高低压变配电供货及安装施工工程合同范本最新版本

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1、合同编号：工程上下压变配电供货及安装工程上下压变配电供货及安装工程名称：工程地点：发包方：承包方：工程施工合同工程施工合同1工程上下压变配电供货及安装工程施工合同工程上下压变配电供货及安装工程施工合同发包方：发包方：以下简称甲方以下简称甲方法定代表人：法定代表人：地址：地址：承包方：承包方：以下简称乙方以下简称乙方法定代表人：法定代表人：地址：地址：依照?中华人民共和国合同法?、?中华人民共和国建筑法?、?建立工程质量管理条例?及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和老实信用的原那么，甲乙双方就工程 以下简称本工程 的上下压变配电供货及安装工程 以下简称本工程施工有关事项达成一致意见，订立

2、本合同。第一条第一条 工程范围工程范围1.1 本工程名称：*工程1.2 工程名称：*工程上下压配电工程1.3 工程地点：1.4 承包范围：*工程上下压配电工程施工图纸、外线施工图详见附件一；以下简称?施工图?和*工程上下压配电工程投标报价书详见附件二；以下简称?报价书?所包含的全部工程内容及其他为实现合同目的所涉及的承包范围。具体承包范围包括但不限于：(按实际承包范围填写按实际承包范围填写)1室内变压器、高压柜等高压变配电设备、高压电缆、高压桥架等采购及安装、送检、调试、验收；2全部配电室内低压配电设备采购及安装、送检、调试、验收；电力监控系统的采购及安装、调试、验收；3 供电部门提供的高压电

3、源接驳点至配电房的全部高压外线电缆 甲供保管及保护、敷设、连接；电缆沟开挖及恢复；涉及外线电缆敷设造成的市政道2路破坏与恢复、临时占用审批、绿化恢复等此项范围可根据工程的具体情况填写，如确有需要另行签订外线施工合同；4高、低压室内绝缘地面、高压电工工具、防鼠板、接地、平安警告牌等及按供电局要求与上下压配电系统验收相关的其他必须完成的工作；5由发电机低压联络柜至发电机主开关的母线槽；6高压供电报装、申请、图纸审核通过、验收到送电完成全过程的所有工作；7与政府供电部门沟通红线外高压电缆敷设所需路径、位置的所有工作及所需费用，确保正式用电按时完成；8负责其安装的设备线路等所需的且已经由总包施工完成的

4、设备根底、预留孔洞、预埋件错漏的修正修补及满足设备管线安装要求的完善措施；9负责按本合同技术规格书的要求完成设备的设计、制造、调试、试运行、提前使用的成品保护等，有关行业专管部门报装、验收、培训及售后效劳等工作；10图纸二次控制局部深化设计需经过甲方和设计确认，且深化设计费用已包含在合同总价中，不另行计费；11 设备与材料出厂前测试及检验；设备的安装、线缆敷设、端接；调试、测试和集成测试；正式验收移交甲方之前的试运行和系统维护；12技术培训和验收移交后的技术效劳与支持；编制竣工图及竣工资料；负责上下压配电设备的性能检测检验、政府有关部门备案验收、办理安装运行等合格证，并向甲方移交相关手续和文件

5、资料；13本合同约定的乙方工作所需的附件、工具、备品备件、资料的提供。与总包工程界面划分：1以各变配电室低压柜出线端为分界点，所有低压柜出线电缆及低压桥架为总包施工范围，连接低压柜至发电机配电箱的电缆及桥架也为总包施工范围，所有高压电缆及高压桥架为上下压工程施工范围。2各高压房、低压配电房内动力、照明工程为总包施工范围，配电房内除总3等电位接地点外的接地工程属上下压工程施工范围。3室外红线范围内预埋高压电缆套管、管井属总包施工范围。第二条第二条合同工期合同工期2.1 工期开工日期：年月日；具体以甲方签发的开工通知书确定的日期为准；假设甲方无另行开工通知的，乙方应按照前述约定日期开工。竣工日期：

6、年月日；乙方须保证于此日期前通过当地供电局验收合格并送电。工期总日历天数：天。具体开工日期如有变更的，竣工日期相应变更，但工期总天数不变。上述工期包括进场准备、公休及假期、恶劣天气等，已充分考虑了施工期间可能遇到的停水及停电、法定节假日等因素，除不可抗力及合同另有约定的情况外，工程工期不作调整。上下压设备进场安装时间要求：上下压设备需于年月日前需进场安装，以配合总包方低压电缆敷设。本工程工期除因甲方原因导致延误，按本合同约定办理工期延长或顺延签证外，工期不因其他任何因素而延长或顺延，具体包括但不限于：1施工材料、设备不能按时备货与供给；2雨雪等气候干扰、施工场地及施工扰民等；3施工中可能遇到的

