XX年商铺租赁合同范本

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1、XX 年商铺租赁合同范本1出租方：承租方：甲方愿意将产权属于自己的房屋出租 给乙方。双方根据国家相关规定，经协商，订立本合同：第一条甲方出租的商铺座落地址，建筑面积m2第二条租期 年,自年月日至年月_ 日。第三条租金和租金交纳期及条件：1.每月租金为人民币 元，乙方每个月缴纳 一次租金。乙方可以支票或现金形式支付租金。甲方开户银行：收款人名称：帐号：2.本合同一经签署，乙方即应交纳相当于个月租金的押 金。合同终止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维

2、修和赔偿费用。第四条水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴费办法：1.管理费：甲方每月自行向有关部门交纳2.费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳水 电；3.电话费：乙方自行向有关部门交纳。4.维修费：租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质虽有关的设施损毁，维修费由乙方负责；租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。但正常磨损除外。第五条出租方与承租方的变更：1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符 合国家有关房产转让规定，不必乙方同意。但甲方应提前二 个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方 即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方 的义务。2.租赁期间

3、，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为 本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。第六条乙方的职责：1.乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租如拖欠租金天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。2.甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对 方是否终止合同。3.乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁期 内设备和设施的完好无损，乙方不得擅自改变租赁房屋的结 构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意后方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。如乙 方在租赁

4、期满不负责恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费 用从乙方押金中扣除。4.乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意，并由甲方协助乙方办理相关 手续，费用由乙方自理。未经甲方同意和因未办理相关手续 而产生的事故或罚款，由乙方自理。5.乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。6.租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的 全部无损坏设备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下交给 甲方。7.租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承担保 管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权 诉之法

5、律。8.乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房使用，遵守中 华人民共和国法规和政府相关规定，合法经营。因乙方违法 经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。9.甲方向乙方出示出租房屋的相关资料原件和给乙方与原件一致的复印件。包括出租房屋的产权证、房屋所有权 人的身份证和出租许可证等。如果任何第三方对出租房屋主 张权利，使乙方无法使用租赁房屋，甲方应赔偿乙方所蒙受 的一切损失。甲方在租赁期内：对本合同约定期内设施进行维修保养，包括对本出租房所属的大厦或小区的安全和管理负责负责租赁房屋的结构性维修。；甲方保证乙方在本合同期内合法经营不受干扰。第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲 方向第三

6、方提出的同一条件下，乙方享有优先权。第八条租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不 能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。若双方同意租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁无法修复使用，本合同可自然终止，互不承担责任，甲方须将所有押金及预付租 金无息退还乙方。第九条甲方配备的室内电器、家俱的数虽、型号和装修 的标准，以附件确认为准。第十条本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。本合同经过双方代表签章后生效。本合同正本一式两份,甲、乙双方各执一份。出租方：承租方:法定代表

7、人盖章：法定代表人盖章：签约日期：签约日期：2出租方：承租方：甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上，经协商甲方愿意将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据 国家相关规定，达成一致协议：第一条甲方将拥有经营管理及转租权的商铺“号共间，合同约定套内面积仃的铺面出租给乙方，作为经营场所。第二条租金、押金交纳期及方式1、租用期限年，自年月日至年月曰。2、第一年使用费为人民币第二年使用费用为人民币,第三年使用费为人民币第四年使用费用为人民币,第五年使用费为人民币。3、本合同签定之日，乙方一次性支付年月日至年月曰共月的租金人民币，其余租金支付方式：第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法：

8、1、管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费：由乙方自行向有关部门交纳；2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费由乙方负责，但正常磨损除外。第四条：出租方与承租方的变更2、租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须征得甲方的同意，付清所有费用，并办理有关手续后，取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方。第五条：乙方的职责1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲 方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%攵取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋。2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原 状。3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何

9、仪器 或机械以及特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成商铺或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内 的全部无损坏设备、设施清洁、完好地交给甲方。5、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有 权从商铺中将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方也无 权要求甲方赔偿损失。6、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责7、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员安

10、全伤害均由乙方负责。8、租赁期间，产生的一切税费均由乙方自理。第六条甲方责任1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的 水、电两通。2、维护乙方的合法利益和经营权，但是，因偷盗行为 及自然灾害造成的乙方损失，甲方不承担责任。3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲 方不得随意将其商业信息对外泄露。第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权，租金递增方式：随xxx市 场而待定。第八条 租赁期间，若因不可抗力的自然灾害导致不能 使用租赁房屋，本合同可自然终止，互不承担责任，双方协商解决。若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的，甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。第九条 本合同如有不尽事宜，须以双方根据中华人 民共和国合同法的有关规定作出补充，补充规定与本合同 具有同等效力。第十条 本合同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请工商管理部门或人民法院裁决C第十一条租赁期间，乙方违法行为导致的法律责任及 后果，由乙方自行承担。第十二条 本合同经过双方签字盖章后生效。本合同正 本一式两份，甲乙双方各执一份。出租方：甲方经办人：签订日期：承租方：乙方经办人：签订日期：