2023年抵押合同范本通用15篇

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1、2023年抵押合同范本通用15篇 抵押合同范本1（2981字）本借款合同书(“本合同”)由下列双方于_年_月_日(“生效日”)在_省_县(“签订地”)签署：出借人(抵押权人)：_(以下简称甲方)身份证号：_通讯_联系电话：_借款人(抵押人)：_(以下简称乙方)法定代表人：_通讯_联系电话：_担保人：_(以下简称丙方)身份证号：_通讯_联系电话：_上述各方于下文中合称为“双方”，单独则称为“一方”。乙方因经营需要向甲方借款，乙方自愿向甲方借款提供抵押担保，丙方自愿为乙方向甲方借款提供连带责任保证，为了明确各方的权利义务及法律责任，根据中华人民共和国民法典以及其他相关法律、法规之规定，经友好协商，

2、达成如下条款和条件，以资共同遵守。第一条借款金额借款金额为人民币(大写)：_元整，(小写)：￥_元整。第二条借款期限本合同项下的借款期限至_年_月_日，自甲方将借款划入乙方指定收取借款账户之日起计，起始日以借款转账凭证或收款收据为准。第三条借款支付方式1、甲方自本合同签署后两日内，从甲方账户向乙方指定的收取借款账户如数划入本合同第一条约定的借款金额。1、甲方借出款项账户信息如下：户名：_开户行：_账号：_2、乙方收取借款账户信息如下：户名：_开户行：_账号：_乙方确认上述账户为乙方在银行开立的合法有效的账户。自甲方向上述账户划入借款即视为乙方已经收到该笔借款。第四条借款利率本合同项下借款按年计

3、息，借款年利率为18%，利息从本合同项下的借款期起始日起算，乙方每季度应向甲方支付一次，不足一个月的在本合同约定期限内则按实际使用日计算。第五条抵押担保乙方自愿用自己所有的_的设施设备作为偿还甲方借款的抵押担保，并约定如下：1、抵押物范围：_的设施设备，以甲乙双方签字的抵押物清单为准，抵押物清单作为本协议附件。2、担保范围：乙方应归还甲方的借款本金、利息、违约金、赔偿金以及甲方实现债权的费用包括但不限于诉讼费、律师费、执行费、公告费等。3、抵押期限：自本协议签订之日起至乙方全部偿还借款本息为止。4、本协议签订后，甲、乙双方应共同配合办理抵押登记，完成抵押登记后，甲方方能按本协议约定支付借款。5

4、、甲方对乙方抵押物享有优先受偿权。6、未办理抵押登记之前，甲方有权不向乙方放款。第六条保证担保1、丙方自愿为乙方向甲方借款提供连带责任的保证担保。2、丙方完全了解乙方的借款用途，为其提供连带责任的保证担保完全出于自愿，其在本合同下的全部意思表示真实。3、保证担保的范围包括本合同项下的借款本金，利息、违约金、赔偿金、实现债权的费用(含律师费)和所有其他应付费用。4、保证期间为本合同确定的借款最终到期之次日起了两年。5、若甲方按合同约定提前收回款项，则保证期间为自甲方向乙方通知的还款日之次日起两年。、6、甲方与乙方协议变更本合同，无须经丙方同意，丙方仍在原保证范围内承担连带保证责任。7、甲方将债权

5、转让给第三人，丙方仍在原保证范围内继续承担连带保证责任。8、甲方依合同约定，依法解除本合同时，甲方有权书面通知通知丙方提前承担保证责任，丙方应在接到通知之日起10日内履行保证责任。9、丙方保证责任作为独立责任，不因甲、乙方借款合同的无效而无效。10、本合同债务到期时，甲方有权要求丙方对乙方到期的全部债务承担直接偿还责任，丙方不得以任何理由拒绝。第七条合同解除和终止三方协商一致，可解除并终止本合同。乙方应在合同解除或终止之日起七个工作日内，将借款未还本金余额及未还利息全额支付给甲方。第八条违约责任1、乙方存在严重违约情形可能导致无法到期偿还借款的，在收到甲方书面通知违约情形后十日内仍不改正或消除

6、违约情形，甲方可书面通知乙方强制提前偿还借款本金及相应利息。2、乙方未按本合同约定按时支付利息及归还借款本金的，每逾期一日乙方应按照借款余额的2(千分之二)支付违约金;如逾期达15日，乙方仍未能将利息、借款本金、违约金的应付金额付清的，甲方还有权单方解除本合同并要求乙方赔偿全部损失。第九条法律适用和争议解决方式1、本合同适用中华人民共和国法律并据其解释。2、因合同履行引起的或与合同有关的任何争议，双方应友好协商解决，协商不成则任意一方有权向四川省大竹县人民法院提起诉讼。第十条合同生效和文本1、本合同自甲、乙、丙三方盖章之日起生效。2、本合同正本一式叁份，三个各执壹份。第十一条其他1、本合同首部

7、地址为双方约定的通知地址。2、本合同借款转账凭证、现金收款收据均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。以昭信守，本合同各方授权代表已认真阅读且完全了解本合同内容，合法获得签署本合同的全部授权，并于文首处注明的时间和地点签订本合同。(以下为本合同的签署部分，无正文)甲方(签字)：_乙方(盖章)：_丙方(签字)：_抵押合同范本2（1980字）借款人（甲方）：身份证号码：出借人（乙方）：身份证号码：甲乙双方根据有关法律法规，在平等自愿的基础上，为明确责任、恪守信用，经充分协商一致签订本合同，并保证共同遵守执行。第一部分 借贷条款第一条 借款金额为：人民币贰佰万元整。第二条 借款期限为： 个月

