布置图3185、装修阶段施工总平面布置图3186、施工段划分图3187、测量控制图318一、 编制依据 本施工组织设计是根据*国际贸易中心工程C塔及附属裙楼现有施工准备图和施工合同进行组织策划编制，严格按照建设单位的质量、工期、安全、经济成本

6、等要求，进行项目实施筹划工作。为按时完成工期目标，编排合理工程整体形象进度计划，依照合同所订立的质量目标，项目部将投入大量的物质资源和技术力量，制定质量控制技术措施，以确保工程达到预期要求。 本施工组织设计的主要内容包括：阐述说明各分部分项工程的施工方法，主要材料、施工机械设备、劳动力等使用、计划安排，结合本工程特点提出切实可行的工程质量、安全生产、文明施工、工程进度等技术组织措施，同时对关键工序、复杂环节重点提出相应的技术措施，如冬、雨季施工技术组织措施、减少扰民噪音、降低环境污染技术措施等。本施工组织设计编制依据主要包含以下内容： 1、业主方提供的现有施工准备图纸2、施工合同3、工程施工答

7、疑及设计技术文件4、现场踏测5、国家颁布的现行建筑施工规范、质量验收统一标准，建筑安装施工工艺操作规程，建筑施工安全规程及青岛市对建筑施工管理、市政管理、环境保护等地方性法规的相关规定，以及ISO9001质量体系及环境、职业健康体系要求。主要包含以下规范、规程、标准、图集： 1）主要规范规程类别名 称编 号国家建筑结构荷载规范GB50009-2001工程测量规程GB500262007混凝土结构工程施工质量验收规范GB502042002钢结构工程施工质量验收规范GB502052001建筑防腐蚀工程施工及验收规范GB502122002建筑地面工程施工质量验收规范GB502092002建筑装饰装修工

8、程质量验收规范GB502102001民用建筑工程室内环境污染控制规范GB503252001屋面工程技术规范GB503452004建筑节能工程施工质量验收规范GB504112007钢筋混凝土用热轧带肋钢筋GB1499.2-2007火灾自动报警系统工程及验收规范GB501662007电气工程施工质量及验收规范GB503032002机械设备安装工程施工及验收规范GB5023198建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB502422002通风与空调工程施工质量验收规范GB502432002自动喷水灭火系统施工及验收规范GB502612005给水排水管道工程施工及验收规范GB502682008行业建筑

9、施工高处作业安全技术规程JGJ8091金属与石材幕墙工程技术规范JGJ1332003高层建筑混凝土结构技术规程JGJ32002混凝土泵送施工技术规程JGJ/T1095混凝土小型空心砌块建筑技术规程JGJ/T142004钢筋焊接及验收规程JGJ182003回弹法检测混凝土抗压强度技术规程JGJ/T232001钢结构防火涂料应用技术规程CECS24-90民用建筑钢结构技术规程JGJ99-98钢结构制作安装施工规范YB9254-95建筑钢结构焊接技术规程JCJ812002建筑工程冬期施工规范JGJ10497钢筋机械连接通用技术规程JGJ1072003建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ1302

10、001型钢混凝土组合结构技术规程JGJ/T1382001建筑施工模板安全技术规范JGJ162-2008高强混凝土结构技术规程CECS104-992）主要标准类别名 称编 号国家钢结构用扭剪型高强度螺栓连接的技术条件GB3623-3633建筑工程施工质量验收统一标准GB503002001混凝土质量控制标准GB5016492混凝土强度检验评定标准GBJ10787预拌混凝土GB149022003硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥GB1751999建筑施工场界噪声限值GB1252390行业建筑施工安全检查评分标准JGJ5999建筑施工现场环境与卫生标准JGJ1462004企业ISO9001质量手册、ISO14

11、000、ISO18000管理手册、*集团公司程序文件3）主要图集类别名称编号图集国家建筑产品优选集91YJ39混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图GBG101系列图集钢筋混凝土结构预埋件91SG362钢筋混凝土过梁03G3221建筑物抗震构造详图G32919全国通用标准图集S、R、K系列图集地方山东省建筑标准设计推荐性通用图集L系列图集青岛市建筑施工现场管理标准图解青岛市建筑施工安全防护设施标准图集QJG02-20064)主要法规序号名 称编 号1中华人民共和国计量法85年主席令第28号2建设工程质量管理条例2000年1月10日国务院颁发3中华人民共和国合同法99年3月15日人大

12、通过4中华人民共和国建筑法97年主席令第91号5中华人民共和国安全生产法2002年6月29日人大通过6危险性较大工程安全专项施工方案编制及专家论证审查办法建设部建质200987号文5）、国家施工工法和建设部推广的科技项目，我公司施工工法和科技示范工程，本公司现有施工力量、技术能力和机械设备，以及本公司同类工程施工经验。二、工程概况1总体简介本工程位于*路、*中路，*路交汇处，总建筑面积约7万平方米，地上六层为商业裙房，塔楼在地面以上用防震缝与裙房断开成为独立的结构单元。青岛北洋建筑设计有限公司与北京市建筑设计研究院合作完成该项目的施工图设计。北京市建筑设计研究院负责该工程的扩初设计、C塔楼6层

