2023年房地产转让协议书15篇

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1、2023年房地产转让协议书15篇 房地产转让协议书1（1487字）甲方：_乙方：_甲乙双方经过充分协商，就乙方作为甲方所属项目经理部进行房地产项目开发建设事宜，为了确保本项目顺利进行，明确公司与项目部的责、权、利关系，保证甲、乙双方的权利与义务，特签订本协议。一、运作方式1、乙方作为甲方直属的独立项目部，必须依法自行筹集、办理项目后续建设所需的土地、开发、报建、建筑、管理、营销等全部资金及手续，并承担全部相应的法律责任。2、乙方成立名称，负责办理开发建设过程中、全部管理工作、招投标与承包单位签订施工合同及房屋销售等一切手续。3、项目部要认真按照国家房地产开发的相关法律、法规、方针、政策办事、落

2、实公司“诚信做人、精心施工、科学管理、安泰发展”的宗旨，向甲方承诺项目部（经理）工程质量终身负责制，信守合同，创建“用户满意”工程。4、乙方一次性向甲方交纳履约保证金万元，如乙方作出有损甲方信誉和形象之行为时，甲方有权单方面终止本协议，履约保证金即可转为违约损失补偿金不予归还。二、工程概况1、工程名称：2、工程建设3、项目负责人：4、建设面积：5、工程结构类型：三、项目经理部的责任和义务；1、针对该项目单独运作、实行独立核算、设立独立账户、自负盈亏。2、在本工程的开发建设过程中，必须按照国家的规定，照章纳税。并足额交清开发建设经营活动中的一切费用及各种费税。3、根据本项目实际情况，考虑到项目工

3、地安全、质量管理、事故风险开支因素，如出现安全、质量事故、人事伤亡、伤害造成的直接损失，项目部承包人承担一切费用及相应法律责任。4、工程质量：在本项目施工中，对施工企业要严格按照国家的建筑工程施工质量验收规范和操作规程组织施工，使单位工程质量达到合格，对于经检查不符合规范要求的分项工程必须进行返工，费用自负，直到合格为止。5、负责项目结束后，保修期内的工程质量的保修，并且负责保修费用。项目部承诺该项目的工程质量和发生的一切事情都为终身责任，所有责任由项目部自行承担。6、项目部全面负责开发建设过程中的一切债权、债务及资金的运作，经济业务中形成的经济纠纷和造成的经济损失均由项目部负责。7、项目部出

4、现管理不善、弄虚作假、渎职失职等影响公司信誉的行为，甲方有权收回使用名称，并追究其责任，情节严重者交司法部门处理。8、项目部必须按有关劳动法及国家相关法律、法规不得拖欠员工工资及农民工工资。如果因项目部拖欠工资造成集体上访或恶性的事件的发生，由项目部承担一切责任。给公司信誉造成影响、甲方有权将项目部交给有关部门处理。四、其它事项1、本名称只能在本项目中使用，以上各项项目部严格遵守。2、本协议一式四份，甲、乙双方各执两份。双方签字后生效，并具有法律效力。如有违约，则各自承担违约及赔偿责任。甲方：_乙方：_日期：_日期：_房地产转让协议书2（1676字）转让方： （甲方）受让方： （乙方）本协议书

5、由甲方与乙方就_房地产开_有限公司的股份转让事宜，于_年_月_日在_订立。甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条股权转让价格与付款方式、甲方同意将所持有的_房地产开_有限公司_的股份共_元出资额，以_万元转让给乙方，乙方同意按此价格及金额购买上述股份。、乙方同意在本合同订立三日内以现金形式一次性支付甲方所转让的股份，甲方收到价款后，为乙方出具收据。第二条保证、甲方向乙方保证其是所转让股权的真实持有人，并拥有完全的处分权。、甲方保证向乙方转让的股权不存在任何第三人的请求权，没有在股权上设置任何的抵押、质押，也未涉及任何争议及诉讼。、签订本协议时，目标公司的资产及负债已经全部

6、提示，并保证如实入帐纪录。、本协议生效之前目标公司的帐外债务，由股权转让之前目标公司股东按各自持有股权比例承担。第三条双方权利义务、甲方转让其股份后，其在河北有限_司原享有的权利和应承担的义务，随股份转让而转由乙方享有与承担。、乙方承认_房地产开_有限公司章程，保证按章程规定履行义务和责任。第四条合同变更和解除发生下列情况之一时，可变更或解除合同，但双方必须就此签订书面变更或解除合同。、由于不可抗力或由于一方当事人虽无过失但无法防止的外因，致使本合同无法履行。、一方当事人丧失实际履约能力。、一方违反合同，严重影响了守约方的经济利益，使合同履行成为不必要。、因情况发生变化，经过双方协商同意变更或