8、，自 年 月 日起到 年 月 日止。第三条 本合同项下的借款用途为个人资金周转。借款利率：借款期限内（月）利率为 %。第四条 还款方式：甲方选择以下第 种还款方式：1、到期一次性还本付息，利随本清；2、按月结息，利息支付日为每月 日，借款到期利随本清。第五条 甲方提前还款应征得乙方的同意。乙方同意甲方提前还款的，按本合同约定的利率及借款实际使用期限计收利息，合同双方另行约定的除外。第六条 乙方提前收回借款应征得甲方同意，利息及本金偿付办法由双方另行约定。第七条 甲方的权利和义务1、如实提供有关证件、证明和其他材料，并接受乙方的监督和检查；2、保证本借款不用于非法活动；3、按照本合同的约定取得借

9、款本金，并按时偿还借款本息及相关费用。第八条 乙方的权利和义务1、有权对本合同项下抵押的房产进行查询和核实；2、在本合同项下的抵押物办理抵押登记完毕后 日内，足额向甲方发放借款；3、有权按照本合同的约定收取借款本金、利息及相关费用，有权按照约定行使抵押权。第二部分 抵押条款第九条为确保甲方正当履行还款义务，甲方自愿以其拥有所有权并有权处分的位于龙岗区布吉镇凤尾坑，房产名称为：荣超花园22栋B1906的合法房产（房屋所有权证号：深房地字第6000595964号，建筑面积106平方米）以及相应的土地使用权（以下简称房地产）抵押给乙方，作为甲方归还借款的担保。甲方保证，该房地产不存在任何权属争议，不

10、存在被查封、已抵押等情况；和他人共有的，共有方应出具书面证明，同意将该房地产抵押给乙方，并同意受本合同约束。第十条 经评估公司评估，并经本合同双方确认，上述用于抵押的房地产价值为人民币（大写） 元整，（小写）：￥： 元。 第十一条本合同自签订后当日（遇法定节假日顺延），双方当事人应持房屋所有权证及其他相关证件到房管部门办理房屋抵押登记手续。第十二条 抵押担保范围为：本合同项下的借款本金、利息、逾期利息、违约金以及乙方实现债权的所有费用，包括但不限于律师费、公证费、交通费、保全费。第十三条 抵押期间，未经乙方书面同意，不得将该抵押物出租、转让、抵债或赋予其它负担。第十四条 乙方应在甲方偿还全部款

11、项后三日内（遇法定节假日顺延）协同办理抵押注销登记。第三部分 违约责任及其他约定第十五条 违约责任：下列情况均构成违约，违约方应承担违约责任：1、因乙方的以下行为，致使不能根据本合同的约定办理抵押注销手续的，乙方应向甲方支付全部借款本金 %的违约金：（1）乙方无正当理由在甲方全部偿还本金、利息和费用三日内（如遇法定节假日顺延）拒绝办理抵押注销手续的；（2）因乙方保管不善，造成房屋所有权证或他项权利证明丢失、损坏，不能及时办理抵押注销手续的；（3）因乙方变更地址、电话等无法联系，不能如约办理抵押注销手续的。2、本合同在履行过程中发生争议，双方应通过协商解决；如果协商无法解决，甲乙双方之任何一方可

12、向甲方房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十六条 生效、变更、解除、终止1、在签订本合同前，合同双方已完全理解并接受本合同的内容，并承诺在本合同项下全部意思表示均真实有效；2、合同双方签字后生效；3、本合同项下借款本息和相关费用全部清偿完毕后，本合同终止；4、本合同如需要变更或提前解除，应由合同双方共同达成书面协议。第十七条 本合同一式叁份，合同双方各执壹份，相关部门或单位留存壹份。甲方（签章）： 乙方（签章）：电话号码： 电话号码：签约时间： 年 月 日 签约地点：抵押合同范本3（1627字）出质人（以下称甲方）：_质权人（以下称乙方）：_为确保甲、乙双方签订的_年_字第_号合同的履行，

13、甲方以在_投资的股权作质押，经双方协商一致，就合同条款作如下约定：第一条本合同所担保的债权为：乙方依贷款合同向甲方发放的总金额为人民币_（大写）元整的贷款，贷款年利率为_，贷款期限自_年_月_日至_年_月_日。第二条质押合同标的（1）质押标的为甲方（即上述合同借款人）在_公司投资的股权及其派生的权益。（2）质押股权金额为_元整。（3）质押股权派生权益，系指质押股权应得红利及其他收益，必须记入甲方在乙方开立的保管帐户内，作为本质押项下贷款偿付的保证。第三条甲方应在本合同订立后_日内就质押事宜征得_公司董事会议同意，并将出质股份于股东名册上办理登记手续，将股权证书移交给乙方保管。第四条本股权质押项

14、下的贷款合同如有修改、补充而影响本质押合同时，双方应协商修改、补充本质押合同，使其与股权质押项下贷款合同规定相一致。第五条如因不可抗力原因致本合同须作一定删节、修改、补充时，应不免除或减少甲方在本合同中所承担的责任，不影响或侵犯乙方在本合同项下的权益。第六条发生下列事项之一时，乙方有权依法定方式处分质押股权及其派生权益，所得款项及权益优先清偿贷款本息。（1）甲方不按本质押项下合同规定，如期偿还贷款本息，利息及费用。（2）甲方被宣告解散、破产的。第七条在本合同有效期内，甲方如需转让出质股权，须经乙方书面同意，并将转让所得款项提前清偿贷款本息。第八条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合

