精装修工程质量通病与预防措施

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1、精装修工程质量通病与预防措施下面对本工程可能出现的质量通病提出预防及治理方法。一、瓷砖粘贴质量通病及防治措施1、空鼓脱落防治措施(A) 清理干净，特殊工艺渗入适量胶粘剂，表面修补平整，墙面洒水湿透。(B) 面砖使用前，必须清洗干净，用水浸泡到面砖不冒气为止，且不少于24h，然后取 出，待表面晾干后，方可粘贴。(C) 面砖粘贴厚度一般应控制在 57mm 左右，过厚或过薄，均易产生空鼓。砂浆初凝 后(24h)用专用小锤全面检查，不放过一块。(D) 当墙面砖有空鼓时，应取下面砖，铲除原有粘贴砂浆，采用丹利胶及符合务家现行 要求的粘结胶、聚合物水泥砂浆，粘贴修补。2、接缝不平直、缝宽不均匀防治措施(A

2、) 对面砖的材质挑选应作为一道工序。应将色泽不同的瓷砖分别堆放，用卡尺和钢板 挑出翘曲、变形、裂纹、面层有杂质缺陷的面砖。用专用直尺检验。翘曲度小 0.5mm 的同 一类尺寸面砖应用在同一房间，以做到接缝均匀一致。用鱼线拉直检验。(B) 贴前做好规矩，用2m水平尺找平，校核墙面的方正，算好纵横皮数，定出游平标 准，阴角应两面抹直。用阴阳角检验。(C) 据弹好的水平线，稳好平尺板，作为粘贴第一行面砖的依据，向下逐行纠偏移动。3、成品保护(A) 半成品保护 瓷砖在运输途中，以及现场搬运中应整箱起运，小心轻放，叠起高度应不大于 5 箱， 避免表面污染及碰撞，切忌淋雨。(B) 成品保护 墙面粘贴后安装

3、五金等到附件，必须注意保护，阳角用护角板封挡，以保证不被污染、 碰撞，搬运梯子和凳子时，注意不要碰撞瓷砖表面，以免引起缺陷。二、油漆施工中的质量通病及防治措施1、油漆流挂防治措施(A) 选择优良的漆料和挥发速度适当的稀释剂。(B) 板面处理干净，无油污、水分。(C) 环境温度应符合涂漆标准要求，涂饰均匀一致，可避免流挂下垂现象发生。2、漆膜表面起粒防治措施(A) 选用良好的漆料，过细箩调合均匀，无气泡后再使用。(B) 保持施工环境，无灰尘、杂物。(C) 喷硝基漆宜用专用喷枪，并清洗干净。3、漆膜表面起雾防治措施(A) 避免在潮湿环境中涂刷油漆。(B) 未干燥表面不得涂刷油漆。4、成品保护，同木

4、制品。三、天然大理石墙、柱面的质量通病及防治措施1、接缝不平，板面纹理不顺，色泽不匀(1) 产生原因：a. 基层处理不合质量要求，对板材质量的检验不严格。b. 镶贴前试拼不认真。c. 施工操作不当，特别是分次灌浆时，灌浆高度过高。(2) 预防措施及治理方法：a. 镶贴前先检查墙、柱面的垂直平整情况，超过规定偏差应事先剔除或补齐，使基层 到大理石板面距离不小于5cm，并将墙、柱面清刷干净。浇水湿透。b. 镶贴前在墙、柱面弹线，找好规矩。c. 事先将有缺边掉角、裂纹和局部污染变色的大理石板材挑出，再进行套方检查，规 格尺寸超过规定偏差，应磨边修正，阳角处用的大理石板，如背面是大于 45的斜面，还

5、应剔凿磨平至符合要求才能使用。d. 按照墙柱面的弹线进行大理石板试拼，对好颜色、调整花纹，使板与板之间上下左 右纹理通顺，颜色协调，缝子平直均匀。试拼后，由上至下逐块编写镶贴顺序号，再对号镶 贴。e. 镶贴小规格块材时，可采用粘贴方法；镶贴大规格板材(边长大于40cm)或镶贴高 度大于 1m 时，须使用安装方法。f. 待石膏浆凝固后，用1： 2.5水泥砂浆(厚度一般为812cm)分层灌注，每次灌注 不宜过高。2、开裂1）产生原因：a. 当大理石板的色纹、暗缝或其他隐伤等缺陷以及凿洞开槽处，受到结构沉降压缩变 形外力后，当外力超过板材薄弱处的强度，加上应力集中。b. 当大理石板镶贴在外墙面、紧靠

