办公场地租赁合同范文

《办公场地租赁合同范文》由会员分享，可在线阅读，更多相关《办公场地租赁合同范文（39页珍藏版）》请在装配图网上搜索。

1、办公场地租赁合同范文甲方：乙方：根据有关法律、法规，在平等自愿、互惠互利、协商一致的基础上，甲、乙 双方订立如下合作协议：第一条甲、乙双方愿以各自的资源优势，共同致力于高新科技成果转化、企 业孵化、产业项目研究、开发和人才培养。甲方有义务向乙方提供良好的园区环境、工作、办公条件及周到的公共设施 与服务；在同等条件下，乙方可优先取得与甲方进行项目合作的权利。乙方有义务遵守园区的各项管理规定，维护 的整体声誉，促进技术创新 工作良性循环的形成。第二条甲方将位于 建筑面积共 平方米（含分摊面积，下同）的场地提供给乙方使用（附图纸一份）。场地使用期限为 年，自 年 月 日起正式启用并全额交费，至 年

2、月 日止。（若提前入驻，计 费时间从实际进驻日开始计算）当场地原为毛坯房时，乙方自行负责自用面积内 的装修及风机盘管的购置、安装。为了保证整个大楼消防设施和中央空调风机盘 管的安装质量，本大楼的消防设施和中央空调风机盘管由指定的公司安装。第三条乙方可将上述场地作办公等用途，未经甲方书面同意，不得改变用 途，亦不得转让场地使用权。乙方保证在上述场地使用过程中的行为符合法律、 法规要求，符合国家环境保护、消防安全、劳动卫生等标准。第四条为做好大楼本体的维护管理，更好地为入园单位提供优良的办公、经 营、研发、实验、教育培训等的工作环境，乙方按上述场地的建筑面积每平方米 每月人民币 元的标准向甲方交纳

3、场地使用费合计人民币 元（其中场地租 金 元、管理费 元）并且应于每月 日前按月交付到甲方指定帐户。每 两个年度甲方有权根据物价情况调整场地使用费一次，每次调整幅度不得超过 %.第五条科技园主楼采用中央空调供冷，乙方原则上不允许私自装设空调。中 央空调每周开机 天，每日开机时间为.如乙方因特殊需要要求加装独立的 空调机或备用发电机，须向甲方提出书面申请，报批获准，且不得有碍大楼外观 的整体观瞻。科技园副楼空调由企业自行解决，但需甲方审批。第六条中央空调费、水电费和通讯费的计算及付款方式：1. 中央空调费采用两种收费方式，企业可根据自身情况选定其中一种。A. 中央空调费采取冷量计费及公共损耗外加

4、折旧费 元/月平方米，公共损 耗按合同面积分摊。冷量计 元/个由企业支付。B. 中央空调费采用固定的分摊方式：元/月平方米。不再分摊其他费用。2. 水费、电费按实际计费，分摊部分按合同面积分摊。3. 通讯费：市内电话、长途电话、上因特网等三项业务的登记办理、开通、 服务和交费等，均由设于园内的“电信营运商服务处”统一一个窗口办理，并附 设办理移动电话及其他电信业务。上述水电费均由物业管理部门代收代缴。均摊的公共水电费由物业管理部门 按月公布，接受甲乙双方的共同监督。第七条场地使用费和水电费等费用每月结算一次，按月收取，在规定时间内 结清，如不按期交纳费用，每超过一日，按欠交金额的千分之 收取滞

5、纳金。第八条甲方交付使用场地时，向乙方收取一个月的场地使用费作为保证金， 合计人民币 元。保证金在乙方离场后的下一个水电费结算日可以结清水电费 时一并结算，结算时只退本金，不计利息。第九条乙方需要进行二次装修时，需要和甲方签定二次装修协议。具体见双 方签定的二次装修协议。第十条乙方在场地正常使用过程中，其原有的消防设施出现安全隐患或不能 正常使用的情况时，应及时通知甲方和物业管理单位，甲方和物业管理单位应在 接到通知后应采取应急措施，并在 日内组织维修，费用由甲方承担。因乙方 使用不当造成设施出现损坏或发生故障的，乙方应承担维修费用并赔偿甲方的损 失。乙方二次装修时增加的消防设施由乙方自行维护

6、。甲方有权在先知会乙方后进入乙方场地检修和保养大楼的固定装置和设施。第十一条？因下列情形之一，甲方有权单方解除本协议，由此造成甲方损失 的，乙方应向甲方赔偿。（1）乙方拖欠各项费用达？ 个月？或以上；（2）乙方所欠各项费用总额达 万元或以上；（3）未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变用途的；(4) 乙方违反本协议第十条规定，致使场地或设备严重损坏的；(5) 未经甲方书面同意及有关部门批准，乙方自行进行装修的；(6) 未经甲方书面同意，乙方将场地转让给第三方的。甲方根据上述情形可单方解除协议，书面通知乙方迁离，收回使用场地，并 有权要求乙方付清所有欠费及违约金。第十二条因下列情形之一，乙方有