7、穿插作业、现场配合、停电、国家政策、政治性及其他社会活动、市场价格变动等因素引起工期延误。因甲方原因导致的工程工期需延长或导致乙方误工需顺延工期的，乙方应于延长或误工情形发生后五天内以工期签证的方式向甲方申报，经按合同约定的程序办理后，作为工期补偿的依据，乙方逾期提出的，无论是否满足条件，工期均不予补偿。无论何种原因的工期补偿，甲方均不补偿乙方误工机械费、误工人工费等任何费用，即工期的延长，甲方无须向乙方额外支付费用。第三条第三条双方权利义务可根据具体工程情况再进展调整双方权利义务可根据具体工程情况再进展调整43.1 甲方权利义务 3.1.1 甲方委派驻现场代表姓名：职务：职权：参与工程质量、

8、平安、进度的管理；参与隐蔽工程的验收；代表甲方协助乙方办理工程各种手续。现场代表应由具备相关知识的技术人员担任。假设甲方更换现场代表，须提前七天通知乙方。3 提供施工图纸和设计变更通知单，组织设计单位、监理单位、乙方进展施工图纸交底、会审；负责协调各施工单位施工配合的工作，防止直接或间接影响乙方施工。3 协助乙方组织上下压变配电安装工程的总验收、审查及签收验收合格资料。3 协助报批手续的办理，及时办理竣工验收、结算和按合同规定时间支付合同价款。3 组织工程质量、文明施工等检查，有权根据现场施工管理制度对乙方不标准的施工行为和施工质量、施工进度、施工平安等提出整改和处分。3 有权检查乙方按合同约

9、定进场施工的设备和人员的落实情况。3 有权对甲方认为不称职的乙方现场代表提出要求更换，乙方须在 3 天内进展更换。3 有权监视乙方办理生产工人意外保险和工伤保险，费用由乙方自行承当。保证乙方设备、材料在施工现场的运输通道畅通，如果因甲方原因导致设备、材料不能按时顺利进场所造成的损失由甲方承当。3 有权监控乙方现场劳务工的工资发放情况，对出现的劳资纠纷甲方有权出面进展处理，并有权在支付工程进度款时直接拘留相应的工资优先发放给被拖欠工资的人员，同时乙方应按本合同约定承当违约责任。3.2 乙方权利义务3：，职务：工程经理。乙方更换工程经理的，须提前七天书面通知甲方，待甲方书面批准前方可更换。3 编制

10、本合同工程施工组织设计、施工进度方案、设备材料进场方案，并于开工日期前 3 天送交甲方审批。乙方未按时提交前述资料并通过甲方审批的，视5为因乙方原因未能按时开工。3 乙方作为有经历的专业施工单位，在领到图纸及施工过程中有义务对施工蓝图进展深化，提出合理化建议，并提出图纸设计不合理的地方，如果在施工过程中因为图纸设计不合理而导致发生的损失由乙方承当，工期不顺延，如乙方提出合理化建议后，由于甲方、监理及设计单位没有及时处理造成的损失由责任方承当。3.2.4 严格按设计图纸、工程技术标准及有关技术文件组织施工，确保施工质量。3.2.5 作好施工现场地下管线和临近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树

11、名木及交通要道、人行道的保护。3.2.6 提出用电、用水申请，经批准后在甲方提供的地点装电费计量表，按计量数交费，费用由乙方自行承当。3 遵守工程所在地政府有关部门对施工场地交通、施工噪声、施工现场环境卫生和场外污染等管理规定，经甲方同意并办理有关手续，并负责相关费用。3 按合同规定时间及标准完成各项承包工作，并作好安装、施工记录、隐蔽工程记录。3 负责施工时的办公和生活等临时设施，现场需要的水电等由乙方负责解决。30 乙方办理施工外线工程途径绿化、道路等市政设施所需的手续。3 乙方负责办理乙方在施工现场机械、设备保险及工作人员工伤事故的保险、人身意外伤害险等人身、财产的保险，并承当相应保险费

12、用。3.2.12 乙方的临时设施现场办公及工人生活等临时设施由乙方自行解决。33 妥善保管、合理使用甲方供给的材料，工程竣工并移交给甲方之前，乙方负责保护工程现场，乙方保护期间发生损坏，由乙方出资修复，由此导致竣工逾期的，乙方应承当相应责任。甲方提供现场已有垂直运输工具如塔吊、施工电梯、脚手架等，但地面的水平运输由乙方自行解决。35 工程竣工或合同因任何原因终止、解除的，乙方应在合同解除、终止后3 天内撤出全部临建、施工人员、机械设备和剩余材料，并清理完现场。6第四条第四条合同价款及支付方式合同价款及支付方式4.1 合同总价4 本工程合同总价(大写)：(小写)：￥元除合同另有约定外，本合同总价

13、不予调整。4.1.1.1 本合同价格内已包含如下风险，结算时不会因以下原因而调整合同约定的计价标准：1合同期内市场材料价格、人工价格、机械设备购置或租赁价格与工程所在地建立工程价格信息内价格不一致；2税率的变化；3国家法律、法规、政策的变化；4工程造价管理部门公布的计价标准的调整等。1人工费、设备费、材料费、辅材费、设备配件费、运输费、装卸费、安装费、送电验收费、试验费、供电报装费、甲供材料设备装卸保管费、设计费、GPS 测定费、入网检测费、调负荷费、到相关部门办理批件手续的费用、破坏市政路面及恢复等报批、补偿、施工费用、保险费含外来务工人员综合保险、保修费、测试及检测费、采保费、施工管理费、