13、以下及裙房，青岛北洋建筑设计有限公司责C塔楼6层以上施工图设计。序号项目内 容1工程名称*国际贸易中心工程（C塔及附属裙楼工程）2工程地址青岛市*区*中路*院内3建设单位青岛*置业有限公司4设计单位青岛*设计有限公司、北京市建筑设计研究院5质量目标工程质量等级：合格创优目标：确保获得青岛市“青岛杯”奖、山东省“泰山杯”奖，创国家级优质工程。6安全目标消灭责任死亡事故，杜绝重伤事故，年负伤率控制在0.3以内。安全文明管理目标：青岛市文明样板工地，山东省“安全文明样板工地”。7工期目标2010年3月1日开工至2012年6月10日竣工2建筑设计序号项 目内 容1建筑功能C座6层以上为公寓、裙楼1至5

14、b层为商业及公共用房2建筑面积约7万平方米3建筑层数C座裙楼465+14建筑层高（m）C座裙楼15.725a5.15b4.315、305.740453.9468.1标准层3.65建筑高度（m）C座裙楼0.000相当于绝对标高11.000189.45306防火设计防火、防烟分区C塔每层为一个防火分区，每层以隔墙划分，防烟分区均小于500平米。避难层15层、30层防火门窗中庭、防火分区使用特级防火卷帘，耐火极限不得小于3小时。7防水工程屋面防水等级级防水做法采用SBS防水卷材双层4+3MM厚或氯化聚乙烯卷材双层1.5+1.5MM厚有防水要求的室内防水做法卫生间采用水泥基防水涂膜8门窗门窗玻璃的选用

15、应遵照建筑玻璃应用技术规程JGJ113-2003HER 建筑安全玻璃使用规定发改运行字2003 2116号及青建办字200325号文件规定。避难层采用钢制防火门，其余采用木质防火门。3结构设计序号项 目内 容1结构形式主体结构形式框架核心筒结构2混凝土强度等级混凝土墙及连梁C40、C50、C60梁、顶板C40、C30其它C253钢筋类别HPB235、HRB4004钢材类别Q235B、Q345GJB、Q345B5钢筋连接框架柱（包含剪力墙暗柱及端柱）：要求采用机械连接接头。框支梁、框支柱：要求采用机械连接接头。框架梁：一级抗震等级，要求采用机械连接接头。其它构件或部位：当纵向钢筋直径18mm时，

16、采用机械连接接头。其它情况可采用绑扎搭接或焊接。机械连接优先采用钢筋直螺纹套筒接头。不同直径钢筋机械连接时，被连接钢筋直径相差不应大于钢筋直径规格的二级。6抗震设防本工程建筑抗震设防类别为标准设防类（简称丙类），建筑结构安全等级二级，抗震设防烈度为6度。框架及核心筒抗震等级为二级，加强层及上下各一层（即14、15、16层及29、30、31层)抗震等级提高到一级7结 构 断面 尺 寸（mm）C座裙房外筒1000、900、800、6001000内筒300、200300、200梁截面400700、400800、4001200、600800、600900、400600、400500、600600等柱截

17、面塔楼900900、9001400、9001600、800X800、600X600等裙房700700、900900等8二次结构外墙及分户墙均为200厚轻质砌块墙，轻质砌块墙采用M5专用混合砂浆砌B06加气混凝土砌块(密度不大于650kg/m3)，强度级别A3.5。4机电安装工程概况机电安装工程包括给排水系统、消火栓及自喷系统、暖通空调系统、强电系统、弱电系统等。（一）给排水系统概况本工程给排水系统包括生活冷水系统、生活热水系统、中水系统、排水系统、雨水系统。1) 生活冷水系统：C塔冷水系统水源来自市政给水管网，双路供水，分别引自香港路和山东路，水压均为0.3MPa，管径均为DN200，区内连成

18、环状。本系统竖向分为6个区，分别为：1区为8层以下，2区为914层，由设于地下室的水箱+变频加压供水设备供水；3区为1622层，4区为2329层，5区为3138层，6区为3945层，由设于15层避难层的水箱+变频加压供水设备供水。各区供水设备设两台泵（一用一备）和一台立式隔膜气压罐；由远传压力表（设在泵房）将管网压力信号反馈至变频柜控制水泵，水泵自动切换，交替运行。各户水表采用远传表，设于各层管井内。2) 生活热水系统：本工程热水系统设置集中生活热水供应系统，集中生活热水的热媒采暖季来自市政高温热水（供回水温度为120/80），其他季节来自燃气热水锅炉，经水-水导流容积式热交换器后供至住宅各热

19、水用水点，供水温度60。各户热水表分散设在走廊吊顶内并采用远传表，每户设进、出热表各一只，按两表之差计算用水量。热水系统分区与冷水一致：1区为8层以下，2区为914层，由设于地下室换热站供水；3区为1622层，4区为2329层，由设于15层避难层换热站供水；5区为3138层，6区为3945层，由设于30层避难层的换热站供水。热水系统采用全日制机械循环，管道同程布置。每一分区分别设置两套导流型容积式立式热交换器和机械循环系统，每组换热器各设两台热水循环泵，互为备用；热水循环泵的启闭由设在热水循环泵之前的热水回水管上的电接点温度计自动控制，启停泵温度为50/55。热交换器的温度控制：热交换器热媒管

