关于买卖合同15篇

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1、关于买卖合同15篇 关于买卖合同1（2321字）卖方（以下简称甲方）：_买方（以下简称乙方）：_根据中华人民共和国合同法的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议，以资共同遵守。一、基本情况：1、乙方购买甲方坐落在_市_区（县）_路_弄（新村）_支弄_号_号厂房_层，厂房建筑面积_平方米，并配套场地_平方米，按房产证为准。2、土地使用权限为_年，自_年_月_日到_年_月_日止，实际年限按产权证。3、厂房区域东侧在_米内、南侧到_米内、西侧到_米内、北侧到_米内。二、厂房价格及其它费用：1、厂房价格每平方米人民币_元（大写），

2、总价（含人民币土地价格）人民币_元（大写）。2、土地使用税费按国家有关规定由_方每年支付给有关部门。3、乙方在甲方园区内的物业管理费每年人民币_元（大写）。三、付款方式、期限及交房期：1、厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币_万元（大写）。（1）_年_月_日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币_万元（大写）；（2）其余房款应在甲方办妥相关产权交易后（以产权交易中心核发产权证之日为准）6日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，逾期交款处以滞纳金按银行利息的二倍，如乙方逾期超过三个月不付款，甲方有权终

3、止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10%计；若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方所有的购房款，并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。四、其他规定：1、甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续，在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。2、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必须通知管理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。3、厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须协助乙方办理搭建秘备的简易棚手

4、续。4、乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举办高污染、高用电量的项目。5、乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法，恪守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。6、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以协助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。7、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。8、甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权干涉。9、本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。五、本合同主体及责任：1、甲方：_法定代表人：_委托代理人：_2、乙方：_法定代表人：_委托代理人：_（甲、乙双方所系法定代表人，具有连带及担保责任）六、

5、本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方和执一份，房产管理局和公证处各执一份。甲方：_乙方：_代表（签名盖章）：_代表（签名盖章）：_电话：_电话：_签约日期：_年_月_日签约_关于买卖合同2（2004字）合同编号：卖方：住所：法定代表人：（如为自然人）身份证号码：电话号码：买方：住所：法定代表人：（如为自然人）身份证号码：电话号码：根据中华人民共和国合同法、二手车流通管理办法等有关法律、法规、规章的规定，就二手车的买卖事宜，买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上签订本合同。第一条车辆基本情况1、车主名称：；车牌号码：；厂牌型号：。2、车辆状况说明见附件一。3、车辆相关凭证

6、见附件二。第二条车辆价款、过户手续费及支付时间、方式1、车辆价款及过户手续费本车价款（不含税费或其它费用）为人民币：_元（小写：_元）。过户手续费（包含税费）为人民币：_元（小写：_元）。2、支付时间、方式待本车过户、转籍手续办理完成后_个工作日内，买方向卖方支付本车价款。（采用分期付款方式的可另行约定）过户手续费由_方承担。_方应于本合同签订之日起_个工作日内，将过户手续费支付给双方约定的过户手续办理方。第三条车辆的过户、交付及风险承担_方应于本合同签订之日起_个工作日内，将办理本车过户、转籍手续所需的一切有关证件、资料的原件及复印件交给_方，该方为过户手续办理方。卖方应于本车过户、转籍手续

7、办理完成后_个工作日内在_（地点）向买方交付车辆及相关凭证(见附件一)。在车辆交付买方之前所发生的所有风险由卖方承担和负责处理；在车辆交付买方之后所发生的所有风险由买方承担和负责处理。第四条双方的权利和义务1、卖方应按照合同约定的时间、地点向买方交付车辆。2、卖方应保证合法享有车辆的所有权或处置权。3、卖方保证所出示及提供的与车辆有关的一切证件、证明及信息合法、真实、有效。4、买方应按照合同约定支付价款。5、对转出本地的车辆，买方应了解、确认车辆能在转入所在地办理转入手续。第五条违约责任1、卖方向买方提供的有关车辆信息不真实，买方有权要求卖方赔偿因此造成的损失。2、卖方未按合同的约定将本车及其

8、相关凭证交付买方的，逾期每日按本车价款总额的_%向买方支付违约金。3、买方未按照合同约定支付本车价款的，逾期每日按本车价款总额_%向卖方支付违约金。4、因卖方原因致使车辆不能办理过户、转籍手续的，买方有权要求卖方返还车辆价款并承担一切损失；因买方原因致使车辆不能办理过户、转籍手续的，卖方有权要求买方返还车辆并承担一切损失。5、任何一方违反合同约定的，均应赔偿由此给对方造成的损失。第六条合同争议的解决方式因本合同发生的争议，由当事人协商或调解解决；协商或调解不成的，按下列第_种方式解决：1、提交_仲裁委员会仲裁；2、依法向人民法院起诉。第七条合同的生效本合同一式_份，经双方当事人签字或盖章之日起

