精选个人房屋租赁合同模板集锦9篇

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1、精选个人房屋租赁合同模板集锦9篇 个人房屋租赁合同 篇1（1135字）出租方（以下简称甲方）：_身份证号码：_承租方（以下简称乙方）：_身份证号码：_甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于_的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，计_个月。二、本房屋月租金为人民币_元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初_日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方同意预交 元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期

2、为 ，从_年_月_日至_年_月_日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金 的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向_人民法院提起诉讼，请求司法解决。十、本合同连一式_份，甲

3、、乙双方各执_份，自双方签字之日起生效。甲方（签章）：_乙方（签章）：_联系电话：_联系电话：_年_月_日_年_月_日个人房屋租赁合同 篇2（1261字）出租双方：出租方(以下简称甲方)：_身份证号：_ 联系方式：_承租方(以下简称乙方)：_ 身份证号：_ 联系方式：_甲方将_市_路_小区_#楼_#的住房(以下简称该房屋)出租给乙方，并达成如下协议。一：租赁期限：自_年_月_日至_年_月_日止。二、租金、押金方式该房屋月租金为(人民币)_千_百元整。 乙方每半年支付一次租金给甲方。在上期房租到期前一周内支付。押金为_元整。租赁期满且乙方不再续租，甲方在确定屋内家电家具设施没有损环切乙方已经缴纳

4、起试用期间的各种费用。甲方将租金退还乙方。三、双方权利1. 该房屋用途为住宅用房，乙方不得任意改变房屋的结构和用途，不得从事违法犯罪活动。2. 正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。3. 因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家电等设施损失的，由乙方承担维修费用并赔偿损失。4. 房屋租赁期间的水费、电费、燃气费、物业管理费等费用由乙方使用造成的相关费用等由乙方支付。5. 租赁期间双方必须按照合同规定行事，任何一方违反本合同的规定，须向对方交纳三个月租金作为违约金6. 如果乙方不能正常交租，甲方有权收回房屋。押金不退。8. 租赁期满而乙方不再续租，应提前一个月告知甲方。四：其他

5、约定(一)屋内家具家电及其他设施(1)床铺一个、(2)柜子一个、(3)电脑桌一个。(5)空调一台(6)热水器一台(7)电视一台(8)房间钥匙两把(9)燃气IC卡一张、(10)橱柜、抽油烟机(10)座便器、洗手盆、花洒等。(11)窗帘等(二)当前的水、电、气等表状况：(1)水表现为_度;(2)电表现为：_度;(3)燃气现为_度。合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。本合同从双方签定合同之日起生效。乙方入住日为_年_月_日。甲、乙双方各执一份甲方(签字手印)：_ _年_月_日乙方(签字手印)：_ _年_月_日个人房屋租赁合同 篇3（2051字）甲方(出

6、租方)：_身份证号码：_乙方(承租人)：_身份证号码：_根据中华人民共和国合同法及有关规定，为了明确出租人与承租人的权力义务关系，在平等、自愿的基础上，经双方协商一致达成如下协议：一、出租人愿意将座落在_市_区_号的房子给承租人使用，承租人对此房屋现状已作充分了解，自愿租用。二、承租人保证此房屋仅用于仓库。如需另作它用，须征求出租人书面同意。三、房屋租赁期_年，自_年_月_日起，至_年_月_日止。四、租金、履约保证金及支付方式约定：1、房屋租金每月人民币_元。在签订本合同的同时，承租人需交纳履约保证金人民币_元，用于租赁房屋房租、小区物业管理费、垃圾费等的履约保证，如房屋租赁期间履约被扣收，承

7、租人应在10日内补足履约保证金。2、承租人分两次交纳房屋租金。以半年为期预交房屋租金，即签订合同时交付前半年租金，前半年租期结束之前再提前交纳后半年租金。承租人可将租金打到出租人提供的相应银行帐户上或以现金方式支付给出租人，出租人出具收据，承租人以此作为已支付当期房屋租金的凭据。3、承租人违约逾期不交租金，出租人有权收回租赁房屋，并没收履约保证金。合同届满，承租人退回所租房屋时，如无违约行为，出租人返还履约保证金。五、房屋租赁的有关费、税约定：1、房屋租赁期间，小区物业管理费、垃圾费由承租人负责。2、因房屋租赁行为而产生的各项税、费由承租人负责交纳。六、房屋租赁使用责任约定：房屋租赁期间，承租

