2023年一级造价师《建设工程造价管理》考前模考试卷（八）附详解

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1、2023年一级造价师建设工程造价管理考前模考试卷（八）附详解一、单选题1.（2020年真题）根据标注施工招标文件，发包人应进行工期延长，增加费用，并支付合理利润的情形是（）。A、施工过程中发现文物采取措施B、遇到不利物质条件采取措施C、发包人提供的测量基准点有误导致承包人测量放线工作返工D、发包人提供的设备不符合合同要求须进行更换答案：C解析：P316-331发包人、监理人和承包人应按文物行政部门要求采取妥善保护措施，由此导致费用增加和（或）工期延误由发包人承担。A选项不符合。承包人遇到不利物质条件时，应采取适应不利物质条件的合理措施继续施工，并及时通知监理人。监理人应当及时发出指示，指示构成

2、变更的，按合同约定的变更办理。监理人没有发出指示的，承包人因采取合理措施而增加的费用和（或）工期延误，由发包人承担。B选项不符合。发包人提供的材料或工程设备不符合合同要求的，承包人有权拒绝，并可要求发包人更换，由此增加的费用和（或）工期延误由发包人承担。D选项不符合。发包人提供上述基准资料错误导致承包人测量放线工作的返工或造成工程损失的，发包人应当承担由此增加的费用和（或）工期延误，并向承包人支付合理利润。C选项正确。2.多方案报价法不适用于下列工程项目（）。A、招标文件中的工程范围不很明确，条款不很清楚B、招标文件中的合同条款很不公正C、技术规范要求过于苛刻D、可能会提前完工的项目答案：D解

3、析：本题考查的是施工投标报价策略。多方案报价法适用于招标文件中的工程范围不很明确，条款不很清楚或很不公正，或技术规范要求过于苛刻的工程。采用多方案报价法，可降低投标风险，但投标工作量较大。3.工程造价通常是指工程项目在建设期预计或实际支出的建设费用，其含义有两种。下列关于工程造价的表述中正确的是（）。A、从投资者(业主)角度分析，工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部投资费用B、从市场交易角度分析，工程造价是指在工程发承包交易活动中形成的建筑安装工程费用或建设工程总费用C、对于分部分项工程，没有工程造价的提法D、工程造价中一种重要且较为典型的工程造价形式是结算造价答案：B解析：从投资

4、者(业主)角度分析，工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。选项A错误。工程承发包价格是一种重要且较为典型的工程造价形式。选项D错误。从市场交易角度分析，工程造价是指在工程发承包交易活动中形成的建筑安装工程费用或建设工程总费用。这里的工程既可以是整个建设工程项目，也可以是其中一个或几个单项工程或单位工程，还可以是其中一个或几个分部工程，如建筑安装工程、装饰装修工程等。选项C错误。2020教材P1-3。4.下列关于工程项目计划体系的说明，正确的是（）。A、建设单位编制的计划体系包括工程项目前期工作计划、工程项目建设规划大纲、工程项目建设实施规划B、施工单位的计划体系包括

5、工程项目建设总进度计划和工程项目年度计划C、工程项目建设总进度计划是编制工程项目年度计划的依据D、投资计划年度分配表属于工程项目年度计划答案：C解析：工程项目计划体系包括建设单位计划体系和施工单位计划体系。建设单位计划体系包括工程项目前期工作计划、工程项目建设总进度计划和工程项目年度计划。施工单位的计划体系包括项目管理规划大纲和项目管理实施规划。工程项目年度计划是依据工程项目建设总进度计划和批准的设计文件进行编制的。2020教材P84-895.（2015年考题）关于CM承包模式的说法，正确的是（）。A、CM合同采用成本加酬金的计价方式B、分包合同由CM单位与分包单位签订C、总包与分包之间的差价

6、归CM单位D、订立CM合同时需要一次确定施工合同总价答案：A解析：本题考查的是造价工程师管理制度。CM合同采用成本加酬金方式。选项B错误，代理型的CM单位不负责工程分包的发包，与分包单位的合同由建设单位直接签订，而非代理型的CM单位直接与分包单位签订分包合同。选项C错误，CM单位不赚取总包与分包之间的差价。选项D错误，采用CM承包模式时，施工任务要进行多次分包，施工合同总价不是一次确定。6.某工程划分为3个施工过程，4个施工段组织加快的成倍节拍流水施工，流水节拍分别为4天、6天和4天，则需要派出（）个专业工作队。A、7B、6C、4D、3答案：A解析：本题考查的是流水施工的基本组织方式。等步距异

7、节奏流水施工，也称成倍节拍流水施工。工期计算方法：K=2，施工队数=4/2+6/2+4/2=7（个）。7.在进行投资方案现金流量基本要素分析时，下列补贴中（）不能作为项目的财务效益中补贴收入。A、与资产相关的政府补贴B、先征后返的增值税C、按销量或工作量等依据国家规定的补助定额计算的定额补贴D、政府扶持给予的其他形式的补贴答案：A解析：本题考查的是工程项目经济评价报表的编制。某些经营性的公益事业、基础设施投资方案应按有关规定估算企业可能得到与收益相关的政府补助（与资产相关的政府补助不在此处核算，与资产相关的政府补助是指企业取得的、用于购建或以其他方式形成长期资产的政府补助），包括先征后返的增值

8、税、按销量或工作量等依据国家规定的补助定额计算并按期给予的定额补贴，以及属于财政扶持而给予的其他形式的补贴等，应按相关规定合理估算，记作补贴收入。8.（2018年考题）某工程有3个施工过程，分为3个施工段组织流水施工。3个施L过程的流水节拍依次为3.3.4天，5.2.1天和4.1.5天，则流水施工工期为（）天。A、6B、17C、18D、19答案：C解析：累加数列错位相减取大差法。9.在价值工程活动的方案创造阶段，为了激发出有价值的创新方案，会议主持人在开始时并不全部摊开要解决的问题，只是对与会者进行抽象笼统的介绍，要求大家提出各种设想。这种方案创造方法称为（）。A、德尔菲法B、歌顿法C、头脑风

