2023年标准版房屋租赁合同精选15篇

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1、2023年标准版房屋租赁合同精选15篇 标准版房屋租赁合同1（4071字）出租人(以下简称甲方)：_身份证号：_承租人(以下简称乙方)：_身份证号：_根据中华人民共和国合同法及有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方所拥有的房屋事宜，特订立本合同。甲、乙双方均具有完全民事行为能力，双方对本合同内的各项规定没有疑义，一致认为本合同所规定的各项条款，是双方真实意思的表达。第一条租赁基本情况1、甲方将位于_的房屋租赁给乙方使用。甲方对所出租的房屋拥有合法产权。2、甲方租赁给乙方的房屋建筑面积为_平方米，套内面积为_平方米。甲方同意乙方使用该房屋。3、甲方为

2、乙方提供的房屋内有：铝合金电动卷闸门、供配电、自来水、电信线路(需自行开通)有线电视(需自行开通)消防自动喷淋设施等设备。上述设备的运行及维修费用，不包含在租金之内，需由乙方自行承担。第二条租赁期限及续租1、双方商定，该房屋租赁期为_年，即自_年_月_日起至_年_月_日止。2、租赁期间届满时，如不再续租，乙方需将租赁物如期归还。3、租赁期间届满时，在同等条件下，乙方有优先续租权。乙方如需续租且甲方同意的，乙方应在租赁期届满前_月向甲方提出申请，并根据届时双方的约定内容，重新签订租赁合同。4、租赁期间届满，如双方未重新签订租赁合同，但乙方继续使用租赁物且甲方没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但

3、租赁期限约定为不定期。第三条租金、其它费用、付款方式、时间及违约责任1、双方约定：在租赁期内，乙方每个月需向甲方缴交租金为人民币_元，租赁期内不浮动。乙方需另行缴纳_个月的租金(人民币_元)作为押金，合同期满不再续租时，乙方若无拖欠水费、电费、物业费等相关费用，且经验收房屋相关设施无损害，甲方需及时退还乙方所交押金(无息)2、租金支付方式：现金支付或通过银行转账;双方约定租金按季度提前支付，支付时间应当在每季度第一个月的_日前。3、电费、水费、物业费、公摊水电费、卫生费等相关费用由乙方自行承担，不包括在租金内。水表号_，双方确认，签约并移交钥匙时，水表读数：_吨。请到受委托的_办理代扣代缴手续

4、，逾期缴交所发生的违约金，由乙方负责。电表号_，双方确认，签约并移交钥匙时，电表读数：_度。请到受委托的_网点办理代扣代缴手续，逾期缴交所发生的违约金，由乙方负责。物业管理费：按产权面积(建筑面积)为每月_元/M3，双方约定按年度于每年度初由甲方向乙方代收，即每年人民币_元。如遇小区物业费标准调整，则按所通知的新标准为准缴交。公摊水电费及其它相关费用：按小区物业每月所公布使用情况，由乙方直接到小区物业或相关单位及时缴交。装修垃圾清运费元，由甲方向乙方代收。4、乙方需按规定及时缴纳租金及各项其他相关费用。乙方如拒不支付或者延迟支付租金及有关费用，甲方可以要求乙方在合理期限(_日)内支付，逾期欠款

5、可要求乙方按同期活期银行存款利息支付补偿。超过_日仍未支付的，甲方可以解除合同，不退还押金，并保留进一步追偿损失的权利。第四条双方的权利、义务及违约责任1、甲方的权利和义务甲方应当按照合同约定，将所出租的房屋如期交付乙方使用，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途;乙方应负责日常维护、保养、维修。乙方按照该租赁物的性质正常使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。乙方如未按照该租赁物的性质进行使用，致使租赁物受到损失的，甲方可以解除合同，不退还押金，并要求乙方赔偿损失。甲方有权对乙方所制定的房屋装修、改造方案及装修、改造施工过程进行监督和审查并及时提出意见。如发现乙方的装修、改造方案