14、平安防护措施费、平安文明施工措施费、赶工措施费、夜间施工增加费、其他一切工程措施费、规费、人员培训教育等费用、税金等所有税费。2本工程产生的建筑垃圾、生活垃圾清理及外运，临建搭拆及施工所需的设备、线材、辅材、人工等费用，总分包配合管理费 按合同总价扣减高压柜、低压柜、变压器设备费后的总价乘以 1%计取。3如附件工程量清单中少列施工图纸中所示的施工工程，工程量清单中任何漏项、少算或低算的，或施工图纸内没有明确显示而现场必须完成的施工内容，均包含在合同总价内。4.乙方在本合同签订前已到工地现场踏勘，已充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响承包价的情况，任何因无视或误解7

15、工地情况导致的索赔增补或工期延长申请将不被批准。作为有经历的施工方，应提前与工程所在地的供电部门进展沟通，如后期施工时由于供电部门的审图导致施工内容修改的，由此引起的费用增加那么风险包干，不予调整合同价，费用减少的那么按实结算。4.2 合同价款支付本条款属示范条款,可根据具体工程进展调整合同签订后，乙方提供甲方认可担保银行签署的金额为上下压设备总价款20%的履约保函，保证期间为合同中约定的乙方应履行的每项义务期间届满后一年。甲方收到该保函后5 天内，向乙方支付上下压设备总价款的20%货款作为预付款。高压柜、低压柜、变压器设备运到施工现场且经甲方代表书面确认初步验收合格且外线接驳点由供电部门正式

16、书面确认后 10 个工作日内，甲方向乙方支付上述设备总价的 60%。变配电房所有设备高压柜、低压柜、变压器设备、桥架、电缆、母线槽、电力监控等安装完成并经甲方验收合格且书面确认后 10 个工作日内，甲方向乙方支付安装费总额的 80%。外线电缆全部敷设完成后并经甲方验收合格且书面确认后 10 个工作日内，甲方向乙方支付此局部合同造价的 80%。在乙方全部完成合同约定的承包范围，本工程经甲方及供电局验收通过并正式送电，乙方向甲方正式移交本工程，双方办理书面移交手续后 7 个工作日内，乙方应向甲方提交结算报告，在甲方收到乙方的结算报告后 15 个工作日内，双方应共同对本工程进展结算，在双方对本工程的

17、结算达成一致后 15 个工作日内，甲方向乙方支付至本工程结算价的 97%。本工程结算总价的 3%，作为质量保修金。在本工程保修期起算日起满两年后 30日内，如无任何遗留质量问题的，甲方将保修金余款扣减保修期内的保修费用无息支付给乙方。4.3 甲方每次向乙方支付每笔款项前，乙方均应先向甲方提供相应等额的工程款发票及付款申请书，否那么甲方有权延迟付款时间而无需承当任何责任，且乙方不得以此为由拖延履行合同义务。4.4 乙方确认其收取本合同款项的银行账号信息如下：8开户行：账户名：账号：乙方如需变更该收款账户的，必须提前书面通知甲方，否那么由此引起的一切责任由乙方承当。4.5 乙方同意：甲方在根据本合

18、同约定，支付各期工程款、工程质量保修金或其它款项前，有权先行抵扣乙方于相应各期内应承当的违约金、赔偿金、维修费、保险费、水电费及其它费用，然后才支付抵扣后的余额如有。上述各款项的抵扣，并不视为甲方同意乙方减少开具发票金额，即乙方仍应按抵扣前的金额开具发票。4.6 乙方应按如下第种方式提供履约担保：A.提供履约/预付款保函履约/预付款保函须在中标后 7 个工作日内，且在合同签订及甲方支付预付款前提交给甲方，保函保证金额为上下压设备总价款20%，乙方提供的保函的有效期自本合同生效之日起至。乙方的保函应当由在中国境内营业的商业银行或有资质且工程所在地建委认可的担保公司开具，保函应满足无条件且不可撤消

19、的、见索即付的担保形式，保函内容并需经甲方认可，与此有关的费用由乙方自行负担。如果乙方未按本合同规定履行其义务，或因乙方原因给甲方造成损失的，甲方有权要求出具保函的单位支付相应的款项。B.不提供履约保函第五条第五条工程设备材料供给与采购工程设备材料供给与采购5.1 乙供材料设备乙方实际选用的材料设备必须与本合同所规定的一致，设备的技术参数应与设计图纸和工程所在地供电部门审查意见书一致。其中乙方按本合同附件的要求采购的材料设备，除非甲方更改要求，否那么乙方不得替换。5.本合同及附件中未说明品牌的其它材料设备均为乙方自主采购，在本工程开工前，乙方应向甲方报送材料、设备清单，并须经甲方审核同意，乙方