6、厨房、浴厕等潮气较大的部位时，安装粗糙、板缝 灌浆又不严实，侵蚀气体和湿空气易透入板缝，使钢筋网和挂钩等连接件遭到锈蚀，产生膨 胀，给大理石板一种向外的推力。c. 大理石镶贴墙、柱面时，上下空隙较小，当结构受压变形，大理石饰面受到垂直方 向的压力。d. 在大理石镶贴的外墙面，当接缝不实，潮气侵入，冬季在寒冷地区造成结冰，体积 膨胀使板材开裂。（2）预防措施及治理方法：e. 在墙、柱等承重结构面上镶贴大理石板时，应待结构沉降稳定后进行；安装顶部和 底部大理石板时，应留有适当的缝隙。f. 安装大理石板，灌浆要饱满，接缝缝隙应不大于0.5lmm，嵌缝要严密，板材不得有缝隙、缺棱掉角等缺陷。g. 因结

7、构沉降引起的开裂，待沉降稳定后，视不同程度，采取补缝或更换。h. 非结构沉降引起的开裂，随时采用水泥色浆掺107 胶修补，色浆的颜色应尽量做到 与修补的大理石表面接近。3、墙面腐蚀，空鼓脱落（1）产生原因：大理石是一种变质岩，主要成分为碳酸钙（CaC03），约占50%以上，杂有其他成分则 呈不同的颜色和光泽，例如白色碳酸钙、碳酸镁，紫色含锰，黑色含碳或沥青质，绿色含钴 化物，黄色含铬化物；红褐色、紫色、棕黄色含锰及氧化铁水化物等。大理石中一般都含有许多矿物和杂质，在风霜雨雪、日晒下，容易变色和褪色。如空气 中的二氧化硫，遇到水气时能生成亚硫酸，然后变为硫酸，与大理石中的碳酸钙发生反应， 在大理

8、石表面生成石膏。石膏易溶于水，且硬度低，使磨光的大理石表面逐渐失去光泽，变 得粗糙、产生麻点、开裂和剥落。（2）预防措施及治理方法：a. 室外大理石墙面压顶部位，要认真处理，保证基层不渗透水。操作时，横竖接缝必 须严密，灌浆爆满，每块大理石板与基层钢筋网接应不少于四点。设计上尽可能再顶部加雨罩，延长使用寿命。b. 将空鼓脱落的大理石板拆下，重新安装镶贴。c. 采用环氧树脂钢螺栓锚固法。四、木贴面板的质量通病及防治措施1、颜色不均匀，木纹突变或局部开胶（1）产生原因： 由于材质本身不匀或树种混杂，以及油漆不好，过分潮湿等都会造成颜色不均匀。当树 根与树梢方向不顺时，则易造成木纹突变。若局部受潮、

9、脱胶就造成开边或局部有轻微凸起。（2）预防措施及治理方法： 施工安装前应对板的颜色、木纹等进行挑选排列，达到颜色均匀，并统一将树根向下 树梢向上，使木纹通顺、自然。在施工和使用过程均应注意防止局部渗水；油漆时板表面一 定要干净、干燥，并涂刷得薄而均匀。（3）木墙裙、木贴脸的质量通病及防治措施 1）木搁珊与墙体固定不牢，安装不平整、分格档距不合要求产生原因：a. 结构施工没有考虑与装修的配合，为装修创造必要的条件。b. 预留门窗洞口尺寸位置不准确，或因模板变形，洞口尺寸产生了较大偏差。在配制木 搁栅时，又没适当处理，给安装筒子板、贴脸板造成困难。c. 木搁栅料含水率大或未防潮使搁栅受潮，造成木搁