7、解除合同。第五条股权的转让、在约定的期限内负责办理完整股权转让审批及工商变更登记手续。、在本协议签订后，股权转让审批及工商变更登记手续办理完整之前，不得利用其股东的地位从事任何损害受让方权益的活动。、上述股权转让的变更登记手续应于本协议生效后日内办理完毕。第六条违约责任及协议的变更、本协议正式签订后，任何一方不履行或不完全履行本协议约定条款的，即构成违约。违约方应当负责赔偿其违约行为给守约方造成的一切直接经济损失。、任何一方违约时，守约方有权要求违约方继续履行本协议。、本协议的变更，必须经双方共同协商，并订立书面变更协议。如协商不能达成一致，本协议继续有效。、任何一方违约时，守约一方有权要求违

8、约方继续履行本协议。第七条适用法律及争议解决、本协议适用中华人民共和国的法律。、凡因履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议双方应当通过友好协商解决；如协商不成，则应向_方所在地人民法院提起诉讼解决或将争议提交_仲裁委员会仲裁。第八条协议的生效及其他、本协议经双方签字盖章后生效。、本协议未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充协议加以解决。补充协议与本协议具有同等法律效力。、本合同_式_份，甲乙双方各持_份，该公司存档_份，申请变更登记_份。均具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）年 月 日乙方（签字或盖章）年 月 日房地产转让协议书3（5822字）甲方：_乙方：_公司法定代表人：_丙方：_丁方：

9、_戊方：_鉴于：一、乙方_公司是（该公司的简介及其股东情况）。二、乙方_公司自_年_月开始，合作开发建设_项目，_公司负责出地，由合作方出资，拟建_层的商业综合楼，总建筑面积为_平方米。土地状况为：_公司提供的地块位于_区，面积约_，该地块的国有土地使用证编号，国土局地块编号为_。该地块于_年_月_日取得房地产证，编号为_，宗地号_，土地位置_，用地面积_，土地面积_。用途为：_商住用地，使用年限为_年。该地块的土地使用合同编号_，地价款于_年_月_日已全部付清。三、曾与乙方参与开发项目的主体（出资方）：（1）_公司（2）_公司（3）四、先后签订的合作开发合同：（1）_合同书，_年_月_日_公

10、司与_公司签订。（2）_协议书，_年_月_日_公司与_公司签订。（3）五、乙方与_公司的合作（合作的基本事实情况介绍）六、乙方与_公司的合作（合作的基本事实情况介绍）七、八、本项目所涉的已结、未结诉讼：（一）合作开发的诉讼1、_公司诉公司（诉讼的基本情况）2、（二）工程款纠纷的诉讼施工合同及相关协议：1、_公司诉_公司的_协议2、九、_项目下的债务情况：1、工程款2、银行贷款3、借款4、监理费5、行政罚款（行政罚款及其处罚事由）十一、_项目的现状_的开发建设前后共经历年时间，期间讼争不断。_年_月完成主体工程的建设，_年建至_层封顶，共建有_层，建筑面积共_。_年_月通过整体验收，现_项目的相

11、关权利证书，及资质证件有：1、_市土地使用权出让合同2、建设用地规划许可证3、建设工程建筑许可证4、建设工程施工许可证5、房地产证6、房地产预售许可证7、外销许可证8、_购房入户证明9、（一）部分物业被查封、拍卖1、拍卖情况；2、查封物业情况。（二）该项目已被委托看管，责令停止使用以上情况，乙、丙、丁、戊各方均保证上述陈述是真实的，并其股权、债权、物权除上述瑕疵以外，再没有设置任何其它担保、抵押、质押或其它第三方权利。现在，甲、乙、丙、丁、戊各方希望合作，共同解决项目自开发以来久拖未决遗留下来的产权登记、销售资质、债务的清偿、查封的解除等相关事宜。各方现就合作意向、合作方式、股权的配置、债的清

