五星级酒店精装修工程卫生间防水施工方案

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1、一、工程基本情况2二、方案设计编制依据2三、各部位防水材料的确定2四、防水材料施工工艺流程3一、JSA-101H型聚合物水泥防水涂料施工工艺流程（厕卫间地面）3二、PMC-421聚合物改性水泥基防水灰浆施工工艺流程（厕卫间墙面）7五、施工组织机构及工期安排9六、 施工质量保证措施10七、安全文明目标及保证措施 11五星级酒店精装修工程厕卫间防水方案一、工程基本情况xxxAl段装修工程厕卫间防水方案，现根据甲方要求及防水设计规范，对酒 店卫生间、淋浴间等部位进行防水施工。针对各防水部位的不同，我司选用了不 同的防水材料及不同的施工方案以确保防水安全可靠。二、方案设计编制依据（1）屋面工程技术规范

2、（GB50345-2004）（2）屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）（3）地下工程防水技术规范（GB50108-2001）（4）地下工程质量验收规范（GB50208-2002）（5）聚合物水泥防水涂料（JSA-101）（JC/T8942001）三、各部位防水材料的确定根据防水设计规范及要求，该酒店防水各个部位防水设防推荐选用的材料如下：防水部位选用“ xxx ”牌防水材料卫生间、淋浴间地面其它层次1： 2.5水泥砂浆保护层JSA-101II型聚合物水泥防水涂料，厚度满足国家相关规范要求砂浆找平层混凝土结构板卫生间、淋浴间墙面其它层次砂浆结合层PMC-421聚合物改性水泥基防水灰浆

3、，厚度满足国家相关规范要求砂浆找平层结构墙体四、防水材料施工工艺流程一、JSA-101II型聚合物水泥防水涂料施工工艺流程（厕卫间地面）（一）材料准备1、主材：“xxx牌”环保型JSA-101II型聚合物水泥防水涂料JSA-101H型聚合物水泥防水涂料的配合比：底涂层：液料：粉料：水=10： 12： 10中间涂层：液料：粉料：水=10： 12： 1面涂层：液料：粉料：水=10： 12： 2注：水的添加量是唯一可调节的组分，通过适当调整水的添加量可调节涂料粘稠度，以 满足在不同部位的施工或涂膜平整度的要求。JSA-101 II型聚合物水泥防水涂料的配合方法是先将液料和水倒入搅拌桶中，在手提搅 拌

4、器的不断搅拌下将粉料徐徐加入，至少搅拌5分钟，彻底搅拌均匀，呈浆状且无团块。2、辅材：玻纤布（二）施工机具准备（1）基面清理工具：锤子、凿子、铲子、钢丝刷、扫帚等；（2）取料配料工具：台秤、搅拌桶、手提搅拌器；（3）涂料涂刷工具：橡胶刮板、油漆刷、长柄滚刷、软毛刷等；（4）测量剪裁工具：钢卷尺、壁纸刀等。（三）涂料基层准备1、基层应有足够的强度，坚实、不起砂；2、基层表面必须平整、光滑；3、平面与立面相交处、转角处及阴角部位应用水泥砂浆抹成小圆角N20mm；4、与基层连接的管道、烟道、避雷支架等管件应在防水层施工前必须先牢固安装完毕， 且管道、烟道四周做成小馒头，严禁防水层施工完毕后凿开防水层

5、重新安装。5、基层要求无积水现象，如基层表面有裂缝必须进行修补。（四）、工艺流程基层清理一涂刷底涂一细部附加处理一涂刷第一遍涂料一涂刷第二遍涂料一一面 层涂膜一防水层检查验收一保护层施工（根据设计涂膜厚度要求增减涂刷遍数）（五）、施工操作要点（1）基层处理将基层表面清扫干净，不得有浮尘、杂物，不得有明水。如有局部凸起等需人工或机械凿平整，蜂窝麻面部位用1： 2水泥砂浆修补平整坚实。安装完整的套管及配件，若有不同污渍、铁锈等，应以砂纸、钢丝刷、溶剂等清除干净。（2）滚刷底涂底涂是为了提高涂膜与基层的粘结力.(3) 细部防水层处理在管道、阴角、地漏、烟道根部、门槛位置、管道固码等易发生漏水的部位应