7、权单方解除本协议，由此造成乙方损失 的，甲方应向乙方赔偿：甲方延迟交付使用场地达两个月或以上；甲方违反本协议第十条规定，使乙方无法安全使用场地的；甲方违反本协议第十一条规定，致使乙方无法继续使用的；未经乙方同意及有关部门批准，甲方对乙方使用的场地进行改建、扩建或装 修，影响乙方使用的。乙方因上述情形可单方面解除协议，书面通知甲方，并有权要求甲方支付赔 偿金，以及退还乙方所付保证金等结余款项。第十三条如协议期内乙方与甲方另有签订孵化协议，则在本协议有效期满之 日前 个月内，经甲方专家组评估，不符合继续留园孵化条件的，甲方应向乙 方发出不再续签协议的通知，乙方应于有效期届满之日前迁离本大楼。逾期不

8、迁 造成甲方损失的，乙方应予赔偿。第十四条甲、乙双方因其它原因需提前解除本协议的，应提前一个月提出， 双方商定后签订书面解除协议，由此造成的损失，应由提出解除协议的一方负赔 偿责任。第十五条本协议生效之日起 日内，乙方向甲方支付预定场地使用定金共万元，此定金在乙方进场时可冲入驻时的场地使用保证金、多退少补。若甲 方违约，不能按期向乙方提供场地，则双倍返还定金，若乙方违约，在规定日期 内不开始进场装修，则定金作违约金处理，不予返还。第十六条本协议执行期间，如遇不可抗力致使协议无法履行时，双方应按有 关法律规定及时协商处理。本协议在履行中双方如发生争议，应协商解决或报请 相关主管部门进行调解，协商

9、或调解不成的，可以向人民法院起诉。第十七条本协议未尽事宜，双方可另签订补充协议。补充协议与本协议具有 同等法律效力。第十八条本协议共四页，一式四份，甲、乙双方各持两份，具有同等法律效 力。本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。甲方：法定或授权代表：银行帐号：电话：年 月 日乙方：法定或授权代表：银行帐号：电话：年 月 日办公场地租赁合同范文（二）甲方：（出租方）乙方：（承租方）甲方：乙方:根据中华人民共和国合同法有关规定，经 甲、乙双方友好协商，就乙方租凭甲方 事宜达成如下协议：一、租凭场地及用途乙方租用甲方 等，用于.二、租凭时间乙方租凭甲方 时间自 年 月 日起，租凭时间自 年 月 日起，

10、所租凭 等地终止日期至年 月 日。三、租凭费用标准及支付方式1、2、3、四、双方权利及义务（一）在专用期间，甲方应确保场地设施安全（二）在租用期间，甲方不得将租凭场地重复租凭给第三方。（三）乙方因办公需要所产生的电费按表计费，按电业部门计价标准，据实核 收。五、合同的解除及续签（一）乙方不得利用租凭场地进行租凭用途以外的违法活动。（二）甲乙双方因政策性因素不能继续履行协议，需提前 日书面通知对 方。甲方：乙方：日期：日期：办公场地租赁合同范文（三）承租方（甲方）:出租方（乙方）:根据中华人民共和国合同法及有关的规定，甲、乙双方经过平等、自 愿、充分协商，就甲方向乙方租用场地之有关事宜达成一致意

11、见，特订立本合 同，以资信守。第一条租赁场地及用途乙方同意将坐落在市区，面积为平方米的场地（以下简称该场地），出租给甲 方作广告发布或品牌宣传推广使用。第二条租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方应于 年 月日将该场地交付甲方使用。第三条租金及其支付方法1、租金为每平方米元/月，租金每月为人民币元（大写元）。2、基于户外广告的报批程序，乙方同意甲方在本合同约定的户外广告得到政 府批准发布之日起开始计付租金。3、自开始计付租金之日起，甲方必须于每月日前向乙方支付上月租金，或每 个月支付一次，每次支付前个月的租金4、以上款项甲方采用方式支付，乙方在收到甲方支付的租金时，须向甲方提 供国内有

12、效的等值发票，否则甲方可顺延付款。第四条双方义务（一）甲方义务1、在租赁期内，甲方必须依照国家法律法规规定和本合同的约定使用场地。2、在租赁期内，甲方必须服从该场地物业管理公司的管理。3、甲方须按期向乙方交纳租金，并向该场地物业管理公司支付因租赁场地而 产生的管理费、水电费等费用。（二）乙方义务1、乙方须保证该场地的土地使用权权属清楚，并享有处分该场地的权利。2、租赁期内，乙方保证不将该场地外缘向外 米（即以该场地外缘任一点 为圆心、半径为 米）范围内的土地及其附属物租与第三方作房地产广告用。3、乙方在交付场地给甲方使用时，应保证本场地在出租使用时的质量符合安 全使用及符合本合同的使用目的的要

