井字吊专项施工方案1

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1、用心整理可以编辑！放心下载！牟定福利来农贸市场牟定福利来农贸市场B3#B3#楼工程楼工程编制单位：云南牟定顺达建业有限公司编制单位：云南牟定顺达建业有限公司审批文件号：审批文件号：施工单位：施工单位：（盖章）（盖章）井井字字吊吊专专项项方方案案编制日期：二编制日期：二一二年九月二十八日一二年九月二十八日文件审批页文件审批页第用心整理可以编辑！放心下载！批准：年月日批准：年月日审核：年月日审核：年月日编制：年月日编制：年月日批文：批文：业主（监理单位）业主（监理单位）：（盖章）（盖章）批准：年月日批准：年月日审核：年月日审核：年月日批文：批文：注：意见栏不够可另附页注：意见栏不够可另附页第用心整

2、理可以编辑！放心下载！一、工程概况一、工程概况楚雄州牟定县福利来综合农贸市场位于云南省楚雄州牟定县共和镇。该综合农贸市场工程为云南宝来房地产开发有限公司投资开发的新建工程，为牟定福利来综合农贸市场二期商住楼，总建筑面积为。建筑结构形式为框架结构，层高多为五层。设计使用年限为年，抗震设防烈度为度。二、编制依据二、编制依据、建筑施工安全检查标准（）、龙门架及井架物料提升机安全技术规范（）、建筑机械使用安全技术规程、云南省建设工程物料提升机使用安全管理规定三、安装概况及设备选用三、安装概况及设备选用根据工程的结构类型和特点，本工程需安装部高的物料提升机。根据龙门架及井架物料提升机安全技术规范的规定，

3、采用物料提升机的备型号如下：井架类型：井架类型：广东省南海吊挂城北约叙龙建筑机械厂生产的 钢井架；卷卷 扬扬 机机 类类 型型：双 筒 快 速 可 逆 式 卷 扬 机，电 动 机 型 号 为，最大载重为吨，平均速度为；钢丝绳类型：钢丝绳类型：钢丝绳直径，甲镀右同；电气设备：电气设备：有上、下极限限位装置，层门联锁装置，超载断电装置，紧急断电开关；四、安装准备四、安装准备、设备验收：、设备验收：在有设备设计文件、产品合格证、安装及使用维修说明等资料，应按照规范要求和施工方案对提升机的设备、构配件进行登记验收。单绳提升井字架在建筑施工检查评分标准中严令禁止使用，必须使用双绳或两绳以上钢丝绳提升的井

4、字架，应着重检查：、金属结构的成套性和完好性，有无规格、尺寸不统一，漏焊开焊现象，连接件焊第用心整理可以编辑！放心下载！缝是否饱满等；、提升机构是否完整良好，底盘，架体，天梁，滑轮，吊笼，导轨，卷扬机，钢丝绳等是否符合有关规定；懪眬轃渟饥詜岮、电气设备是否齐备、可靠，总控箱功能是否齐全，设备自带电缆供电系统是否满足要求，设备的各电气控制开关是否灵敏可靠，接地（零）保护是否符合电气规范要求，语音对讲机系统是否完善，限位装置是否灵敏可靠等；、地锚的位置与设置，附墙架连接埋件的位置是否正确和埋设牢靠；、架体和临时缆风绳的位置是否靠近和跨越架空输电线路，应保证最小安全距离以外；、应检查设备螺栓是否符合

5、设计和规范要求，如直径、长度、强度、质量、防锈处理等；以下螺栓严禁使用；、应检查滑轮直径是否大于钢丝直径倍以上，过小易损坏设备；、钢丝绳是否满足使用要求和规范规定。、基础处理、基础处理、提升机基础必须按厂家设计规定并结合规范要求进行施工；、卷扬机底座采用钢砼基础，双层，表面高出自然地面，按设备型号尺寸预埋螺栓和拉环，用钢丝绳和地锚联接；（详附图）、卷扬机底座地锚：、基础应有排水措施，距基边范围内，开挖沟槽或有较大振动施工时，必须有保证架体稳定的措施。五、安装技术五、安装技术安装前应对作业人员进行证检、体检，合格后方可进行作业，作业时应进行分工交底，确定指挥人员，专人指挥协调，划定安全警戒区域并