12、偿、权责的分担等合作事宜，作以综合的协商和全面的约定，如下：本合同的定义：项目：是指乙方开发的_楼盘所占有的土地及地上建筑物。股权：是指丙方、丁方、戊方持有的乙方公司经法定工商登记的股东权益。本合同未特别标明的定义依循中华人民共和国法律的规定及行业惯例理解。第一条甲方同意收购丙方、丁方、戊方持有的乙方公司的股权，并同时收购乙方所开发的“_”项目的权益。甲方也同意现状条件下乙方公司承担的与股权比例相适应义务，包括股东义务和公司债务。甲方同意现状条件下承担乙方公司的债务前提是：（一）本协议签署前公司既有债务，而非本协议签定后所形成的其他债务；（二）乙、丙、丁、戊方在本合同中所确认的基于真实陈述，而

13、发生的债务，如乙、丙、丁、戊方未有真实陈述而发生的超出本协议书确立的债务，与甲方无关；如若甲方因乙、丙、丁、戊方非真实陈述而实际承担了超出本协议确定的部分债务，甲方有权向乙、丙、丁、戊方索赔，且乙、丙、丁、戊方愿意由此债务承担连带责任。（三）甲方所声明承担的乙方公司债务仅限于乙方在经营中所欠债务，乙方原有股东及其他关联方以股东或关联方自身名义欠下的债务与甲方无关。第二条甲方收购乙方公司的程序和方式：（一）本协议签订后三日内，丙、丁、戊方将其持有的乙方公司的股权总计15%过户给甲方，甲方成为乙方公司新的股东。甲方支付的股权转让对价是甲方为乙方项目支出的必需经费、劳务等实际支出、双方就此部分的股权

14、转让另行签订协议；（二）甲方成为新股东后与乙、丙、丁、戊方共同申请解决项目的历史遗留问题，经共同努力，取得下列全部文件后，丙、丁、戊方再行转让所持有的乙方公司的股权总计40%，这些文件包括：1、房地产管理部门做出的关于变更项目土地使用权人的批复，该批复须将乙方公司确定为单独权利人，无其他共有方；2、房地产管理部门重新核发的售楼许可证，为该许可证上列明项目的开发商仅为乙方一家。（三）本协议约定的项目全部债务清结后，尚余45%股权由丙、丁、戊方一次性转让给甲方。第三条乙方公司的债务包括：（一）欠付的全部工程款_万元，本息均以生效的人民法院判决计至本协议签订时；（二）欠付银行的贷款及利息，计至本协议

15、签订时，共计_万元；（三）欠付_借款及利息，计至本协议签订时，共计_万；（四）欠付_公司的监理费及利息，计至本协议签订时，共计_元。前述各项债务总额共计_元。第四条与本项目相关的其他债务，包括：（一）甲方在受让股权15%后，即为乙方办理现由人民法院查封的共计产权的解封事宜，并支付有关费用。若房产确已拍卖，则由甲方处理拍卖的善后事宜并支付相关费用；（二）甲方受让15%股权后，即会同乙方办理有关消防部门的行政许可，进行消防整改，并支付有关费用；（三）甲方受让15%股权后，即会同乙方办理项目竣工验收的全部合法手续，因竣工验收及相关整改项目所支付的费用，由甲方负责支付；（四）甲方受让15%股权后，即委

16、托律师全面接手本项目所涉的全部尚未完结的诉讼。第五条费用的支付方式：在乙方公司取得项目的售楼许可证前，由履行本合同产生的一切费用由甲方自行承担，取得售楼许可证后，项目的全部售楼收入由甲方负责管理，乙方参与监管用于履行本合同的各项支出包括支付本协议第三、第四条的费用，不得挪作他用。支付完毕本协议第三、四条各项费用后，如有剩余，用于支付本项目开发的全部税费。支付税费后如仍有剩余，概括支付乙方因开发本项目的全部成本投入及补偿共计_元人民币（￥_）。支付此项费用后，若仍有剩余，则甲、乙双方以所享股权比例55%：45%分享，乙方所得部分则由乙方原股东丙、丁、戊方分享，甲方不得以任何理由克扣、拒付或延期支

17、付。如果全部房产售完，售楼收入依前述程序分配乙方万元人民币后无其他结余。则甲、乙双方均不再分享，甲方为此项目投入损失甲方自负，如果房产没有销售完毕，则所余房产同样按甲、乙双方55%：45%比例分享，并分别办理房地产权证，任何一方不得借故不予办理；如果房产销售完毕且收入不够支付乙方的_万元人民币，则未支付部分的损失乙方自负，甲方不予任何补偿。第六条费用的管理与监管项目取得售楼许可证后，甲、乙双方共同委托房地产中介公司进行项目房产的销售，所有售楼款汇入甲、乙双方共管的帐号。第七条违约责任甲、乙、丙、丁、戊各方在本协议中的陈述及均是真实可信的，本合同约定各项义务当事人亦均需全面履行。乙、丙、丁、戊方

