《施工组织设计》砌体

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1、水韵风情庄园B区1-12#楼 施工方案一、编制依据1、施工图纸图纸名称图纸内容工程号设计单位水韵风情庄园B1、B2、B3、B4#楼建施-01-08、建通-01-02，11-14，19-20、23，25-3103005-B-01/02、03/04北京中外建建筑设计有限公司结施-01-03，结通-01，10-13，20-22水韵风情庄园B5、B6、B7、B8#楼建施-01-08，建通-01-06，19-21，25-3103005-B-05/06/07/08北京中外建建筑设计有限公司结施-01-03，结通01-05、18、21、22水韵风情庄园B9、B10#楼建施-01-08，建通-01-02，11

2、-14，19-20、23，25-3103005/B-09/10北京中外建建筑设计有限公司结施-01-03，结通-01，10-13，20-22水韵风情庄园B11、B12#楼建施01-08，建通-01、02，11-14，19-20、23，25-3103005-B-11/12北京中外建建筑设计有限公司结施01-03，结通-01，10-13，20-222、主要规范规程序号规范规程名称规范规程编号1建筑工程冬期施工规程JGJ104-19972建筑工程资料管理规程DBJ01-51-20033砌体工程施工质量验收规范GB20203-20024砌体工程现场检测技术标准GB/T50315-20005砌筑砂浆基本

3、性能试验方法JGJ98-20003、施工组织设计水韵风情庄园A、B区施工组织设计编制人：于昌武、王成毅等。二、工程概况1、工程总体概况序号项目内容1工程名称水韵风情庄园B区1-12#楼2工程地址北京昌平区北七家镇平坊村东侧3建设单位北京市裕发东瑞房地产开发公司4设计单位北京市中外建建筑设计有限公司5监理单位北京市航青监理公司6监督单位北京市质量监督化工站7施工单位北京市建工一建东方康宏项目部8施工范围土建、给排水、采暖、通风、消防及报警、照明、有线电视、电话工程等。9基本情况工期质量目标A、B区总工期500天优良、竣工一次性通过10工程概况建筑规模建筑面积16955.32m2层数地下一层，地上

4、三层建筑总高10.6m标 高1#楼0.00039.485#楼0.00039.519#楼0.00039.262#楼0.00039.696#楼0.00039.6810#楼0.00039.493#楼0.00039.957#楼0.00039.8511#楼0.00039.704#楼0.00040.128#楼0.00040.0212#楼0.00039.93建 筑功 能别墅式住宅结 构类 型地下室外墙为剪力墙，地上部分为砖混结构基 础形 式筏板基础2、工程具体情况：（1）地下室外墙为现浇钢筋砼墙，地下室内承重墙体KP1多孔粘土砖，地坪以下为页岩砖。（2）地上部分外墙KP1型粘土多孔红机砖墙。（3）楼梯间采用

5、加气混凝土砌块厚100与地下部分分隔，地上部分局部内隔墙采用240厚KP1粘土多孔砖。（4）地下一层室内至3层砖砌墙粘土多孔砖KP1型MU10，混合砂浆M10，其中地下埋入部分采用页岩砖MU15，水泥砂浆M10进行砌筑。（5）轻质砌体：填充砌块容重不大于8KN/m3，混合砂浆不低于M5，室内轻质砌体不低于MU5。三、施工准备1、材料及主要机具（1）砖：品种、强度等级必须符合设计要求，并有出厂合格证，试验单。清水墙的砖应色泽均匀，边角整齐，承重结构必须做复试。（2）水泥：品种及强度等级应根据砌体的部位及所处的环境条件选择。水泥必须有出厂检验报告，复试报告单。（3）砂：用中砂，使用前5mm孔径的筛

6、子过筛。（4）掺合料：混合砂浆用的熟化白灰，白灰熟化时间不少于7天，或采用粉煤灰等。（5）其它材料：墙体拉结筋、预埋件、已做好的混凝土预制块。（6）主要机具：砂浆搅拌机、手推车、大铲、刨锛、瓦刀、扁子、托线板、线坠、小白线、卷尺、铁水平尺、皮数杆、小水桶、砖夹子、扫帚等。2、作业条件（1）办完地基、基础工程隐检手续。（2）弹好轴线墙身线，根据进场砖的实际规格尺寸，弹出门窗洞口位置线，经验线符合设计要求，办完预检手续。（3）按设计标高要求立好皮数杆，皮数杆的间距以15-20m为宜，或每道墙的两端。（4）砂浆由试验室做好试配，准备好砂浆试模（6块为一组）。3、技术准备 施工员根据施工方案作详细通俗