10、栅产生变形。d. 木搁栅排档不均匀，使铺钉面层时出现不平或松动。e. 筒子板木搁栅根部因操作困难，没有用方尺靠方，而产生误差，使筒子板迎面不方。2）预防措施及治理方法：a. 认真熟悉图纸，对设置预埋件的规格、部位、间距及装修预留量等要作详细交底。b. 木搁栅料的含水率应小于15%,厚度应大于20mm，并不得有腐朽、疖疤、劈裂及扭 曲。c. 木搁栅安装前，应检查墙面洞口尺寸及位置，必要时应先进行修整。偏差较大时， 则要从结构上修整。d. 检查预埋件是否符合木搁栅分档的尺寸、数量是否符合规定。e. 木搁栅必须与每一只预埋件固定牢。f. 筒子板的木搁栅一般分三片配制，上部一片，两边各一片。g. 木墙

11、裙的木搁栅钉完后，横向根据墙面抹灰的标筋拉线找平；竖向掉线坠找直。h. 木墙裙再阴阳角处必须在拐角两个方向钉木楞。五、吊顶龙骨的质量通病及防治措施1、木搁珊拱度不匀（吊顶搁栅下表面的拱度不均匀、不平整，搁栅周边或四角不平， 经短期使用产生凹凸变形等）。（1）产生原因：a. 吊顶搁栅材质不好，变形大，不顺直，又硬弯，施工中又难于调直；木材含水率过 大，在施工中或交工后产生收缩翘曲变形。b. 不按规程操作，施工中吊顶搁栅四周墙面上不弹平线或平线不准，中间不按平线起 拱，造成拱度不匀。c. 吊杆或吊筋间距过大，吊顶搁栅的拱度不易调匀，同时，受力后易产生挠度，造成 凹凸不平。d. 受力节点结合不严，受

12、力后产生位移变形。e. 吊顶搁栅接头装钉不平或接出硬弯，直接影响吊顶的平整。（2）预防措施及治理方法：a. 吊顶应选用比较干燥的松木、杉木等软质木材，并防止受潮或烈日暴晒；不宜用桦 木、色木及柞木等硬质木材。b. 吊顶搁栅装钉前，应按设计标高在四周墙壁上弹线找平；装钉时，四周以平线为准， 中间按平线起拱，起拱高度应为房间短向跨度的1/200，纵横拱度均应吊匀。c. 搁栅及吊顶搁栅的间距、断面尺寸应符合设计要求；木料应顺直；木料在两吊点间 如稍有弯度，弯度应向上。d. 各受力节点必须装钉严密、牢固。e. 吊顶内应设置通风窗，使木骨架处于干燥环境中；室内抹灰时，应将吊顶人孔封严， 待墙面干后，再将

13、人孔打开通风，使吊顶保持干燥环境。f. 如吊顶搁栅拱度不匀，局部超差较大，可利用吊杆或吊筋螺栓把拱度调匀。g. 如吊筋未加垫板，应及时安设垫板，并把吊顶搁栅的拱度调匀；如吊筋太短，可用 电焊将螺栓加长，并重新安好垫板、螺母。再把吊顶搁栅拱度调匀。2、主龙骨、次龙骨、纵横方向线条不直（1）产生原因：a. 主龙骨、次龙骨受扭折，虽经修整，仍不平直。b. 挂铅线或镀锌铁丝的射钉位置不正确，拉牵力不均匀。c. 未拉通线全面调整主龙骨、次龙骨的高低位置。d. 测吊顶的水平线误差超差，中间平线起拱度不符合规定。（2）预防措施及治理方法：a. 凡是受扭折的主龙骨、次龙骨一律不宜采用。b. 挂铅线的钉位，应按

14、龙骨的走向每间距 1.2m 射一枚钢钉。c. 一定要拉通线，逐条调整龙骨的高低位置和线条平直。d. 四周墙面的水平线应测量正确，中间按平线起拱度 1/2001/300。六、石膏板吊顶的质量通病及防治措施1、拼板处不平整（1）产生原因：a. 操作不认真，主、次龙骨未调平。b. 选用材料不配套，或板材加工不符合标准。（2）预防措施及治理方法：a. 先安装主龙骨，并拉通线检查其是否正确，然后边安装板边调平。b. 应使用专用机具和选用配套材料，可保证加工板材尺寸符合标准，减少原始误差和 装配误差。2、罩面板大面积不平整，挠度明显（1）产生原因：a. 由于未弹线，导致吊杆间距偏大，或吊杆间距忽大忽小等，