6、进行密封 处理后，增加一层加筋布加强处理。首先用橡胶刮板或油漆刷厚度均匀地涂刷一遍JSA-101 II型聚合物水泥防水涂料，并立即粘贴加筋布进行加筋增强处理。加筋布粘贴时，应用漆刷 摊压平整，与下层涂料贴合紧密，搭接宽度应大于100mm，然后大面积施工涂膜。1、地漏防水做法_石材完成面-石材铺贴砂浆垫层-防水涂料保护层一防水层厂堵漏宝1伽皿地漏防水做法2、管根处防水做法4、3、墙地面交接处防水做法PMC-421聚合物改性水泥基防水灰浆阴（阳）角加无纺布平立面各150哑增强处理JSA-101II型聚合物水泥防水涂料.- . ,，,: 5 . , . .1 - : -.-.: - .- . - -

7、 - - -v； - ： .- . .：. :-：. . . .，- 二 - . -，/c/- .兵 . .L- -. .、orn. u. n 4于250 墙地面交接处附加增强做法厕卫间和卧室入口通道交接处防水门槛石密封膏防水层砂浆层卧室入口通道防水层JSA-101II型聚合物水泥防水涂料结构层加筋布增强处理5、管道固码根部防水处理在固码施工时，需先打孔，植入膨胀螺管，后刷涂密封膏，安装固码、管道，涂刷防 水涂料，最后做砂浆保护层。一石材完成面一石材铺贴砂浆垫层-防水涂料保护层管道支架（固码）根部处理（4）涂刷第一遍涂料细部节点处理完毕且涂膜干燥后，进行第一遍大面涂层的施工。涂刷时要均匀，不能

8、有 局部沉积，并要多次涂刷使涂料与基层之间不留气泡。（5）涂刷第二遍涂料在第一遍涂层干燥后（干燥时间约为46小时，以手摸不粘手为准），进行第二遍涂层 的施工，涂刷的方向与第一道相互垂直，（6）面层涂膜施工及收头处理最后一遍涂层采用稀释的面涂料滚涂一遍，以提高涂膜表面的平整、光洁效果。涂膜收 头处应采用防水涂料多遍涂刷，以保证其完好的防水效果。（7）防水层验收施工时应边涂刷边检查，发现缺陷及时修补，现场施工员、质检员必须跟班检查，检查 合格后方可进入下一道涂层施工，特别要注意平立面交接处、转角处、阴阳角部位的做法是 否正确。（8）下道工序施工涂膜应完全干燥后方可进行下道工序施工，施工时应注意对涂

9、膜防水层的保护，以免人 为或意外破坏防水层。（六）、施工注意事项1、产品粉料应存放在干燥处，液料须存放在温度应高于5笆的阴凉处，配置好的涂料 应在3h内用完；2、施工完毕后应及时清洗施工工具，以免干后难以清除。3、运送、放置施工机具和料桶时，应在已施工的涂膜层上放垫纸板保护；4、管根部位要加以保护，施工中不得碰损位移；（七）涂料成品保护1、运送、放置施工机具和料桶时，应在已施工的涂膜层上放垫纸板保护；2、操作人员应穿干净软底鞋，施工过程中严禁踩踏未干防水涂层；3、防水涂层未做保护层之前，任何与防水作业无关的人员不得进入施工现场；4、管根部位要加以保护，施工中不得碰损位移；5、严禁在施工完成的防

10、水层上打眼凿洞；6、地漏或排水口要防止杂物堵塞，确保排水畅通；7、涂膜应完全干燥后方可进行保护饰面层施工；施工过程中涂膜干燥控制：JSA-101II型聚合物水泥防水涂料，在其固化成膜的过程中， 作为溶剂的水分需要散发出来，所以在涂膜工程施工中要保持必要的通风以及适当的温度， 在20C以上，保持正常通风的情况下一遍涂膜的表干（指触）时间约为4小时，1020P 通风条件较好，干燥时间约为46小时，510P通风条件较好，干燥时间约为68小时；5P 以下通风条件较好，干燥时间约为812小时；在基层含水率比较高的基层上，通风状况稍 差的情况下，上述时间略延长。防水层施工完毕后，必须在保持通风顺畅，环境温