6、及施工过程存在可能危及房屋结构安全(如破坏承重墙结构，等)或违反国家法律法规及小区业主公约有关规定的，甲方有权阻止;如经甲方劝说无效，甲方有权解除合同，押金不退还，并责令乙方限期恢复原状。如施工过程已对房屋结构安全造成不良影响，甲方有权向乙方追偿相关损失。租赁期间，甲方有权将租赁物进行抵押、出卖(转让);如进行出卖(转让)时，需提前1个月告知乙方，乙方在同等条件下，享有优先购买权。如乙方放弃优先购买权，且租赁物所有权已转移给第三人的，甲方应当建议第三人继续履行原租赁合同。甲、乙双方在租赁期间，无论何方欲提前终止合同，均需提前_个月告知对方。甲、乙双方经协商一致后，可以解除合同;要求提前终止合同

7、的一方，应当赔偿另一方_个月的租金作为补偿。如未提前_个月告知对方提前终止合同的要求，且双方协商一致同意解除合同的，违约的一方需支付另一方3个月的租金作为补偿，同时合同终止。甲、乙双方如未能就提前终止合同的有关事宜协商一致，则原有租赁合同继续履行。2、乙方的权利和义务乙方有权使用所租赁的房屋在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营活动。乙方对房屋租赁期间使用范围内的人、财、物安全负责。乙方不得在租赁物内从事违法犯罪活动，否则甲方有权单方面解除合同，押金及所预交租金不退还，并报告有关部门处理。合同有效期内，乙方对所租赁的房屋及相关设施拥有合法使用权。在不危及房屋结构安全且不违反国家法律法规及小

8、区业主公约有关规定的前提下，乙方有权对所租赁的房屋进行装修或改造，并接受甲方监督和审查。乙方对房屋装修或改造过程所发生的一切费用，由乙方自行承担，不包括在租金内。乙方对装修及改造的施工安全及质量问题负责。合同到期不再续租时，或者由于乙方的原因，提前解除合同的，甲方不返还乙方有关的装修费用。乙方如因经营需要要求破拆房屋局部结构，租赁期满不再续租或合同解除时，乙方有义务将破拆结构恢复原状，或根据破拆程度和范围作价补偿给甲方。乙方需按有关规定，将所实施的装修、改造方案，及时送报消防、物业等有关部门审批。如未及时审批，在上级有关部门检查做出处罚或发生人、财、物毁损时，乙方需自行承担相关责任。房屋属于经

9、营活动场所，不具备厨房、卧室等功能。按照国家有关规定，为确保安全经营，乙方不得将所租赁房屋用来作为人员生活、居住，不得留宿，否则因此所造成的人、财、物安全事故，由乙方自行承担。乙方应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。乙方在承租期间，未经甲方同意，不得擅自将租赁物转租他人，否则甲方有权单方面提前解除合同，押金及所预交租金均不退还。乙方经甲方同意，可以将租赁物转租给第三人;转租后，乙方与甲方之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，乙方应当赔偿甲方损失。乙方不得私自将租赁物进行抵押、买卖。违约的，抵押和买卖的合同无效，且乙方需赔偿甲方3个月的租金作为

10、补偿，同时合同终止，并报告有关部门处理。第五条合同的变更1、甲、乙双方中任何一方代表人变更，不影响本合同继续履行。变更后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同内容所规定的各项权利和义务及违约责任。2、本合同的某项条款需要变更或补充时，必须用书面方式进行确定，双方协商一致后订立补充协议，补充协议具有同等法律效力。提出变更的一方，需及时用有效方式通知并按法定方式将有关申请变更的书面函件送达另一方。接到函件的一方应在函件送达后_日内，书面答复对方;如逾期得不到答复，视为同意变更内容，并最后达成补充协议。第六条合同生效、纠纷解决1、本合同经甲、乙双方签字、留有指纹(或公章)后立即生效，即具有法律效

11、力。任何一方违约将赔偿另一方相关经济损失。2、本合同未尽事宜，参照中华人民共和国合同法有关规定执行。如已由甲、乙双方协商一致解决，需另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3、甲、乙双方在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商;如协商不成时，可诉请房产所在地人民法院解决。4、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。5、本合同原件共壹式贰份，甲、乙双方各执壹份。小区物业管理中心备份复印峻壹份。出租方(甲方)：_承租方(乙方)：_联系电话：_联系电话：_年_月_日_年_月_日标准版房屋租赁合同2（2110字）甲方：_(出租方)乙方：_(求租方)双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达