15、吊顶构造不符合要求。b. 龙骨与墙面间距偏大，致使吊顶在使用一段时间后，挠度暴露较为明显。c. 次龙骨间距偏大，也会导致挠度暴露明显。d. 采用螺钉固定时，螺钉与石膏板边的距离大小不均匀。e. 次龙骨铺设方向不妥，不是与板长边垂直，而是顺着罩面板长边铺设，不利于螺钉 排列。（2）预防措施及治理方法：a. 按规定在楼板底面弹吊杆的位置线，按罩面板规格尺寸确定吊杆间距。b. 从稳定方面考虑，龙骨与墙面之间的距离应小于100mm。如选用大块板材间距以不 大于 500mm 为宜。c. 在使用纸面石膏板时，自攻螺钉与板边或板端的距离不得小于10mm，也不宜大于 16mm，因为受到龙骨断面所限制。板中间螺

16、钉的间距不得大于200mm。d. 铺设大块板材时，应使板的长边垂直于次龙骨方向，以利于螺钉排列。七、大理石地面的质量通病及防治措施1、地板面空鼓（1）产生原因：a. 基层清理不干净或浇水湿润不够，造成垫层和基层脱离。b. 垫层砂浆太稀或一次铺得太厚，收缩太大，易造成板与垫层空鼓。c. 板背面浮灰未清刷净，又没浇水，影响粘结。d. 铺板时操作不当，锤击不当。（2）预防措施及治理方法：a. 基层必须清理干净，并充分浇水湿润，垫层砂浆应为干硬性砂浆；粘贴用的纯水泥 浆应涂刷均匀，不得用扫浆法。b. 预制板和石板背面必须清理干净，并刷水事先湿润，待表面稍晾干后方可铺设。c. 当基层较低或过凹时，宜先用

17、细石混凝土找平，再垫 1：31：4 干硬性水泥砂浆，厚度在2.53cm为宜。铺放板材时，宜高出地面线34mm。d. 做好初步试铺，并用橡皮锤敲击，既要达到铺设高度，也要使垫层砂浆平整密实。e. 板材铺设 24h 后，应洒水养护12 次，以补充水泥砂浆在硬化过程中所需水分，保 证板材与砂浆粘结牢固。f. 浇缝前应将地面扫净，并把板材上和拼缝内松散砂浆用开刀清除掉，灌缝应分几次 进行，用长把刮板往缝内刮浆，务使水泥浆填满缝子和部分边角不实的空隙。灌缝 24h 后 再浇水养护，然后覆盖锯末等保护成品进行养护。2、接缝不平，缝子不匀（1）产生原因：a. 板块材料本身有厚薄、宽窄、窜角、翘曲等缺陷，事先

18、挑选又不严格。b. 各个房间内水平标高线不一致。c. 板块铺设后，成品保护不好，在养护期间过早上人。d. 拉线或弹线误差过大。（2）预防措施及治理方法：a. 应由专人负责从楼道统一往各房间内引进标高线，房间内应四边取中，在地面上弹 出十字线。b. 铺贴时,应先安装好十字线交叉处最中间的一块板材作为标准，若以十字线为中缝时, 也可在十字线交叉点对角处安设两块标准块。标准块为整个房间的水平标准及经纬标准，应 用 90角尺及水平尺仔细校正。c. 从标准块向两侧和后退方向顺序铺贴，并注意随时用水平尺和直尺找准。缝子必须 通长拉线，不能有偏差；铺设前分段分块尺寸要事先排好定死，以免产生游缝、缝子不匀和

19、最后一块铺不下或缝子过大的现象。d. 板材应事先用套尺检查，对有翘曲、拱背、宽窄不方正等缺陷的板挑出不用，或在 试铺试认真调整，用在适当部位。3、色泽不均匀（水磨石、大理石板颜色不一致）（1）产生原因：a. 选材不认真。b. 试铺工作马虎，在颜色上没有做好适当调配。（2）预防措施及治理方法：a. 按质量标准认真选购材料。b. 认真做好试铺调色工作。八、乳胶漆流坠 在物体的垂直表面上，或线角的凹槽处，乳胶漆产生流坠。形成泪痕象串珠子且手感十 分明显。1、原因分析 （1）乳胶漆中加稀释剂过多，降低了乳胶漆正常的施工粘度，漆料不能附着在物体表 面而流淌下坠。（2）涂刷的漆膜太厚，聚合与氧化作用未完成