11、度在20P 左右的情况下干燥24小时。二、PMC-421聚合物改性水泥基防水灰浆施工工艺流程（厕卫间墙面）（一）PMC-421防水涂料施工工艺墙面基层准备施工工具准备f基层清理f涂刷底涂f细部附加处理f第一道涂膜f 第二道涂膜f第三道涂膜f面层涂膜f防水层检查验收f保护层施工1、基层准备淋浴间等墙面防水高度依照总包方提供的设计图纸施工。1）、基层如有较大的孔洞、不平整的部位，须请总包方修补抹平；2）、请总包排除积水，大的浮浆、混凝土块、清理干净，深入到基层的大块模板凿除 干净。3）、阴角等转角处抹圆弧半径为50mm过渡，阳角用磨光机打磨光滑。4）、需要安装的管道在防水施工前安装完毕，并对其四周

12、做好密封处理措施。5）、防水施工前基层应会同甲方、监理、总包验收。2、施工工具准备：1）基面清理工具：锤子、凿子、铲子、扫帚等；2）取料配料工具：搅拌桶、手提搅拌器、取水计量杯；3）涂料涂刷工具：橡胶刮板、油漆刷、长柄滚筒、软毛刷等；4）测量剪裁工具：钢卷尺、壁纸刀、墨线盒；5）其他工具：配电箱、绝缘手套、贮备桶；3、材料准备采用搅拌桶、搅拌机、取水计量杯等配料工具进行材料配比，所有涂料配合方法是先将 液料（水）倒入搅拌桶中，在手提搅拌器的不断搅拌下将粉料徐徐加入，至少搅拌15分钟， 彻底搅拌均匀，呈浆状且无团块、颗粒，一桶液料配一箱粉料，不允许分开搅拌。4、滚刷底涂涂刷高度：淋浴间墙面2.2

13、m，浴缸墙面2.2m，洗手盆墙面1.5m，其他部位墙面1.0m。底涂是为了提高涂膜与基层的粘结力，底涂采用长柄滚筒滚涂，要求滚涂均匀不得漏底。 底涂及其它涂层高度依照上述设计要求进行。5、细部防水层处理在管根、管道、阴阳角、施工缝等易发生漏水的部位应增强处理。在管根、管道周围凿 开采用水不漏进行封堵，然后再用油漆刷涂刷一至两遍PMC-421防水涂料；阴阳角、施工缝 部位采用玻纤网格布增强处理后用刮板刮涂一遍PMC-421防水涂料，增强网格布宽度为300 mm。6、第一道涂膜细部节点处理完毕且涂膜干燥后，进行第一遍大面涂膜的施工。施工采用刮板批嵌，批 嵌时要均匀，不能有局部沉积，并要多次涂刮使涂

14、料与基层之间不留气泡。7、第二遍涂膜在第一遍涂层干燥后（一般为间隔2小时为宜，具体检测方法以手摸不粘手指印为准）， 进行第二遍涂膜的施工，涂刮的方向与第一道相互垂直，批嵌时要均匀，不能有局部沉积。 直到达到设计厚度。8、面层涂膜施工及收头处理最后一遍涂膜采用长柄滚筒进行滚涂一遍，以提高涂膜表面的平整、光洁效果。涂膜收 头时应采用防水涂料多遍涂刷，厚度N2mm，以保证其完好的防水效果。9、防水层验收施工时应边涂刷边检查，发现缺陷及时修补，现场施工员、质检员必须跟班检查，检查 合格后方可进入下一道涂层施工，特别要注意平立面交接处、转角处、阴阳角部位的做法是 否正确。10、下道工序施工涂膜应完全干燥

15、2天后方可进行下道工序施工，施工时应注意对涂膜防水层的保护，以 免人为或外为破坏防水层。侧墙防水层保护材料建议采用聚苯板或砂浆粉刷保护。（二）施工中应注意的问题1、施工前，进行安全教育、技术措施交底，施工中严格遵守安全规章制度；2、施工人员须佩戴安全帽、穿工作服、软底鞋，立体交叉作业时须架设安全防护棚。3、施工人员必须严格遵守各项操作说明，严禁违章作业；4、施工现场一切用电设施须安装漏电保护装置，施工用电动工具正确使用；5、产品粉料应存放在干燥处，液料须存放在温度应高于5笆的阴凉处，配置好的涂料 应在3h内用完；6、每个工作面施工必须是一道工序施工完毕，验收后进入下道工序，不能交叉作业。7、涂