15、同，除经双方协议一致并达成书面协议。第九条甲方在本合同第三条规定期限内不能取得_公司董事会同意质押或者在本合同签订前已将股权出质给第三者的，乙方有权提前收回贷款本息并有权要求甲方赔偿损失。第十条本合同是所担保贷款合同的组成部分，经双方签章并自股权出质登记之日起生效。甲方：（公章）_法定代表人：（签章）_（或委托代理人）_年_月_日签约地点：_乙方：（公章）_法定代表人：（签章）_（或委托代理人）_年_月_日签约地点抵押合同范本4（2543字）甲方：齐齐哈尔市信用担保有限责任公司法定代表人：职务：总经理齐齐哈尔市建华区西园小区57号楼乙方：上海浦东发展银行股份有限公司齐齐哈尔分行 法定代表人：于

16、伟职务：行长齐齐哈尔市龙沙区南马路318号为促进甲乙双方的业务开展，缓解齐齐哈尔市中小企业融资难的现状，形成银行、企业及担保公司多赢的局面，依据有关法律、法规，经友好协商达成如下协议：一、甲方所承担的责任和义务1、甲方自愿在乙方分支机构开立账户，且为符合乙方贷款条件的企业提供融资担保，并按担保合同约定向乙方履行保证责任。2、甲方向乙方承诺的担保方式为连带责任担保。3、担保的范围为：贷款本金及利息、违约金及实现债权的费用。本协议中的贷款是指银行表内外短期授信业务，包括但不限于短期贷款、银行承兑汇票、信用证、保函等我行所有的期限在一年以内的短期授信业务，含个人经营性贷款业务。4、甲方原则上只为期限

17、在一年以内的短期授信业务提供担保，需延长期限的，甲乙双方协商确定，以双方签定的保证合同为准。保证期间为主债务履行期届满之日起两年。5、甲方应在乙方开立保证金专户，按照甲方所担保项下所有业务金额的五分之一存入保证金。按照甲、乙双方实际发生的合作担保业务的余额的5倍对应的保证金部分未经乙方同意不得转出。协议签署生效后，甲方应在乙方存入保证金壹仟万元，三个月内追加存入保证金贰仟万元。6、甲方担保额实行总量控制，融资担保总额最高不得超过甲方存入乙方保证金帐户余额的5倍。甲方对单个主债务人提供的担保责任金额最高不超过实收资本的10%。7、甲方支持被担保企业经营资金存入乙方有关的分支机构。8、甲方应根据乙

18、方需要，如实向乙方披露财务状况、经营业绩，特别是资金运用的情况，定期提交财务报表。9、甲方代偿后，应在30天内补足保证金，使融资担保余额与保证金余额的比例控制在规定的放大倍数以内。如未在约定期限补足保证金的，担保授信额度暂停使用，待保证金缴存比例符合乙方授信要求比例再行恢复。10、甲方的代偿期限为二个月，即从贷款到期之日起，二个月内被担保人仍未还清贷款本息，甲方应无条件地作为第一债务人向乙方清偿，乙方从保证金专户划款，如被担保企业已偿还部分贷款本息，则甲方代为偿付不足部分。11、被担保企业应为甲方提供反担保。甲方为被担保企业代偿后，自动获得代位求偿权，乙方应积极协助甲方向被担保企业进行追索，包

19、括协助对担保企业的抵押财产的变现。12、有下列情形之一者，甲方不承担担保赔付责任： 乙方与被担保人协议变更主合同，未经甲方书面同意的，甲方对变更部分不承担担保责任； 乙方擅自给被担保人的贷款办理倒贷或展期，未经甲方书面同意的，或甲方对倒贷及展期后的贷款未经追认的，甲方不承担担保责任； 乙方和被担保人恶意串通，造成担保失误，而被担保人无力偿还贷款的。二、乙方所承担的责任和义务：1、对于乙方推荐的企业所提供的各项数据资料，乙方应认真按照有关的信贷政策及业务操作流程进行审查。对于符合甲方担保要求的企业，甲方将优先考虑为其提供担保。2、乙方对甲方拟担保的贷款项目严格按照国家有关法律、法规进行贷款调查、

20、贷时审查、贷后检查及收回工作。3、乙方在对甲方所担保的贷款企业发放贷款后，应按照中国人民银行有关管理规定加强对贷款企业生产经营情况的监控。双方另有约定的除外。4、在取得借款企业同意的前提下，乙方可以在担保前为甲方提供被担保企业的基础资料，以协助甲方做好担保前的各项准备，同时乙方在甲方对企业提供担保的期间，若发现被担保企业不履行或不完全履行还款义务，或出现有关重大问题，应及时通知甲方，并采取有效手段等措施，尽可能减少损失。5、被担保贷款企业违约后，在符合国家法律及有关规定的情况下，乙方有义务协助甲方扣收被担保企业和为被担保企业提供反担保的企业在乙方开立账户中的存款。三、甲乙双方共同的责任和义务1