9、生效。第八条其他约定附件一：车辆状况说明书（车辆信息表）附件二：车辆相关凭证1、机动车登记证书2、机动车行驶证3、有效的机动车安全技术检验合格标志4、车辆购置税完税证明5、车船使用税缴付凭证6、车辆养路费缴付凭证7、车辆保险单8、购车发票关于买卖合同3（1023字）1.格式工矿产品购销合同供方：合同编号：需方：签订地点：签订时间：年月日一、产品名称、商标、型号、厂家、数量、金额、供货时间及数量(上述内容可以按国家工商行政管理局制定的示范文本的表格填写，也可以直接用文字表述）二、质量要求、技术标准、供方对质量负责的条件和期限三、交（提）货的方式四、运输方式及到达地（港）费用的负担五、合理损耗及其

10、计算方法六、包装标准、包装物的供应和回收七、验收标准、方法及提出异议的期限八、随机备品、配件工具数量及供应方法九、结算方式及期限十、担保十一、违约责任十二、解决合同纠纷的方式关于买卖合同4（1464字）卖方：(以下简称甲方)：居民身份证号码：买方(以下简称乙方)：居民身份证号码：联系电话：依据中华人民共和国合同法及相关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿的原则，就房屋买卖事项，经协商一致，并经房屋宅基地所有权人同意，达成如下协议：第一条房屋的基本情况现甲方自愿将甲方合法拥有的坐落在吉林省长春市双阳区长岭乡双顶村九社。并将与所出卖房屋的使用权同时转让给乙方。乙方也充分相识该房屋具体状况，并自愿

11、购买该房屋，该房屋始建于_年，房屋结构为_结构，建筑面积_平方米(其中实际建筑面积_平方米)。第二条价格双方议定上述房产总价款为人民币，大写_，即人民币小写_元。第三条付款方式及期限1、乙方应在本合同生效之日起日内，向甲方一次性支付购房款(人民币_元)，由银行直接划拨给甲方指定账号。因甲方提供指定账号错误等原因造成甲方购房款无法到账的责任由甲方全部承担。乙方出具银行划拨凭证，甲方应开具收款收据或收款证明。2、其他付款方式：第四条交付期限甲方应于购房款到账之日起_日内，将该房屋交付给乙方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租赁关系自动转为乙方，由乙方负责收租。第五条乙方逾期付款的违约责任乙方未按本

12、合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部费用，并向甲方支付购房款10%违约金。第六条甲方逾期交付房屋的违约责任除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价总款向甲方索赔倍处罚赔偿违约金，合同继续履行。第七条关于合法、权属的约定甲方保证该房产合法、权属清楚，并已经取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆迁，房屋的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。甲方房产合法继承者，不得向乙方收

13、回乙方所购买的房屋及所有权。第八条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。第九条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第十条本合同之附件均为本合同不可分割部分，具有同等效力。附件包括甲乙双方身份证复印件、甲方拥有房屋合法所有权证明、甲方和宅基地所有者签署的赔偿协议复印件第十一条本合同经甲、乙双方签字之日起生效。第十二条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。第十三条合同争议的解决本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉

14、甲方签名(签章)：乙方签名(签章)：中间人签名（签章）：关于买卖合同5（1010字）甲方：乙方：根据中华人民共和国合同法中华人民共和国招标投标法和前年招投标中标单位供煤业务的实际，甲乙双方本着自觉自愿、互惠互利、公平合理的原则，共同配合搞好合作市城区集中供热这项民生工作，确保供热质量，在拖欠上年度煤款的情况下延续今冬明春供暖用煤，经充分协商一致重新变更签订以下供煤承包合同。一、质量标准：_年度锅炉用煤主要指标(靖远大矿)(最低大卡不能低于5500大卡/公斤)二、合同履约形式：根据甲方的实际情况，以乙方承包形式，确保供暖期两台40T链条锅炉和一台40T循环流化床锅炉供热面积80万平方米的全部用煤

15、炭量(每吨单价610元，过磅2.23万吨)价款包定的额度，乙方实行盈亏自负。三、交货地点：甘南合作热力有限责任公司煤场四、供货时间：_年_月_日_年_月_日供暖时间：_年_月_日_年_月_日五、合同价款：(含运费、装卸费及煤款)并提供国家正式税务发票。六、付款方式：1、_年_月底，付总价款_年_月底，付总价款_年_月底，付总价款15%。2、_年_月底，付总价款10%。3、_年_月底，付总价款10%。4、_年_月底前，付总价款25%。七、其它约定事项：1、根据双方谈判的约定，本合同签订后甲方向乙方支付上年度欠款810万元，乙方必须在本年12月10日前供煤_年度，实际供热面积超出80万平方米，超出