6、设监护人排除作业障碍。、架体安装、架体安装第用心整理可以编辑！放心下载！、先将地梁与基础螺栓连接牢固，进行双丝帽固定。每安装个标准节（不大于），应采取临时缆风绳固定牢靠并按规定进行校正，在确定稳定后，进行双螺帽固定，方可继续作业；、架体各节点的螺栓必须紧固，每一节点式接头的一边螺栓不少于 个螺栓，螺栓应符合孔径要求，严禁扩孔和开孔，更不得漏装或以铁丝绑扎代替；、在附墙体与架体可靠连接后方可拆去临时缆风绳，安装活动应在白天有专人指挥安装。因故中断作业时，应采取临时固定措施；（附图）、双滑道导轨安装应按要求用螺栓连接牢固，平整度垂直度符合相关规定，不得采用单轨；鬤、架体外侧应挂立网防护，网目左右，

7、禁用密目网；、安装精度应符合下列要求：、架体总高度安装垂直度偏差；、井架截面内，两对角线长度公差，不得超过最大边长名义尺寸的；、导轨接点截面错位不大于；、吊笼导靴与导轨的安装间隙，应控制在内；、体底部进料口应设安全门，在吊笼运行时不会让人进入，进料口处上方 高处，应搭设宽，间距 双层竹笆防护棚；、提升架防护棚处醒目地方应挂设：、井架验收合格证（加章公章）；、限载限制牌；、严禁载人牌；、严禁探头牌；、严禁超载牌；、禁止攀登牌；、当心落物牌；、注意安全牌；第用心整理可以编辑！放心下载！、当心机械伤人牌。、定人定机牌；第用心整理可以编辑！放心下载！魸 揽 瀲偹、升架体距顶大于处应设超高限位装置，底部

8、适当位置应设下极限限位装置。上述装置必须保证吊笼在超越规定行程时能切断电源，使其停止运动；、架体上应设楼层标牌，架体顶部自由端不大于；、吊篮安装、吊篮安装、吊篮底板应用防滑钢板铺设，侧面设不低于的挡板，挡板至吊篮顶梁底应设挡网；、吊篮顶部应设防护顶板，使用左右厚钢板或厚木板；、吊篮应设超载断电装置，断绳保护装置，层间安全停靠装置；、吊篮应设可靠的进料口门和卸料口安全门，在吊篮到达停靠位置时方可打开；、吊篮底部四角应设弹簧缓冲器。可用螺栓将弹簧联接在笼底。正常运行中缓冲器垂在笼底，当吊笼降至基础时，挤压弹簧减小冲击力；、篮的颜色应与架体颜色明显地区别开来。、卷扬机安装、卷扬机安装、卷扬机应用螺栓

9、固定在底座上，并用钢丝绳和锚桩可靠地拴牢固，并有金属罩防护，周围有围护措施；、卷扬机应固定在距提升架以外，操作棚另外搭设应使操作者方便地看到吊篮的运行情况，尽量远离施工楼层；、卷扬机安装位置应搭设高宽双层间距竹笆防护棚，保护卷扬机不被雨淋、落物打击；、当钢丝绳在卷筒中间位置时，架体底部的导向滑轮应与卷筒轴心垂直，否则应设辅助导向滑轮并用地锚、钢丝绳拴牢靠；、钢丝绳运行中应架起，使之不拖地面和被水浸泡，必须空越主干道时，应挖沟槽并加保护措施。严禁在钢丝绳穿行区域内堆放物料；、扬机必须有防脱绳装置。运行时钢丝绳要排序整齐；、楼层进、卸料平台及防护门安装、楼层进、卸料平台及防护门安装第用心整理可以编

10、辑！放心下载！、每一层必须搭设专用卸料平台，平台不得支承在架体上，严禁向井架倾斜，并设常闭防护门，开启方向朝平台内，并与吊篮实行电气联锁，任一层防护门未关闭时，吊笼不得运行。并在各层进、卸料平台悬挂安全警示标志（严禁探头、严禁超载、严禁载人）；朥鴷环騎顐袝、卸料平台应单独设立，平台架体彩钢管架搭设，宽度比提升架体每边宽出，立杆间距，横杆间距同立杆，应按脚手架规范进行搭设，不得与提升机架体连接，与墙体拉接应用刚性连接；、卸料平台两侧应设二道防护栏杆和踢脚板，脚手板满铺并固定，并严禁向提升机倾斜，搭设应符合脚手架搭设规范要求。、钢丝绳安装、钢丝绳安装、钢丝绳安全系数；、钢丝绳不得用断股和断丝达到报