21、、甲乙双方有责任对现有贷款担保项目进行监督、检查，原则上应为每季度至少一次。2、甲乙双方要监督被担保人严格按照合同的约定履行义务，加强借款资金使用的监管，并按借款合同的约定还本付息。如企业发生分立、合并、财产及法人代表的变更等重大事项时，双方有相互告知的义务，并要求被担保人配合办理相关手续。3、甲乙双方可以相互推荐优秀企业开展贷款担保业务，并可以对重点支持的企业定期共同进行信用等级评定。4、甲乙双方应建立信息沟通制度，对于调查结果及审查意见双方有相互通报的义务，对符合担保条件的客户，甲方及时向乙方出具同意担保的意向书。乙方应优先进行贷款调查和审查，并将审查结果通知甲方。四、其他事宜1、本协议未

22、尽事宜，甲乙双方可以在业务开展中进一步完善、补充。2、本协议下发生争议的，双方先行协商解决，协商不成的， 向人民法院提起诉讼。3、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议经甲、乙双方代表签字盖章之日起生效，有效期一年。4、本协议约定条款与乙方标准担保合同文本的约定不一致的，以合同文本为准。5、本协议的终止、解除，不影响本协议涉及的保证合同的法律效力。甲方公章： 乙方公章：抵押合同范本5（747字）甲方(出借人)： (身份证号码： 联系方式： )乙方(借款人)： (身份证号码： 联系方式： )丙方(保证人)： (身份证号码： 联系方式： )甲乙丙三方就借款及保证事宜，在平等自愿、协商一致的基础

23、上达成如下协议，以资三方共同遵守。一、借款金额乙方向甲方借款人民币 万元( )。二、借款期限借款 个月，从 年 月 日起至 年 月 日止。三、借款利息本借款不收取利息。四、还款方式乙方应按照本合同规定的时间一次性偿还对甲方的借款。五、保证条款(一)乙方用 做抵押。乙方若借款期间出现意外或到期不能归还甲方的借款，甲方有权处理抵押品。乙方到期如数归还借款的，抵押权消灭。(二)乙方必须按合同规定的期限还清本金。(三)丙方为本借款提供连带责任保证担保，其承担保证责任后，可以向乙方进行追偿，乙有义务对丙进行偿还。(四)此事件由 本人认可，由证明人 作证，与其他人员及家属、亲属无关。六、合同争议的解决方式

24、本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方友好协商解决，协商不成的可由任意一方依法向人民法院提起诉讼。七、本合同未做约定的，按照合同法相关关规定执行。八、本合同自甲乙丙三方签字之日起生效，合同一式三份，三方各执一份。甲方(出借人)： 乙方(借款人)： 丙方(保证人)抵押合同范本6（4927字）贷款人： （以下简称“甲方”）借款人： （以下简称“乙方” ）保证人： （以下简称“丙方”）鉴于乙方购买房产，并以该房屋作为抵押物向甲方申请购房抵押贷款；丙方为乙方在所购房屋的所有权证及抵押登记尚未办妥期间提供连带保证责任。根据中华人民共和国担保法、中国人民银行个人住房贷款管理办法及中国农业银行有关规定，

25、经甲、乙、病三方协商一致，订立本合同。第一条 释 义在本借款合同中，除合同内另行定义外，下列名词定义如下：1、借款：乙方所欠甲方在本合同项下的一切款项，包括借款本金、利息、逾期利息、复利、罚息及其他有关费用。2、购房合同：乙方与卖方签订的，购买本合同抵押房屋的房屋买卖合同、商品房预售合同或其他购房协议。3、抵押物：购房合同项下的房屋及一切与该房屋有关的权益的统称。4、抵押贷款阶段性担保：指由银行认可的保证人为乙方在所购房屋的所有权证及抵押登记上未办妥期间提供的连带保证责任。第二条 乙方所购房屋1、房屋座落_2、房屋类型_3、房屋结构_4、建筑面积_5、房屋所有权证编号_字第_6、国有土地使用证

26、编号_字第_7、房屋评估价值_8、房屋交易价值_第三条 借款用途本合同项下的借款，乙方必须用于其与售房人签定的购房协议书中购买的坐落于_的房屋。乙方不得擅自改变本合同中确定的借款用途。第四条 借款金额借款金额为人民币（金额大写）_，即乙方所购房屋价款的_%第五条 价款期限借款总期限自_年_月_日起至_年_月_日止，共_年_月，分 期归还。第六条 借款利率1、借款利率按月利率 执行。2、借款利息按月计付，结息日为每月第20日。3、借款期限一年以内（含一年）的，实行合同利率，遇法定利率调整不分段计息；贷款期限一年以上的，遇法定利率调整，于次年1月1日按相应利率档次执行新的规定利率。第七条 借款划拨

27、在办妥本合同抵押登记，取得他项权利证后的7个工作日内，甲方将上述借款金额拨入乙方在甲方处开立的存款帐户（帐号 ）内；甲方同时根据乙方预先签署的委托付款授权书，将借款金额一次性以乙方购房款名义划入售房人在甲方处开立的售房存款帐户（帐号 ）内。丙方同意为乙方在所购房屋的所有权证及抵押登记尚未办妥期间内提供连带责任保证，并作为全权代理人，保证为乙方办理完产权证及抵押登记。在丙方为上述保证与甲、乙三方签署个人住房抵押借款合同，取得房地产卖契后7个工作日内，甲方将上述借款金额拨入丙方在甲方处开立的专用帐户内；丙方根据乙方预先签署的付款授权书将借款金额以乙方购房款名义划入售房人在甲方处开立的存款帐户（账号