16、部分另行计算，同时增加合同总价款。6、此合同一式四份，甲、乙双方各执二份，自签章之日起生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日关于买卖合同6（3574字）合同编号：买卖合同（机电设备类）出卖人：买受人：中国石油天然气股份有限公司长庆油田分公司（）根据中华人民共和国合同法及有关法律法规规定，本着平等互利、诚实信用、等价有偿的原则，经双方协商一致，订立本合同。1标的物（详细描述）1.1品名:1.2规格型号:1.3产地:1.4制造商:2数量及计量单位2.1数量:2.2计量单位：2.2供货内容：（见附件）。3质量要求和技术标准3.1质量要

17、求:3.2技术及设计制造标准:3.3有无技术附件：4价款和支付4.1合同价款（人民币，含17%增值税价）:小写:大写:元4.2合同价款构成4.3价款支付方式和时间:5交付5.1交付方式:5.2交付时间和内容:5.3交付地点:5.4出卖人应提供的单证和资料:6包装6.1包装标准:6.2包装物及标识的具体要求:6.3包装费用由出卖人承担,双方另有约定除外。6.4包装不符合标准或约定,造成货物毁损灭失或其他后果的,由出卖人承担相应责任。7运输7.1运输方式:发货地点:到达地点：收货人:7.2运费及相关费用承担:7.3出卖人交由承运人运输的在途货物，毁损灭失的风险由出卖人承担。7.4出卖人按照约定将货

18、物交运后,买受人变更到达地点或收货人的，由此产生的费用和风险由买受人承担。8验收与安装调试8.1验收8.1.1验收标准：8.1.2买受人应在货到后日内，确定验收日期，并提前日通知出卖人，出卖人应委派人员参加验收。如果出卖人接到买受人通知后未按照通知确定的时间参加验收，视为已同意买受人单方进行验收并接受验收结果。如果买受人逾期未进行验收，视为已完成验收。8.1.2验收应依据本合同约定的相关要求和标准，如合同未明确约定的，按照合同法的有关规定办理。验收结果应经双方签字确认。8.1.3验收结果与合同约定不符，出卖人应负违约责任，因此造成的一切损失均由出卖人负责。8.2安装调试8.2.1出卖人应在验收

19、后30日内完成对设备的安装与调试，达到合同约定的要求和标准，并保证设备正常运转。买受人在安装与调试过程中应提供必要的协助和配合。8.2.2安装工作完全符合合同要求和标准，并且单机试车成功，双方代表可在15日内现场签署安装竣工书。但不免除出卖人在安装调试过程中和质量保证期内所应承担的责任。8.2.3设备整机经联运测试完全符合约定的技术指标,经双方代表签字确认后，即完成了对全部设备的最后验收。8.3在安装调试期间，如果出卖人提供的设备、材料有缺陷或由于出卖人技术人员的指导错误或出卖人提供的技术资料、图纸、说明书的错误造成买受人设备、材料损坏，出卖人应采取必要的补救措施，并赔偿买受人的损失。8.4双

20、方对验收与安装调试过程中因设备技术和质量等方面出现异议，应提交给产品质量和技术监督机构进行鉴定。9质量保证9.1质量保证期限自完成7.2.3约定事项之日起个月。9.2质量保证期内，由于出卖人责任导致设备停用时，则质量保证期应按实际停用时间相应顺延。9.3出卖人同意将货款总额的%即:人民币元(大写)作为质量保证金。质量保证期内，出现质量问题，出卖人不能按买受人的要求无偿返修或返修后质量仍不符合约定的，质量保证金将不再返还。9.4质量保证期满后，出卖人凭使用单位的验收意见和产品使用合格证明办理质量保证金的结算。质量保证金不计利息。9.5买受人派员或委托第三方监造机电设备,并不替代或解除出卖人对产品

21、质量的责任。10保密双方因本合同所知悉的商业秘密承担保密义务。未经对方同意,不得以任何形式泄露给第三方或使用。11技术服务及培训12合同变更和解除12.1双方协商一致，可变更或解除合同。变更或解除合同应采用书面形式。12.2发生下列情形之一的,一方可以解除合同:12.2.1因不可抗力,致使合同目的不能实现。12.2.2出卖人未按合同约定期限交货,经催告后日内仍未交货;12.2.3货物质量不符合约定，且出卖人未按买受人要求采取必要补救措施的，买受人有权解除合同。12.2.4买受人无正当理由拒绝接收货物的，出卖人有权解除合同。12.3合同变更或解除,不能免除违约方应承担的违约责任，给对方造成损失的