20、上设一套温控阀组，保证热交换器出水水温控制在603，凝结水出水温度约为50。热交换器的补水：由同区生活冷水干管供水，在冷水补水管设一台电子水处理器，对冷水进行除垢软化处理。热水供水系统设置压力式膨胀罐和安全阀、压力表等，防止系统超压。3) 中水系统：中水水源引自香港路市政中水管网，接入管径为DN200，水压0.3MPa，当供水量不足时，用自来水补充。中水系统的竖向分区与冷水系统一致，分别为：1区为8层以下，2区为914层，由设于地下室的水箱+变频加压供水设备供水；3区为1622层，4区为2329层，5区为3138层，6区为3945层，由设于15层避难层的水箱+变频加压供水设备供水。各区供水设备

21、设两台泵（一用一备）和一台立式隔膜气压罐；由远传压力表（设在泵房）将管网压力信号反馈至变频柜控制水泵，水泵自动切换，交替运行。各户水表采用远传表，设于各层管井内。4) 排水系统：本工程采用污、废合流制。室内高于室外地面的污废水采用重力自流式排入室外污水管，室内低于室外地面的污废水采用潜污泵排水。户内排水采用同层排水方式。排水采用特殊单立管（苏维托）排水系统。在15层和30层避难层进行排水系统转换：避难层下部的排水伸顶管回合后排出，避难层上部的排水管汇合后排至主排水立管，排水立管中部设置减压消能的乙字弯。5) 雨水系统：屋面雨水设计按重现期P=10年，屋顶女儿墙设溢流口，屋面排水和溢流的总能力按

22、50年重现期设计，为减少雨水管采用虹吸式雨水系统，有专业厂家负责设计和安装，各阳台均为封闭式。6) 管材：生活冷热水管道采用凸环可拆活接式薄壁不锈钢管，管件连接，公称压力1.6MPa。与设备、阀门、水表、水嘴等连接时，应采用专用管件。中水管道采用PP-S套钢一体钢塑复合管，丝接或管件连接，公称压力1.6MPa，外壁模印或打印明显耐久的“中水”标志。与设备、阀门、水表、水嘴等连接时，应采用专用管件。排水管主立管采用机制铸铁管，不锈钢卡箍连接，支立管和避难层回合管及户内管采用HDPE高密度聚乙烯管，热熔对接或卡箍连接，公称压力为1.6MPa。雨水管道管材为HDPE高密度聚乙烯管，热熔对接或卡箍连接

23、，公称压力为1.6MPa。水箱泄水管、溢流管采用PP-S套钢一体钢塑复合管，丝接或管件连接，公称压力1.6MPa。7) 阀门：公称直径小于等于40mm采用截止阀，公称直径大于50mm采用闸阀。公称压力均为1.6MPa。水嘴采用陶瓷片密封水嘴，生活给水管上大于等于50mm的管道采用铜芯闸阀，其余采用全铜质或铸钢截止阀。生活冷热给水泵、中水泵、消防泵出水管上采用水锤消声止回阀，其他部位止回阀均为普通止回阀。所有阀件的工作压力均不小于相应管道的工作压力。8) 附件：所有地漏采用铝合金或不锈钢防返溢地漏，箅子均为不锈钢制品，地漏及卫生洁具存水弯的水封高度均不小于50mm。全部给水配件均采用节水型产品，

24、不得采用淘汰产品。热水管道敷设时，当直线段大于30m时应设置一个不锈钢波纹管，公称压力1.6MPa。（二）消火栓及自喷系统本工程消防水源来自香港路和山东路两条市政给水管，水压0.3MPa，接入管径为DN200，在区内连成环状。本工程火灾次数按一次火灾考虑，消防水池位于地下室，只存有室内消防用水量，消防水池有效体积为610立方，并分成两路。C塔15层设置消防传输水箱，有效体积135立方，由设于地下室的消防传输泵供水，C塔屋顶设置18立方消防水箱，设消火栓和自喷系统的稳压装置，以满足16层及以上部位火灾发生初期的用水要求。15层及以下部位的消火栓和自喷系统火灾发生初期的用水，由设于A塔20层避难层

25、（标高88.9m）的消防水箱通过地下室的消防环管满足，在地区消防环路和高区传输给水环路上均设置水泵接合器，以供消防车向室内消防系统供水。消防用水量：室外消火栓系统流量：30L/S，火灾延续时间3h，一次灭火用水量为324立方。室内消火栓系统流量：40L/S，火灾延续时间3h，一次灭火用水量为432立方。自动喷水灭火系统流量：35L/S，火灾延续时间3h，一次灭火用缩量为126立方。1) 消火栓系统：本系统采用串联供水方式，分高低两个大区，15层避难层及以下为低区，共享一套消防设施，由设于地下室的消火栓泵供水，并通过减压阀竖向分成两个小区（5层及以下为1小区，6层至15层为2小区）；16层及以上

26、为高区，由设于15层避难层的消防传输水箱和传输消火栓泵供水，并通过减压阀竖向分成两个小区（16层至30层为3小区，31层及以上为4小区）。消防传输水箱储存有效体积30min的消防用水量。消火栓箱采用带灭火器组合式箱体，内设DN65消火栓一个，25m涤纶聚氨酯衬里水龙带一条，DN19水枪一个，启泵按钮一个，25m长消防卷盘一套。所有室内消火栓均采用暗装。为保证每个消火栓口水压不大于0.5MPa，在610层、1625层、3140层的消火栓均为减压稳压消火栓，栓后压力为0.25MPa0.35MPa。消火栓充实水柱13m。本系统低区设三套地下式消防水泵接合器，与室内低区消火栓给水管网相连。高区设三套地