18、发生下列情况系严重违约，违约方应支付甲方不少于元违约金，且需赔偿甲方损失：（一）乙、丙、丁、戊方在本协议中关于乙方公司及项目所欠债务的陈述虚假，使甲方为履行本协议需多承担超过本协议确定的费用元以上的；（二）乙、丙、丁、戊方关于乙方公司股权现状陈述虚假，在本协议签订前丙、丁、戊方在乙方公司的股权已被查封或抵押的；（三）乙方曾为他人进行重大担保，因其担保行为给甲方造成超_元损失的；（四）乙、丙、丁、戊方关于项目土地及查封的陈述虚假，在已被查封之外有其他法院查封导致甲方履行本协议中造成甲方超过元损失的；（五）甲方履行本合同没有违约，但乙、丙、丁、戊拒不将乙方公司股权转让给甲方的；（六）甲方履行本合同

19、没有违约，但乙、丙、丁、戊方拒绝接受本协议约定将甲方应得的收益付给甲方的；（七）乙、丙、丁、戊方违反诚信原则，在与甲方合作过程中私自与他方合作包括与他方签署合作协议、委托他方办理本已依照本协议交给甲方办理的事项；（八）其他法律认定的重大违约行为。乙、丙、丁、戊如出现前述重大违约行为，除按本条前述原则承担违约责任外，甲方有权选择继续履行合同或中止合同履行。甲方如下严重违约行为，违约方应承担不少于_元的违约金且需要赔偿乙、丙、丁、戊方实际损失：（一）甲方没有履行本协议的能力或虚构履行能力，致使乙方的损失扩大的；（二）丙、丁、戊各方已出具股权转让的相关手续，但甲方拒绝受让股权的；（三）甲方将本协议约

20、定的由甲方承担主要义务未经乙方同意而转给他人或通过签订协议而将本合同中甲方的权益转让给他人的；（四）甲方有法律认可的其他重大违约行为的。第八条本协议在下列情况下予以中止，双方因履行本协议造成损失自行承担；（一）双方同意中止或解除本协议；（二）双方经过努力自本协议签订后，在九个月内无法取得新的且符合本协议约定条件的政府土地使用权批复或售楼许可证；（三）双方经过努力，在九个月内无法解除_人民法院的解封手续；（四）本合同经双方签署后，已经确认的乙方公司的债务超过本协议确认的数字元以上且甲方不愿承担的；（五）因市场形势变化，项目的估值明显低于甲方依本协议认可的债务数额甲方不愿再行收购乙方公司股权的；（

21、六）法律规定的其他可以中止合同履行的其他情况出现时。第九条公司的后续管理与清算甲方收购乙方公司的股权是基于收购项目的目的，若项目所涉及的房产被销售完毕或依本合同双方的权利义务履行完毕，乙方公司依下列原则处理：（一）如果各方认为确因乙方公司处理的债权债务需要需保留公司的，则双方依公司法的规定和股权约定继续延续乙方公司；（二）如果双方认为无必要继续设立乙方公司，则对乙方公司依法进行清算；（三）双方认为如有必要对项目进行物业管理，则以双方在乙方公司中的股权比例另行设立物业管理公司。公司清算所发生的税费由各方依法律规定缴纳。第十条税费承担履行本合同所产生的全部税费，除本协议另有约定外，所有实际发生的交

22、易，均应由法定应税方依法缴纳。第十一条本合同约定的各期股权转让，均需另得签订转让协议，转让协议与本框架协议不一致的，依本协议约定。本协议未尽事项，各方可另行签补充协议，补充协议与本协议有同等效力，但补充协议不得违反本协议的基本原则。十二、本协议适用中国法律，共六份，协议各方当事人一份，留存广东竞德律师事务所一份。十三、本协议自各方当事人签字后生效。甲方：_乙方：_丙方：_丁方：_戊方：_签约时间：_签约地点：_房地产转让协议书4（3461字）本协议双方当事人：转让方(以下简称甲方)甲方：_身份证号：_受让方(以下简称乙方)乙方：_身份证号：_甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就甲方将自己合