28、： ）内。第八条 借款偿还1、乙方应按期足额偿还甲方贷款本息。2、借款期限在一年以内（含一年）的，实行到期一次还本付息，利随本清。3、借款期限一年以上的，本合同项下借款本息以每一个月为一个偿还期，每月第_日为乙方的每期还款日，首期还款发生的次月第_日。4、乙方在获得甲方贷款之前必须在甲方处开立存款帐户（帐号_）或办理银行卡（卡号 _），每期还款日前，乙方应在上述存款帐户内存入不少于一期的应还借款本息。甲方于每期还款日根据乙方预先签署的付款授权书直接从该存款帐户中扣收与本合同项下借款有关的款项。如果款项不足扣划时，甲方给乙方_日的宽限期，期满帐户存款仍不足扣划时，则该期应还贷款本息全部作逾期处理

29、。（1） 等额还款法：每月还款金额=贷款本金月利率每月等额还本付利息金额为人民币（大写金额）（2）递减还款法：月还款额= +（贷款本金已归还贷款本金累计额）月利率6、提前还款乙方若提前还款，须征得甲方同意，并按下列规定办理：（1）乙方可在每期的还款日之前偿还部分或全部未到期借款。（2） 乙方须在预定提前还款日的一个月前，以书面形式向甲方提出申请。（3） 乙方提前偿还全部借款的，按合同约定的利率和借款余额以及实际使用期限计算利息，利随本清，已计收的借款利息不再退还。（4） 提前偿还部分借款本金的，其提前偿还部分借款本金后对剩余的部分可以调整还款计划，即还款期限缩短，每期还款额不变或者还款期限不变

30、，每期还款额减少。选择期限缩短的，按调整后总的借款期限确定利率档次计收以后的利息。（5） 若乙方提前偿还全部借款而此合同项下的借款尚在阶段性保证期内，丙方的保证责任自动终止。7、逾期还款对逾期未还的贷款本息，乙方选择以下第 种方式偿还：（1） 乙方在上述存款帐户内存足款项，由甲方在下一个还款日划收。但在存款日至划款日之前，甲方仍向乙方计收逾期及其复利。（2） 乙方到甲方的信贷部门领取借款清单，再凭借款清单到营业柜台交付现金，从交付借款之日起，停止计收逾期利息及其复利。8、乙方、丙方及售房方在房屋买卖合同及其它约定项下就购房事宜发生任何纠纷，均不得影响本合同项下借款本息及有关费用的按期偿付及保证

31、责任的承担。第九条 甲方义务1、在合同约定的期限内，将借款足额提供给乙方。2、核收和保管与抵押物有关的房屋所有权证、他项权利证和其他所需文件。3、在乙方向甲方偿还全部借款后，甲方与乙方向房地产管理部门办理注销抵押登记手续，并将抵押物所有权证及其他有关证明文件交还乙方。4、在阶段性担保期间，乙方未能依约履行还款义务，而由丙方代为清偿乙方借款的，甲方须将与抵押物有关的证明文件转交给丙方处理。第十条 乙方义务1、按时足额还本付息。2、在甲方处开立存款帐户，并存入不低于30%的购房首付款，同时授权甲方从此帐户内划付与借款有关的款项。3、对抵押物必须妥善保管并负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接

32、受甲方的检查监督。如抵押物发生部分或全部毁损，无论何种原因及何人的过失，均由乙方承担全部责任，乙方须向甲方赔偿由此引起的一切损失。4、抵押物除自用外，未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的部分或全部抵押物出售、出租、赠与、转让、舍弃、托管、重复抵押、以抵押物清偿其他债务或以其他方式处置。5、在丙方履行了阶段性担保责任，代乙方偿还全部借款后，乙方同意甲方将抵押权转让给丙方。6、按本合同第十二条第4款的约定办理抵押房屋保险。7、在变更通讯地址时立即以书面通知甲方。第十一条 丙方义务1、丙方为乙方提供阶段性担保，担保期限自甲方依个人住房抵押借款合同、房地产卖契发放贷款之日起至抵押登记办理完毕之日止

33、。担保范围为乙方所欠甲方的一切款项，包括借款本金、利息、逾期利息、罚息及其它相关费用。2、丙方接受乙方委托在 月之内办理完毕以下事项：（1）代乙方办理房屋过户手续，代收代缴土地出让金。（2）代乙方办理正式产权证，并保证将其移交给甲方收押。（3）代乙方办理所购房屋的抵押登记手续，并在收到他项权利证书之日起5日内将该证书交与甲方。第十二条 违约责任1、乙方在合同期内，未按月偿还借款本息，甲方按规定对其逾期还款按实际天数每日计收万分之 罚息，并对逾期支付的利息计收复利。2、本借款发放后，在阶段性担保期间：乙方不能按时偿还借款本息的，由丙方代为偿还，丙方偿清全部借款后，即可处置该项抵押物；在抵押登记生

34、效后：乙方连续三个月或任何一期贷款本息及相关费用逾期三个月的，甲方即可处置该项抵押物，以偿还乙方借款。3、本借款发放后在阶段性担任期间：丙方未能在合同约定的期限内办理房屋过户、抵押登记手续的，甲方有权从其保证金帐户中扣除_% 的保证金且该笔保证金不予退还。此后丙方仍有义务继续办理过户、抵押登记手续，直至将产权证、他项权利证移交给甲方，其阶段性担保责任方可解除。第十三条 房屋抵押1、抵押期限抵押期限自_年_月_日起至_年_月_日，自抵押登记办妥之日起至本合同借款日后六个月止。2、抵押率_3、抵押担保范围：借款本金、利息、逾期利息、复利、罚息、诉讼费、律师代理费、抵押物处理费、过户费等甲方及丙方实