27、下式消防水泵接合器，与室内高区消火栓传输给水管道相连，向传输水箱供水。每套水泵接合器的流量为15L/S，在地面有明显标志。本系统每组消火栓给水泵均为两台，一用一备，火灾时，按动任一消火栓处的启泵按钮，启动任一台消火栓泵，泵启动后，其运转信号反馈至消防控制中心及消火栓处，该防火分区的消火栓指示灯闪亮，每组消火栓泵也可在消防控制中心和消防泵房内手动启停，消防结束后手动停泵。每组消火栓泵均能保证在火警30s启动，当使用高区水泵接合器时，能联动设于15层避难层的消火栓泵。2) 自喷系统：除小于5平方的卫生间及不宜用水扑救的消防泵部位和15、30避难层的空调室外机外廊外，均设有湿式自动喷水灭火系统。本系

28、统按中危险级设计，喷水强度：6L/minm2，持续喷水时间：1h，系统最不利喷头的工作压力不小于0.1MPa。系统设计用水量35L/S。本系统供水采用串联供水方式，共分高、低两个大区，14层及以下为低区，共享一套消防设施，由设于地下室的自喷泵供水，并通过减压阀竖向分成两个小区（5层及以下为1小区，6层至14层为2小区）；15层及以上为高区，由设于15层避难层的消防传输水箱和传输消火栓泵供水，并通过减压阀竖向分成两个小区（15层至29层为3小区，30层及以上为4小区）。消防传输水箱储存有效体积30min的消防用水量。本工程共设3处报警阀室：第一处设在5层转换层共3套湿式报警阀，用于5层至14层的

29、2小区；第二处在15层设4套湿式报警阀，用于15层至29层的3小区；第三处在30层避难层设4套湿式报警阀，用于30层以上的4小区。每个湿式报警阀控制的喷洒头不超过800个。本系统喷洒头：有吊顶部位采用下垂装饰型玻璃球喷洒头，无吊顶部位采用直立型玻璃球喷头，DN15、动作温度为68（K=80）;换热站和排烟风机处喷头采用DN15，动作温度为93的直立型玻璃球喷头（K=80）。3) 移动式灭火器本工程6层以上区域按严重危险级，A类、带电火灾配置，单位灭火级别最大保护面积50m2/A，灭火器最小配置级别分别为3A。分别在每个消火栓下的灭火器箱内放置两具5Kg磷酸铵盐干粉灭火器。4) 管材：消火栓管采

30、用无缝热浸镀锌钢管，管径小于DN100的采用丝接，大于等于DN100的沟槽式连接，公称压力1.6MPa。自喷管采用无缝内、外热浸镀锌钢管，管径小于DN100的采用丝接，大于等于DN100的沟槽式连接，公称压力1.6MPa。5) 阀门：消火栓水泵吸水管上采用铜芯闸阀，工作压力1.0MPa，其余采用1.6MPa工作压力的消防专用蝶阀，不带信号装置的阀门要求有明显的启闭标示（置常开状态）及阀位锁定功能。自喷水泵吸水管上采用铜芯闸阀，工作压力1.0MPa，水流指示器入口前的控制阀、连接报警阀的控制阀均采用带信号装置的铜芯蝶阀，其他采用1.6MPa工作压力的消防专用蝶阀，带明显的启闭标示及阀位锁定功能。

31、生活冷热给水泵、中水泵、消防泵出水管上采用水锤消声止回阀，其他部位止回阀均为普通止回阀。所有阀件的工作压力均不小于相应管道的工作压力。本工程消火栓及自喷系统由由专业公司另行提供专项施工方案。（三）暖通空调系统概况本工程暖通空调系统分为：空调系统、采暖系统、通风系统、防排烟系统。1) 空调系统：本系统空调方式为VRV空调系统，每户一个独立的空调系统。户内起居室、卧室、书房等每个房间设一个室内机，每台配一套线控温控开关。室内机选用卧式暗藏风管式，VRV室外机根据室内机开启台数变频调节。住宅新风由安装在设备层和避难层的送风机，由竖向管道输配至每层走廊，再由分支风管送到每户分体空调室内机处，由VRV系

32、统承担夏季的新风负荷，设备层和避难层的送风机配热水盘管，冬季新风经热水盘管预热处理，且新风管入口均安装电动防冻阀，防冻阀和风机联动，停机时自动关闭新风入口防冻阀。冬季不设加湿。新风系统分区：69层为1区，新风机设在5B层设备层内；1014层为2区，新风机设在15层设备层内；1622层为3区，新风机设在15层设备层内；2329层为4区，新风机设在30层设备层内；3137层为5区，新风机设在30层设备层内； 38层及以上为5区，新风机设在46层设备层内。住宅VRV室外机分别设置在5B、15F、30F的设备避难层以及43层屋面处。2) 采暖系统：本工程住宅采暖方式采用低温地板辐射采暖，局部卫生间和户