20、须按经甲方审核同意的材料、设备品牌、规格清单中的要求执行。乙方采购材料或租赁设备的质量、规格品种及式样需符合国家相关规定的要求。95.乙方应保证所提供的设备材料符合本合同和国家标准的质量、规格和性能要求。且应具备工程所在地供电局的入网许可要求。乙方所供给的所有电缆须为国标产品，电缆的品牌、型号、规格、质量标准等必须符合本工程招标文件、本合同约定的要求。5.乙方所提供的设备材料进场前需经甲方初步验收，质量合格，型号规格、品牌符合本合同的要求后，方可安装。甲方初步验收合格不视为乙方的设备材料符合合同约定和相关标准要求，乙方应对其设备材料的质量承当最终责任。5.假设合同约定的设备或材料供给厂商提供的

21、产品价格明显高于市场同类产品或经考察其产品质量不合格或信誉不良的，乙方可以书面形式向甲方提出变更设备或材料供给厂商的要求，甲方书面批准前方可变更。乙方应提供不少于三家设备或材料供给厂商供甲方选择，乙方提供可供选择的设备或材料供给厂商的产品质量、档次、使用要求不得低于本合同的要求。5.乙方供给的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应立即停顿使用；假设已使用的，应立即更换为合格产品，并承当由此造成的工程质量问题及甲方损失，同时按合同约定承当违约责任。5.乙方采购的所有材料和设备需检验的，均由乙方负责送检测部门进展检测，材料的送检抽样必须在施工现场进展，且甲方代表在场监视，送检合格前方能使用，

22、检验费由乙方负担，已包含在合同价款内，不另行计价。设备：高压电缆。5.2.2 甲供材料设备方案：乙方在收到甲方设计施工图后 1 个月内上报?甲供材料总方案表?，乙方需在方案表中明确材料设备进场时间段，包括数量、规格、分阶段到货时间，乙方需对上报甲供材料供给量数据的准确性负责设计变更除外。由于设计变更引起甲供材料范围内的材料、设备数量、规格的变化，乙方应在收到变更通知 5 天内书面通知甲方。乙方施工现场领用甲供材料，需提前 10 天上报甲供材料?领料审批表?，并在领料审批表上详细注明材料的规格 必要时附加工图纸说明 和交货具体时间。5.2.3 甲供材料设备的管理：乙方应为“甲供材料、设备提供：卸

23、车、接收、保管、二次搬运、现场管理、质量验收等效劳，其费用已包含在本合同总价内。10甲供材料设备的供给1甲方根据乙方的方案要求时间向乙方提供甲供材料设备，由于甲方的原因造成延误或损失，经甲方现场工程师确认属实，甲方给予工期顺延的补偿，但不给予任何经济上的补偿。2施工过程中，因甲方原因，要求“甲方供给材料设备改为“乙方供给的，那么按新认价乙供价和合同预算书中的消耗量进展调整，调整方法为仅计算材料价及税金；“乙方供给材料设备改为“甲方供给时，乙方按该材料、设备总价甲供价的 1%计取保管费，保管费只按工程所在地建立工程计价费率标准计取税金，不参与其他取费，同时扣回合同内乙供材料设备价格及相应的取费。

24、甲供材料设备的结算(1)材料设备预、结算数量由甲方按照合同规定的图纸工程量及损耗率计算，当设计变更调整时，材料设备领用数量做相应增加或减少。属乙方超额订购或使用的材料设备用量由乙方承当，甲方可从当期工程款中扣除按甲方采购价格及有关税费计算的超额领用的材料设备款项。(2)甲供材料实际供给量结算依据乙方、甲方现场工程师、监理及采购供给商四方签字的数量结算。(3)甲供材料结算用量依据甲方与乙方结算书确定耗用量以工程所在地现行消耗量标准为根底或经甲方认可的特殊情况可现场实测确定。(4)甲供材料超领量甲供材料实际供给量甲供材料结算用量(5)当甲供材料超领量为甲供材料结算用量的 020含 20时，结算时按

25、照甲方采购甲供材料价款扣减；当甲供材料超领量为甲供材料结算用量 20以上时，结算时按照甲方采购的甲供材料价款再另追加 15罚款扣减。(6)当乙方未经甲方同意擅自将应该甲供的材料自行采购或其他原因导致实际供给量少于结算甲供材料数量，那么甲方将该局部仍视为全部甲供，差价不予补偿。第六条第六条 工程质量与验收工程质量与验收6.1 工程质量应当到达现行国家、工程所在地规定的质量合格标准；且本工11程必须通过工程所在地供电部门验收合格，保证按时供电。6.2 乙方应认真按照施工图纸、相关国家和地方标准、标准和政府主管部门及甲方要求施工，随时承受甲方派出人员的检查检验，为检查检验提供便利条件，承当因自身原因