35、现抵押权的一切费用。4、抵押登记（1） 乙方出具授权委托书委托丙方或乙丙双方共同以本合同、购房合同以及其他有关房地产所有权证明文件在房屋所在地的房地产管理机关办理抵押登记手续。（2） 低压物的所有权证明文件、抵押登记的他项权利证书及其他有关文件须交予甲方收执和保管。本合同一式 份，甲、乙、丙各执 份。甲方：日期：乙方：日期：丙方：日期：抵押合同范本7（1104字）甲方(出借人抵押权人)：乙方(借款人)：丙方(抵押人连带责任保证人):乙方因购买复合肥原料向甲方借款，丙方愿提供房屋和土地为其抵押担保并自愿担任连带责任保证人，根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国担保法规定三方就借款、抵押等相关事

36、宜平等协商一致订立本合同，内容如下：第一条 借款金额：人民币肆佰万元整(小写：人民币400万元整)。借款用途：购买复合肥原料。借款期间：自本合同生效之日起三个月，期限届满即归还本金及利息。借款利息：如乙方按期还款，则借款期间按月息2%计算;如乙方不能按期还款，则自借款之日起乙方按月息3%支付利息直至借款全部还清，同时自逾期之日起按日向甲方支付逾期还款金额部分万分之八的违约金。第二条丙方愿以其享有土地使用权的位于郴州市沿江路6号和壹舍A栋202(土地使用权证号：郴国用()第S00074号;产权证号：郴房权证苏仙字第711017836号)土地和房屋为乙方该项借款提供抵押担保，并自愿担任连带责任保证

37、人。1、抵押物权利凭证：郴国用(20)第S00074号;郴房权证苏仙字第711017836号)。2、抵押期间: 自本合同生效之日起至乙方还清全部借款为止。3、乙方、丙方保证抵押期间未经甲方同意不得将抵押物转让、再抵押或以其它方式处分。第三条如乙方不能按期还款，甲方为实现债权而支出的相关费用(包括但不限于律师费)均由乙方承担。同时甲方有权通过司法强制措施拍卖抵押物偿还借款本金、利息、违约金及甲方实现债权的相关费用(包括但不限于律师费)。第四条抵押借款合同签订后，应向政府主管机关办理抵押登记，所需费用由乙方负担，办理抵押登记时房管部门提供的合同不是本合同的变更或替代，权利义务以本合同约定为准。第五

38、条 在履行本合同中发生争议，由三方协商或通过调解解决。协商或调解不成，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条 本合同一式四份，各方签字盖章生效，三方各执一份，办理抵押登记备案一份。甲方(签章)： 年 月 日乙方(签章)：法定代表人： 年 月 日丙方(签章)：法定代表人： 年 月 日抵押合同范本8（1019字）甲方：乙方：甲方因企业生产经营需要，向乙方累计借款，该笔借款及利息，甲方自愿用贵州省仁怀市赵汝良煤矿股权转让所得股份做为抵押，甲乙双方本着公平公正诚实守信经协商一致就借款一事达成如下协议：一、借款数额：乙方提供借款人民币(写：月利息)(写：);二、借款期限：年 月 日到年 月 日;三、借款用

39、途：甲方用于仁怀赵汝良煤矿经营所需流动资金及技术改造资金;四、还款方式：借款期限到期时甲方一次性向乙方支付所借支的本金，每月底甲方付乙方提供借款的月利息(写;);五、甲方以转让所有贵州省仁怀市赵汝良煤矿公司的股权及所有生产原材料及设备和产品，向乙方提供质押，以保证甲方准时、足额返还利息及本金;六、抵押权的实现：甲方未按本协议约定的还款期限返还借款给乙方，或甲方被人民宣告企业破产或因违法被企业部门撤销，乙方可以与甲方协议以浮动抵押财产折价或者拍卖、变卖该浮动抵押财产所得的价款优先受偿，乙方与甲方未就抵押权实现方式达成协议的，乙方有权请求当地人民拍卖、变卖该浮动抵押财产，用于抵偿乙方向甲方提供的借

40、款，该浮动抵押财产折价拍卖变卖后，其借款超过债券数额的部分归甲方所有，不足抵偿部分乙方有权向甲方追偿直至甲方返还乙方所提供的全部借款为止;七、本协议达成上述条款，甲乙双方应自觉履行，不得违约，本协议根据许家文和韦永的股权转让协议书为依据，韦永保证股份转让协议书真实性原件或复印件盖鲜章。如有违约，违约方应对守约方因违约而遭受的经济损失依照中华人民共和国合同法第114条规定支付违约金;八、甲方提供的夫妻身份证复印件和仁怀赵汝良煤矿所有合法手续及许家文和韦永的股权转让协议书原件(复印件盖鲜章);九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，未尽事宜甲乙双方协商解决，协商解决不成功时乙方可以采取司法途径进行解

