外墙装修施工方案

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1、*二标段外墙装修施工方案2020年7月20日一、编制依据1二、工程概况1三、施工部署5四、施工准备5五、施工工艺6六、工程质量目标及保证措施 12七、安全保证措施13八、季节性施工14九、成品保护151、编制依据建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2013)墙体材料应用统一技术规范(GB50574-2010)外墙外保温工程技术规程(JGJ144-2004)公共建筑节能设计标准(DBJ-20-052-2006)建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50210-2011)建筑节能工程施工验收规范(GB50411-2014)居住建筑节能保温隔热工程质量验收规程(JGJ144-2002)建筑工程

2、饰面砖粘结强度检验标准(JGJ110)二、工程概况2.1参建单位概况序号项目内容1工程名称*二标段2工程地址*河西西环路以北、路南侧3建设单位*房地产开发有限公司4设计单位广东博意建筑设计院有限公司5监理单位*建工建设监理有限公司6施工单位中*工程有限公司2.2工程概况*二标段位于安徽省*清溪路以南、星光大道以西。总建筑面积 约13.3万平方米，其中地上10.7万平方米，地下约2.6万平方米（其中人防 面积约1.5万血），项目主要为住宅，包含：6栋30层住宅（地下室层高4.05m、首层层高3.56m、标准层层高2.90m）,1栋28层住宅（地下室层高4.05m、首层层高3.56m、标准层层高2

3、.90m）,1栋18层住宅（地下室层高4.05m、首层层高3.81m、标准层层高2.95m）, 1栋11层住宅（地下室层高4.05m、首层层高3.81m、标准层层高2.95m）,1栋10层住宅（地下室层高4.05m、首层层高3.81m、标准层层高2.95m）。2.3外墙饰面工程概况编号及图例使用部 位材料类 型材料名称材料做法及注意事项上部建筑的墙身及饰线天然石 漆（仿黄 金麻效 果）BGY-SQ 071、自然面， 清漆罩面，底 涂采用渗透 底（透明）,要 求厚度达 1.5mm。1、仿石分缝原则:墙身需设置仿 石分缝，一般单元为 （590mmX1200mm）,见图 1,每层 层线及对应层线下5

4、90mm的位 置仿石缝宽为15mm,其余仿石 缝宽为8mm，缝色参:0944（深灰 色）。分缝原则参考见图2。具体详立面所示。横缝：以层高（H）的水平线为 基准线，由上而下中心间距按 590mm设置。（2）竖缝:一般先在窗边设置竖缝 定位,其余基本均分，以中心间距 约1200mm为优。注意事项:a、饰线一般不设置仿 石分缝。b、整栋洋房要求横缝 同水平对齐，竖缝同垂线对齐（首层为架空层时竖上部建筑局部墙身浮雕涂 料（棕 色）NCS S 7010- Y50R1、喷小点不 压平，直径小于 4mm。缝需根据实际考虑）。1下部建 筑的墙 身及饰 线（包括（如有） 架空层 内墙身）多彩漆（仿新古典棕效果

5、）BGY-DC 021、底涂:渗透底涂（透明）;中涂:啡色天然石漆 （参:ZR3131）,多彩主漆,高效抗污清漆（有机硅 高光）罩面。2、下部建筑墙身以大饰线底面的水平线为基 准线，由上而下按3个（600X900）mm为大单元,1 个（150X900）mm为小单元设置横向大小工字 缝，缝宽10mm，缝色为黑色，具体详立面所示。 分缝示意见图4。注意事项:a、饰线、勒脚不设置仿石分缝。b、整栋洋房要求横缝同水平对齐， 竖缝同垂线对齐。门廊勒 脚入口门 廊主体 墙身多彩漆（仿黄金 麻效果）BGY-DC 071、透明封闭底漆；中涂:天然石漆;高效清漆罩 面。2、墙身设置600X900mm仿石分缝，缝

6、宽为 10mm，缝色参:0944（深灰色）。见图5。所有空 调位铝合金 格栅（棕 色）艺华 铝材 80263 GF5格栅样式见图6,具体详集团BIPL型空调格 栅标准。1外露建筑构造及外露 管件（变形缝、外露空调管、 排水管及相关管件）平涂（同周边 墙身色）/管件表面采用面漆覆盖，颜色同周边墙身色。1.图中除特别注明外，具体材料见本表。所 有外墙材料均在阴角处收口。2.玻璃铝合金门窗框为棕色，颜色及纹理 参:BGY-LC 01（艺华铝材 80263GF5）。（注 意门窗表统一）。门窗玻璃的颜色为浅蓝色 （具体详见节能专篇）。卫生间的玻璃详见 建筑总说明。3.所有栏杆均使用锌钢组合栏杆，颜色及纹