26、导致返工、修改的费用，因甲方不正确指令原因引起的经济支出，由甲方承当。6.3 工程质量不合格或存在重大质量瑕疵，甲方可要求乙方停工和返工，返工的费用由乙方负担，工期不予延长，给甲方造成经济损失的由乙方给予赔偿。6.4 工程具备隐蔽条件或到达本合同约定的中间验收部位，乙方自检合格后，于隐蔽或中间验收前 3 日以书面形式通知甲方和监理单位，并提供有关合格资料，经甲方和监理单位现场验收合格并签字前方可进展隐蔽。6.5 乙方未经甲方和监理单位验收即自行进展隐蔽或继续施工的，甲方有权要求乙方进展剥露或开孔后验收，由此产生的费用损失和或工期延误均由乙方承当。6.6 甲方提出对已隐蔽的工程重新进展检验时，乙

27、方应当按要求进展剥露或开孔，并在检验后重新进展覆盖或修复。检验合格，因检验产生的费用及损失由甲方承当。如检验不合格，检验费及返工费用由乙方承当，工期不予顺延。6.7 当工程完工具备竣工验收条件时，乙方应向政府主管部门及甲方报送竣工验收申请报告，共同进展竣工验收。验收过程中发现有问题的，乙方应立即进展整改，直至通过验收，并承当由此造成整改的费用以及逾期完工的违约责任。6.8 乙方应于工程竣工验收合格后两日内向甲方提交与本工程相关的竣工资料原件两套、复印件两套、竣工图蓝图五套及竣工图电子文档光盘两套等相关资料，前述资料乙方须按本工程所在地工程档案管理机构的竣工档案资料要求执行。乙方未按上述要求提交

28、资料或提交资料不合格的，甲方可暂不予支付结算款，同时乙方按逾期完工承当违约责任。6.9 工程经甲方及政府主管部门验收后两日内，乙方应向甲方办理工程移交，不得因经济纠纷而拒绝交付，逾期移交的按逾期完工承当违约责任。乙方在工程移交前，应提前向甲方操作人员传授操作知识，做到会根本操作。系统经历收合格后，乙方应在 5 天内在现场举办培训班，向甲方操作人员教授系统操作知识和简单的故障判断、排除方法，直至全部人员熟练掌握操作技能。6.10 自本工程移交给甲方后 3 天内，乙方人员应从施工现场撤离并清理运12出乙方剩余材料、设备、垃圾和各种临时设施，保持整个现场清洁、美观，到达竣工使用状态。第七条第七条工地

29、现场管理工地现场管理7.1 平安管理应遵守工程建立平安生产有关管理规定及施工现场平安、文明施工制度，严执行施工标准、平安操作规程、环境保护规定和质量标准进展施工，确保施工平安和第三者平安，并随时承受政府主管部门依法实施的监视检查，采取必要的平安防护措施，消除事故隐患。对于提出的整改要求，乙方必须在规定期限内予以落实；乙方因进展平安文明施工整改而导致工期延误的，乙方应向甲方承当延误工期的违约责任。因乙方平安措施不力造成事故的责任和费用由乙方承当。7.1.2 乙方必须对进场施工人员进展平安教育及交底，并签字存查，同时认真做好平安防护措施，严禁违章作业，杜绝伤亡事故。所有进场人员必须进展平安操作规程

30、教育，从事机械操作等特种作业人员必须持证上岗。7.1.3 现场戒备和平安设施由乙方自行负责，配合甲方做好文明施工工作，搞好施工现场及周围的环境卫生。7.1.4 严禁随意撤除平安设施，施工时遇障碍时必须经甲方管理人员书面同意前方能撤除。7 乙方在进展合同约定的各项工作时，不得侵害甲方与他人使用公用道路、水源、市政管网等公共设施的权利，防止对邻近的公共设施产生干扰。乙方占用或使用他人的施工场地，影响他人作业或生活的，应承当相应责任并赔偿由此导致的甲方损失。7.施工期间做好施工现场保卫和垃圾的及时消纳、清理等工作，因乙方施工造成的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方承当修理和赔偿损失的责任。发生重大

31、伤亡事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方，同时按政府有关部门要求处理，由事故责任方承当发生的费用。7.2 施工现场管理7.2.1 乙方在进场施工前应编制书面进场报告给甲方，进场报告中应包括：施工组织与设计、组织安排、施工方案、工程负责人、公司负责人、详细的工程13进度方案及相关的联络、投诉等。7.2.2乙方应服从甲方现场工程师监理的监视、管理，承受合理的、先进的施工方法建议。7.2.3 乙方在实施工程方案时，发现问题要及时向甲方及监理单位汇报与沟通，确实需要更改原工程施工方案的，应书面报经监理单位确认并经甲方及相关部门审批前方可实施，不得擅作修改。7.2.4 因甲方原因，工程需要中