23、法拥有的一套房屋转让给乙方一事，达成转让协议，以共同遵守。为明确双方的权利和义务，根据中华人民共和国合同法和中华人民共和国城市房地产管理法规定，订立合同如下：第一条房产坐落、位置、结构、层1、本合同所出售房屋坐落在_市_街_巷_号(不足部分可以补充)2、该房屋为：楼房_室_厅_卫(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，房屋的建筑面积_平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)、实际使用面积_平方米。3、房屋质量：装修状况，其他条件为，该房屋(已/ 未)设定抵押。 (不足部分可以补充)4、该房地产产权类型：(有房产证或国土使用证)5、出售房屋的房地产权证证书号码为：国有土地使用

24、权证号为：共有权证号为：该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让，该房屋的相关权益随该房屋一并转让。6、房屋现有装修及其他配套物品、设备情况详见合同附件。第二条甲方对产权的承诺甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实，必须保证其对转让房产拥有完全的所有权，保证上述房产没有设定担保、没有权属纠纷及债权债务纠纷，保证该房屋不受他人合法追索，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押、债务、税项、未结款项及租金等，甲方均在出售该房屋前办妥。出售后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由

25、此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿，与乙方无关。第三条转让价格和付款方式1.转让价格双方商定该房屋转让价格为(人民币)，大写(人民币)2.付款方式a.此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。b.甲方收到乙方定金元整，待乙方申请的贷款批准后，即可为乙方准备办理过户手续。甲方需积极配合乙方办理贷款手续。(以收据收条为准)c.办理过户手续当日乙方交付甲方首付款元整。(以收据收条为准)d.余款元整，由银行直接划拨给甲方e.买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。甲方在收款时应向乙方出具收据。第四条房屋交付双方协商议定甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房

26、屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收。乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。同时应移交有关房产的全部资料(见清单)。每逾期一日，甲方按房产总价格支付违约金，超过一个月则乙方有权解除合同，并由甲方承担%违约金。第五条房屋过户房屋交付乙方后，甲方将在取得房屋产权证后应立即办理转让手续到乙方名下。办理产权证转让手续等相关费用由乙方承担。甲乙双方应积极配合办理过户手续，方负责办理房屋过户，方予以充分协助，因甲乙任何一方不配合所造成的损失，由责任方赔偿守约方。第六条关于产权的约定甲方将上列房产转让后，按双

27、方签订的转让合同履行相关的权利和义务，假如所转让房产目前未办理房产证、土地证，今后条件允许办理房产证、土地证，则按照以下几款执行：1、在办理此房屋产权证，土地证及其手续时，甲方应协助乙方将此房屋产权证，土地证产权办理为乙方名下，所需一切费用，由乙方承担。2、如因政策原因不能将房产证、土地证直接办理为乙方名下，甲方须协助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续，过户手续所须一切费用由乙方承担。3、如在本房屋买卖合同成立后，无论是否办理房屋产权证，土地证及其过户手续，乙方有权将此房屋出租出售，甲方不得干涉。第七条保证1、甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证本协议

28、转让之房产不存在任何形式的转让、抵押、变卖等事宜，不受任何第三人主张任何权利，如发生上述任何原因所产生的纠纷，一切责任由甲方承担，因房屋产权发生的经济纠纷及费用等亦由甲方承担。2、房屋移交前，甲方应保持房屋原有结构，负责搞好通水、通电、公共设施给乙方使用，保证乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所发生的水电费、物业费等相关费用由甲方负责，移交后由乙方负责。3、甲方在房屋及房产证书交乙方后、房产过户办理前不得实施有碍乙方正常使用房屋的行为，更不得将房屋再卖他人。否则，应向乙方支付购房款5%的违约金，并承担由此给乙方造成的一切损失。第八条双方责任1.甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，

29、并保证产权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。2.甲方应在_年_月_日将该房产交付乙方(以银行划拨余款日为准)。室内现有家电、家具随房屋交接赠送给乙方。3.甲方结清该房屋交接日期前的所有费用，交接后发生的费用由乙方承担。4.甲方在本合同生效之日起_日内将户口迁出。5.乙方贷款数额不足时，应用现金补齐，否则视为违约。6.若乙方办理房地产转让登记手续，甲方应予协助。7.房屋公共维修基金随房产转移。第九条违约责任。甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超