41、决。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日抵押合同范本9（1639字）抵押人：(甲方) 地 址：电 话：抵押权人：(乙方) 地 址：电 话：甲乙双方依据我国物权法、合同法、担保法、城市房地产管理法以及相关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，在充分理解本合同条款后，同意按如下条款订立本合同，以共同遵守。第一条：为确保借款合同( )的履行，甲方自愿将正在建设中的房屋抵押，乙方经实地勘验，在全面充分了解该房屋具体状况后同意接受抵押。第二条：本合同所对应的借款合同项下的借款数额为(大写)人民币：元，债务人履行债务的期限自 年

42、 月 日至 年 月 日。第三条:本次设定抵押物状况:1、房屋坐落于 ，项目名称为 ，抵押房屋的建筑面积共 平方米(抵押清单附后)，抵押房屋共作价：(小写) 元，(大写)人民币 元。2、该项目国有土地使用证号 ，建设用地规划许可证编号 ， 建设工程规划许可证编号 ，建筑工程施工许可证编号 。3、该在建工程款计划总金额达人民币(大写) 元，现已投资金额为(大写) 元，其余款项_为 。4、该项目的竣工日期为 年 月 日，现施工进度情况： 。第四条：本次房屋抵押所担保的范围包括：主债权项下的金额及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的一切费用。第五条：已经抵押的房屋由甲方占用与管理，甲方应维护该房屋的

43、安全与完好。第六条：有下列情形之一的乙方有权依法定程序处分上述房屋并可要求提前清偿上述借款。甲方在债务履行期内连续 月或累计 月未能按约归还借款的。第七条：甲方所抵押房屋在抵押期间竣工并取得房屋所有权证书后，须转为房地产抵押登记。第八条：甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所分摊或占用范围内的土地使用权一并抵押给乙方。第九条：抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的抵押权也消灭。第十条：在本合同签订后，甲、乙双方应当持本合同及其他必要的证明文件，到焦作市房产管理部门办理房产抵押登记手续。 本抵押合同如发生变更或者抵押关系终止时，甲、乙双方应当 到原登记机关办理变更或者注销的登记手续。第十一条：抵押期

44、间，抵押人转让抵押房地产的，须经抵押权人同意，并将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务。转让的价款超过债券数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。第十二条：甲方转让抵押的房地产，应通知乙方，并告知受让人房地产已经抵押的情况，甲方未通知乙方或者未告知受让人的， 转让行为无效。第十三条：抵押期间，企业法人分立、合并、更名，由变更的法人承担或享有本合同其权利和义务。甲方依法宣告破产的，其破产 前设定抵押的房地产乙方享有优先受偿的权利。第十四条：债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押房产折价或者以 拍卖、变卖该抵押房产所得的价款优先受偿。第十五条

45、：凡因本合同引起的或与本合同有关的争议，由双方协商解决。如商议不成，双方均可向有管辖权的人民法院起诉。第十六条：双方商定的其他事项：第十七条：本合同未尽事宜，依相关法律、法规之规定。第十八条：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房产管理部门存档一份。抵 押 人：(签章) 抵 押 权人：(签章)法人或委托代理人：(签章) 法人或委托代理人：(签章)合同签订时间： 年 月 日抵押合同范本10（1621字）贷款方：_借款方：_保证方：_借款方为进行生产(或经营活动)，向贷款方申请借款，并聘请作为保证人，贷款方业已审查批准，经三方(或双方协商)，特订立本合同，以便共同遵守。第一条：贷款种类_第二条：借款

46、用途_第三条：借款金额人民币(大写)_元整。第四条：借款利率借款利息为千分之_，利随本情，如遇国家调整利率，按新规定计算。第五条：借款和还款期限，自_年_月_日起至_年_月_日止。第六条：还款资金_及还款方式，还款资金_，还款方式：_.第七条：保证条款：借款方用做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的，抵押品由贷款方退还给借款方。借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。借款方必须按照合同规定的期限还本付息。借款方有义务接受贷款方的检查、监督贷款的使用情况，了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。借

47、款方应提供有关的计划、统计、财务会计报表及资料。需要有保证人担保时，保证人履行连带责任后，有向借贷方追偿的权利，借贷方有义务对保证人进行偿还。第八条：违约责任，借款方的违约责任：借款方不按合同规定的用途使用借款，贷款方有权收回部分或全部贷款，对违约使用的.部分，按银行规定的利率加收罚息。情节严重的，在一定时期内，银行可以停止发放新贷款。借款方如逾期不还借款，贷款方有权追回借款，并按银行规定加收罚息。借款方提前还款的，应按规定加减收利息。借款方使用借款造成损失浪费或利用借款合同进行违法活动的，贷款方应追回贷款本息，有关单位对直接责任人应追究行政和经济责任。情节严重的，由司法机关追究刑事责任。贷款

48、方的违约责任：贷款方未按期提供贷款，应按违约数额和延期天数，付给借款方违约金。违约金数额的计算应与加收借款方的罚息计算相同。银行、信用合作社的工作人员，因失职行为造成贷款损失浪费或利用借款合同进行违法活动的，应追究行政和经济责任。情节严重的，应由司法机关追究刑事责任。第九条：解决合同纠纷的方式：执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，双方同意由_委员会_或向人民法院起诉。第十条：其他本合同非因借款合同条例规定允许变更或解除合同的情况发生，任何一方当事人不得擅自变更或解除合同。当事人一方依照借款合同条例要求变更或解除本借款合同时，应及时采用书面形式通知其他当事人，并达成书面协议。本合