12、成如下协议：第一条 出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况1、本合同所出租房屋坐落在_市_区_号(该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充)2、房屋的建筑面积_平方米、使用面积_平方米。(该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充)3、所出租房屋的房屋产权编号：_ .第二条 房屋内部的装修情况及主要设备(该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备情况，如：房屋为简易装修，其内设备为_x)第三条 房屋租赁的期限租赁期限为_(月/年)从_年_月_日起至_年_月_日。租赁期限届满前_天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同。租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前_天通知乙方

13、，乙方在接到通知后_天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。(该房屋租赁合同和协议租赁的租赁情况至少为一年，具体情况可以适当变通)第四条 租金及其交纳方式每月租金_元，大写_.租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。以后每月_日前乙方向甲方支付下个季度的租金。(该房屋租赁合同付款方式每季度付一次，也可以根据具体情况变通)第五条 押金押金_元，大写_.该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。第六条 房屋修缮和装修甲方应保证房屋符合

14、合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的_天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。(该房屋租房合同和协议规定如果人为的破坏由求租房负责维修)第七条 房屋出卖租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。(该房屋租赁合同和协议规定如果甲方紧急需要出卖房屋，具体解决办法可以协商)第八条 违约责任1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解

15、除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。1)擅自将房屋转租、转让、转借的;2)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3)拖欠租金_月。2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的_%3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付_月的租金作为违约金。4、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应该支付_元违约金。(该房屋租赁合同和协议规定如果乙方由于特殊原因需要转租，需要事先和甲方打招呼)第九条 优先承租权租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满

16、后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。第十条 免责条件因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。(该房屋租赁合同和协议规定具体情况可以协商)第十一条 争议解决的方式合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商;如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。第十二条 合同自双方签字之日起生效。 一式三份，双方各执一份，报公安部门备案一份。第十三条 房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。出租方： 求租方：电话： 电话：_年_月_日_年_月_日标准版房屋租赁合同3（2753

17、字）甲方(房主)_签名/盖章(红印)乙方(承租人)_签名/盖章一、甲方将_青岛_市_号一楼一底的房屋出租给乙方作为_使用。二、租期壹年，从_年_月_日起到_年_月_日为止，必须一次性付清租金后使用。三、租金年租金为人民币_元(作为甲方净收入)，乙方共现金支付(计大写_元整)四、保证金1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币伍仟元整(小写：5000元人民币)2、保证金支付方式：a)现金支付;b)上期转入;c)其他形式_3、本合同作为本期保证金收据，请妥善保管;当本期保证金转入下期租房合同后，本合同作为保证金收据的功能自动作废、同时按新合同条款执行老合同自行作废。五、乙方租用后应注意以下事项：1、

18、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相关责任。2、乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除合同并收回房屋。电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用(包括治安、政府部门的各项管理费用)由乙

19、方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。附：电表底数_;水表底数_;电视费_;以上数据由乙方自行核对，自行填写。4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理;乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。并按违约处理5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。六、有关退租、转让的条款1、合同期内，乙方履行本合同所有条款后，甲方不得提前收回房屋

20、(发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外)2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方。3、合同期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按合同缴清所有应付款项。4、乙方承租到期应完好归还租房合同和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。5、甲方原则上不同意转让，但乙方经营确有困难时，应提前向甲方申明，经甲方授权同意，乙方才可实施转让事宜，但转让风险自担，请转让双方谨慎考虑。6、乙方转让时需向续租方明示本合同内容，转让期为租期内期

21、限;乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为甲方不予承认。7、乙方无效转让的责任由乙方(即转让方)和续租方承担，如该无效转让已交接结束，责任由续租方全额承担，甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。8、有效转让租期为合同内租期，有效期内租金本次调整为叁万陆仟元整(人民币3万6千元正)9、续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房合同。10、转让交接，水、电、电视、设施及有关经济费用问题，由双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行承担，甲方不负连带责任。七、有关续租的事项1、原租房者在遵守前期合同的情况下，可以获得优先续租权，但