33、内游泳池采用暖气片采暖。住宅的室内系统为一户一表的分户热计量以及和次相应的公用立管的供热系统，每个系统热力入口处设一超声波式中热量表。采用市政热源：采暖期11月15日至来年04月15日市政热水（120/80）。3) 通风系统：本工程住宅卫生间和其他无窗房间独立配置排风机并设置集中排风系统，中央排风机设置在设备层、避难层。本系统分区划分：68层为1区，新风机设在5B层设备层内；914层为2区，新风机设在15层设备层内；1622层为3区，新风机设在15层设备层内；2329层为4区，新风机设在30层设备层内；3136层为5区，新风机设在30层设备层内； 37层及以上为5区，新风机设在46层设备层内。

34、送、排风系统竖向均为建筑风道，其他采用镀锌钢板制作，风管为法兰连接。4) 防排烟系统：本工程防排烟系统主要是由楼梯间正压送风系统、排烟系统及相应的控制系统组成，楼梯间正压送风系统包括疏散楼梯及消防前室正压送风系统。楼梯间正压送风系统分区：114层为1区，加压风机设在15层设备层内；1629层为2区，加压风机设在30层设备内；3145层为3区，加压风机设在46层设备层内。电梯前室正压送风系统分区：114层为1区，加压风机设在15层设备层内；1629层为2区，加压风机设在30层设备内；3145层为3区，加压风机设在30层设备层内。走廊排烟系统分区：114层为1区，加压风机设在15层设备层内；162

35、9层为2区，加压风机设在30层设备内；3145层为3区，加压风机设在43层设备层内。本工程暖通空调系统由专业公司另行提供专项施工方案。（四）强电系统概况本工程强电系统包括供配电系统、照明系统、建筑物防雷、接地系统及安全措施。1) 供配电系统：（1） 负荷分类：一级负荷：消防用电设备（消火栓系统、喷淋系统、消防电梯系统、火灾自动报警系统、防排烟系统、应急照明系统）、航空障碍照明系统、弱电管理系统（如电话交换机系统、安保系统、BMS系统、经营计算机系统）、主要通道和重要场所一般照明、客用电梯、生活水泵房及污水泵、采暖热交换泵等；其中消火栓系统、喷淋系统、消防电梯系统、火灾自动报警系统、防排烟系统、

36、应急照明系统、弱电管理系统等用电设备为一级负荷重特别重要负荷。三级负荷：住宅内的一般照明和电力等用电负荷。（2） 供电电源：住宅部分住户为小区10KV变配电站供电，从市政引来10KV电源，在C塔地下一层设小区变电站，内设3台800KVA干式变压器，由供电局设计。电源进线位置在本工程南侧。C塔地下一层设一座10KV自管变配电站，内设两台800KVA干式变压器，为住宅部分的公用电梯、水泵、风机及公共区域照明、动力等负荷提供电源，其电源引自设于A塔地下二层的35/10KV自管变电站。再从商业的柴油发电机房应急柴油发电机的应急母线段引来380/200V电源，为一级负荷重的特别重要的负荷供电。（3） 电

37、费计量：住宅户内用电为一户一表、分户计量方式，每层电井内设置电表箱，本层的电表集中在电表箱中。住宅部分公共照明及动力采用高压侧设总电度表，低压侧在低压出线柜设电度表计量。（4） 低压供电系统：低压系统以满足供电可靠性、灵活性、安全、检修方便及减少损耗等的原则进行布置。配电方式：采用反射式和树干式的配电方式，住宅户内部分低压电缆由局管变电站低压配电屏配出的电缆，沿地下一层高位电缆桥架敷设至电气竖井，经电气竖井分送至各住户；住宅公共部分低压电缆由自管变电站低压配电屏配出电缆，沿地下一层高位电缆桥架敷设至电气竖井，经电气竖井分送至各用电点。其中消防用电缆电线和普通电缆电线沿不同的线槽或桥架敷设。2)

38、 照明系统本系统设一般照明和应急照明光源：有精装修要求的场所视精装修要求而定，一般场所采用T5荧光灯和节能型灯具作为主要照明灯源，灯源显色指数Ra80，色温应在4200K左右（1） 照明配电系统照明、插座分别由不同的支路供电，应急照明配电出线采用NHBV-450V/750 42.5mm2 SC25外，其他照明支路均为ZRBV-450V/750 32.5mm2 PC20；一般插座回路为单相三线ZRBV-450V/750 34.0mm2 PC20当采用类灯具时需增加一根PE线，接至灯具的外露可导电部分。（2） 火灾应急照明系统火灾应急照明包括备用照明、疏散照明。本工程以下部位设置备用照明：消防电梯

39、机房、防烟及排烟机房、消防水泵房以及在火灾时仍需要坚持工作的其他场所、避难层。本工程以下部位设置疏散照明：住宅疏散楼梯间、长度超过20m的内走道、消防电梯间及其前室、合用前室、避难层。除应设置疏散走道照明外，在上述场所各安全出口处和疏散走道，分别设置安全出口标志和疏散走道指示标志。3) 建筑物防雷本工程按年预计雷击次数0.131，二类防雷建筑。建筑物的防雷装置应满足防直击雷、防雷击感应及雷电波的侵入，并设置总等电位联结。（3） 接闪器：在楼顶分别设置一根高压脉冲式提前放电避雷针，采用12热镀锌圆钢沿楼顶及裙房屋顶檐口、女儿墙等处设置环状避雷带，在各建筑屋面做不大于10m10m或8m12m的网格