30、过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20%的违约金。第十条合同变更1.在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内(书面通知发生三日内)签订变更协议，否则造成损失由责任方承担。2.本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条关于房屋其他事项的约定1.今后若因政府规划建设需要，或因其他政策性调整，对该房屋进行有偿拆迁，则拆迁所得补偿均为乙方所有。若房产未过户乙方，甲方应

31、积极配合乙方办理相关补偿手续;若已过户乙方，办理相关手续与甲方无关。2、本合同受中国法律管辖并按其解释。第十二条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。第十三条合同争议的解决本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。第十四条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十五条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日房地产转让协议书5（1489字）转让方：(甲方)_ 电话：_法定代表人：_ 性别：_ 出生：

32、_年_月_日职务：_ 国籍：_ 身份证号码：_受让方：(乙方)_ 电话：_法定代表人：_ 性别：_ 出生：_年_月_日职务：_ 国籍：_ 身份证号码：_双方达成如下协议：第一条 甲方在_市_地段(地块编号：_)拥有房地产；名称： _数量：_，现有偿转让，转让方式为(1)出售(2)交换(3)赠与(4)继承。第二条 乙方自愿从甲方受让上述土地使用权及其上物业。土地面积：_；其中：基底分摊面积_；公用分摊面积_；其他( )面积_；共有使用权土地面积：_；物业部分为：_。第三条 甲乙双方对上述转让数量、面积核对无误，同意上述房地产转让价格为_元，单价_元，总金额_元；并于_年_月_日前全部交完。第四条

33、 土地使用年期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第五条 乙方继续履行原土地使用规则的有关规定。第六条 乙方从_年开始，缴纳土地使用费，在此以前的土地使用费全由甲方负责。第七条 房地产转让费由甲方负责缴纳。第八条 转让合同由双方签字盖章，经市公证机关公证，并到政府主管部门办理产权登记手续后，乙方正式取得房地产权。第九条 乙方获得房地产权，如再发生出租、抵押、转让(含出售、赠与、继承、交换)时，应按本合同第八条之规定办理产权变更登记手续。第十条 如系地产商第一次售房，原房地产预售合同书作为本合同附件。第十一条 本合同正本一式4份，甲乙双方、房地产权登记机关、公证处各1份。转让方：_(盖章)

34、受让方：_(盖章)法定代表人：_法定代表人：_年 月 日签约地点房地产转让协议书6（1580字）转让方：_法定代表人：_职务：_电话：_性别：_国籍：_出生：_年_月_日身份证号码：_受让方：_电话：_性别：_出生：_年_月_日法定代表人：_职务：_双方达成如下协议：第一条国籍：_身份证号码：_甲方在_市_地段拥有房地产;名称：_数量：_，现有偿转让，转让方式为出售交换赠与继承。第二条乙方自愿从甲方受让上述土地使用权及其上物业。土地面积：_;其中：基底分摊面积_;公用分摊面积_;其他面积_;共有使用权土地面积：_;1物业部分为：_。第三条甲乙双方对上述转让数量、面积核对无误，同意上述房地产转让

35、价格为_元，单价_元/，总金额_元;并于_年_月_日前全部交完。第四条土地使用年期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第五条第六条第七条第八条乙方继续履行原土地使用规则的有关规定。乙方从_年开始，缴纳土地使用费，在此以前的土地使用费全由甲方负责。房地产转让费由甲方负责缴纳。转让合同由双方签字盖章，经市公证机关公证，并到政府主管部门办理产权登记手续后，乙方正式取得房地产权。第九条乙方获得房地产权，如再发生出租、抵押、转让时，应按本合同第八条之规定办理产权变更登记手续。第十条第十一条如系地产商第一次售房，原房地产预售合同书作为本合同附件。本合同正本一式4份，甲乙双方、房地产权登记机关、公证处

36、各1份。转让方：_受让方：_法定代表人：_法定代表人：_年_月_日签约地点_房地产转让协议书7（1470字）转让方(以下简称甲方)：_受让方(以下简称乙方)：_根据中华人民共和国城市房地产管理法和其它相关法律的有关规定，甲乙双方就工厂转让事宜，按照“平等、自愿、合法”的原则，签订该房地产转让合同。一、转让房地产情况：_房屋所有权证号码：_土地使用权证号码：_房屋权利_土地使用权划拨出让二、房地产转让包括土地使用权和房产所有权的转让，该产权清晰，无纠纷。否则，甲方违约，该合同无效，并赔偿乙方全部损失。三、双方申报成交价款(或房产价值)为_人民币(大写)_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整。四、本合