22、，还应承担赔偿责任。13违约责任13.1出卖人未按期交付货物，每逾期一天，应向买受人支付迟延交付部分货款金额0.5的违约金，同时负责赔偿给出卖人造成损失。13.2如发生12.2.3情形,买受人不予返还出卖人质保，并有权要求出卖人支付元违约金，给买受人造成损失的，出卖人承担赔偿责任。13.3出卖人保证对所交付货物不侵犯第三方的权利,否则应承担由此给买受人造成的一切损失。13.4出卖人未在约定的期限内完成对设备的安装调试,应赔偿由此给买受人造成的损失。13.5一方违反本合同第10条约定,应向对方承担赔偿责任。13.6发生其它违约情形，违约方应赔偿由此给对方造成的损失。如属双方过错，应各自承担相应责

23、任。14不可抗力14.1由于不可抗力，如火灾、地震、台风、洪水等自然灾害及其它不可预见、不可避免、不可克服的事件，导致不能完全或部分履行本合同义务，受不可抗力影响的一方或双方不承担违约责任，但应在不可抗力发生后48小时内通知对方，并在其后日内向对方提供有效证明文件。14.2受不可抗力影响的签约一方或双方有义务采取措施，将因不可抗力造成的损失降低到最低程度。15争议解决方式15.1因合同发生争议，双方应协商解决。15.2如协商不成，提交西安仲裁委员会仲裁解决。15.3因关联交易合同发生争议，由双方协商解决，协商不成的，提交双方上级机关协商解决。16效力及其他16.1本合同经双方法定代表人或其授权

24、代表签字并加盖合同专用章(公章)后生效。16.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。16.3合同附件及补充协议是合同组成部分，具有与本合同同等的法律效力。如附件与_不一致,以_为准;如补充协议与_不一致，以补充协议为准。16.4本合同一式份，买受人执份，出卖人执份。买受人：中国石油天然气股份有限公司长庆油田分公司（盖章）（）住所：负责人（签字）：签字日期：年月日委托代理人（签字）：联系电话/传真：开户行：帐号：买受人税号：邮政编码：出卖人：（盖章）住所：法定代表（负责）人（签字）：委托代理人（签字）：联系电话/传真：开户行：帐号：出卖人税号：邮政编码：签订地点：签订时间：年月签字日期：年月日关

25、于买卖合同7（1729字）出卖方（以下简称甲方）：_买受方（以下简称乙方）：_身份证号：_通讯_联系电话：_甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方肉牛等事宜，订立本合同。第一条标的物：产地_性别_颜色_品种的牛_头。第二条价款：乙方购买该牛的总价款为人民币_元（人民币大写万元整），本合同签订当日交付定金_元，剩余款项乙方于_年_月_日一次性付清。第三条质量甲方持有兽医站为该肉牛出具的当年检疫合格证明文件。第四条交付：甲方定于_年_月_日前将该肉牛及检疫合格的证明文件交付给乙方，乙方若不按本合同第二条的约定时间付款，甲方可按乙方迟延付款的天数推迟交付肉牛的时间，若乙方迟延付款达

26、天，甲方可拒绝交付肉牛。乙方须当场检查肉牛情况及检疫合格的证明文件，如有异议，须当场提出，若当场未提，把肉牛提走的，视为肉牛合格。肉牛的交付地点为：_交付方式：乙方自提。第五条税费负担：买卖过程中产生的所有税费均由乙方承担。第六条费用负担：本合同签订前与该肉牛有关的债权债务由甲方承担，与乙方无关。肉牛交付之后的相关费用由乙方承担。第七条双方权利义务：1、乙方需按照合同约定的时间按期足额向甲方交纳购牛款；2、甲方需将与牛有关的、检疫证明文件的原件交给乙方。第八条违约责任：1、若乙方单方解除本合同，则甲方不退还定金；2、若乙方迟延付款达_日，按_元/日向甲方支付违约金。3、乙方逾期提牛，按_元/日

27、向甲方支付肉牛保管费，在此期间的风险由乙方自行承担。第九条合同的解除：1、双方协商一致；2、乙方迟延付款达天，甲方可单方解除本合同。第十条补充条款：未尽事宜，双方可友好协商签订补充协议，补充协议与正文条款不相一致的，以补充协议为准。第十一条争议解决条款：甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决。协商不能解决的，由甲方所在地人民法院管辖。第十二条本合同共三页，一式份，具有同等效力，甲、乙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（出卖人）：_乙方（买受人）：_年_月_日_年_月_日签订时间：_关于买卖合同8（916字）烟花爆竹安全买卖合同合同编号：20号供货单位（章）：购货单位（章）：签