7、 理参:阿克苏诺贝JN126CH（黑色半光）。具 体按集团标准。4. 阳台、外廊梁上材料分布示意，见图3。5. 女儿墙内侧墙身外墙材料做法： 无景观要求时:作 般刷白即可； 有景观要求时，同外墙材料效果的涂料或贴 饰面砖。6. 空调飘板要求平涂，颜色同墙身色。7. 关于涂料:使用油性或是水性涂料，由项目部 根据当地的气候条件及施工习惯确定。8. 厂家均为参考厂家，可由采购部另行采购同 色同规格的材料。图一：上部建筑涂料缝宽示意朗-1m的觥谖&康故思改高Hmm瞬向戏醐I5mm的推於可、1LO，广 -3-昌MHimni J,Ln1 (他找；F10觥找读去性B1-2斜播躺-辨元浦(590X1200)

8、【.e I:.共G 6 L_n .-&IFJp图一：上部建筑涂料墙身原则参考示例舛&MM厕际幽卷醐i牡酰成Ef H-2：ZCKX KMXKZCMK K.M；： B K. M /_ 1：F J. . . 1航线y x LL yw(B1 Z H(F + 1)J X y 吧 MJIXWMX W KM 虹里盘, I._U1: XXMKXAMXXXkXF： C N二l_- i涪L z H(F)f - .: M - 一 K -*.：JC . H.直.、 、/txZSaZSZXXSCHrxZSGSZKLXJk_K_K_X|也-觥在麒设置四糖再考虑豺蚣须中心睚制2DOno桃三、施工部署1、机具计划机具名称数量

9、备注刮板30表中均为每栋楼用量，实际数量根据现场情况调整拉毛滚筒20真石漆喷枪15激光水准仪22、劳动力计划工种人数备注涂料工30工人人数为每栋楼工人力工10人数，实际人数根据现测量员4场施工情况进行调整四、施工准备1、材料及现场要求（1）所用材料的品种、规格和质量应符合设计要求和国家现行标准的规定。 严禁使用国家明令淘汰的材料。（2）所用材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定。（3）所有材料进场时应对品种、规格、外观和尺寸进行验收。应有产品合格 证书及相关性能的检测报告。（4）涂料工程施工中，施工单位应遵守有关环境保护的法律法规，并应采取 有效措施控制施工现场的各种废弃物对

10、周围环境造成的污染和危害，并且注 意对其它工种的成品保护。（5）施工前应按首件制标准进行首件施工并验收，经各方确认合格后方可进 行大面积施工。2、作业条件涂装前，外墙墙面必须牢固、干燥、清洁和无浮灰：（1）保证墙体充分干燥，混凝土、抹灰墙面应有足够的养护期。（2）墙体湿度-砖石、砂浆墙面的湿度应在10%以下。（3）水泥墙面的碱性一混凝土、水泥沙浆墙面的碱性应保证PH值小于10。（4）用适当工具除去墙体表面的灰浆渣及突起部位。（5）细小油脂污物及粉尘使用中性清洁剂或溶剂清洗，或用湿布擦洗，以彻 底清除所有污迹。（6）墙体表面大的裂缝及凹陷用水泥沙浆修补；细小的孔洞及裂缝如涂料不 能补平，需用专用

11、外墙防水腻:子修补（尽量局部修补）。使用修补材料后，墙 体需彻底干燥并打磨平整。五、施工工艺1、外墙涂料工程施工1.1、外墙涂料施工工艺流程：基层检查一一基层修补处理一一批刮弹性腻子两道一一涂装封闭底漆一道一 一涂装弹性中涂漆一道一一局部修整一一弹线分格一一涂装底色一一粘贴分 色纸一一涂装外墙弹性面涂两道一一去除分色纸一一局部修整一一成品保护1.2、外墙涂料施工注意事项1）、基层检查：检查墙面的完整性和墙体的平整度。测试基层含水率（墙体湿度仪检测） 控制基层含水率在10%以下，PH值控制在10以下。2）、修补处理对于局部未能达到平整度要求的，涂装底漆前用耐水腻子修补完整。墙体 若缺陷太大可使用