8、人应当妥善使用，保管租赁房屋门窗，不能乱钉钉子损坏墙面等，保持房屋内的清洁，合同届满时，因承租人使用、保管不周，造成房屋不能正常使用或门窗损坏的，承租人应负责维修，并承担出租人相应的经济损失。七、其他约定条款及违约责任：1、承租人未经出租人书面同意，不得擅自将承租房屋转租给第三方。2、承租人须合理使用承租房屋及附属设施，不得擅自拆改、扩建或增添，否则造成损失由承租人负责。3、出租人有权监督承租人对承租房屋的使用和维护。4、在租赁合同期间，如任何一方违约，应当向对方支付_元的违约金，并赔偿相应的经济损失。5、承租人在承租期间发生的有意或无意安全事故以及违法活动均由承租人自行负责，出租人概不承担任

9、何责任。八、承租人有下列情况之一的，出租人有权终止合同，收回出租的房屋，并向承租人收取违约金：1、将承租的房屋擅自转租、转让、转借的或擅自调换使用的，以及变相产生这些行为的。2、将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的。3、拖欠租金及小区物业管理费、垃圾费等相关费用的。4、承租人利用承租的房屋进行非法活动和其他违反国家规定活动，或不服从住宅小区管理规定的。5、故意损坏承租房屋或在承租房屋内饲养动物、家禽的。6、法律、法规规定其他可以收回的情形。九、因其它情况需终止合同的，出租人需提前一个月通知承租人，承租人必须无条件的退出承租房屋。十、因不可抗力因素致使合同无法履行的，合同自行终止，因此而造成的损

10、失由损失方自己承担。十一、因本合同未尽事宜或合同履行而发生争议，双方首先应当协商解决，如协商不成，可向_县仲裁机构申请调解或向_县人民法院提出诉讼。十二、本合同正本一式_份，双方各执_份，经双方签字、盖章后生效。甲方(签名/盖章)：_乙方(签名/盖章)：_联系电话：_联系电话：_年_月_日_年_月_日个人房屋租赁合同 篇4（1505字）出租方（甲方）：_，男/女，身份证号码：_承租方（乙方）：_，男/女，身份证号码：_根据中华人民共和国合同法及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条：房屋基本情况甲方将自有的坐落在_的房屋出租给乙方使

11、用。第二条：租赁期限租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。第三条：租金本房屋月租金为人民币_元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。第四条：交付房租期限乙方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给甲方。第五条：房屋租赁期间相关费用说明乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。第六条：房屋维护养护责任租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。第七

12、条：租赁期满租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前_个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。第八条：提前终止合同在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前_个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第九条：违约责任在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金

13、。第十条：本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方（签章）：_乙方（签章）：_电话：_电话：_年_月_日_年_月_日个人房屋租赁合同 篇5（1505字）出租方(以下称甲方)：_ 身份证号：_承租方(以下称乙方)：_ 身份证号：_甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：第一条、租赁期限租期_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：1. 承租人擅自将房屋转租、转让或转借的。2. 承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的。3. 承租人拖欠租金累计达30天的

14、，并赔偿违约金_元。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。第二条、租金和租金交纳期限：乙方从租赁日起每季度缴纳一次租金_元，先付后住，乙方以现金形式支付租金。乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金_%加收滞纳金。第三条、租赁期间的使用费水、电、煤气、有线电视费用由乙方自行缴纳。(水表表底数为_度，电表底数为_度，煤气表底数为_度 ，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。有线电视费从租赁月开始由乙方承担。第四条、违约金和违约责任1.若甲方在乙方没有违反

15、本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金_元。2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金_元。3.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。第五条、免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。第六条、争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。第七条、本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，