22、必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房合同，租金在前期合同租金基础上逐年捉增，提增幅度根椐当年情况确定，一般在15%-20%左右。2、在原租期已到期，新的续租合同还未签订的情况下，甲方将收回房屋，不再签约续租。八、本合同经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本合同的生效日期;所有条款必须执行、本合同内所涉违约的违约金金额为人民币叁仟元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本合同条款缴清各种费用所有应付款。九、本租房合同为甲乙双方的正式合同，以原件为准(甲方未盖红印章的不属正式合同，复印件不能作为正式合同使用)，;如有转让，则经甲方、乙方(即转让方)和

23、续租方三方同意签名的转让附件应附于正式合同一并使用，具有同等法律效力。十一、补充合同：十二、本合同壹式_份，每份壹张贰页，甲乙各方各执壹份。甲方于_年申明：本房屋出租期限到_年底即_年_月_日止，届时甲方将收回自用。甲方：_签名/盖章(红印)乙方：_签名/盖章本合同签订于：_年_月_日_即日生效标准版房屋租赁合同4（1044字）出租方（甲方）：_承租方（乙方）：_依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋基本情况 该房屋坐落于_市_区次_镇敬园小区7栋4单元202 该房屋，建筑面积85平方米，使用面积80平方米，

24、 第三条房屋用途 该房屋用途为：办公，住宿。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。 第四条租赁期限（一）房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前_日向甲方提出（书面口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 第五条租金 租金为1000元月，年付1元 第六条房屋及附属设施的维护（一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。 甲方应在接到乙方通知后的_日内进行维修。逾期不维修的，

25、乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。（二）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。（三）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。（四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式三份，其中甲方执_份，乙方执_份，房屋租赁管理行政机关备案一份。 本合同生效后，双方对合同内容的变

26、更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租方（甲方）签章：_承租方（乙方）签章：_年_月_日标准版房屋租赁合同5（2213字）出租方(以下简称甲方)：_身份证号：_承租方(以下简称乙方)：_身份证号：_根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲方双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于位于第_层，建筑面积_平方米。第二条房屋用途乙方租赁该房用途为_。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自_年_月

27、_日至_年_月_日止。第四条租金及付款方式该房屋月租金为_元整(不含税)。乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金_。租金每乙方必须于上次租金期前一周内将下个半年度租金交付给甲方。第五条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方使用。第六条维修养护责任租赁期间，乙方应对其租赁房屋及其附着设施定期进行维护检修。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第七条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋年

28、月内问结构和装修或设置对房屋结构构成影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。第八条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1.水费：2.电费：3.物业管理费：(由乙方自付)在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。第九条租凭期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。甲方按本合同附件设施表验收房屋及其附属设施，确定其完整性，并确认乙方无任何拖欠费用后，退还乙方押金。如乙方要求继续租赁，则须提前_个月向甲方提出，如甲方同意继续租赁，在合同期满前_个月内给乙方答复，并重新签定

29、租赁合同。第十条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿;1.擅自将承租的房屋转租的;2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;4.拖欠租金累计达_个月;5.利用承租房屋进行违法活动的;6.故意损坏承租房屋的。第十一条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如乙方违约提前退房，甲方不退押金。如因国家建设、不可抗拒因素或出现本合同第十一条规定的情况，甲方必须终止合同时，一般应提前一个月数名通知

30、乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十二条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_%作为违约金。乙方逾期未交付租金，每逾期一日，甲方有权按月租金_%向乙方加收滞纳金。第十三条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十四条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十五条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，则由甲方所在地司法所

31、解决。第十六条本合同连同附表共_页，一式_份，甲、乙双方各执_份，均具有同等效力，双方签字生效。甲方(签章)：_乙方(签章)：_联系电话：_联系电话：_年_月_日_年_月_日标准版房屋租赁合同6（4267字）出租方(以下简称甲方)法定代表人：承租方(以下简称乙方)联系电话：法定代表人：甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，经协商一致，特订立本房屋租赁合同。【房屋位置、面积】第一条甲方租赁给乙方使用的房屋位于青岛市，出租房屋面积平方米。该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满后或合同终

32、止后交还该房屋时的验收依据。【房屋租赁期限及变更】第二条该房屋的租赁期限共年。自年月日起至年月日止。第三条租赁期满后，甲方有权收回房屋，乙方应按甲方要求交还承租房屋。乙方如要求续租，经甲方同意后，双方重新签订新的租赁合同。如在本合同期满前三十日，双方仍未就续租事宜达成一致，甲方有权将房屋租给他人。第四条租赁期间，甲方如将房屋转让、抵押给第三方，不影响本合同的效力，本合同继续履行，但甲方应提前通知乙方;甲方保证使第三方充分了解甲乙双方在本合同中的权利和义务;房屋所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，在本合同下享有权利、承担义务。第五条租赁期间，乙方不得变更房屋使用主体，包括但不限