7、的技术交底，施工做法及操作顺序要对劳务班组长和技术骨干交代清楚，并能做到指导的工作，其他工种要配合砌筑工程的施工进度。4、人员准备序号工 种人 数1现场技术员122现场质检员123班 长124瓦 工2405普 工200四、主要施工方法和工艺标准：1、工艺流程图作业准备砖浇水砌砖墙验 收砂浆搅拌2、砖浇水：在常温状态下，多孔砖应提前1至2d浇水湿润，砌筑时砖的含水率宜控制在10-15%，一般以水浸入砖边1.5cm为宜，不得用干砖上墙，雨季不得使用含水率达饱和状态的砖砌墙，冬期施工用砖不得浇水，必须适当增大砂浆稠度。 3、砂浆搅拌：砂浆配合比采用重量比，计量精度水泥为2%，砂、灰膏控制在5%以内，

8、机械搅拌时，搅拌时间不得少于2min，加入粉煤灰或外加剂，不少于3min，掺用有机塑化剂的砂浆3-5min。砌筑砂浆应随拌随用，水泥砂浆和水泥混合砂浆应分别在拌成后2h和3h内使用完毕。超过上述时间的砂浆不得使用,并不应再次拌合后使用。砂浆拌合后和使用中当出现泌水现象，应在砌筑前再次拌合。4、砌砖墙（1）砌筑前每隔15米左右抄水平点，立皮数杆，并在墙上标明门、窗、圈梁、过梁标高、拉结筋、预埋水泥砖等位置，砌砖时采用三一，一灌浆砌筑，外墙转角处同时砌筑，内外墙交接无构造柱处留踏步槎。（2）排砖撂底：一般外墙第一层砖撂底时，两山墙排丁砖，前后檐纵墙排条砖。根据弹好的门窗口位置线及构造柱的尺寸，认真

9、核对窗间墙、垛尺寸，其长度是否符合排砖模数，如不符合模数时，可适当调整。若留破活，七寸头或丁砖排在窗口中间，附墙垛或其他不明显的部位。门窗口的上边的砖墙合拢时也不出现破活，所以排砖时必须全盘考虑，前后檐墙排第一皮砖时，要考虑甩窗口后砌条砖，窗角上必须是七寸头时才好活。（3）选砖：砌外墙选择棱角整齐，无弯曲、裂纹，颜色均匀，规格基本一致。敲击时声音响亮，焙烧过火变色，变形的砖可用在基础或不影响外观的内墙上。（4）盘角：砌砖前应先盘好角，每次盘角不要超过五层，及时进行吊、靠，如有偏差及时修整，盘角时要仔细对照皮数杆的砖层和标高，控制好灰缝大小，使水平缝均匀一致，大角盘好后再盘查一次，平整和垂直安全

10、符合要求后，再挂线砌墙。（5）挂线：砌240墙时，可采用挂外手单线（视砖外观质量要求情况，如果质量良好要求高也可挂双线，提高砌砖质量）可照砖墙两面平整，为下道工序控制抹灰厚度奠定基础。要求外墙的正手墙都向外，楼梯间的正手墙都向楼梯踏步。（6）砌砖：砌砖采用一铲灰、一块砖、一挤揉的“三一”砌砖法。砌砖时砖要放平。里手高，墙面就要挂；里手低，墙面就要背。砌砖一定要跟线，“上跟线、下跟棱，左右相邻要对平”水平灰缝厚度和坚向灰缝宽度一般为10mm，但不应小于8mm，也不应大于12mm。墙砌至圈梁的时候，墙的最上皮砖需要用砂浆灌缝，为了避免浇筑混凝土时漏浆。砌筑砂浆要随搅拌随使用，一般水泥砂浆必须在3h

11、内使完，混合砂浆必须在4h内用完。（7）留槎：砖混结构施工缝一般留在构造柱处。一般情况下，砖墙上不留直槎。如果不能留斜槎时，可留直槎，但必须砌成凸槎，并应加设拉结筋。拉结筋的数量为每120mm墙厚一根6的钢筋，间距沿墙高不得超过500mm。其埋入长度从墙的留槎处算起，一般每边均不小于500mm，末端加90度弯钩。（8）预埋门窗预埋件和墙体拉结筋：门窗预埋件数量按门窗洞口高度决定。洞口高在1.2m以内，每边放2块；高在1.2-2m，每边放3块；高在2-3m，每边放4块。预埋件的混凝土强度等级不低于C15。墙体拉结筋的位置、规格、数量、间距均按设计及施工规范要求留置，不得错放、漏放。拉结筋末端需用

12、绑扎丝捆住，绑扎丝留出墙面，为了便于检查。（9）构造柱做法：在构造柱连接处必须砌成马牙槎。每一处马牙槎高度方向为三皮砖，并且是先退后进。拉结筋按设计要求放置，设计无要求按构造要求放置。（10）每层承重墙最上一皮砖，在梁或梁垫下面。挑檐应是整砖丁砌层。五、质量要求1、主控项目（1）检查和验收：检查出厂合格证、试验报告、批量，符合设计要求为合格。（2）砂浆强度等级符合设计要求，要有配合比报告，计量配制，在试块强度结果未做出之前，先将试块编号填写，做出后核对。并在分项工程中，按批进行评定，符合要求为合格。（3）墙体转角处和纵横墙交接处应同时砌筑。临时间断处应砌筑成斜槎，斜槎水平投影长度不应小于高度的