16、膜搭接必须按要求搭接，即同层涂膜先后搭接宽度为50哑，施工缝搭接宽度大于 100 mm，上下层操作工人必须注意相互配合。8、施工完毕后应及时清洗施工工具，以免干后难以清除。9、运送、放置施工机具和料桶时，应在已施工的涂膜层上放垫纸板保护；10、管根部位要加以保护，施工中不得碰损位移；11、严禁在施工完成的防水层上打眼凿洞；12、涂膜应完全干燥2天后方可进行保护层的施工。（三）成品保护1、防水层施工完毕后，应及时进行验收，验收合格后，及时施工保护层（聚苯板、砂 浆或细石砼）。未进行保护的防水层不得在防水层上托运重型器物和运输设备。2、在防水层的施工中，操作人员均穿软底鞋，严禁穿带钉子鞋进入现场，

17、以免损坏防 水层；如发现卷材/涂料有破损应及时修复。3、浇筑砼保护层时，运送砼的小车的铁腿根部必须用橡胶卷材垫好，并要捆扎牢靠。五、施工组织机构及工期安排为确保工程质量，公司经认真研究，决定配备相应人员专项为该工程服务，并保证做 到机构健全、人员到位、责任到人、管理有力、保障工程质量万无一失。根据甲方和总包的工期安排各种材料、设备、人员进场，配合总包单位的工期安排；总包方隐蔽工程结束后，我方及时安排人员、材料进场，安排施工；我公司在广州设有材料仓库，能够保证及时、足量供应本工程材料需求。项目组织架构序号姓名职位1温伟项目经理2龙吉林现场经理3田中臣施工员4王重庚专职质检员5张学习专职安全员项目

18、经理及专职安全员、专职质检员证件附后。六、施工质量保证措施质量目标我公司严格按照业主的质量要求做好质量工作，确保本工程为无渗漏工程。并严格按照 我国现行防水相关规范要求，保证5年质保期。质量体系保证措施(1) 严格依据现行国家规范及验评标准、结合工程实际特点编制施工方案。(2) 认真组织项目部管理人员及施工操作人员学习公司和现场各项规章制度，加强员工对 质量意识的培养，牢固树立“肯定一来自我们的所有客户”的企业理念。(3) 按照ISO9001国际质量体系和ISO14001国际环保体系的要求建立质量和环保组织体 系，建立岗位责任制。(4) 进场管理和作业人员均应通过专业培训，并取得上岗资格证后方

19、能上岗作业。(5) 质量保证流程图如下：物资检验措施(1) 进场材料必须提供出厂合格证和质量保证书。(2) 进场物资必须进行明确标识，分类堆放、严格保管，避免使用不合格材料。过程检验及报验(1) 严格执行国家现行规范、标准及公司的各项规定，严格按照施工方案施工。(2) 开工之前，严格对操作班组进行技术、质量、安全交底。(3) 施工实行“三检制”，做到检查上道工序、保证本道工序、服务下道工序。(4) 严格执行自检、互检、交接检及工序检查，不合格的工序不经过返修合格不得进行下 道工序的施工。(5) 认真抓好班组自检工作，质检员必须严格控制施工过程中的质量，严把质量关，不得 隐瞒施工中出现的质量问题

20、，并督促操作者及时整改。(6) 自检合格后报请监理和总包方进行验收。工程质量验收严格执行隐蔽工程检查制度，每一道施工工序执行班组自检一专职质检员检验一项目总工检验的自检制度，自检合格后才能报监理工程师验收。验收流程隐蔽工程的验收严格按照规范进行，认真填写隐蔽工程验收报表，并由监理工程师现场 签字。应严格按照国家质量验收规范的规定进行实事求是地检验。工程质量奖罚各施工班组必须对防水工程质量负责，分部位、分区段、分期达到质量目标的班组给予 奖励，达不到质量目标或经检查质量低劣的给予处罚，按照公司的奖惩制度执行。防止质量通病的措施现象防治措施管道周围安装不良、 渗漏管道周围与基层接触处留出宽、深各2