9、暴法D、强制确定法答案：B解析：歌顿（Gorden）法的指导思想是把要研究的问题适当抽象，以利于开拓思路。在研究到新方案时，会议主持人开始并不全部摊开要解决的问题，而是只对大家作一番抽象笼统的介绍，要求大家提出各种设想，以激发出有价值的创新方案。10.作为英国的主要合同体系之一的（），主要通用于房屋建筑工程。A、AIAB、JCTC、ICED、ACA答案：B解析：本题考查的是发达国家和地区的工程造价管理。JCT是英国的主要合同体系之一，主要通用于房屋建筑工程。11.项目资本结构中，如果项目资本金所占比重过小，则对项目的可能影响是（）。A、财务杠杆作用下滑B、负债融资成本提高C、负债融资难度降低D

10、、市场风险承受力增强答案：B解析：本题考查的是资金成本与资本结构。如果项目资本金占的比重太少，会导致负债融资的难度提升和融资成本的提高。12.（2019年考题）采用格式条款订立的合同，当对该格式条款存在两种及以上解释时，对该式条款的处理方式为（）。A、该格式条款无效，有双方重新协商B、该格式条款效力待定，由仲裁机构裁定C、应当作出有利于提供格式条款一方的解释D、应当作出不利于提供格式条款一方的解释答案：D解析：本题考查的是格式条款。对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常理解予以解释。对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。格式条款和非格式条款不一致的，应当采用非格式

11、条款。13.审查施工图预算，应首先从审查（）开始。A、定额使用B、工程量C、设备材料价格D、人工、机械使用价格答案：B解析：工程量计算是编制施工图预算的基础性工作之一，对施工图预算的审查，应首先从审查工程量开始。14.(2010年)下列关于造价工程师初始注册的说法中正确的是()。A、初始注册申请者应递交工程造价岗位工作证明B、初始注册申请者应当向聘用单位所在地县级主管部门提出申请C、取得资格证书之日起1年内不得注册D、初始注册的有效期为3年答案：A解析：造价工程师注册实施电子化申报和审批，取得造价工程师执业资格证书的人员申请注册的，应通过全国造价工程师管理系统上传相关材料，除注册申请表外，不再

12、提供书面材料。上传数据时，也无须再提供人事代理证明和社会保险证明扫描件。初始注册：取得造价工程师执业资格证书的人员，可自资格证书签发之日起1年内申请初始注册。逾期未申请者，须出具近一年的继续教育证明方可申请初始注册。初始注册的有效期为4年。A可以参考注册条件。15.（2015年考题）下列施工成本管理方法中，可用于施工成本分析的是（）。A、技术进步法B、因素分析法C、定率估算法D、挣值分析法答案：B解析：本题考查的是施工成本管理。成本分析的基本方法包括：比较法、因素分析法、差额计算法、比率法。技术进步法和定率估算法是成本计划的方法；挣值分析法是成本控制的方法。16.（2020年真题）不同的资金形

13、式有不同的作用，可作为追加筹资决策依据的资金成本是（）A、边际资金成本B、个别资金成本C、综合资金成本D、加权资金成本答案：A解析：P237-246（1）个别资金成本主要用于比较各种筹资方式资金成本的高低，是确定筹资方式的重要依据。（2）综合资金成本是项目公司资本结构决策的依据。（3）边际资金成本是追加筹资决策的重要依据。17.下列不适用发承包双方对缺陷责任期约定的期限的是（）。A、15个月B、12个月C、24个月D、36个月答案：D解析：缺陷责任期一般是1年，最长不超过2年，具体可由发承包双方在合同中约定。18.美国建筑师学会（AIA）标准合同体系中，C系列合同文件是关于（）之间的合同文件。

14、A、发包人与建筑师B、建筑师与专业顾问公司C、发包人与承包人D、建筑师与承包人答案：B解析：本题考查的是发达国家和地区的造价工程管理。美国建筑师学会（AIA）标准合同体系中，C系列合同文件是关于建筑师与提供专业服务的顾问公司之间的合同文件。19.政府部门，行业协会，建设单位、施工企业及咨询机构通过协调工作，共同完成工程造价控制任务，属于建设工程全面造价管理中的（）。A、全过程造价管理B、全方位造价管理C、全寿命期造价管理D、全要素造价管理答案：B解析：全方位造价管理建设工程造价管理不仅仅是建设单位或承包单位的任务，而应是政府建设主管部门、行业协会、建设单位、设计单位、施工单位以及有关咨询机构的

15、共同任务。尽管各方的地位、利益、角度等有所不同，但必须建立完善的协同工作机制，才能实现建设工程造价的有效控制。20.（2015年考题）采用BOT融资方式时，关于民营部门融资责任和项目控制权的说法，正确的是（）。A、融资责任小，项目控制权小B、融资责任小，项目控制权大C、融资责任大，项目控制权大D、融资责任大，项目控制权小答案：C解析：本题考查的是项目融资的主要方式。在BOT方式中，民营部门的融资责任大，风险大，关系协调弱，控制权大。21.(2011年)建设工程全要素造价管理的核心是()。A、工程参建各方建立完善的工程造价管理协同工作机制B、协调和平衡工期、质量、安全、环保与成本之间的对立统一关