33、于将房屋转租、分割转租、转借或作为投资或与他人的合作经营等。乙方如违反本条约定，甲方有权终止合同，合同终止后，甲方已收取租金、保证金等费用作为违约金不予退还，甲方保留进一步索赔的权利。【房屋用途】第六条乙方承租房屋仅供使用，未经甲方书面同意不得擅自改变承租房屋用途，否则，甲方有权终止合同。合同终止后，甲方已收取租金、保证金等费用作为违约金不予退回，甲方保留进一步索赔的权利。【房屋权利】第七条以甲方房屋外墙及甲方所有的设施、场地为载体，发布广告的权利为甲方所有，乙方未经甲方同意不得随意利用上述场地发布广告。乙方在对外活动中，不得冠以或其他与该名称相同或相近的字样，以至于他人误认甲乙双方为同一单位

34、或存在着关联关系。【租金及支付方式】第八条该出租房屋租金为每年元(大写万仟佰拾元整)，租金总额为元(大写万仟佰拾元整)第九条房屋租金支付方式如下：合同生效后日内，乙方以(现金、支票、汇票、转帐)方式交付租金。第十条甲方如无正当理由不得拒收租金，甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。第十一条租赁期间，出租的房屋和土地产权所发生的税费由甲方依法交纳。第十二条乙方付款日最后一天为法定节假日的，则可延迟到节假日后的第一天支付。【保证金及其他费用】第十四条甲、乙双方约定，在支付租金的同时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为元(大写：)人民币。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方

35、收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。第十五条租赁期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、卫生以及其他按政府或相关部门规定收取的费用由乙方独立承担。甲方于每月日前将应由乙方负担的上述费用以书面形式告知乙方，乙方签字确认，并于每月日前到甲方物业部门交纳上述费用。乙方不在时，指定员工承担上述职责。第十六条乙方经营期间所发生的一切费用，由乙方自行独立承担。【房屋修缮及费用承担】第十七条在租赁期间乙方负责甲方房屋及附属设施及设备的维护、保养并承担相关的费用;乙方在得到甲方的书面同意后，可以对房屋进行装修，但不得破坏房屋的结构或相关设施。第二十一条租赁期满后或因乙方

36、责任导致本合同终止的，甲方有权按以下方式处理：(1)依附于房屋的装修归甲方所有。或(2)要求乙方恢复原状，并向乙方收取恢复工程实际发生的费用。第二十二条合同终止后，乙方于营业场所内外设置的其拥有合法权利的图文标示，乙方应立即清除。【出租房屋的交付和收回验收】第二十四条甲方应在乙方支付租金和保证金后的日内，将出租房屋交付乙方。第二十五条除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的当日内返还该房屋。第二十六条房屋交付和收回验收时，双方应共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于十日内向对方主张。双方应在房屋交接时签署房屋交接单，注明交接时房屋及附属设施

37、、设备的状况，并经双方签字确认。第二十七条乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。第二十八条乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经甲方同意留存的物品，甲方有权处置。第二十九条乙方返还的出租房屋应当符合正常使用后的合理状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。【合同的变更、解除与终止】第三十条双方可以协商变更或终止本合同。第三十一条甲方不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响使用，乙方有权解除本合同：第三十二条房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权停水停电，解除合同，收回出租房屋：(1)未

38、经甲方书面同意，转租、转借承租房屋或作为投资或与他人的合作经营等。(2)未经甲方书面同意，拆、改、变动房屋结构。(3)损坏或不当使用承租房屋和附属设备、设施，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。(6)逾期未支付按约定应当由乙方支付的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。(7)拖欠房租、水电费或其他费用累计达十五日。第三十三条租赁期满合同自然终止。第三十四条因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第三十五条甲、乙双方同意，一方解除本合同的应书面通知另一方。【免责条款】第三十六条因不可抗力原因致使本