13、求。4、租赁期满前一个月，如乙方继续出租该场地，在相同条件下甲方享有优先 承租该场地的权利，经同意后双方应另行签订租赁合同。第五条甲方与乙方的变更1、在合同期内，如果甲方将该场地的租约转移给第三方时，本合同对第三方 继续有效。2、乙方转让该场地的土地使用权，须提前一个月通知甲方。在同等的条件 下，甲方享有优先购买权。第六条违约责任1、乙方不能将该场地交付甲方使用的，应向甲方支付本合同约定的租赁期间 甲方应付总租金的%作为违约金。2、如因该场地的土地使用权权属发生纠纷或乙方原因导致影响甲方对该场地 使用的其他情况，乙方负责解决该纠纷，并赔偿由此给甲方造成的一切损失。3、如乙方交付的场地除不可抗力

14、事件外未能达到本合同第四条第（二）款第1、2、项的要求，甲方有权解除本合同，乙方须向甲方支付本合同约定的租 赁期间其应付总租金的%作为违约金。4、乙方不能按规定的日期把该场地交付甲方使用，从逾期交付之日起至实际 交付之日止，每日按的。支付违约金;逾期超过日，甲方有权解除本合同，乙方应 向甲方支付本合同约定的租赁期间甲方应付总租金的%作为违约金。5、如甲方拖欠应付乙方租金超过日，乙方按每日。计收甲方应交而未交款的 滞纳金;如甲方未经乙方同意，拖欠月租金超过个月以上的，乙方有权单方解除合 同，收回场地，甲方应向乙方支付应付而未付租金的%作为违约金。6、由双方根据具体情况选择（只能选择一项）：（）除

15、非本合同另有规定外，租赁期内，双方不得提前解除合同。如甲方 提前退租，甲方应提前天书面通知乙方，并向乙方支付余下租赁期内其应付租金 的%作为违约金;如乙方提前收回场地，乙方应提前天书面通知乙方，并向甲 方支付余下租赁期内甲方应付租金的%作为违约金。()任何一方如需提前解除合同，须书面通知对方。自另一方收到通知之 日起日后，本合同自行终止。双方对此无须承担违约责任。第七条转让条款未经合同其他方书面同意，任何一方不得全部或部分转让其在本合同项下的 权利和义务。第八条免责条款由于不能预见、不能避免和不能克服的自然原因或社会原因，致使本合同不 能履行或者不能完全履行时，遇到上述不可抗力事件的一方，应立

16、即书面通知合 同其他方，并应在不可抗力事件发生后十五天内，向合同其他方提供经不可抗力 事件发生地区公证机构出具的证明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有 效证明文件，由合同各方按事件对履行合同影响的程度协商决定是否解除合同、 或者部分或全部免除履行合同的责任、或者延期履行合同。遭受不可抗力的一方未履行上述义务的，不能免除其违约责任第九条法律适用对本合同的订立、履行、解释、效力和争议的解决均适用中华人民共和国法 律。第十条争议的解决因本合同的签订、履行而发生争议的，合同各方应本着友好、写作的态度进 行协商;协商不成的，可以提起诉讼，双方同意由合同履行地的人民法院管辖。第十一条其它1、本合同如

17、有未尽事宜，经双方友好协商，另签补充协议。补充协议与本合 同具有同等法律效力。2、本合同附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3、本合同一式 份，甲乙双方各执份，均具同等法律效力。4、本合同有效期为一年，自双方签字、盖章之日起生效。5、其他约定：（本页无正文）甲方：乙方：地址：地址：法定代表人：法定代表人：（或授权签约人）：（或授权签约人）：办公场地租赁合同范文（四）甲方：（出租方）乙方：（承租方）甲方：乙方:根据中华人民共和国合同法有关规定，经 甲、乙双方友好协商，就乙方租凭甲方 事宜达成如下协议：一、租凭场地及用途乙方租用甲方 等，用于办公用途.二、租凭时间乙方租凭甲方 时间自

18、 年 月 日起，租凭时间自 年 月 日起，所租凭 等地终止日期至年 月 日。三、租凭费用标准及支付方式1、2、3、四、双方权利及义务（一）在专用期间，甲方应确保场地设施安全（二）在租用期间，甲方不得将租凭场地重复租凭给第三方。（三）乙方因办公需要所产生的电费按表计费，按电业部门计价标准，据实核 收。五、合同的解除及续签（一）乙方不得利用租凭场地进行租凭用途以外的违法活动。（二）甲乙双方因政策性因素不能继续履行协议，需提前 日书面通知对 方。甲方：乙方：日期：日期：办公场地租赁合同范文（五）根据房屋租赁条例中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规 定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。合同内容如