16、系C、采取有效措施控制工程变更和索赔D、做好前期策划和方案设计、实现建设工程全寿命期成本最小化答案：B解析：全要素造价管理的核心是按照优先性原则，协调和平衡工期、质量、安全、环保与成本之间的对立统一关系。22.(2016年)根据注册造价工程师管理办法，对于隐瞒有关情况或者提供虚假材料申请造价工程师注册的人员，在()年内不得再次申请造价工程师注册。A、4B、3C、2D、1答案：D解析：该题主要考察的是：对注册违规的处罚隐瞒有关情况或者提供虚假材料申请造价工程师注册的，不予受理或者不予注册，并给予警告，申请人在1年内不得再次申请造价工程师注册。23.（2019年）下列工程项目经济评价标准和参数中，

17、用于项目经济分析的是（）A、社会折现率B、财务净现值C、净利润D、市场利率答案：A解析：项目财务分析的主要标准和参数是净利润、财务净现值、市场利率等，而项目经济分析的主要标准和参数是净收益、经济净现值、社会折现率等。24.与发行股票相比，债券融资的优点是（）。A、利息允许在所得税后支付，债券成本一般低于股票成本B、债券发行费用较低，其利息允许在所得税前支付C、利息固定，降低融资企业的风险D、更多的收益可用于分配给股东，同时分散股东对企业的控制权答案：B解析：（1）筹资成本较低。发行债券筹资的成本要比股票筹资的成本低。这是因为债券发行费用较低，其利息允许在所得税前支付，可以享受扣减所得税的优惠，

18、所以企业实际上负担的债券成本一般低于股票成本。（2）保障股东控制权。债券持有人无权干涉管理事务，因此，发行企业债券不会像增发股票那样可能会分散股东对企业的控制权。（3）发挥财务杠杆作用。不论企业盈利水平如何，债券持有人只收取固定的利息，更多的收益可用于分配给股东，或留归企业以扩大经营。（4）便于调整资本结构。企业通过发行可转换债券，或在发行债券时规定可提前赎回债券，有利于企业主动地、合理地调整资本结构确定负债与资本的合理比率。25.与传统贷款方式相比，项目融资的特点是（）。A、贷款人有完全追索权B、风险种类多C、对投资人资信要求高D、融资成本低答案：B解析：本题考查的是项目融资的特点和程序。与

19、传统的贷款方式相比，项目融资有其自身的特点，在融资出发点、资金使用的关注点等方面均有所不同。项目融资主要具有项目导向、有限追索、风险分担、非公司负债型融资、信用结构多样化、融资成本高、可利用税务优势的特点。26.工程项目经济评价包括财务分析和经济分析，其中财务分析采用的标准和参数是（）。A、市场利率和净收益B、社会折现率和净收益C、市场利率和净利润D、社会折现率和净利润答案：C解析：6）两种分析采用的评价标准和参数不同。项目财务分析的主要标准和参数是净利润、财务净现值、市场利率等，而项目经济分析的主要标准和参数是净收益、经济净现值、社会折现率等。27.(2009年)下列关于契税计税依据的说法中

20、，正确的是()。A、房屋赠与，以房屋评估价为计税依据B、房屋交换，以房屋的原值之和为计税依据C、国有土地使用权出让，以成交价格为计税依据D、划拨取得的土地使用权，以土地评估价为计税依据答案：C解析：契税的计税依据是不动产的价格。依不动产的转移方式、定价方法不同，契税计税依据有以下几种情况：(1）国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，以成交价格为计税依据；(2）土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定；(3）土地使用权交换、房屋交换，以所交换的土地使用权、房屋的价格差额为计税依据；(4）以划拨方式取得土地使用权，经批准转让房地产时，由房地产转让者补交

21、契税，计税依据为补交的土地使用权出让费用或者土地收益；(5）房屋附属设施征收契税的依据：1)采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同规定的总价款计征契税；2）承受的房屋附属设施权属如为单独计价的，按照当地确定的适用税率征收契税；如与房屋统一计价的，适用与房屋相同的契税税率。契税实行3%5%的幅度税率。28.(2015年)下列流水施工参数中，属于空间参数的是()。A、施工过程和流水强度B、工作面和流水步距C、施工段和工作面D、流水强度和流水段答案：C解析：本题考查的是流水施工的特点和参数。空间参数是指在组织流水施工时，用以表达流水施工在空间布置上开展状态的参数，通常包括

22、工作面和施工段。29.下列工作中，属于工程项目策划阶段造价管理内容的是（）。A、投资方案经济评价B、编制工程量清单C、审核工程概算D、确定投标报价答案：A解析：程造价管理是指覆盖建设工程策划决策及建设实施各阶段的造价管理。包括：策划决策阶段的项目策划、投资估算、项目经济评价、项目融资方案分析；设计阶段的限额设计、方案比选、概预算编制；招投标阶段的标段划分、发承包模式及合同形式的选择、招标控制价或标底编制；施工阶段的工程计量与结算、工程变更控制、索赔管理；竣工验收阶段的结算与决算等。（1）工程项目策划阶段：按照有关规定编制和审核投资估算，经有关部门批准，即可作为拟建工程项目的控制造价；基于不同的

23、投资方案进行经济评价，作为工程项目决策的重要依据。30.(2016年)根据工程造价咨询企业管理办法，工程造价咨询企业可被处1万元以上3万元以下罚款的情形是()。A、跨地区承接业务不备案的B、出租、出借资质证书的C、设立分支机构未备案的D、提供虚假材料申请资质的答案：B解析：该题主要考察的是：合同价款履行工程造价咨询企业有下列行为之一的，由县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门或者有关专业部门给予警告，责令限期改正，并处以1万元以上3万元以下的罚款：(1)涂改、倒卖、出租、出借资质证书，或者以其他形式非法转让资质证书；(2)超越资质等级业务范围承接工程造价咨询业务；(3)同时接受招标人和投标人