12、抹面砂浆提前修补，实干后再使用耐水腻子修平。3）、披挂弹性腻子 、基层处理及修补完整经检查符合施工条件后，再满批立邦外墙柔性耐 水腻子两道，弥补墙体表面的缺陷，增加墙体的抗裂性和墙体表面平整度。 使墙体表面的致密度和阴阳角的方正与顺直得到保证。 、当施涂腻子时需注意，在GRC构件之间拼缝处以及GRC构件与外墙接缝 处挂玻纤网格布防止开裂，玻纤网格布在接缝两边搭接宽度均为200mm。 、批刮第一道腻子时用力薄批，使腻子能够嵌入到底材的缝隙中去， 增加腻子与底材的附着力和对底材的填充性，待第一道腻子完全干燥后再满 批第二道腻子使表面平整光滑，如墙体表面缺陷偏大需薄批多遍，腻子的总 厚度不宜超过2毫

13、米，彻底实干后磨平。4）、涂装底漆 、确认底材腻子彻底干燥，并处理平整；确认产品名称和产品包装无破 损。 、底漆在调配时稀释比例控制在20%以内，充分搅拌均匀后均匀辊涂 一道。底漆在涂装时要确保每一个部位都要涂到，漆膜厚度要控制均匀，尤 其是门窗边角、洞口四周，分格缝、滴水线等边沿部位要涂装到位，不得少 涂或漏涂，避免因底漆少涂、漏涂产生中涂效果不一致，面漆表面发花等弊病。 、当天未用完的材料可以到第二天搅拌均匀继续使用，但不可放置时 间过长，切不可倒回原包装。 、局部因底材缺陷涂装底漆后需要再次修补的区域，腻子干燥磨平后 必须在腻子上补涂底漆。5）、涂装弹性中涂漆 、正式涂装前要根据甲方选定

14、的表面花纹效果，调整材料粘度，使用 专用拉毛滚筒进行试做，花纹效果首先有甲方确认后在按照确认的效果进行 大面积施工。 、涂装时在一个完整的墙面上施工时要截止到拐角部位一次性进行， 并把每次的涂装接头放在分格缝的位置，严禁避免中涂停顿，以免出现有明 显接茬。6）、局部处理对于拉毛效果表面局部有明显颗粒或因其它原因产生接头和出现有尖状 时，应使用铲刀或4080目的粗砂纸去除表面颗粒和突出的毛尖。7）、分隔弹线、涂装底色、粘贴分色纸 拉毛效果完全干燥后按设计要求分格挂线并沿线涂装分格底色，底色实 干后按设计要求的分隔宽度粘贴分色纸。 上部建筑墙身及墙身饰线每层层线及对应层线下590mm的位置仿石缝宽

15、 为15mm,其余仿石缝宽为8mm；下部建筑的墙身及饰线设置横向大小工字缝， 缝宽10mm，缝色为黑色，具体位置详见建筑立面图。 横缝：以层高（H）的水平线为基准线，由上而下中心间距按590mm设置。翌缝:一般先在窗边设置翌缝定位,其余基本均分，以中心间距约 1200mm 为优。8）、涂装外墙弹性面涂 涂装前首先应确认涂装区域产品名称和色号。 面漆在使用时，同一墙面上使用同一个批次的产品，不要在同一墙面 上使用多个批次的产品，避免因不同批次的产品做在同一墙面上产生颜色差 异，影响整体效果。 面涂材料稀释比例控制在5%以内，涂装时根据涂装工作面合理安排人 员，每一个工作面的每一个施工工人使用的涂

16、料粘度必须一致，涂装厚度和 表满效果保持一致，一次性要完成的作业面最好截止到阴阳角的部位。在没 有分格缝的墙面上要一次性完成一个墙面，避免因中途接茬出现的接头印迹。 控制涂装间隔，弹性面漆的重涂时间需要46小时以后方可进行下一 道漆的涂刷。过短重涂会使涂膜干燥缓慢，漆膜表面效果、耐水性、附着力 和遮盖差等问题。9）、揭除分色纸第二道面漆涂装结束后，需在面漆表干之前及时揭去分色纸，边沿部分 可用美工刀划开再揭去分色纸，避免带动漆膜确保边沿整齐。10）、作业条件 、涂料施工温度应5C,湿度85%,涂料储存温度应在5-40C，储 存于阴凉干燥的地方，避免阳光直晒。 、大风天气禁止涂料施工，防止风力过