11、废标准的钢丝绳；、绳卡要与钢丝匹配，不得少于三个，顺序排列，禁止正反交错，间距不小于绳子径的倍，滑鞍应卡在受力绳一侧，最后一个卡子距绳头不少于，穿过尖锐棱构件应用鸡心环；、卷扬机卷筒在吊笼停留在基础上时，其上面缠绕钢丝绳不得少于圈；、卷筒上钢丝绳应排列整齐，当重叠或斜绕时，应停机重新排列，严禁在转动中用手拉脚步踩钢丝绳；、先把平衡铁框吊稳在框顶离井架约的位置，将钢丝绳的一端强头穿过平衡铁框上的螺栓环口，旁回后与同一条钢丝绳并在一起扣牢；、将此钢丝绳的另一端向平衡铁同侧井架上引过井架顶端槽轮至另一端外槽轮后垂下；、将垂下的钢丝绳穿过地面双速机的槽轮后，向同侧井架顶端内槽轮引击，过井中心的槽轮垂下

12、，穿过吊笼的吊耳，将其拉紧（拉紧时，各条钢丝绳必须与相应的线坑一致），弯回与同条钢丝绳用绳扣扣紧；、此时，需放几件平衡铁到铁框内，把平衡铁框放下，装上平衡铁后，利用平衡框第用心整理可以编辑！放心下载！上的调校螺丝，再对四条钢丝绳的松、紧程度进行平衡调校，使它们的张力基本一致。、滑轮安装、滑轮安装、滑轮半径不小于绳径的倍；、滑轮上应装有防脱绳装置；、导向滑轮不得使用开口滑轮；、滑轮边缘不得破损缺口等现象；、滑轮必须与架体或吊篮刚性连接。鄁鄁鶋鶋劌劌、电气安装、电气安装、必须使用专用电源电箱，配置适当的隔离开关，漏电空气开关；、高架提升机不能采用携带式控制装置，改为柜式控制台操作；、控制台内主回路

13、上应装短路、失压、过流保护装置，应设带锁控制电源开关和紧急切断点源开关；、选用的电气设备及电气元件必须符合提升机工作性能，环境等条件的要求，并有合格证；、禁止使用倒顺开关；、提升机的金属结构及所有电气设备的外壳应有可靠接地，接地电阻不大于欧姆；、按设备和规范要求选用合格的电缆供电，线路敷设应符合规范要求和安全要求。、电动机的接线与试机、电动机的接线与试机、在联接电动机的接线前，必须先行了解电控装置和接线、使用要求，做到先熟悉后施工，以减少工作中的麻烦，通电前必须对接线头进行核对复查、确认；、对电器电控装置必须有防雨水设施以免雨日晒；、试车前，必须对曳引机减速箱的油位进行检查，加油量不足，需加油

14、至油标上级，对相关的钢丝绳绳扣、槽轮等部位均进行复检，落实安全；试车时，如发现异常，立即停车进行检查、修复，经试机正常后，方可投入运行，在生产期间，对双速减速箱的油量、钢丝绳的润滑、槽轮装置等，必须进行经常的检查和保养。第用心整理可以编辑！放心下载！、防雷措施、防雷措施采用长顶部尖锐的镀锌圆钢，引下线除利用架体本身外，用 镀锌圆钢或电缆将避雷针与接地装置相连。接地装置设于基础内，浇基础砼之前设于地基内。六、使用与管理六、使用与管理、设备验收、设备验收安装完毕后应及时报验有关单位检查验收，确认合格发给使用证后，方可交付使用。、操作规程、操作规程齊譱燱怫幭伏、物料应在吊笼内均匀分布，不可起出吊篮，