19、下：第一条甲方将座落于市大厦室房屋出租乙方使用。建筑面积共计平方米。第二条 乙方租用房屋的期限为贰年，即自 年 月 日至 年 月 日止。乙方向甲方一次性支付的租金为元整（含一个月押金、物业管理费、 有线电视费），乙方需另行负责支付出租房屋的水电费、取暖费、电话费、停车 费。第三条付款方式：年付。提前一个月支付第二年租金。第四条甲方给乙方结算费时，应当出具凭证。第五条甲方将房屋出租给乙方作办公用途使用，并保证符合国家有关消防安 全规定。乙方将出租房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、 法规的规定办理改变房屋用途的报批手续。第六条甲方保证第五条所列出租房的用途符合有关法律、法规及规章

20、的规 定，并为乙方出具产权作用证明（乙方办理工商执照用）第七条乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章制 度的规定，甲方应于 年 月 日前将出租房屋交付乙方使用。第八条甲方应保证房屋及其内部设施的安全。符合有关法律、法规或规章的 规定要求。乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施，防止不正常损坏。合同 终止时，乙方应当按时交回房屋，并保证房屋及内部设施的完好（属正常损耗的除 外）。第九条乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施出现或生妨碍 安全、正常使用的损坏或故障时，应及时通知甲方并采取有效措施：甲方应接到 乙方通知后叁日内进行维修；乙方无法通知甲方或甲方拒绝不维修的

21、，乙方可经物 业管理部门鉴证后代为维修，费用由甲方承担（从房租中扣除）。第十条因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内部的设施出现损坏或 发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿，可经物业管理部 门鉴证后，由甲方代为维修，维修费由乙方承担。第十一条本合同有效期内，甲方确因需要对出租房屋进行改建、扩建或维修 的，经乙方同意，并报请政府有关部门批准后方可进行，甲、乙双方就此另行签 订书面协议。本合同有效期内，经甲方同意并经政府有关部门批准，乙方可对出租房屋进 行装修。甲、乙双方应就此另行签订书面协议。第十二条本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解除：（一）发生不可抗力或意

22、外事件，使本合同无法履行；（二）政府决定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋；（三）乙方提前三个月通知甲方解除合同。解除合同时，乙方预交款有结余的，应当将余款退还乙方。（四）甲方提前三个月通知乙方解除合同，解除合同时应结清房租，多余部分 退乙方。第十三条因下列情形之一，甲方有权解除本合同，由此造成甲方损失的，乙 方应向甲方赔偿：（一）未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变出租房屋用途的；（二）乙方违反本合同第十条规定，不承担维修责任或支付维修费用，致使房 屋或设备严重损坏的；（三）未经甲方书面同意及有关部门批准，乙方将出租房屋进行装修；第十四条因下列情形之一，乙方有权解除本合同，由此造成乙方

23、损失的，甲 方应向乙赔偿：（一）甲方延迟交付出租房屋十日以上；（二）甲方违反本合同第六条规定，使乙方无法按其用途继续使用出租房屋；（三）甲方违反本合同第九条规定，不承担维修责任或不支付维修费用，致使 乙方无法继续租用的；（四）未经乙方书面同意及有关部门批准，甲方将出租房屋进行改建、扩建或 装修。乙方因上述理由单方解除合同的，应当及时书面通知甲方，及时迁离出租房 屋，并有权要求甲方返还预交款有结余部分、支付违约金人民币元（大写）。第十五条 本合同终止后，乙方应于终止后伍日内迁离出租房屋，并其返还甲 方。乙方预期不迁离或不返还出租房屋的，甲方可向人民法院提出诉讼。第十六条本合同有效期届满，乙方需继

24、续租用出租房屋的，应于有效期届满 之日前壹个月向甲方提出续租要求；甲方需将出租房屋继续出租的，在同等条件 下，乙方对出租房屋有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立 合同。第十七条本合同一式肆份，甲方执贰份、乙方执贰份。第十八条 本合同自签订之日起生效。甲、乙双方就本合同未尽事宜，可另行 协商作出补充协议。甲方（签章）：乙方（签章）：法定代表人：联系电话：银行账号：年 月 日法定代表人：联系电话：银行账号：委托代理人（签章）：委托代理人（签章）年 月 日办公场地租赁合同范文（六）合同编号：本合同在如下当事人之间订立。出租方：（以下简称甲方”）承租方：（以下简称乙方）为满足乙方工程施

25、工生产的需要，根据中华人民共和国合同法及相关法 律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，为明确双方的 权利与义务，双方就甲方土地出租给乙方使用，乙方承租甲方土地事宜协商一 致，订立本合同。第一条租赁物及其用途1、租赁土地位置：市区路号的土地，土地使用证号：（若有平面图或位置 图、土地使用证则可作为附件）。甲方保证向乙方出租的土地系本人（本人与共有） 拥有完全所有权和使用权。(如果是共有，则尚应增加：已经经共有人同意，附书 面同意声明。如果是委托租赁，应有土地所有权人与受托人的委托协议书)2、租赁土地面积：按计平方米。3、本合同所租土地包括：土地上的建筑物、构筑物、附着物等。(