16、另一方有权向违约方要求赔偿违约金_元。本合同共_页，一式_份，甲、乙双方各执_份，均有同等法律效力。甲方(签字/盖章):_ 乙方(签字/盖章):_联系电话：_ 联系电话：_年_月_日 _年_月_日个人房屋租赁合同 篇6（812字）出租方（甲方）：_，男/女，_年_月_日出生，身份证号码_承租方（乙方）：_，男/女，_年_月_日出生，身份证号码_甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于_市_街道_小区_号楼_号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，计_个月。二、本房屋月租金为人民币_元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初_日内，乙方向甲方支付

17、全月/季/年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前_个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金 元。七、发生争议，甲、乙双方友好协商解

18、决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。八、本合同连一式_份，甲、乙双方各执_份，自双方签字之日起生效。甲方： 乙方：年月日个人房屋租赁合同 篇7（1482字）出租方：_（以下简称甲方）身份证：_承租方：_（以下简称乙方）身份证：_根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。一、房屋塘南新村北区120幢401室内的一间单间。用于普通住房。二、租赁期限及约定1、该房屋租赁期共一年。自_年_月_日起至_年_月_日止。2、房屋租金：每月_元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_元，共计

19、_元.（大写：_万_仟_佰_拾_元整）房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合

20、。3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。四、房屋的转让与转租1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。五、乙方违约的处理规定在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。（

21、1）未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；（2）未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；（3）擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；（4）拖欠房租累计一个月以上的。六、本协议一式两份，甲.乙各执一份，签字后即行生效。七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配（入住时的水电数字：电_，水_，）。甲方签字： 乙方签字：联系方式： 联系方式：日期： 日期：个人房屋租赁合同 篇8（3659字）出租方(以下简称甲方)：_身份证号：_承租方(以下简称乙方)：_身份证号：_根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲

22、、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条 房屋基本情况甲方将自有的坐落在_(以下简称本房产)_层_号房，建筑面积为_平方米，公寓类型属于_;出租给乙方使用。第二条 租赁期限双方约定本房产的租赁期为_年，暂定从_年_月_日起到_年_月_日。每年的_月_日至次年_月_日为一个出租年度。以上租赁期限的起始时间为暂定时间，具体以甲乙双方办理房屋交接时间为准，若甲方与开发商签订的本房产的买卖合同实际交房时间在_年_月_日之后，本合同的租赁起止时间顺延。第三条 房屋交验甲方授权乙方按本合同附件装修配备表与_公司直接办理本房产的交接手续(本授权为不可撤销之授权)，该交接手续亦视为甲乙双方的

23、交验手续。因乙方经营需要，可以对本房产的功能进行调整，交房之前，在以书面形式告知甲方之后，可以直接要求_公司进行有关内部装修、配备方面的变更。但在甲、乙双方租赁合同终止之后，甲方有权要求乙方遵照本合同附件装修配备表进行恢复、配置。第四条 房屋租赁使用管理租金标准：租赁期间，年租金标准为人民币_元(小写：￥_)，折合月租金标准为人民币_元(小写：￥_)。如本房产的实际面积与本合同约定面积有差异的，租金标准不作调整。乙方依照本条约定应承担的租金之外的义务，也不作调整。第五条 租金支付时间及方式(1)在月度期满_个工作日内，乙方将租金转入甲方指定账户，甲方指定开户行为：_;户名为：_;账号为：_。若

24、甲方有办理银行按揭贷款的，开户行必须是提供按揭贷款的银行。(2)若以非银行按揭方式购买的，甲方可以到乙方公司财务部门领取租金。(3)甲方因购买本房产而签订的商品房买卖合同及按揭贷款合同约定，甲方分_年期逐月支付贷款本息。从甲方与贷款银行签订的按揭贷款协议约定的还款期开始，乙方应按期将应付租金直接转入乙方的还贷账户。如有余款，一个出租年度终了后一个月内支付。第六条 甲方权益1.在租赁期内，甲方所出租的每套公寓每年享有免房费使用同类型_套公寓_天的权利，在这期间，甲方不需交纳房费、服务费。免房费住宿期不包括元旦、五一、国庆节、春节、双休日等国家法定节假日以及根据政府通知的节假日的调整日。上述免房费