24、或两个以上投标人对同一工程项目的工程造价咨询业务；(4)以给予回扣、恶意压低收费等方式进行不正当竞争；(5)转包承接的工程造价咨询业务；(6)法律、法规禁止的其他行为。故正确答案是B。跨地区承接业务不备案的，设立分支机构未备案的，应处以5000元以上2万元以下罚款，故选项A、C错误。申请人隐瞒有关情况或者提供虚假材料申请工程造价咨询企业资质的，不予受理或者不予资质许可，并给予警告，申请人在1年内不得再次申请工程造价咨询企业资质，故选项D错误。31.(2014年)建设工程寿命周期成本分析在很大程度上依赖于权衡分析，下列分析方法中，可用于权衡分析的是（）。A、计划评审技术（PERT）B、挣值分析法

25、（EVM）C、工作结构分解法（WBS）D、关键线路法（CPM）答案：A解析：本题考查的是权衡分析法本，权衡分析时，进行这项可以运用计划评审技术。32.某工程双代号网络计划中，工作N两端节点的最早时间和最迟时间如下图所示，则工作N总时差为（）。A、4B、1C、2D、3答案：A解析：2020教材P123-13233.用于控制建设工程质量的静态分析方法是（）。A、香蕉图法和鱼刺图法B、排列图法和控制图法C、控制图法和责任图法D、直方图法和排列图法答案：D解析：教材页码：P105。34.根据工程造价咨询企业管理办法，工程造价咨询企业设立分支机构的，在分支机构执业的注册造价工程师不得少于（）人。A、2B

26、、3C、5D、6答案：B解析：程造价咨询企业设立分支机构的，应当自领取分支机构营业执照之日起30日内，持下列材料到分支机构工商注册所在地省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门备案：（1）分支机构营业执照复印件；（2）工程造价咨询企业资质证书复印件；（3）拟在分支机构执业的不少于3名注册造价工程师的注册证书复印件；4）分支机构固定办公场所的租赁合同或产权证明。35.(2016年)CM(ConstructionManagement)承包模式的特点是()。A、建设单位与分包单位直接签订合同B、采用流水施工法施工C、CM单位可赚取总分包之间的差价D、采用快速路径法施工答案：D解析：CM单位有代理型和非

27、代理型两种。代理型的CM单位不负责工程分包的发包，与分包单位的合同由建设单位直接签订。而非代理型的CM单位直接与分包单位签订分包合同。故选项A错误。CM承包模式组织快速路径的生产方式，使工程项目实现有条件的“边设计、边施工”，故选项B错误。CM单位与分包单位或供货单位之间的合同价是公开的，建设单位可以参与所有分包工程或设备材料采购招标及分包合同或供货合同的谈判。CM单位不赚取总包与分包之间的差价。故选项C错误。36.根据招标投标实施条例，对于技术复杂、有特殊要求或者受自然环境限制，只有少量潜在投标人可供选择或（）的项目可以邀请招标。A、采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大B、需要采用

28、不可替代的专利或者专有技术C、采购人依法能够自行建设、生产或者提供D、国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目答案：A解析：可以邀请招标的项目：技术复杂、有特殊要求或者受自然环境限制，只有少量潜在投标人可供选择；采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大37.对于超过一定规模的危险性较大的分部分项工程专项方案，应当由（）组织召开专家论证会。A、建设单位B、监理单位C、施工单位D、建设行政主管部门答案：C解析：本题考查的是工程项目施工组织设计。对于超过一定规模的危险性较大的分部分项工程专项方案，应当由施工单位组织召开专家论证会。2020教材P89-9938.(2018年)新设法人筹

29、措项目资本金的方式是（）A、公开募集B、增资扩股C、产权转让D、银行贷款答案：A解析：39.某公司为新疆项目发行总面额为2000万元的十年期债券票面利率为12%，发行费用率为6%，发行价格为2300万元，公司所得税为25%.则发行债券的成本率为（）。A、7.83%B、8.33%C、9.57%D、11.10%答案：B解析：债券成本。债券的成本主要是指债券利息和筹资费用。债券利息的处理和长期借款利息的处理相同，应以税后的债务成本为计算依据。债券的筹资费用一般比较高，不可以在计算资金成本时省略。因此，债券成本率可以按下列公式计算：KB=It（1-T）/B（1-f）（5.1.14）或KB=ib（1-T

30、）/（1-f）（5.1.15）式中：KB债券成本率；B一一债券筹资额；It债券年利息；ib债券年利息利率；T一一公司所得税税率；f一一筹资费费率（即筹资费占筹资资金总额的比率）。即：KB=200012%（1-25%）2300（1-6%）=8.33%。40.(2014年)工程项目管理组织机构采用直线制形式的主要优点是（）。A、管理业务专门化，易提高工作质量B、部门间横向联系强，管理效率高C、隶属关系明确，易实现统一指挥D、集权与分权结合，管理机构灵活答案：C解析：该题主要考察的是：工程项目管理组织机构形式中的直线制特点直线制组织机构的主要优点是结构简单、权力集中、易于统一指挥、隶属关系明确、职责

31、分明、决策迅速。41.（2019年考题）对于国家需要重点扶持的高新技术企业，减按（）的税率征收企业所得税。A、10%B、12%C、15%D、20%答案：C解析：本题考查的是所得税。国家需要重点扶持的高新技术企业，减按15%的税率征收企业所得税。42.(2011年)在工程网络计划中，关键工作是指()的工作。A、时间间隔为零B、自由时差最小C、总时差最小D、流水步距为零答案：C解析：(6）确定关键工作和关键线路。在网络计划中，总时差最小的工作为关键工作。43.（2017年考题）根据建筑法在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工起（）个月内，向发证机关报告。A、1B、2C、3D、6答案：