32、途停工，乙方应服从甲方安排并配合办理停工手续。7.2.5 乙方在施工过程中，应做好各种工程施工记录，填写各种工程验收所必须的工程资料。7.2.6 本合同工程在某些地段施工时如需要破路下管，乙方在施工过路段的管线时要合理安排施工工序和时间并开通临时通道，确保现场交通顺利，路面开挖后应及时下管并报验合格后及时进展路面恢复,恢复时间要求不超过一周。乙方应无条件执行甲方、监理单位的工程指令，按照施工图纸、设计变更单、图纸会审纪要、施工及验收标准进展施工，按合同约定按时保质地完成全部承建内容。合同约定由乙方完成的施工内容和配合工作包括合同约定、会议纪要、设计变更工程指令、平安文明施工、成品保护、示范区或

33、样板房的开放等，乙方应全面完成，假设由于乙方原因未能按质按期完成或乙方明确表示不予完成的，甲方有权另行委托第三方完成，由此所发生的一切费用由乙方承当，乙方还应向甲方另行支付前述费用 20%的管理费，且乙方的工期不予延长。第八条第八条 设计变更、现场签证设计变更、现场签证8.1 变更设计甲方变更设计，应在该分部分项工程施工前 1 天通知乙方，乙方在接到甲方设计变更通知单后立即组织该设计变更施工。8.1.2 乙方提出合理建议涉及到变更设计和对原定材料的代换，必须经甲方审批并出具?设计变更通知单?后实施。8.1.3 如果设计变更所涉及的材料已经订货 甲方有权随时检查乙方的材料订货合同)或进场，造成乙

34、方材料积压或浪费，乙方需书面报监理、甲方现场确14认处理，办理相关手续，经甲方确认的，甲方承当其相关处理的费用。8.1.4 由于设计变更造成乙方返工的，经甲方现场确认后，需要追加的合同价款由甲方承当；如果影响到关键工序，经甲方确认后，可以调整工期。8.1.5 施工中如发现设计有错误或者严重不合理的地方，乙方应立即停工并以书面形式通知甲方最迟不得超过发现之日起三日，由甲方及时会同设计等单位作出修改意见或变更设计文件，并及时将修改或变更的设计文件送达乙方，乙方应按修改或变更的设计文件进展施工。8.1.6 经甲方审批确认的设计变更，按合同相关约定计入结算，经甲方工程管理中心签发的?设计变更实施情况确

35、认单?作为设计变更结算的依据资料。因设计变更所涉及的材料已经订货、乙方返工、工期延误，由甲方承当其相关处理费用和调整工期，并且由乙方及时办理费用签证和工期签证,甲方审批确认后计入结算。8.2 现场签证8.2.1 出现如应设计变更导致返工、根据经历不能想到的工作而施工过程中必须要完成工作、因影响施工而必须实施的工作 如地下状况的不确定性因素等造成工程量或工作内容的增加应办理现场签证。8.2.2 现场签证按照一事一签原那么，签证内容只能对应本合同。乙方应在签证事实发生并完成的 7 天内向工程部提交?现场签证单?及相应的依据资料，需要附图或现场测量结果时在?现场签证单?上注明附件的性质及页数，逾期提

36、交而又无法说明签证事实及完成情况的，甲方有权拒收。甲方接到监理工程师审核报告后 10 日内完成工程量核算，经甲方审批确认的现场签证计入结算，超过上述约定的有效时间上报的签证要求，甲方可以拒收，由此产生的经济损失由乙方自身承当。8.2.3 为防止签证出现混乱、重复结算，乙方在办理签证时必须明确每份签证的具体原因、施工部位、施工时间等，否那么不予办理。经审核后的签证由甲方统一编号并加盖公司公章前方为有效。8.3 工程变更价款确实定含设计变更及现场签证8.3.1 合同价款构成中的工程量清单工程单价中已有适用于变更工程的工程单价，按已有工程单价确认变更价款。158.3.2 合同价款构成中的工程量清单工

37、程单价中只有类似于变更工程的工程单价，参照类似工程单价换算确定变更单价。8.3.3 合同价款构成中的工程量清单工程单价中没有适用或类似于变更工程的工程单价，而有可参照子目的，可按照相关子目及相关文件计价后，按照招标文件或合同约定的下浮率*%下浮；材料价格以该项子目施工期间工程所在地建立工程价格信息价平均价为指导计价。8.3.4 假设上述三款计价方法均不适用，由乙方报价甲方根据市场调查情况审核确定。8.3.5 合同承包范围以内的设计变更、现场签证不再计算包干措施工程所包含的费用，合同承包范围以外的工程可按实计算。8.3.6 乙方在接到甲方?设计变更通知单?后立即组织按设计变更施工不得以价格未审定

38、而拒绝实施设计变更，并判断设计变更是否会出现合同价款构成中的工程量清单工程单价没有的新单价，如出现新单价与 7 天内与提出新单价确认的申请，并及时配合甲方做好单价确认手续，取得?预结算价格确认书?作为结算的单价依据。乙方根据本合同规定或依其他法定情形向甲方提出索赔的，须在索赔事件发生后 14 日内，向甲方书面提交索赔资料，应包括：索赔的合同依据、索赔意向与金额及相关证明文件，提出索赔时间以甲方签收时间为准，并已本条约定办理相关签证；乙方逾期提出索赔的，视为乙方放弃索赔；乙方不得以索赔未达成协议为理由，拒绝履行本合同规定之义务。8.5 涉及设计变更及现场签证的所有文件，均应经甲方、乙方签字确认，