26、具体可 以附件的形式予以明确)4、甲方出租给乙方的土地主要用于：。第二条期限及交付1、租赁期限为：年/月/日；自 年 月 日起至 年 月 日止。2、租赁期限届满，若乙方因生产经营管理的需要，要求继续租赁时，甲方予 以同意并延长租赁期限。3、在本合同生效之日起日内，甲方将租赁物交付乙方，甲方交付乙方的土地 应达到或满足的要求或标准为：4、在本合同租赁期限届满之日起日内，乙方将租赁物交还甲方，交还时除双 方另有约定外，双方可选择以下第()种方式执行：(1) 乙方于土地上改造增加的添附物，若乙方不再需要时，则无偿归甲方所 有。(2) 甲方要求乙方恢复基本的原状(合理使用后的自然损耗不在此列)。(3)

27、 向乙方收取恢复基本的原状所需的费用。(4) 乙方于土地上改造增加的添附物由乙方折价给甲方。第三条租金及支付1、租赁土地每(年/半年/季/月/日)租金rmb元(大写人民币万仟佰拾元整)。2、租金支付时间：3、支付方式：第四条费用及税金1、于租赁期间，依据国家法律法规及有关规定须由甲方缴纳的印花税、登记 费、公证费及与土地有关的税项及费用，由甲方承担。2、租赁期间，租赁土地使用所产生的水、电、气等有关费用及租金由乙方承 担。第五条双方义务1、甲方义务：(1) 承诺对租赁物拥有合法租赁权。保证不因任何第三方对所租土地主张权利 而影响乙方的正常使用。(2) 依照本合同约定的要求，按时向乙方交付租赁物

28、。(3) 负责办理租赁土地所需有关手续，并承担有关费用。(4) 负责支付由本租赁合同所产生的各项政府税收。(5) 负责保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并协调乙方与水、 电、暖的提供方的有关事宜2、乙方义务：(1) 在租赁期限内按照双方约定的要求使用租赁物。(2) 依照本合同约定按期支付租金。(3) 在租赁期限届满日内，将租赁物交还甲方。第六条合同的变更、解除1、经甲方与乙方协商一致，可以对本合同进行变更或解除。2、有下列情形之一的，甲方可以解除合同：(1) 乙方未经甲方书面同意，将租赁物予以转让或抵押等行为。(2) 乙方逾期日未支付租金，给甲方造成严重损害。3、有下列情形之一的，乙方

29、可以解除合同：(1) 甲方不能按本合同约定时间交付乙方租赁物。(2) 甲方不能按本合同规定的要求交付乙方租赁物。(3) 第三方对租赁物主张权利而影响乙方正常使用。(4) 非因乙方原因致使租赁物部分或者全部损(毁)坏，使乙方不能正常使用。第七条违约责任1、甲方违约责任：(1) 甲方逾期交付乙方租赁物，应向乙方支付租金总额的%违约金。(2) 甲方不能按本合同要求交付乙方租赁物，应向乙方支付租金总额的% 违约金。(3) 甲方未经租赁物的所有权人或处分权人许可即出租他人之物，或者租赁物因受其他物权的限制，致使乙方事实上不能对租赁物予以使 用，按本合同租金总额的%承担违约责任。(4) 甲方违反本合同约定

30、其他义务，应向乙方承担违约责任，并赔偿经济损 失。2、乙方违约责任：(1) 乙方逾期未交纳甲方租金，应按银行同期贷款利率向甲方支付利息。(2) 乙方未经甲方书面同意，将租赁物转让、抵押他人时，应向甲方支付租金 总额的%违约金。(3) 乙方逾期未交还甲方租赁物，应按本合同的规定向甲方支付租金，造成甲 方损失的，应承担赔偿责任。第八条免责条件1、因不可抗力导致本合同不能继续履行或造成的损失，甲方、乙方双方互不 承担责任。2、因国家法律法规及有关政策需要征用或征收已租赁的土地及附属设施，使 甲方、乙方造成损失的，互不承担责任。3、因上述原因导致合同终止的，租金按照实际使用天数折合计算。4、不可抗力系

31、指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。第九条争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商;协商不成，按下列第种方式解 决：1、将该争议提请仲裁委员会，依据该仲裁委员会现有有效的仲裁规则申请仲 裁。2、依法向人民法院提起诉讼。第十条其他事项1、租赁合同自双方法定代表人或委托代理人签字或盖章之日起生效。2、本租赁合同及附件，合计一式份，双方各执份。具有同等法律效力。3、未尽事宜，经甲方与乙方协商一致， 具有同等的法律效力。附件一：租赁物交付情况记录表甲方：法定代表人：或委托代理人：日期：年 月 日可订立补充协议。补充协议与本合同乙方：法定代表人：或委托代理人：日期：年月 日办公场地租赁合同范