37、同经双方同意、盖章，并经房地产交易部门审查批准后有效。五、双方议定付款及房屋交付办法(按下列第种办理)1、合同生效后，乙方付甲方定金_(大写)_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整，经房地产交易部门批准后乙方即付清余下的全部购房款：(大写)_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整，同时到房屋产权登记发证部门申请办理房屋所有权登记，甲方将房屋交付乙方。2、乙方一次性付清全部购房款：(大写)_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整，并到房屋产权登记发证部门办理房屋所有权证后，甲方将出卖的房屋交给乙方。六、本合同签订生效后，双方应认真履行，如甲方中途反悔不卖，须以定金的两倍赔偿乙方，如乙方反悔不买，则定金归甲方所有

38、。七、甲、乙双方应遵守国家房产政策、法规，并按规定交纳税费。八、本合同未尽事项，甲、乙双方可另行协议，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。九、本合同一式肆份，甲、乙方各执一份，房地产交易部门存档一份。十、双方在履行本合同过程中如有纠纷，可选择如下解决纠纷方式之一：1、向仲裁委员会申请仲裁( )2、向人民法院提起诉讼( )甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日房地产转让协议书8（1771字）转让方：(甲方)_电话：_法定代表人：_性别：_出生：_年_月_日职务：_国籍：_身份证号码：_受让方：(乙方)_电话：_法定代表人：_性别

39、：_出生：_年_月_日职务：_国籍：_身份证号码：_双方达成如下协议：第一条甲方在_市_地段(地块编号：_)拥有房地产;名称：_数量：_,现有偿转让,转让方式为(1)出售(2)交换(3)赠与(4)继承。第二条乙方自愿从甲方受让上述土地使用权及其上物业。土地面积：_;其中：基底分摊面积_;公用分摊面积_;其他()面积_;共有使用权土地面积：_;物业部分为：_。第三条甲乙双方对上述转让数量面积核对无误,同意上述房地产转让价格为_元,单价_元/,总金额_元;并于_年_月_日前全部交完。第四条土地使用年期为_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。第五条乙方继续履行原土地使用规则的有关规定。第六条乙方从

40、_年开始,缴纳土地使用费,在此以前的土地使用费全由甲方负责。第七条房地产转让费由甲方负责缴纳。第八条转让协议由双方签字盖章,经市公证机关公证,并到政府主管部门办理产权登记手续后,乙方正式取得房地产权。第九条乙方获得房地产权,如再发生出租、抵押、转让(含出售、赠与、继承、交换)时,应按本协议第八条之规定办理产权变更登记手续。第十条如系地产商第一次售房,原房地产预售协议书作为本协议附件。第十一条本协议正本一式4份,甲乙双方、房地产权登记机关、公证处各1份。转让方：_(盖章)法定代表人：_受让方：_(盖章)法定代表人：_年_月_日签约地点：_房地产转让协议书9（3532字）出卖人(甲方)：_买受人(

41、乙方)：_依据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规则，甲、乙双方遵照自愿、公平和老实信誉的准绳，经协商分歧订立本房产买卖合同，以资共同恪守。第一条甲方将自有的工业国有土地厂房转让占用范围内的土地运用权(以下简称房地产)转让给乙方。房地产详细情况如下：(一)甲方依法签署的房地产权证号为_;(二)房地产座落在上海市_【区】【县】_【路】_【弄】【新村】_【支弄】_号_室。(部位_)房屋类型：_;构造_;(三)房屋建筑面积_平方米，该房屋占用范围内的土地运用权【面积】【分摊面积】_平方米。(四)房屋平面图和房地产四至房屋_(五)该房屋占用范围内的土地一切权为【国有】【集体一切】;国有土地运用权以

42、【出让】【划拨】【_】方式取得;(六)房屋内隶属设备情况及室内装饰状况(七)甲方转让房地产的相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系)甲方保证已照实陈说房地产权属情况、装饰状况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产详细情况充沛理解，自愿买受该房地产。第二条甲、乙双方经协商分歧，同意上述房地产转让价款为(_币)_元。(大写)：_仟_佰_拾_万_千_百_拾_元整。甲、乙双方同意，自本合同签署之日起的_天内，乙方将上述房地产转让价款分_次付与甲方，详细付款方式、期限另立付款协议(附件三)。乙方托付的房价款，甲方应开具收款凭证。第三条甲方转让房地产时，土地运用权按下列第_款办理。(一)甲方获得国有土地