15、应有防滚落措施，严禁超载使用；、严禁人员攀登，穿越架体和乘坐吊篮；、必须使用通讯装置，作业中无论何人发现紧急停车信号，应立即执行；、突遇断电或闭合主电源时，应将所有开关扳回零位恢复作业前，应确认机器正常后方可开机使用；、发现安全、通讯装置失灵时，应立即停机检修，作业中不得随意使用极限限位装置；、作业中要常检查钢丝绳，滑轮工作情况，发现磨损严重，必须按规定及时更换；、业后，将吊篮降至地面，各开关扳至零位，切断主电源，锁好闸箱。、提升机作业“三检查”、提升机作业“三检查”、使用前检查：、金属结构有无开焊和明显变形；、各节点螺栓是否紧固；、附墙架，地锚位置和安装等情况；、架体安装精度是否合格；、安全

16、防护装置是否灵敏可靠；、卷扬机位置是否合理；第用心整理可以编辑！放心下载！、电气设备操作系统的可靠性；、通讯装置的使用效果是否良好清晰；、钢丝绳、滑轮的固接情况；錔妆 咟碖、提升机与输电线路的安全距离及防护情况。、日常检查，工地安全员、司机、地锚是否松动；、空载做次上下运行，验证限位装置是否灵敏完好；、在额定荷载下，升离地面，检查制动器的可靠性和架体的稳定性；、安全停靠装置和断绳保护装置是否可靠；、运行通道内有无障碍物；、司机视线和能讯装置的使用效果是否清晰良好；、定期检查。每月一次，由公司安全部门组织。、金属结构有无开焊、锈蚀、永久变形；、螺栓连接紧固情况；、提升机构磨损情况及钢丝绳的完好性

17、；、安全防护装置有无缺少，失灵和损坏；、地锚、附墙架等有无松动；、电气设备的接地（零）的情况；、断绳保护装置的灵敏试验。、安全管理、安全管理、操作人员须培训合格，持证上岗，无听力、视觉障碍；歋趄戾働儢、开机要集中精力，严禁与别人闲谈；第観用心整理可以编辑！放心下载！、维修保养时，应将所有控制开关扳至零位，切断主电源，专人监护，并悬挂“禁止合闸”标志；、工作状态禁止进行保养、维修，排除故障应在停机后进行；、更换零部件须与原件材质相符，并符合设计、制造标准；、维修主要结构所用焊条及焊缝质量，均应符合原设计要求；、维修、保养架顶时，应搭上人平台，符合高处作业要求；、应由设备部统一管理，不得对卷扬机，

18、架体分开管理；、金属结构码放时，应放在垫木上，室外存放要防潮，防雨。电气仪表、易损件的存放要防震、防潮；、运输时，装车应垫平，避免碰撞，必须平均装载，防止偏重；、随时注意信号。遇事故和危险时及时停车。严禁乘坐吊篮。井架下方和周围内禁止行走站人，以防物体跌落伤人；、当风速大于时，不准开机，并将吊篮降到最低位置；、下班后应把吊篮降到最低位置，切断卷扬机总电源；、每天工作前应对卷扬机进行检查，以吊篮滚轮加注机油，检查各部件是否牢固，可靠，灵活，限位器是否正常。七、拆除方案：七、拆除方案：、拆除前的准备工作、拆除前的准备工作、划定警戒区域，专人负责监护、指挥，进行拆除作业的人员必须持证上岗；、作业人员

19、必须按规定正确佩戴，使用个人防护用品（安全帽、安全带、防滑鞋），使用工具包，必须着装整齐；、检查附墙件是否安全可靠，否则应采取加固措施；斻翥谚污窩、将提升机吊笼落底，切断供电电源，拆除提升机供电线路及楼层电气联锁装置；、拆除过程中的工具、螺丝应放入工具包内，严禁抛掷；、拆除工作应在晴朗的白天进行，遇地面有三级风及以上时应停止作业。第用心整理可以编辑！放心下载！、拆除作业安全技术交底、拆除作业安全技术交底、拆除作业人员必须持证上岗，作业时必须精神饱满，身体无不良症状；、必须挎带工具包，挑选与作业相关的工具放入工具包，作业中传递工具、零件必须使用绳子系好，严禁抛掷；、必须按规定正确使用个人安全用品