28、订地点：签订时间：订货清单产品代码(同流向登记的产品代码)产品名称产品类别产品级别规格/型号计量单位箱含药量（千克）数量单价（元）金额（元）合计人民币（大写）：一、本合同按照中华人民共和国合同法等有关规定执行。买卖双方应严格遵守中华人民共和国安全生产法、烟花爆竹安全管理条例等有关法律法规的规定，依法经营，保障安全。二、产品质量标准及要求三、禁（限）用药物要求：四、产品包装标准及要求：五、提（交）货时间和地点：六、运输方式及费用负担：七、验收标准与方法：八、提出异议期限：九、结算方式及期限：十、产品安全与质量责任：十一、运输安全责任：十二、违约责任：十三、合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发

29、生争议，由双方协商解决，协商不成的，按下列第种方式解决（选择一种）：1、双方同意将争议提交仲裁委员会仲裁；2.依法向人民法院提起诉讼。十四、其他约定事项（可另附页）：购货单位（章）单位名称许可证编号单位地址邮政编码法定代表人（签字）联系电话委托代理人（签字）联系电话电子邮箱电子邮箱开户银行账户供货单位（章）单位名称许可证编号单位地址邮政编码法定代表人（签字）联系电话委托代理人（签字）联系电话电子邮箱电子邮箱开户银行账户国家安全生产监督管理总局制定国家工商行政管理总局公安部二_年七月有效期自年月日至年月日关于买卖合同9（474字）甲方(卖方)：身份证号：乙方(买方)：身份证号：一、甲方自愿将坐落

30、在市镇村号(自建住宅)的房屋，东至南至西至北至建筑面积平方米，出售给乙方。二、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币(大写)共万仟佰元(小写元)，乙方在年月日前，一次付给甲方。三、双方同意于年月日由甲方将上述房屋交付给乙方所有。四、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方责任。甲方应协助乙方办好过户手续。五、办理房屋过户手续所缴纳的税费，由方负担。六、本协议经双方盖章后，经房地产交易主管机关审核后，上述房屋产权归乙方所有。七、甲、乙双方同意上述协议，各无异议，不得反悔。八、本协议一式三份，甲、乙、中证人各执一份。甲方(签字)：章乙方(签字)：章中证人(签字)：章年月日关于

31、买卖合同10（810字）签订二手房买卖合同时应该注意的问题:一、购房者一定要对售房者有较为全面的了解。1、查看产权所有人的身份证件。2、房屋产权证上的产权所有人是一位还是几位?如果是几位共有,则共有人是否全部同意?出售房产时,房屋的产权共有人一定要全部同意。在签订房产买卖合同时,也要全部到场。如有特殊情况不能到场,需出具经过公证的委托书及代理人身份证件,由委托代理人替其签章。二、对即将进行交易的房产进行必要的了解。1、售方提供的房屋产权证是否属实?2、房产面积多大?3、该房产用途是什么?是办公还是居住,或是其他?4、该房产有没有被司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利?

32、5、该房产是否已设定抵押?根据中华人民共和国担保法的规定:抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。在这里,如果该房产已设定抵押,那么抵押方即为售房者,抵押权人就是售房者将该房产抵押的第三方即某人、某公司或某银行;受让人就是购房者。换句话说,这个规定的意思也就是售房者已将该房产抵押给第三方,在转让该房产时,并未通知第三方或未告知购房者此房已设定抵押,那么转让行为无效。只有在抵押登记注销或抵押权人同意的情况下,此房产方可进行买卖。6、该房产是否已设定租赁?如果房子正在出租,转让后是不会受影响的

33、,可能会延误购房者入住时间。关于买卖合同11（957字）出售方(以下简称甲方)身份证号码：刘艳琳，_购买方(以下简称乙方)身份证号码：俞朱官，_经甲、乙双方友好协商,就甲方向乙方出售自有的机一事达成以下协议：一、甲方同意将自有的旧挖机出厂编号,经乙方负责人(俞朱官)现场看机后,以协定价格人民币小写：1000000元，大写：人民币壹佰万元整购买此挖掘机。乙方先支付人民币700000元，(大写柒拾万元整)。支付完毕后，甲方有义务为乙方办理该挖掘机的修复保险理赔事宜，并将保险理赔全额支付给乙方。该挖掘机保险理赔事宜结束后，乙方将剩余叁拾万元一次性支付给甲方(或代付银行贷款)。二、甲方保证提供给乙方该