39、合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。第三十七条因政府或其他管理部门对本合同项下房屋进行征用改造、规划建设、拆除或恢复经营及水、电、气等重大事故，本合同终止履行，给甲、乙双方造成损失的，双方互不承担责任。第三十八条因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。第三十九条不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，诸如火灾、地震、水灾、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行，乙方须立即书面通知甲方终止合同，乙方无需再支付任何租金，直至可重新使用出租的房屋。若双方同意租赁房屋因不可抗力导致无法使用，本合同自然终止，甲乙双方互不承担责

40、任，甲方需将保证金、剩余租金退还给乙方。【违约责任】第四十条甲方因不能提供本合同约定的出租房屋而解除合同的，应向乙方支付本合同租金总额千分之三的违约金。第四十四条在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，包括但不限于租金、水电费、卫生费、保证金，每逾期一天，应向甲方支付拖欠费用总额的千分之三作为违约金。第四十五条在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该向甲方支付个月租金作为违约金。第四十六条租赁期限届满或终止履行合同之日起当日内，乙方应当向甲方返还房屋及场地，房屋及场地应当完好无损。每迟延一日，乙方应当向甲方支付日租金的3倍作为补偿。【争议的解决】第四十七条甲、乙双

41、方就履行本合同发生纠纷的，应通过协商解决;协商解决不成的，依法向人民法院起诉。【其他约定】第四十九条本合同自甲、乙双方签字或盖章后生效。第五十条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与打印文字具有同等效力，不另行盖章或签字确认。第五十一条甲、乙双方一致确认，在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，彼此作了解释说明，愿按本合同规定严格履行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。第五十二条甲、乙双方确认以下地址和人员为双方的联系地址和联系人，任何一方改变以下事项应当书面通知

42、对方，否则，未履行通知义务的一方应当承担不利后果。甲方邮编：联系人：乙方邮编：联系人：第五十三条本合同及附件一式两份，具有同等法律效力，由甲、乙双方各执一份。本合同共页。甲方：乙方：授权代表：授权代表：年 月 日 年 月 日标准版房屋租赁合同7（5314字）甲方(出租方)：_企业法人营业执照号码：_注册_乙方(承租方)：_企业法人营业执照号码：_注册_根据中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国合同法及有关法律规定，甲乙双方现就乙方租用甲方房产及相关事项，订立以下合同。第1条 合同前提条件1.1 鉴于本合同项下的房产所有权人均系甲方或其下属的子公司及其所控制的企业或单位，且其下属的公司、

43、企业或单位已同意委托甲方行使本合同项下房产的出租权，甲方同意将合同房产出租给乙方，乙方同意承租。第2条 合同房产范围、使用和处置2.1 合同房产是指甲方及其下属的公司、企业或单位所拥有的部分房产共_处，所占总建筑面积共为_平方米(以下简称“合同房产”)。对该等房产的详细描述见附件一“合同房产一览表”及附件二“股份有限公司总部办公大楼租赁合同”，该等附件构成本合同之一部分。2.2 甲方下属拥有房产的企业将严格按照本合同规定的条款和条件就其所拥有的一处或多处房产与乙方签署具体房产租赁合同。具体合同的约定与本合同有冲突的，以本合同为准。2.3 乙方须根据各具体合同约定用途使用合同房产，并接受甲方的监

44、督，如改变用途，需征得甲方同意。2.4 非经甲方同意，乙方不得改变合同房产主体结构。2.5 租赁期满不再续约的，乙方须及时、完整地向甲方交回合同房产。2.6 租赁期间，如合同房产所有权人将合同房产所有权转让给第三方，本合同对该第三方具约束力。第3条 租赁期限3.1 除乙方总部办公大楼租赁期限为二年外，合同房产租赁期限为_年，追溯自_年_月_日起算。3.2 如果乙方要求延长房产的租赁期限，乙方应在前述租赁期限期满之前至少6个月以书面形式通知甲方。3.3 甲方在收到乙方按前款发出的延长租赁期通知后，应同意该等延长，并应同乙方在前述租赁期满前签订新的租赁合同。甲方应在租期届满前办理完毕该房产续租的一

