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1、目录1、项目名称2、项目地点3、项目建设内容与规模4、项目投资及来源5、项目建设的必要性和行性6、利润与分配7、结论一、项目名称：养老基地建设项目二、项目地点：三、项目建设内容与规模1、建设规模：项目占地218亩，总投资50000万元。2、建设内容：项目包括医院、疗养院、和养老院三 个部分，总建筑面积170000皿，其中地下建筑10000皿， 地上160000皿。医院区占地90亩，建筑面积75000皿，包括门诊楼 15000皿，住院楼25000皿，医技楼20000皿，地下1层建 筑面积4000皿，职工宿舍4000皿，食堂4000皿，公建用 房3000此疗养院占地70亩，建筑面积53000皿，包
2、括公寓16000 皿，地下1层建筑3000皿，食堂5000皿，健康理疗中心 18000皿，健身中心8000皿，公建用房3000皿。养老院占地58亩，建筑面积42000皿，包括公寓12000 皿，地下一层建筑3000皿，食堂4000皿，老年活动中心 5000皿，接待中心15000皿，公建用房3000皿。本项目分三期建设，养老院为一期，疗养院为二期，医院为 三期，每一期竣工后即将进入下一期的建设。计划2014年5 月开始准备工作，2017年4月项目整体竣工验收。四、项目总估算、资金来源及落实情况该项目计划总投资50000万元，建设投资49500万元， 其中建筑工程费31000万元，设备购置及安装费
3、6500万元， 工程建设其他费用8000万元，基本预备费4000万元。铺底 流动资金500万元。五项目建设的必要性和可行性1、项目建设的必要性目前，中国疗养院和养老院主要是国家机关、大型国 家企业的附属机构，其服务的对象主要是机关干部或大型 国家企业员工。私人疗养院和养老院虽有发展但还没有形 成规模化，随着我国经济的发展人口进入老龄化社会。面 对老龄化问题，传统居家养老模式面临挑战，私人疗养、 养老将有极大需求。按照国家“老有所养、老有所医、老 有所学、老有所为、老有所乐“的老龄化发展目标，建设 疗养院、养老院是符合国家经济社会发展的需求的，该项 目的建设将充分利用承德市的交通优势，逐步提高承
4、德市 的医疗、养老条件，为构建敬老系统工程发展起到示范做 用。2、项目建设的可行性拟建项目选址于滦平县长山峪镇，该地交通便利，毗邻京、 津，东接秦皇岛、北倚皇家圣地避暑山庄，是燕山腹地， 环境较好，四季分明，基础设施完善，路、电、通讯、给 排水通畅，具备施工条件。六、利润与分配本项目预计年平均销售收入为18200万元，润总额为 12864.73万元，税金4245.36万元。本项目盈余公积金可 按分配利润的10%计取，盈余公积金为861.94万元。七、结论本项目体现“以人为本“的发展原则，具有科学、合 理、先进、人性、健康、生态化的设计理念。本项目符合 党和国家的政策，符合城市化发展的趋势，它的实施将有 利于和谐、文明、生态、环保的城市建设，推动城市经济 和社会事业全面发展。同时项目的实施可快承德市开放步 伐，加大城市建设力度，改善投资环境，带动地方经济发 展。
中兴源养老基地建设项目建议书