34、挖机所有合法正当手续，(1)、原购机发票：重庆增值税普通发票NO：01440322(2)、产品合格证：1份(3)、中国人民财产保险股份有限公司机动车车上人员责任保险保险单编号：PDAA50010000123884(4)、甲方保证此挖机在出售前的债务与乙方没有任何关联，如甲方以前和他人或合伙人有经济纠纷，由经济纠纷引起的产权问题将与乙方无关。如该挖机是甲方偷盗或来路不明的，甲方将负全部法律责任。三、甲方在自己的施工场地上协助乙方将该挖机安全装上乙方指定的运输车上，乙方在一次性付清协定价后(收款以收款收据为准),取得该挖机所有权,(由甲方自动转给乙方)。四、待完成保险理赔交付银行按揭贷款后,甲方将

35、该机所有相关票据原件交给乙方，如因甲方不能按时偿还银行贷款导致乙方机械不能正常使用或出售，一切法律及经济责任由甲方承担。五、为了双方共同遵守特订立此协议。此协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字按手印后立即生效。甲方姓名：乙方姓名：担保人：电话：电话：电话：家庭住址：家庭住址：家庭住址：甲方银行收款帐号：乙方银行转款帐号：关于买卖合同12（2074字）审理汽车买卖合同纠纷案件相关问题的探讨一、买卖合同的法律依据、特征对汽车买卖合同纠纷案件如何适用法律进行探讨，必须掌握买卖合同的法律规定及它的特征。中华人民共和国合同法(简称合同法)第一百三十条规定：“买卖合同是出卖人转移买卖标的物所有权于买受人，

36、买受人支付价款的合同。”买卖合同的法律特征：1、买卖合同是有名合同;2、买卖合同是卖方转移财产所有权，买方支付价款的合同;3、买卖合同是双务合同;4、买卖合同是有偿合同;5、买卖合同多是诺成合同;6、买卖合同是要因合同;7、买卖合同为要式或不要式合同。二、审理汽车买卖合同纠纷案件，能否以旧机动车交易管理办法作为认定汽车买卖合同无效的依据旧机动车交易管理办法第三条规定：“旧机动车流通涉及车辆管理、交通安全管理、国有资产管理、社会治安管理、环境保护管理等各个方面，属特殊商品流通，必须在批准的旧机动车交易中心进行行。”该办法第三十二条规定：“进行旧机动车交易，销车方须向机动车交易中心出具单位介绍信或

37、证明(属于个人卖车的须持居民身份证)、机动车行驶证、原始购车发票、成交发票、购置附加费凭证、车船使用税税讫标志、养路费交纳凭证等。购车方须出具单位介绍信或个人身份证。工商行政管理部门凭旧机动车交易中心或有旧机动车经营权企业的交易凭证予以验证，车管部门凭此办理转籍过户手续。”据此，在审判实践中，有些法院以汽车交易的双方未按照上述第三条规定到批准的旧机动车交易中心进行汽车交易，因而认定双方的汽车买卖合同无效。有些法院则以汽车交易的双方未按上述第三十二条规定办理车辆转籍过户手续而认定双方的汽车买卖合同无效。如案例一：原告李春桂于11月20日与被告冯彬达成汽车口头买卖协议，由冯彬将其向王忠群处购买的琼

38、C02034号小型拦板汽车出卖给李春桂，价款16500元。协议达成后，冯彬将该车及该车的有关证件交给李春桂，李春桂于次日向冯彬支付完购车款。双方对养路费的缴纳未进行约定，也未办理该车的转籍过户手续。尔后李春桂将该车开往文昌，被文昌市交通规费征稽所以该车从2月至今拖欠养路费为由扣押，并作出罚款的处罚。李春桂交纳6000元罚款和40元停车费后将该车领回，并找冯彬协商退车未果，双方因此引起纠纷。李春桂以冯彬隐瞒该车欠大额路租实情，双方的汽车买卖合同无效为由，要求将该车退回冯彬，冯彬退还购车款16500元及赔偿经济损失6050元为由，向原审法院提起诉讼。冯彬辩称，该车_合法，证件齐全，口头协议后，李春

39、桂已支付购车款和接受车辆及该车证件，买卖合同已成立，李春桂以其隐瞒该车欠大额路租实情没有事实和法律依据，请法院驳回李春桂的诉讼请求。原审法院审理认为，原、被告之间的买卖琼C02034号拦板小货车，虽然该车_合法，证件齐全，但是双方未按国家关于旧汽车交易的有关规定，进行交易，纳税及办理有关过户手续，违反法律规定，损害了国家利益，该车的买卖是无效的。原告李春桂要求退车退款的理由成立，应予支持。依照中华人民共和国合同法第五十二条、五十八条、中华人民共和国民法通则第五十八条第五项、第六十条的规定，判决如下：一、原告李春桂与被告冯彬的汽车买卖无效;二、原告应在判决书生效后十天内将琼C02034号小型拦板