13、2/3。（4）水平灰缝的砂浆饱满度不低于90%，按净面积计算。（5）竖向灰缝不低于80%，竖缝凹槽填满砂浆，不出现瞎缝或透缝。（6）轴线位置偏移10mm，检查全部承重墙，不大于10mm。（7）层高垂直度。选质量较差的抽查，不少于6处，不大于5mm。2、一般项目（1）水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度，宜为10mm，以8-12mm为限。每个检验批不少于3处，用尺量砖5皮高度的砌体，检查2m砌体长度的竖向灰缝折算。（2）基础顶面和楼面标高，15mm，用水平仪和尺检测。（3）表面平整度，清水墙5mm，混水墙8mm，用2米靠尺及塞尺测量。（4）门窗洞口高度（后塞口）5mm，尺量检查。（5）窗口偏移20mm，吊

14、线或经纬仪检查。（6）水平灰缝平直度，清水墙：7mm；混水墙：10mm。3、允许偏差项目（1）砌体的尺寸和位置的允许偏差序号项 目允许偏差（mm）检 查 方 法基础墙柱1轴线位移101010用经纬仪复查或检查施工记录2基础顶面和楼面标高151515用水平仪得查或检查施工记录3墙面垂直度每 层55用2m托线板检查全高10m1010用经纬仪或吊线和尺检查10m20204表面平整度清水墙、柱55用2m直尺和楔形塞尺检查混水墙、柱885水平灰缝平直度清水墙7拉10m线和尺检查混水墙106水平灰缝厚度（10皮砖紧计数）88与皮数杆比较，用尺检查7清水墙游丁走缝20吊线和尺检查，以每层每一皮砖为准8外墙上

15、、下窗口偏移20用经纬仪或吊线检查，以底层窗口为准9门窗洞口宽度（后塞口）5用尺检查（2）构造柱尺寸和位置的允许偏差序号项 目允许偏差（mm）检查方法1柱中心线位置10用经纬仪检查2柱层间错位8用经纬仪检查3柱垂直度每 层10用吊线法检查全 高10m15用经纬仪或吊线法检查10m20用经纬仪或吊线法检查六、成品保护1、墙体拉结筋、抗震构造柱钢筋、混凝土墙体钢筋及各种预埋件，暖卫、电气管线等，均应注意保护，不得任意拆改或损坏。2、砂浆稠度应适宜，砌墙时应防止砂浆溅脏墙面。3、在吊放平台脚手架或安装模板时，指挥人员和操作工人要认真指挥和操作，防止碰撞已砌好的砖墙。4、在龙门架进料口四周，应用塑料薄

16、膜或木板等遮盖，保持墙面洁净。 七、应注意的质量问题1、基础墙与上部墙错台：基础砖撂底要正确，收退大放角两边要相等，退到墙身之前要检查轴线和边线是否正确，如偏差较小可在基础底部位纠正，不得在防潮层以上退台或出沿。2、砖墙游丁走缝：排砖时必须把立缝排匀，砌完一步架高度，每隔2m间距在丁砖立楞处用托线板吊直弹线，二步架往上继续吊直弹粉线，由底往上所有七分头的长度应保持一致，上层分窗口位置时同下窗口保持垂直。3、灰缝大小不均：立皮楼杆要保证标高一致，盘角时灰缝要掌握均匀，砌砖时小线要拉紧，防止一层线松，一层线紧。4、窗口上部立缝变活：砖墙排砖时，为了使窗间墙、垛排成活，把破活排在中间或不明显位置，在

17、砌过梁上第一行砖时，不得随意变活。5、砖墙鼓胀：外砖内模墙体砌筑时，在窗间墙上、抗震柱两边分上、中、下留出6cm12cm通孔，在抗震柱外墙面上垫木模板，用花篮螺栓与大模板连接牢固。混凝土要分层浇筑，振捣棒不可直接触及外墙。楼层圈梁外三皮12cm砖墙也应认真加固。如在振捣时发现砖墙已鼓胀，则应及时拆掉重砌。6、混水墙粗糙：舌头灰未刮尽，半头砖集中使用，造成通缝；一砖厚墙背面偏差较大；砖墙错层造成螺丝墙。半头砖应分散使用在墙体较大的面上。首层或楼层的第一皮砖要查对皮数杆的标高及层高，防止到顶砌成螺丝墙。一砖厚墙应外手挂线。7、构造柱砌筑不符合要求：构造柱砖墙应砌成大马牙槎，设置好拉结筋，从柱脚开始两侧都应先退后进，当凿深12cm时，宜上口一皮进6cm，再上一皮进12 cm，以保证混凝土浇筑时上角密实构造柱内的落地灰、砖渣杂物必须清理干净，防止混凝土内夹渣。12