40、，所有突出屋面的金属物均与避雷带相连。楼顶钢架应和屋面防雷装置可靠相连。避雷带明敷设支持卡高为100mm，支持卡间距为1000mm，转弯处为500mm。（4） 引下线本工程利用建筑物外侧柱内两根直径大于或等于16mm的主钢筋或钢柱做防雷引下线，引下线间距不大于18m。外墙四角上引下线在室外地面下1m处引出一根40x4热镀锌扁钢，扁钢伸出室外，距外墙皮的距离不小于1m。（5） 防侧击雷本工程建筑物内钢构架和钢筋混凝土相互连接，10层以下，结构圈梁中的两根16mm钢筋应每三层连成闭合回路做为均压环，并同防雷装置引下线联结；10层以上，结构圈梁中的两根16mm钢筋应每一层连成闭合回路做为均压环，并同

41、防雷装置引下线联结。均压环均与该层外墙上的所有金属窗、构件、引下线连接。玻璃幕墙或外挂石材的预埋件及龙骨的上下端均应与防雷引下线焊接。（6） 防雷电波和雷电感应为防雷电波侵入及雷电波感应造成的损害，在总电源进线处及各区域介面（顶层所有末端配电箱、弱电系统配电箱及各应急末端配电箱）加装相应级别的浪涌抑制器。4) 接地系统及安全措施本工程利用建筑物基础底板钢筋做为接地极，所有防雷接地、变压器中性点接地、安全接地及其他弱电系统接地共用接地极，综合接地电阻0.5。本工程采用TN-S系统，其中PE线可靠接地，所有正常情况下不带电的外露导电部分均接地。卫生间设局部等电位箱LEB，与接地系统可靠连接。（五）

42、弱电系统概况本工程弱电系统包括综合布线系统、有线电视系统、楼宇可视对讲系统、火灾自动报警及联动系统。1) 综合布线系统：本工程综合布线系统需专业公司深化二次设计，一次设计负责审核及其他系统的接口协调事宜。2) 有线电视系统：本工程有线电视系统需专业公司深化二次设计，一次设计负责审核及其他系统的接口协调事宜。3) 楼宇可视对讲系统：本工程楼宇可视对讲系统需专业公司深化二次设计，一次设计负责审核及其他系统的接口协调事宜。4) 火灾自动报警及联动系统本工程火灾自动报警及联动系统根据使用性质、火灾危险性、疏散和扑救难度，本系统为特级，系统形式为控制中心报警系统。消防控制室位于首层，除负责高级住宅外，同

43、时为本项目的公寓式酒店、办公楼、商业的中控制室。为保证系统的可靠性，均设自动和手动两种触发装置，上层网络采用环网系统。本工程弱电系统由专业公司另行提供专项施工方案。5工程重点、难点（一）工程难点1）高标号砼质量控制及超高层砼的泵送施工。2）核心筒墙体复杂，墙体厚度较大，混凝土用钢量较大，隔墙较多，施工工序周期长，且核心筒垂直度测量控制是超高层施工难点之一。2.1.3、3)结构退界的转换施工存在一定难度，C塔共有五次退界。3)高空吊装作业安全控制难度较大，并且受天气因素制约，对塔吊作业效率有一定影响。4)避难层层高较高，高度在5.7m，且转换采用了钢桁架结构，跨度较大，增加了施工难度。6)钢结构

44、水平构件与竖向构件连接焊接量较大，其中钢筋穿孔和预埋件较多，是影响土建施工的关键因素之一。7)C塔局部平均每二层就有钢结构旋转楼梯、会所部分有网架结构，架空层空中花园施工难度较大。8)C塔三面临已有建筑，施工场地狭小，合理的交通组织也是影响工期的关键因素之一。（详见总平面布置图）9)据气象资料：青岛沿海是海雾及六级以上大风多发区，一年四季均可出现海雾，有时雾日可连续9天，全年平均雾日44.8天，雾天较多。对塔吊作业存在一定的影响。(二）工程重点1）工程质量目标高，要争创鲁班奖。保证结构期间的施工质量是一个重中之重的工作。2）工程安全文明施工目标高，要确保山东省安全文明样板工地。3）工期紧张，为

45、了保证业主的最终工期以及个别分段节点工期的要求，合理组织工序穿插，综合部署是一项工作重点。三、施工部署1施工组织机构我公司承建过许多规模较大的高层建筑群及住宅小区，均做到优质、高速、信守合同、热情服务得到了发展商和业主的信任与良好评价，在同行业中也享有较高的声誉。企业的信誉是企业在竞争中立于不败之地和可持续性发展的根本保障，我们珍视名誉如自己的生命。对待本工程我们将一如既往保持严谨认真、精益求精的工作作风，本着“诚信守约，满足顾客需求；预控为主，注重职业健康；保护环境，营造绿色建筑；铸造精品，追求卓越品质”的原则 ，组织一批经验丰富的施工技术人员组成项目班子，以ISO9001-2000质量管理