20、，着装整齐，作业中要团结一致，协同作业，服从指挥；、必须按操作规程进行作业，必须将安全帽带扣好，必须将安全带系好，安全绳扣缠扣在同一步作业中的固结杆上，禁止不使用安全带（绳）和不按操作规程作业；、拆除作业中，不管何人发出危险口令均应立即注意自身作业环境情况及自身安全防护。、提升架拆除顺序、提升架拆除顺序钢丝绳的拆除：、先放松吊笼顶部储备钢丝绳，使配重块触地，然后松开固定螺栓，逐根抽掉钢丝绳，并进行检查，符合安全要求的钢丝绳涂刷润滑油、盘绕整齐成盘、包装、贴明标识入库；、吊笼顶盖及侧板安全门的拆除：先松开吊笼与导轨的固定螺栓，松开顶盖与侧板的固定螺栓，先将顶盖拆除，然后拆下侧板和安全门，拆下的构

21、件应及时运出吊笼，运至警戒区外分类码放；、配重箱的拆除：松开配重箱与导轨固定螺栓，卸下，运至警戒区外。、卷扬机的拆除：松开卷扬机底座压板螺栓，将卷扬机移到警戒区外。茍杺识勠棤、搭设安全平网：在井架内距地高搭设安全平网两层，间距，到最后一步架时方可拆除。、架体安全网的拆除：第用心整理可以编辑！放心下载！安排名拆除作业人员，一人一面，从上到下拆除架体外围的安全网，拆除每一步架的安全网时，应先把安全带与架体剪刀撑固定牢靠，方可进行作业；拆除落地的安全网由地面人员清理运走、清洁干净，合格品包装入库。、缆风绳的拆除：先放松锚桩处的花篮螺栓，松开挂钩，使钢丝绳收到架体旁。、天梁的拆除：安排三名作业人员从主

22、体顶层铺设四块并排脚手板在顶端底横杆上，进入井架内，抓到架顶，将架顶固定钢丝绳的绳扣松开使其落地，运至警戒区外，保养后入库。安放两块脚手板平行于天梁，每端搁置长度不小于，将安全带固定在井架立杆上，把临时用穿绳、滑轮、固定在顶横杆上，绳子应用直径不小于的新绳，且缠绕、紧密，长约；一端与天梁拴牢，另端由地面人员掌握，然后松掉天梁固定螺栓，撬动天梁，在天梁另端拴临时拉绳，由两人拉紧，一人将地面绳端移下横杆，慢慢放松拉绳，使天梁竖直于架体，然后松掉拉绳，指挥地面作业人员将绳了放松，使天梁慢慢地下落到地面，抬出架体外，运到警戒区外，拆除作业中严禁上下同时进行作业。、架体的拆除（将滑轮固定在立杆上）先将安

23、全带与下一步架体的立杆固定，将顶部脚手板拿下，松开顶横杆螺栓，拆下横杆，每件为一组，用绳子绑扎牢靠，通过滑轮卸下，运到警戒区外，接着拆除导轨、剪刀撑，方法同前，再进一步拆除立杆，余最后 根立杆时先将滑轮卸下更换位置，然后将立杆拆下，绑扎牢靠，卸下，运至警戒区外，然后开始拆除下一步架体的作业，顺序依次为：横杆导轨剪刀撑立杆重新固定滑轮稳放脚手板，依次循环，直到拆除到最底层架体时，方可撤去滑轮。、当拆到连墙体处时，应先拆除连墙件，由滑轮卸下。、拆除过程中应时刻检查安全带是否与架体立杆固定牢靠，中间休息时应站在脚手板上，严禁谈笑打闹，正常情况下，一个工作日即可完成拆除工作，因故中断作业时应采取临时固

24、定措施。、在拆除作业中严禁抛掷，上下同时作业。、提升架的维护、提升架的维护、拆除的架体，导轨等应检查焊口是否开裂，锈蚀程度、磨损程度不符合安全要求的，第用心整理可以编辑！放心下载！应立即进行维修或更换，分类码放。、对电气装置、线路进行检查，不灵敏、破损的器件应进行修复或更换同规格产品加贴检修标识，并进行包装入库。、对构件进行除锈、喷漆、加注润滑油脂，液压油，分类绑扎、码放，运至库房，中间应采取防雨、防潮措施。八、附图八、附图孄柎刷湴、架体与结构连接示意图（图）、基础及螺栓埋件图（图）、架体正、立面图（图）、滑轮安装示意图（图）第弖鞧用心整理可以编辑！放心下载！房屋租赁合同出租人（甲方）：承租人