32、A解析：考查建筑工程施工许可，常规考点。在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起1个月内，向发证机关报告，并按照规定做好建设工程的维护管理工作。44.根据FIDIC土木工程施工合同条件，下列关于履约担保的说法中，错误的是（）。A、承包商应在收到中标函后28夭内向业主提交履约担保B、业主应在收到履约证书副本后21天内，将履约担保退还承包商C、履约保函应担保承包商圆满完成施工和保修的义务D、履约保函应担保工程师颁发工程接收证书为止答案：D解析：承包商应在收到中标函后28天内向业主提交履约担保，并向（咨询）工程师送副本一份。履约担保可分为企业法人提供的保证书和金融机构提供的保函两类

33、。履约担保一般为不需承包商确认违约的无条件担保形式。履约保函应担保承包商圆满完成施工和保修的义务，而不是到（咨询）工程师颁发工程接收证书为止。但工程接收证书的颁发是对承包商按合同约定完满完成施工义务的证明，承包商还应承担的义务仅为保修义务，如果双方有约定的话，允许颁发整个工程的接收证书后将履约保函的担保金额减少一定的百分比。业主应在收到履约证书副本后21天内，将履约担保退还承包商。45.建设工程施工合同约定，施工企业未按节点工期完成约定进度的，建设单位可解除合同，此约定属于合同的（）。A、附条件解除B、附期限解除C、附期限终止D、附条件终止答案：A解析：本题考查的是合同法。当事人对合同的效力可

34、以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。46.(2016年)某工程有甲、乙、丙、丁四个设计方案，各方案的功能系数和单方造价见下表，按价值系数应优选设计方案()。A、甲B、乙C、丙D、丁答案：D解析：该题主要考察的是：功能成本法总造价：3200+2960+2680+3140=11980（元/m2）。成本系数：甲：320011980=0.27；乙=296011980=0.25；丙=268011980=0.22：丁=314011980=0.26。价值系数：甲=0.260.27=0.96;乙=0.250.25=1;丙=0.200.22=0.91;丁=0.2

35、90.26=1.12。甲、乙、丙、丁四个设计方案中，以丁的价值系数最高，故丁方案为优选方案。47.根据标准施工招标文件，下列合同文件的内容不一致时，除专用合同条款另有约定外，应以（）为准。A、投标函B、中标通知书C、专用合同条款D、通用合同条款答案：B解析：2020教材P144-148(1)合同文件的优先顺序。1)合同协议书;2)中标通知书;3)投标函及投标函附录;4)专用合同条款;5)通用合同条款;6)技术标准和要求;7)图纸;8)已标价工程量清单;48.（2019年）英国拥有一套完整建设工程标准合同体系中，适用于房屋建筑工程的是（）合同体系。A、ICEB、ACAC、JCTD、AIA答案：C

36、解析：JCT是英国的主要合同体系之一，主要通用于房屋建筑工程。JCT合同体系本身又是一个系统的合同文件体系，它针对房屋建筑中不同的工程规模、性质、建造条件，提供各种不同的文本，供业主在发包、采购时选择。49.根据建筑施工组织设计规范GB50502-2009，施工组织设计有三个层次是指（）。A、施工组织总设计，单位工程施工组织设计和施工方案B、施工组织总设计，单项工程施工组织设计和施工进度计划C、施工组织设计，施工进度计划和施工方案D、指导性施工组织设计，实施性施工组织没计和施工方案答案：A解析：本题考查的是工程项目施工组织设计。根据建筑施工组织设计规范GB/T505022009,施工组织设计是

37、指以施工项目为对象编制的，用以指导施工的技术、经济和管理的综合性文件。按编制对象不同，施工组织设计包括三个层次，即：施工组织总设计、单位工程施工组织设计和施工方案。50.（2018年考题）下列投资方案经济效果评价指标中，属于动态评价指标的是（）。A、总投资收益率B、内部收益率C、资产负债率D、资金净利润率答案：B解析：内部收益率是考察项目盈利能力的主要动态评价指标。选项B正确。总投资收益率、资金净利润率属于投资收益率，资产负债率属于偿债能力，是评价投资方案盈利能力的静态指标，选项A、C、D错误。51.（2015年考题）土地增值税实行的税率是（）。A、差别比例税率B、三级超率累进税率C、固定比例

38、税率D、四级超率累进税率答案：D解析：本题考查的是与工程项目有关的税收规定。土地增值税采用的是四级超率累进税率。52.(2012年)根据关于实行建设项目法人责任制的暂行规定，建设项目董事会的基本职责是()。A、组织编制初步设计文件B、负责筹措建设资金C、负责控制建设投资D、组织单项工程竣工验收答案：B解析：(2）项目董事会的职权。建设项目董事会的职权有：负责筹措建设资金；审核、上报项目初步设计和概算文件；审核、上报年度投资计划并落实年度资金；提出项目开工报告；研究解决建设过程中出现的重大问题；负责提出项目竣工验收申请报告；审定偿还债务计划和生产经营方针，并负责按时偿还债务；聘任或解聘项目总经理

39、，并根据总经理的提名，聘任或解聘其他高级管理人员。53.对于需要国家重点扶持的高新技术企业，减按（）的税率征收企业所得税。A、12B、15C、20D、25答案：B解析：本题考查的所得税有关规定。符合条件的小型微利企业，减按20的税率征收企业所得税。国家需要重点扶持高新技术企业，减按15的税率征收企业所得税。此外，企业的下列所得可以免征、减征企业所得税：从事农、林、牧、渔业项目的所得；从事国家重点扶持的公共基础设施项目投资经营的所得；从事符合条件的环境保护、节能节水项目的所得；符合条件的技术转让所得。54.（2015年考题）采用分组计算审查法审查施工图预算的特点是（）。A、可加快审查进度，但审查