40、货车退还给被告，同时被告也应退还原告购车款16500元;三、原告用车受罚6000元及停车费40元，由原告自负。一审判决后，原、被告均不服向本院提出上诉。二审审理认为，上诉人李春桂与上诉人冯彬口头达成的汽车买卖协议，是双方的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定。虽然双方未办理登记过户手续，但目前法律、行政法规并未规定车辆管理部门的登记是机动车买卖行为生效的必然条件，车辆登记只是一种管理手段。根据合同法第四十四条第一款的规定：“依法成立的合同，自成立时生效。”同时根据合同法第一百三十三条规定：“标的物的所有权自标的物交付时起转移，但法律另有规定或当事人另有约定的除外。”故本案双方签订

41、的合同应认定为有效合同，该车从交付给李春桂之日起所有权已转移给李春桂。原审判决认定合同无效错误，应予撤销。据此，二审法院依照中华人民共和国民事诉讼法第一百五十三条第一款第二项的规定，判决如下：一、撤销琼海市人民法院()琼海民一初字第16号民事判决;二、上诉人李春桂与冯彬的汽车买卖合同有效;三、冯彬应在本判决书生效之日起十日内支付6040元给李春桂。关于买卖合同13（1694字）甲方（出卖人）：_住址：_身份证号码：_工作单位：_电话:_乙方（买受人）：_住址：_身份证号码：_工作单位：_电话:_就甲方出售、乙方受让甲方名下房屋一事，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议，以咨双方共同遵守，怎么写房

42、屋买卖合同。第一条：出售房屋的基本情况甲方房屋位于：；建筑面积：；房屋所有权证号为：。本房屋为央产房或经济适用房、房改房，甲方已取得上市出售备案表，可以合法出售。本房屋用于自住，未出租，无它项权利设置；或，本房屋用于出租，租期年月日终止，承租人已书面声明放弃优先购买权，不购买此房。（附声明附件）或，本房屋的共有权人，其已书面声明放弃优先购买权，不购买此房。（附声明附件）第二条：成交价格经甲、乙双方友好协商，本房屋成交价为人民币。第三条：付款方式采取一次性付款；或分期付款，具体付款时间：_。第四条：房屋实际交付时间_甲方于_年_月_日前将房屋腾空，交付乙方占有使用。在此之前，乙方无权要求提前交房

43、。第五条：付款时间与产权过户时间经双方友好协商，甲、乙双方约定在_年_月_日共同办理产权过户，具体方式如下：第六条：房屋交付时的状况具体见附件。第七条：物业管理等相关费用的承担房产过户前的水、电等实际发生的费用及物业费用等由甲方承担；交付后由乙方承担。在房屋过户之前前往小区物业管理部门办理物业交接。第八条；违约责任甲乙双方应根据房管局的要求准备办理过户所需的身份证明文件及其它法律文件，如因甲方原因（房管局的工作安排或不可抗力除外）造成过户迟延的，每逾期一日，甲方向乙方交付房屋总价的违约金；如逾期超过天仍无法办理产权过户或甲方违约不办理过户的，乙方有权要求单方解除合同，收回房屋总价款，并要求甲方

44、支付房屋总价款的违约金；如因乙方原因（房管局的工作安排或不可抗力除外）造成过户迟延的，每逾期一日，乙方向甲方交付房屋总价的违约金；如逾期超过天仍无法办理产权过户或乙方违约不协助办理过户的，甲方有权要求单方解除合同，并要求乙方支付房屋总价款的违约金。如甲方未按约定日期腾房交付房屋的，每逾期一日，甲方应向乙方交付房屋总价的违约金；如逾期超过天，乙方有权要求腾房，行使房屋的所有权。如乙方未按约定方式交付房价总款（银行正常工作安排或不可抗力除外），每逾期一日，乙方应向甲方交付房屋总价的违约金；如逾期超过天仍未交付房价总款或拒绝交付的，甲方有权要求单方解除合同，并要求乙方支付房屋总价款的违约金。第九条：