25、（乙方）：甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则达成以下协议，并承诺共同遵守。一、租赁房屋一、租赁房屋1.甲方将坐落于 1 栋房屋及 3 台空调（美的）、2 台液晶电视机（1 台 48 寸小米，1 台 40 寸乐视）、机顶盒、热水器（华帝）、燃气灶（方太）、抽油烟机（方太）、冰箱（松下）、洗衣机（海尔）、无线路由器等电器设备及 1 个餐桌、4 把餐椅、1 套沙发（3+1）、1 个茶几、1个圆几、1 个电视柜、1 个酒柜、2 张床（含 3 个床头柜）、2 套衣柜、1 个洗衣槽（带底柜）、1 套晾衣架（好太太）及组合家具等物品出租给乙方使用。租赁期满后，乙方应如数将以上物品交予甲方。二、租赁期限和用

26、途二、租赁期限和用途1.租赁期限：1 年，即 2017 年 03 月 01 日至 2018 年 03 月 01 日止。2.租赁期满前 1 个月，甲、乙双方应就租赁期满后是否续租通知对方。3.该处房屋仅作住宅使用，如果乙方要改变使用用途，需征得甲方同意。三、租金、保证金费用及支付方式三、租金、保证金费用及支付方式1.该房屋月租金人民币壹仟伍佰壹仟伍佰元整（小写：1500 元）,按季度支付，当期租金人民币肆仟伍佰元整（小写：4500元），乙方在上次所缴租金期满前15 日向甲方支付下期租金。银行卡转账或支付宝转账皆可。2.合同签订之日，乙方应向甲方支付人民币伍仟伍仟元整（小写：5000 元）作为租赁

27、保证金，租赁期满时乙方如不再续租，且乙方无任何违约行为时，甲方将该保证金全部无息退还给乙方。3.租赁期间因乙方使用该房屋而产生的物业、水、电、天然气、有线电视、宽带等费用由乙方支付，租期起始日水表读数：，电表读数：，煤气表读数：。物管费/年、有线电视费/年、网络费/年在双方合同签订时由支付。四、房屋安全管理四、房屋安全管理1.在租赁期内，除房屋结构包括墙、顶等大修项目由甲方负责外(乙方使用不当除外)，其它如房屋门、窗、水、电、组合柜、地板、墙面墙纸等附属设施及乙方装饰部分等均由乙方负责维修，并由乙方自行承担修缮费用。2.乙方负责该房屋的安全管理，在租赁期内因疏忽造成的诸如火灾等事故，乙方须向甲

28、方赔偿全部损失。在租赁期内发生盗窃等事故乙方须自行承担损失。3.乙方应合理使用其所承租的房屋及其屋内设备。如因使用不当造成房屋及设备损坏的，乙方应立即负责修复或进行经济原价赔偿。乙方不得改变房屋内部结构，未征得甲方同意不得进行有损房屋原貌（屋内、屋外）的装修、装饰。4.乙方对租赁房屋进行装饰的，在租赁期满或因其他原因终止后可自行拆除，甲方不予补偿。5.该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。租赁期内，乙方不得擅自将该房屋部分和全部转租、转借给第三人使用，不得将该房屋部分或全部与第三人合营合作，否则甲方有权单方面解除和终止本合同而不对乙方进行任何赔偿。l37193 9149 酉 35492 8AA4 誤 iL22181 56A5 嚥 27093 69D5 槕 35045 88E5 裥6.租赁期届满乙方交房时，应保证房屋及各设施、物品完好，如有装饰损毁、设施损坏、物品丢失的，乙方应及时修复或补充，否则甲方将按原价 35 倍价格从保证金中扣除。如经甲方验收合格时，甲方应退还乙方剩余的租房款及保证金。第用心整理可以编辑！放心下载！五、权利与义务1.甲方必须保证该房屋权属明晰，同时保证乙方租赁期间内对该房屋的使用权，若因产权纠纷或债务原因影响乙方对该房屋的使用，甲方负责向乙方赔偿因此造成的损失。第