20、前，由于漆自重造成流坠。（3）施工环境温度过低，湿度过大；或漆质干性较慢，也易形成流坠。（4）使用的稀释剂挥发快，在漆膜尚未形成前已挥发，造成乳胶漆流易、性能差，而 形成漆膜厚薄不一；或使用的稀释剂挥发太慢，乳胶漆流动性太大，也容易发生流坠。（5）在凹凸不平的物体表面上涂刷乳胶漆，容易造成涂刷不均匀，厚薄不一致，较厚 处就易流坠；物体表面处理的不彻底，有油、水等污物，乳胶漆涂刷后不能很好地附着在物 面上，而自然下坠。（6）物体的棱角、转角处或线角的凹槽处，常因乳胶漆过厚而造成流坠。（7）选用的漆刷太大，刷毛太长、太软；或涂刷乳胶漆时蘸油太多，均易 造成乳胶漆涂刷厚薄不均，较厚处自然下坠。2、防

21、治措施(1)选用优良的乳胶漆材料和适当的稀释剂。(2)涂漆前，物体表面油、水等必须清除干净。(3) 物体表面凸凹不平之处，应先进行处理，凸鼓处要铲磨平整；凹陷处应用腻子抹 平，较大的孔洞要分多次抹平整。(4) 施工环境温度和湿度要选择适当。以温度15-25C、相对温度50%-75%为最适宜 的施工环境。(5) 漆料不可随意稀释。(6) 具有吸收能力的表面，应事先封闭，并将孔眼修补填平。(7) 正确选乳胶漆，注意将室内和室外乳胶漆分开，正确使用。 九、电气部分质量通病及预防措施 质量通病：先穿线，后戴护口，或者根本不戴护口。导线背扣或死扣，损伤绝缘层；穿 线过程中弄脏已经油漆、粉刷好的墙面和顶板

22、。1、预防措施穿线前应严格戴好护口，管口无螺纹的可戴塑料护口；放线时，应用放线架或放线车。 将整盘导线放在线盘上，并在线盘上做出记录，自然转动线轴入出导线，应不会出现螺圈； 可以防止背扣和电线拖地弄脏；2、治理方法(1)穿线后发现漏戴护口应全部补齐；(2)穿线时弄脏的油漆和补刷的墙顶，小片的可用零号砂纸轻轻打磨一下，面积较大 时，应由油工补好。质量通病：管口有毛刺，管子弯曲半径太小，有扁、凹、裂纹，管口插入箱、盒内长度 不一致。预防措施：(1) 采用液压弯器弯管，损伤时焊缝应放在弯曲的 45方向。(2) 使用锯条要平直，管口应锉去毛刺。配管时应在箱内外加锁母。 质量通病：塑料管连接接口不牢固、

23、严密，煨弯处有扁裂。箱盒安装标高不一致。 预防措施： 在采用套接法时，应涂上粘接剂。热弯时，应把管子放在胎具内弯曲成型。箱盒安装的标高应用经纬仪定总标高，以确定室内各点地坪线。 质量通病：暗装配电箱盖与墙面缝过大，且不一致，基础型钢埋设不水平。 预防措施：安装配电箱体时，要凸出墙面l-2cm,基础型钢应用水准仪测定标高，调整平整。 十、地漏质量通病及防治办法1、质量通病主要有：标高不准地面倒流水；地漏周围渗水。2、标高不准地面倒水的防治办法：准确计算地漏安装标高，把信复核关。3、地漏周围渗水的防治方法：督促建筑施工，做好地面防水。 十一、卫生器具质量通病及防治方法1、质量通病主要有：浴盆排水管及溢水管接头漏水；浴盆排水与排水管接头漏水2、浴盆排水管及溢水管接头漏水的防治方法：做好通水试验。3、浴盆排水与排水管接头漏水的防治方法：填充油麻，打胶封闭。