32、文（七）出租人承租人（简称甲方）:承租人（简称乙方）：身份证号码：根据中华人民共和国合同法及其它有关法律、法规规定，经甲，乙双方 充分协商，甲方将位于 的房屋租赁给乙方作为住宿和办公使用，为双方今后 不产生异议，特订立以下条款，双方应自觉尊守。1、本合同租期为 年，即自 年 月 日至 年 月 日止，2、甲方把该房屋出租给乙方，每月收取租金为 人民币元，乙方应在每月的日前将所支付的租金汇入甲方指定的账号，户名， 开户行：，账号为，如超过 天没支付，视为乙方违约，甲方 有权单方面解除合同并取消押金。3、本合同签订之时，乙方应向甲方按 个月租金交纳押金人民币 元。 水电费押金叁佰元。4、乙方向甲方承

33、诺租赁该房屋仅作为住宿和办公使用;不得作为仓库等 使用；（3）保证做好自身财产及人身安全;防火防盗、用电安全等工作，在租赁期间 如发生和出现意外由乙方负责。5、在房屋租赁期间水费、电费、电话、数字电视、卫生费、公共维护费，天 然气费、煤气费、物业管理费、宽带等费用由乙方支付，水费、电费，公共维护 费，物业管理费在乙方每月交房租时，一并交给甲方由甲方代交。租赁期间如果 发生政府有关部门征收且本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙 方负责交纳支付。如果乙方拖延交纳支付，视为违约，甲方有权解除合同并取消 押金。6、乙方不得在房屋内存放政府明文规定的违法违规物品，群租，吵闹等影响 邻居休息和

34、正常生活，不得利用租用甲方的房屋干任何违法和违规之事，如有一 切后果由乙方负责，甲方有权终止本合同并取消押金。7、乙方未经甲方同意不得把房屋转租转借转让他人使用，不得擅自改变房屋 用途，否则，安全责任等概由乙方自负外，甲方有权终止本合同并取消押金。8、乙方不得在未经甲方同意的情况下，拆改变动房屋结构。在甲方许可下可 以对房屋进行装修，装修时不能损坏建筑结构和构件，装修费用由乙方承担，租 赁到期后乙方不得拆除其装修的材料设备，装修的设备归甲方所有。9、租赁期间，甲乙双方不得借故解除本合同，若甲方提前收回出租房，应双 倍返还乙方已交的押金，乙方中途毁约，取消押金。10、乙方按合同租赁到期，甲方检查

35、房屋的设备、构件等没有损坏、水、电 和物业管理费，卫生等费用结清后甲方应如数退还押金，不计利息，如果乙方损 坏房屋的设备、构件、水、电五金等，修缮费在押金中扣除。11、租赁期满，乙方必须按时搬出房屋内属自己的全部物件，否则视为自动 放弃所有权，由甲方处理，12、租赁期满后，该房产需进行公开招租。任何一方不得以任何方式、理由 进行阻碍或干扰。13、租赁期间房屋内水、电、锁损坏、下水道堵塞等由乙方自理。14、因不可抗力或国家政策需要拆除或改造该租赁房屋，本合同自行解除， 因此致使甲乙双方造成损失的互不承担责任。15、如乙方违约，甲方有权提前解除合同并取消押金。16、本合同一式 份，由甲，乙，及主管

36、部门各执一份，自签订之日生 效。电表底度：度水表底数：吨甲方代表 乙方代表：签约地址：联系方式：签约时间 年 月 日办公场地租赁合同范文（八）根据房屋租赁条例中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规 定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。合同内容如下：第一条甲方将座落于市大厦室房屋出租乙方使用。建筑面积共计平方米。第二条 乙方租用房屋的期限为贰年，即自 年 月 日至 年 月 日止。乙方向甲方一次性支付的租金为元整（含一个月押金、物业管理费、 有线电视费），乙方需另行负责支付出租房屋的水电费、取暖费、电话费、停车 费。第三条付款方式：年付。提前一个月支付第二年租金。第四条甲方给乙方结算费时，应当

37、出具凭证。第五条甲方将房屋出租给乙方作办公用途使用，并保证符合国家有关消防安 全规定。乙方将出租房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、 法规的规定办理改变房屋用途的报批手续。第六条甲方保证第五条所列出租房的用途符合有关法律、法规及规章的规 定，并为乙方出具产权作用证明（乙方办理工商执照用）第七条乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章制 度的规定，甲方应于 年 月 日前将出租房屋交付乙方使用。第八条甲方应保证房屋及其内部设施的安全。符合有关法律、法规或规章的 规定要求。乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施，防止不正常损坏。合同 终止时，乙方应当按时交回房屋，并