17、大造成漆膜缺陷，使得完成效 果不一致。2、外墙真石漆工程施工2.1、外墙真石漆施工工艺流程基层检查一一基层修补处理一一批刮弹性腻子两道并打磨一一涂装封闭底漆 一道一一弹线分格一一涂装底色一一粘贴分色纸一一涂装真石漆一道一一去 除分色纸一一真石漆表面处理一一涂装硅树脂罩光漆一一成品保护2.2、外墙真石漆施工注意事项1）、基层检查墙体湿度和碱性：用墙体湿度仪检查墙体湿度控制在6%以下，PH值在10 以下，检查墙体是否有开裂，空鼓等缺陷，对存在缺陷部位进行修补后方可 挂腻子。2）、披挂弹性腻子由于墙面的平整度存在不同程度的偏差，需批刮2道外墙柔性腻子，确保 墙体表面的平整度和阴阳角的方正、顺直。当施

18、涂腻子时需注意，在GRC构件之间拼缝处以及GRC构件与外墙接缝处挂玻纤网格布防止开裂，玻纤网格布在接缝两边搭接宽度均为200mm。腻子实干后用240-360目水砂纸打磨，确保墙面的平整度。3）、涂装封闭底漆腻子彻底干燥磨平后，涂装一道立邦QB-232丙烯酸通用底涂QA-251弱溶剂型底漆,，涂装时漆膜厚度控制要均匀，边角、分格缝处要涂装到位，严禁 底漆少涂漏涂。4）、弹线分隔、涂装底色、粘贴分色纸底漆完全实干后，按设计要求分格弹线，沿分格线涂装分割底色（水性 乳胶漆）12道后沿弹好的分隔线粘贴分色纸。单元入口分隔缝宽15mm，具体详见单元入口分隔缝节点图。5）、涂装真石漆根据甲方选定的真石漆表

19、面效果，施工前要集中喷涂工人进行样板制作， 要求工人使用的喷枪型号、喷嘴口径要统一一致。漆膜厚度，表面效果要控 制均匀一致。真石漆每次喷涂时要把接头的部位放在分格缝的位置。确保表 面效果均匀一致。6）、去除分色纸真石漆喷涂成活后，表干前及时去除分格用的分色纸7）、真石漆表面处理真石漆完全干燥后，用20-40目砂带对真石漆表面进行打磨，去除表面明 显突出的石粒，使表面效果均匀，没有明显可见的颗粒。8）、涂装罩光漆真石漆表面处理均匀一致后，彻底清理表面灰尘，使用长毛或中毛辊涂， 辊涂罩光清漆，辊涂时漆膜厚度要控制均匀，每一分格块中要一次性完成， 确保每块中的漆膜厚度和漆膜光泽均匀一致9）、漆面养护

20、涂膜在物体表面上达到最佳性能的时间，标准温度25C需要7天。在此期 间尽可能减少对漆膜表面的污染、磕碰，避免因局部修补出现的印迹影响整 体效果。10）、作业条件涂料施工温度应5C，湿度V85%，涂料储存温度应在5-40C，储存于阴凉干燥的地方，避免阳光直晒。、大风天气禁止涂料施工，防止风力过大造成漆膜缺陷，使得完成效 果不一致。11）、成品保护辊涂涂料及真石漆时应对窗体雨水管等做好保护。六、工程质量目标及保证措施工程质量标准：验收一次性达到国家验收规范合格标准。1、施工人员进场实行全员技术质量交底，包括施工工艺、操作规范、质量 规范标准等，并做到书面交底。2、进场材料均需提供材料合格证，需要做

21、实验的材料待材料试验合格后方可 使用。3、大面积施工前必须在作业层做施工样板，验收合格后组织大面积施工。施 工中每道工序在完成自检合格后报项目部、监理验收，在办理完工序交接单、 隐蔽验收手续后方可进入下道工序。4、施工过程严格按照“三检制”验收，加强过程管控，发现不合格项立即进 行整改。5、认真遵守质量标准，随时接受各监督部门及建筑单位的监督检查，对检 查发现的问题及时改正。6、安装前应先对基层做外形尺寸的复核，对偏差较大的影响安装的情况下， 要事先与设计单位联系，妥善解决。7、平直面的整体表面平坦，拼接横平竖直，缝宽均匀，表面顺畅异形部位 达到要求。9、做好各种安装记录，以便查验和存档。10