45、争议的解决双方在履行协议中的争议应先协商解决；如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼或向北京仲裁委员会提起仲裁(选择其一)。第十条：定金条款签订本协议时，乙方向甲方交付定金人民币万元整，此定金在支付房价款时实际充抵。本协议共页，自双方签字之日起生效。本协议一式三份，双方各执一份，办理过户时交房管局一份，具有同等法律效力。甲方（委托代理人）：_乙方：_年_月_日_年_月_日关于买卖合同14（795字）被告上海某建筑工程有限公司承建本市某公司的厂房建设工程，其工地负责人Z某、C某以该公司名义与原告上海某钢材物资有限公司签订钢材购销合同，Z某和C某在合同落款处签名，被告公司未盖章，建筑钢

46、材买卖合同。合同约定被告向原告购买钢材用于该厂房工程，约定钢材价款按上海西本钢铁每日市场报价为基准上浮每吨150元作为成交价，又约定以送货单确定的单价和总金额为结算依据，也明确约定了被告付款时间及逾期付款按所欠货款金额的日千分之二支付违约金。原告至底依约送货，共计货款金额为520万余元。被告通过Z某、C某陆续付款计360万元，余款160万余元逾期不付。原告多方与Z某、C某协商付款事宜，皆未果，被告公司也不予答复。此时适逢金融危机，原告经受极大资金压力，遂委托律师代理诉讼。我们接受委托后，经周密调查，掌握Z某被告的工程项目经理、C某为被告该项目工程的内部承包人，原告有理由相信他们有权代表被告签订

47、买卖合同，该合同相对方应为被告公司，同Z某和C某以个人身份自愿对被告货款承担共同付款责任，律师代理原告上海某物资有限公司起诉被告上海某建筑工程公司支付钢材货款160万余元、违约金17万元，并起诉Z某、C某为共同被告，要求两人对被告的货款义务承担共同清偿责任，同时向法院申请诉讼保全，全额冻结了被告公司的银行账户，保证了债权的实现。诉讼中，被告以货款金额计算有误和违约金过高为由提出抗辩，并以原告交付钢材质量不合格为由提起反诉，要求赔偿被告损失50余万元。因双方考虑各自在本案中是法律风险，我方在保障根本利益得到顺利实现的前提下愿与对方和解，经法院主持调解，双方达成调解协议，被告公司于和解当日支付14

48、5万元货款。因诉讼目的已经实现，我方遂申请撤诉。关于买卖合同15（1315字）住所地：法定代表人：购买人：(以下简称乙方)住所地：法定代表人：甲、乙双方根据中华人民共和国合同法等有关法律规定，在平等、自愿的基础上，经充分协商，就乙方购买甲方杉_达成以下合同条款。一、甲方山_位于省县乡村组小地名为的地方，东至，西至，南至，北至，共亩，约为株，此片杉_为，由户人家于_年共造，林里面不杂其他人造的林。二、经双方协商甲方愿将此片杉_以总价款为：元的价格出售给乙方。三、双方同意：1、乙方付清总价款之日起，甲方此片林地上的土地所有权仍归甲方所有，此片林地上的所有林木所有权即归乙方所有，乙方有权做任何形式的

49、处置，甲方不得干涉。2、工程林还款由乙方负责。3、若有纠纷、界限不清引起的各种问题由甲方负责。4、甲方负责提供林权证、身份证、造林合同证等证件给乙方办理砍伐许可证5、此山砍伐期至_年底，若办不到砍伐许可指标可延期至_年底砍完，租地养树费由乙方负责，由乙方按每年每株一元补付给甲方。6、在合同约定期限内即林木搬出林地前甲方发现有人有意偷盗、灭失、毁损林木的，甲方有责任及时告诉乙方。7、在合同约定期限内即林木搬出林地前甲方有意偷盗、灭失、毁损林木的，甲方承担造成的全部损失。四、违约责任本合同签订后，任何一方违约，都应当承担违约金元。若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应当赔偿给守约方造成的一切损失

50、(包括直接损失、可得利益损失及主张权利的费用等)。十、其他约定事项1、甲、乙双方联系地址、电话等发生变化的，应当及时通知到对方，2、本合同未约定的事项，由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同书具有同等法律效力。3、乙方在砍伐林木时要主动告知甲方并提供其合法证明文件(砍伐证)。十一、争议解决本合同履行过程中产生争议的，双方可协商解决。协商不成的，应向甲方所在地人民提起诉讼解决。二、明示条款：甲、乙双方对本合同的条款已充分阅读，完全理解每一条款的真实意思表示，愿意签订并遵守本合同的全部约定。三、本合同经双方签字盖手印或授权代表签字盖手印后生效。四、本合同书一式四份，双方各执二份。甲方签名盖手印：电话：委托代理人签名盖手印：电话：乙方签名盖手印：电话：委托代理人签名盖手印：电话：_年_月_日