45、切与政府部门有关的审批及手续。续租的租金标准依国家的有关规定标准或(在无该等标准时)依当时的市场价格执行。3.4 甲乙双方同意，乙方可以在本条第1款租赁期满前的任何时候终止租赁本合同项下的部分或全部合同房产，但乙方须在其所要求的终止日前6个月书面通知甲方。第4条 租金和税费4.1 乙方每年应按照平均每个平方米人民币_元(_元)的价格向甲方支付租金。但对其中乙方总部办公大楼一万平方米租金的约定见附件二股份有限公司总部办公大楼租赁合同。4.2 本合同所规定的租金，由乙方按季度向甲方支付，每次支付的租金额为该年度租金总额的四分之一。每一笔租金应于每年1月10日、4月10日、7月10日、 10月10日

46、、(前述每个日期均为“付款日”)之前交付甲方。无论前款规定如何，第一笔租金应按下述计算方法计算并在本合同生效后第一个付款日支付给甲方：年租金/365合同生效日至合同生效后第一个付款日的实际天数。4.3 甲方负责办理租赁期间该合同房产的房产税及其他法定税费的缴纳手续。但除本合同附件二所指的办公大楼的租赁外，该等费用应由乙方实际负担，于收到甲方通知及相关凭证之日起十日内汇入甲方指定帐户。4.4 租赁期间，合同房产的房屋水、电、暖费、维修费及其他有关使用该合同房产的费用由乙方负担。第5条 运作方式5.1 甲乙双方应于每年11月30日前分别制定各自的年度租金分配计划，并就该等租金计划达成一致，分别下发

47、。甲方在制定该计划时，应考虑按不同区域和不同房产的情况，内部调整房产单价，并于每年11月30日前将该计划提交给乙方。第6条 双方权利义务6.1 甲方权利：(a)甲方有权依据本合同的约定收取租金。(b)甲方有权对乙方使用合同房产的情况进行监督。(c)租赁期限内，对因乙方原因造成的合同房产的损坏，甲方有向乙方索赔的权利。(d)甲方有权享有本合同规定的其他权利。6.2 甲方义务：(a)甲方保证合同房产的产权所有人的合法性以及根据本合同出租房产的合法性，同时保证合同房产不存在任何抵押权和其他第三方权利。甲方保证采取一切必要措施使根据本合同项下所出租的房产在租赁期限内持续符合有关法规对出租该等房产的规定

48、。如果因此类原因使乙方受到损害，甲方保证对乙方进行赔偿。(b)对乙方提出的与使用合同房产相关的合理请求，甲方应及时提供必要的帮助。(c)甲方不得因自身任何作为或不作为而影响乙方正常使用合同房产。(d)甲方应在本合同生效之日起六十日内向有关部门办理房产租赁登记手续。(e)除非本合同另有规定，本合同有效期内，甲方不得提前收回合同房产。(f)对于甲方暂无法取得房产证的房产，甲方允许乙方使用，同时甲方应保证自_年_月_日起一年内办理相关手续，在此期间，乙方对该等房产的权利义务参照本合同执行。6.3 乙方权利：(a)乙方有权依据各具体合同及本合同约定的原则使用合同房产。(b)乙方依据生产经营需要，并征得

49、甲方同意，可对合同房产进行改造添附，并享有改造添附部分的所有权。(c)乙方可以转租，但需经甲方同意。(d)乙方可以退租，但应至少提前6个月书面通知甲方。6.4 乙方义务：(a)乙方必须依法使用合同房产。(b)依照本合同约定交付租金。第7条 双方进一步的责任7.1 合同双方有义务采取进一步的其他必要的行动，包括签署其他有关的协议或合同或文件，以确保实现本合同的宗旨和规定的内容。第8条 合同的变更和终止8.1 本合同的任何变更，须经双方同意，并以书面形式作出方可生效。为了避免歧义，乙方按本合同要求延长对房产的租期或提前退租，应按本合同的有关条款进行。8.2 本合同按下列方式终止：(a)本合同期限届