40、精度较差B、审查质量高，但审查时间较长C、应用范围广，但审查工作量大D、审查效果好，但应用范围有局限性答案：A解析：本题考查的设计方案的评价与优化。分组计算审查法。是指将相邻且有一定内在联系的项目编为一组，审查某个分量，并利用不同量之间的相互关系判断其他几个分项工程量的准确性。其优点是可加快工程量审查的速度；缺点是审查的精度较差。55.已知年名利率为8%，每季度复利计息一次，则年有效利率为（）。A、8.8%B、8.24%C、8.16%D、8.00%答案：B解析：56.分包单位向（）负责，服从（）对施工现场的安全生产管理。A、总承包单位，总承包单位B、总承包单位，建设单位C、建设单位，总承包单位

41、D、建设单位，建设单位答案：A解析：本题考查的是建筑法。由总承包单位负责。分包单位向总承包单位负责，服从总承包单位对施工现场的安全生产管理。57.(2012年)下列工程寿命周期成本中，属于社会成本的是()。A、建筑产品使用过程中的电力消耗B、工程施工对原有植被可能造成的破坏C、建筑产品使用阶段的人力资源消耗D、工程建设征地拆迁可能引发的不安定因素答案：D解析：工程寿命周期社会成本是指工程产品在从项目构思、产品建成投入使用直至报废不堪再用全过程中对社会的不利影响。与环境成本一样，工程建设及工程产品对于社会的影响可以是正面的，也可以是负面的。因此，也必须进行甄别，剔除不属于成本的系列。比如，建设某

42、个工程项目可以增加社会就业率，有助于社会安定，这种影响就不应计算为成本。另一方面，如果一个工程项目的建设会增加社会的运行成本，如由于工程建设引起大规模的移民，可能增加社会的不安定因素，这种影响就应计算为社会成本。58.签署项目融资文件属于（）阶段的内容。A、投资决策分析B、融资决策分析C、融资结构设计D、融资执行答案：D解析：本题考查的是项目融资的特点和程序。项目融资程序中融资执行阶段的内容包括：签署项目融资文件、执行项目投资计划、贷款银团经理人监督并参与项目决策、项目风险控制与管理。2020教材P246-25159.根据建设工程质量管理条例，下列关于参建单位的质量责任和义务的说法，正确的是（

43、）。A、建设单位在办理工程质量监督手续前，应当按照国家有关规定领取施工许可证B、设计单位不应在设计文件中注明选用的建筑材料、建筑构配件和设备的规格、型号、性能等技术指标C、施工单位不得转包或者违法分包工程D、未经监理工程师签字，建设单位不拨付工程款，不进行竣工验收答案：C解析：建设单位在领取施工许可证前，应当按照国家有关规定办理工程质量监督手续。设计单位选用的建筑材料、建筑构配件和设备的规格、型号、性能等技术指标在设计文件中注明，其质量要求必须符合国家规定的标准，但不得指定生产商、供应商。未经监理工程师签字，建筑材料、建筑构配件和设备不得在工程上使用或者安装，施工单位不得进行下一道工序的施工。

44、未经总监理工程师签字，建设单位不拨付工程款，不进行竣工验收。60.根据关于工伤保险率问题的通知，建筑业用人单位缴纳工伤保险费最高可上浮到本行业基准率的（）。A、120%B、150%C、180%D、200%答案：B解析：本题考查的是工伤保险及建筑意外伤害保险。建筑业属于风险较大的行业，费率实行浮动，在行业基准费率的基础上，可上下各浮动两档，上浮第一档到本行业基准费率的120%，上浮第二档到本行业基准费率的150%，下浮第一档到本行业基准费率的80%，下浮第二档到本行业基准费率的50%。多选题1.根据合同法，下列各类合同中，属于无效合同的有（）。A、恶意串通损害第三人利益的合同B、一方以欺诈手段订

45、立的合同C、一方乘人之危订立的合同D、损害社会公共利益的合同E、以合法形式掩盖非法目的的合同答案：ADE效合同的情形:方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定。2.区域经济与宏观经济影响分析指标。区域经济与宏观经济影响分析应遵循系统性、综合性、定性分析与定量分析相结合的原则。分析的指标体系由（）构成。A、总量指标B、结构指标C、社会与环境指标D、国力适应性指标E、各年分解指标答案：ABCD解析：区域经济与宏观经济影响分析指标。区域经济与宏观经济影响分析应遵循系统性、综合性、定性分析

46、与定量分析相结合的原则。分析的指标体系宜由下列总量指标、结构指标、社会与环境指标和国力适应性指标构成。3.（2016年考题）价值工程活动中，用来确定产品功能评价值的方法有（）。A、环比评分法B、替代评分法C、强制平分法D、逻辑评分法E、循环评分法答案：ACD解析：确定功能重要性系数的关键是对功能进行打分，常用的打分方法有强制打分法（0确定功能重要性系数的关键是对功能进行打分，常用的打分方法有强制打分法（01评分法或04评分法）、多比例评分法、逻辑评分法、环比评分法等。4.（2017年考题）根据建设工程安全生产管理条例，对于列入建设工程概算的安全作业环境及安全施工措施所需费用，应当用于（）A、专

47、项施工方案安全验算论证B、施工安全防护用具的采购C、安全施工措施的落实D、安全生产条件的改善E、施工安全防护设施的更新答案：BCDE解析：考查建设工程安全生产管理条例安全生产管理费用的规定。施工单位对列入建设工程概算的安全作业环境及安全施工措施所需费用，应当用于施工安全防护用具及设施的采购和更新、安全施工措施的落实、安全生产条件的改善，不得挪作他用。5.(2009年)作为投资方案经济效果评价指标，净现值和内部收益率的共同特点是()。A、均考虑资金的时间价值B、均不受外部参数的影响C、均可对独立方案进行评价D、均能反映未收回投资的收益率E、均有唯一的取值答案：AC解析：(3）净现值指标的优点与不