25、住宿期，甲方有权选择在乙方及经乙方认可的相关企业在国内其他著名风景区开发或连锁的同档次度假酒店使用，同时享有本条第2项约定之优惠权益，具体可享用的酒店及可享用的天数，以乙方的书面通知为准。2.在免房费住宿期之外，甲方凭乙方发放的会员卡同时享有下列优惠折扣房价：_。乙方将根据市场的变化及季节的更替适时修订业主优惠计划，并据此制订优惠措施，乙方将通过信函或、或电话形式告知，由此引起与上述条款不一致的，甲方无异议，但乙方应充分保证甲方可以享受超过普通客户的价格优惠。3._天的同类型公寓免房费住宿期间，若甲方自行组织客户入住，酒店实际收取的房费在扣除20%的相关税费及服务费后，剩余部分由乙方返还给甲方

26、。4.如甲方自行组织客户按超出乙方给甲方的优惠价格入住，超过优惠价格部分在扣除_%的相关税费及服务费后，剩余部分由乙方返还给甲方。 5.甲方享有上述第1项、第2项、第3项权益，可以指定或授权任何第三方享受，以持有乙方发放的会员卡为准。上述第3项、第4项由乙方返还给甲方的金额随租金一起支付，支付方式与房屋租金支付方式一样。第七条 租赁期间的房屋修缮和装修修缮房屋由乙方负责。修缮范围和标准按建设部有关规定执行。乙方因使用需要，可以对承租房屋进行装修，但不得损坏房屋主体结构，影响楼宇安全。所有装修费用由乙方承担，租赁期满后，所有权归属甲方。第八条 租用期间的房屋使用管理在本合同的租赁期内，甲方房屋的

27、管理权委托乙方行使，乙方的合法经营行为和措施不受甲方干预，但乙方不得因自身委托单位的原因，影响甲方的收益。租赁期内，乙方经营中所发生的管理费和经营费用均由乙方承担。第九条 租赁双方的变更1.如甲方按法定程序将房屋所有权转移给第三方(包括合法继承人和其他权利人)时，甲方有义务告知该第三方有关本房产的租赁事实及全部，本合同对新的房产所有者继续有效;2.甲方出售房屋必须提前一个月以书面形式通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。第十条 房屋户内设备设施的维护、更新甲方出租给乙方的公寓，配有全套家俱和装饰(具体情况见合同附件装修配备表)。租赁期间内，由乙方负责户内家俱和用品的维护、保养及易耗品更新，

28、并承担相应费用。本合同终止之日，乙方应无条件返还甲方公寓内全套家俱和用品，但对装修及物品正常使用年限内的折旧，乙方不负更新责任。第十一条 违约责任1.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按当期欠付租金的万分之五乘以逾期天数向甲方计付违约金。2.由于甲方转移户内有关物品或未经乙方同意而采取其他方式提前收回本房产，致使本合同所约定的租赁关系中断，视为甲方违约。甲方应以相当于当期年租金三倍的标准作为违约金支付给乙方，乙方有权要求甲方继续履行合同。若乙方同意解除合同，因双方租赁关系中断，乙方不再承担本合同及相关协议应尽的责任。上述违约行为的经济索赔事宜，由甲、乙双方协商，协商不成，按第十五条约定的方

29、式处理争议。第十二条 合同的解除1.租赁期间，乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同，收回本房产。(1)擅自将房屋转让，对外投资入股或与他人调换;(2)利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益的;(3)乙方未按约定期限支付租金超过_个月。若甲方依上述第1、2、3项约定而解除合同，乙方须按相当于年租金三倍标准作为赔偿金一次性支付给甲方。第十三条 免责条件房屋如因不可抗力(包括诸如天灾、战争等等)导致损毁或造成双方损失的，甲乙双方互不承担责任。由此而导致合同终止的，租金按乙方实际租用时间计算，多退少补。第十四条 争议解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，向有管辖权的人民法