21、0mm的凹槽、嵌填 油膏，管道应固定在结构基层上。涂膜防水层的厚度涂膜防水层最主要的是厚度控制，我公司将派现场质检 员专门对防水层的厚度进行检查。七、安全文明目标及保证措施1、安全文明保证措施1、安全管理原则：安全第一，预防为主，遵守法规，持续改进；并实行“三级安全制”， 即公司一级、施工队一级、班组一级，逐级贯彻实施。2、严格执行国家及当地有关安全的法规、管理条例、办法，严格遵守总承包方有关安 全生产的各项规章制度、服从安全管理。3、强化安全法制观念，施工前进行安全教育和培训，严格执行安全技术交底工作，坚 持特殊工程持证上岗制度。4、在施工过程中，必须遵守“先防护，后施工”的规定，施工人员必

22、须佩戴安全帽、 穿工作服、软底鞋，严禁在没有任何设防的情况下违章作业。5、施工现场一切用电设施须安装漏电保护装置，施工用电动工具正确按操作标准使用。6、每个施工作业面由施工队长为安全负责人，对施工人员进行安全教育和管理，做到 严格执行安全施工中的各项规章制度，施工安全员随时检查安全防护用品的使用情况，违章 者停工教育，并视情况给予经济处罚。2、消防保证措施1、消防管理原则：预防为主，防消结合。2、严格执行国家及当地有关消防的法规、管理条例、办法，配合业主方的消防安排， 采取一切可能的预防火灾的措施。3、施工前对操作人员进行消防安全教育，加强消防意识。4、配备足够的消防灭火器材，配备的器材要做到

23、专人保管、专人维修、定期检查，保 证器材的完好率为100%。消防器材要设在易发生火灾隐患或位置明显处，要保障消防道路 的畅通。5、严格按照现场的布局划分用火作业区、易燃材料区、生活区，保持防火间距。6、加强对易燃、易爆物品的管理，设置专用仓库存放，在存放处持明显警示牌，对于 此类材料严格执行限领料制度。7、施工现场严禁吸烟，建立现场明火管理制度。3、文明施工措施1、严格按照国家及政府颁布的有关环境保护、文明施工及有关施工扰民、噪音控制的 规定，认真学习并严格遵守业主单位施工现场的有关环保、文明施工的规定，确保安全施工、 树立公司良好形象。2、抓精细管理，如一律统一着装，上、下班一律排队进场，一

24、律禁酒。3、上班及下班后严禁吸烟、赌博，严禁吵闹打架。4、生活垃圾应分袋装，严禁乱扔垃圾、杂物，及时清运垃圾，保持生活区的干净、整 洁，严禁在工地上燃烧垃圾。5、遵循业主方的合理指示，保护所有公众财产包括现有道路、现有树木、现有公共设 施等免受防水施工引起的损坏。6、认真做到“工完料净场清”，及时清理现场，保持施工工地整洁。4、现场料具管理措施1、所用材料必须根据需要分批进场，进场材料及施工机具须存放于合理规划的指定位 置，并正确堆放。夜间进场材料应及时存放，不能占用门口或道路。2、堆放材料、机具的场地应高于周围场地或不能被雨水漫过，堆放场地应平整、干燥; 材料要免受日晒雨淋并远离明火区。3、

25、易燃物资的放置处与一般物资库间应满足防火间距，或有防火墙隔离。4、所有的材料应挂牌保管，挂牌上表明材料名称、种类、批号、受检状态、用途等。严禁状态不明、混装混放。5、成品、半成品保护措施防水成品、半成品保护1、在防水施工中应自我做好防水成品、半制品的保护，施工人员统一穿橡胶底等软底鞋，防止在施工过程中损坏防水层。2、涂料防水上一道涂层未干之前不得上人进行下一道工序的施工。3、防水层施工完成后，在保护层施工时应检查防水层的损坏情况，一有损坏应立即修复。4、保护层施工中，禁止未包铁脚的手拉车进行施工，禁止用铁锨铲防水层上的砂浆等， 应用刮尺刮平。其他成品、半成品保护1、保护他人成品、半成品。2、禁止涂料泼溅到墙面、门窗等上面。