48、足。净现值指标考虑了资金的时间价值，并全面考虑了项目在整个计算期内的经济状况；经济意义明确直观，能够直接以金额表示项目的盈利水平；判断直观。但不足之处是，必须首先确定一个符合经济现实的基准收益率，而基准收益率的确定往往是比较困难的；而且在互斥方案评价时，净现值必须慎重考虑互斥方案的寿命，如果互斥方案寿命不等，必须构造一个相同的分析期限，才能进行方案比选。此外，净现值不能反映项目投资中单位投资的使用效率，不能直接说明在项目运营期各年的经营成果。(3）内部收益率指标的优点和不足。内部收益率指标考虑了资金的时间价值以及项目在整个计算期内的经济状况；能够直接衡量项目未回收投资的收益率；不需要事先确定一

49、个基准收益率，而只需要知道基准收益率的大致范围即可。但不足的是内部收益率计算需要大量的与投资项目有关的数据，计算比较麻烦；对于具有非常规现金流量的项目来讲，其内部收益率往往不是唯一的，在某些情况下甚至不存在。6.BIM技术值得关注和推广的方面包括（）。A、构建可视化模型B、优化工程设计方案C、模拟施工D、强化造价管理E、强化施工管理答案：ABCD解析：本题考查的是工程项目管理的类型、任务及相关制度。BIM技术值得关注和推广的方面：构建可视化模型；优化工程设计方案；模拟施工；强化造价管理。2020教材P69-747.(2018年)根据建筑法，申请领取施工许可证应当具备的条件有（）。A、建设资金已

50、经到位B、已提交建筑工程用地申请C、已经确定建筑施工单位D、有保证工程质量和安全的具体措施E、已完成施工图技术交底和图纸会审答案：CD解析：申请领取施工许可证应当具备的条件：1)已办理建筑工程用地批准手续；2)在城市规划区内的建筑工程，已取得规划许可证;3)需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；4)已经确定建筑施工单位；5)有满足施工需要的施工图纸及技术资料；6)有保证工程质量和安全的具体措施；7)建设资金已经落实；8)法律、行政法规规定的其他条件。8.依据项目结构分解方法不同，常见的资金使用计划的编制方法有（）。A、按工程造价构成编制资金使用计划B、按工程项目组成编制资金使用计划C、按工程施工

51、周期编制资金使用计划D、按工程进度编制资金使用计划E、按工程费用估算编制资金使用计划答案：ABD解析：依据项目结构分解方法不同，资金使用计划的编制方法也有所不同，常见的有按工程造价构成编制资金使用计划，按工程项目组成编制资金使用计划和按工程进度编制资金使用计划。这三种不同的编制方法可以有效地结合起来，组成一个详细完备的资金使用计划体系。2020教材P339-3419.下列属于工程造价计价依据中的设备单价计算依据的有（）。A、设备原价B、设备运杂费C、进口设备关税D、费用定额E、物价指数答案：ABC解析：考查的是工程造价及其计价特征。工程单价计算依据包括人工单价、材料价格、材料运杂费、机械台班费

52、等。设备单价计算依据包括设备原价，设备运杂费，进口设备关税10.企业对项目经理部可控责任成本的考核包括（）。A、项目成本目标和阶段成本目标完成情况B、建立以项目经理为核心的成本管理责任制的落实情况C、成本计划的编制和落实情况D、在成本管理中贯彻责权利结合原则的执行情况E、对各分包工程的检查情况答案：ABCD解析：本题考查的是成本考核。企业对项目经理部可控责任成本的考核包括：项目成本目标和阶段成本目标完成情况；建立以项目经理为核心的成本管理责任制的落实情况；成本计划的编制和落实情况；对各部门、各施工队伍和班组责任成本的检查和考核情况；在成本管理中贯彻责权利结合原则的执行情况。除此之外，为层层落实

53、项目成本管理工作，项目经理对所属部门、各施工队和班组也要进行成本考核，主要考核其责任成本的完成情况。11.影响基准收益率的因素有（）。A、资金成本B、投资机会成本C、投资风险D、通货膨胀因素E、投资规模答案：ABCD解析：本题考查的是经济效果评价的内容及指标体系。影响基准收益率的因素有：资金成本和机会成本、投资风险、通货膨胀。其中资金成本和投资机会成本是确定基准收益率的基础，投资风险和通货膨胀是确定基准收益率必须考虑的影响因素。2020教材P176-18512.不利的物质条件通常是指（）。A、非自然的物质障碍和污染物B、国家政策、法律、法令的变更C、水灾D、海啸E、不可预见的自然物质条件答案：

54、AE解析：不可抗力或不利的物质条件。不可抗力又可以分为自然事件和社会事件。自然事件主要是工程施工过程中不可避免发生并不能克服的自然灾害，包括地震、海啸、瘟疫、水灾等；社会事件则包括国家政策、法律、法令的变更，战争、罢工等。不利的物质条件通常是指承包人在施工现场遇到的不可预见的自然物质条件、非自然的物质障碍和污染物，包括地下和水文条件。13.下列关于CM承包模式的说法，正确的有（）。A、CM承包模式下采用快速路径法施工B、CM单位直接与分包单位签订分包合同C、CM合同采用成本加酬金的计价方式D、CM单位与分包单位之间的合同价是保密的E、CM单位不赚取总包与分包之间的差价答案：ACE解析：M承包模

55、式的特点：1）采用快速路径法施工；2）CM单位有代理型和非代理型两种；3）CM合同采用成本加酬金方式。CM承包模式在工程造价控制方面的价值：1）CM承包模式时的合同价更具合理性；2）CM单位不赚取总包与分包之间的差价；3）应用价值工程方法挖掘节约投资的潜力；4）GMP可大大减少建设单位在工程造价控制方面的风险。14.根据建筑工程施工质量验收统一标准GB50300，建筑工程包括（）等分部工程。A、地基与基础B、主体结构C、装饰装修D、屋面E、土建工程答案：ABCD解析：本题考查的是工程项目的组成和分类。根据建筑工程施工质量验收统一标准GB50300，建筑工程包括：地基与基础、主体结构、装饰装修、