30、院提起诉讼。第十五条 本合同未尽事宜，甲、乙双方可共同协商，签订补充协议。该补充协议与本合同具有同等效力。第十六条 本合同一式_份，甲、乙双方各执_份，公证处备案_份。第十七条 合同的生效本合同经甲、乙双方签章后生效。出租方(盖章)：_承租方(盖章)：_电话：_电话：_年_月_日_年_月_日签约地点：_个人房屋租赁合同 篇9（2383字）出租方（以下简称甲方）：_身份证号码：_承租方（以下简称乙方）：_身份证号码：_一、建物地址甲方将其属有的位于_的房屋在良好状态下出租给乙方使用。二、房屋面积出租房屋的登记房型为_室，房屋有网线、电、电话、部分办公家具。三、租赁期限租赁期于_年_月_日至_年_

31、月_日止，总共为期_年_个月。四、租金双方议定租金为每年人民币（大写）_圆整，_元整。乙方以现金形式支付给甲方。支付方式：租金按十二个月为一期支付，第一期租金于_年_月_日付清，以后每期租金提前_月缴纳，甲方收到租金后应予以书面签收，如乙方逾期支付租金过十天，则视为乙方自动退租，构成违约，甲方有权收回房屋。五、租房押金1、双方协定压租保证金为人民币（大写）_圆整，_元整。乙方同意于_年_月_日一次支付给甲方。2.甲方应于租赁关系解除后，确定乙方迁空、点清，交还房屋及设施，并付清所有应付费用后，当天将押租保证金无息退还乙方。3.因乙方违反本合同的规定，而产生的违约金、损害赔偿金以及所欠的租金等费

32、用，甲方可在押租保证金中扣抵，不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后十天内补足。六、甲方的义务1.甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。2.甲方应确保所处组的房屋有出租的权利，如在租赁期内，该房屋发生所有权全部或部分的转移，设定他项物权或其他影响乙方利益的事情时，甲方应在此项事情发生之日起后五天内通知乙方，并保证所有权人，他项权利人、或其他影响乙方权益的第三者，能继续遵守本合同所有条款，反之如乙方权益因此地而遭受损害，甲方应负赔偿责任。3.如乙方没有按时交纳水、电、电话等杂费，由甲方负责监督催缴，如乙方仍未交的，甲方有权终止本协议。七、乙方的义务1、乙方应按合同的规定，按时支付租金，押租保证金

33、以及其他各项应付费用。2、乙方经甲方同意，可在承租用房内进行装修及添置设备。租赁期满后，乙方可将添置的可拆运的动产部分自行拆运。并保证不影响房屋的正常使用。3、未经甲方同意，乙方不得将承租的房屋转租或分租，并爱护使用租赁的房屋。如因一方的果实或过错致房屋及设施受到损坏，乙方应赔偿责任。4、乙方应按本合同的约定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，不应存放危险物品，如因此发生的损害，乙方应承担全部责任。5、乙方不得在房屋内从事任何违法活动，否则将承担一切责任。6、乙方应承担租赁期内所使用的水、电、保洁、电话费等费用，并按单如期缴纳，并把缴纳存单保存，以便查证。八、合同终止及解除规定1、甲乙任何

34、一方如需提前终止合同或期满延长合同。均应提前一个月通知对方，乙方如需继续承租上述业务，应与甲方协商，双方另签订合同。2、租赁期满后，乙方应当天内将租的房屋交给甲方，如有留置任凭物品，在未取得甲方同意谅解之下。均视为放弃，任凭甲方处置乙方绝无异议。3、本合同一经双方签字后立即生效。未经双方同意不得任意终止。如有未尽事宜，甲乙双方可另行协商。九、违约处理1、甲乙任何一方如未按本合同的条款履行，导致中途终止本合同，并且过错方又未征得对方谅解时，则视为违约，双方同意违约金为壹个月的房租费。2、凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他1、 本合同一式两份，甲方、乙方各执一份。2、 甲、乙双方如有特殊事项，可在本款式另行约定。3.、合同期限内，乙方自行办理宽带如甲方违约，需向乙方支付宽带费。按剩余月份每月_元计算。甲方（签章）：_乙方（签章）：_联系电话：_联系电话：_年_月_日_年_月_日