49、同变更或解除之后，借款方已占用的借款和应付的利息，仍应按本合同的规定偿付。本合同如有未尽事宜，须经合同双方当事人共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式三份，贷款方、借款方、保证方各执一份;合同副本一式，报送等有关单位(如经公证或鉴证，应送公证或鉴证机关)各留存一份。贷款方：(签字)_借款方：(签字)_保证方：(签字)_签订日期：_年_月_日抵押合同范本11（3890字）抵押借款合同合同号：_（_）抵借字第_号贷款人（抵押权人）：_银行借款人：_抵押人：_经.抵押借款合同合同号：_（_）抵借字第_号贷款人（抵押权人）：_银行借款人：_抵押人：_经贷款人、借款人、抵押

50、人协商一致、根据国家有关法律、法规、规章的规定，签订本合同。第一条 借款金额、种类与用途：贷款人同意向借款人发放贷款人民币（大写）_，借款种类为_，借款用途为_。第二条 借款期限：本合同借款期限为_年_月_日起至_年_月_日止。实际放款日期与上述约定不一致的，以借款借据为准。第三条 借款利率：本合同借款利率为月利率_。若遇中国人民银行基准贷款利率调整，借款期限在一年（含）以下的，本合同所约定利率不变；借款期限超过一年的，则利率根据中国人民银行利率政策调整而作相应的调整，且贷款人不再另行通知借款人和抵押人。第四条 还款方式：本合同约定还款方式为按_（月、季或年）付息，每_（月、季末月或年末月）的

51、20日为结息日，次日为付息日，逾期付息视为违约。本金到还款期限届满时一次性归还，利随本清。但如借款借据特别约定了当笔货款还款方式的，则当笔贷款的还款方式依此约定。第五条 抵押人自愿以有完全处分权的财产（见附件1抵押物清单）作为抵押物，为本合同贷款人的债权提供抵押担保。同时特别约定如下：（一）抵押担保的范围包括本金、利息（包括罚息、复息等）、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。实现债权的费用包括律师代理费、催讨差旅费和其他合理费用。（二）抵押效力及于抵押物之从物、从权利、孳息及赔偿金、保险金等物上权利。如抵押权人要求抵押人办理抵押物保险，则抵押人须为抵押物办理足额的保险。在抵押关系存续期间，贷款

52、人为该保险的第一受益人。抵押人应将抵押物权利凭证及保险单等交由贷款人保存；抵押人授权贷款人代为抵押人办理全部保险理赔手续，并确认如贷款人出示本合同条款于保险公司或第三人即足见贷款人有特别代理权；若抵押物发生保险责任内的损失时，抵押人应将所得保险理赔款提前偿还相应贷款本息或交由贷款人进行提存。若抵押物发生毁损，抵押效力及于抵押物残值或修复后之抵押物全部价值。抵押物价值价减少时，借款人应在三十日内向贷款人提供与减少价值相当的抵押物或其他有效担保。（三）贷款人依法转让债权，抵押人仍应以抵押物承担抵押担保责任。（四）抵押登记手续由抵押人负责办理，贷款人应密切配合抵押人办理抵押登记手续。（五）本合同主合

53、同若无效，但抵押条款仍有效，且抵押人同意对贷款人在主合同无效情况下的一切债权（权利）仍按本合同有关抵押条款的约定承担担保责任。（六）本合同贷款人债权如另设有人的担保或物的担保，则抵押人仍以全部抵押物价值作为贷款人债权的担保。（七）如抵押物被司法机关查封、扣押或采取其他保全措施的，抵押人必须及时告知抵押权人。如抵押人不及时告知而使抵押权人遭受损失的，抵押人应负全部赔偿责任。第六条 贷款展期：借款人若需延长借款期限，应在借款到期日前以书面方式向贷款人提出申请。经贷款人和抵押人同意后，由贷款人，借款人和抵押人另行签订展期还款协议。抵押人承诺对展期后的贷款继续以本合同所涉抵押物承担抵押担保责任，并由借

54、款人、抵押人根据展期还款协议办理抵押物抵押登记相应手续，贷款人予以配合。贷款展期后，其利率按累计期限的现行利率档次确定。第七条 违约责任（一）借款人违约及其违约责任：1、不按期归还贷款本金（含展期），从逾期之日起按约定利率加收_的罚息利率计收罚息。2、不按期偿付贷款利息，按罚息利率计收复息。3、不按合同约定使用贷款，对挤占挪用的贷款在挪用期间按约定利率加收_的罚息利率计收罚息。 1 2 34、借款人提前归还贷款，须经贷款人同意；贷款人对提前归还的贷款有权按本合同约定期限、利率向借款人收取利息，但如征得贷款人同意，可按本合同约定的利率和实际天数计收利息。5、借款人发生如下情形之一的，贷款人有权停止本合同尚未发放的贷款、提前收回未到期贷款和提前处置抵押物清偿贷款：（1）不按期偿还贷款本金或不按期支付利息或不按借款借据特别约定的还款方式归还贷款本息的；（2）不按约定的贷款用途使用贷款的；（3）不接受或不配合贷款人对其贷款使用情况的查询或监管的；（4）未按期归还贷款人其他贷款或未按期清偿其他任何金融机构或第三人到期债务的；（5）借款人、借款人之法定代表人、股东、高级管理人员等参与重大赌博、吸毒等违纪违法行为的；（6）财产遭受哄抢等事件的；（7）卷入重大不利诉讼的；（8）被行政机关处以重大行政处罚的；（9）因经营不善而