22、、严格按照灰配全比拌料，不合格的水泥等材料不准使用，确保工程质量。11、严格控制外墙、柱、梁干湿度，事先应淋水，确保灰浆与基底牢固粘结， 防止空鼓、裂缝等质量通病。七、安全保证措施1、施工过程中，我们将严格执行国家及上级主管部门有关安全生产的规定， 并针对工程特点、施工方法和工作环境，编制切实可行的安全技术措施。2、严格执行规定的建筑施工现场安全防护标准，达到各类防护设施规范化， 确保生产活动在安全条件下进行。3、施工环境严禁烟火，遵守国家及地方政府规定的安全法规。4、保证良好通风，配戴防护用具，避免吸入漆雾，沾染皮肤、眼睛。如有漆 料溅入眼睛，请立即用清水冲洗并及时就医。5、工地接电严格按规

23、定要求，未经许可不得使用电器、柴油等。建立机电设 备验收制度，凡未经验收的机电设备不得使用，非电工人员不得动用机电设 备。6、必须对全部手持电动工具装可靠漏电保护器，使用前进行绝缘检测，防止 漏电伤人。7、准备足够的消防器材，做好预防措施。8、五级以上大风，严禁在吊篮上作业。9、进场人员必须戴好安全帽，系好安全带，不得穿拖鞋、赤膊上工地，高空 作业工人佩带安全带，严禁高空抛接物体、往下扔物。不经安全员同意，禁 止拆除安全防护装置。10、施工现场禁止吸烟、明火、施工人员不得在宿舍酗酒。11、任何人发现安全隐患与事故时，要及时上报。12、对于吊篮的操作人员必须满足以下条件：（1）年满18周岁，初中

24、以上文化程度。（2）无不适应高处作业的疾病和生理缺陷。（3）作业时应佩带附本人照片的特种作业安全操作证。（4）作业时应佩带安全帽，使用安全带，安全带上的自锁钩应扣在单独悬挂 于建筑物顶部牢固部位的保险绳上。（5）酒后、过度疲劳、情绪异常者不得上岗。（6）操作人员必须有二人，但不准超过三人；不允许单独一人进行作业，以 便突然停电时，可二人分别操作手动滑降装置安全落地。（7）操作人员上机操作前，必须认真学习和掌握使用说明书，必须按检验项 目检验合格，使用中严格执行安全操作规程。（8）操作人员必须在地面进出吊篮平台，不得在空中攀缘窗口出入，并且不 允许作业人员从一悬挂平台跨入另一悬挂平台。（9）作业

25、人员发现事故隐患或者不安全因素，有权要求使用单位采取相应劳 动保护措施。（10）操作人员不得穿拖鞋或塑料底等易滑鞋进行作业。（11）对管理人员违章指挥，强令冒险作业，有权拒绝执行。八、季节性施工1. 水泥完全固化后，在表层含水率较高的情况下，可以采取批刮底腻子；2. 雨天空气湿度过大等无法进行涂料施工时，安排清理、保护基面处理工作。3. 根据工程进度及天气状况，如有需要可随时增加技术工人进场。4. 下雨天时，应积极做准备工作，如总结工作、组织施工人员进行业务、安 全、文明施工等方面的培训。5. 施工时，应随时了解当地气象情况，雨前（4H以内）、雨后（墙面全干前）不 能操作，以防止雨水的冲刷，造

26、成质量缺陷涂刷过程及涂料表干前不能有大 风，以免造成涂料污染、颜色发花等病态。6. 冬季气温低于5 C，不得施工。九、成品保护1、所有进场施工人员必须树立成品保护观念。2、使用保护膜、保护纸来进行成品、半成品的保护。3、进出室内不得踩踏窗框，不得在室内墙面、地面随便滚涂。4、对涂装成品、半成品应随时注意保护，分色时不得交叉污染。5、任何人发现破坏成品者，应及时报告上级，并可获得相应奖6、外墙、窗户、栏杆及洞口均要求采取切实的保护措施。外墙栏杆、窗户较 多，须投入充足的人力、物力加以保护。7、漆膜干燥后不得在靠近墙面处泼水，以免沾污。8、油漆墙面完工后要妥善保护，不得磕碰。9、在进行局部线条，图案施工时，必须采取不同程度的遮挡保护措施，采用 粘贴废报纸或塑料薄膜等方法对非涂饰面（瓷砖、窗框、玻璃等）进行防护。10、在施工过程中，如遇气温突然下降，或大风，大雨应及时采取措施对已 施工的产品加以保护，涂饰完毕后应及时清除涂料所造成的局部污染，以免 形成疵点。