39、并加盖甲方、乙方公章，方为有效，否那么，甲方有权拒绝结算。第九条第九条 争议的解决争议的解决9.1 对本合同的订立、履行、解释、效力和争议的解决均适用中华人民共和国法律。凡因本合同的签订、履行而发生的或与本合同有关的一切争议，合同双方应友好协商解决；协商不成的，可向工程所在地的人民法院提起诉讼。9.2 发生争议后，除非出现以下情况的，双方都应继续履行合同，乙方应保16持施工连续，并保护好已完工程：9.2.1 单方违约导致合同确已无法履行，双方协议停顿施工；9.2.2 调解要求停顿施工，且为双方承受；9.3.3 法院要求停顿施工。第十条第十条 违约责任违约责任10.1 甲方须按本合同约定的付款方

40、式按期支付工程款，如因甲方原因造成逾期付款的，甲方按逾期支付金额的 1 1向乙方支付违约金。10.2 本工程严禁转包或分包，假设乙方擅自分包、转包或中途退场的，甲方有权单方解除本合同，合同解除后，乙方应无条件退还甲方已付工程款，同时乙方应向甲方支付合同总价 20%20%的违约金。10.3 乙方逾期完工的 含节点工期，每逾期一天，向甲方支付合同总价 1 1的违约金；逾期超过 15 天，甲方有权单方解除本合同，合同解除后，对乙方已完成且验收合格的工程量按 80%80%结算，同时乙方向甲方支付合同总价 20%20%的违约金。10.4 乙方逾期开工的，按本条第 3 款逾期完工的约定承当违约责任；10.

41、5 工程施工过程中出现工程质量问题的，乙方须按甲方要求进展整改，费用由乙方承当，工期不予顺延；质量问题每出现一次，乙方应向甲方支付人民币 1000010000 元元的违约金，出现三次以上含三次的，甲方有权单方解除本合同，合同解除后，对乙方已完成且验收合格的工程量按80%80%结算，同时乙方向甲方支付合同总价 20%20%的违约金。10.6 乙方违章施工或施工质量不符合标准要求，而造成总工程或单项工程的质量事故，乙方须按甲方要求进展整改，费用由乙方承当，工期不予顺延；同时甲方有权单方解除本合同，乙方按以下标准向甲方支付违约金：一般质量平安事故违约金 100000100000 元元/次次，重大质量

42、平安事故违约金 500000500000 元元/次次。10.7 工程全部竣工，经甲方验收工程质量未能到达本合同约定标准和国家相关标准的，乙方应向甲方支付本合同总价20%20%的违约金，同时乙方须按甲方要求无条件整改至合格，费用由乙方承当，工期不予顺延，造成工期延误的，乙方还应按按本条第 3 款逾期完工的约定承当违约责任。1710.8 乙方未按本合同约定的施工图纸施工的，应向甲方支付此局部工程造价 2 2 倍倍的违约金；乙方未按图纸施工局部造价到达工程总造价20%20%的，甲方有权单方解除本合同，乙方已完成且验收合格的工程量按80%80%结算，同时乙方向甲方支付合同总价 20%的违约金。10.9

43、 乙方偷工减料、擅自更换合同约定材料设备品牌的，应向甲方支付该局部材料设备价款 3 3 倍倍的违约金；乙方发生前述违约情形超过 2 次 含 2 次 的，甲方有权单方解除本合同，乙方已完成且验收合格的工程量按80%80%结算，同时乙方向甲方支付合同总价 20%20%的违约金。10.10 双方在本合同履行过程中，假设产生争议、纠纷包括但不限于对本合同条款的理解、施工图预算、工程款的支付、工程签证、工程承包范围等存在争议，争议、纠纷的解决不得影响工程的进度，乙方不得以此为由采取消极怠工、擅自停工等行为，否那么乙方应向甲方支付人民币 5000050000 元元/天天的违约金。10.11 因乙方原因导致

44、乙方员工或其分包人员到甲方办公室、售楼处等处围攻、静坐等情形发生，情节轻微，未造成影响售楼、甲方工作等未受到影响，每发生一次乙方向甲方支付人民币 1000010000 元元的违约金；假设情节较重售楼、甲方工作受到影响等但乙方及时主动劝阻并将问题及时解决的，每发生一次乙方向甲方支付人民币 5000050000 元元的违约金；假设情节严重售楼、甲方工作受到影响等且乙方未及时主动劝阻或问题未及时得到解决的，每发生一次乙方向甲方支付人民币 250000250000 元元的违约金。10.12 乙方不得高估冒算，如乙方结算的送审价高出甲方审定价 8%，乙方按以下方式承当违约金：违约金乙方结算送审造价甲方结