43、运用权的运用年限从_年_月_日起至_年_月_日止，其中乙方按本合同商定受让上述房地产，具有国有土地运用权的运用年限从_年_月_日起至_年_月_日止，为乙方依法运用国有土地运用权的有效期限。甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权益、义务一并转移给乙方。(二)依照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规则，【应办理】【能够不办理】土地运用权出让手续的，应由【甲方】【乙方】按规则【办理土地运用权出让手续并交纳土地运用权出让金】【将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国度】。第四条甲、乙双方同意，甲方于_年_月_日前腾出该房屋并通知乙方停止验收交割。乙方应在收到通知之日起的_日内对房屋及其装饰、设

44、备状况停止查验。查验后双方签署房屋交接书，甲方将房屋托付(转移占有)给乙方。第五条甲方承诺，自本合同签署之日起至该房屋验收交割期间，凡已归入本合同附件三的各项房屋装饰及隶属设备被损坏或被撤除的，应按被损坏、或被撤除的房屋装饰及隶属设备【估价_倍】【价值_元】向乙方支付违约金。第六条甲、乙双方确认，在本合同签署之日起的_日内，【甲乙双方共同】【拜托甲方】【拜托_】向房地产买卖中心申请办理转让过户手续。除房地产买卖中心依法作出不予过户决议外，上述房地产权益转移日期以_【市】【区】【县】房地产买卖中心受理该房地产转让过户申请之日为准。甲方承诺，在乙方或者拜托别人办理转让过户时，积极给予辅佐。由于甲方

45、成心拖延或者不及时提供相关资料的，形成乙方损失的，甲方担任赔偿。第七条上述房地产风险义务自该房地产【权益转移】【转移占有】之日起转移给乙方。第八条本合同生效后，甲乙双方应按国度及本市的有关规则交纳税、费。在上述房地产【权益转移】【转移占有】前未支付的物业管理费、水、电、燃气、通讯费等其他费用，按本合同附件四商定支付。【权益转移】【转移占有】后该房地产运用中所发作的费用，按本合同附件四商定支付。第九条乙方未按本合同商定期限付款的，甲、乙双方同意按下列_款内容处置。(一)每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期未付款_%的违约金，合同继续实行。(二)甲方书面催告乙方之日起的_日内，乙方仍未付款的，甲方有权

46、双方解除合同，并书面通知乙方，自收到通知之日起的_日内乙方未提出异议，视作乙方无异议。甲方能够从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款_%的违约金，余款返还给乙方，已付款缺乏违约金局部，乙方应在接到书面通知之日起的_日内向甲方支付。若乙方违约给甲方形成经济损失的，甲方实践经济损失超越乙方应支付的违约金时，实践经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。第十条甲方未按本合同商定的期限将上述房地产托付给乙方，甲、乙双方同意按下列第_款内容处置。(一)每逾期一日，甲方应向乙方支付已收款_%的违约金，合同继续实行。(二)乙方书面催告甲方之日起的_日内，甲方仍未托付房地产的，乙方有权双方解除合同，并书面

47、通知交甲方，自收到通知之日起的_日内甲方未提出异议，视作甲方无异议。甲方除应在收到书面通知之日起的_日内向乙方返还已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，还应按已收款的_%向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方形成经济损失的，乙方实践经济损失超越甲方应支付的违约金时，实践经济损失预违约金的差额应由甲方据实赔偿。第十一条经甲、乙双方协商分歧，在不违背有关法律、法规的前提下，订立的补充条款或补充协议，为买卖合同不可分割的一局部。本合同补充条款与正文条款不分歧的，以补充条款为准。第十二条本合同自【甲、乙双方签署】【_公证处公证】【_】之日起生效。第十三条本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在实行本合同过程中若发作争议，应协商处理，协商不能处理的，【提交_仲裁委员会仲裁】【依法向人民法院起诉】。第十四条本合同一式_份，甲、乙双方各持_份，_、_和_【市】【区】【县】房地产买卖中心各持一份。甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_电话及传真：_电话及传真：_法定代表人：_法定代表人：_或委托代理人：_或委托代理人：_签订时间：_年_月_日签订时间：_年_月_日签订地点：_签订地点：_房地产转让协议书