50、满，或(b)本合同有效期限内双方达成终止协议，或(c)本合同任何一方因地震、风暴、水灾、战争等不可抗力丧失继续履行本合同的.能力，或(d)根据法律、法规的规定，或有管辖权的法院或仲裁机构所做出的终止本合同的判决、裁定或决定而终止本合同。第9条 违约责任及损害赔偿9.1 任何一方违约，另一方可以要求或采纳本合同和法律所允许的补救措施，包括但不限于实际履行和补偿经济损失。第10条 双方的陈述和保证10.1 甲方的陈述和保证：(a)甲方是依法成立的企业，具有独立的法人资格，现持有有效的营业执照。(b)甲方一直依法从事经营活动，并未从事任何超出法律规定的营业范围的活动。(c)甲方为签署本合同所需的一切

51、政府审批(如需要)以及内部授权程序都已获得或完成，签署本合同的是甲方的有效授权代表，并且本合同一经签署即构成对甲方有约束力的责任。(d)甲方签署本合同或履行其在本合同项下的义务并不违反其订立的任何其他协议或其公司章程，亦不违反任何法律、法规或规定。 (a)乙方是依法成立的股份制企业，具有独立的法人资格，现持有有效的营业执照。(b)乙方一直依法从事经营活动，并未从事任何超出法律规定的营业范围的活动。(c)乙方为签署本合同所需的内部授权程序都已完成，签署本合同的是乙方的有效授权代表，并且本合同一经签署即构成对乙方有约束力的责任。(d)乙方签署本合同或履行其在本合同项下的义务并不违反其订立的任何其他

52、协议或其公司章程，亦不违反任何法律、法规或规定。第11条 不可抗力11.1 如果本合同任何一方因受不可抗力事件(不可抗力事件指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于水灾、火灾、旱灾、台风、地震、及其它自然灾害、交通意外、罢工、骚动、及战争(不论曾否宣战)以及政府部门的作为及不作为)影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。 11.3 不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不

53、可抗力事件或其影响终止或消除后，甲乙双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则适用本合同8.2(c)关于合同终止的规定。第12条 其他规定12.1 除本合同另有规定外，未经另一方书面同意，任何一方不得转让其在本合同项下的全部或部分权利或义务。12.3 本合同任何一条款成为非法、无效或不可强制执行并不影响本合同其它条款的效力及可强制执行性。12.4 本合同或其附表或附件的修订仅可经书面协议并经双方授权代表签字且须经双方采取适当的法人行动批准而作出。12.5 除非另有规定，一方未行使或延迟行使其在本合同项下的权利、权力

54、或特权并不构成对这些权利、权力或特权的放弃，而单一或部分行使这些权利、权力或特权并不排斥任何其它权利、权力或特权的行使。12.6 本合同附表或附件是本合同不可分割的组成部分，并与本合同具有同等约束力，如同已被纳入本合同。第13条 通讯13.1 一方根据本合同规定作出的通知或其它通讯应采用书面形式并以中文书写，并可经专人手递或挂号邮务发至以下规定的另一方地址，或传真至另一方规定的传真号码，通知被视为已有效作出的日期应按以下的规定确定：(a)经专人交付的通知应在专人交付之日被视为有效。(b)以挂号邮务寄出的通知应在付邮(以邮戳日期为准)后第7天(若最后一天是星期日或法定节假日，则顺延至下一个工作日

55、)被视为有效。(c)以传真形式发出的通知应被视作于传真完毕的时间作出，唯发件人应出示传真机就其所发出的文件而打印的报告以证明有关文件已经完满地传给对方。第14条 适用法律和争议的解决14.1 本合同应适用中华人民共和国法律并应根据中华人民共和国法律解释。第15条 附则15.1 本合同以中文书写。甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_授权代表(签字)：_授权代表(签字)：_年_月_日_年_月_日签订地点：_签订地点：_标准版房屋租赁合同8（4403字）编号：甲方：（出租人）乙方：（承租人）双方经友好协商，根据民法典及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。第一部分房屋概况第一条

56、甲方保证向乙方出租的房屋系（本人，共有）拥有完全所有权和使用权，设有房屋它项权利有（如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书）第二条房屋法律概况1、房屋所有权证书登记人：，身份证号码：；2、房屋所有权证书编号：；3、土地使用权证书编号：；4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：；5、房屋的使用面积：6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：第三条出租房屋概况（包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等）第四条租赁期限、用途1、该房屋租赁期共个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第五条租金及支付方式1、该房屋每月租金为元（大写万仟佰拾元整）。租金总额为元（大写万仟佰拾元整）。2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。第六条租赁期间相关费用及税