46、体系为管理标准突出“过程精品”的管理方针贯穿于整个施工全过程，向业主呈现出完美的建筑精品。进场施工前，本着“优化、精干、高效”的原则，组建“*青岛国际贸易中心项目经理部”，以项目经理为首，负责本项目协调工作，控制进度，项目总工主管技术工作，负责工程施工过程中的质量、安全、进度。工程管理部、预合部、质安部、水电安装部、物机部、测量组、试验室、办公室等负责具体工作的落实。工程的的施工管理严格按公司贯标程序进行，实行动态管理，过程控制项目经理常务副经理项目书记副经理兼总工专家顾问组工程管理部8人安装管理部6人安全质量部4人物资设备部3人合约部2人财务部2人综合部4人土建劳务分包钢结构分包安装劳务分包

47、专业分包各职能部门的主要职责项目经理部根据施工图、总承包合同、施工方案及批准的总进度计划，对现场的质量、安全、进度及成本进行全面控制，负责各分包单位间的施工协调，确保工程工期、质量符合工程合同的要求。 （一）项目工程管理部1）、 按合同要求落实分部工程的施工设计，制订施工使用规范，做好技术档案的管理，对工程技术管理负全责。2）、施工工长 负责按施工图、设计修改文件和施工组织设计要求施工，保证施工过程处于受控状态，满足规范及合同要求。3)、测量组施工测量人员按照建筑工程施工测量规程（DBJ0121）中的要求，负责项目部工程测量控制。负责质量实施监视和测量设备的管理、使用、保养与维修。负责对归档的

48、各种资料按施工资料管理规程整理及存档。4)、试验室负责对进入建筑工地建材产品的验收、取样和送检；负责工程半成品、成品实现过程中的取样、送检。负责试验设备的管理、使用、保养与维修。（二）质安部按确定的工程总目标制定质量、安全管理实施办法，监督、检查、评定、检验原材料、工程的质量和安全设施，对工程的施工质量、安全负全责。负责项目部的安全管理，进行日常安全监督，并组织本单位的定期安全检查。（三）和约部 1）、根据合同内容，预算定额和有关规定，充分利用有利因素，编好施工图预算，为增收节约把好第一关。 2）、深入研究合同规定的“开口”项目，在保证工程质量的前提下和有关管理人员的配合下，努力增加工程收入。

49、 3）、以施工图预算为依据，严格控制经济合同的数量、单价和金额，切实做到“以改定支”。 （四）物机部 1)、在工程的材料采购和构件加工过程中，应选择质高、价低、运距短的供应商。对于进场的材料、构件作出正确计量，认真验收。如遇试验、检验资料不完整、质量差、量不足的产品严禁进场。切实做到：一要降低材料构件的采购成本;二要减少采购（加工）过程中的管理损耗，为降低材料成本走好第一步。 2)、根据项目施工的计划进度，及时组织材料、构件的供应，保证项目施工的顺利进行，防止因停工待料造成损失。 3)、在施工过程中，严格执行限额领料制度，控制材料消耗，同时，还要做好余料的回收和利用，为考核材料的实际消耗水平提

50、供正确的依据。 4)、对于工程用的周转材料，进出场都要认真清点，正确核实并减少赔损数量，使用以后，要及时回收、整理、堆放，并及时退场，即可节省租费，又有利场地整洁，还可加速周转，提高利用效率。 5)、根据施工生产的需要，合理安排材料储备，减少资金占用，提高资金利用效率(五） 财务部 编制流动资金收支计划，负责组织工程价款的结算工作。负责外部和内部制定的原始凭证的审核，负责有关费用计划的控制工作和会计凭证的复核工作。（六）水电安装部 按合同要求落实水电分部工程的施工设计，制订施工使用规范，做好技术档案的管理，对水电技术管理负全责。2工程目标 2.1质量目标 严格按照合同条款要求及现行施工规范标准

51、组织施工。达到建设工程施工质量验收统一标准要求：各单位工程所含分部（子分部）工程质量验收合格；质量控制资料完整；所含分部工程有关安全和功能的检测资料齐全；各单位工程观感质量符合要求，工程质量合格。确保获得青岛市优质结构工程奖、山东省“泰山杯”奖，创国家级优质工程。2.2安全目标 结合本工程特点，我公司将采取切实可行的安全防护措施,通过科学的管理和控制，达到如下安全目标：消灭责任死亡事故，杜绝重伤事故，年负伤频率控制在0.3以内。青岛市文明样板工地，山东省“安全文明样板工地”。2.3工期目标 （一）工程竣工工期目标：2010年3月1日至2012年5月10日 （二）主体结构工期目标C塔结构施工起止

52、时间：2010年3月1日至2011年3月18日封顶。其中：（1）C塔2010年3月1日至2010年12月31日完成至结构38层；（2）2011年1月1日至2011年3月18日完成39至46层；（3）裙楼部分（1-5b层）结构完成时间2010年3月1日至2010年5月7日；（4）C塔22层结构完成时间：2010年9月5日。（三） 二次结构工期目标C塔二次结构施工起止期：2010年8月22日至2011年7月14日；C塔裙楼二次结构完成时间：2010年10月1日；C塔22层二次结构完成时间：2011年1月5日。（四） 装修插入工期目标C塔初装修插入时间：2010年9月20日；C塔精装修插入时间：20