56、屋面、给排水及采暖、通风与空调、建筑电气、智能建筑、建筑节能、电梯等分部工程。2020教材P60-6215.根据我国建筑法，下列建筑工程承发包行为中属于法律允许的有（）。A、承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人B、两个以上的承包单位联合共同承包一项大型建筑工程C、分包单位将其承包的部分工程发包给他人D、承包单位将其承包的全部建筑工程肢解后发包给他人E、对建筑工程实行总承包答案：BE解析：本题考查的是建筑法。选项A，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人；选项C，禁止分包单位将其承包的工程再分包；选项D、E，提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包。2020教材P23-2616

57、.下列关于建筑工程一切险的有关讨论中，正确的是（）。A、因原材料缺陷或工艺不善引起的被保险财产本身的损失不属于物质损失的责任范围B、施工用机器、装置及设备的保险费率按整个工期一次性费率计取C、保险人赔偿的方式包括以现金支付赔款；修复或重置；赔付修理费用D、建筑工程一切险的费率与免赔额的高低无关E、在发生第三者责任项下的索赔时，保险人有权以被保险人的名义接办或自行处理任何诉讼或解决任何索赔案件答案：ACE解析：保险人对以下情况不承担赔偿责任：设计错误引起的损失和费用;自然磨损、内在或潜在缺陷、物质本身变化、自燃、自热、氧化、锈蚀、渗漏、鼠咬、虫蛀、大气(气候或气温)变化、正常水位变化或其他渐变原

58、因造成的被保险财产自身的损失和费用;因原材料缺陷或工艺不善引起的被保险财产本身的损失以及为换置、修理或矫正这些缺点错误所支付的费用;非外力引起的机械或电气装置的本身损失，或施工用机具、设备、机械装置失灵造成的本身损失;维修保养或正常检修的费用;档案、文件、账簿、票据、现金、各种有价证券、图表资料及包装物料的损失;盘点时发现的短缺;领有公共运输行驶执照的，或已由其他保险予以保障的车辆、船舶和飞机的损失;除已将工地内现成的建筑物或其他财产列入保险范围，在被保险工程开始以前已经存在或形成的位于工地范围内或其周围的属于被保险人的财产的损失。施工用机器、装置及设备为单独的年费率，保期不足一年的，按短期费

59、率计收保费，故选项B说法错误；建筑工程一切险的费率与免赔额的高低有关，故选项D说法错误。17.（2017年考题）下列工程项目策划内容中，属于工程项目实施策划的有（）A、工程项目组织策划B、工程项目定位策划C、工程项目目标策划D、工程项目融资策划E、工程项目功能策划答案：ACD解析：考查工程项目策划，每年都考。定位策划、功能策划属于构思策划。18.项目资金筹措应遵循基本原则是指（）。A、规模适宜原则B、风险平衡的原则C、时机适宜原则D、经济效益原则E、结构合理原则答案：ACDE解析：项目资金筹措应遵循以下基本原则：（1）规模适宜原则。筹措资金的目的在于确保项目所必需的资金，筹资的数量不能盲目确定

60、，必须做到以需定筹。若筹资不足，必然会影响其生产经营活动的正常开展；反之，又会造成资金浪费，降低资金的使用效率，因此，在筹资时必须掌握一个合理的规模，使资金的筹集量与需求量达到平衡。（2）时机适宜原则。筹资的时机应依据资金的使用时间来合理安排。筹资过早，会造成资金闲置；筹资太迟，又会影响投资机会。（3）经济效益原则。筹资渠道和方式多种多样，不同筹资渠道和方式的资金成本、筹资的难易程度、资金供给者的约束条件等可能各不相同，因此，应综合考虑，力求以最低的综合资金成本实现最大的投资效益。（4）结构合理原则。合理的资金来源结构包括两个方面：一是合理安排权益资本和债务资金的比例；二是合理安排长期资金和短

61、期资金的比例。因此，在筹资过程中，应合理安排筹资结构，寻求筹资方式的最优组合。19.有效控制建设工程造价的技术措施包括（）。A、重视工程设计多方案的选择B、明确工程造价管理职能分工C、严格审查施工组织设计D、严格审核各项费用支出E、严格审查施工图设计答案：ACE解析：与经济相结合是控制工程造价最有效的手段。要有效地控制工程造价，应从组织、技术、经济等多方面采取措施。从组织上采取的措施，包括明确项目组织结构、明确造价控制者及其任务、明确管理职能分工；从技术上采取措施，包括重视设计多方案选择，严格审查监督初步设计、技术设计、施工图设计、施工组织设计，深入技术领域研究节约投资的可能性：从经济上采取措

62、施，包括动态地比较造价的计划值和实际值，严格审核各项费用支出，采取对节约投资的有力奖励措施等。本题易错选项为选项B和D。选项B和D分别属于组织措施和经济措施。所谓工程造价的合理确定，就是在建设程序的各个阶段，合理地确定投资估算、概算造价、预算造价、承包合同价、结算价、竣工决算价。不同阶段的工程造价的概念、特征和用途是容易出考题的知识点，考生应关注投资估算、概算造价、预算造价、承包合同价、结算价、竣工决算价的概念、特征和用途，关注有效地控制工程造价的三项原则。20.由于发包人下列（）原因造成工期延误的，承包人有权要求发包人延长工期和增加费用，并支付合理利润。A、A：发包人提出索赔要求B、B：发包人增加合同工作内容C、C：发包人延迟提供材料D、D：发包人提供图纸有误E、E：发包人未按合同约定及时支付进度款答案：BCDE解析：三施工合同示范文本本题考查的是施工合同示范文本。发包人提出索赔要求不属于题干要求的内容。42