38、保证房屋及内部设施的完好（属正常损耗的除 外）。第九条乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施出现或生妨碍 安全、正常使用的损坏或故障时，应及时通知甲方并采取有效措施：甲方应接到 乙方通知后叁日内进行维修；乙方无法通知甲方或甲方拒绝不维修的，乙方可经物 业管理部门鉴证后代为维修，费用由甲方承担（从房租中扣除）。第十条因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内部的设施出现损坏或 发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿，可经物业管理部 门鉴证后，由甲方代为维修，维修费由乙方承担。第十一条本合同有效期内，甲方确因需要对出租房屋进行改建、扩建或维修 的，经乙方同意，并报请政府有

39、关部门批准后方可进行，甲、乙双方就此另行签 订书面协议。本合同有效期内，经甲方同意并经政府有关部门批准，乙方可对出租房屋进 行装修。甲、乙双方应就此另行签订书面协议。第十二条本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解除：（一）发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行；（二）政府决定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋；（三）乙方提前三个月通知甲方解除合同。解除合同时，乙方预交款有结余的，应当将余款退还乙方。（四）甲方提前三个月通知乙方解除合同，解除合同时应结清房租，多余部分 退乙方。第十三条因下列情形之一，甲方有权解除本合同，由此造成甲方损失的，乙 方应向甲方赔偿：（一）未经甲方同意及有

40、关部门批准，乙方擅自改变出租房屋用途的；（二）乙方违反本合同第十条规定，不承担维修责任或支付维修费用，致使房 屋或设备严重损坏的；（三）未经甲方书面同意及有关部门批准，乙方将出租房屋进行装修；第十四条因下列情形之一，乙方有权解除本合同，由此造成乙乙方损失的，甲方应向乙赔偿：（一）甲方延迟交付出租房屋十日以上；（二）甲方违反本合同第六条规定，使乙方无法按其用途继续使用出租房屋；（三）甲方违反本合同第九条规定，不承担维修责任或不支付维修费用，致使 乙方无法继续租用的;（四）未经乙方书面同意及有关部门批准，甲方将出租房屋进行改建、扩建或 装修。乙方因上述理由单方解除合同的，应当及时书面通知甲方，及时

41、迁离出租房 屋，并有权要求甲方返还预交款有结余部分、支付违约金人民币元（大写）。第十五条 本合同终止后，乙方应于终止后伍日内迁离出租房屋，并其返还甲 方。乙方预期不迁离或不返还出租房屋的，甲方可向人民法院提出诉讼。第十六条本合同有效期届满，乙方需继续租用出租房屋的，应于有效期届满 之日前壹个月向甲方提出续租要求；甲方需将出租房屋继续出租的，在同等条件 下，乙方对出租房屋有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立 合同。第十七条本合同一式肆份，甲方执贰份、乙方执贰份。第十八条本合同自签订之日起生效。甲、乙双方就本合同未尽事宜，可另行 协商作出补充协议。甲方（签章）：乙方（签章）：法定代

42、表人：法定代表人：联系电话：联系电话：银行账号：银行账号：委托代理人（签章）：委托代理人（签章）年 月 日年 月日办公场地租赁合同范文（九）出租人：（以下简称甲方）承租人：（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法、等有关法律、法规的规定，双方 就租赁场地从事 的有关事宜经协商达成协议如下：办公场地租赁合同范本：第一条租赁场地乙方承租甲方（层/厅）号场地作为办公用途，面积 平方米，用于 O第二条租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止，共计 年 个月；免租期为自 年 月 日起至 年 月 日。第三条续租本协议续租适用以下第 种方式：1. 乙方有意在租赁期满后续租的，应提前 日书面通知甲方，甲方应在

43、租 赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁 协议。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期， 租金标准同本协议。2. 租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁 权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前 日内书面通知甲方；乙方有违约行为 的，是否续租由甲方决定。第四条租金租金共 元，实行（一年/半年/季/月）支付制，以（现金/支票/汇 票）为租金支付方式;签协议 日内乙方交 元，年后再交租金 元， 然后依次交纳。第五条保证金是否收取保证金由双方协商约定。第六条保险1. 甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、。2. 乙方自

44、行投保的范围为：。第七条甲方权利义务1. 依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度 并负责监督实施。2. 协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿。3. 应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常使 用。4. 除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。5. 。第八条乙方权利义务1. 有权监督甲方履行协议约定的各项义务。2. 自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督 管理。3. 应按期支付租金并承担各项税费。4. 应爱护并合理使用场地内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成 损坏的还应承担修复或赔偿责任。

45、5. 将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同 意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借营业执照。6. 应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。7. 建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所 有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范围内进行广告宣传。8. 租赁期间，乙方不得改变租赁物的用途。9. 。第九条协议的解除乙方有下列情形之一的，甲方有权解除协议，乙方应按照 的标准支付违约金：1. 未按照约定的用途使用场地，经甲方 次书面通知未改正的。2. 进行其他违法活动累计达 次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。3. 将场地擅自转租、转让

