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1、机房设备保养实施细则一、真空燃气锅炉序号1项目真空泵 抽气 性能检查、保养内容1.抽气能力的确认 2.阀门及连接管道的密封 3.真空泵油面及油质检查、更换。3.电器的常规检查。1真空度符合规定要求2.落差式抽气系统和真空泵工作正常。3.抽气的辅助设备及仪表工作正常。重要指数备注2机组真空检查31.对冷却水、冷温水、卫生热水进出水温度、流量、机组运行观察及压差检查。2.主机各部温控制检查度、压力、电器控制的各部参数。燃烧机（热源检查燃烧机运动部件、检阀）检查测过量空气系数等参数。电眼（火焰检测清洁电眼并确认感光部位器透明无损。开泄其门检查高发烟管，烟管及炉膛烟通过观火孔观察炉膛内结垢检查烟垢情况
2、。燃烧机保养清除钢带上的灰尘和水渍，防止生锈。4567891011121314燃烧机风门伺检查风门及转动情况候机构检查燃烧机喷嘴清清洗喷嘴积炭、并确认其洗无损坏、位置正确。燃烧泄露检测检查燃气泄漏检测装置动装置检查作是否正常。点火电极清洗及校验控制柜器件除尘及检验机组接地电阻检查电机对地绝缘电阻检查对点火电极清洗并确认其无损坏、位置正确。控制柜器件清洁。检验元器件的动作灵敏摇表检测接地电阻，10欧姆摇表检测绝缘电阻，0.5兆欧1二、泵组二、泵组序号1项目润滑油添加螺栓、连接件检查及更换内容检查油面、油温、油质、油乳化、油无杂质；添加或更换新润滑油检查及更换紧固螺栓及连接件重要指数备注231检查
3、填料式轴封漏水量。2.紧固轴封的填料压填料轴封维护盖螺栓或更换成不锈钢螺栓螺帽。3.采用柔性石墨盘根填紧填料式轴封。机械轴封维护更换泄漏量大于10ml/h或轴套表面波纹状磨损的轴封。更换橡胶 O 型圈。更换润滑油、清洗油箱。对油箱轴封维护、更换。1更换润滑脂、清洗轴承座和清除废油脂。2.对油嘴润滑脂的强力充注。3.对超出时限的润滑脂彻底清除、更换。对泵壳、叶轮内外面、叶轮流道、密封环、主轴等处清洗、除垢、更换、调整、油漆。对电机，控制系统，变频装置等常规检查。对电压、连接线、连接端子、接地、绝缘、电机等检修对泵内外除锈刷漆。对压力表数据校对及检修。45润滑油更换6润滑油脂更换7解体检修8电气检
4、查9电气检修1011泵体除垢刷漆压力表校对2三、板式换热器三、板式换热器序号1项目更换损坏的 板片更换老化密 封垫内容检查油面、油温、油质、油乳化、油无杂质；添加或更换新润滑油检查及更换紧固螺栓及连接件重要指数备注231检查填料式轴封漏水量。2.紧固轴封的填料压清洗水垢沉 淀盖螺栓或更换成不锈钢螺物栓螺帽。3.采用柔性石墨盘根填紧填料式轴封。两侧温度、压力表校对对压力表数据校对及检修。4四、水管系统四、水管系统序号项目内容1.检查保温层脱落、破损、翻翘情况。2.保温层连接处泄漏情况。3.保温层衰老、变质情况。4.维修后复原排气阀清洗及除垢重要指数备注1管道保温23自动排气阀按规定要求除锈刷漆管
5、道除锈刷漆1按规定要求除锈刷漆。2.检查开启度。3.检查完好情况。按要求涂油，检查启闭灵活性和可靠性电机及控制系统保养，机械常规保养1.进水浮球阀维护。2.溢水口和溢水管检查。3.排污阀检查。4.膨胀管检查。5.信号管检查。6.保温管检查。按要求进行4阀门除锈刷漆阀杆涂油、阀门检查电动阀门保养567解膨胀水箱 维护8支承件除锈 刷漆3五、电气系统及配套设备五、电气系统及配套设备序号1项目除尘内容各配电箱外表面灰尘擦拭检查各保护装置动作是否正常、控制电箱是否正常、注意电器部分的防腐。重要指数备注2电气检查3456检查电气设备及回路标标识检查识，应清晰完整。接地系统照明系统自动化仪表连接可靠，无脱落。检查照明灯具是否正常。检查压力、温度等仪表的显示数值准确性。备注：“”为常规项目，可由运营单位组织人员实施，施工单位配合。“”为重点项目，需经建设单位人员同意，由设备厂家或专业工程师指导方可实施。4
锅炉房设备维护保养通用项目