45、算审定价*108%)10%10%，在结算款项中以违约金形式扣除。10.13 甲方为乙方垫付工人工资或材料设备款的，乙方应向甲方支付垫付款项 1 1 倍倍的违约金。10.14 乙方未经甲方和监理单位书面同意擅自更换现场代表，应向甲方支付人民币 2000020000 元元/次次的违约金。10.15 乙方损坏施工现场周围建筑物、设备管线及其他相关专业的施工成品、半成品的，乙方须无条件修复并向甲方支付人民币 50005000 元元/次次的违约金。10.16 工程移交甲方或合同解除后，乙方的人员、材料及设施设备应在3 个18自然天内撤离现场。超过 3 个自然天乙方仍未撤离现场的，按人民币 1000010

46、000 元元/天天向甲方支付场地使用费，甲方有权将乙方遗留在施工现场的设施设备折价处理，并优先受偿。10.17 假设本工程经历收不符合本合同约定的工程质量技术等级和甲方要求，经整改后仍无法满足或拒不整改，甲方降级接收本工程的，甲方有权扣除本工程结算总价的 10%10%作为违约金。10.18 按本合同约定，乙方应承当的所有违约金、罚款等甲方均有权直接在支付给乙方的工程款、进度款中直接扣除,各种违约金、罚款属违约金的计算方式，可同时适用。第十一条第十一条 工程保修工程保修11.1 本合同工程保修期为 2 年，自竣工验收合格并由甲方交付给业主以甲方公告的交付日期为准之日起计此保修期起算日期不适用于非

47、住宅工程此保修期起算日期不适用于非住宅工程,非住宅工程的保修期从竣工验收合格之日起计非住宅工程的保修期从竣工验收合格之日起计,请业务部门根据工程实际情况请业务部门根据工程实际情况调整调整。假设法律法规或政府有关规定对本工程和/或个别工作或物料有更长的保修期规定，那么保修期完毕后并不会解除乙方按该等法律法规所须承当的保修责任。11.2 保修范围包括但不限于以下范围：乙方承包的一切工程工程，包括乙方采购的材料、工程的具体施工等。保修内容包括但不限于：免费更换由乙方采购的有质量瑕疵的材料。免费修复由乙方施工原因造成的质量问题。11.3 在保修期内，乙方应在接到甲方或甲方指定的物业管理单位发出的保修通

48、知包括、方式之时起 24 小时内或根据具体通知，迅速派员免费保修。发生紧急抢修事故或漏电及供电线路出现故障等影响附近居民正常生活及工地现场施工的情况下，乙方须在甲方通知后 2 小时内赶到现场，并在约定时间内完成维修。11.4 乙方不在约定时限内派人保修或到场后 48 小时内未能完成保修的，甲方可以自行维修或委托第三方维修，由此引起的所有维修费用另加 20%的管理费均由乙方承当，甲方有权在保修金中直接扣除该费用，缺乏局部，乙方应另行向甲方支付。1911.5 质量保修完成后，由甲方组织验收。保修费用及损失由乙方承当。11.6 乙方应于甲方支付结算价款前以书面形式提供保修效劳队伍有效的人员配备、等详

49、细资料。11.7 本工程使用期间，由于工程质量包括工程材料的问题而造成甲方或任何第三人的人身、财产受损的，一切责任均由乙方承当。第十二条第十二条 不可抗力不可抗力12.1 在本合同期限内，任何一方因不可抗力情形的发生 如战争、地震等，导致不能全部或局部履行本合同约定的义务时，双方均应积极采取补救措施以减少损失，需免责方须立即用或通知对方，并在十天内以书面方式将不可抗力情形详细情况及有关证明文件提供给对方，在其证明得到证实后，可局部或全部免除其违约责任。12.2 一方迟延履行后发生不可抗力的，不得免除或减轻其应承当的违约责任。第十三条第十三条 其他事项其他事项13.1 本合同自甲方、乙方双方法定

50、代表人或其委托代理人签署并加盖公章或合同专用章后生效。本合同一式份，甲方持份，乙方持份，均具同等法律效力。13.2 任何与本合同有关的由本合同双方当事人发出的任何文件、通知及其他通讯往来，必须采取书面形式邮寄中国特快专递EMS或专人派送的方式送达，自寄出之日起3 天无论签收与否或签收之日即视为送达。如一方地址发生变更，应及时通知对方。未通知或延迟通知的，由其承当法律后果。13.3 本合同中的“天、“日，除有特别说明外，均指日历天及日历日。13.4 合同附件附件一：系统说明、施工技术要求及图纸附件二：上下压配电工程投标报价书附件三：廉洁合作协议附件四：承包商施工现场管理制度20附件五：上述附件为本合同不可分割的组成局部。14.5 双方在履行合同中达成的补充协议、本合同书及相关附件组成合同文件，合同文件应能互相解释，互为说明、补充。当出现模糊或歧义时，那么甲方有权对有关条款作出解释或校正，并就此向乙方发出有关通知。合同正文完毕甲方：法定代表或代理人：签订日期：年乙方：法定代表或代理人：日21月