46、、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。4. 逾期 日未支付租金或水电、等费用的。5. 违反保证金协议的有关约定的。6. 未经甲方同意连续 日未开展经营活动的。7. 。甲方或乙方因自身原因需提前解除协议的，应提前 日书面通知对方，经 协商一致后办理解除租赁手续，并按照 的标准向对方支付违约金。因甲方自 身原因提前解除协议的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还 保证金及利息。第十条其他违约责任1. 甲方未按约定提供场地或用水、用电等设施或条件致使乙方不能正常使用 的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行协议或解除协议，并要求甲方 赔偿相应的损失。2. 甲方未按约定投保致使乙方相

47、应的损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿 责任。3. 乙方未按照约定支付租金或水电等费用的，应每日向甲方支付迟延租金或 费用%的违约金。4. 。第一条免责条款因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲 方应减收相应的租金。如果场地无法复原的，本协议自动解除，应退还乙方保证 金及利息，双方互不承担违约责任。第十二条专用设施、场地的维修、保养1. 乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用 设施的维护、保养、年审，并保证在本协议终止时专用设施以可靠运行状态随同 租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。2. 乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种

48、可能出现的故障 和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。3. 乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方 应负责维修，费用由乙方承担。4. 在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装 修、改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。如装修、 改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异 议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方承担。5. 如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及 原设计单位书面同意后方能进行。第十三条租赁场地的交还租赁期满未能续约或协议因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁

49、期满或协 议终止后 日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还 甲方。乙方拒不交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙 方承担。第十四条声明及保证甲方：1. 甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本协议。2. 甲方签署和履行本协议所需的一切手续均已办妥并合法有效。3. 在签署本协议时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任 何足以对甲方履行本协议产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行 为。4. 甲方为签署本协议所需的内部授权程序均已完成，本协议的签署人是甲方 的法定代表人或授权代表人。本协议生效后即对协议双方具有法律约束力。乙

50、方：1. 乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本协议。2. 乙方签署和履行本协议所需的一切手续均已办妥并合法有效。3. 在签署本协议时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任 何足以对乙方履行本协议产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行 为。4. 乙方为签署本协议所需的内部授权程序均已完成，本协议的签署人是乙方 的法定代表人或授权代表人。本协议生效后即对协议双方具有法律约束力。第十五条保密双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密（技术信息、经营 信息及其他商业秘密）予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任 何第三方泄露该商业秘密的全

51、部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有 约定的除外。保密期限为 年。一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。第十六条不可抗力本协议所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造 成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以 及社会事件如战争、动乱、政府行为等。如因不可抗力事件的发生导致协议无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将 事故情况书面告知另一方，并应在 天内，提供事故详情及协议不能履行或者 需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止协议或暂时延迟协议的履行。第十七条通知1. 根据本协议需要发出的全部通知以及双方的文件往

52、来及与本协议有关的通 知和要求等，必须用书面形式，可采用(书信、传真、电报、当面送交等方式) 传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。2. 各方通讯地址如下：。3. 方变更通知或通讯地址，应自变更之日起 日内，以书面形式通知对 方;否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。第十八条争议的处理1. 本协议受 国法律管辖并按其进行解释。2. 本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第 种方式解决(1)提交 仲裁委员会仲裁；(2 )依法向人民法院起诉。第十九条解释本协议的理解与解释应依据协议目的和文本原义进行，本协议的标题仅是为 了阅

53、读方便而设，不应影响本协议的解释。第二十条补充与附件本协议未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙 双方可以达成书面补充协议。本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组 成部分，与本协议具有同等的法律效力。第二一条协议效力本协议自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生 效。有效期为 年，自 年 月 日至 年 月 日。本协议正 本一式 份，双方各执 份，具有同等法律效力；协议副本 份，送 留 存一份。甲方（盖章）：授权代表人（签字）：年 月 日签订地点：乙方（盖章）:授权代表人（签字）：年 月 日签订地点：办公场地租赁合同范文（十）甲方：（出租方）乙方：（

54、承租方）甲方：乙方:根据中华人民共和国合同法有关规定，经 甲、乙双方友好协商，就乙方租凭甲方 事宜达成如下协议：、租凭场地及用途乙方租用甲方 等，用于办公用途.二、租凭时间乙方租凭甲方 时间自 年 月 日起，租凭时间自 年 月 日起，所租凭 等地终止日期至年 月 日。三、租凭费用标准及支付方式1、2、3、四、双方权利及义务（一）在专用期间，甲方应确保场地设施安全（二）在租用期间，甲方不得将租凭场地重复租凭给第三方。（三）乙方因办公需要所产生的电费按表计费，按电业部门计价标准，据实核 收。五、合同的解除及续签（一）乙方不得利用租凭场地进行租凭用途以外的违法活动。（二）甲乙双方因政策性因素不能继续履行协议，需提前日书面通知对方。甲方：乙方：日期：日期：