53、11年4月19日。（五）幕墙施工工期目标C塔幕墙施工起止期：2010年9月5日至2011年10月30日。（六） 设备安装施工工期目标C塔设备安装起止期：2010年9月27日至2012年4月30日。2.4工程造价控制目标通过采用新技术、新工艺以及科学的管理，使工程成本和造价得到有效的控制。与业主、设计、监理共同优化和深化设计图纸；认真学习图纸,领会设计意图,将问题解决在施工之前；认真做好设备选型、专业分包队伍选择，提出行之有效的合理化建议和方案；加强过程控制，最大限度的降低工程成本。2.5现场管理目标2.5.1管理目标：严格按照施工组织设计及青岛市和施工总承包单位有关文明施工要求组织施工，确保创

54、青岛市文明样板工地，山东省“安全文明样板工地”。2.5.2实现计算机信息技术管理业主、监理、施工单位之间计算机局域联网信息共享技术：及时将施工方案、技术交底、施工报验资料、进度控制、现场管理情况等通过信息管理系统发布，实现资源共享，提高工作效率。施工现场配备闭路监视系统：主要借用建工集团施工现场各个部位设摄像探头，并根据现场情况适当增加监控点，对所有施工工序进行全程电视监控。电视闭路监视系统组成：系统由前端摄像设备、中间信息传输线和控制中心组成。3施工区域及流水段本工程C塔按三个流水施工段设置施工缝，核心筒为一个流水段，其余为平分的两个流水段。为了保持核心筒的整体性，把核心筒单独设置为一个流水

55、段，并且在每一层中把核心筒作为第一流水段，施工完第一流水段后施工二、三的流水段。这是为了减少核心筒在重力作用下产生的徐变影响，因为同一结构中不同竖向构件的材料特性及应力水平的差异，将导致混合体系产生显著的竖向变形差，核心筒与劲性钢柱混凝土结构在荷载作用下的变形结果将导致核心混凝土筒体压缩刚度的降低。流水施工段示意图详见后附图。4施工总体部署及工序衔接4.1总体施工顺序本工程建筑单体量大，工期紧张，施工安排依据场地条件和工程特点，对各分项工程工作量及工期进行全面分析，所有施工工序的安排以关键线路上的工作为核心，其他工序尽可能提前安排。同时在可能的情况下，尽量考虑穿插作业。总体施工顺序是：先结构后

56、装修，机电管线预留预埋、设备安装与主体结构施工穿插进行的原则进行。4.2各阶段施工顺序4.2.1主体工程施工顺序钢结构施工顺序：第一流水段（核心筒）钢结构安装第二流水段钢结构安装第三流水段钢结构安装主体结构施工顺序：钢骨柱梁安装核心筒墙体钢筋绑扎核心筒墙体模板支设核心筒墙体砼浇筑框架柱钢筋绑扎框架柱模板支设梁板模板支设梁板钢筋绑扎柱、梁板混凝土浇筑流水段划分详见附图。4.2.2装修工程施工顺序由于本工程工期非常紧张，所以在结构施工期间装修施工要穿插进行，具体时间安排详见后附进度计划图。装修工程的施工顺序：隔断墙施工楼地面垫层施工墙面抹灰工程厕浴间防水工程设备管道安装地面工程天棚工程墙面工程精装

57、修工程5各阶段现场平面布置原则5.1主体施工阶段平面布置在结构出了正负零以后，基坑回填部分和纯地下室部分可以进行现场平面布置，在该部位布置钢筋加工场、模板加工场等各种施工配套设备。5.2装修阶段平面布置装修阶段平面布置可以考虑在纯地下室部分和基坑回填部位进行布置各种装修材料的堆放场。6主要机械设备选择 C塔安装两台塔吊，分别在建筑物的南侧和北侧。塔吊型号为STT293，北侧塔吊臂长44m，臂端起重能力为6T；南侧塔吊臂长24m，臂端起重能力为10T。两台塔吊大臂在平面位置有交叉，考虑群塔作业，两台塔吊总体设计要求是，扶墙位置错开，交替顶升，每15m顶升一次，即4层到5层扶墙一次，高度交替上升，

58、保证塔吊扶墙时总有一台塔吊能够工作。 C塔结构阶段30层以下选用SY5121THB-9018III型泵车，结构30层及以上地泵选择SY5122THB-9022型泵车，混凝土输送泵布置在C塔的西侧，混凝土输送管沿着核心筒墙布置，100m高度以下布设两套管，防止堵管及爆管，同时车载泵采取备用一台方案。 C塔安装2部施工升降机，在结构施工到11层的时候，在FG轴位置安装一部双笼高速升降机，运输装修材料和人员到达作业面。结构进入15层时在C塔的核心筒装一部单笼高速升降机运输人员到达作业面。二次结构完成后，利用已经安装的四台正式施工电梯进行人员和材料运输，同时拆除外部施工电梯以便于幕墙施工，具体布置详见布置图。 7主要劳动力计划 主体结构阶段投入约300人，二次结构、幕墙、初装插入后高峰期约550人。年月2010年2011年345678910111212345678月数工种123456789101112131415161718钢筋工6070707070707070707070606044444模板工7090909090909090909090707055444砼工1530303030303030303030303044222架工81212121212121212121212121010101010电焊工1015151515151515151515101044444防水工000000